10 Investasi Online Paling Diminati, Menghasilkan, Untung Cepat

Investasi online kian marak seiring dengan pesatnya perubahan dunia menjadi serba digital. Investasi yang berbasis digital digadang-gadang akan semakin sukses di masa mendatang. Kelebihan investasi berbasis digital atau online adalah usaha semakin berkembang, mengurangi pengeluaran untuk biaya-biaya dalam berinvestasi dan dapat meminimalkan resiko kerugian dalam berinvestasi.

Perkembangan internet yang pesat memberikan dampak yang besar terhadap perkembangan investasi dalam bentuk online. Produk akan lebih dikenal luas karena semakin bertambah banyaknya pengguna internet tiap harinya. Jaringan investasi akan lebih luas tak terbatasi oleh ruang dan waktu. Sangatlah penting untuk membangun investasi melalui jaringan internet di era yang serba online.

10 Jenis Investasi Online Paling Diminati
Investasi secara online semakin dapat diakses dengan mudah dan cepat dengan berkembangnya smart phone dan tablets. Dengan sekali klik halaman internet akan terpampang berbagai macam produk yang berpotensi dijadikan lahan investasi yang menguntungkan. Ada 10 jenis investasi online yang dapat menghasilkan keuntungan yang besar karena potensinya dan banyak diminati.

1. Investasi teknologi
Impian yang pada jaman dahulu hanya dipandang sebelah mata dan tidak mungkin dapat diwujudkan, sekarang menjadi mungkin dengan perkembangan teknologi yang spektakuler dan modern. Orang sering beranggapan itu dapat dilakukan dengan semakin tingginya rasa optimis terhadap kemampuan teknologi. Salah satu perkembangan teknologi yang spektakuler adalah penemuan drone.

Investasi untuk teknologi secara online diprediksikan akan mencapai 2.4 milyar USD. Teknologi juga mampu menyokong perusahaan dan aktivitas manusia agar lebih efektif dan efisien. Produktivitas juga akan semakin tinggi jika disokong dengan teknologi yang mutakhir. Investasi teknologi secara online akan mendapatkan keuntungan dua kali lipat melebihi investasi lain.

2. Perumahan
Kebutuhan akan rumah akan terus meningkat seiring dengan pertumbuhan penduduk dan peningkatan tingkat ekonomi sehingga investasi ini akan menguntungkan. Jika posisinya strategis, harga perumahan tidak akan pernah mengalami penurunan harga. Jadi investasi perumahan Anda akan untung setiap tahunnya bahkan dapat berkali-kali lipat dari modal awal.

Investasi online pada bidang perumahan tidak diperlukan modal yang besar untuk membeli perumahan. Anda cukup mempersiapkan sejumlah kecil uang Anda dan bekerja sama dengan agen properti. Agen properti tersebut yang akan membeli sebagian sisa pembelian perumahan tersebut dan sekaligus menawarkan kepada pembeli. Jadi Anda tidak tahu menahu soal wujud perumahan tersebut.

3. Jual Baju online
Maraknya jual baju secara online ditengarai menyebabkan sepinya pengunjung membeli baju di pasar tradisional. Di kota-kota besar bahkan berakibat banyaknya toko baju dan factory outlet yang tutup. Membeli baju secara online menjadi pilihan bagi manusia jaman sekarang yang super sibuk dan lebih sering menghabiskan waktu untuk browsing internet.

Jualan baju secara online merupakan bentuk investasi online yang tidak memerlukan modal yang besar dan koleksi pakaian yang berlimpah ruah. Anda cukup mempunyai jaringan internet, halaman web toko baju online Anda dan jaringan atau koneksi di sosial media. Anda tidak perlu membeli baju tersebut. Anda hanya butuh bekerja sama dengan merek-merek baju tertentu dan menjualkan secara online.

4. Klub Peminjaman
Klub peminjaman online ini adalah suatu bentuk klub online yang memberikan hak kepada siapa saja untuk berfungsi layaknya bank yang dapat meminjamkan uang dalam jumlah tertentu. Anda cukup mendaftar sebagai anggota klub tersebut secara online. Konsumen yang akan meminjam uang Anda akan memilih bunga sesuai yang nyaman konsumen lakukan.

Investasi klub peminjaman online ini tidak akan melibatkan antara peminjam dan pemberi pinjaman secara langsung. Tidak dibutuhkan untuk saling mengenal satu sama lain. Antara pemberi dan peminjam hanya tahu uangnya telah dipinjamkan atau memperoleh pinjaman. Segalanya diatur oleh yang mendirikan klub peminjaman. Sehingga jaminan kepercayaannya tinggi.

5. Blogger
Investasi online untuk menjadi blogger tidak memerlukan banyak media dan tempat mentereng seperti kantoran. Anda cukup mempunyai jaringan internet yang memadai. Anda tidak perlu menguasai pemrograman tingkat mahir. Sebagai pemula Anda cukup mengunduh aplikasi web yang tidak berbayar. Jika mempunyai modal yang cukup, dapat memilih aplikasi web berbayar.

Menjadi blogger berarti investasi pada diri sendiri. Yang Anda perlukan adalah ide dan kemampuan menulis. Jika pengunjung di blog Anda banyak, secara otomatis akan banyak iklan. Dari iklan inilah Anda mendapatkan penghasilan. Pastikan Anda mempunyai ide pintar dan tidak ada duanya sehingga akan banyak pengunjung yang membuka blog Anda.

6. Agen
Investasi online menjadi seorang agen dapat memberikan keuntungan tinggi. Investasi ini termasuk jenis investasi pengelolaan di mana agen mengumpulkan perusahaan ataupun perorangan yang membutuhkan jasa Anda sebagai agen. Jasa yang ditawarkan agen bervariasi tergantung jenis usaha yang dipilih. Misalnya, agen tiket pesawat online dan agen penjualan tanah.

Anda dapat pula menjadi agen dari agen-agen, Maksudnya adalah Anda membuat usaha yang ditawarkan secara online yang berisi database agen-agen dari berbagai macam pekerjaan. Anda cukup merekrut berbagai macam agen yang berkualitas. Konsumen akan memilih sendiri agen-agen tersebut secara online berdasarkan profilnya, riwayat hidupnya dan keahliannya.

7. Survei online
Setiap perusahaan atau kantoran pasti mengadakan survei secara berkala. Survei ini digunakan untuk mengevaluasi kinerja perusahaan ataupun kinerja karyawan di perusahaan. Hasil survei diharapkan dapat meningkatkan kinerja perusahaan sekaligus kinerja karyawan. Sehingga diharapkan  masukan-masukan dari survei berguna untuk meningkatkan elektabilitas perusahaan.

Survei online merupakan bentuk investasi online yang menyediakan jasa pembuatan pertanyaan survei, pengumpulan responden, dan pelaporan hasil survei. Pembuatan daftar pertanyaan survei atau kuesioner disesuaikan dengan tujuan dari survei online. Pengumpulan responden biasanya dilakukan dengan melakukan perekrutan secara online dengan memberikan uang untuk tiap kuesioner yang dikumpulkan.

Jika Anda tidak mempunyai modal besar dan tidak punya jaringan koneksi yang banyak untuk membuat usaha survei online. Anda cukup jadi responden survei online. Anda cukup mendaftar ke perusahaan secara online dan perusahaan tersebut akan memberikan kuesioner untuk Anda jawab sesuai dengan kapasitas Anda. Uang yang Anda dapatkan juga cukup lumayan.

8. Travel online
Liburan tidak lagi kegiatan yang hanya dilakukan oleh orang kaya. Liburan dapat dilakukan oleh siapa saja dari berbagai macam kalangan. Terutama di era digital banyak orang berlomba-lomba memposting foto-foto liburannya. Liburan juga bentuk untuk melepas kepenatan setelah bekerja keras tiap harinya. Ini menjadi salah satu faktor makin menggairahkannya bisnis di bidang travel.

Investasi online dalam bentuk bisnis travel online akan mendapatkan pendapatan yang luar biasa besar khususnya di hari-hari libur nasional. Jika Anda tidak mempunyai foto-foto koleksi jalan-jalan dan ulasan tentang tempat-tempat liburan yang terkenal. Anda dapat juga bekerja sama dengan berbagai macam perusahaan travel dan menawarkan secara online di web buatan Anda.

9. Tabungan hari tua online
Siapa yang tidak ingin merasa aman dan nyaman di hari tuanya? Kebanyakan orang berharap di hari tuanya dapat menikmati hidup aman meskipun tidak mempunyai pendapatan lagi. Perasaan aman ini biasanya dirasakan jika ada tabungan yang menyokong kehidupan di hari tuanya. Saat memasuki usia yang tidak produktif lagi diharapkan menikmati hari-harinya yang nyaman dengan keluarga.

Tidak semua perusahaan memberikan jaminan tabungan di hari tua bagi pekerjanya. Ini menjadi prospek baik untuk melakukan investasi dengan online melalui tabungan hari tua. Tabungan ini merupakan investasi di hari tua karena jika Anda mengambil uang tabungan tersebut sebelum waktu pensiun Anda, maka Anda akan kena denda atau finalti.

10. Penulis lepas online
Investasi online sebagai penulis lepas juga merupakan investasi diri sendiri. Investasi ini memerlukan kemampuan untuk menulis. Pengetahuan luas dari penulis juga diperlukan. Peralatan yang diperlukan hanya jaringan internet dan laptop. Tiap penulis umumnya mempunyai laptop dan jaringan internet sendiri sehingga keduanya tidak perlu dianggap sebagai modal.

Investasi ini termasuk investasi paling diminati karena banyak lowongan yang tersedia. Waktu pekerjaan juga fleksible sesuai dengan waktu luang. Korespondensi dan penulisan artikel juga dilakukan secara online. Penulis lepas online yang sudah profesional bahkan dapat menghasilkan gaji sebesar 48 juta dolar setahun.

Penulis lepas sendiri berdasarkan dua jenis yaitu penulis yang bebas menulis artikel di internet sesuai dengan bidangnya ataukah penulis lepas yang menulis sesuai dengan pemesanan. Keunggulan menjadi penulis lepas yang online adalah bayarannya lebih tinggi, terutama jika artikel yang ditulisnya banyak pengunjung dan iklan. Artikel Anda dapat dibeli hak patennya.

Investasi online lain yang saat ini marak adalah investasi di sosial media. Jika banyak pengunjung di sosial media Anda, maka Anda akan dilirik dan ditawari berbagai macam honor tiap menyebutkan produk dari perusahaan tertentu. Yang Anda butuhkan hanyalah memotret kehidupan Anda sehari-hari yang menarik. Anda tidak perlu menjadi artis agar sosial media Anda dilirik, cukup dengan kreativitas saja.

Baca Selengkapnya...

10 Tips Membuka Bisnis Kavling Tanah yang Laris Pembeli

Bisnis jual beli kavling tanah menjadi salah satu jenis usaha yang banyak menarik perhatian para investor di tanah air dan dunia. Dikarenakan mudah dijalankan dengan keuntungan yang sangat menjanjikan. Namun untuk sukses dalam bisnis kavling tanah tidaklah mudah. Kecuali oleh orang yang ahli dan pengalaman yang disebut master dalam jenis usaha ini. Diperlukan berbagai langkah strategis, tips, trik jitu yang terbukti sukses untuk mencapai keberhasilan dalam bisnis penjualan tanah kavling.

