Rincian Modal Usaha Gas Elpiji Mulai Awal hingga Buka

Penulis sudah menekuni bisnis berjualan gas elpiji 3 kg sebagai pengecer dalam beberapa bulan terakhir ini. Sehingga mengetahui seluk beluk usaha pertambangan ini. Ada tiga kategori yang bisa dipilih seseorang untuk memulai usaha gas elpiji, yaitu: pertama, sebagai agen. Kedua, sub agen atau pangkalan. Ketiga, pengecer. Dari kesemua jenis usaha berjualan gas elpiji pertamina mana yang lebih menguntungkan? Tentu semua pihak yang terlibat dalam bisnis gas elpiji.

Faktor yang menentukan untung besarnya usaha jualan gas 3 kg elpiji adalah faktor pasokan yang banyak, jumlah tabung gas 3 kg yang banyak dan jumlah pelanggan yang banyak pula. Tapi kenyataannya pasokan gas 3 kg elpiji dari pertamina datangnya terlambat. Yang asalnya satu minggu dua kali pengiriman pasokan gas elpiji menjadi satu minggu sekali. Namun berdasarkan perhitungan penulis, usaha agen gas elpiji 3 kg lebih menjanjikan dan menguntungkan ketimbang pengecer dan pangkalan gas.

Prospek Usaha Gas Elpiji 3 Kg
Jumlah rumahtangga di Indonesia bertambah banyak setiap hari di desa maupun kota. Sedangkan kebutuhan akan gas elpiji bagi setiap rumahtangga sangat tinggi. Seiring dengan program konversi minyak tanah ke gas. Sehingga kegiatan memasak di dapur sekarang ini menggunakan bahan bakar gas elpiji terutama 3 kg. Harga yang sangat murah dengan subsidi dari pemerintah pusat. Berbeda dengan gas elpiji ukuran 5 kg dan 12 kg yang tanpa subsidi.

Usaha berjualan isi tabung gas elpiji 12 kg, 5 kg dan terutama 3 kg sangat cocok dijalankan sebagai bisnis sampingan ibu rumah tangga, karyawan swasta dan negeri, pns, pengangguran, pelajar, mahasiswa,dll yang masih pemula dalam bisnis. Dijamin usaha berjualan gas elpiji selalu menguntungkan dan tak pernah rugi. Produk yang dijual tak pernah basi. Dan jika terjadi kelangkaan gas elpiji maka harganya kian naik.

Setiap rumahtangga di Indonesia dipastikan menggunakan gas elpiji pertamina dari ukuran 3 kg, 5 kg dan 12 kg. Tapi kebanyakan atau 90 persen masyarakat di tanah air baik di desa atau kota menggunakan isi tabung gas elpiji 3 kg. Karena harga sangat murah dan mudah dibawa. Walaupun dalam tabung melon terdapat tulisan hanya untuk orang miskin, namun tetap saja orang kaya atau kalangan menengah ke atas ada menggunakan tabung gas elpiji 3 kg. Mayoritas penduduk Indonesia berada dalam kalangan menengah ke bawah. Sehingga bisnis berjualan gas elpiji 3 kg sangat menggiurkan.

Diilustrasikan anda memiliki tabung gas 3 kg yang telah terisi sebanyak 50 buah. Dalam sehari sobat mampu menjual isi tabung gas elpiji 3 kg sebanyak 50 unit. Keuntungan perhari sebesar Rp 2000 x 50 = Rp 100 ribu. Dalam sebulan penghasilan bisnis gas elpiji 3 kg sebesar Rp 100 ribu x 30 hari = Rp 3 juta. Semua itu bisa dicapai jika pasokan gas lancar dan pelanggan yang dimiliki sudah lumayan banyak.

Karena mayoritas penduduk Indonesia lemah ekonomi maka lebih banyak orang yang menggunakan gas elpiji 3 kg. Sehingga sobat harus fokus bisnis pada penjualan gas elpiji 3 kg. Jalankan usaha tersebut sebagai agen, pengecer, dan sub agen sampai berjalan lancar. Usaha berjualan gas elpiji pertamina ukuran 12 kg dan 5 kg hanyalah pelengkap.

Cara Membuka Usaha Sub Agen Gas 3 Kg
Sekarang ini untuk membuka usaha agen gas 3 kg dan pangkalan sudah sangat sulit. Hal ini disebabkan sudah banyak agen gas dan pangkalan gas 3 kg di suatu daerah. Sehingga pihak pertamina tidak memperkenankan dibuka lagi pangkalan atau agen gas resmi yang jumlahnya sudah dibatasi. Atau istilahnya kuota sudah habis.

Jadi jika anda ingin membuka usaha sebagai sub agen atau agen resmi gas elpiji 3 kg pertamina harus mencari daerah baru yang masih belum ada atau masih sedikit agen dan pangkalan gas 3 kg. Seperti di daerah penulis adalah di wilayah jingkang. Jika anda ingin menjadi sub agen maka sobat bisa mendaftarkan diri kepada pihak agen resmi gas elpiji setempat.

Rincian Modal Usaha Gas Elpiji Mulai Awal hingga Buka
Tanpa panjang lebar lagi, berikut ini rincian modal usaha gas elpiji mulai awal sampai beroperasi yang sobat perlu ketahui, antara lain:

▪ Kendaraan Bermotor
Sarana transportasi untuk angkut barang gas elpiji dari agen biasanya berupa mobil pick up. Kendaraan ini juga digunakan untuk pengiriman ke sejumlah warung dan toko. Sarana transportasi bisa juga berupa motor roda tiga jika pelanggan belum banyak. Namun apabila pelanggan banyak sobat membutubkan mobil pick up untuk mengantarkan gas 3 kg kepada para pelanggan atau pengecer.

Lebih bagus membeli mobil pickup untuk sarana transportasi antar kirim gas. Walau bisa juga motor tiga roda. Anda bisa membeli mobil atau motor secara cash ataupun kredit. Harga motor roda tiga baru Rp 8 juta.

▪ Tabung Gas
Menyiapkan 200 tabung gas elpiji 3 kg. 100 tabung gas untuk pemasaran diawal usaha. 100 tabung lainnya sebagai stok. Harga tabung gas 3 kg saat ini sekitar Rp 125 ribu pertabung beserta isinya. Jadi modal usaha yang dipersiapkan untuk membeli tabung gas 3 kg sebanyak 200 tabung sebesar Rp 25 juta (200 x Rp 125 ribu) = Rp 25 juta.

▪ Lokasi Usaha
Pastikan lokasi usaha cukup luas untuk menampung banyak tabung gas elpiji 3 kg sebagai stok. Lokasi usaha gudang dan toko gas harus berada di tempat straregis yang padat penduduk. Sehingga penjualan gas 3 kg elpiji lumayan banyak perhari. Untuk lokasi usaha bisa di rumah atau menyewa tempat. Harga sewa lokasi usaha gas elpiji sekitar Rp 5 juta pertahun. 

▪ Brosur Usaha
Pembuatan brosur untuk dibagikan kepada calon pengecer untuk menambah banyak pelanggan. Semakin banyak pelanggan maka akan semakin besar keuntungan yang diperoleh per sekali kirim. Biaya pembuatan dan biaya fotocopy brosur sebanyak 4.000 lembar sebesar Rp 200 ribu.

▪ Dana Investasi
Dana cadangan untuk pengembangan usaha dan biaya membeli tabung gas 3 kg sebanyak 100 tabung. Modal usaha yang dibutuhkan sebesar Rp 12,5 juta (Rp. 125.000 x 100 = Rp 12.500.000)

Jadi estimasi total modal usaha jualan gas elpiji pertamina 3 kg dari awal sampai berjalan sebesar Rp 50.700.000,-

Langkah Langkah Memulai Usaha Bisnis Gas Elpiji
Sementara itu, langkah-langkah yang diperlukan untuk membuka usaha sub agen gas elpiji 3 kg antara lain:

Mempunyai mobil pickup untuk angkut antar gas elpiji dari agen ke pengecer. Apalagi jumlah pelanggan bertambah banyak. Untuk agen biasanya mempunyai truk besar. Kemudian menghubungi pihak agen resmi elpiji 3 kg pertamina dan mengutarakan niat menjadi pangkalan atau sub agen. Yang jika disetujui kelak sobat mendapat pasokan gas 3 kg dari agen gas resmi setempat.

Mulailah dengan membeli 200 tabung gas elpiji 3 kg. Kemudian 100 gas elpiji 3 kg dikirimkan ke toko dan warung pengecer. Sedangkan 100 tabung lagi dijadikan stok cadangan. Keuntungan Rp 3000 x 100 = Rp 300 ribu per sekali ngirim. Kemudian jika gas elpiji 3 kg habis ditiap warung atau toko pengecer langganan maka sobat mengirimkan lagi tabung gas 3 kg yang berisi di gudang sebanyak 100 buah. Sedangkan 100 tabung yang kosong dikirimkan ke agen resmi untuk pemesanan selanjutnya. Begitu seterusnya.

