Cara Ternak Kambing yang Menguntungkan Tanpa Ngarit

Untuk menghasilkan uang, ada banyak jalan yang bisa ditempuh. Seperti bekerja di perusahaan orang lain atau berwirausaha. Jenis usaha yang bisa dilakukan banyak pilihan. Contohnya usaha beternak kambing yang termasuk salah satu jenis usaha yang menguntungkan jangka panjang. Ada beragam jenis kambing yang dapat dibudidayakan, antara lain kambing kacang, etawa, gibas, garut, kambing potong atau pedaging, kambing susu, dan kambing kontes. Jika anda masih bingung untuk membuka jenis usaha yang menjanjikan maka anda bisa membuka usaha budidaya kambing secara modern maupun kecil-kecilan.

Prospek Usaha Ternak Kambing Modern
Kambing merupakan jenis hewan ternak yang menguntungkan untuk dibudidayakan dalam waktu singkat. Mengenai bentuk hewan kambing terbilang lucu dan sangat unik. Dengan bulu warna putih yang tebal dan keriting beserta tingkahnya. Apalagi anak kambing lebih lucu dari sang induknya. Seperti yang dapat disaksikan di layar televisi pada program acara Shaun The Sheep.

Binatang kambing adalah jenis hewan yang dibutuhkan selamanya oleh manusia. Untuk keperluan akikah. Bagi bayi yang telah berumur 14 hari maka sang orangtua diharuskan melaksanakan aqiqah. Bagi bayi laki-laki harus menyembelih dua ekor kambing. Sedangkan bagi bayi berjenis kelamin perempuan disyariatkan menyembelih satu ekor kambing. Selain itu, kambing dibutuhkan untuk keperluan ibadah kurban, konsumsi daging dan susu kambing, kotoran kambing untuk pupuk kandang dan lain-lain.

Sementara itu berdasarkan fakta yang ada, daging kambing digemari sekali oleh masyarakat Indonesia. Karena mempunyai rasa yang enak, lezat, bercita rasa khas, dan tak terlalu bau kambing. Berbeda dengan daging domba yang mengeluarkan bau domba sangat kuat. Selain itu, susu kambing dipercaya dapat mengobati berbagai penyakit sehingga laku keras dibeli para pembeli.

Permintaan daging kambing di tanah air setiap tahun terus meningkat. Dan para peternak kambing lokal belum bisa memenuhi permintaan tersebut. Oleh sebab itu, untuk memenuhi permintaan pasar yang tinggi terhadap daging kambing maka pemerintah menggalakkan berbagai upaya seperti memberikan pelatihan cara beternak kambing yang baik dan benar, memberikan bibit kambing untuk dibudidayakan, dan terakhir melakukan impor kambing.

Melihat prospek dan analisa di atas sangat jelas bahwa usaha beternak kambing jenis apapun baik gibas, etawa, jawa, garut dll tetap menguntungkan. Atas kenyataan tersebut, membuat sebagian orang memilih untuk membuka usaha peternakan kambing. Namun syarat menjalankan budidaya kambing yang sukses dan menguntungkan harus dilakukan secara modern, serius, pengelolaan yang benar dan baik.   

Cara Ternak Kambing yang Menguntungkan Tanpa Ngarit
Jika anda sebagai pemula tertarik untuk membuka usaha budidaya kambing, berikut ini cara ternak kambing yang menguntungkan tanpa ngarit, antara lain:

1. Mempelajari teknik dasar beternak kambing yang baik dan benar
Sebelum anda menguasai cara ternak kambing tanpa ngarit dan angon maka anda harus menguasai ilmu dasar ternak kambing. Banyak lembaga pemerintahan dan perusahaan swasta yang sering menyelenggarakan pelatihan usaha cara ternak kambing jawa dan potong secara profesional dan modern bagi masyarakat luas. Salah satunya adalah perseroan terbatas Natural Nusantara. Ujung-ujungnya mereka menjual suplemen, nutrisi, vitamin, obat-obatan dan pakan buatan bagi kambing.

Untuk sukses dalam ternak kambing caranya sangat mudah. Anda mesti menguasai dua hal yaitu keterampilan teknis dan soft skill seperti kesabaran, ulet dan pantang menyerah. Sedangkan keterampilan teknis yang dibutuhkan untuk sukses ternak kambing ada empat hal, yaitu: Memilih bibit kambing yang unggul, memelihara kambing secara baik dan benar, memberikan pakan bagi kambing secara teratur dan memastikan kondisi kandang selalu bersih.

2. Mempunyai lahan yang luas
Dengan mempunyai lahan yang luas dengan banyak tumbuhan rumput alami membuat cara ternak kambing yang menguntungkan bisa dilakukan tanpa ngarit. Sebab kambing dilepas untuk mencari makanan sendiri di area yang dibatasi oleh pagar. Namun berdasarkan pengalaman penulis, cara ini sulit dilakukan oleh beberapa peternak di Indonesia. Mengingat mayoritas peternak kambing di tanah air tidak mempunyai lahan yang begitu luas.

Cara ternak kambing yang menguntungkan tanpa ngarit hanya cocok bagi peternak di tanah air yang memiliki lahan yang cukup luas. Seperti yang dilakukan oleh para peternak kambing di negara Australia, Amerika Serikat, Belanda, Brazil, Canada dan negara maju lainnya dalam bidang peternakan kambing.

3. Membuat kandang ternak kambing
Untuk membuat kandang kambing sangat mudah. Anda bisa memanfaatkan sisa limbah kayu atau menggunakan batang pohon bambu. Untuk ukuran kandang disesuaikan dengan jumlah kambing yang diternakkan. Jangan membuat kandang terlalu luas. Tapi ukuran yang menengah sehingga bisa menghemat lahan. Dengan ukuran 3 meter kali 4 meter sudah cukup untuk menampung sepuluh ekor kambing.

Ada banyak desain kandang kambing. Seperti desain kandang kambing biasa yang menyentuh tanah. Dan konsep kandang panggung dimana kaki kambing tidak menyentuh tanah. Desain kandang kambing ini sangat bagus untuk beternak kambing secara menguntungkan. Karena cara ini memudahkan dalam menjamin kebersihan kandang. Kotoran akan jatuh ke bawah terpisah yang langsung bisa dimanfaatkan untuk pupuk kandang.

Fermentasi Pakan Ternak Kambing
Akhir-akhir ini sedang marak cara ternak kambing yang menguntungkan dalam waktu cepat, cara ternak sapi dan kambing tanpa ngarit secara mudah, cara ternak kambing tanpa ngarit youtube menggunakan cara fermentasi pakan ternak kambing. Ilmu itu dapat diperoleh secara mudah dan cepat di internet. Namun anda tetap harus selektif. Kadang ada beberapa informasi cara ternak kambing tanpa ngarit dan ngangon yang bersifat hoax. Alih-alih menguntungkan kita justeru merugikan.

Informasi yang salah tersebut kadang membuat seseorang terlena. Seolah-olah menjalankan usaha beternak kambing cepat untung dan cepat kaya raya dengan mudah dan modal kecil. Padahal kenyataan yang ada dalam membuka usaha beternak kambing tidak semudah seperti membalikkan tapak tangan dan yang dibayangkan. Tetap saja yang namanya usaha seperti beternak kambing tidak gampang. Namun memerlukan kerja keras.

Terobosan dan inovasi yang dilakukan untuk merubah paradigma pola beternak kambing yang mudah dan enteng memang diperlukan sekali untuk mengembangkan bisnis peternakan kambing di Indonesia. Namun apa yang diutarakan haruslah benar-benar sesuai kenyataan. Jangan sampai berbanding terbalik dengan kenyataan. Salah satu terobosan yang dilakukan oleh para peternak kambing adalah memberi pakan fermentasi bagi kambing.

Boomingnya cara beternak kambing secara mudah menggunakan fermentasi pakan menarik banyak orang. Fermentasi pakan biasanya menggunakan pakan gedebok pisang dan jerami. Namun ada beberapa pihak yang melakukan cara ini dan kurang berhasil. Justeru beberapa kambing piaraannya mati setelah makan pakan fermentasi.

Sebenarnya di internet sangat kurang mengenai informasi mengenai cara beternak kambing yang baik dan benar dari para peternak profesional dan pengalaman. Cara beternak kambing yang baik menuntut seorang peternak bekerja keras. Setiap hari mesti mencari pakan rumput, modal biaya pakan yang memakan biaya besar jika menggunakan pakan buatan.

Dari sini jelas bahwa informasi mengenai cara beternak kambing tanpa ngarit dan angon dihembuskan sebagian pihak untuk menjadi ajang bisnis. Pihak perusahaan mencoba memberikan solusi kepada para peternak cara budidaya kambing secara gampang. Celah susahnya usaha beternak kambing dimanfaatkan dengan baik oleh perusahaan dengan menyediakan pakan buatan fermentasi. Pada dasarnya mereka adalah menjual obat.

Cara Usaha Ternak Kambing Tanpa Modal
Sementara itu, penulis membuka usaha ternak kambing secara tradisional di samping rumah. Usaha beternak kambing tanpa modal yaitu dengan cara merawat kambing orang lain. Kemudian membesarkan kambing hingga beranak satu hingga dua ekor. Jika kambing melahirkan dua anak kambing maka pihak investor mendapatkan satu anak kambing. Dan sobat memperoleh satu anak kambing. Kemudian anda menyerahkan kambing pokok dan satu anaknya ke pihak investor.

Dari cara beternak kambing tanpa modal di atas jelas sangat mudah. Hanya sebagai awal usaha sobat harus bekerja keras setiap hari untuk mencari pakan rumput. Apabila sobat membutuhkan uang secara cepat maka bisa menjual kambing. Harga kambing saat ini rara-rata sebesar Rp 2 juta. Harga kambing betina sebesar Rp 1,5 juta. Sedangkan harga kambing jantan sekitar Rp 2,5 juta.

Hal yang paling berat dalam membuka usaha beternak kambing bukan hanya pembuatan kandang. Namun adalah harus rutin mencari pakan bagi kambing. Setiap hari harus mencari pakan alami. Anda bisa membuatnya mudah tanpa perlu ngarit cari pakan dengan menggunakan fermentasi pakan.

Hambatan dan kendala pasti akan anda alami selama membuka usaha ternak kambing. Misalkan kambing betina sulit beranak maka cara paling mudah adalah berkonsultasi dengan dokter hewan. Sang dokter hewan akan menyuntikkan sperma ke kambing betina. Biaya penyuntikan hewan kambing betina agar bisa melahirkan anak sebesar Rp 150 ribu. Sedangkan biaya untuk penyuntikan sapi dan kerbau sebesar Rp 400 ribu.

Penanganan penyakit kambing perlu dikuasai dengan baik. Sebab hal inilah yang paling menentukan kesuksesan ternak kambing. Jika kambing terkena penyakit maka anda bisa membawanya ke dokter hewan. Atau cara paling mudah adalah menyembelihnya sebelum mati.

Baca Selengkapnya...

Rincian Modal Usaha Cuci Mobil Hidrolik dari Awal hingga Buka

Siapa sih yang tidak mengenal bisnis pencucian mobil hidrolik? Tentu semua orang pernah menjumpainya. Usaha bidang otomotif ini sudah dijalani sejak lama. Dan saat ini bisnis cuci mobil sistem hidrolik semakin populer. Hal itu tak terlepas dari keuntungan bisnis steam mobil ini cukup besar. Berdasarkan pengamatan penulis di kota maupun desa, para pelanggan usaha cuci mobil hidrolik lumayan besar. Kian hari bertambah banyak.

Analisa Usaha Cuci Mobil Hidrolik
Jumlah pengguna jasa cuci mobil hidrolik mampu mengalahkan jumlah pengguna jasa cuci motor. Hal ini membuktikan bisnis cuci mobil hidrolik lebih menjanjikan ketimbang usaha cuci motor. Prospek cerah bisnis di bidang kebersihan kendaraan bermotor roda empat ini harus dimanfaatkan sebaik mungkin. Lalu yang menjadi pertanyaan adalah berapa modal usaha yang dibutuhkan dalam membuka usaha pencucian mobil sistem hidrolik? Semua tergantung skala usaha, kelengkapan peralatan dan kemampuan anggaran yang dimiliki.

Usaha pencucian mobil hidrolik sudah trend di Indonesia dan dunia. Banyak orang yang memulai usaha cuci mobil dengan sangat menguntungkan. Jika anda hendak membuka bisnis pencucian mobil ini diperlukan analisa usaha dan biaya dari usaha ini yang meliputi target pasar, rincian modal biaya yang dibutuhkan, dan pengetahuan dasar cara memulai bisnis cuci mobil.