Cara Kavling Tanah
Jika anda mempunyai modal uang cukup besar maka anda bisa mencoba memulai bisnis kavling tanah yang sangat menggiurkan untung besar. Bisnis ini sangat gampang dijalankan, tanpa anda takut mengalami kerugian. Karena usaha kavling tanah tidak seperti jenis usaha lain. Misalkan usaha properti rumah yang bisa rusak. Tanah tidak akan mengalami kerusakan. Kalaupun rusak terkena longsor, kavling tanah tetap masih ada untuk selamanya.

Cara memulai bisnis tanah kavling dimulai dari langkah sederhana. Anda mencari lokasi lahan tanah yang dijual oleh pemilik dengan kondisi mendadak atau darurat. Misalkan sang penjual membutuhkan dana besar untuk biaya pengobatan. Atau sang pemilik tanah hendak pindah ke daerah lain secepatnya. Maka anda bisa membeli tanah luas tersebut dengan harga yang sedikit murah dari harga pasaran.

Langkah selanjutnya, setelah sobat mempunyai lahan tanah lapang sebagai hak milik adalah membagi-bagi tanah tersebut menjadi beberapa petak atau kavling yang sama. Lalu sobat menjual tanah tersebut per kavling. Harga tanah per kavling lebih mahal harganya ketimbang menjual tanah lahan lapang secara luas. Misalkan anda membeli tanah kosong seharga Rp 100 juta. Membagi tanah kosong menjadi sepuluh bagian atau 10 kavling. Kemudian menjual tanah perkavling seharga Rp 20 juta. Maka keuntungan bisnis tanah kavling sebesar Rp 200 juta ( 10 kavling x Rp 20 juta). Dikurangi biaya modal awal sebesar Rp 100 juta maka untung bersih sebesar Rp 100 juta. Bagaimana mudah bukan cara bisnis kavling tanah?

Hal inilah yang membuat bisnis properti tanah kavling disukai banyak orang. Mereka lebih memilih investasi dalam bisnis tanah kavling yang menguntungkan ketimbang jenis usaha lain yang sangat berisiko rugi. Bagi seorang pemula sangat cocok untuk menggeluti usaha kavling tanah dengan modal besar, modal kecil bahkan tanpa modal sekalipun. Dikarenakan bisnis tanah kavling gampang dikelola dan dijalankan oleh seorang pemula sekalipun.

10 Tips Membuka Bisnis Kavling Tanah yang Laris Pembeli
Apabila anda tertarik untuk memulai bisnis tanah kavling maka sama seperti hendak membuka usaha lain maka anda memerlukan modal usaha yang mencukupi dan perencanaan yang matang. Anda tidak akan sendirian. Sebab penulis akan menjelaskan rahasia, tips, strategi, trik supaya bisnis kavling tanah anda menguntungkan dan laku keras. Berikut ini 10 tips membuka bisnis kavling tanah yang laris pembeli, antara lain:

1. Persiapan Matang
Hal yang harus dipersiapkan dalam memulai bisnis kavling tanah adalah modal usaha berupa uang yang mencukupi untuk membeli lahan tanah kosong yang luas. Biasanya modal yang dibutuhkan mencapai ratusan juta rupiah hingga miliaran rupiah. Hal lain yang juga mesti dipersiapkan adalah mental dan sikap yang benar dalam usaha kavling tanah. Disebabkan persaingan usaha tanah kavling sangat ketat. Sehingga anda harus tahan banting, mempunyai tekad yang bulat, kuat mental dalam menghadapi berbagai tantangan dan hambatan dalam bisnis properti ini.

2. Mengikuti berbagai pelatihan bisnis properti
Seminar properti bisnis kavling seringkali diadakan di beberapa kota besar di Indonesia. Ada yang gratis dan ada yang berbayar. Dengan sobat menghadiri berbagai acara pelatihan dan seminar tentang kewirausahaan bisnis properti tanah kavling itu akan membuat sobat mengetahui seluk beluk usaha kavling tanah. Anda bisa mengambil banyak manfaat dari kegiatan tersebut. Dalam workshop tersebut biasanya pemateri memberikan kiat sukses bisnis kavling tanah. Sehingga bisa menambah wawasan dan menimbulkan ide usaha cemerlang untuk bisnis kavling tanah yang lebih menguntungkan.

Dengan mengikuti pelatihan bisnis properti tanah kavling tanpa modal atau modal kecil dan modal besar berarti anda sudah siap untuk mempraktekan ilmu yang didapat tersebut. Karena modal usaha berupa uang sudah anda persiapkan sebelumnya pada point 1. Untuk memperkuat pengetahuan anda tentang cara menjalankan bisnis kavling tanah maka anda bisa membaca buku, majalah, media online dll yang masih berhubungan dengan usaha properti tanah kavling.

Ada salah seorang pelaku bisnis tanah kavling yang selalu rugi. Tapi setelah mengikuti pelatihan bisnis tanah kavling dari mentor terkenal, ia berhasil menjalankan bisnis tanah kavling yang menguntungkan. Hal tersebut tak terlepas dari ilmu yang sangat berharga yang telah dibagikan kepada para peserta. Jadi berbagai acara workshop atau seminar pelatihan usaha properti harus anda ikuti. Itu karena sebuah investasi yang sangat berharga untuk mendukung kesuksesan bisnis kavling anda.

3. Bergabung dalam komunitas pengusaha tanah kavling
Langkah lainnya untuk menambah wawasan mengenai cara dan seluk beluk bisnis tanah kavling, anda bisa bergabung dengan berbagai komunitas pebisnis tanah kavling yang ada di berbagai daerah. Karena ini berguna sebagai ajang bagi anda untuk menimba ilmu bagaimana cara membuka bisnis tanah kavling yang cepat balik modal, laris pembeli dan menguntungkan. Selain itu, melalui ajang komunitas ini anda bisa mendapatkan informasi mengenai berbagai peluang usaha yang sangat menjanjikan bisnis tanah kavling dari rekan sesama komunitas.

Pendek kata, dengan mengikuti berbagai pelatihan bisnis properti tanah kavling dan bergabung dalam komunitas pengusaha properti berarti anda menambah banyak daftar relasi. Baik itu daftar relasi pembeli tanah kavling maupun penjual kavling tanah yang bisa mendukung kesuksesan bisnis kavling tanah anda saat ini dan masa mendatang.

4. Mencari lahan tanah kosong di lokasi strategis
Setelah mempersiapkan modal usaha berupa uang yang besar dan mental serta pengetahuan atau keterampilan dari bisnis tanah kavling selanjutnya adalah melakukan hal yang praktis yaitu mencari tanah yang luas di daerah strategis yang hendak dijual oleh pemiliknya. Di setiap daerah, kota maupun desa sangat banyak lahan tanah yang dijual oleh para pemiliknya. Terpampang tulisan tanah dijual dengan nomor kontak yang bisa dihubungi.

Semua orang sudah mafhum bahwa membeli properti tanah haruslah berada di daerah strategis. Karena ada beberapa keuntungan seperti produk tanah lebih cepat laku terjual, keuntungan yang didapatkan bisa lebih besar dibandingkan dengan membeli tanah di lahan yang kurang strategis, kenaikan harga tanah sangat pesat pertahun dan keuntungan lainnya yang bisa sobat tambahkan sendiri.

5. Meneliti kelengkapan dan keabsahan surat surat tanah
Tentu anda tidak mau membeli tanah yang berada dalam sengketa yang bisa merugikan bisnis properti anda di masa datang. Jika di kemudian hari ada yang menggugat tanah milik anda maka anda akan direpotkan dengan masalah ini. Terutama biaya untuk ke pengadilan yang menguras keuangan anda. Oleh sebab itu, untuk mencegah terjadinya hal demikian maka sobat hendaknya meneliti kelengkapan dari surat surat dari tanah yang hendak sobat beli dari pemiliknya. Anda bisa mengeceknya dengan melihat bukti kepemilikan tanah bisa berupa sertifikat maupun akta tanah yang berkekuatan hukum tetap dan sangat kuat.

6. Membuat beberapa kavling tanah beserta denah
Selepas anda membeli tanah tersebut secara sah disertai bukti kepemilikan berarti tanah itu sepenuhnya milik anda. Kemudian untuk mulai bisnis tanah kavling maka tanah yang luas tersebut dipecah menjadi beberapa kavling tanah. Lalu sobat membuat denah lokasi tanah kavling yang hendak dijual kepada masyarakat umum beserta akses dan kelebihan lainnya dengan harga sangat terjangkau dimana keuntungan bisnis properti ini yang sudah direncanakan.

7. Memasarkan tanah kavling
Setelah tanah luas tersebut dibagi menjadi beberapa kavling yang sudah siap dijadikan bangunan, langkah berikutnya adalah melakukan promosi untuk penjualan tanah kavling itu. Ada berbagai cara yang bisa dilakukan untuk proses promosi bisnis tanah kavling seperti membagikan brosur, memasang pamflet, memasang iklan di internet seperti sosmed atau marketplace dan forum dll.

8. Menjalin kerjasama dengan agen properti
Anda tidak bisa bekerja sendiri. Untuk memuluskan bisnis tanah kavling maka anda bisa menjalin kerjasama dengan broker properti ataupun agen properti yang sudah terkenal. Seperti Era Properti. Mintailah bantuan mereka untuk menjualkan properti tanah kavling yang anda miliki kepada masyarakat umum sesuai harga yang sobat tetapkan.

9. Pelayanan yang Prima
Untuk menjalankan bisnis properti tanah kavling sama seperti membuka jenis bisnis lainnya memerlukan pelayanan yang memuaskan kepada konsumen. Sehingga mereka loyal dan menjadi pelanggan tetap. Salah satu bentuk pelayanan yang bagus kepada konsumen adalah pelayanan cepat, berlaku jujur, menjaga kepercayaan konsumen, bersahabat dan lain-lain.

10. Pantang Menyerah
Dalam menjalani bisnis kavling tanah mungkin anda mengalami kegagalan di awal usaha. Disebabkan pengetahuan dan keterampilan yang minim. Namun yakinlah suatu saat nanti anda akan sukses berbisnis kavling tanah setelah menempuh beberapa kegagalan. Oleh sebab itu, pastikan anda memiliki sifat pantang menyerah dalam menjalankan bisnis kavling tanah. Jika anda gagal maka jangan dianggap sebagai kegagalan melainkan belum berhasil.

Bisnis Tanah Kavling Tanpa Modal
Berdasarkan logika dan kasat mata memang untuk memulai bisnis tanah kavling memerlukan modal uang yang sangat besar. Namun bagi penulis dan pebisnis tanah kavling yang sukses dan berpengalaman pandangannya berbeda. Tidak mesti untuk membuka usaha tanah kavling membutuhkan modal uang yang besar. Dengan modal kecil bahkan tanpa modal, seorang pemula bisa saja membuka bisnis tanah kavling yang menguntungkan ini. Bagaimana caranya?