Untuk meningkatkan keuntungan usaha jualan gas elpiji 3 kg sangat mudah. Sobat tinggal menambah jumlah tabung gas elpiji 3 kg dan menambah semakin banyak pelanggan atau pengecer setiap hari. Harga eceran gas 3 kg elpiji di agen resmi sebesar Rp 18 ribu. Adapun harga gas elpiji 3 kg di tingkat sub agen atau pangkalan Rp 21 ribu pertabung. Oleh pengecer dijual lagi gas elpiji 3 kg seharga Rp 25 ribu pertabung.

Bisnis jualan gas 3 kg elpiji sama seperti usaha dalam bidang kuliner misalkan es krim yang mempunyai omzet harian. Tentu saja sobat harus menentukan omzet harian yang diinginkan. Misalkan Rp 250 ribu perhari. Untuk mencapainya sangat mudah, sobat harus mampu menjual gas elpiji 3 kg sebanyak 250 tabung perhari. Dengan keuntungan yang diambil sebanyak Rp 1000 pertabung. Walaupun keuntungan kecil tapi jika terjadi penjualan banyak perhari maka penghasilan akan tetap besar.

Dalam membuka usaha berjualan gas elpiji 3 kg, sobat tidak hanya mengandalkan penjualan dari pihak pengecer. Gerai usaha gas elpiji anda pun harus berusaha menjual gas 3 kg secara eceran ke tangan konsumen langsung. Sehingga keuntungan yang didapat bisa lebih besar dan dapat mencapai target penghasilan seperti yang diidamkan.

Jika sehari mampu menjual 50 tabung dengan untung Rp 3000 pertabung maka omzet harian sebesar Rp 150 ribu. Kalkulasi keuntungan Rp 250 ribu dari omzet harian pelanggan ditambah Rp 150 ribu dari omzet harian pengecer berarti keuntungan yang didapatkan adalah Rp 400 ribu perhari. Dikalikan 30 hari maka keuntungan bisnis gas elpiji 3 kg sebesar Rp 12 juta perbulan. Bagaimana lumayan menjanjikan kan ? Hal inilah yang membuat usaha agen gas elpiji 3 kg banyak orang yang ingin menjalankannya. Modal yang dikeluarkan besar tapi keuntungan selangit.

Namun untuk mencapai semua itu dengan omzet harian Rp 400 ribu dan keuntungan Rp 12 juta perbulan tak mudah. Hal itu dialami oleh penulis langsung di lapangan. Kerapkali pemilik toko dan warung menolak tawaran bisnis yang kita berikan dengan berbagai alasan. Seperti produk kurang laku. Tapi dengan kerja keras, ide cerdas, ulet dan pantang menyerah semua target itu bisa dicapai berjalan waktu. Percayalah.

Masalah pelayanan merupakan aspek penting dalam keberlangsungan bisnis gas elpiji. Pastikan sobat memberikan pelayanan yang memuaskan pelanggan seperti pengiriman tepat waktu, harga gas bersaing, pesanan pengantaran gas elpiji gratis kapanpun 24 jam nonstop melalui sms, dll.

Baca Selengkapnya...

Cara Membuka Usaha Bisnis Gas LPG 3 Kg, 5 Kg, dan 12 Kg

Usaha berjualan gas LPG 3 kg, 5 kg dan 12 kg merupakan jenis bisnis yang mampu menghasilkan keuntungan dengan sangat mudah dan cepat. Hal ini dikarenakan produk gas elpiji pertamina 3 kg, 5 kg dan 12 kilogram menjadi salah satu kebutuhan utama sehari-hari yang tidak bisa diabaikan untuk kepentingan memasak di dapur. Bisnis gas LPG rumahtangga ini bisa dibilang tak mengenal sepi pembeli. Sebab, hasil produk pertambangan satu ini selalu dibutuhkan untuk keperluan sehari-hari.

Usaha Gas Elpiji dan Aqua
Berdasarkan pengalaman penulis yang berbisnis gas elpiji 3 kg pertamina sejak lama, usaha ini terbukti laku keras dan mudah terjual dengan perputaran uang sangat cepat. Hal ini tak terlepas dari permintaan yang sangat besar dari masyarakat terhadap gas LPG untuk kebutuhan memasak sehari-hari. Melihat kenyataan inilah yang membuat peluang bisnis gas elpiji 3 kg, 5 kg dan 12 kg sangat menjanjikan dan menguntungkan untuk dijalani saat ini.

Jika dahulu, usaha agen minyak tanah mengalami masa panen dan laris manis ketika berbisnis jualan minyak tanah. Namun saat ini terbalik. Usaha jualan minyak tanah sepi pembeli. Dan sejak pemerintahan Indonesia era SBY dan Jusuf Kalla melakukan program konversi bahan bakar dari minyak tanah ke  dalam bentuk gas elpiji pertamina membuat bisnis penjualan gas elpiji di Indonesia meningkat sangat pesat. Ada banyak orang yang diuntungkan dalam bisnis gas LPG ini yaitu pengecer, agen, pangkalan, sub agen, dll.

Tidak seperti produk lain semisal kuliner atau produk lainnya, bisnis gas LPG sangat praktis dan mudah. Anda tidak perlu direpotkan dengan proses produksi dan promosi. Karena para pembeli akan datang sendirinya ke gerai tempat berjualan gas elpiji 3 kg, 5 kg dan 12 kg terdekat. Keuntungan yang didapatkan dari usaha jualan gas LPG bukan hanya cukup besar. Tapi juga laba diraih sangat cepat padahal dengan modal kecil.

Karena bisnis gas LPG sangat praktis dan mudah sehingga di berbagai wilayah di Indonesia baik di kota maupun desa, usaha jualan gas elpiji 3 kg, 5 kg dan 12 kilogram seringkali digabungkan dengan usaha jualan air minum isi ulang Aqua. Seperti yang pernah penulis lihat di daerah Tanjungkerta sumedang dan banyak daerah lainnya. Bahkan penulis sendiri membuka bisnis jualan gas elpiji digabungkan dengan usaha jualan es krim secara rumahan. Pendek kata, bisnis apapun sangat cocok dikombinasikan dengan jenis usaha jualan gas elpiji pertamina. Seperti warung, toko, bengkel, usaha cuci motor dan mobil dan usaha lain sebagainya.

Baca juga » 17 Usaha Tanpa Modal Besar, Hasil Besar, Menguntungkan

Cara Membuka Usaha Bisnis Gas LPG 3 Kg, 5 Kg, dan 12 Kg
Sebelum memutuskan untuk memulai bisnis gas elpiji 3 kg, 5 kg dan 12 kg, ada baiknya anda menentukan jenis bisnis gas LPG. Ada banyak jenis usaha yang bisa sobat pilih dan dilakukan dari bisnis gas LPG pertamina. Berikut ini cara membuka usaha bisnis gas LPG 3 kg, 5 kg, dan 12 kg yang sukses, antara lain:

1. Pengecer
Inilah cara paling mudah bagi seseorang untuk terjun ke dalam bisnis gas LPG. Usaha ini cocok bagi pemula yang mempunyai modal kecil. Seperti yang dilakukan oleh penulis. Modal usaha yang dibutuhkan sangat minim. Dimulai dari 8 tabung kosong maka anda sudah bisa mulai usaha jualan gas elpiji 3 kg sebagai pengecer. Jika anda sukses menjadi pengecer gas elpiji maka jika anda mempunyai modal usaha yang cukup besar bisa mencoba untuk mengajukan diri sebagai pangkalan atau sub agen gas LPG 3 kg, 5 kg dan 12 kg.

▪ Cara Menjadi Pengecer Gas Elpiji
Hal yang harus dipikirkan dari seorang pengecer gas elpiji adalah pasokan gas. Anda bisa mengambil pasokan gas LPG dari agen, pangkalan maupun dari pihak pengecer lain yang memberikan harga lebih murah. Jika mau untung lebih tinggi maka anda bisa mengambil pasokan gas langsung kepada pihak agen setempat. Harga gas elpiji pertamina ukuran 3 kg di agen sekitar Rp 18 ribu dan anda bisa menjual langsung kepada konsumen seharga Rp 25 ribu. Maka keuntungan yang bisa anda peroleh sebagai pengecer sebesar Rp 7 ribu per tabung.

Namun untuk menjadi pengecer gas LPG yang berhasil dan laris manis diperlukan berbagai trik dan upaya. Berikut ini rahasia, trik dan tips sukses menjadi pengecer gas elpiji 3 kg, 5 kg dan 12 kg pertamina, yaitu menyediakan jasa layanan antar jemput gratis.