Untuk meningkatkan keuntungan usaha cuci mobil sistem hidrolik, sobat bisa membuka usaha tambahan yang masih berhubungan dengan bisnis ini seperti usaha cuci motor salju, usaha jualan makanan dan minuman ringan, pom bensin mini pertamini, usaha jualan gas elpiji 3 kg pertamina, usaha bengkel mobil dan motor, bisnis jualan ban dan variasi mobil dan lain sebagainya.

Kalau di luar negeri, usaha cuci mobil disebut dengan nama carwash. Bisnis ini menjanjikan sekali untuk dijalankan saat ini dan masa mendatang. Karena jumlah pengguna mobil di Indonesia sekarang ini sangat banyak. Dan terus bertambah seiring lahirnya orang kaya baru di tanah air yang berusia muda dari bisnis internet yang dikombinasikan dengan bisnis offline.

Berdasarkan data statistik yang bersumber dari lembaga survey terpercaya, angka penjualan mobil setiap tahun terus meningkat di Indonesia. Ini pangsa pasar yang besar sekali bagi bisnis pencucian mobil sistem hidrolik. Penjualan kendaraan bermotor roda empat ini setiap hari mencapai ratusan mobil. Sehingga gerai usaha steam mobil hidrolik dipenuhi dan dipadati para pelanggan.

Memulai bisnis steam mobil tidaklah mudah. Diperlukan modal besar dalam membuka usaha cuci mobil hidrolik. Dipastikan apabila anda membuka usaha pencucian mobil hidrolik yang mandiri, profesional dan waralaba maka akan menguntungkan sejak buka pertama. Karena permintaan sangat tinggi di masyarakat.

Modal usaha dalam buka usaha steam mobil secara hidrolik bukan hanya masalah modal yang besar tapi juga meliputi pengetahuan akan bisnis ini, memiliki keterampilan administrasi keuangan usaha, mempunyai standar kebersihan pencucian mobil, mengetahui mesin mobil dan lain sebagainya.

Jika anda ingin cepat dan mudah serta praktis dalam membuka dan menjalankan bisnis pencucian mobil hidrolik maka anda bisa bergabung dengan franchise cuci mobil hidrolik yang terkenal. Mitra bisnis hanya dikenakan biaya investasi dan menyediakan lokasi usaha di tempat strategis. Contohnya pinggir jalan yang ramai, dekat pusat keramaian orang, dekat pusat perkantoran, sekitar pusat pendidikan tinggi, dekat perumahan dll.

Paket waralaba usaha cuci mobil hidrolik bervariasi. Anda bisa beli paket standar sampai paket komplit. Jika paket usaha pencucian mobil secara hidrolik diambil maka biaya investasi lebih besar ketimbang paket biasa non hidrolik. Namun saran penulis, jika anda mempunyai modal besar lebih baik membuka usaha steam mobil secara hidrolik. Karena usaha cuci mobil ini lebih menguntungkan dan banyak peminatnya ketimbang non hidrolik.

Rincian Modal Usaha Cuci Mobil Hidrolik dari Awal hingga Buka
Untuk lebih lengkap, berikut ini rincian modal usaha cuci mobil dari awal hingga buka, antara lain:

▪ Alat
Peralatan dan Perlengkapan Usaha Cuci Mobil yang meliputi kompresor portable listrik, shampo salju, mesin steam, semir ban, air gun, tabung salju, water gun, vacuum cleaner, selang spiral air, dan selang air biasa. Jika dikalkulasikan estimasi modal usaha membeli peralatan dan perlengkapan di atas sebesar Rp 14 juta.

▪ Mesin Hidrolik
Harga sekitar Rp 15 juta.

Rincian modal usaha cuci mobil hidrolik dari awal sampai buka lainnya adalah merekrut karyawan yang jujur, lokasi usaha strategis di pinggir jalan yang ramai atau dekat pusat perbelanjaan dan rumah makan, dekat dengan supermarket, minimarket dan lain sebagainya.

Kisah Pengusaha Sukses Usaha Cuci Mobil Hidrolik
Salah seorang pria yang berhasil kaya raya dari bisnis steam mobil sistem hidrolik adalah pria bernama lengkap Wibowo. Lelaki tampan ini dibesarkan dalam lingkungan keluarga yang keadaan ekonomi sangat terbatas. Ayahanda tercinta hanyalah petani biasa yang mengandalkan pendapatan dari pertanian sawah.

Sebagai pengelola sawah, ayahanda tecinta merasakan masih sangat kekurangan dalam memberikan nafkah keluarga. Oleh sebab itu, ayahandanya pun seringkali menjadi buruh tani bila ada orang yang mempercayai. 

Hidup dalam keadaan miskin, hal itu tak membuat Wibowo bersedih. Ia sejak kecil sudah bertekad untuk mensejahterakan keluarga tercintanya walaupun keadaan yang sangat terbatas. Mengerti betul akan kondisi ayahanda tercinta, Wibowo mulai bekerja pada orang lain atau berjualan barang milik orang lain yang dipercayakan padanya demi mendapatkan uang jajan dan uang saku. Ditengah masa kecilnya, Wibowo jarang bermain sebagaimana anak kecil lainnya. Tapi ia sudah bergulat dengan berbagai profesi dan pekerjaan.

Pada waktu kelas dua SD, ia sekolah di siang hari. Pada saat pagi hari inilah, ia gunakan untuk berjualan daun jati dan daun pisang kepada para produsen makanan di desanya sebagai bungkus kuliner. Baginya saat itu mendapatkan uang dengan hasil keringat sendiri terasa senang. Oleh karena itu, ia meneruskan usahanya.

Selepas lulus dari sekolah dasar, dikarenakan tak mempunyai biaya untuk melanjutkan sekolah ke SMP, terpaksa pria yang akrab disapa Bowo ini putus sekolah. Cita-cita sekolah ke SMP sebagaimana teman-teman sekolahnya harus kandas di tengah jalan. Sebab kondisi orangtua yang miskin tak mampu membiayai sekolah tingginya. Oleh sebab itu, setelah lulus SD ia benar-benar fokus bekerja untuk mendapatkan uang banyak.

Pekerjaan pertama yang didapatnya sebagai kuli di perusahaan genteng di wilayahnya. Gaji yang ia dapatkan sekitar Rp 1500 / hari. Sebagai buruh harian dengan gaji kecil membuat Bowo mencari pekerjaan lain. Satu tahun kemudian ia memutuskan berhenti dari pekerjaan sebagai kuli genteng dan memutuskan jadi pemborong genteng. Pekerjaan tersebut sama seperti sebelumnya, masih memberikan penghasilan yang sangat kecil.

Suatu hari, teman-temannya yang berada di Jakarta yang bekerja sebagai kuli bangunan menceritakan kepadanya begitu gampang cari uang di Ibu Kota. Oleh sebab itu, Bowo sangat tertarik. Pada tahun 1996, ia pergi ke Kota Jakarta untuk merantau dan mendapatkan uang sebanyak-banyaknya. Di kota ini ia bekerja sebagai kuli bangunan bersama sahabat-sahabat di desanya. Gaji yang ia peroleh lebih besar dari sebelumnya sekitar Rp 5.000 per hari.

Kejenuhan melanda Bowo. Pria ramah ini bosan dengan pekerjaannya sebagai kuli bangunan. Apalagi ia seringkali dimarahin oleh bos atau mandor. Belum lagi kerja di terik panas sinar matahari yang membuat kulitnya hitam legam. Bukan hanya itu, pekerjaannya merupakan pekerjaan berat yang menghabiskan banyak tenaga fisik.

Atas hal itulah ditambah pendapatannya yang tak bertambah membuat pria yang murah senyum ini melirik pekerjaan lain yang lebih menjanjikan. Secara tak sengaja, ia bertemu dengan sahabat lama yang berprofesi sebagai tukang ojeg. Penghasilan tukang ojeg lumayan besar dengan jam kerja bebas, tidak terikat dan tidak disuruh-suruh. Hal itu membuat Bowo memutuskan menjadi tukang ojeg di daerahnya pada tahun 1998.  

Pada waktu itu, Bowo tak memiliki sepeda motor. Oleh sebab itu,pria kalem ini terpaksa menyewa sebuah sepeda motor kepada kenalannya dengan biaya Rp 6000 perhari. Pendapatan dari hasil ngojeg sekitar Rp 30 ribu perhari atau lebih besar ketimbang jadi kuli bangunan. Hal itu dirasakan betul oleh Bowo yang untung bersih perhari dari usaha ojeg sekitar Rp 20 ribu. Sehingga ia meneruskan profesi sebagai tukang ojeg di kampungnya.

Dalam waktu tiga tahun, ia bisa mempunyai sepeda motor atas nama sendiri berkat hasil menabung dari profesi sebagai tukang ojeg. Pada usia 20 tahun, ia menikahi seorang gadis bernama Marfungah. Suka cita dirasakannya. Namun setelah memulai biduk rumahtangga, ia menyadari kebutuhan hidup semakin besar dengan bertambahnya tanggungan hidup. Oleh sebab itu, sambil bekerja sebagai tukang ojeg, pria tampan ini membuka usaha penjualan handphone dan menjalani usaha sampingan lainnya.

Kerapkali Bowo disuruh oleh konsumen ojegnya untuk membeli barang-barang tertentu. Bahkan ia juga kerap disuruh untuk mencuci mobil. Semua pekerjaan sampingan tersebut dijalani secara ikhlas, sabar dan tabah. Terpikirlah bahwa konsumen ojegnya yang kebanyakan berasal dari apartemen itu membutuhkan jasa cuci mobil. Tanpa pikir panjang, ia mendatangi manajemen apartemen tersebut untuk meminta sebuah lahan kosong di parkiran sebagai tempat usaha cuci mobil. Setelah mendapatkan persetujuan, Bowo pun membuka usaha cuci mobil di tempat tersebut. Adapun modal usaha untuk membeli peralatan usaha cuci mobil hidrolik diperolehnya dari hasil menjual sepeda motor miliknya dan hasil usaha ojeg.   

Usaha cuci mobil ia kerjakan sendirian. Biaya cuci mobil yang ditawarkan sekitar Rp 10 ribu. Harga yang terjangkau. Dalam sehari, dari bisnis cuci mobil hidrolik pria supel ini mampu meraih untung bersih sekitar Rp 150 ribu. Lumayan sekali ketimbang usaha ngojeg, kuli genteng dan bangunan. Berjalan waktu, bisnis cuci mobilnya laris manis. Membuat ia mempekerjakan dua orang karyawan.

Tiba-tiba ia merasakan ingin bekerja sebagai karyawan kantoran. Sebuah pekerjaan yang belum pernah ia lakoni. Setelah diterima kerja, ia pun bekerja di sebuah pabrik elektronik bagian marketing. Setelah menjalani pekerjaan di kantor sebagai sales membuat ia bosan. Ia pun memutuskan untuk kembali bergelut dalam bisnis pencucian mobil hidrolik secara lebih fokus yang telah dijalankan oleh dua orang pegawai setianya.

Ia mengerti betul mengembangkan bisnis tidak cukup satu kalau bisa dua sampai tiga bisnis dijalani. Oleh karena itu, pria murah senyum ini membuka usaha jualan voucher pulsa dan bisnis lainnya. Namun semua bisnis yang dilakoninya gulung tikar atau rugi. Yang sukses adalah usaha steam mobil. Dikarenakan ia lebih fokus dan lebih senang dalam bisnis ini. Sebab keuntungan bersih yang didapatkan sangat tinggi.

Berjalan waktu, ia memperluas pangsa pasar dengan membuka lima cabang gerai usaha pencucian mobil sistem hidrolik di berbagai apartemen di Jakarta. Kemudian ia membuka usaha cuci mobil di pinggir jalan yang ramai. Usahanya meningkat pesat begitupula dengan keuntungan. Tak puas diri dengan kesuksesan bisnis cuci mobil miliknya, Bowo membuka usaha penjualan tabung snowwash dan shampo yang dititipkan ke sejumlah pasar. Tak disangka para pembeli membludak apalagi didukung dengan penjualan secara online.

Baca Selengkapnya...

Keuntungan Bisnis Warnet dan Cara Membuka Usahanya

Sekarang ini sangat banyak peluang bisnis tersedia yang bisa dijalankan. Salah satu jenis usaha kecil yang menjanjikan untung berlipat adalah bisnis warnet. Singkatan dari warung internet yang menyediakan faslilitas koneksi internet dengan harga terjangkau. Biasanya sewa warnet satu jam dikenakan biaya Rp 3000. Terbilang murah bukan? Karena pangsa pasar kebanyakan para kawula muda, pelajar dll. Pertanyaan saat ini apakah bisnis warnet masih menjanjikan mengingat kini banyak orang yang memiliki komputer dengan modem dan kartu paket internet?