Caranya gampang. Anda membuka bisnis tanah kavling sebagai perantara atau mediator. Dengan modal laptop, kartu paket kuota internet dan modem maka anda sudah bisa membuat situs yang bertema properti tanah kavling. Di blog tersebut dicantumkan beberapa kavling tanah yang dijual. Jika ada orang yang membelinya maka anda mendapatkan komisi dari penjualan tanah kavling tersebut. Bagaimana mudah bukan?  

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Kamar Kos-Kosan dari Awal hingga Buka

Pertumbuhan sebuah kota tampaknya seiring selaras dengan pertumbuhan pemukiman penduduknya. Termasuk usaha kos-kosan yang banyak dijumpai di banyak tempat. Misalnya di Kota Cimahi, tempat penulis saat ini. Bisnis kamar kos-kosan tumbuh subur. Setiap bulan berdiri usaha kamar kost-kostan baru. Usaha ini semakin marak dan terus menggeliat. Dan setelah ditelusuri lebih dalam, setiap kamar kost telah terisi penuh oleh para penyewa yang bekerja maupun menuntut ilmu di perkotaan.

Prospek Usaha Kos-Kosan
Jika anda memulai usaha penyewaan kamar kost kostan sangat menjanjikan untuk dijalani di kota. Dengan pangsa pasar yang sangat besar. Apalagi harga rumah di perkotaan sangat mahal. Satu buah rumah yang berada di letak strategis dan masuk mobil dijual sampai Rp 1 milyar. Saking mahalnya harga sebuah rumah di kota, membuat kebanyakan orang berpenghasilan besar apalagi yang pas pasan dan minim tidak bisa membeli rumah secara tunai. Tapi beli rumah secara kredit karena harga rumah yang mahal.

Atas kenyataan itulah membuat kebanyakan orang yang tinggal di kota memilih menyewa sebuah kamar kost kostan. Inilah peluang bisnis bagi penduduk kota yang sangat menjanjikan yaitu bisnis kamar kost kostan yang terbukti menguntungkan. Penghasilan di dapatkan setiap bulan bersifat pasif. Kelebihan bisnis sewa tempat tinggal ini lainnya adalah mudah dalam pengelolaan, dan harga sewa yang setiap tahun naik. Selain itu, bisnis properti ini bisa dilakukan oleh semua kalangan seperti ibu rumah tangga, mahasiswa, pelajar, karyawan, pensiunan dll.

Di tempat tinggal penulis di kota Cimahi para pengusaha kamar kost kostan kebanyakan adalah para pensiunan polisi atau tentara dan kawula muda. Tak ada salahnya jika anda mempunyai modal uang yang memadai dan berlebih untuk memulai bisnis properti ini. Karena bisnis ini sangat menjanjikan, gampang mengelolanya, anti rugi dan bisnis yang menghasilkan omset perbulan sangat besar.

Namun untuk memulai bisnis pemyewaan kamar kost kostan memerlukan modal besar. Modal usaha yang utama dari bisnis kamar kosan adalah mempunyai lahan kosong yang kemudian dibangun beberapa unit kamar kost kosan. Biasanya para penyewa adalah orang yang berasal dari luar daerah dan merantau atau bekerja di kota. Baik sebagai karyawan, mahasiswa atau berwirausaha. Mereka memilih menyewa tempat tinggal dengan harga murah. Sebab harga beli rumah sangat mahal di kota.

Penulis juga tertarik untuk membuka usaha sewa kamar kost kostan di kota. Karena lebih menjanjikan dan menguntungkan ketimbang usaha ini dijalankan di pedesaan. Akan tetapi, sama seperti kawula muda lainnya masalah terbentur pada modal uang yang dimiliki sangat minim. Hal ini karena bisnis kost kostan membutuhkan modal usaha yang sangat besar meliputi pembelian sebuah rumah yang memiliki banyak kamar. Atau anda membeli rumah yang cukup luas kemudian merenovasi rumah tersebut hingga dibuatkan beberapa kamar bagi para penyewa.

Cara Bisnis Kos-Kosan Tanpa Modal
Bagi anda yang ingin terjun dalam bisnis penyewaan kamar kost kostan perbulan atau pertahun maka anda tetap bisa menjalankan bisnis properti ini dengan modal kecil bahkan tanpa modal. Berikut ini sejumlah cara melakukan bisnis kamar kost kostan tanpa modal yang cocok bagi pemula sekalipun, antara lain:

▪ Tenaga Pemasaran Penyewaan Rumah Kost
Bisnis properti penyewaan kamar kost kostan bisa dilakukan tanpa modal. Anda hanya bertugas memasarkan kamar kost kepada para penyewa. Rumah kost adalah milik orang lain yang anda telah bekerja sama dengannya atau telah dibuatkan kesepakatan sebelumnya bahwa jika ada penyewa dari hasil rekrut anda maka anda akan diberi komisi dalam jumlah tertentu.

Untuk mendapatkan para penyewa kamar kost kostan, anda bisa melakukan berbagai cara, antara lain: menawarkan ke lingkungan terdekat seperti rekan kuliah, memasang iklan secara online di media sosial seperti blog atau marketplace facebook dan instagram dll, memasang pamflet, dan lain sebagainya. Ini berguna sekali sebagai ajang belajar bagi anda yang kelak bisnis rumah kost dengan mempunyai rumah kost sendiri bisa menjalankan bisnis ini secara lancar. Karena sudah pengalaman.

▪ Tenaga Pengelola Rumah Kost
Untuk mulai terjun dalam bisnis rental kamar kost selain menjadi agen pemasaran jasa sewa kost, anda pun bisa menghasilkan uang dari bisnis properti ini dengan cara menjadi tenaga pengelola rumah kost. Peluang usaha dan peluang kerja ini bisa anda dapatkan melalui kenalan atau lowongan kerja di internet dan media massa. Banyak orang yang membutuhkan jasa pengelola rumah kost. Supaya investasi properti mereka berjalan baik dan menguntungkan. Apalagi mereka yang sangat sibuk dan tak punya waktu banyak untuk mengelola bisnis rumah kost.

Selain itu, anda bisa menawarkan diri kepada para pemilik rumah kost di sekitar anda untuk menjadi tenaga pengelola rumah kost kostan. Tentu dengan imbalan gaji bulanan atau komisi. Jika anda sudah memiliki nama baik dan citra baik sebagai pengelola rumah kost yang bagus dan terpercaya maka akan ada banyak tawaran dari para pemilik kost untuk mengelola rumah kost mereka. Sehingga anda bisa mengelola banyak rumah kost. Sehingga penghasilan berkali lipat.

Sebagai tenaga pengelola usaha kamar kost kostan, anda bisa membuka usaha sampingan di sekitarnya dengan pangsa pasar para penghuni kamar kost yang banyak. Seperti usaha berjualan es krim yang sudah terkenal, jualan toko kelontongan yang menyediakan mie ayam, mie rebus. bisnis bakso, usaha berjualan pulsa, jualan air minum isi ulang dan lain sebagainya.

Selain itu cara bisnis properti tanpa modal lainnya dengan cara menyewakan sebuah kamar kosong di rumah anda. Atau anda bisa melakukan cara ini yang dilakukan oleh rekan penulis. Ia menyewakan rumah kost kostan warisan orangtua di kota dan ia memilih bertempat tinggal di desa atau daerah pinggiran dengan harga sewa rumah yang jauh lebih murah.

Analisa Usaha Bisnis Kost-Kostan
Usaha penyewaan kamar kost-kostan merupakan salah satu jenis bisnis yang marak di daerah perkotaan dan pinggiran kota. Di satu daerah bisa terdapat puluhan rumah yang dijadikan lokasi usaha kost-kostan perkamar. Dan para penyewa kamar kos-kosan tak pernah sepi. Hal ini disebabkan jumlah orang yang menuntut ilmu di kota sangat besar. Begitupula orang yang mencari kerja dan bekerja di kota cukup besar. Sedangkan kebutuhan akan tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok manusia. Oleh sebab itu, mereka memilih menyewa kamar kost-kostan dengan harga sewa bulanan yang terjangkau.  

Prospek yang cerah, menguntungkan dan menjanjikan serta laris manis dari bisnis penyewaan kamar kost-kostan di kota membuat banyak para pelaku usaha mulai melirik bisnis properti ini. Ditambah keuntungan lain dari bisnis kost-kostan yang harga jual rumah kost-kostan akan semakin naik setiap tahun. Dan bisa disewakan dengan keuntungan perbulan yang cukup menjanjikan. Usaha kamar kost-kostan merupakan jenis usaha yang bersifat pasif. Dimana ketika kita tidak bekerja, kita tetap memperoleh pendapatan setiap bulan dari usaha sewa kamar kost-kostan.

Namun berdasarkan pengalaman penulis, usaha kamar kost-kostan lebih banyak ditekuni oleh para pensiunan atau oleh orang yang sudah tua dengan kepemilikan properti rumah di kota sejak lama. Rumah yang dimiliki tersebut diubah menjadi beberapa petak kamar yang kemudian disewakan. Para pensiunan membuka usaha kamar kost-kostan karena mudah dalam pengelolaan dan tak banyak menghabiskan tenaga dan waktu. Disamping mendapatkan uang pensiunan bulanan, mereka bisa mendapatkan penghasilan tambahan dari bisnis penyewaan kamar kos-kosan.

Bukan berarti usaha kamar kost-kostan sangat cocok dijalankan oleh kalangan orangtua dan pensiunan. Orang yang masih muda juga sangat cocok dan tepat menjalani bisnis rental kamar kost-kostan. Karena bisnis ini merupakan sebuah investasi yang memberikan banyak keuntungan yaitu dari penyewaan kost-kosan, harga properti yang kian lama kian mahal, dll.

Cara Usaha Kos-Kosan
Berikut ini ada dua cara membuka usaha kamar kost-kostan yang laku keras dan menguntungkan saat ini, antara lain:

▪ Survey Lokasi Usaha
Lokasi dan lokasi. Itulah 2 hal penting dalam membuka usaha bisnis kost-kostan. Sebelum memulai usaha kost-kostan, anda mesti melakukan survey terlebih dahulu terhadap lokasi usaha yang meliputi siapakah pangsa pasar yang anda bidik, berapakah jumlahnya dan seberapa banyak pesaing dalam bisnis properti ini.

Setelah mengantongi data itu maka anda bisa membuka bisnis properti kamar kost-kostan di daerah strategis sesuai target market seperti sekitar pusat perkantoran, dekat pabrik industri, sekitar sekolah, sekitar rumah sakit dan kampus dll. Usaha bisnis kamar kost-kostan akan laku keras saat penerimaan mahasiswa baru jika yang dibidik adalah pasar mahasiswa.