Cara ini sudah sering dilakukan oleh para pengecer gas elpiji di daerah pedesaan terpencil. Di kota juga banyak pengecer gas LPG yang menawarkan jasa pengriman antar jemput gas dari rumah ke rumah namun dengan biaya sebesar Rp 1000. Cara ini terbukti berhasil. Karena banyak orang yang malas keluar rumah untuk sekadar membeli gas elpiji. Apalagi mereka direpotkan dengan urusan pengangkutan tabung gas. Dan sekarang budaya praktis sudah membudaya. Sehingga usaha berjualan gas elpiji yang menyediakan jasa layanan pengiriman antar jemput laris manis.

2. Sub Agen atau Pangkalan
Bisnis yang sangat menguntungkan lainnya dari usaha jualan gas LPG 3 kg, 5 kg dan 12 kg adalah sebagai pangkalan atau sub agen. Anda tak usah direpotkan dengan usaha jualan gas elpiji pertamina. Karena konsumen datang langsung ke tempat usaha anda untuk membeli gas secara berbondong-bondong baik itu konsumen langsung maupun dari pihak pengecer, pemilik toko, warung dll. Untuk harga jual gas elpiji 3 kg dari pihak pangkalan biasanya sekitar Rp 21 ribu. Harga gas elpiji 3 kg dari pertamina sebesar Rp 15 ribu. Harga jual agen sebesar Rp 18 ribu. Maka pihak sub agen untung sekitar Rp 3 ribu rupiah per tabung.

▪ Cara Menjadi Sub Agen Gas Elpiji Pertamina
Untuk menjadi sub agen atau pangkalan maka anda harus mengajukan diri sebagai sub agen kepada agen gas elpiji terdekat. Berikut ini langkah-langkah mendirikan pangkalan gas elpiji pertamina, antara lain:

a. Mengutarakan niat kepada agen terdekat mengenai pengajuan menjadi sub agen

b. Menyiapkan modal usaha. Biasanya untuk menjadi sub agen, sobat diminta untuk menyiapkan tabung gas sebanyak 100 tabung yang bisa dibeli langsung dari agen bersangkutan. Jadi, agen bukan hanya mengeruk keuntungan dari jualan isi tabung gas tapi juga meraup untung dari jualan tabung gas elpiji bagi pihak pengecer dan pangkalan. Harga tabung gas elpiji 3 kg yang kosong saat ini sekitar Rp 120 ribu. Sedangkan harga tabung gas 3 kilogram yang telah terisi saat ini sebesar Rp 150 ribu.

c. Mempersiapkan lokasi usaha

d. Mengajukan proposal usaha gas elpiji sebagai pangkalan kepada agen

e. Setelah semua selesai maka pihak agen akan melakukan survey. Dalam jangka waktu tidak lama maka anda akan mengantongi surat ijin sebagai pangkalan.  

3. Agen
Untuk menjadi agen gas LPG 3 kg, 5 kg dan 12 kg saat ini tidak mudah. Karena telah banyak agen yang tersebar di berbagai pelosok desa dan kota di tiap kecamatan. Jika anda ingin mendirikan usaha agen gas elpiji pertamina maka bisa membuka usaha agen gas di wilayah yang masih belum ada agen gas LPG di daerah tersebut.

▪ Cara Menjadi Agen Gas Elpiji Pertamina
Berikut ini syarat syarat dan cara menjadi agen gas elpiji pertamina 3 kg, 5 kg dan 12 kg, antara lain:

a. Mempunyai badan hukum baik dalam bentuk PT atau CV

b. Memiliki legalitas usaha seperti surat ijin gangguan, SIUP, TDP, dll

c. Mengantongi surat ijin agen gas LPG dari pihak pemerintahan desa atau kelurahan setempat

d. Melampirkan pas foto terbaru dan fotocopy KTP

e. Menandatangani surat kerjasama yang isinya siap mematuhi segala peraturan dan ketentuan yang diterapkan oleh pihak Pertamina. Salah satunya menyetorkan modal uang sebagai deposit ke pihak pertamina pusat.

Kendala dan Hambatan Bisnis Gas LPG 3 kg, 5 kg dan 12 kg
Dalam menekuni bisnis jualan gas elpiji pertamina baik ukuran 3 kg, 5 kg dan 12 kilogram kerapkali mengalami yang namanya hambatan dan rintangan. Berikut ini salah satu kendala dan hambatan yang seringkali ditemui dalam bisnis jualan gas LPG pertamina adalah kelangkaan gas elpiji.

Adapun gas LPG pertamina yang mengalami laku keras adalah ukuran 3 kg atau bentuk melon karena praktis dan mudah dibawa. Gas ukuran ini masih disubsidi oleh pemerintah sehingga hanya diperuntukkan bagi orang-orang miskin. Namun penyalahgunaan seringkali dilakukan oleh orang kaya dengan menggunakan gas elpiji 3 kg untuk kebutuhan bisnis dan dapur mereka.

Dikarenakan gas elpjji pertamina ukuran 3 kg laku keras di pasaran seringkali membuat terjadinya kelangkaan gas LPG 3 kg. Kalaupun ada harganya sangat mahal hingga Rp 28 ribu per tabung. Pilihan banyak masyarakat adalah beralih ke gas elpiji ukuran 5 kg yang berwarna pink dengan harga isi ulang Rp 65 ribu per tabung.

Terjadinya kelangkaan gas elpiji membuat para pengcer, pangkalan dan agen menderita kerugian cukup besar. Hal ini tak terlepas dari pasokan gas dari pihak pertamina pusat terhenti. Sehingga keuntungan mereka dari bisnis gas LPG pun ikut terhenti. Itulah resiko dari usaha jualan gas elpiji pertamina. Namun ada salah satu cara mengatasinya yaitu dengan mempunyai banyak stok tabung gas LPG berbagai ukuran yang telah terisi penuh.

Demikianlah cara membuka usaha bisnis gas LPG 3 kg, 5 kg dan 12 kg yang sukses. Fakta menunjukkan telah banyak orang yang berhasil menjadi pengusaha muda gas elpiji pertamina baik sebagai pengecer, pangkalan dan agen dengan omset puluhan juta rupiah perbulan. Sekarang giliran anda!

Baca Selengkapnya...

Cara Berinvestasi Rumah Untung 3 Kali Lipat yang Patut Dicoba

Tidak hanya digunakan sebagai tempat tinggal, rumah juga dapat dijadikan sebagai sumber investasi. Tentunya hal ini memiliki keuntungan sehingga tidak sedikit orang yang telah menjajal investasi ini. Investasi rumah kemudian diminati karena mampu menghasilkan keuntungan besar, bahkan mencapai 3 kali lipat. Untuk mengetahui cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat, Anda bisa membaca ulasan ini dengan teliti dan cermat. Dalam ulasan ini, Anda akan mendapatkan beberapa informasi terkait cara berinvestasi rumah untuk mendapatkan keuntungan hingga 3 kali lipat, juga kelebihan-kelebihan dari berinvestasi rumah.

Kelebihan Melakukan Investasi dengan Cara Berinvestasi Rumah Untung 3 Kali lipat

Rumah adalah kebutuhan primer bagi setiap ruang. Kebutuhan akan rumah semakin tinggi, di samping semakin menyusutnya space akibat pertambahan penduduk. Rumah kemudian menjadi sulit untuk dicari karena harganya yang terus-menerus naik. Tidak hanya itu, pertimbangan lokasi dan kondisinya sendiri menjadi pertimbangan bagi mereka yang ingin membelinya. Melihat kondisi ini, investasi rumah menjadi hal yang kemudian sangat menguntungkan. 

Berinvestasi rumah mudah dilakukan mengingat rumah relatif mudah dijual. Selain itu, rumah juga mudah untuk dijadikan agunan ke bank. Dalam upaya menambah penghasilan, rumah juga bisa disewakan. Kelebihan lain terletak pada lokasi rumah yang mudah diakses dan kedekatannya dengan berbagai macam pusat keramaian atau fasilitas publik. Keuntungan yang dihasilkan bisa mencapai 3 kali lipat jika kita mau mengupayakannya dengan baik. Dengan mempertimbangkan keuntungan-keuntungan tersebut, tidak ada salahnya kita menyimak dengan teliti beberapa cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat berikut ini. 

Beberapa Cara Berinvestasi Rumah Untung 3 Kali Lipat yang Bisa Anda Coba

Ada beberapa hal untuk mendapatkan keuntungan berganda dalam melakukan investasi rumah ini. Dalam melakukan investasi, Anda bisa mencoba cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat ini. Lakukanlah beberapa langkah tersebut dengan baik, lalu lihatlah perkembangan usaha Anda. Apa sajakah yang bisa Anda lakukan agar mendapat hasil terbaik dalam investasi ini? Berikut adalah ulasannya.