Usaha Warnet Apakah Masih Prospek
Ada sebagian orang yang berpendapat bahwa bisnis warnet bukan lagi jenis usaha menguntungkan untuk saat ini. Disebabkan hampir semua orang sudah memiliki komputer pc maupun laptop dan netbook. Bahkan menjamur smartphone murah yang bisa dijadikan layaknya komputer. Kemudian berbagai provider seperti telkomsel, indosat, xl, axiata, dll menawarkan paket internet super cepat dan murah. Sehingga usaha rental koneksi internet atau warnet dan rental komputer menjadi sepi pelanggan. Hal ini dibuktikan sendiri. Tapi ini hanya berlaku bagi usaha warnet yang dijalankan secara biasa.

Seiring perkembangan jaman, bisnis warnet masih tetap menjanjikan asalkan dikelola secara lebih modern. Usaha ini tak sulit dijalankan dan banyak peminatnya. Bisnis ini dapat dijalankan oleh seorang mahasiswa, pelajar, karyawan swasta kantoran, pegawai negeri, umum, buruh, pns, maupun ibu rumah tangga sebagai bisnis sampingan ataupun utama di sela kegiatan sehari-hari.

Usaha ini sangat cocok dijalankan oleh seorang penulis freelance, pelaku bisnis online, dan lain- lain sebagai bisnis sampingan. Keuntungan bukan hanya didapatkan dari usaha rental warnet tapi juga dari bisnis dan pekerjaan yang berhubungan secara online. Misalnya penulis artikel online, jasa pembuatan dan desain website, google adsense dan lain sebagainya. 

Berdasarkan pengamatan penulis, bisnis warnet mengalami perkembangan sangat pesat. Hal ini tak terlepas dari kemajuan teknologi komunikasi dan informasi yang terjadi setiap hari. Sehingga bisnis warnet yang asal atau asli yang hanya menyediakan rental koneksi internet akan sulit untuk berkembang. Para konsumen lebih cerdas untuk memilih usaha warnet yang lengkap dengan fasilitas rental komputer, cetak foto digital, game online dan lain-lain.

Keuntungan Bisnis Warnet
Ada beragam keuntungan dari seseorang membuka usaha warnet, antara lain:

▪ Mudah dijalankan
Bisnis warnet mudah dalam pengelolaan dan tak ribet. Sobat hanya ditugaskan untuk menyimpan dan mengelola komputer dengan koneksi internet. Telah ada software yang bisa menghitung pemakaian jam pengguna warnet. Tugas sobat hanya mengawasi pengguna warnet agar tidak terjadi hal yang tidak diinginkan. Namun apabila anda tak ingin ribet dalam membuka usaha warnet dari nol sampai buka, anda bisa menjalankan bisnis warnet secara waralaba atau franchise yang telah banyak di Indonesia.

▪ Modal kecil
Dalam mendirikan usaha warnet secara kecil-kecilan misalnya warnet dengan 5 pc tidak diperlukan modal besar. Dengan memanfaatkan komputer yang ada di rumah, sobat bisa memulai usaha warnet dengan modal usaha warnet 5 pc yang sangat murah. Berjalan waktu jumlah komputer bisa bertambah banyak. 

▪ Kombinasi Banyak
Usaha warnet bisa dikombinasikan dengan usaha rental komputer, jasa pengetikan dokumen, jasa tulis artikel, bisnis cetak foto digital, kursus komputer bagi anak dan orang dewasa, jasa pembuatan dan desain web, usaha jasa tulis artikel online dan lain sebagainya. Sehingga keuntungan bisa meningkat atau tak mengandalkan dari usaha warnet semata.

Cara Membuka Usaha Warnet
Setelah mengetahui keuntungan dan kelebihan bisnis warnet, mungkin anda tertarik membuka usaha warnet. Berikut ini sejumlah cara membuka usaha warnet dari awal sampai buka antara lain:

▪ Menentukan Skala Usaha
Ada banyak pilihan dalam membuka warnet. Seperti warnet standar, warnet plus game online. Apapun pilihan harus disesuaikan dengan pangsa pasar yang ada. Berikut type skala usaha warnet dan perinciannya, antara lain:

1. Warnet Standar
Untuk warnet standar, spesifikasi komputer yang dibutuhkan juga standar. Contoh pentium dua hingga pentium tiga. Pokoknya bisa menggunakan flashdisk dan koneksi internet cepat sudah cukup. Untuk harga komputer standar sangat murah sebesar Rp 1 juta lebih per unit. Sehingga bisnis warnet type standar cocok sekali bagi pengusaha kecil yang memiliki modal kecil namun potensi keuntungan tetap besar. Jika ingin beli komputer yang lebih murah lagi beli komputer bekas yang masih layak pakai. Total biaya investasi untuk membeli 10 komputer x Rp 1 juta = Rp 10 juta.

2. Warnet Game Online
Inilah bisnis warnet yang lagi booming dan banyak peminat. Namun untuk membuka usaha warnet game online murah tak mudah. Diperlukan spesifikasi Komputer sangat tinggi untuk memulai bisnis ini. Ditambah warnet game online harus bisa mengikuti perkembangan game yang sedang booming, trend dan digandrungi kawula muda sekarang ini.

Harga komputer untuk warnet  game online dibutuhkan spesifikasi komputer yang sangat tinggi dan handal. Harga komputer pc khusus game online sebesar Rp 4 juta per unit. Jika dikalikan 10 komputer x Rp 4 juta = Rp 40 juta. Jadi rincian modal usaha yang dipersiapkan untuk membuka usaha warnet dan game online minimal Rp 40 juta dengan 10 komputer.

Peluang bisnis warnet game online sekarang ini sangat menjanjikan. Karena peminat game online sangat besar di kota dan desa. Pasar utamanya adalah pelajar, kawula muda dll. Untuk saat ini peluang usaha warnet game online lebih menguntungkan ketimbang membuka usaha warnet standar.

Tapi ada kekurangan dalam usaha warnet game online. Bisnis ini rentan mengalami gangguan, gugatan dan komplain dari ibu rumahtangga. Karena anaknya ketagihan bermain game online sehingga lupa waktu dan belajar. Bisnis game online bisa membuat seorang anak sekolah lupa belajar yang mengakibatkan kebodohan.

▪ Menyiapkan Lokasi Usaha
Untuk lokasi usaha pastikan berada di tempat strategis yang mudah dijangkau orang. Selain itu, pastikan tidak ada pesaing di sana. Pangsa pasar bisnis warnet standar adalah kaum pelajar yang ditugaskan oleh guru untuk mencari informasi di internet.

▪ Memberikan Layanan Tambahan
Sementara itu, sesuai perkembangan jaman usaha warnet yang bisa bertahan adalah mereka yang dikemas secara moderen. Adapun jenis layanan yang diberikan bukan hanya penyediaan koneksi internet cepat, tapi juga meliputi:

1. Game online
Karena banyak penggemar game online di Indonesia yang semakin bertambah besar perharinya. Saran penulis jangan membuka usaha warnet game online secara sembarangan dan tak ketat. Karena itu bisa menghancurkan masa depan generasi muda. Contohnya kalau bisa anak yang pakai seragam sekolah dilarang untuk main game online.

2. Internet meliputi email, browsing, chatting, printing

3. Layanan kombinasi usaha seperti usaha fotocopy dan penjilidan, atk, scan dokumen dan foto, digital printing, usaha jual pulsa elektrik, jual jasa mencari data apapun dan menyimpan dalam flashdisk, jasa pengetikan, rental komputer, usaha copy atau burning cd, download lagu populer, dan lain sebagainya. Lalu bisa pula dikombinasikan dengan jualan flashdisk, cd kosong atau isi program tertentu, usaha jualan makanan ringan atau snack, jualan minuman ringan atau softdrink dll.

Dan tak kalah moderen sediakan pula kursus bisnis online, jasa pembuatan website dan desain web, kursus internet, bimbingan belajar komputer secara rumahan, dll. Dengan beragam layanan yang diberikan maka jenis usaha warnet anda terlihat komplit dan modern. Dijamin usaha warnet laris manis apalagi tanpa adanya pesaing.

Hambatan Usaha Warnet
Di tahun 2012, bisnis warnet mengalami goncangan hebat. Masuknya laptop, netbook, komputer jinjing dengan harga murah dari pabrikan cina membuat setiap orang dengan mudah memiliki komputer jinjing. Dimulai mahasiswa, pelajar, karyawan swasta dll sudah terbiasa membawa laptop. Yang berdampak bisnis rental komputer dan bisnis warnet sepi pengunjung.

Kejadian itu berlanjut dengan munculnya berbagai provider internet dan telekomunikasi seperti xl, telkom, telkomsel, indosat, axis dll yang menawarkan paket internet gsm atau cdma dengan harga murah. Paket internet 2 gigabyte selama satu bulan harga Rp 50 ribu ditambah bonus internet gratis. Hal itu memanjakan konsumen yang kebanyakan sudah memiliki laptop menggunakan modem plus paket internet untuk browsing dan berselancar di dunia maya. Mereka tidak perlu lagi pergi ke warnet untuk browsing, searching dan chatting. Tapi di rumah mereka sudah bisa berkoneksi internet sepuasnya. Usaha warnet menjadi sepi ditinggalkan banyak orang.

Fenomena di atas terjadi pada jenis usaha warnet yang standar konvensional dengan spesifikasi komputer jadul. Untuk ke depan bisnis internet masih menjanjikan untuk di desa. Karena jarang orang dan pelajar memiliki komputer di pedesaan terpencil. Usaha warnet harus dimodifikasi agar tampil menarik seperti menambahkan dengan kursus komputer, kursus bisnis online, bimbingan belajar internet dll. Jika mengandalkan penghasilan dari warnet sungguh berat seiring maraknya laptop dan paket internet murah di Indonesia. Bisnis warnet standar mungkin nasibnya akan seperti wartel jika kemajuan teknologi kian pesat dan murah.

Selain itu menjamurnya cafe wifi gratis, area hotspot gratis di berbagai sekolah, kantor, foodcourt, tempat dan pusat keramaian membuat usaha warnet semakin terancam. Ditambah lagi dengan hadirnya komputer saku atau tablet membuat berselancar di dunia maya cukup di manapun. Tak perlu pergi ke warnet. Adapun pelayanan yang diberikan oleh warnet standar antara lain browsing, webcam, chatting dan lain sebagainya. Semua itu bisa dilakukan di rumah menggunakan komputer saku atau di area wifi gratis.

Baca Selengkapnya...

12 Cara Membuka Usaha Tempat Penitipan Anak Untung Jutaan

Di tengah situasi perekonomian mikro di Indonesia yang tak menentu dan naiknya berbagai kebutuhan pokok membuat setiap orang mesti bersikap kreatif dalam menciptakan peluang usaha. Salah satunya kalangan ibu rumahtangga yang merasakan dampaknya. Berkat penghasilan suami yang tak mencukupi kebutuhan hidup sehari-hari keluarga, terkadang seorang wanita rela melakukan berbagai pekerjaan dan usaha untuk membantu perekonomian keluarga. Hal inilah yang membuat timbul sebuah peluang bisnis baru yang sangat menjanjikan yaitu usaha tempat penitipan anak sederhana.

Prospek Usaha Penitipan Anak Lengkap
Penulis melihat prospek usaha penitipan anak sangat menjanjikan untuk dijalankan di kota maupun di desa. Ada banyak sebab bisnis dalam bidang jasa ini memiliki prospek cerah. Salah satunya anda bisa membuka usaha tempat penitipan anak di rumah secara rumahan. Modal usaha yang dibutuhkan relatif kecil berupa alat-alat dan perlengkapan bermain anak. Serta di beberapa wilayah di Indonesia terutama pedesaan, usaha jasa penitipan anak tidak ada pesaing.

12 Cara Membuka Usaha Tempat Penitipan Anak Untung Jutaan
Bagi anda yang ingin memanfaatkan peluang usaha penitipan anak, berikut ini cara membuka usaha tempat penitipan anak untung jutaan, antara lain:

1. Menyediakan lokasi usaha
Langkah pertama untuk membuka usaha tempat penitipan anak yaitu menentukan lokasi usaha sebagai tempat penitipan anak. Pastikan tempat penitipan anak tersebut dalam kondisi baik, bersih, pencahayaan yang baik, aman, nyaman, terbebas dari nyamuk dan sangat layak dipergunakan. Selain itu, tak kalah penting lokasi usaha penitipan anak berada di tempat strategis yang mudah dijangkau banyak orang dari berbagai sudut.

2. Menyediakan perlengkapan dan alat bermain anak
Ada banyak jenis permainan yang bisa dilakukan oleh anak-anak. Namun pastikan alat dan perlengkapan bermain bagi anak-anak terjamin keamanan. Salah satu permainan yang sangat cocok ditempatkan di tempat penitipan anak adalah adalah permainan puzzle, permainan balok kayu yang dapat disusun rapi, permainan menangkap dan melempar bola, permainan mencocokkan warna dan bentuk dan jenis mainan lainnya yang menyenangkan dan bersifat edukasi.