Jika anda tak memiliki modal usaha yang cukup untuk memulai bisnis kamar kost kostan maka sobat bisa mengajak rekan dan anggota keluarga untuk menanamkan uang mereka pada bisnis properti yang anda bangun. Buatlah proposal usaha kost kostan disertai penjelasan mengenai prospek dan prosentase keuntungan yang didapatkan oleh investor dari bisnis kamar kost-kostan yang anda dirikan tersebut. Pastikan juga lokasi usaha yang hendak dibangun rumah kost-kostan tidak mengalami banjir ketika hujan, lingkungan sekitar aman, air bersih selalu tersedia dll.

▪ Fasilitas
Menyikapi persaingan yang cukup tinggi dari bisnis kamar kost-kostan maka anda perlu memberikan keunggulan dari usaha kost sobat seperti letak kos-kosan yang strategis dan dekat dengan tempat kuliah atau tempat kerja dan fasilitas yang didapatkan dari kamar kost sudah komplit yang meliputi ada AC atau air conditioning maupun kamar mandi yang nyaman dan lain-lain.

Rincian Biaya Modal Usaha Kamar Kos-Kosan dari Awal hingga Buka
Berikut ini rincian biaya modal awal untuk membuka usaha kamar kost-kostan dari awal sampai siap buka, antara lain:

▪ Biaya Investasi
Untuk biaya investasi membuka usaha kamar kost-kostan meliputi:

1. Biaya Pembuatan 6 Kamar kos-kosan Rp 60 juta
2. Promosi usaha kos-kosan Rp 1 juta

Jadi estimasi total modal investasi yang dibutuhkan untuk membuka usaha sewa kamar kost-kostan sebesar Rp 61 juta.

▪ Biaya Operasional Perbulan
Adapun biaya operasional perbulan usaha kamar kos-kosan mencakup:

1. Biaya air dan listrik perbulan Rp 600 ribu
2. Pegawai Perawatan & Kebersihan Rp 700 ribu

Maka biaya operasional perbulan sebesar Rp 1.300.000.

Omset per Bulan Usaha Kamar Kos-Kosan
Apabila satu kamar kos-kosan disewakan dengan harga Rp 200 ribu perhari maka pemasukan usaha kos-kosan sebesar Rp 1.200.000 perhari. Dikalikan satu bulan maka omset bisnis kos-kosan sekitar Rp 36.000.000 perbulan. Dikurangi biaya operasional usaha sebesar Rp 1.300.000 maka keuntungan bersih yang didapat sebesar Rp 34.700.000. Melihat keuntungan bersih perbulan dari bisnis kamar kos-kosan maka diperkirakan balik modal atau BEP dalam waktu kurang dari tiga bulan.

Baca Selengkapnya...

Cara Berinvestasi Rumah Untung 3 Kali Lipat yang Patut Dicoba

Tidak hanya digunakan sebagai tempat tinggal, rumah juga dapat dijadikan sebagai sumber investasi. Tentunya hal ini memiliki keuntungan sehingga tidak sedikit orang yang telah menjajal investasi ini. Investasi rumah kemudian diminati karena mampu menghasilkan keuntungan besar, bahkan mencapai 3 kali lipat. Untuk mengetahui cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat, Anda bisa membaca ulasan ini dengan teliti dan cermat. Dalam ulasan ini, Anda akan mendapatkan beberapa informasi terkait cara berinvestasi rumah untuk mendapatkan keuntungan hingga 3 kali lipat, juga kelebihan-kelebihan dari berinvestasi rumah.

Kelebihan Melakukan Investasi dengan Cara Berinvestasi Rumah Untung 3 Kali lipat

Rumah adalah kebutuhan primer bagi setiap ruang. Kebutuhan akan rumah semakin tinggi, di samping semakin menyusutnya space akibat pertambahan penduduk. Rumah kemudian menjadi sulit untuk dicari karena harganya yang terus-menerus naik. Tidak hanya itu, pertimbangan lokasi dan kondisinya sendiri menjadi pertimbangan bagi mereka yang ingin membelinya. Melihat kondisi ini, investasi rumah menjadi hal yang kemudian sangat menguntungkan. 

Berinvestasi rumah mudah dilakukan mengingat rumah relatif mudah dijual. Selain itu, rumah juga mudah untuk dijadikan agunan ke bank. Dalam upaya menambah penghasilan, rumah juga bisa disewakan. Kelebihan lain terletak pada lokasi rumah yang mudah diakses dan kedekatannya dengan berbagai macam pusat keramaian atau fasilitas publik. Keuntungan yang dihasilkan bisa mencapai 3 kali lipat jika kita mau mengupayakannya dengan baik. Dengan mempertimbangkan keuntungan-keuntungan tersebut, tidak ada salahnya kita menyimak dengan teliti beberapa cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat berikut ini. 

Beberapa Cara Berinvestasi Rumah Untung 3 Kali Lipat yang Bisa Anda Coba

Ada beberapa hal untuk mendapatkan keuntungan berganda dalam melakukan investasi rumah ini. Dalam melakukan investasi, Anda bisa mencoba cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat ini. Lakukanlah beberapa langkah tersebut dengan baik, lalu lihatlah perkembangan usaha Anda. Apa sajakah yang bisa Anda lakukan agar mendapat hasil terbaik dalam investasi ini? Berikut adalah ulasannya.

1. Membeli rumah dengan harga murah

Cara pertama yang paling mungkin dilakukan adalah membeli rumah dengan harga yang miring. Anda bisa mencari rumah yang sedang dalam proses penjualan cepat. Rumah-rumah yang ingin cepat terjual ini biasanya dihargai dengan harga yang lebih murah dan kurang dari standar harga pasar. Biasanya si penjual rumah sedang dalam keadaan terdesak dan membutuhkan uang cepat. Dengan membeli rumahnya, Anda bisa mendapatkan sumber investasi, di samping membantunya untuk segera mendapatkan uang.

Ketika Anda ingin menjualnya, Anda bisa menunggu saat harga rumah sedang naik. Dengan begitu, keuntungan yang Anda peroleh akan lebih banyak. Anda bisa menjual rumah yang Anda beli ini setelah selang beberapa waktu atau pada tahun berikutnya. Biasanya harga rumah akan meningkat dari tahun ke tahun. Hal inilah yang bisa dimanfaatkan ketika Anda berinvestasi dalam bentuk rumah.

2. Membeli rumah dan menyewakannya 

Keuntungan berkali lipat juga bisa didapatkan dari menyewakan rumah. Anda yang telah membeli rumah bisa menyewakannya per bulan ataupun per tahun. Hal ini akan menambah pemasukan Anda nantinya.

Tidak hanya menjadi tempat tinggal bagi keluarga, rumah yang berada di daerah pusat pendidikan juga bisa dimanfaatkan untuk lahan pemasukan, misalnya saja disewakan kepada mahasiswa yang juga para pendatang dari luar daerah. Tidak hanya itu, jumlah perantau yang datang ke suatu daerah juga pasti tidaklah sedikit, terlebih daerah perkotaan atau kawasan industri yang menjanjikan penghidupan dan kesejahteraan. Mereka pastilah juga memerlukan tempat tinggal. Mahasiswa dan perantau ini bisa dijadikan sebagai target penyewaan rumah yang Anda jadikan sebagai sumber investasi.

3. Membeli rumah saat harganya sedang rendah

Harga pasaran yang sedang turun bisa Anda manfaatkan untuk membeli rumah. Ketika harganya naik kembali, Anda bisa menjualnya kembali. Dalam melakukan hal yang satu ini, Anda perlu mengetahui perkembangan harga rumah di pasaran. Untuk mengetahui harga pasaran rumah, Anda bisa juga mencari informasi rumah yang dijual dalam pelelangan bank. Biasanya harga yang ditawarkan cukup miring sehingga bisa memudahkan Anda dalam membelinya.

4. Menjadikan rumah sebagai tempat bisnis

Berbisnis di rumah sedang menjadi tren. Tidak perlu membuka lapak secara khusus, rumah bisa dijadikan sebagai tempat penghasil uang. Caranya, Anda bisa membeli sebuah rumah dan membuka usaha di tempat tersebut. Keuntungan dari usaha yang Anda jalankan bisa dialokasikan untuk mencicil rumah atau membayar harga rumah.

Itulah beberapa cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat yang bisa Anda lakukan untuk menambah pemasukan atau penghasilan Anda. Dengan melakukan beberapa langkah tersebut, setidaknya Anda memiliki sumber pendapatan tambahan. Bisnis ini juga akan berlaku dalam jangka waktu yang panjang, mengingat semua orang selalu memiliki kebutuhan akan papan sebagai tempat mereka tinggal.

Dengan pengelolaan yang baik, Anda bisa memperoleh keuntungan 3 kali lipat. Harapannya, ulasan ini dapat memberikan wawasan kepada Anda yang ingin melakukan investasi tempat tinggal. Anda bisa mendapatkan pemahaman baru dan bisa segera mencari rumah untuk dijadikan sebagai sumber investasi. Anda juga bisa memilih cara investasi yang menurut Anda baik dan cepat menghasilkan keuntungan. Dalam melakukan usaha ini, tentunya pengetahuan mengenai perkembangan harga pasar rumah menjadi modal utama sebelum Anda melakukan investasi ini. Semoga ulasan mengenai cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat ini berguna untuk Anda. 

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Membangun Ruko Dua Lantai untuk Usaha

Pembangunan dalam segala bidang merupakan proses tanpa henti. Salah satunya pembangunan ruko yang berkontribusi besar dalam kegiatan ekonomi. Pembangunan rumah toko marak di berbagai kota besar hingga pedesaan yang sedang berkembang. Seperti di kota Cimahi, Bandung, Jakarta dan kota besar lainnya yang setiap tahun tumbuh ruko ruko baru di berbagai sudut.

Keuntungan Membangun Ruko Dua Lantai
Di tengah sulitnya mendapatkan lapangan kerja baru maka berwirausaha merupakan pilihan bijak. Namun untuk memulai berwirausaha umumnya memerlukan lokasi berupa rumah toko di tempat strategis. Nah jika anda mempunyai lahan tanah di lokasi strategis bisa dibangun ruko sebagai alternatif tempat usaha sekaligus tempat tinggal.

Seperti yang dilakukan para pengusaha sukses akhir-akhir ini seringkali membangun ruko dua lantai sebagai tempat usaha sekaligus sebagai tempat tinggal. Dua keuntungan tersebut didapatkan dari membangun ruko dua lantai di daerah strategis.

Keuntungan membangun ruko dua lantai sangatlah besar. Ruko bisa disewakan maupun dijadikan tempat usaha. Jika anda mempunyai lahan tanah yang kosong di pinggir jalan raya dan hendak dibangun ruko tentu anda akan berpikir lebih panjang dan bertanya tanya berapa biaya untuk membangun ruko dua lantai? Dengan mengetahui biaya membangun ruko dua lantai sangat bermanfaat bagi anda untuk mempersiapkan keuangan yang memadai. Jangan sampai anda membangun ruko tanpa perkiraan biaya yang matang yang dapat mengakibatkan kehabisan modal di tengah pembangunan rumah toko.