1. Membeli rumah dengan harga murah

Cara pertama yang paling mungkin dilakukan adalah membeli rumah dengan harga yang miring. Anda bisa mencari rumah yang sedang dalam proses penjualan cepat. Rumah-rumah yang ingin cepat terjual ini biasanya dihargai dengan harga yang lebih murah dan kurang dari standar harga pasar. Biasanya si penjual rumah sedang dalam keadaan terdesak dan membutuhkan uang cepat. Dengan membeli rumahnya, Anda bisa mendapatkan sumber investasi, di samping membantunya untuk segera mendapatkan uang.

Ketika Anda ingin menjualnya, Anda bisa menunggu saat harga rumah sedang naik. Dengan begitu, keuntungan yang Anda peroleh akan lebih banyak. Anda bisa menjual rumah yang Anda beli ini setelah selang beberapa waktu atau pada tahun berikutnya. Biasanya harga rumah akan meningkat dari tahun ke tahun. Hal inilah yang bisa dimanfaatkan ketika Anda berinvestasi dalam bentuk rumah.

2. Membeli rumah dan menyewakannya 

Keuntungan berkali lipat juga bisa didapatkan dari menyewakan rumah. Anda yang telah membeli rumah bisa menyewakannya per bulan ataupun per tahun. Hal ini akan menambah pemasukan Anda nantinya.

Tidak hanya menjadi tempat tinggal bagi keluarga, rumah yang berada di daerah pusat pendidikan juga bisa dimanfaatkan untuk lahan pemasukan, misalnya saja disewakan kepada mahasiswa yang juga para pendatang dari luar daerah. Tidak hanya itu, jumlah perantau yang datang ke suatu daerah juga pasti tidaklah sedikit, terlebih daerah perkotaan atau kawasan industri yang menjanjikan penghidupan dan kesejahteraan. Mereka pastilah juga memerlukan tempat tinggal. Mahasiswa dan perantau ini bisa dijadikan sebagai target penyewaan rumah yang Anda jadikan sebagai sumber investasi.

3. Membeli rumah saat harganya sedang rendah

Harga pasaran yang sedang turun bisa Anda manfaatkan untuk membeli rumah. Ketika harganya naik kembali, Anda bisa menjualnya kembali. Dalam melakukan hal yang satu ini, Anda perlu mengetahui perkembangan harga rumah di pasaran. Untuk mengetahui harga pasaran rumah, Anda bisa juga mencari informasi rumah yang dijual dalam pelelangan bank. Biasanya harga yang ditawarkan cukup miring sehingga bisa memudahkan Anda dalam membelinya.

4. Menjadikan rumah sebagai tempat bisnis

Berbisnis di rumah sedang menjadi tren. Tidak perlu membuka lapak secara khusus, rumah bisa dijadikan sebagai tempat penghasil uang. Caranya, Anda bisa membeli sebuah rumah dan membuka usaha di tempat tersebut. Keuntungan dari usaha yang Anda jalankan bisa dialokasikan untuk mencicil rumah atau membayar harga rumah.

Itulah beberapa cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat yang bisa Anda lakukan untuk menambah pemasukan atau penghasilan Anda. Dengan melakukan beberapa langkah tersebut, setidaknya Anda memiliki sumber pendapatan tambahan. Bisnis ini juga akan berlaku dalam jangka waktu yang panjang, mengingat semua orang selalu memiliki kebutuhan akan papan sebagai tempat mereka tinggal.

Dengan pengelolaan yang baik, Anda bisa memperoleh keuntungan 3 kali lipat. Harapannya, ulasan ini dapat memberikan wawasan kepada Anda yang ingin melakukan investasi tempat tinggal. Anda bisa mendapatkan pemahaman baru dan bisa segera mencari rumah untuk dijadikan sebagai sumber investasi. Anda juga bisa memilih cara investasi yang menurut Anda baik dan cepat menghasilkan keuntungan. Dalam melakukan usaha ini, tentunya pengetahuan mengenai perkembangan harga pasar rumah menjadi modal utama sebelum Anda melakukan investasi ini. Semoga ulasan mengenai cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat ini berguna untuk Anda. 

Baca Selengkapnya...

13 Bisnis Sampingan di Rumah yang Membuat Anda Cepat Kaya

Setiap manusia menginginkan hidup sukses dan kaya raya. Namun untuk mencapainya tidak semudah membalikkan tangan. Diperlukan kerja keras, ulet, pantang menyerah, sabar dan kreatif untuk meraih yang namanya sukses. Begitulah kunci keberhasilan dalam dunia wirausaha.

Untuk menjadi manusia sukses dan kaya raya bisa lewat berbagai jalan. Misalnya mendapatkan warisan, menemukan harta karun, menikah dengan pasangan hidup yang kaya raya, dan  terakhir cara kaya dengan melakukan suatu bisnis yang melayani banyak orang.

Seiring dengan kemajuan perkembangan teknologi informasi dan komunikasi maka melakukan bisnis bisa dijalankan di dalam rumah secara sampingan. Anda dapat cepat kaya dengan melakukan usaha sampingan di rumah yang menguntungkan. Lalu jenis bisnis sampingan di rumah apa saja yang sangat menjanjikan dan membuat cepat kaya?

Bisnis Sampingan di Rumah yang Membuat Anda Cepat Kaya
Tanpa panjang lebar, berikut ini 13 bisnis sampingan di rumah yang bisa membuat Anda cepat kaya berdasarkan pengalaman penulis di lapangan, antara lain:

Bisnis Makanan
Salah satu bisnis sampingan rumahan yang menjanjikan membuat anda cepat kaya adalah bisnis dalam bidang makanan. Ada banyak jenis makanan ringan maupun pokok yang bisa dijadikan sebuah peluang usaha yang menguntungkan. Misalkan usaha membuat sale pisang ambon, snack atau cemilan, sate padang, kerupuk, serabi, gorengan, bakso, cireng, martabak, roti bakar, molen crispy, baso tahu, cuankie, kue cubit, ayam bakar, ayam goreng dan lain sebagainya.

Walaupun persaingan bisnis dalam bidang usaha makanan sangat tinggi, namun potensi untung besar dan cepat kaya tetap masih sangat besar. Usaha produksi makanan bisa dijalankan di dalam rumah dalam bentuk industri rumah tangga. Pemasaran bisa dengan cara membuka toko secara fisik dan online, menitipkan ke toko makanan dll. Kunci sukses bisnis makanan adalah bentuk unik, kreatif, dan memiliki rasa enak yang berbeda dengan yang lain.

Prospek usaha kuliner makanan sangat menguntungkan. Dikarenakan manusia membutuhkan makan setiap hari. Usaha ini termasuk bisnis yang abadi. Dan bisnis kuliner termasuk usaha rumahan yang dapat dijalankan dengan modal kecil untung besar. Sehingga tak aneh sangat mudah kita jumpai di pinggir jalan, para pedagang yang menjajakan makanan secara kaki lima maupun konsep toko pada pagi, siang maupun malam hari. Dan semuanya laris manis. Seperti di lingkungan daerah desa penulis ada beberapa usaha sampingan rumahan yang laris manis. Misalkan usaha produksi roti, keripik, kue, bisnis jual mie ayam, bubur ayam, tahu crispy, soto bongko, siomay, bakso, ayam bakar dll.

Bisnis Minuman
Usaha kuliner minuman meliputi berjualan es krim, minuman dingin dalam kemasan dan lain sebagainya. Bisnis minuman lagi trend karena sekarang memasuki musim kemarau. Pada saat ini banyak orang yang kehausan dan kerongkongan. Kerapkali terjadi haus dan dahaga pada siang hari selesai aktivitas kerja dan olahraga. Mereka membeli air minum dingin untuk melepas dahaga tersebut. Pendek kata, minum merupakan kebutuhan mendasar manusia. Sehingga usaha dalam bidang minuman termasuk bisnis yang sangat menjanjikan untung besar dan bisa cepat membikin anda kaya raya.

Usaha dalam bidang minuman dapat dijalankan oleh seorang ibu rumahtangga, karyawan, mahasiswa, dan pengangguran di halaman rumah. Asalkan letak rumah berada di tempat strategis. Misalkan di pinggir jalan utama, dekat dengan sekolah, pusat keramaian dan dekat taman bermain anak-anak. Agar usaha jualan minuman laku keras, Anda hendaknya memilih jenis minuman kemasan yang sedang diminati banyak kalangan, populer, trend dan laris manis.