3. Menjamin keamanan bagi anak-anak
Salah satu hal yang perlu dilakukan berikutnya adalah menjamin keamanan anak-anak dari lingkungan sekitar dan lingkungan bermain. Dalam arti lokasi usaha penitipan anak sangat aman. Misalnya jauh dari kolam air yang sangat dalam, jauh dari lalu lintas kendaraan bermotor, jauh dari benda tajam dan benda lain yang membahayakan jiwa anak-anak dll.

4. Pengasuh yang kompeten
Segala sesuatu harus diserahkan pada ahlinya. Begitupula dalam membuka usaha penitipan anak harus dikelola oleh karyawan atau pengasuh yang kompeten. Sehingga bisa mengasuh dan mendidik anak secara aman, baik dan benar serta profesional. Untuk tahap awal, sobat bisa mempekerjakan dua orang tenaga pendidik yang memiliki sertifikat resmi.

5. Harga penitipan anak
Untuk menentukan harga penitipan anak sesuai dengan harga pasaran saat ini. Harga jasa penitipan anak sangat bergantung dengan target market yang anda bidik. Jika anda membidik kalangan menengah ke bawah maka harga jasa penitipan anak harus terjangkau bagi kalangan mereka. Harga penitipan anak sekitar Rp 300 ribu perbulan.

6. Membuat surat izin usaha penitipan anak
Untuk menjamin usaha penitipan anak diakui secara sah di mata hukum, tidak diganggu gugat oleh orang lain dan oleh masyarakat luas maka anda perlu melengkapi dengan surat perijinan usaha penitipan anak. Anda bisa menguruskan ke dinas terkait. Seperti dinas pendidikan anak usia dini, dinas usaha kecil dan menengah dan lembaga berwenang lainnya.

7. Promosi
Pada awal buka usaha penitipan anak mungkin banyak orang yang tak mengetahui keberadaan bisnis anda tersebut. Oleh sebab itu, diperlukan berbagai strategi promosi yang gencar untuk memperkenalkan bisnis penitipan anak ke masyarakat luas. Seperti dengan cara membagikan brosur, memasang pamflet, pasang spanduk, dll.

8. Semangat, kerja keras dan pantang menyerah
Selama anda menjalani usaha tempat penitipan anak mungkin anda mengalami berbagai tantangan dan kendala. Seperti kurang modal usaha, sepi pelanggan dan lain-lain. Namun hal itu jangan membuat anda menyerah. Berbagai kendala dan hambatan tersebut bisa diatasi dengan baik dengan cara tetap berpikir jernih, kerja keras, ulet dan pantang menyerah.

9. Usaha penitipan anak lengkap
Selain membuka usaha tempat penitipan anak maka anda bisa pula mengkombinasikan dengan usaha jasa katering, usaha pendidikan anak PAUD, usaha les privat dan lain sebagainya. Sehingga keuntungan yang sobat dapatkan bukan hanya dari satu sumber penghasilan tapi juga dari jenis usaha-usaha lainnya yang masih berkaitan.

10. Usaha franchise penitipan anak
Jika anda tidak mau direpotkan dengan pengelolaan usaha, perijinan usaha dan cara membangun usaha penitipan anak dari nol hingga buka maka anda bisa bergabung menjadi mitra usaha waralaba penitipan anak. Ada banyak franchise usaha jasa penitipan anak. Salah satunya adalah Daycare yang mempunyai nama besar dan terkenal.

11. Membuka cabang
Setelah anda sukses membuka usaha penitipan anak di suatu tempat maka anda bisa membuka usaha tempat penitipan anak di tempat lain atau daerah lain yang lebih potensial. Sehingga pangsa pasar dan konsumen yang anda dapatkan lebih besar. Yang berdampak pada laba bersih yang menjadi naik.

12. Pelayanan terbaik
Pelayanan merupakan hal yang paling harus diperhattikan dalam bisnis jasa. Pastikan anda melayani konsumen dan pelanggan secara baik, ramah, murah senyum dan bersahabat. Sehingga konsumen yang menggunakan jasa anda akan merekomendasikan bisnis anda kepada orang terdekat dan disekeliling mereka.

Tips dan Kiat Sukses Usaha Tempat Penitipan Anak
Seperti jenis usaha dan bisnis lain, usaha penitipan anak supaya berhasil dan mampu menghasilkan untung hingga jutaan rupiah perbulan diperlukan beberapa strategi. Berikut ini tips dan kiat sukses untuk menjalankan usaha tempat penitipan anak bagi pemula, antara lain:

1. Menjalin relasi dengan banyak orang
Pada sebuah bisnis mesti terkandung beberapa aspek supaya berhasil. Salah satu aspek pemasaran dan pelanggan. Dengan semakin banyak pelanggan jasa penitipan anak maka keuntungan semakin besar. Hal inilah yang membuat anda mesti menjalin relasi dengan banyak orang untuk mengajak mereka menjadi pelanggan bisnis jasa penitipan anak anak. Pada awal mula tawarkanlah jasa penitipan anak yang anda kelola kepada sanak kerabat, tetangga, rekan kerja dan kenalan.

2. Tempat strategis
Salah satu tips dan kiat sukses membuka usaha tempat penitipan anak adalah pastikan lokasi penitipan anak di tempat yang strategis. Seperti di pusat keramaian orang, di pinggir jalan raya yang ramai dan lain sebagainya. Kemudian anda bisa melengkapi dengan taman bermain bagi anak-anak. Cara tersebut dilakukan supaya orang lebih mengenal usaha jasa penitipan anak. Dan tertarik untuk menggunakan jasa anda.

Rincian Modal Usaha Untuk Buka Usaha Penitipan Anak
Sekarang yang menjadi pertanyaan adalah berapa biaya modal yang dibutuhkan untuk membuka usaha penitipan anak. Ada dua modal usaha yang diperlukan yaitu modal operasional dan modal investasi. Untuk modal investasi antara lain biaya pengadaan berbagai jenis mainan anak yang bersifat edukasi dan lengkap, biaya renovasi bangunan dan ruang bagi anak yang aman dan nyaman.

Untuk biaya operasional usaha tempat penitipan anak yaitu biaya makan siang anak, biaya listrik dan upah karyawan bagian pendidik atau pengasuh. Perkiraan biaya operasional perbulan sekitar Rp 2 juta. Sedangkan omset perbulan yang bisa didapatkan sebesar Rp 5 juta dengan asumsi ada 10 anak yang dititipkan dan harga penitipan anak sebesar Rp 450 ribu perbulan. Jika diperhitungkan usaha jasa ini mampu BEP atau balik modal dalam waktu kurang dari 3 bulan.

Cara Mendapatkan Modal Usaha Penitipan Anak
Salah satu yang kerapkali dialami oleh seseorang yang hendak membuka usaha adalah ketiadaan modal berupa uang dan barang. Namun hal itu jangan pernah menghalangi niat baik anda untuk membuka usaha. Begitupula dalam membuka bisnis jasa penitipan anak. Mungkin anda tidak mempunyai uang yang memadai untuk membangun usaha penitipan anak dari awal sampai berdiri. Oleh sebab itu, penulis akan menjelaskan beberapa cara mendapatkan modal usaha penitipan anak, antara lain:

1. Teman atau sahabat
Anda bisa memperoleh tambahan modal usaha penitipan anak dengan meminjam uang kepada sahabat atau teman anda. Tawarkanlan kepada mereka sistem kerjasama bagi hasil yang saling menguntungkan kedua belah pihak

2. Orangtua
Sumber permodalan usaha penitipan anak berikutnya bisa anda dapatkan dengan meminjam kepada kedua orangtua anda. Mereka ingin anda sukses dalam berbisnis maka dengan sendirinya akan rela meminjamkan bahkan memberikan uang kepada anda sebagai modal awal membuka usaha penitipan anak.

3. Bank
Sebenarnya ini adalah cara terakhir bagi anda yang membutuhkan modal usaha penitipan anak. Disebabkan adanya biaya administrasi dan bunga bank. Penulis tidak merekomendasikan cara ini karena harus adanya jaminan dan proses administrasi yang cukup rumit.

Namun untuk mendapatkan tambahan modal usaha di atas tidaklah mudah. Anda harus meyakinkan teman atau sahabat, kedua orangtua dan pihak bank untuk meminjamkan uang mereka pada anda. Oleh sebab itu, untuk lebih meyakinkan mereka maka anda bisa membekali diri dengan proposal usaha penitipan anak. Untuk contoh proposal usaha tempat penitipan anak bisa anda dapatkan di paman google.

Baca Selengkapnya...

Keuntungan Bisnis Kuliner dan Cara Membuka Usahanya

Inilah usaha yang paling sering ditemui yakni bisnis kuliner. Ada banyak ragam dari jenis kuliner yang sering kita temukan. Seperti dalam bidang makanan misalnya kue bolu, brownies, keripik singkong, kripik pisang, keripik talas, kerupuk, ayam bakar, fried chicken, nasi goreng, bubur ayam, soto bongko, kupat tahu, mie bakso sapi, siomay, batagor, martabak manis, martabak telur, kebab turki, pisang molen aneka rasa, pisang coklat lumer, roti unyil, pizza, burger, bakpao, bakpia, dll.

Bisnis kuliner dalam bidang minuman meliputi usaha minuman kemasan, es krim, sop buah, es sirop campur, es pisang ijo teller, es cappucino cincau, es kelapa muda, usaha jualan es cendol, minuman kopi, teh, coklat susu, jus buah-buahan, wedang jahe, bandrek, bajigur, yogurt dan lain sebagainya yang sangat banyak. Anda bisa menambahkan sendiri jenis kuliner minuman dan makanan yang ada di dunia ini dan layak dijadikan peluang usaha menguntungkan.

Keuntungan Bisnis Kuliner
Setiap usaha pasti memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Seperti bisnis kuliner yang mempunyai masa kadaluarsa atau daya tahan dalam tempo tertentu. Ada yang singkat dan panjang. Selain itu, adalah kelebihan. Berikut ini sejumlah keuntungan dari bisnis kuliner yang perlu diketahui oleh anda, antara lain:

▪ Cepat Kaya
Banyak orang kaya dari berbisnis kuliner. Seperti Hendi Setiono dengan kebab turki baba rafi yang setiap bulan untung Rp 1 miliar perbulan. Lalu ada brownies amanda, keripik maicih, dll. Hal ini dikarenakan omzet harian yang didapatkan lumayan tinggi yang berasal dari beberapa outlet.

▪ Pasar Luas
Semua orang perlu makan dan minum setiap hari. Sehingga bisnis kuliner pangsa pasarnya semua orang tak mengenal usia, jenis gender, dll.

▪ Perputaran Uang Cepat
Jika berjualan tas, barang, pakaian dan lain-lain mungkin sekali beli dan untung. Tapi bisnis kuliner setiap hari untung. Perputaran uang cepat membuat banyak orang tertarik jenis usaha ini. Dan persaingan sangat sengit.

▪ Banyak Jaringan
Untuk meningkatkan keuntungan bisnis kuliner sangat mudah yaitu sobat membangun beberapa jaringan usaha. Sehingga produk kuliner bisa terjual dalam jumlah banyak perhari.

Alasan Memilih Usaha Kuliner
Setiap orang dituntut untuk memiliki penghasilan. Apalagi bagi seorang pria yang kelak sebagai suami yang wajib memberikan nafkah lahir dan batin bagi isteri tercinta. Oleh sebab itu, berbagai cara yang halal dilakukan untuk mendapatkan uang. Seperti menjadi karyawan di sebuah perusahaan maupun memilih berwirausaha mandiri.

Bagi seorang pemula dalam memulai sebuah usaha pasti ia akan merasa kesulitan. Sebab akan bingung memilih bidang usaha yang hendak dijalani. Ada usaha dalam bidang jasa, produk barang dagangan, kontruksi, perkebunan, pertanian, perikanan, ritel, mainan anak dan lain sebagainya. Padahal seharusnya mereka tak perlu bingung. Sebab ada salah satu jenis usaha yang sangat menguntungkan di masa sekarang dan masa depan yaitu usaha dalam bidang makanan ataupun minuman.

▪ Menjanjikan
Usaha kuliner memberikan potensi keuntungan yang cukup besar setiap hari. Dan tingkat kesuksesan mencapai 90 persen. Hal ini benar-benar dialami langsung oleh penulis yang berhasil menekuni bisnis makanan dan minuman dengan modal kecil. Bukan hanya penulis, pengusaha kuliner lainnya juga banyak yang sukses. Mereka bisa memiliki penghasilan lumayan besar atau luarbiasa mencapai miliaran rupiah perbulan.

Kesuksesan dalam bisnis kuliner tidaklah mudah. Semuanya memerlukan kerja keras, ketekunan, ulet, pantang menyerah, sabar, giat, rajin, semangat dan proses perjuangan dari nol sampai berhasil. Lihatlah pengusaha sukses kuliner pecel lele lela yang merintis usaha makanan dari bawah dan pernah mengalami sepi pembeli di awal usaha. Namun dengan semangat dan kerja keras akhirnya rintangan tersebut bisa dilalui dengan baik.