Investasi Ruko yang Menguntungkan
Ruko merupakan jenis bangunan yang sedang trend dan populer saat ini. Banyak orang membangun ruko untuk kepentingan bisnis dan usaha sekaligus sebagai tempat tinggal. Sehingga seringkali ruko dibangun dua lantai. Lantai pertama sebagai tempat usaha. Dan lantai kedua dijadikan tempat tidur dan tempat tinggal yang sangat nyaman. Bangunan ruko sebenarnya hampir sama dengan bangunan rumah. Yang membedakan adalah letak ruko biasanya di tempat strategis, pinggir jalan dengan bangunan di lantai satu sebagai tempat usaha. Dan memang ruko diperuntukan untuk buka usaha atau investasi.

Harga ruko memiliki nilai ekonomi lebih tinggi dari rumah biasa. Sehingga harga jual ruko lebih mahal dari harga jual rumah biasa. Hal ini tak terlepas ruko berada di tempat strategis dan bisa membuka usaha di dalamnya.

Banyak investor yang menginvestasikan uang mereka pada sektor properti ruko. Harga ruko mengalami kenaikan pesat setiap tahun. Sehingga bisnis membangun properti ruko sangat menguntungkan dan cocok bagi pemula. Tak pernah ada istilah rugi dalam membeli dan investasi ruko.

Namun untuk membeli ruko untuk bisnis dan investasi memerlukan modal yang sangat besar. Pilihan alternatif yang lebih murah adalah membangun ruko dua lantai di lahan sendiri. Atau membeli ruko secara kredit.

Rincian Biaya Modal Membangun Ruko Dua Lantai Untuk Usaha
Sebenarnya cara paling mudah mengetahui biaya membangun ruko dua lantai dengan bertanya langsung kepada kontraktor atau mandor buruh bangunan. Mereka mengetahui dengan jelas biaya membangun ruko permeter persegi.

Untuk lebih jelas berikut ini, rincian biaya modal membangun ruko dua lantai untuk usaha, antara lain:

Diumpamakan anda hendak membangun ruko dua lantai dengan panjang 10 meter dan lebar bangunan sebesar 6 meter. Maka biaya membangun ruko permeter persegi berdasarkan pengalaman dan ilmu pasti sebesar Rp 2 juta. Maka untuk mengetahui total biaya yang dibutuhkan untuk membangun ruko dua lantai dengan cara menghitung luas ruko dikali Rp 2 juta. Berikut adalah perhitungannya:

Luas ruko sebesar 10 meter x 6 meter x 2 lantai = 120 meter persegi. Biaya membangun ruko permeter persegi sebesar Rp 2 juta maka modal biaya yang dibutuhkan untuk membangun ruko dua lantai dengan luas 120 meter persegi sebesar Rp 240 juta (120 meter persegi x Rp 2 juta). Itulah gambaran kasar perhitungan biaya modal membangun ruko dua lantai. Namun jika anda ingin detail rincian biaya modal membangun ruko dua lantai untuk usaha dengan cara menghitung biaya satuan.

Cara menghitung biaya membangun ruko berdasarkan per meter persegi mendekati kebenaran. Anda bisa menggunakannya untuk menghitung biaya membangun rumah, tempat tinggal, toko, kios, kost kostan dan lain sebagainya. Patokannya luas bangunan dikalikan Rp 2 juta permeter persegi.

Perhitungan biaya membangun ruko dua lantai per meter persegi sebesar Rp 2 juta sebenarnya juga tidak pasti. Sebab semua itu tergantung kualitas bahan yang digunakan. Apabila memakai bahan bangunan berkualitas terbaik dengan aneka aksesoris maka biaya bangun ruko permeter persegi lebih tinggi. Dan apabila bahan bangunan yang digunakan berkualitas rendah atau standar maka biaya bangun ruko lebih murah permeter persegi.

Sementara itu, biaya bangun ruko 2 lantai berdasarkan luas permeter persegi sebesar Rp 2 juta tidak baku. Karena itu tergantung harga bahan bangunan di daerah tersebut dan ongkos pekerja bangunan. Biaya standar membangun ruko permeter seharga Rp 2 juta sudah meliputi pembelian bahan bangunan dan upah buruh bangunan.

1. Bahan bangunan meliputi semen, pasir, besi beton, batu bata merah, plafond gypsum, genteng atap, tiang pancang dll

2. Upah tukang bangunan sekitar Rp 80 ribu sampai Rp 100 ribu perhari.

Jenis Usaha yang Cocok di Ruko
Anda tentu mengenal ruko yang singkatan dari rumah toko. Dari istilah ini jelas bahwa ruko sebagai rumah tempat tinggal sekaligus tempat usaha. Saat ini sangat mudah kita menjumpai ruko di berbagai sudut kota, tempat dan sudut desa yang berada di pinggir jalan. Ada berbagai jenis usaha yang dijalankan di sebuah ruko.

Berikut ini jenis usaha yang cocok dan menguntungkan di ruko, antara lain:

▪ Usaha jual produk
Contoh usaha jualan produk di ruko seperti apotek, minimarket, jualan produk dan perlengkapan olahraga, warung atau toko sembako, warung atau toko kelontongan, toko bahan bangunan, toko alat bangunan, usaha jualan pulsa elektrik, jualan alat tulis kantor, usaha percetakan digital, toko elektronik, toko pakaian, toko sepatu, toko tas dan busana muslim dan lain sebagainya. Lantai satu dijadikan tempat usaha jualan barang. Sedangkan lantai dua sebagai gudang atau tempat tinggal yang nyaman.

▪ Usaha Jual Jasa
Jenis usaha lain yang cocok dijalankan di ruko adalah usaha dalam bidang jasa. Misalnya usaha warnet, usaha pangkas rambut, jasa ekspedisi pengiriman, jasa broker properti dan lain sebagainya. Adapun ruko yang dijadikan tempat usaha warnet sangat menguntungkan. Pastikan kondisi ruko warnet nyaman dengan harga jasa warnet perjam lebih murah dari kompetitor dan spesifikasi komputer sangat cepat, dilengkapi scanner dan printer dll. Anda bisa membuka usaha tambahan seperti jualan makanan dan minuman ringan.

▪ Usaha Kuliner
Jenis usaha yang cocok dan menguntungkan di ruko lainnya adalah membuka tempat makan atau bisnis kuliner. Karena usaha kuliner selalu dibutuhkan orang. Makan merupakan kebutuhan dasar manusia. Untuk meningkatkan penjualan, anda bisa melakukan promosi offline dan online. Misalkan mendaftarkan usaha kuliner sobat di google map. Go food, marketplace, forum dll.

Lantai satu dapat digunakan sebagai dapur dan menerima orderan sekaligus tempat makan atau hangout. Sedangkan lantai dua dipakai sebagai gudang atau menyimpan stok. Konsep usaha kuliner di ruko bisa juga lantai satu sebagai tempat makan sepenuhnya, sedangkan lantai dua dipergunakan sebagai dapur. Konsep lain bisa juga anda menggunakan lantai atas sebagai tempat tinggal karyawan. Sehingga usaha kuliner di ruko bisa 24 jam.

▪ Bisnis Sewa Ruko
Cara lain anda bisa menjadikan ruko untuk disewakan kepada orang lain. Cara ini paling mudah menghasilkan uang. Apalagi letak ruko berada di tempat sangat strategis seperti pinggir jalan yang ramai oleh lalu lintas manusia dan memiliki lahan parkir yang luas. Pastinya akan laris disewa. Pendek kata, anda bisa membangun ruko dua lantai untuk usaha dengan fokus untuk disewakan.

Ide Bisnis di Ruko
Jika anda ingin membuka usaha di ruko tanpa modal maka caranya sangat mudah. Anda bisa mengajak pemilik ruko untuk bekerjasama dengan anda dalam membuka usaha. Anda bisa membayar biaya sewa ruko setelah usaha di ruko menguntungkan.

Pada dasarnya semua jenis usaha di ruko sangat menjanjikan untung besar. Ada banyak ide bisnis di ruko. Cara paling mudah adalah melihat berbagai usaha ruko kecil di sekitar anda. Ada ruko jualan es juice, jualan buah-buahan, ayam goreng, usaha ruko toko bahan bangunan, ruko jasa pengiriman barang, warnet, ruko toko plastik, apotik, jualan aksesoris hp, jualan pulsa, toko kelontongan dan lain sebagainya.

Namun untuk membuka usaha yang sukses dan laris di ruko tidak mudah. Ada banyak pesaing. Berikut ini tips sukses menjalankan sebuah usaha di ruko, antara lain:

1. Memiliki tempat parkir yang luas dan gratis. Ini untuk membuat konsumen nyaman

2. Pelayanan diberikan secara ramah, sopan dan murah senyum

3. Harga yang ditawarkan lebih murah sedikit dari kompetitor. Namun kualitas barang lebih bagus atau sama dari pesaing

4. Promosi dilakukan gencar melalui media online dan offline

5. Sediakan pengiriman gratis ke lokasi terdekat via telepon

Baca Selengkapnya...

22 Peluang Usaha Sampingan Terbaik, Enteng Modal, dan Menjanjikan

Ada banyak jenis peluang usaha sampingan yang bisa ditekuni. Tapi, mungkin Anda belum menemukan pilihan usaha sampingan yang terbaik, enteng modal, dan tentunya menjanjikan untuk kelangsungan usaha tersebut. Bisnis sampingan seperti ini perlu dicermati mendalam agar ketika memulai usahanya sudah ada bekal yang cukup. Dengan begitu ketika mengarunginya juga menjadi lebih mantap dan termotivasi.

Investasiuntung.com mencoba memilah sekitar 22 peluang usaha sampingan yang dipandang terbaik, bermodal kecil, dan menjanjikan tentunya. Usaha sampingan ini memiliki potensi keuntungan yang berlipat, meskipun harus dimulai dengan kerja keras dan semangat untuk memajukan usaha tersebut.

Seperti sebutannya. Usaha sampingan adalah kegiatan usaha yang dijalankan oleh seseorang yang memiliki keterbatasan waktu atau mereka yang memiliki kesibukan lain selain usaha tersebut. Bisa karena halangan pekerjaan utama, waktu yang sedikit, atau karena urusan lain. Namun, karena Anda ingin memiliki sumber pendapatan lain di luar penghasilan utama, diperlukanlah usaha sampingan yang diharapkan bisa memberikan pemasukan tambahan.

Berikut adalah 22 usaha sampingan terbaik, enteng modal, dan menjanjikan:

1. Bisnis Investasi
Trend bisnis investasi seperti tidak ada matinya. Ini salah satu bisnis sampingan yang hampir tidak membutuhkan usaha apa-apa. Anda tetap bisa menjalankannya di tengah kesibukan aktivitas yang padat. Yang perlu Anda lakukan hanyalah menggelontorkan dana untuk membeli aset yang bernilai kemudian menjualnya kembali. Bisa dalam waktu singkat atau panjang. Saat harga jual jauh lebih tinggi dengan harga beli, maka Anda mendapatkan keuntungan dari selisih harga tersebut. Semakin tinggi margin, potensi keuntungan yang didapatkan pun semakin besar. Pilihan yang bisa dicoba untuk usaha ini adalah membeli beberapa properti dengan harga rendah, seperti tanah, rumah, perhiasan, kendaraan, dll lalu menjualnya kembali.