Usaha Catering di Rumah
Inilah bisnis rumahan yang bisa dijadikan sampingan dengan potensi untung besar. Usaha catering akan selalu dibutuhkan orang. Seiring dengan perkembangan jaman sekarang yang ingin serba praktis, cepat dan mudah. Para ibu rumahtangga yang bekerja di pusat perkantoran seringkali tidak sempat untuk memasak. Sehingga bisnis catering menjadi pilihan bagi mereka untuk memesan makanan. Apalagi kebersihannya sangat terjamin dengan harga terjangkau.

Untuk mengembangkan usaha catering dengan menarik sebanyak mungkin pelanggan cukup mudah. Anda bisa mempromosikan bisnis catering kepada rekan-rekan kerja, tetangga sekitar, mempromosikan usaha catering pada waktu arisan RW RT, menawarkan bisnis catering ke berbagai lembaga pemerintah, perusahaan swasta, event organizer dan lain sebagainya.

Bisnis Fotocopy
Kata siapa bisnis sampingan fotocopy tidak bisa membuat seseorang cepat kaya? Justru usaha fotocopy dapat menjadikan seorang pelaku usaha berkelimpahan harta. Seperti yang dialami oleh seorang pengusaha fotocopy asal Jakarta. Ia memulai usaha fotocopy tanpa memiliki keterampilan dalam mesin cetak ini. Tapi bermodal nekat dan modal usaha yang cukup, ia merekrut tenaga karyawan yang ahli dalam mengoperasikan mesin fotocopy. Pengusaha sukses ini kemudian membuka usaha jasa fotocopy di depan pusat perkantoran. Berjalan waktu usaha fotocopynya laris manis yang membuat ia membuka cabang di daerah lain.

Jadi, jika rumah Anda terletak di dekat sekolah, universitas, pusat pendidikan, dan perkantoran maka dapat membuka bisnis fotocopy. Target pasar sudah jelas di depan mata. Tinggal menunggu waktu, usaha fotocopy akan laris manis. Apalagi dikombinasikan dengan usaha jasa print, jilid dan menjual keperluan kantor dan sekolah. Misalkan melengkapi dengan membuka usaha menjual ATK alat tulis kantor. Seperti map, penggaris, pensil, pena, kertas, buku tulis dll.

Bisnis Usaha Laundry
Seiring dengan perkembangan jaman yang modern, serba cepat, dan serba praktis membuat gaya hidup manusia jaman sekarang lebih elegan termasuk dalam soal mencuci pakaian dan menyetrikanya. Kalau pakaian mereka kotor langsung saja diberikan ke usaha laundry. Tak perlu repot basah dan terciprat kotoran. Praktis dan cepat. Hal ini menimbulkan peluang bisnis membuka usaha laundry sangat menjanjikan bukan hanya di kota tapi juga di desa terutama dekat kampus, kost-kostan, pusat perkantoran dan perumahan warga.

Jika Anda sedang mencari peluang bisnis sampingan di rumah yang sangat menjanjikan tak ada salahnya mencoba membuka usaha laundry secara kiloan maupun satuan. Pangsa pasar yang tepat  bagi bisnis laundry adalah kalangan mahasiswa, karyawan negeri dan swasta dll. Tips supaya usaha laundry untung besar dan membuat cepat kaya, beberapa aspek harus diperhatikan. Yang utama memberikan harga jasa laundry kiloan dan satuan yang bersaing dengan kompetitor, misalkan Rp 5.000 perkg.

Rincian modal usaha laundry terbilang sangat ringan. Dengan modal uang sebesar Rp 6  juta, seorang pelaku usaha dapat memulai usaha laundry dari nol. Modal uang itu dipergunakan untuk membeli satu buah mesin cuci laundry satuan dan kiloan yang otomatis beserta alat pengering dan alat peralatan usaha laundry seperti setrika, plastik dan timbangan. Berjalan waktu dengan  gaji karyawan Rp 1 juta perbulan maka kurang dari dua tahun jika usaha laundry berada di lokasi strategis yang tepat maka modal usaha bisa kembali lagi.

Bisnis Membuat Blog
Jangan sepelekan kegiatan yang bernama ngeblog. Sebab sudah sangat banyak orang yang kaya raya dan berkelimpahan harta hanya dari aktifitas ngeblog. Lihat saja Eka Lesmana, Herman Yudiono, Habibie Hafsyah, Anne Ahira dan internet marketer sukses lainnya. Mereka bisa menghasilkan uang sebesar miliaran rupiah perbulan dari ngeblog. Aktifitas ngeblog baik secara partime atau fulltime bisa membuat anak-anak muda jaman sekarang cepat kaya.

Apabila Anda bingung mencari bisnis sampingan di rumah dengan potensi untung besar dan cepat kaya maka bisnis online membuat blog adalah pilihan yang tepat. Usaha online ngeblog bisa dikerjakan seorang karyawan, ibu rumahtangga, pelajar, pensiunan dan mahasiswa di waktu luang. Seperti halnya yang dilakukan oleh penulis. Pada waktu pagi hari bekerja ke kantor sebagai karyawan pabrik. Dan sepulang bekerja dari kantor menjalankan bisnis sampingan membuat blog atau ngeblog. Terkadang penghasilan ngeblog jauh lebih besar ketimbang bekerja sebagai karyawan swasta.

Banyak tutorial gratis mengenai cara membuat blog secara gratis. setelah Anda membuat blog gratis kemudian memposting artikel yang berkualitas dengan tema yang sesuai dengan bidang keahlian ataupun hobi. Misalkan apabila hobi otomotif maka sobat dapat membuat blog niche otomotif. Sehingga kegiatan ngeblog menjadi aktifitas yang menyenangkan dan bermanfaat bagi kesehatan tubuh dan keuangan keluarga nantinya.

Setelah blog memiliki trafik yang tinggi, Anda dapat memonetisasi blog dengan memasang jasa sewa iklan mandiri, menjadi publisher periklanan, menjual barang fisik dan non fisik digital, menjual jasa, dan lain sebagainya. Anda pun dapat membuat blog toko online yang sangat prospektif. Sebab pangsa pasar ke seluruh dunia.

Usaha Cuci Motor dan Mobil
Bisnis sampingan yang dapat dikerjakan di rumah dengan mudah adalah usaha pencucian motor dan mobil. Bisnis steam motor dan mobil terbilang sangat mudah dioperasikan. Apalagi kini menjamur waralaba usaha cuci motor. Anda bisa memilih franchise bisnis pencucian motor disesuaikan dengan kemampuan keuangan. Ada beragam paket usaha cuci motor yang bisa dipilih. Tugas sobat hanya mengawasi operasional usaha.

Bisnis Warnet dan Jasa Pengetikan
Perkembangan jaman sekarang, kehidupan manusia tidak bisa lepas dari internet. Karena banyak hal yang bisa dilakukan dari internet. Dimulai dari bisnis online, bersosialisasi lewat medsos, mencari berita terkini, hingga menunjukkan eksistensi diri. Atas hal itu menimbulkan peluang usaha membuka jasa warung internet sebagai penyedia kebutuhan internet. Untuk menambah penghasilan, bisnis warnet bisa digabung dengan usaha jasa pengetikan. 

Usaha Isi Ulang Pulsa
Bisnis isi ulang pulsa termasuk bisnis yang menjanjikan untung besar tapi dengan modal kecil. Memang keuntungan bersih yang didapatkan dari berjualan pulsa per satu transaksi sangat kecil sekitar Rp 300. Namun dengan penjualan pulsa yang banyak maka keuntungan pun bisa berlipat-lipat ganda. Apalagi pulsa termasuk kebutuhan utama manusia modern jaman sekarang untuk mengoperasikan ponsel sebagai sarana berkomunikasi dan online di dunia maya. Bisnis ini bisa digabung dengan usaha penjualan aksesoris ponsel, isi pulsa token listrik dan lain sebagainya.

Bisnis Perikanan
Misalnya budidaya ikan mas, mujaer, gurame, ikan nila, lele, belut dan lain sebagainya. Usaha ini bisa dikerjakan secara sampingan di rumah namun dengan keuntungan lumayan besar. Banyak orang sukses dan cepat kaya berkat usaha budidaya ikan yang ditekuninya. Karena permintaan ikan di Indonesia sangat besar setiap hari. Ikan berguna untuk menjaga kesehatan tubuh manusia.

Bisnis Toko Kelontongan
Usaha sampingan di rumah yang sangat menguntungkan lainnya adalah membuka gerai toko kelontongan. Di desa penulis ada lima buah toko kelontongan yang satu sama lain saling berdekatan. Dan semuanya laris manis. Hal ini menunjukan bisnis ini menjanjikan sekali untuk dijalani walaupun tingkat persaingan usaha sangat tinggi. Apabila lokasi rumah anda berada di pinggir jalan yang ramai atau dekat dengan perumahan warga maka sangat tepat untuk membuka usaha toko kelontongan yang menyediakan berbagai keperluan dapur dan rumah tangga. Seperti telur, terigu, mentega, susu, beras, kacang dll.