▪ Mudah
Kelebihan dan keuntungan lain dari bisnis kuliner adalah jenis usaha ini sangat gampang dalam menjalankannya. Tidak ribet alias sederhana. Hal ini dirasakan penulis yang tak mengalami kesulitan berarti dalam produksi makanan maupun dalam pendistribusiannya. Apalagi semakin hari kita semakin terlatih dalam menjalankannya.

▪ Diburu Orang
Sekarang sedang terjadi fenomena wisata kuliner. Bahwa kegiatan wisata bukan hanya pergi ke sebuah lokasi yang indah tapi bisa juga berwisata kuliner. Dalam arti pergi ke luar rumah untuk mencicipi makanan yang tersaji di suatu daerah. Wisata kuliner menjadi trend gaya hidup masyarakat modern saat ini. Hal tersebut menumbuhkan peluang usaha di bidang penjualan makanan dan minuman sangat menjanjikan.

▪ Banyak Jenis
Usaha dalam bidang produk kuliner banyak macam dan ragam. Seperti martabak, gorengan, roti, dll. Roti terbagi lagi ada roti bakar, roti unyil, roti sisir, roti isi dan roti tawar. Kemudian martabak ada jenis martabak telur, martabak manis, martabak bangka, martabak mini, martabak waralaba waka waka, dan lain sebagainya. Banyaknya jenis kuliner membuat persaingan usaha dalam bisnis ini cenderung lemah dan tak ketat. Sebab banyak jenis makanan dan minuman yang bisa dijual berbeda dengan pesaing yang menekuni usaha kuliner serupa.

▪ Inovasi
Kelebihan dari bisnis ini adalah bisa dilakukan inovasi dari jenis makanan dan minuman yang dijual. Sehingga menarik minat beli para konsumen. Misalkan brownies lapis ubi cilembu, roti bakar rasa cokelat atau strawberry, molen pisang rasa cokelat atau nanas dll, ice krim rasa stroberi atau cappucino dan inovasi rasa lainnya. Hal tersebut membuat konsumen tak bosan dengan kuliner yang sudah ada.

▪ Tak Perlu Lokasi Usaha Strategis
Bisnis dalam bidang kuliner dapat dijalankan di dalam rumah secara rumahan. Sedangkan pemasaran bisa dilakukan melalui media internet ataupun secara berkeliling ke setiap warung atau toko terdekat atau langsung ke tangan konsumen.

▪ Keuntungan Seratus Persen
Ada yang mengatakan bahwa seseorang yang menekuni usaha kuliner akan menghasilkan untung bersih sekitar 100 persen. Setelah penulis tekuni ternyata lebih dari itu yakni 300 persen. Hal inilah yang membuat usaha kuliner sangat prospektif dan menjanjikan untuk dijalankan sekarang dan masa datang.

Dari keuntungan bisnis kuliner di atas jelaslah, usaha kuliner merupakan salah satu jenis usaha yang layak anda pertimbangkan. Keuntungan berlipat ganda, mudah dijalankan dan tak memerlukan lokasi usaha yang strategis. Cepatlah mengambil peluang usaha di bidang kuliner. Jangan sampai ide bisnis kuliner anda yang brilian diambil oleh rekan kerja, teman dan orang lain.

Cara Membuka Usaha Kuliner
Sementara itu, setelah mengetahui berbagai keuntungan dari bisnis kuliner yang membuat sobat memilih usaha ini, sekarang saatnya membahas mengenai bagaimana cara membuka bisnis kuliner. Pada dasarnya sangat mudah. Untuk lebih jelas, berikut ini langkah dan cara membuka usaha kuliner dari awal sampai buka, antara lain:

▪ Menentukan Produk Kuliner
Banyak sekali produk kuliner yang bisa anda jajakan seperti dalam bidang makanan maupun minuman. Namun saran penulis, pilihlah jenis kuliner yang sesuai passion atau hobi. Sehingga ketika menjalankannya tidak menjadi beban. Bahkan menyenangkan. Ketika ada halangan dan rintangan menerjang dapat dilalui dengan tenang dan bijak.

▪ Konsep Menarik
Mungkin produk makanan atau minuman yang sobat jual telah ada pesaingnya. Oleh sebab itu, tugas sobat adalah membuat produk kuliner tersebut menjadi unik dan menarik dengan konsep yang dimiliki. Hal demikian akan membuat daya tarik beli para konsumen semakin tinggi terhadap produk anda. Karena produk anda berbeda dengan barang milik pesaing dalam segala segi konsep.

Penulis mengalami langsung bahwa masyarakat saat ini dari kalangan anak-anak, remaja hingga orang dewasa menyukai jenis kuliner yang baru dan unik. Jika ada produk kuliner yang baru pasti laris manis di awal sampai beberapa tahun berlalu. Rasanya mereka merasakan kebosanan dengan sesuatu produk kuliner yang telah ada. Ingin merasakan produk kuliner yang baru dengan rasa enak dan lezat dari yang lain.

Inilah salah satu peluang usaha bagi anda yakni bisnis dalam bidang kuliner yang baru dengan kualitas lebih baik dari para pesaing sebelumnya. Caranya sangat mudah dengan menggunakan sistem ATM yakni amati, tiru dan modifikasi. Bisa saja produk sama tapi kemasan mungkin sedikit berbeda.

▪ Menentukan Target Pasar
Inilah adalah hal yang penting dalam bisnis kuliner. Penentuan target pasar harus dilakukan agar usaha makanan dan minuman sobat jelas kemana arah pemasaran, bagaimana inovasi yang harus dikembangkan sesuai target market, dan berapa harga yang akan ditawarkan disesuaikan dengan target pasar. Jika target market adalah kalangan pelajar dan anak sekolah maka jenis kuliner yang ditawarkan harus dibanderol harga sekitar Rp 500 sampai Rp 1000.

▪ Menjaga Kualitas
Hal penting dari sebuah usaha kuliner yang ingin sukses dan berkembang pesat adalah mampu menjaga kualitas produk kuliner tetap baik, higienis, bersih, aman dan menyehatkan. Dengan demikian usaha kuliner sobat bisa berjalan mulus dengan citra yang baik di masyarakat untuk selamanya.

Kesimpulannya cara untuk membuka bisnis kuliner. Pertama, tentukan jenis kuliner yang hendak dijual. Jenis makanan atau minuman? Bentuknya seperti apa? Buatan sendiri atau bikinan orang lain? Kedua, konsep usaha kuliner bisa berupa gerai permanen, restoran, cafe, gerobak kaki lima, memasarkan keliling ke warung-warung kecil dll. Ketiga, Menentukan target pasar dan harga jual produk. Keempat, menjaga kualitas layanan dari produk kuliner.

Baca Selengkapnya...

Prospek Bisnis Jualan Pulsa yang Perlu Anda Tahu

Di jaman digital dan canggih saat ini sangat mudah kita temukan gerai usaha berjualan pulsa. Baik dalam konsep counter kecil-kecilan, kios pulsa, warung pulsa, dan lainnya. Hal tersebut tak terlepas dari bisnis berjualan pulsa mempunyai prospek menjanjikan dengan pangsa pasar yang luas dan senantiasa terbuka lebar. Selain itu bisnis berjualan pulsa elektrik dan m kios all operator dapat dimulai dengan gampang pengelolaannya dan modal kecil.

Prospek Bisnis Jualan Pulsa yang Perlu Anda Tahu
Pendek kata, prospek bisnis jualan pulsa sangat cerah, menjanjikan dan menguntungkan. Hal ini berdasarkan fakta di lapangan sekarang ini hampir setiap orang memiliki satu buah ponsel. Bahkan ada yang memiliki lebih dari satu handphone. Yang satu digunakan untuk sarana berkomunikasi. Dan satunya lagi untuk browsing di internet atau bisnis online.

Selain itu, bisnis berjualan pulsa tidaklah memerlukan modal usaha yang besar. Besaran modal usaha untuk memulai bisnis jualan pulsa sangatlah kecil. Sehingga bisnis ini bisa dijalankan oleh orang yang memiliki modal terbatas. Seperti kalangan pelajar, mahasiswa, karyawan dan lain sebagainya.

Untuk membuka usaha berjualan pulsa sama seperti bisnis lain yaitu memerlukan suatu modal. Adapun modal usaha untuk bisnis pulsa sangat ringan dan simpel yakni ada dua komponen. Berikut rincian modal usaha bisnis berjualan pulsa yaitu satu buah handphone dan pulsa deposit.

▪ Handphone
Handphone yang digunakan untuk berjualan pulsa tidak perlu yang bagus atau mewah dengan harga mahal. Ponsel jadul harga murah sekali pun bisa dipakai selama masih dapat mengirim dan menerima SMS.

▪ Deposit Pulsa
Adapun deposit saldo pulsa bisa dimulai dengan modal uang minimal Rp 50 ribu. Seperti yang dilakukan oleh penulis. Saldo pulsa langsung masuk ke nomor kartu yang didaftarkan ke distributor pulsa. Sejak saat itulah, anda sudah mulai bisa berjualan pulsa langsung ke anggota keluarga, teman, sahabat, rekan kerja dan lain-lain.

Kelebihan Bisnis Jualan Pulsa Elektrik
Hal lain yang menjadi kelebihan dari bisnis berjualan pulsa adalah gampang dalam menjalankannya. Dan siapapun orangnya dapat melakukan bisnis ini tanpa mengenal batasan umur, keahlian, ruang dan waktu. Semua orang dapat melakukan bisnis ini asalkan mengerti cara melakukan transaksi pulsa lewat SMS dengan format tertentu. Semuanya dapat dipelajari dengan mudah.

Prospek yang menjanjikan dari bisnis berjualan pulsa didukung pula oleh sistem pelayanan yang buka 24 jam atau non stop. Sehingga setiap orang dapat membeli pulsa kapanpun jika ia mau dengan mengontak terlebih dahulu sang penjual pulsa. Hal ini berbeda sekali dengan jenis usaha lain yang terbatas jam buka. Misalnya pagi buka sampai sore tutup.

Yang tak kalah menarik, bisnis jualan pulsa dapat dijadikan sebagai bisnis sampingan. Sebab jenis usaha ini tak menyita banyak waktu. Salah seorang rekan kerja penulis yang berprofesi sebagai karyawan swasta melalukan usaha berjualan pulsa elektrik sebagai sambilan. Di samping karyawan swasta, bisnis berjualan pulsa bisa dilakukan oleh pns, pelajar, mahasiswa, ibu rumahtangga, buruh pabrik dan lain sebagainya tanpa mengganggu pekerjaan utama sedikitpun.

Kelebihan lain bisnis jualan pulsa terkadang tidak memerlukan lokasi usaha. Lokasi usaha yang strategis untuk berjualan pulsa elektrik hanyalah berfungsi untuk meningkatkan volume penjualan. Dan jika anda mempunyai rumah yang terletak di tempat strategis maka anda bisa buka usaha jualan pulsa secara rumahan. Adapun bisnis berjualan pulsa yang tak mengenal lokasi adalah dilakukan secara mobile atau keliling.

Prospek yang sangat cerah dari bisnis berjualan pulsa tampak dari pangsa pasar yang besar sekali. Dimana setiap orang mempunyai satu buah handphone bahkan ada yang punya lebih dari satu ponsel. Untuk mengoperasikan ponsel tentu dibutuhkan pulsa. Dan banyak orang yang memilih untuk mengutamakan membeli pulsa ketimbang jajan. Hal ini membuat usaha jual pulsa menjanjikan sekali untung besar. Karena pulsa sudah menjadi kebutuhan utama manusia modern saat ini.

Berdasarkan pengalaman teman penulis yang terjun langsung dalam bisnis jualan pulsa, penghasilan yang ia dapat dari bisnis jualan pulsa sebesar Rp 100 juta perbulan. Karyawan yang ia miliki sekitar 20 orang dengan gaji UMR. Ia pun mampu membeli rumah mewah, mobil mewah dan sepeda motor mahal terbaru yang ia beli hasil bisnis berjualan pulsa. Namun untuk mencapai kesuksesan tersebut tidaklah mudah. Ia mengawali bisnis jualan pulsa dari nol hingga pelanggan bertambah banyak yang berdampak pada omset lumayan besar saat ini. 

Bisnis berjualan pulsa juga bisa dikombinasikan dengan usaha sejenis. Jadi anda tidak hanya mengambil keuntungan dari jualan pulsa elektrik tapi dari jenis usaha lainnya. Seperti menjual pulsa token listrik PLN, jual aksesoris ponsel, berjualan transfer pulsa, menjual voucher, jualan paket data internet, pembayaran listrik dan PAM online atau PPOB, voucher game online dan lain sebagainya.