Silakan baca » Daftar Investasi yang Menguntungkan

2. Bisnis Pulsa Elektrik
Jenis usaha sampingan satu ini tergolong enteng dijalankan, modalnya kecil, dan fleksibel. Sebab, untuk menjalankan bisnis pulsa elektrik bisa di mana saja. Termasuk misalnya di lokasi tempat kerja, yang mana kalau bisnis sampingan lain harus memiliki tempat khusus. Meskipun margin keuntungan yang didapatkan tidak banyak untuk setiap kali transaksi, tapi nilainya akan besar manakala jumlah pembeli atau pelanggan cukup banyak. Terutama misalnya di lokasi kerja di mana ada banyak rekan kerja yang membutuhkan pulsa setiap harinya. Untuk memulai bisnis pulsa elektrik, Anda mungkin bisa menanamkan modal awal dari angka Rp 500 ribu hingga Rp 1 juta. Bisa juga lebih besar dari itu.

Silakan baca » Langkah Memulai Bisnis Pulsa Elektrik

3. Bisnis Periklanan
Ini salah satu bisnis sampingan yang bisa dikatakan tidak butuh modal. Yang diperlukan hanya terjun ke lapangan mencari relasi. Saat ini bisnis periklanan masih sangat menjanjikan. Potensinya selalu ada meskipun persaingannya juga cukup ketat. Untuk memulai bisnis periklanan, Anda bisa bekerjasama dengan perusahaan yang menyediakan jasa iklan, semisal televisi, surat kabar, atau pun media online. Usahakan perusahaan yang telah memiliki nama atau pengaruh. Selanjutnya mintalah untuk menjadi tenaga pemasar iklan di media tersebut dengan kompensasi bagi hasil iklan. Misalnya, setiap kali Anda mendatangkan pengiklan yang membayar Rp 1 juta untuk satu kali tayang/terbit, Anda bisa meminta komisi 50%, dst. Bisnis periklanan ini juga bisa Anda jalankan di sisa waktu luang, tanpa mengganggu pekerjaan utama.

Silakan baca » Cara Membuka Bisnis Periklanan

4. Bisnis Ternak
Kebutuhan pasokan daging di tanah air cenderung meningkat, bahkan seringkali persediaannya kurang. Karena itu bisnis ternak selalu menjanjikan untuk ditekuni. Keuntungan yang didapatkan besar, tapi untuk memulainya juga tidak rumit. Jika Anda ingin menjadikannya sebagai usaha sampingan, maka ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan, seperti adanya pekerja yang berfungsi mengambil alih tugas Anda untuk mengurusi ternak tersebut. Misalnya merawat ternak, memberi pakan, menjaga, dll. Biaya untuk memulai usaha ternak ini juga bisa dimulai dari modal yang minim.

Silakan baca » Bisnis Ternak yang Mudah Dijalankan dan Laris

5. Bisnis Saham
Jual beli saham bisa menjadi salah satu pekerjaan sampingan bagi Anda karyawan kantoran atau berprofesi sebagai pegawai. Saham saat ini tidak lagi menjadi bisnis investor bermodal tebal saja. Bagi pemula yang minim dana pun bisa memiliki dan menjalankannya. Anda tinggal membeli saham-saham unggulan kemudian melepasnya kembali di saat harga saham tersebut naik. Selisih harga tersebut bisa menjadi keuntungan buat Anda. Tidak saja menghasilkan untung sesaat, tapi juga dapat dijadikan investasi untuk masa depan karena harga saham yang terus naik.

Silakan baca » 5 Keuntungan Investasi Saham yang Siap Anda Panen

6. Bisnis Waralaba
Keberadaan usaha franchise atau bisnis waralaba semakin berkembang akhir-akhir ini. Banyak peluang tersedia, mulai yang menawarkan waralaba usaha makanan, minuman, produk kosmetik, pakaian, hingga brand-brand tertentu. Banyaknya pilihan yang tersedia tersebut bisa disesuaikan dengan selera Anda, termasuk misalnya menyesuaikan dengan waktu yang dimiliki untuk menjalankan bisnis waralaba tersebut. Untuk menjalankan bisnis waralaba, paling pertama yang harus Anda fikirkan adalah margin keuntungan, jenis waralaba yang laris, hingga kemudahan pemasaran produk tersebut.

Silakan baca » Daftar Waralaba Terlaris yang Digemar Pembeli

7. Bisnis Walet
Di banyak tempat, bisnis walet menjadi primadona masyarakat untuk dijadikan usaha sampingan. Sekali usaha walet ini sukses, maka Anda tinggal memetik hasil tanpa harus menghabiskan banyak waktu. Bisnis walet bisa menjadi bisnis sampingan bagi Anda yang memiliki keterbatasan waktu untuk terjun langsung di usaha tersebut. Modal awal untuk mendirikan sarang burung walet memang tidak murah, namun Anda bisa melakukan penghematan dengan memilih material yang lebih murah untuk bangunan sarang walet ini. Hasil yang didapatkan sebanding dengan biaya yang harus dikeluarkan. Sudah banyak contoh mereka yang berhasil di bisnis walet meraup keuntungan puluhan juta hingga ratusan juta per bulan. Bagaimana menggiurkan bukan?

Silakan baca » Biaya Modal Sarang Walet hingga Berdiri

8. Usaha Jus Buah
Peluang usaha sampingan lainnya yang bisa dijadikan bisnis sampingan modal kecil adalah usaha jus buah. Setiap hari orang menikmati buah-buahan. Dan jus buah sebagai salah satu menu olahan buah yang paling diminati. Selain banyak disukai, usaha jus buah juga ternyata mudah dijalani. Biayanya terbilang enteng bagi Anda yang ingin memulai sebuah usaha dengan dana terbatas. Bagi Anda yang hanya sebagai ibu rumah tangga. Usaha jus buah juga cocok sebaga bisnis sampingan di rumah tanpa harus meninggalkan tugas utama sebagai ibu rumah tangga.

Silakan baca » Rincian Biaya Modal Usaha Jus Buah

9. Usaha Angkringan
Jika kesibukan pekerjaan utama membuat Anda sulit untuk mengatur waktu, membuka usaha angkringan mungkin bisa menjadi pilihan tepat memperoleh penghasilan tambahan. Di siang hari Anda bisa menjalani pekerjaan utama, sementara malamnya Anda bisa menjalankan usaha angkringan. Keberadaan angkringan menjadi pemandangan umum di tengah-tengah kota maupun pedesaan. Selain menawarkan selera rasa lokal, bisnis angkringan ternyata juga tergolong mudah untuk ditekuni. Anda hanya perlu sedikit keterampilan dalam mengolah menu-menu angkringan yang bercitarasa, selanjutnya pelanggan pun akan berdatangan. Kekhasan menjadi salah satu tips suskes untuk membuka usaha angkringan ini.

Silakan baca » Biaya Modal Usaha Angkringan

10. Usaha Cafe
Pada dasarnya semua bisnis harus ditekuni serius agar bisa sukses. Tapi, bukan berarti memiliki waktu yang terbatas, Anda tidak bisa serius dengan bisnis tersebut. Usaha cafe misalnya. Kelihatannya mungkin hanya bisa dilakoni oleh mereka yang memiliki waktu penuh, tapi sebenarnya tidak selalu begitu. Yang perlu Anda lakukan adalah kontrol penuh dengan usaha tersebut. Meskipun dengan sisa waktu yang Anda miliki. Jika ingin menjalani usaha cafe sebagai usaha sampingan, maka Anda harus memiliki perpanjangan tangan. Alias karyawan. Bisa menunjuk salah seorang sebagai manager dan beberapa orang karyawan lainnya untuk membantu. Anda hanya perlu memberikan instruksi tertentu agar bisnis cafe tersebut bisa berjalan dengan baik dan mengontrolnya agar tetap berada di relnya. Usaha cafe adalah satu bisnis yang sangat menjanjikan, terutama bila ditempatkan di lokasi yang ramai.

Silakan baca » Biaya Modal Usaha Cafe Unik hingga Buka

11. Usaha Jual Beli Tanah
Selain bagus untuk investasi masa depan, tanah juga cocok untuk dijadikan peluang usaha jangka pendek. Caranya cukup mudah. Anda tinggal mencari dan membeli tanah di lokasi yang strategis kemudian menjualnya kembali kepada orang lain dengan harga lebih tinggi. Usaha jual beli tanah ini tidak membutuhkan waktu yang lama. Saat Anda memiliki dana yang cukup, segera belikan tanah kemudian cari pembeli potensial yang mau membeli tanah itu dengan harga yang lebih baik. Bisa dua atau tiga kali lipat dari harga semula. Jika Anda rutin menekuninya, maka bukan mustahil Anda akan menjadi tuan tanah dalam waktu singkat. Bahkan bisa membuat Anda cepat kaya. Usaha jual beli tanah ini sangat cocok untuk Anda yang memiliki waktu terbatas dan ingin mempunyai bisnis sampingan yang menghasilkan.

Silakan baca » Cara Menentukan Lokasi Tanah untuk Investasi

12. Usaha Cuci Motor
Cukup banyak orang menggeluti usaha cuci motor sebagai bisnis sampingan mereka. Meskipun di sela waktu luang, usaha cuci motor bisa tetap jalan. Bahkan mulai dari pagi hingga sore. Bagaimana caranya. Umumnya mereka yang membuka usaha cuci motor sebagai usaha sampingan memiliki karyawan atau pekerja yang khusus untuk melayani cuci motor pelanggan. Sehingga pemilik usaha tidak terjun langsung. Sebagai pemilik usaha, Anda hanya perlu memodali usaha tersebut hingga benar-benar bisa dioperasikan. Setelah itu tinggal rekrut beberapa karyawan untuk menjalankannya. Biasanya bisa dengan sistem bagi hasil atau gaji bulanan. Sementara, Anda tetap bisa beraktivitas di pekerjaan utama.

Silakan baca » Biaya Modal Usaha Cuci Motor hingga Buka

13. Bisnis Forex
Bila Anda hobi di dunia online, mungkin sayang jika waktu tersebut hanya habis untuk melihat status atau timeline di media sosial. Forex bisa menjadi salah satu alternatif untuk memiliki bisnis sampingan di tengah waktu luang tersebut. Selain karena pekerjaannya bisa di mana saja, usaha jual beli mata uang ini juga menjanjikan keuntungan berlipat. Cukup banyak trader yang berhasil menjalankan bisnis forex dan mereka meraup uang yang banyak. Bisnis forex ini dapat Anda tekuni ketika ada waktu senggang atau di sela-sela pekerjaan, misalnya di jam istirahat atau saat pulang kerja. Memang untuk tahap awal Anda harus memahami alur bisnis mata uang ini. Tapi, ketika sudah paham, Anda bisa dengan mudah menjalankannya. Bahkan bisa diatur secara otomatis.