Usaha Jasa Penulis Artikel
Semakin banyaknya orang yang terjun dalam bisnis online berupa toko online, publisher adsense, dan bisnis internet lain sebagainya membuat bisnis jasa penulisan artikel sedang popular saat ini. Jika anda mempunyai hobi dan keterampilan dalam menulis tak ada salahnya membuka usaha jasa penulisan artikel di marketplace seperti olx, media sosial maupun blog. Semakin banyak tulisan yang dihasilkan maka semakin besar penghasilan yang didapatkan. Bisnis sampingan ini bisa dilakukan pada malam hari selepas pulang dari kerja di kantor. Ide bisnis ini juga cocok buat Anda yang lagi menganggur.

Bisnis Pom Bensin Mini
Jumlah kendaraan bermotor di Indonesia yang bertambah besar setiap tahun membuat peluang bisnis pom bensin pertamini sangat layak untuk dijalani. Usaha anti rugi ini terbukti bisa menghasilkan keuntungan bersih sampai puluhan juta rupiah per bulan. Asalkan lokasi rumah berada di pinggir jalan dan strategis maka anda dapat membuka usaha jualan bensin eceran pertamini.

Itulah sejumlah bisnis sampingan yang bisa dilakukan di rumah yang dapat membuat seseorang cepat kaya. Sebenarnya masih banyak usaha sampingan lainnya secara rumahan yang menjanjikan seperti bisnis kaos sablon. Bisnis ini sangat menjanjikan untung besar walaupun tingkat persaingan usaha cukup tinggi. Bisnis pembuatan kaos sablon bisa dijalankan secara sampingan dan rumahan. Kunci sukses bisnis ini terletak pada pemilihan bahan yang berkualitas, desain gambar menarik dan unik. Adapun cara pemasaran dapat dilakukan dengan membuka toko penjualan kaos secara offline dan online.

Baca Selengkapnya...

Peluang Bisnis yang Menguntungkan yang Bisa Anda Jalankan

Mencari pekerjaan adalah hal yang bagi sebagian orang terasa sulit. Hal ini dikarenakan oleh banyak faktor seperti, pekerjaan yang kurang sesuai dengan skill dan kemampuan, pendidikan yang kurang memenuhi kriteria dan lain sebagainya. Maka dari itu, membuka bisnis adalah jalan yang banyak ditempuh bagi sebagian orang karena seorang wirausaha akan mengatur segala sesuatunya menurut pola pikirnya agar bisnis bisa berjalan dengan lancar. Namun, hal ini masih menjadi tanda tanya besar bagi seseorang yang akan membuka bisnis mengenai peluang bisnis yang menguntungkan. Apabila anda ingin menjadi seorang wirausaha, anda harus mampu untuk melihat pasar. Apa yang pasar inginkan hendaknya bisa dijadikan sebagai lahan bisnis untuk anda. Berikut ini adalah beberapa bisnis yang tidak menyurutkan tingkat konsumsi masyarakat. 

1. Bisnis Makanan 

Membuka usaha dalam bidang kuliner merupakan salah satu peluang bisnis yang menguntungkan  bagi anda karena rata-rata orang Indonesia senang berburu kuliner. Mengenai peluang bisnis kuliner yang anda jalankan, anda juga harus jeli untuk melihat pangsa pasar yang sedang digandrungi oleh masyarakat. Jika anda ingin memulai usaha kecil dan menengah, anda bisa memulainya dengan membuat satu booth kecil dan anda bisa pasarkan di tempat-tempat ramai. Lalu, jenis makanan yang bisa anda pasarkan dalam bisnis ini adalah cemilan yang mana konsumen bisa siap makan seperti, sosis bakar, bakso bakar, kebab, burger, martabak dan lain sebagainya. Mungkin makanan di atas sudah sangat umum dan inilah tugas anda untuk bisa mencari perhatian dari konsumen.

Anda bisa berinovasi dengan jenis makanan yang sudah umum tersebut dengan cara mengimprovisasi bahan-bahannya atau membuat kemasan yang bisa membuat orang tergiur untuk mencicipi makanan yang anda pasarkan. Selain itu, apabila anda ingin membuka restoran atau bisnis dengan skala besar, salah satu hal yang perlu anda perhatikan adalah konsistensi. Anda harus memiliki konsep terhadap restoran anda sebagai identitas agar orang – orang mudah untuk mengenalnya. Jika anda ingin mengusung konsep makanan Indonesia, anda bisa fokus terhadap makanan daerah seperti masakan Padang, Manado, atau Jawa Timur. Anda pun bisa mendirikan makanan khas luar negeri dari beberapa negara, seperti, masakan Eropa, Jepang atau Korea. Itulah beberapa ide mengenai bisnis kuliner yang bisa menjadi gagasan untuk anda untuk membuka bisnis.

2. Bisnis pakaian 

Fashion adalah salah satu gaya hidup yang tidak pernah mati karena tren busana akan berubah – ubah setiap waktu. Hal ini bisa menjadi peluang bisnis yang menguntungkan bagi anda karena banyak orang mencari pakaian sesuai dengan tren yang berlaku. Jika anda tertarik untuk membuka bisnis ini, anda bisa memilih target pasar yang ingin anda jajakan apakah anda ingin membuka bisnis pakaian untuk anak – anak, pakaian untuk wanita atau pria. Dalam bisnis ini, anda tentu akan membutuhkan tempat untuk berjualan. Namun, hal ini bukan menjadi masalah besar saat ini. Di era yang sudah maju seperti sekarang ini, anda bisa memasarkan bisnis pakaian anda melalui sosial media. Kunci yang perlu anda miliki untuk menjalankan bisnis ini adalah anda harus selalu mengikuti tren yang sedang berlaku. 

3. Bisnis Ternak 

Menjadi peternak juga bisa menjadi salah satu peluang bisnis yang menguntungkan karena hewan ternak merupakan bahan baku untuk para pebisnis di bidang kuliner. Dalam hal ini anda bisa membukanya sesuai dengan keahlian anda, seperti membuka bisnis ternak ayam, sapi atau ikan. Jika anda tertarik untuk membuka bisnis ini, banyak hal yang perlu anda fokuskan seperti, cara perawatan ternak, pendistribusian dan lain sebagainya. Mencari konsumen adalah sesuatu yang harus anda miliki agar bisnis hewan ternak anda berjalan dengan lancar. Hal ini bisa menjadi ide anda untuk berbisnis yang menjadi peluang untuk anda. 

4. Bisnis Gadget 

Gadget adalah alat komunikasi yang memiliki fitur-fitur yang canggih di mana sekarang ini banyak vendor-vendor gadget yang selalu meluncurkan produk terbarunya dengan banyak keunggulan di dalamnya. Saat ini banyak orang yang suka untuk bergonta-ganti gadget, oleh karena itu hal ini juga bisa menjadi salah satu peluang bisnis yang menguntungkan karena gadget sudah menjadi salah satu kebutuhan bagi masyarakat saat ini. Anda juga bisa meraup segala lapisan masyarakat dengan menjual gadget dari berbagai macam jenis dari yang harga terendah hingga harga tertinggi. Selain itu, anda juga bisa membuka usaha yang berhubungan dengan gadget, seperti menjual pulsa atau kartu perdana atau menjual accessories gadget yang banyak dicari oleh orang – orang. Untuk membuka bisnis ini, anda juga memiliki dua pilihan, yaitu membuka sebuah tempat dimana orang bisa mengunjungi anda atau anda juga bisa membuka peluang di sosial media. 

Itulah beberapa hal yang bisa dijadikan sebagai peluang bisnis untuk anda. Jenis-jenis bisnis tersebut adalah hal-hal yang sering dicari oleh masyarakat. Berhasil atau tidaknya bisnis yang anda jalankan tergantung pada usaha yang anda lakukan. Jika anda ingin bisnis anda bertahan, anda harus berani berinovasi dengan ide - ide yang segar agar para konsumen akan terus melirik pada bisnis yang anda jalankan. Selain itu, konsistensi adalah hal yang anda butuhkan karena anda bisa membuat bisnis anda berjalan dengan lancar. Pilihlan bisnis yang sesuai dengan keahlian dan kemampuan anda karena andalah yang akan menjadi ujung tombak bagi usaha yang anda jalankan. 

Baca Selengkapnya...

Cara Membuka Usaha Jasa Penulis Online secara Freelance

Memiliki hobi menulis sangatlah menyenangkan. Anda bisa dengan mudah menyalurkan ide dan fikiran hanya melalui tulisan. Seiring waktu dan perkembangan teknologi yang semakin maju, karya-karya para penulis pun sangat dihargai. Bagaimana tidak, hobi menulis yang dulunya hanya sebagai pengisi waktu, kini bisa menjadi sumber pendapatan yang berarti. Penulisnya bisa menghasilkan uang dengan hobi menulis.