Prospek yang cerah dari bisnis jualan pulsa ini patut anda pertimbangkan sebagai jenis usaha baru bagi anda. Sebab bisnis jualan pulsa tak membutuhkan modal besar, bisnis anti rugi sebab tak mengenal basi atau kadaluarsa, dan keuntungan bisa sangat besar seiring bertambah banyak jumlah pelanggan.

Cara Usaha Jual Pulsa di Rumah Sukses
Usaha berjualan pulsa di depan rumah sudah tidak asing lagi kita lihat di kota maupun di desa. Namun kebanyakan mengalami kebangkrutan. Seperti yang dialami oleh Asep, tetangga penulis yang bekerja sebagai karyawan honorer di sebuah puskesmas di Buah Dua Sumedang. Ia membuka usaha konter pulsa di depan rumah tapi sepi pembeli. Sehingga satu bulan kemudian, bisnis jualan pulsanya dinyatakan tutup.

Hal ini tak terlepas dari beberapa hal yang membuat bisnis jualan pulsa secara rumahan tidak menghasilkan untung besar. Terutama masalah promosi usaha yang kurang gencar. Penjualan yang dilakukan hanya sebatas teman, anggota keluarga, tetangga dan orang di sekitarnya. Padahal pangsa pasar bisa dibuka seluasnya dengan sistem promosi usaha jualan pulsa elektrik secara efektif dan massif.

Berikut ini cara usaha jualan pulsa di rumah yang sukses dan laris manis, antara lain:

▪ Memberikan pelayanan yang terbaik
Seorang konsumen ingin dilayani secara baik oleh penjual pulsa. Jadi pastikan anda melayani pembelian pulsa secara cepat, pelayanan ramah dan murah senyum serta menyenangkan, mampu memberikan solusi kepada konsumen, supel dan akrab bersahabat, pulsa cepat masuk dan lain sebagainya. Hal ini akan membuat konsumen akan kembali kepada anda dan menjadi pelanggan. Karena pelayanan yang diberikan sangat nyaman baginya dan menyenangkan. Kadangkala seperti yang penulis alami seringkali penjual pulsa tidak ada di konter pulsa yang membuat calon konsumen kecewa dan bisa berpindah ke tempat konter pulsa pesaing.

▪ Harga lebih murah
Manusia sebagai makhluk ekonomis yang melekat dalam dirinya. Sehingga usaha berjualan pulsa dipastikan menjual pulsa lebih murah dari kompetitor. Walaupun keuntungan sedikit tapi jika jumlah kuantitas pembelian pulsa sangat banyak maka keuntungan usaha berjualan pulsa akan sangat besar secara stabil perbulan. Apalagi bisnis berjualan pulsa anda seiring berjalan waktu semakin banyak dikenal banyak orang dengan beragam keuntungan dan layanan terbaik yang diberikan.

▪ Memasang Spanduk atau Banner
Sebuah bisnis berjualan pulsa elektrik di rumah agar sukses tentu saja harus dikenal banyak orang yang merupakan prospek. Sehingga mereka bisa menjadi konsumen. Dan dari konsumen menjadi pelanggan. Oleh sebab itu, langkah utama untuk mendapatkan konsumen adalah memperkenalkan bisnis jualan pulsa yang sobat jalankan. Salah satu caranya selain menggunakan promosi dari mulut ke mulut, juga dengan cara memasang spanduk atau banner yang bertuliskan nama konter dan tulisan di sini berjualan pulsa elektrik dan menerima pendaftaran agen atau downline.

Cara Jualan Pulsa Lewat Internet
Seiring dengan kemajuan jaman, kini  cara jualan pulsa bisa lewat internet. Tentu saja ini lebih praktis dan menghemat biaya. Untuk melakukan transaksi pembelian pulsa biasanya dengan cara mengirim SMS maka kini diubah dengan cara mengirim pesan melalui berbagai aplikasi di internet yang pada dasarnya sama. Namun ini bersifat gratis. Modal usaha bukan handphone jadul tapi mesti smartphone yang bisa BBM, WA dan lain-lain.

Sekarang akses internet di smartphone merupakan sebuah kebutuhan manusia dan jadi gaya hidup. Dan kegiatan internet bisa dijadikan ajang menghasilkan uang tambahan dengan membuka usaha jualan pulsa lewat internet. Selain berjualan pulsa elektrik all operator secara online yang lebih menghemat biaya dan cepat, di internet bisa juga berjualan paket data internet, membayar tagihan listrik PLN, membayar cicilan leasing, token listrik, voucher TV, PPOB dan game voucher.

Internet sudah menjadi kebutuhan pokok manusia modern saat ini. Sehingga fasilitas ini harus dimanfaatkan sebaik-baiknya terutama dalam urusan bisnis dan wirausaha. Seperti halnya membuka usaha jualan pulsa yang transaksinya lewat internet.  Hal ini memberikan pilihan kepada para pengusaha pulsa elektrik bahwa selain menggunakan SMS, cara melakukan transaksi pulsa bisa dilakukan di internet. Tentu cara bertransaksi pulsa elektrik di internet lebih menghemat waktu dan biaya ketimbang menggunakan SMS.

Pilihan usaha berjualan pulsa lewat internet menjadi pilihan yang tepat bagi anda untuk meningkatkan pendapatan usaha dari bisnis ini. Karena keuntungan kecil dari setiap transaksi penjualan pulsa  elektrik per item lewat internet laba yang diperoleh benar-benar bersih. Dan sebanyak apapun transaksi pembelian pulsa tidak mengurangi biaya operasional berupa pemotongan biaya pengiriman SMS. Hal ini berbeda jika anda membuka usaha berjualan pulsa elektrik sistem SMS. Setiap transaksi pembelian pulsa maka pulsa anda akan terpotong oleh biaya pengiriman SMS. Semakin banyak transaksi pembelian pulsa maka semakin banyak biaya pengiriman pulsa.

Berikut ini sejumlah aplikasi di internet yang dapat dijadikan pilihan untuk bertransaksi pulsa elektrik m kios atau all operator yang lebih menghemat biaya, antara lain:

1. Whatsapp di handphone android
2. Gmail di ponsel maupun komputer
3. Telegram
4. Facebook
5. Instagram
6. Dan lain-lain

Namun yang lebih banyak dilakukan orang dalam bertransaksi pulsa lewat internet menggunakan aplikasi BBM. Mudah, praktis dan menghemat biaya serta jumlah konsumen lebih bisa ditingkatkan lagi dengan bergabung dengan berbagai grup BBM yang potensial. Disamping berjualan dan bertransaksi pulsa elektrik lewat BBM, di internet bisa digunakan untuk browsing, chatting, bisnis online, kerja online dan lain sebagainya. Bagaimana anda tertarik cara berjualan pulsa lewat internet yang gratis? Silahkan untuk menghubungi distributor pulsa terdekat yang menyediakan fasilitas ini.

Baca Selengkapnya...

Cara Membuka Bisnis Periklanan yang Menghasilkan Untung

Banyaknya jenis usaha yang bisa dilakoni calon pelaku usaha seringkali membuatnya bingung. Usaha apa yang hendak dipilih dengan potensi keuntungan besar modal kecil? Nah, jika anda sekarang sedang mencari sebuah peluang usaha menjanjikan di tahun ini, maka bisnis periklanan merupakan salah satu bisnis yang sangat menjanjikan dan tidak pernah mati. Bisnis ini setiap tahun berkembang terus menghasilkan profit hingga miliaran dolar pertahun.

Di Indonesia banyak sekali perusahaan periklanan dari skala kecil hingga skala besar. Dari skala lokal daerah sampai internasional. Dan rata-rata kebanyakan usaha periklanan tersebut menguntungkan dan menghasilkan pendapatan yang lumayan besar. Apalagi media periklanan kini bertambah banyak. Seperti buku, radio, televisi, baliho, neon box, majalah, website, blog, catalog, spanduk, reklame, papan pengumuman dan media lain sebagainya yang menambah penghasilan usaha advertising atau periklanan.

Sementara itu, perusahaan periklanan bekerja keras menyampaikan sejelas-jelasnya kepada masyarakat mengenai informasi sebuah produk atau berita melalui media tertentu sehingga masyarakat tahu keberadaan produk tersebut, mengenali kelebihan dan kekurangan produk dan jasa itu yang pada akhirnya mampu menarik minat beli masyarakat terhadap jasa atau produk yang diiklankan. Semakin rajin mereka berpromosi dan beriklan maka semakin dikenal produk mereka oleh publik. Bila hal ini terjadi perusahaan produsen barang dan jasa itu akan untung besar serta memudahkan mereka dalam mengembangkan usaha.

Penulis pernah bekerja di bidang periklanan secara fisik maupun online. Di Perusahaan Pusat Profil dan Biografi Indonesia, penulis bekerja sebagai copywriter yang menuliskan kalimat-kalimat ajaib iklan yang menarik, membuat iklan layanan perusahaan, iklan produk tertentu dan lain sebagainya. Namun seiring dengan kemajuan teknologi informasi dan komunikasi kini mulai beralih ke dalam bisnis periklanan google adwords. Dengan alasan salah satu bisnis periklanan terbesar di dunia adalah google adwords yang bisa diikuti semua orang dari seluruh dunia dengan modal kecil hingga gratis.

Pangsa pasar bisnis periklanan sangat berbeda dengan pangsa pasar usaha produk consumer. Pasar utama usaha periklanan yaitu para perusahaan produsen barang konsumen. Sedangkan market bagi usaha produk konsumen adalah konsumen secara langsung. Sehingga perusahaan iklan ada di dua bagian yaitu pelaku usaha produsen barang selaku konsumen dan pihak konsumen barang langsung yang disebut audience.

Cara Membuka Bisnis Periklanan yang Menghasilkan Untung
Untuk memulai menjalankan usaha periklanan yang menguntungkan susah-susah gampang. Berikut ini hal-hal yang mesti diperhatikan jika sobat ingin mendirikan bisnis periklanan yang menghasilkan untung besar, antara lain:

Pahami Alur Bisnis Periklanan
Modal usaha yang utama dari bisnis periklanan bukanlah uang. Namun ide, kreatifitas, konektifitas, relasi, jaringan dan teknis pengalaman serta kemampuan memahami keinginan pasar dan kreatifitas yang dimiliki. Dengan bekal itu, tanpa uang sebenarnya bisa saja menjalankan bisnis advertising. Dengan syarat seperti di atas memiliki ilmu, kemampuan dan pengalaman. Semua itu bisa didapatkan dengan cara bergabung atau bekerja terlebih dahulu di perusahaan agen biro periklanan yang besar dan mapan. Di sana sobat bisa belajar cara menjalankan bisnis periklanan yang menghasilkan keuntungan besar. Anda bisa menduplikatnya ke dalam perusahaan advertising yang sobat bangun. Gunakan teknik ATM yakni amati, tiru dan modifikasi alur usaha advertising hingga menguntungkan. 

Teamwork
Dalam memulai usaha periklanan umumnya tidak gampang. Dan jarang sekali bisa dijalankan secara perorangan. Melainkan bisnis periklanan harus dilakukan secara teamwork agar keuntungan besar diraih. Misalnya karyawan bagian lapangan dan bagian kreatifitas harus saling bekerjasama kompak dan intens yang berada di bawah naungan manajemen satu orang hingga dua orang.

Sumber Daya
Inilah yang harus dipikirkan terlebih dahulu sebelum memulai usaha advertising yakni ketersediaan sumber daya yang ada meliputi tenaga fotografer, desain, model dll. Jadi pastikan anda memiliki sumber daya yang ada untuk mendukung operasional usaha periklanan dengan merekrut tenaga ahli tersebut jadi karyawan anda atau tak merekrut permanen dengan cara bekerja sama dengan mereka dengan sistem upah yang saling menguntungkan.

Lokasi Usaha
Sama seperti usaha lainnya, bisnis periklanan memerlukan lokasi usaha yang nyaman dan representatif. Namun lokasi usaha tidaklah harus ukuran besar. Ukuran mini pun bisa dijadikan lokasi usaha periklanan yang profesional dan untung besar. Sebab sebagian aktifitas usaha periklanan lebih banyak dikerjakan di luar kantor seperti proses produksi. Lokasi usaha hanyalah memberikan citra positif kepada para konsumen mengenai keberadaan usaha periklanan sobat yang benar-benar professional. Lokasi usaha sebagai tempat terjadinya kesepakatan, kerjasama saling sinergi antara teamwork, penawaran dll.  

Pemasaran 
Terakhir adalah hal yang perlu diperhatikan sebelum membuka usaha periklanan yaitu pangsa pasar atau masalah pemasaran. Libatkan seluruh sumber daya yang ada untuk melakukan proses pemasaran seperti tim produksi yang selalu aktif. Pastikan konsumen yang didapatkan mendapatkan pelayanan yang ramah dan memuaskan. Dimana iklan yang disampaikan sesuai dengan keinginan konsumen.