Silakan baca » Cara Belajar Forex untuk Pemula hingga Mahir

14. Usaha Air Minum Isi Ulang
Bisnis air minum isi ulang atau usaha air galon masih menjanjikan untuk saat ini. Tentu saja. Sebab, setiap saat orang butuh air minum. Dan terkadang tidak semua orang memiliki waktu untuk memasak air, sehingga mereka butuh air minum cepat saji yang bisa langsung diminum. Nah, bagi Anda yang ingin memiliki usaha sampingan air minum isi ulang, membukanya tidaklah sulit. Bahkan, bisa dijadikan salah satu pekerjaan sampingan di tengah kesibukan lain. Keuntungan yang dihasilkan dari bisnis air galon ini bisa berlipat, karena pada dasarnya Anda hanya perlu mengeluarkan modal di awal saja. Setelah itu bisa langsung beroperasi dan melayani pelanggan.

Silakan baca » Biaya Modal Usaha Air Minum Isi Ulang

15. Usaha Pertamini
Salah satu usaha sampingan ibu rumah tangga atau pegawai kantoran tanpa terlalu menyita waktu banyak adalah bisnis pertamini. Membuka pom bensin eceran ini bisa memberikan Anda sumber penghasilan tambahan. Pekerjaannya enteng, tapi dapat memberikan pendapatan rutin setiap hari. Semakin banyak pelanggan yang membeli, keuntungan yang diperoleh dari selisih harga tersebut juga semakin meningkat. Misalnya Anda mengambil keuntungan Rp 1.000/liter dari BBM yang dijual. Kemudian rata-rata laku 50 liter setiap harinya, maka penghasilan bersih yang didapat Rp 50.000/hari. Angka yang lumayan untuk sekedar pemasukan tambahan.

Silakan baca » Biaya Modal Usaha Pertamini

16. Usaha Warnet
Keberadaan warung internet (warnet) masih akan tetap eksis di tengah padatnya pengguna internet. Meski usaha ini sudah ada di awal-awal internet booming, tapi penggunanya masih akan tetap ada. Usaha warnet masih menjanjikan untuk dibuka, terutama bila dijadikan sebagai usaha sampingan untuk pendapatan tambahan. Banyak yang menggeluti usaha warnet mengkombinasikan dengan usaha lainnya. Misalnya dengan jasa rental komputer, percetakan, game online, dll. Bila ingin menjadikan usaha warnet sebagai pekerjaan sampingan, Anda bisa mengupah orang untuk menjalankannya. Sementara, Anda tetap bisa menjalankan aktivitas pekerjaan utama, misalnya sebagai karyawan kantoran atau PNS. Modal untuk mendirikan usaha warnet tidak terlalu besar. Anda bisa mulai dengan dua komputer, atau tiga komputer terlebih dahulu dengan ruang bersekat.

Silakan baca » Biaya Modal Usaha Warnet hingga Siap Buka

17. Usaha Laundry
Kesibukan pekerjaan sampai membuat orang tidak sempat membersihkan pakaian mereka sendiri sudah lumrah dijumpai. Bahkan itu membuka peluang usaha baru. Salah satunya usaha laundry atau jasa cuci pakaian. Usaha laundry banyak ditemukan di kawasan padat penduduk, perkantoran, atau lingkungan pasar. Membuka usaha laundry bisa dijalani tanpa harus terlibat langsung. Peran Anda hanya sebagai ‘bos’ untuk mengawasi bisnis laundry tersebut tetap jalan. Biaya awal biasanya hanya pembelian alat mesin cuci beberapa buah kemudian menyerahkan tugas pekerjaan kepada orang yang dipercayai. Hasil keuntungan dari usaha laundry ini cukup menjanjikan. Biasanya bisa mencapai jutaan rupiah untuk tahap-tahap awal.

Silakan baca » Biaya Modal Membuka Usaha Laundry

18. Usaha Fotocopy
Seperti tidak ada matinya, usaha fotocopy tetap saja dibutuhkan hingga saat ini. Bahkan, ketika jenis usaha lain mulai surut, bisnis fotocopy tetap mendapatkan pasar. Segmennya jelas, seperti pelajar, mahasiswa, karyawan kantoran, atau pegawai negeri sipil. Lebih dari itu masyarakat sipil juga banyak memanfaatkan usaha fotocopy ini untuk keperluan salinan dokumen mereka. Anda pun bisa membuka usaha ini, meskipun hanya sebagai usaha sampingan. Cara yang paling mudah adalah mempekerjakan anggota keluarga atau teman untuk menjalankan usaha tersebut dengan pengawasan dari Anda. Biasanya usaha fotocopy ini tidak berjalan sendiri, Anda bisa mengisinya dengan berjualan perlengkapan alat tulis, kebutuhan kantor, dll. Dengan begitu, pendapatan yang dihasilkan bisa lebih banyak. Salah satu tips untuk membuka usaha fotocopy adalah pemilihan lokasi. Beberapa lokasi yang strategis seperti kawasan perkantoran, kampus, sekolah, rumah sakit, dan pasar.

Silakan baca » Rincian Biaya Modal Usaha Fotocopy

19. Bisnis Pakaian
Keberadaan bisnis pakaian atau busana jadi pemandangan umum di tengah pasar. Selain mudah dilakoni, membuka usaha ini juga bisa dimulai dengan modal minim. Misalnya dengan beberapa lembar pakaian saja sudah bisa berjalan. Margin keuntungan yang didapat juga cukup besar. Bisa dua atau tiga kali lipat dari harga modal. Tergantung pertimbangan Anda, misalnya dengan melihat harga rata-rata umum dijual di pasar. Semakin Anda pintar menggaet dan meyakinkan pembeli, penjualan yang dihasilkan pun semakin meningkat. Mengapa bisnis pakaian bisa dijadikan usaha sampingan, itu karena selain bisa membuka toko secara langsung dan menugasi pekerja untuk menjalankannya, Anda juga bisa menjual pakaian di tempat karja. Tentunya di sela waktu yang tidak mengganggu kerja. Tawarkan beberapa helai pakaian kepada rekan kerja yang mereka berminat. Misalnya di waktu-waktu tanggal muda. Alias baru habis gajian. Dengan begitu mereka bisa menyisihkan uang mereka untuk membeli pakaian Anda. Menarik bukan?

Silakan baca » Biaya Modal Usaha Toko Busana hingga Buka

20. Bisnis MLM
Siapa tak kenal jenis usaha satu ini. Multi Level Marketing atau MLM. Bisnis MLM menggeliat dari waktu kewaktu meski persaingannya semakin sengit. Usaha ini penuh tantangan karena Anda dituntut untuk bisa meyakinkan konsumen untuk membeli produk dengan harga lebih mahal. Ada banyak jenis MLM. Mulai dari kosmetik, peralatan rumah tangga, alat kesehatan, dll. Sistem kerjanya biasanya dengan jaringan. Semakin banyak anggota yang Anda rekrut, maka penghasilan Anda makin meningkat. Begitu seterusnya hingga beberapa tingkatan di bawahnya. Dari penjualan setiap produk Anda akan mendapatkan komisi. Dan bila anggota yang Anda rekrut juga menghasilkan penjualan, Anda juga memperoleh komisi dari penjualan itu. Sehingga pendapatan Anda jadi berlipat. Ini cocok buat Anda yang bekerja sebagai karyawan, pegawai negeri, mahasiswa, atau ibu rumahtangga sekalipun. Sebab, pekerjaan itu bisa Anda lakukan di sela waktu sembari Anda menjalankan tugas utama.

Silakan baca » Keuntungan Bisnis MLM dan Cara Memulainya

21. Usaha Bimbingan Belajar
Usaha sampingan satu ini terbilang unik. Ya, usaha bimbingan belajar. Memulainya bisa tanpa modal. Bahkan, Anda bisa menghasilkan pendapatan signifikan dengan bisnis bimbingan belajar ini. Mudah sekali. Modal Anda hanya satu yaitu skill atau keahlian yang bisa Anda jual. Targetnya adalah para pelajar yang membutuhkan bimbingan lebih lanjut sepulang dari sekolah. Sebab, tidak semua siswa bisa menangkap pelajaran dari sekolah. Nah, peran Anda adalah membantu mereka. Misalnya ada salah seorang siswa yang lemah di pelajaran Matematika dan Anda cukup piawai di bidang pelajaran itu, maka ini kesempatan yang tak boleh disiakan. Pada tahap awal, Anda bisa menawarkan jasa Anda dengan door to door atau dari rumah ke rumah. Setelah pelanggan cukup banyak, Anda tidak perlu lagi mendatangi calon pelanggan baru. Anda bisa menawarkan tarif mulai dari puluhan ribu hingga ratusan ribu per bulan dengan hanya beberapa kali pertemuan.

Silakan baca » Cara Membuka Bisnis Bimbingan Belajar

22. Usaha broker
Usaha broker atau makelar bisa menjadi salah satu pilihan bisnis sampingan yang bisa Anda geluti di sela pekerjaan utama. Misalnya ada salah seorang pemilik properti yang ingin menjual rumah mereka seharga Rp 200 juta. Sementara, Anda mengenal salah seorang calon pembeli yang sedang mencari rumah untuk hunian. Anda bisa menjadi perantaranya atau penghubung antara penjual dan pembeli tersebut. Kepada pemilik properti, Anda bisa menawarkan calon pembeli rumah. Dengan catatan Anda diberikan komisi. Besarnya komisi tersebut sesuai kesepakatan. Misalnya 5 persen atau 10 persen dari harga rumah. Sehingga Anda mungkin bisa mendapatkan Rp 10 juta – Rp 20 juta per unit rumah yang terjual. Sementara pemilik properti bisa memperoleh bersih Rp 180 juta – Rp 190 juta. Lumayan besar untuk sekedar pemasukan sampingan. Yang perlu digarisbawahi dalam bisnis broker ini adalah Anda mengambil komisi dari harga pokok rumah. Bukan justru menaikkan harga rumah tersebut sehingga menjadi beban baru bagi pembeli.

Itulah beberapa di antara usaha sampingan yang mudah dijalankan, modal kecil, dan menguntungkan tentunya. Anda bisa saja mencoba usaha sampingan lainnya yang dianggap pas. Tanpa mengganggu pekerjaan utama dan bisa memberikan pemasukan tambahan. Mungkin saja hasilnya malah lebih besar dari pekerjaan utama itu sendiri. Selamat mencoba!

Baca Selengkapnya...

15 Bisnis Tanpa Modal yang Mudah Dijalankan, Laris, Hasil Besar

Salah satu hal yang paling dikeluhkan sebagian besar orang ketika hendak memulai suatu usaha adalah ketiadaan modal. Modal merupakan hal yang harus ada dalam usaha anda terutama berupa uang. Tapi apabila anda tidak mempunyai modal maka anda tetap bisa berbisnis dengan menjalankan bisnis tanpa modal. Dalam arti, modal uang yang dikeluarkan tidak terlalu besar. Cukup berbekal koneksi internet dan alat komunikasi yang dimiliki oleh anda saat ini sudah bisa memulai bisnis tanpa modal dengan potensi hasil besar.