Faktanya saat ini banyak penulis yang menetapkan tarif cukup mahal untuk sebuah karya tulisnya yang hanya beberapa ratus kata. Di beberapa website luar yang menyediakan jasa penulis online, mereka bisa menetapkan tarif puluhan hingga ratusan dolar untuk setiap artikel. Tergantung jumlah kata yang dipesan dan topik yang akan dibahas. Hal itu pun bisa Anda lakukan. Kuncinya hanya satu. Yaitu memiliki kemampuan menulis. Tulisan yang bagus dan bisa memuaskan pembacanya.

Nah, bagi Anda yang penasaran bagaimana cara mengasilkan uang melalui hobi menulis. Ada beberapa metode yang bisa ditempuh. Salah satu yang populer saat ini adalah membuka usaha jasa penulis online. Pada tahap awal, Anda bisa memulainya secara freelance atau kerja lepas. Dengan menjadi penulis online secara freelance, berarti Anda tidak terikat waktu dan tempat. Jika jasa penulis online yang Anda buka tersebut berkembang, tahap berikutnya bisa dengan mengembangkan usaha, semisal dengan merekrut beberapa orang penulis lain, mendirikan perusahaan khusus menyediakan jasa penulis, dll.

Usaha jasa penulis online bisa sangat menjanjikan bila dikelola dengan baik dan profesional. Salah satu faktor yang sangat menentukan adalah kualitas tulisan yang dihasilkan. Jika tulisan ataupun artikel pesanan klien memuaskan, ini akan sangat menentukan keberlangsungan sebuah jasa penulis online.

Dengan kualitas tulisan yang bagus, Anda bisa menetapkan tarif yang lebih dibanding kompetitor. Sebaliknya bila tulisan atau artikel pesanan klien jelek atau mengecewakan, berarti siap-siap juga mendapatkan peringkat buruk. Tarifnya pun akan sulit bersaing. Nah, jika Anda terfikir untuk membuka usaha yang bakal berkembang cepat, peluang penulis online memberikan jawabannya.

Tips Menjadi Penulis online buat Pemula
Sebelum menjabarkan lebih jauh mengenai cara membuka usaha jasa penulis online secara freelance, ada beberapa tips yang perlu diketahui bagi seorang pemula agar menjadi penulis online yang sukses, di antaranya:

1. Hobi menulis
Menjadi seorang penulis, apalagi menyewakan kemampuan menulis tersebut dengan imbalan bayaran tentulah tidak sembarangan. Anda dituntut harus benar-benar memiliki kemampuan. Meskipun Anda tidak begitu menguasai materi yang akan ditulis. Tapi, dengan tulisan yang Anda hasilkan bisa menggambarkan bahwa Anda memiliki kecakapan di bidang itu. Hobi menulis sangat menentukan keberhasilan jasa penulis online yang Anda buka nantinya. Sebab, jika tidak memiliki passion di sana, itu sama saja menjerumuskan Anda.

2. Hobi membaca
Menyediakan jasa penulis online menuntut Anda sebagai penulisnya mengetahui banyak hal. Untuk itu, sebelum membuka jasa penulis kepada klien, jelaskan secara rinci tulisan apa saja yang bisa Anda terima. Beberapa penulis terkadang tidak membatasi jenis tulisan yang mereka terima. Beragam topik mereka terima sesuai arahan dari pemesannya. Karena itu, selain memiliki hobi menulis, Anda juga sebaiknya memiliki hobi membaca. Sebab, nantinya Anda akan berhadapan dengan beragam tema tulisan dengan topik yang berbeda-beda pula. Di satu waktu mungkin Anda akan mendapatkan pesanan tulisan tentang kesehatan, tapi di lain waktu klien Anda meminta untuk dibuatkan artikel tentang teknologi, atau mungkin soal bisnis.

3. Punya semangat
Selain hobi menulis dan membaca, untuk membuka jasa penulis online yang mumpuni, Anda juga dituntut memiliki semangat yang tinggi. Sebab, bisa saja pekerjaan akan menumpuk. Terutama bila klien memesan jasa tulisan Anda dalam jumlah banyak. Bila semangat Anda mudah goyah, klien bisa saja kecewa. Pesanan mereka mungkin saja telat selesai dan tidak sesuai dengan janji deadline. Untuk menghindari kekecewaan klien, maka paculah semangat Anda. Atau mungkin bisa dengan merekrut beberapa orang penulis lain untuk membantu kerja Anda agar bisa tertangani dengan baik.

4. Menguasai materi
Penguasaan materi sangat penting bila Anda ingin serius membuka usaha jasa penulis online. Yakni jasa penulis yang profesional yang dapat memuaskan klien sekaligus nyaman bagi pembaca. Beberapa penulis online seringkali tidak memperhatikan penguasaan materi ini, sehingga mereka gagal menjabarkan bentuk tulisan yang diinginkan oleh pemesan. Jika hal itu terjadi, tidak mustahil kerjasama Anda dengan klien hanya akan berlangsung singkat. Imbasnya order jadi menurun. Karena itu, bila Anda hanya menguasai beberapa topik saja, katakanlah itu dengan jujur pada keterangan pemesanan. Misalnya “Kami hanya menerima artikel tentang kesehatan, ekonomi, pendidikan, dll”.

Baca juga » 17 Usaha Tanpa Modal Besar, Hasil Besar, Menguntungkan

Cara Membuka Usaha Jasa Penulis Online
Setelah mengetahui bagaimana menjadi seorang penulis online yang handal, kini saatnya membuka usaha jasa penulis online yang Anda miliki. Karena sifatnya online, berarti Anda harus memiliki media online yang bisa menjadi wadah untuk membuka jasa Anda. Pilihan berada di tangan Anda. Media online yang bisa digunakan, seperti website, medsos, blog, iklan online, situs forum, situs marketplace, dll.

Masing-masing media online yang akan digunakan tersebut punya kelebihan dan kekurangan. Tapi, sebaiknya fokus Anda tetaplah pada hasil. Bukan media mana yang paling bagus digunakan. Sebagai perbandingan misalnya. Jika Anda menggunakan website, maka Anda harus menyediakan website sendiri, mulai dari domain, hosting, konten, dll. Semua itu butuh biaya dan keahlian khusus. Atau Anda bisa menyewa orang lain untuk menyiapkan semua itu dengan biaya yang lebih mahal.

Cara lain adalah menggunakan media sosial, seperti Facebook, Twitter, Instagram, dll. Anda harus memiliki teman atau pun pengikut yang cukup untuk memulai usaha jasa penulisan Anda. Sebab, jika jumlah pengikuti tidak signifikan, itu akan berpengaruh pada hasil yang akan diperoleh nantinya.

Cara cepat untuk mendapatkan pengunjung untuk mengenalkan jasa yang Anda buka adalah dengan menyewa iklan online. Seperti iklan Adwords, Facebook, Twitter, dll. Anda memerlukan biaya untuk memasang iklan, tapi biasanya bila pengelolaan iklan tersebut tepat, hasil yang diperoleh juga lebih cepat. Paling tidak ada order yang dihasilkan dari klien.

Berikut beberapa tips memulai usaha jasa penulis online secara freelance:

1. Siapkan media online
Seperti sudah disinggung, sebelum menawarkan jasa penulis online yang Anda miliki terlebih dahulu pilih media atau sarana yang akan digunakan untuk menawarkan jasa Anda. Media online yang bisa digunakan, di antaranya website, blog, media sosial, situs marketplace, iklan online, dll. Jika Anda ingin menghemat biaya, bisa gunakan blog gratisan, seperti blogspot, wordpress, dll. Namun jika ingin tampak profesional bisa membangun website sendiri dengan menyewa domain unik dan hosting dari penyedia berbayar. Tentunya punya kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Tapi, saya menyarankan Anda untuk membangun website sendiri karena akan memperlihatkan profesionalitas jasa Anda dan juga brand yang Anda miliki.

Jika ingin lebih mudah, Anda bisa menawarkan jasa langsung ke media sosial yang Anda miliki seperti Facebook, Twitter, Google+, Instagram, dll. Lebih baik lagi jika Anda bisa beriklan di situs medsos tersebut, karena bisa menjangkau lebih banyak calon klien.