Walaupun bisnis periklanan terbilang tinggi tingkat persaingannya, usaha advertising ini tetap menjanjikan untung besar. Bisa dijadikan sebagai usaha sampingan modal kecil. Karena pangsa pasar yang masih teramat luas. Dimana banyak sekali produsen barang dan jasa dari para pelaku usaha kecil dan besar. Anda bisa mengawali usaha periklanan dengan skala kecil hingga skala besar. Apakah sesuatu yang besar dimulai dari kecil? Walau modal kecil tapi keuntungan bisa besar. Karena bisnis advertising masalah kreatifitas.

Pendek kata, bisnis periklanan bisa dijalankan secara fisik di dunia nyata maupun secara online. Dikarenakan sebuah perusahaan ingin memperkenalkan produknya agar dikenali dan dibeli sebanyak mungkin orang.

Dan berdasarkan pengalaman penulis, memulai bisnis advertising bisa tanpa modal karena ini menyangkut ide. Yang diperlukan adalah kepintaran memahami pasar, mempunyai ide kreatif yang cemerlang untuk memulai usaha periklanan di Indonesia.

Kisah Pengusaha Sukses Usaha Periklanan
Siapa sih Leo Burnett? Mungkin sebagian orang masih asing dengan nama ini. Leo Burnett adalah salah seorang pengusaha yang sukses dalam usaha periklanan secara global. Pria yang dijuluki si raja iklan ini telah menghasilkan banyak iklan kreatif menarik yang melegenda sampai sekarang ini.

Banyak perusahaan besar kelas dunia yang memakai jasanya. Misalnya, All State Insurance, Pillbury Dough, Maytag, Kelloggs, Hallmark, Coca Cola, Chrysler, Samsung, United Airlines General Motors, Mc Donalds, Star Kist Food, Phillip Morris, P&G, dan perusahaan besar lain-lain.

Pada waktu itu, perusahaan rokok Marlboro mengalami kendala masalah marketing. Dimana penikmat rokok filter ini mayoritas wanita. Padahal pasar yang dituju adalah pria. Kemudian Phillip Moris memakai jasa iklan Leo Burnett. Leo Burnett pun membuat iklan rokok Marlboro yang sangat menarik. Dimana tampil para lelaki koboy yang menaiki kuda sambil merokok dengan penuh kenikmatan. Iklan ini menarik banyak perhatian orang di seluruh dunia. Iklan ini melambungkan rokok Marlboro yang kemudian banyak dibeli para lelaki di seluruh dunia hingga saat ini.

Kesuksesannya tidak diraih dengan mudah. Awalnya Leo Burnett memiliki keinginan jadi seorang jurnalis hebat. Ia pun menuntut ilmu jurnalistik di University of Michigan. Hingga tahun 1914 ia lulus dengan menyandang titel sarjana jurnalistik.

Ada kalanya cita-cita tidak sesuai dengan kenyataan. Kita menghendaki sesuatu tapi Allah SWT menghendaki yang lain. Manusia hanya bisa berusaha. Allah SWT yang menentukan. Itupula yang dialami Leo Burnett muda. Ia bercita-cita bekerja di surat kabar terkenal di kota Newyork. Tapi nasib membawanya ke Illinois. Di Peoria Jurnal ia bekerja sebagai penulis yang cukup handal. Atas kinerjanya yang cukup baik, pada suatu waktu Leo memperoleh tawaran kerja untuk menulis tentang mobil cadillac dengan gaji 25 dolar seminggu.

Ingin mendapatkan gaji yang lebih besar lagi, kemudian ia pindah ke kota Detroit. Di daerah inilah ia berguru pada Theodore McManus mengenai cara kreatif membuat iklan soft selling yang bergambar dan disukai orang dengan sangat menyenangkan. Isi iklan tidak memuji pada produk dan kualitasnya.

Kemudian di usia  40 tahun, ia berpindah tempat tinggal ke daerah Chicago. Di sini Burnett bekerja di usaha biro periklanan setempat dalam waktu empat tahun. Menyadari kariernya semakin mandeg dan penghasilan terbatas, Burnett memutuskan untuk membuka usaha bisnis periklanan milik sendiri. Apalagi ia sudah memiliki bekal ilmu dan kemampuan yang mencukupi dari bisnis ini.

Ia menjalankan bisnis periklanan secara menyenangkan, ramah dan dapat dipercaya oleh para konsumen. Sehingga dalam kurun 2 tahun, perusahaan biro iklan miliknya mampu membekukan omzet 6.000 dolar / tahun. Untuk meningkatkan keuntungan usaha periklanan, ia mengajak kerjasama salah seorang rekan bisnisnya yang ahli dalam pemasaran bernama Richard Heath yang bertugas menggaet beberapa perusahaan besar kelas dunia.

Benar saja, sejak terjadi sinergi antara Burnett dan Richard keuntungan biro iklannya melambung pesat sekitar 2 juta dolar pertahun. Hal ini tak terlepas dari kemampuan Richard Heath menggaet sejumlah perusahaan ternama seperti Pillsbury Dough, Brown Shoes company atau The American Meat Institute, dll.

Sejak dibuatkan iklan bergambar oleh biro iklannya, beberapa perusahaan besar mengalami keuntungan besar disebabkan produknya laris manis dikenal orang hingga sekarang. Teknik periklanan yang dibuat Burnett sangat dramatis, menyenangkan dan mengekspos kualitas produk sehingga melekat cukup kuat dalam ingatan banyak orang.  Dan kini dasar-dasar periklanan moderen masih memakai prinsip-prinsip iklan yang dijalankan oleh Leo Burnett. Lelaki jenius ini dijuluki si raja iklan dunia yang terus melegenda sampai kini.

Baca Selengkapnya...

Keuntungan Bisnis Cafe dan Cara Membuka Usahanya

Peluang usaha dalam bidang kuliner merupakan jenis usaha yang tak akan pernah mati dan sepi pembeli. Karena aktifitas makan dan minum termasuk kebutuhan dasar manusia. Setiap hari manusia membutuhkan makan ataupun minum untuk dapat bisa hidup dan menunjang aktifitas kegiatan sehari-hari. Sehingga bisnis kuliner seperti cafe dan restoran murah meriah memiliki prospek cerah dan menjanjikan untung berlipat.

Keuntungan Bisnis Cafe Mini Sederhana
Perkembangan usaha cafe dan restoran di tanah air sungguh menggembirakan. Di berbagai tempat dan wilayah baik pedesaan maupun perkotaan tumbuh subur usaha cafe secara waralaba maupun mandiri. Dan faktanya tidak pernah ada usaha cafe yang sepi pembeli. Keuntungan usaha cafe terbilang tinggi dengan pangsa pasar yang luas.

Sebagai bisnis yang menjanjikan usaha cafe memiliki banyak kelebihan. Tanpa panjang lebar lagi, inilah keuntungan dari bisnis cafe yang perlu anda ketahui, antara lain:

▪ Pasar Luas
Usaha cafe mempunyai pangsa pasar yang sangat luas. Pasarnya adalah semua kalangan manusia dari kelas bawah hingga kalangan menengah atas. Sehingga jika sobat membuka usaha cafe sederhana mini lesehan tidak usah takut tidak ada pembeli. Dijamin bisnis cafe akan senantiasa laris manis dipenuhi para pembeli asalkan tempatnya nyaman, harga menu murah, makanan enak, dan pelayanan terbaik kepada konsumen.

▪ Omzet Harian
Bisnis cafe sangat menjanjikan dan bisa cepat membuat kaya pelaku usaha tersebut. Hal itu tak terlepas dari keuntungan atau omzet yang didapatkan secara harian. Berbeda dengan jenis usaha lain yang menghasilkan uang dalam waktu kurun lama. Omzet usaha cafe harian semakin meningkat pesat pada waktu hari libur seperti Minggu atau libur sekolah dan libur nasional. Pengunjung usaha cafe pada waktu ini membludak.

Untuk menjalankan usaha cafe yang menghasilkan omzet harian yang lumayan besar bisa dilakukan dengan berbagai macam cara yang mampu memikat pembeli. Seperti menyediakan berbagai macam kuliner yang sangat lengkap dengan harga murah meriah, rasa menu makanan dan minuman yang disajikan sangat enak dan lezat. Selain itu pastikan lokasi usaha dan tempat cafe memiliki ruangan konsep unik yang sangat nyaman membuat konsumen betah berlama-lama tinggal di cafe. Hal ini membuat omzet harian cafe meningkat pesat.

Penulis sendiri tertarik untuk membuka usaha cafe unik di tengah sawah. Cafe konsep ini terlihat unik dan sangat menjanjikan untung besar. Para penikmat kuliner sekaligus wisata kuliner akan mendatangi cafe sawahan karena lingkungan yang sejuk, alami dan bisa melihat pemandangan sawah dengan hamparan padi yang menguning. Telah banyak pengusaha cafe yang sukses dan kaya dari menjalankan bisnis cafe konsep sawahan.

▪ Menu Sederhana
Keuntungan dari bisnis cafe adalah sobat tidak perlu direpotkan dengan menyediakan makanan atau minuman dengan harga mahal dan berkelas. Menu kuliner kafe bisa sederhana sekali namun dengan nama yang unik dan modern. Hal ini untuk menarik minat pembeli. Contoh menu kopi yang dicampur dengan cappucino, green tea, moka, milk shake, dll. Lalu menu makanan yang bisa disediakan seperti burger, spaghetti, pizza, steak dll.

Tampak menu-menu di atas mempunyai harga yang mahal dengan nama kebarat-baratan. Tapi kita mampu mengemasnya ulang dengan harga murah. Hal ini menjadi daya pikat tersendiri bagi para pengunjung cafe. Dijamin usaha cafe anda akan laris manis dan diserbu para pembeli yang ingin mencicipinya di atas gelas dan piring yang menarik.

Dengan membuat menu kuliner baik makanan dan minuman yang tampak berkelas dengan harga murah berarti pasar yang dituju sangat luas. Baik kalangan menengah atas dan terutama kalangan menengah ke bawah. Dan jenis cafe konsep ini sangat cocok diterapkan di desa. Karena masyarakat desa yang kebanyakan daya belinya cukup rendah namun ingin menikmati kuliner yang berkelas.

▪ Tempat Sederhana
Keuntungan bisnis cafe lainnya adalah usaha ini bisa dijalankan dengan bangunan yang sederhana. Misalkan saja penulis pernah menyaksikan usaha cafe di tengah sawah di daerah Karawang dengan bangunan dari saung bambu. Dan ternyata bisnis cafenya laris manis sehingga pembeli harus mengantri.

Bangunan cafe yang sederhana bisa membuat nyaman pengunjung. Selain bisa membuka usaha cafe dipinggir jalan dekat sawah, anda pun dapat memulai bisnis cafe di halaman rumah. Asalkan tempatnya strategis atau ramai dilalui orang.

Apalagi trend masyarakat sekarang ini ingin menikmati kuliner di tempat yang sederhana. Seperti teras rumah, tengah sawah, halaman rumah, pinggir jalan, lapangan, bangunan kuno dan antik, dan lain sebagainya. Adapun alas duduk cukup menyediakan tikar atau lesehan. Sehingga bisnis cafe di lokasi tersebut sangat menjanjikan mengikuti trend yang sedang booming.

Dari usaha cafe di atas anda sudah bisa menebak berapa modal usaha yang dibutuhkan. Tentunya modal usaha cafe terbilang kecil. Bahkan hanya dengan uang jutaan anda sudah bisa membuka usaha kafe dengan konsep unik dan menarik tersebut modal kecil.

Cara Membuka Usaha Cafe Minimalis Sederhana Lesehan
Sekarang yang menjadi pertanyaan bagaimana cara membuka usaha cafe dari awal sampai siap buka berikut berapa modal untuk membuka cafe? Untuk lebih jelas, berikut ini langkah-langkah dalam memulai usaha cafe modern yang minimalis dan sederhana tapi menguntungkan yang terbukti berhasil, antara lain :

▪ Niat Kuat
Dalam sebuah hadits, Rasulullah SAW bersabda: “Segala sesuatu tergantung niatnya.” Pastikan dalam membuka usaha cafe diniatkan sebagai bentuk ibadah. Sebagaimana petuah bijak mengatakan dengan niat baik, pikiran baik dan perbuatan baik maka hasil akan baik. Selain itu, mintalah petunjuk kepada Allah SWT atas jenis usaha cafe yang hendak dibangun.

▪ Persiapan Peralatan
Misalnya piring, sendok, alat memasak, kompor gas, tabung gas, gelas, garpu, gerobak atau booth, meja, kursi, lampu penerangan, kipas angin, dan lain sebagainya.