15 Bisnis Tanpa Modal yang Mudah Dijalankan, Laris, Hasil Besar
Jika anda penasaran, berikut ini 15 bisnis tanpa modal yang mudah dijalankan, laris dan hasil besar, antara lain:

1. Usaha makelar tanah
Mungkin di wilayah anda ada beberapa tanah yang hendak dijual baik itu tanah kosong, tanah sawah yang produktif, dll. Jika anda menemukan hal itu maka itu peluang usaha bagi anda untuk membuka bisnis properti tanpa modal menjadi makelar tanah. Tawarkanlah pada pemilik tanah bahwa anda sebagai makelar tanah yang membantu penjualan tanah dengan imbalan komisi. Tentu pemilik tanah bersedia atas bantuan sobat. Selanjutnya Anda bisa melakukan promosi iklan dalam menjual tanah secara offline maupun online.

2. Bisnis makelar rumah
Bisnis perantara properti rumah termasuk salah satu peluang usaha tanpa modal yang sangat menjanjikan. Kebutuhan akan rumah saat ini tinggi sekali. Hal ini tak terlepas dari bertambah banyak jumlah penduduk Indonesia. Jika di daerah anda ada papan tulisan rumah dijual maka anda bisa menjalankan bisnis tanpa modal sebagai makelar rumah. Contohnya di daerah penulis ada sebuah rumah yang dijual seharga Rp 80 juta. Sang pemilik rumah menjanjikan komisi Rp 10 juta jika ada perantara yang mampu menjualkan rumah bersangkutan. Anda bisa menjual rumah kepada sanak saudara, kenalan, rekan kerja yang membutuhkan rumah dan pihak lainnya.

3. Bisnis Jual Blog
Bisnis tanpa modal lainnya yang mudah dijalankan, laris dan hasil besar adalah usaha jualan blog. Anda tinggal membuat blog secara gratisan. Seperti platform blogspot kemudian mengisi dengan berbagai artikel dalam topik yang sama. Seiring berjalan waktu, visitor blog semakin besar hingga ribuan visitor perday. Saat itulah dengan trafik tinggi anda bisa menjual blog dengan harga mahal hingga jutaan rupiah perblog. Adapun forum untuk menjual blog cukup banyak. Salah satunya forum ads id.

4. Bisnis publisher adsense
Usaha sampingan tanpa modal uang lainnya mirip dengan bisnis jual blog adalah bisnis publisher adsense. Setelah blog mempunyai trafik tinggi perhari maka anda bisa mendaftarkan blog anda ke media periklanan online yaitu google adsense. Bisnis ini dikenal sebagai pay per click dengan bayaran dolar setiap ada yang klik iklan adsense di blog sobat. Ada banyak orang yang sukses bisnis adsense hingga penghasilan ratusan juta rupiah perbulan. Contohnya Eka Lesmana.

5. Bisnis warung dan toko secara konsinyasi
Jika lokasi rumah anda berada di tempat strategis. Seperti pinggir jalan raya yang ramai, pusat taman bermain anak, dan tempat strategis lainnya maka anda bisa membuka bisnis tanpa modal. Caranya anda membuka warung atau toko kelontong yang pasokan barang berasal dari pihak distributor makanan dengan pembayaran di belakang. Cara ini tanpa modal. Akan banyak para supplier makanan dan produk lain yang menitipkan barang ke warung toko anda. Seperti roti, es krim, snack, krupuk dll. Keuntungan bisnis warung dan toko secara konsinyasi sangat besar.

6. Bisnis Dropshipper
Usaha dropship merupakan bisnis tanpa modal yang melayani banyak orang. Beberapa orang memilih menjadi dropshipper ketimbang menjadi supplier barang yang harus direpotkan dengan pembuatan dan pengiriman barang. Berbeda dengan dropshipper yang tanpa modal dan tanpa harus buat produk sudah bisa mulai bisnis dengan keuntungan bisa mencapai ratusan juta rupiah perbulan. Tanpa mempunyai produk, seseorang bisa menghasilkan untung besar. Cara kerja bisnis dropship adalah anda mempromosikan produk supplier. Kemudian jika ada pemesanan barang maka anda meminta pihak supplier mengirimkan barang pesanan ke alamat konsumen atas nama dan alamat anda. Keuntungan didapat dari margin selisih harga supplier dan harga jual ke konsumen.

7. Bisnis EO (Event Organizer)
Acara launching produk, pameran, pesta pernikahan, pesta perayaan ulang tahun, pertemuan, konser dan kegiatan lain tentu ada pihak yang mengatur acara tersebut hingga berjalan lancar. Namun di tengah kesibukan yang padat membuat sebagian besar orang yang hendak menggelar event tersebut memilih pihak luar untuk mengatur event itu supaya berjalan sukses. Hal ini menimbulkan peluang usaha bagi anda yang pintar berorganisasi, berpikir detail dan aktif untuk membuka usaha event organizer tanpa modal. Dengan mempunyai jaringan yang sangat luas dan baik dengan berbagai perusahaan katering, penyewaan sound system, percetakan digital, dll sudah cukup bagi anda untuk memulai bisnis ini. Bisnis tanpa modal ini harus dijalankan secara profesional supaya berjalan lancar, laris dan hasil untung besar.

8. Tour Guide
Salah satu bisnis yang sedang menggeliat di Indonesia adalah bisnis pariwisata. Di saat berbagai jenis usaha dan bisnis sedang mengalami kelesuan. Justeru usaha pariwisata meningkat pesat. Berbagai turis mancanegara dan domestik terus bertambah besar jumlahnya di Indonesia. Hal tersebut tak terlepas dari gaya hidup masyarakat modern saat ini yang gemar jalan jalan dan banyaknya destinasi wisata yang menarik di tanah air. Jika anda pandai berkomunikasi yang baik dan menguasai berbagai bahasa asing maka anda bisa mencoba bisnis tanpa modal sepeserpun yaitu usaha tour guide atau pemandu wisata.

9. Penulis Review Produk
Pada saat akan membeli sebuah gadget, ponsel, dan barang elektronik tertentu, seseorang pastinya akan mencari informasi mengenai produk tersebut sebelum dibeli baik dari segi harga, kelebihan, perbandingan dengan produk kompetitor, kekurangan, spesifikasi, dll. Hal inilah memunculkan peluang bisnis bagi anda untuk menjadi penulis review produk. Karena banyak perusahaan besar yang membutuhkan jasa penulisan review produk untuk memasarkan produk yang mereka miliki di internet.

10. Jasa Pembuatan dan Desain Website
Yang membuat sebuah website menarik dikunjungi salah satunya adalah faktor konten yang baik dan desain web yang menarik, rapi dan cepat di akses. Apabila sobat mempunyai keterampilan dalam membuat atau mendesain website yang bagus dan mumpuni maka tak ada salahnya untuk mencoba membuka bisnis pembuatan dan desain website tanpa modal sepeserpun ini. Syaratnya sobat cukup menyediakan koneksi internet dan laptop yang saat ini sudah anda punyai. Kemudian untuk menarik sebanyak mungkin konsumen maka anda bisa melakukan promosi di media sosial, forum, marketplace mengenai bisnis jasa pembuatan dan desain website yang anda lakoni.

11. Penulis Freelance Online
Kegiatan menulis bukan sekedar hobi bagi sebagian orang. Tapi dari kegiatan menulis bisa menghasilkan uang dalam jumlah besar. Salah satunya membuka bisnis penulisan artikel online bagi blog atau website. Sebab banyak blog dan website yang membutuhkan sebanyak mungkin artikel di dalamnya untuk meningkatkan pengunjung situs mereka perhari. Semakin banyak trafik perhari maka semakin besar penghasilan website dan blog tesebut. Berjalan waktu, jika anda kewalahan mendapatkan orderan penulisan artikel dari banyak konsumen maka anda bisa merekrut tenaga karyawan baru yang bisa menulis secara baik dan benar serta sesuai standar SEO untuk membantu bisnis tanpa modal ini.

12. Twitter Buzzer
Apa sih twitter buzzer? Untuk mengenalnya yaitu seorang pengguna twitter yang setiap twit yang ia tulis sangat dipercayai dan didengarkan opininya oleh orang lain yang mengakibatkan orang lain beraksi sesudahnya. Anda bisa membuka bisnis twitter buzzer tanpa modal ini dengan potensi untung besar. Para konsumen yang anda bidik adalah perusahaan-perusahaan besar yang ingin produknya lebih dikenal dan digunakan banyak orang. Namun syarat utama untuk bisnis twitter buzzer adalah anda orang populer di dunia maya.

13. Fashion Blogger
Fashion blogger merupakan salah satu bisnis tanpa modal yang cocok untuk ibu rumah tangga yang hobi dunia fashion. Pengertian fashion blogger adalah mereka yang menulis dan berbagi artikel tentang busana di blog pribadi mereka. Seiring semakin populer nama dan blog mereka membuat opini mereka didengar banyak orang. Fashion blogger bisa mendapatkan keuntungan dari menjadi endorser dari berbagai toko online busana.

14. Travel Blogger
Bisnis tanpa modal tanpa resiko lainnya adalah menjadi travel blogger. Ada beberapa orang anak muda di Indonesia yang memilih profesi sebagai travel blogger. Penghasilan yang mereka miliki dari bisnis travel blogger hingga ratusan juta rupiah perbulan. Tugasnya adalah mengisi blog pribadi mereka dengan artikel pengalaman mereka mengunjungi berbagai objek wisata yang menarik di Indonesia dan dunia. Blog niche wisata yang mereka miliki populer dan banyak dikunjungi orang sebagai referensi perjalanan wisata. Kemudian mereka memasang iklan di blog mereka, menjadi endorser di berbagai perusahaan jasa wisata di dunia, hingga membuka usaha jasa wisata.

15. Bisnis Bimbingan Belajar
Belajar adalah sesuatu hal yang tidak bisa dilepaskan dari aktifitas manusia setiap hari. Salah satunya kaum pelajar yang tugasnya belajar. Jika anda mempunyai keterampilan mengajar mata pelajaran tertentu seperti musik, matematika, bahasa asing maka anda bisa membuka bisnis rumahan tanpa modal yaitu menjadi guru les privat.

Tips Sukses Usaha Tanpa Modal Hasil Melimpah
Di dunia ini banyak sekali peluang usaha. Dari peluang bisnis modal besar, menengah, modal kecil hingga bisnis tanpa modal. Apabila kita berbicara bisnis tanpa modal yang mudah dijalankan, laris dan hasil besar tentu banyak orang menginginkannya. Namun bisnis tanpa modal itu bisa sukses, laris dan hasil besar tergantung kemampuan pihak pengelola.

Untuk menjalani bisnis tanpa modal supaya berhasil tidak mudah. Diperlukan pedoman membuka usaha tanpa modal yang sukses. Berikut ini tips sukses bisnis tanpa modal yang mudah dijalankan, laris dan hasil besar, yaitu usaha dengan kerja keras. Karena anda menekuni bisnis tanpa modal yang berarti bisnis ini sangat menyenangkan dan lebih banyak orang yang menggelutinya. Berarti anda harus bekerja lebih sangat keras untuk mengimbangi tanpa modal ini agar bisnis tanpa modal laris dan hasil besar. Tanpa kerja keras bisnis tanpa modal anda akan gagal total.

Baca Selengkapnya...