▪ Lokasi Usaha
Jika anda ingin membuka usaha cafe minimalis yang sederhana, hal pokok yang harus diperhatikan adalah dimana lokasi usaha cafe hendak berdiri. Tidak sembarang lokasi usaha bisa dibangun cafe dengan alasan seperti lokasi usaha tak strategis dll. Namun apabila anda mempunyai lahan kosong di pinggir jalan yang ramai maka sobat bisa membuka usaha cafe secara minimalis.

Misalnya penulis mempunyai lahan sawah di pinggir jalan raya yang ramai oleh lalu lintas kendaraan bermotor maka tempat ini sangat cocok dijadikan lokasi usaha cafe. Selanjutnya, halaman rumah yang luas berada di pinggir jalan desa yang sering dilalui orang juga sangat layak dijadikan tempat bisnis cafe yang sangat menjanjikan.

Pendek kata, apabila anda telah mempunyai lokasi usaha yang bagus untuk bisnis cafe minimalis maka sobat beruntung. Sebab anda tak perlu mengeluarkan modal usaha untuk sewa tempat atau modal uang untuk membeli lahan kosong di tempat strategis bagi usaha cafe.

Hal sebaliknya jika anda tidak memiliki lokasi usaha yang strategis bagi bisnis cafe maka anda bisa menyewa lokasi usaha cafe sederhana bisa berupa lahan kosong atau ruko di tempat yang strategis dengan biaya sewa tahunan maupun bulanan sesuai kemampuan finansial. Adapun luas lahan atau bangunan yang layak bagi usaha cafe minimal sekitar 4 meter x 8 meter.

▪ Menu Kuliner
Makanan dan minuman yang tersaji dalam usaha cafe kecil-kecilan sobat bisa berupa sederhana walaupun tak sekomplit restoran besar. Namun menu sederhana menarik yang disediakan harus terjamin kebersihan dan rasa yang lezat. Hal ini agar konsumen menjadi pelanggan setia. Sebab jika ada masalah dengan menu kuliner di cafe seperti makanan atau minuman telah basi bisa dipastikan konsumen akan kapok kembali ke gerai usaha cafe sobat.

▪ Tenaga Kerja
Pada awal usaha cafe mungkin sobat belum mendapatkan keuntungan yang berarti. Karena bisnis cafe mulai dimulai dan baru dirintis yang belum diketahui banyak orang. Disebabkan belum menguntungkan dan belum mampu menggaji karyawan bagian pelayan dan cheff maka sobat sendiri yang harus menjadi karyawan di bagian tersebut. Jika usaha cafe telah berkembang pesat dan menguntungkan, sobat bisa merekrut tenaga kerja bagian masak, cleaning service dan pelayan.

Untuk sementara waktu kalau bisa sobat tidak perlu merekrut karyawan. Berdayakan istri di rumah untuk membantu usaha cafe sobat. Mungkin isteri bisa menjadi juru masak yang handal. Hal ini untuk meminimalkan biaya pengeluaran usaha cafe.

▪ Fasilitas Tambahan
Untuk membuat konsumen betah di cafe salah satu trik dan caranya adalah menyediakan fasilitas tambahan seperti wifi gratis, televisi layar lebar untuk acara nonton bareng, tempat bermain dan lain sebagainya.

▪ Promosi
Dan terakhir yang paling penting adalah promosi. Banyak pengusaha yang mengabaikan proses promosi usaha sehingga bisnisnya mengalami gulung tikar. Sobat bisa dengan seksama melihat kenyataan bahwa kebanyakan usaha yang sukses dan berkembang maju adalah yang mampu mempromosikan usaha dengan baik. Begitupula dengan bisnis cafe diperlukan berbagai cara promosi yang efektif dan efisien.

Salah satu sarana promosi usaha cafe minimalis yang efektif dan jitu adalah dengan beriklan di situs media sosial. Cara ini tidak memerlukan biaya alias gratis kecuali kuota internet. Selain menggunakan media online, promosi gerai usaha cafe dapat dilakukan secara fisik. Misalnya dengan menyebarkan brosur ke lingkungan sekitar, beriklan di radio, surat kabar, koran, majalah lokal, pasang spanduk, pasang reklame dan media lainnya yang dirasa efektif. 

Baca Selengkapnya...

Cara Memilih dan Menentukan Lokasi Tanah untuk Investasi

Memilih dan menentukan lokasi sangat penting bila Anda serius membeli tanah sebagai investasi. Ada sejumlah pertimbangan yang harus dilakukan agar nantinya tanah yang telah dibeli tersebut bisa menjadi investasi yang mendatangkan keuntungan berlipat. Sebagaimana yang diketahui bahwa salah satu jenis investasi yang berpotensi besar untuk meraih banyak keuntungan adalah investasi tanah. Kebutuhan terhadap tanah yang semakin hari semakin besar menjadikan investasi tanah bersifat jangka panjang. Tanah merupakan sumber ekonomi yang jumlahnya terbatas, sedangkan pihak yang membutuhkan justru terus mengalami peningkatan.

Ada beberapa faktor yang mempengaruhi tinggi rendahnya harga sebuah tanah. Di antara faktor tersebut adalah faktor lokasi, kondisi tanah, faktor ekonomi, kepadatan penduduk, dan faktor-faktor lainnya. Oleh karena itu, harga jual tanah yang lokasinya dekat dari jalan raya besar maupun fasilitas-fasilitas umum seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, sekolah, kampus, cenderung lebih tinggi dibandingkan harga jual tanah yang berlokasi jauh dari tempat-tempat tersebut.

Investasi tanah merupakan investasi bisnis di bidang properti yang paling mudah dijalankan dan paling berpotensi besar untuk meraih banyak keuntungan dibandingkan dengan investasi bisnis dibidang properti lainnya seperti rumah atau apartemen. Bisa pula dijadikan sebagai usaha sampingan karena Anda bisa menjualnya kembali di kemudian hari dengan harga lebih baik.

Sebelum Anda memutuskan untuk menanam investasi bisnis berupa tanah, pastikan Anda sudah mengetahui cara memilih dan menentukan lokasi tanah untuk investasi yang tepat. Hal ini penting karena potensi kerugian dalam berbisnis properti di bidang tanah sebanding dengan potensi keuntungan yang bisa didapatkan.

Tips Cara Memilih dan Menentukan Lokasi Tanah untuk Investasi

Ada beberapa faktor yang perlu diperhatikan dalam memilih dan menentukan lokasi tanah yang ingin dijadikan sebagai investasi. Beberapa faktor tersebut adalah sebagai berikut:

1. Lokasi tanah

Lokasi tanah adalah salah satu faktor yang harus betul-betul diperhatikan. Sebelum Anda memutuskan untuk mengalokasikan dana yang Anda miliki pada sebidang tanah tertentu, pastikan lokasi tanah tersebut berpotensi mengalami kenaikan harga yang tinggi pada waktu mendatang. Umumnya tanah yang berlokasi dekat dari faslitas umum atau lokasi industri berpotensi besar mengalami kenaikan harga dalam waktu cepat. Selain itu, lokasi tanah yang berada dekat dari kawasan pengembangan kota, pusat-pusat pendidikan, proyek-proyek pemerintah, dan yang lainnya juga memiliki prospek yang bagus. 

Dalam menentukan lokasi tanah untuk investasi bisnis, Anda harus menghindari beberapa lokasi yang berpotensi besar untuk tidak laku atau terjual dengan harga murah dan menyebabkan Anda mengalami kerugian. Beberapa lokasi tersebut seperti lokasi tanah yang rawan banjir, rawan longsor, atau lokasi tanah yang dekat dengan sesuatu yang akan menimbulkan perasaan tidak nyaman dan aman seperti dekat dari pekuburan, tempat pembuangan limbah, tempat pembuangan sampat, rawan kejahatan, dan yang lainnya.

Untuk memastikan lokasi tanah tersebut betul-betul cocok untuk investasi, sebaiknya Anda melakukan riset terlebih dahulu dengan mengunjungi lokasi tanah secara langsung, bertanya kepada masyarakat setempat, bahkan kalua perlu bertanya kepada pemerintah setempat berkaitan dengan lokasi tersebut.

2. Kondisi tanah

Kondisi tanah juga termasuk salah satu faktor yang perlu untuk diperhatikan. Yang dimaksud dengan kondisi tanah di sini meliputi banyak hal. Diantaranya adalah bentuk tanah, kerataan dan kepadatan tanah, ukuran tanah, serta arah tanah. 

Bentuk tanah yang umumnya disukai pembeli adalah tanah yang berbentuk persegi atau trapesium. Tapi kadang pembeli tidak mau membeli tanah yang berbentuk persegi panjang jika lebar mukanya kurang bagus. Umumnya mereka lebih senang membeli tanah yang memiliki muka lebar berkisar 40-75% dari total tanah. 

Untuk tingkat kerataan dan kepadatan tanah, umumnya pembeli lebih senang untuk membeli tanah yang rata dan padat. Sebab, bentuk tanah yang tidak rata, berbentuk jurang, serta kurang padat, membutuhkan tambahan biaya yang cukup besar untuk memperbaikinya. Kalaupun mereka tetap akan membelinya, biasanya akan ada permintaan pemotongan harga kepada Anda.

Sedangkan untuk ukuran tanah, sebaiknya Anda sesuaikan dengan lokasi tanah tersebut. Misalnya, jika Anda menemukan sebuah lokasi tanah yang strategis dan berada dekat dari kawasan elit, maka sebaiknya Anda menjadikan ukuran tanah untuk setiap kaplingnya dalam ukuran yang besar, karena kemungkinan besar para pembeli berasal dari kalangan orang-orang elit yang membutuhkan lokasi tanah yang luas untuk membangun rumah besar dan mewah sesuai impian mereka. 

Untuk arah tanah, biasanya para pembeli lebih senang untuk membeli tanah yang menghadap ke arah utara atau selatan karena pencahayaan matahari yang lebih merata. Sebagian pembeli kadang juga lebih tanah yang menghadap ke timur karena penyinaran matahari di pagi hari.

3. Legalitas dan kelengkapan surat tanah

Hal yang tidak kalah penting untuk diperhatikan sebelum memutuskan untuk investasi bisnis di bidang tanah adalah kelengkapan surat-surat yang berkaitan dengan legalitas tanah tersebut. Kelengkapan surat-surat tanah tersebut bisa berupa keterangan resmi yang berkaitan dengan hak atas tanah seperti hak sewa, hak pakai, hak milik, dan sebagainya. Demikian pula halnya jika seandainya Anda sengaja membeli tanah tersebut untuk memilikinya, maka pastikan bahwa tanah tersebut nantinya betul-betul berada dalam kepemilikan Anda. Pastikan untuk memeriksa keabsahan surat-surat dari tanah tersebut (sertifikat hak milik).

3. Harga tanah

Hal yang juga perlu diperhatikan dalam investasi bisnis di bidang tanah adalah harga  tanah tersebut. Yang dimaksud dengan harga tanah di sini adalah harga jual tanah yang ditawarkan kepada Anda selaku pengembang properti di bidang tanah. 

Di sini diperlukan kemampuan bernegosiasi harga tanah agar Anda sebagai pihak pengembang properti di bidang tanah bisa mendapatkan harga yang murah, yang memungkinkan untuk dijual kembali dan meraih keuntungan.

Sebagus apapun kondisi dan lokasi tanah, tapi jika harga yang ditawarkan kepada Anda terlalu tinggi, maka sebaiknya jangan coba-coba untuk membelinya, karena bisa-bisa Anda akan kesulitan mencari pembeli tanah tersebut disebabkan harga jual tanahnya yang sangat mahal, karena tentunya Anda juga harus menaikkan harganya untuk mendapatkan keuntungan.

4. Kestabilan keuangan 

Bisnis investasi properti di bidang tanah adalah salah satu jenis bisnis yang bersifat jangka panjang dan berpeluang besar untuk meraih keuntungan yang besar. Oleh karena itu, pastikan Anda bisa menyimpan tanah tersebut dalam jangka waktu yang lama agar harganya semakin mahal ketika dijual nanti.

Sebaiknya Anda tidak menjual tanah tersebut sebelum tersimpan selama 5 tahun. Hal ini penting agar ketika tanah tersebut sudah benar-benar harus dijual, maka harganya bisa lebih tinggi lagi. Untuk mewujudkan hal ini, pastikan Anda tidak sedang mengalami masalah keuangan.  Lho apa hubungannya? Hubungannya jelas, sebab jika Anda mengalami masalah keuangan, maka kemungkinan besar Anda akan terpaksa menjual tanah tersebut untuk menutupi masalah keuangan yang dialami. 

Demikianlah artikel seputar cara memilih dan menentukan lokasi tanah untuk investasi yang tepat. Tentunya untuk benar-benar memahami lika-liku dalam investasi tanah, Anda harus langsung mencobanya. Kondisi di lapangan akan menjadi pengalaman yang sangat berharga. 

Baca Selengkapnya...