2. Promosi
Mempromosikan jasa penulis online yang Anda miliki sangat penting untuk menunjang popularitas layanan Anda. Sebab, sebaik apapun service yang Anda tawarkan tapi jika tidak banyak yang mengetahui, maka tidak akan memberi dampak besar bagi kesuksesan usaha Anda. Karena itu, promosi usaha menjadi sangat penting. Pilihan yang bisa digunakan salah satunya melalui periklanan. Anda bisa menggunakan Adwords dari Google untuk memulai kampanye iklan Anda. Dengan begitu, pengunjung tertarget bisa lebih mudah diperoleh. Cara lain bisa dengan memasang iklan di website iklan baris. Cukup banyak tersedia. Anda bisa mencarinya langsung di mesin pencari Google.

Promosikan usaha jasa penulis online yang Anda miliki secara berkala. Setelah terjadi konversi, maka Anda bisa melipatgandakan modal yang dimiliki, sehingga dengan begitu usaha jasa penulis online yang dimiliki semakin berkembang. Syukur-syukur bisa merekrut beberapa penulis lain sebagai anggota tim.

3. Buat daftar pelanggan
Jika jasa yang Anda tawarkan benar-benar berkualitas, klien yang sebelumnya memesan tidak akan segan-segan untuk order kembali. Mereka akan dengan senang hati untuk mengeluarkan biaya tambahan untuk artikel lain. Karena itu, buat pelanggan senyaman mungkin dengan service yang Anda tawarkan. Buatlah daftar pelanggan tersebut, mulai dari nama, email kontak, hingga nomor telpon jika ada. Sebab, sewaktu-waktu Anda bisa mengontak mereka kembali untuk sekedar menanyakan kabar atau ingin menawarkan program baru, baik itu promosi maupun bonus jika pelanggan tersebut melakukan pemesanan kembali.

4. Kasih diskon/bonus
Memberikan diskon atau bonus di waktu-waktu tertentu sangat penting untuk memelihara kelangsungan kerjasama Anda dengan klien. Mereka yang sudah beberapa kali melakukan order bisa secara khusus Anda berikan bonus, semisal potongan harga untuk pemesanan jumlah artikel tertentu. Atau bisa juga langsung Anda berikan potongan harga tersebut karena menganggap klien tersebut telah mempercayai jasa penulisan konten yang Anda miliki.

Di lain waktu Anda bisa menawarkan diskon kepada klien yang ingin memesan jasa Anda pada hari-hari tertentu, semisal saat Hari Kemerdekaan, Lebaran, atau hari penting lainnya. Diskon bisa mulai 10 % hingga lebih. Tergantung pertimbangan Anda.

5. Harga kompetitif
Sebagai konsumen, soal harga memang hal sensitif. Mereka sangat peka dengan harga yang wajar. Bila dianggap terlalu mahal, mereka akan tinggalkan. Tapi, jika terlalu murah, seringkali juga mereka curiga. Jangan-jangan kualitas tulisannya jelek. Karena itu, buatlah harga yang kompetitif. Tidak ada salahnya untuk mengambil perbandingan harga dengan kompetitor yang sudah ada. Sehingga calon klien yang akan memesan mengaggap harga yang ditawarkan wajar. Harga artikel atau konten yang Anda tawarkan bisa berdasarkan jumlah kata. Misalnya mulai dari 100 kata, 200 kata, 500 kata, dan seterusnya.

6. Garansi revisi/uang kembali
Pemberian garansi revisi atau uang kembali adalah salah satu tips jitu untuk meyakinkan calon klien. Anda berani memberikan garansi tulisan yang Anda hasilkan. Baik dari segi kualitas maupun orisinalitasnya. Bukan hasil copy paste atau jiplak. Bukan pula hasil penggalan kalimat dari website lain. Pemberian garansi juga sebagai bentuk jaminan bila nantinya ada artikel yang tidak sesuai pesanan klien. Anda dengan senang hati akan melakukan revisi ulang tulisan yang sudah dibuat dan mengirimkan kembali kepada klien.

Jika hasil perbaikan yang sudah dilakukan tidak juga memuaskan klien, maka Anda juga memberikan garansi uang kembali. Artinya uang klien tersebut akan dikembalikan sepenuhnya jika memang artikel atau tulisan yang sudah dihasilkan tidak juga bisa memuaskan. Ini mungkin solusi terakhir. Tapi, biasanya pada tahap revisi, klien sudah bisa menerima. Bagaimana, sudah siap memulai usaha jasa penulis online?

Baca Selengkapnya...

12 Tips Bisnis Barang Antik yang Menguntungkan, Laris Peminat

Barang antik merupakan produk yang memiliki nilai estetika dan keunikan tersendiri di kalangan banyak orang. Barang antik tersebut berasal dari peninggalan di masa lampau biasanya dapat berupa keris, cincin, batu dan barang-barang lainnya yang sudah memiliki umur ratusan bahkan ribuan tahun. Saat ini bisnis barang antik adalah salah satu peluang usaha yang sangat populer di kalangan masyarakat Indonesia.

Menjadi seorang pembisnis barang antik merupakan hal yang tidak mudah pasalnya selain produk antik susah didapatkan peminatnyapun juga sulit untuk ditemukan. Namun jika Anda ingin menjalankan bisnis barang antik keuntungan yang didapatkan cukup memuaskan  karena para peminat barang antik ini rata-rata berasal dari golongan orang-orang kaya. Anda tidak perlu khawatir karena dalam tulisan ini akan memberikan beberapa tips dalam berbisnis barang antik.

12 Tips Menjalankan Bisnis Barang Antik
Produk yang sulit didapatkan namun dapat meraup banyak keuntungan itulah usaha barang antik. Sebelum memulai bisnis barang antik  ini beberapa cara dapat Anda lakukan agar bisnis yang dijalankan laris peminat dan tentunya menguntungkan bagi Anda. 

1. Keyakinan Akan Sukses Dengan Usaha yang Dijalankan
Keyakinan akan sukses dalam memulai sebuah usaha merupakan hal yang paling penting dalam membangun sebuah bisnis. Percaya diri merupakan modal utama yang harus ditanamkan dalam diri sebelum memulainya.

Dengan adanya keyakinan dalam diri akan menjadikan motivasi kepada Anda untuk memulai usaha yang diinginkan. Jika Anda hobi terhadap barang antik maka itu adalah peluang bagi Anda untuk memulai bisnis sesuai dengan hobi.

2. Memiliki Modal yang Cukup
Hal utama yang harus disiapkan dalam menjalankan bisnis barang antik ini adalah Anda harus memiliki modal yang cukup untuk membeli barang antik. Berbisnis barang antik sama halnya dengan melakukan investasi dimana keuntungan yang didapatkan untuk masa akan datang bukan saat Anda membeli.

Anda harus benar-benar mengerti dalam mengolah modal agar dapat menghasilkan keuntungan yang lebih saat barang antik yang dimiliki dijual. Mengetahui keadaan pasar barang antik akan membantu Anda dalam menemukan barang yang murah namun dapat dijual dengan harga yang lumayan besar.

3. Memilih Barang Antik yang Berkualitas
Memilih barang antik yang mempunyai kualitas artinya barang tersebut memiliki nilai ekonomis yang lebih tinggi. Mengetahui keadaan pasar barang antik yang akan dibeli seperti jenis barang antik, kualitas yang dimiliki bagus atau hanya standar.

Barang antik yang berkualitas dapat memberikan keuntungan bagi bisnis Anda. Para kolektor akan datang dengan sendirinya ke bisnis Anda jika barang yang ditawarkan memiliki kualitas yang bagus.

4. Memilih Tempat Penjualan yang Strategis
Beberapa kota besar di Indonesia telah tersedia lapak-lapak penjual barang antik. Bahkan lapak-lapak tersebut bisa dijumpai di dunia online. Dengan keadaan seperti ini Anda harus memilih tempat yang tepat untuk mendirikan bisnis Anda.

Memilih lokasi penjualan sangat disarankan pasalnya barang antik yang Anda miliki juga harus memiliki perawatan khusus. Tempat bisnis Anda juga harus mudah dijangkau oleh para kolektor barang antik. Anda bisa memilih lokasi yang memang sudah terkenal dengan barang-barang antiknya sehingga kesempatan bertemu dengan pelanggan akan lebih besar.

5. Memilih Pasar yang Tepat
Maksud dari memilih pasar yang tepat untuk bisnis barang antik Anda yakni memilih sasaran yang ditujukan. Hal ini berkaitan erat dengan jenis barang antik seperti apa yang ditawarkan sehingga dengan sasaran pasar yang pas akan memberi keuntungan bagi Anda.

6. Memiliki Strategi Pemasaran yang Matang
Dengan strategi pemasaran yang matang akan membawa kesuksesan yang lebih cepat bagi bisnis barang antik. Dalam semua bidang usaha yang digeluti banyak orang memang hal yang paling penting adalah strategi pemasaran yang terstruktur dengan baik.

Anda dapat melakukan teknik analisa pasar terlebih dahulu untuk mendapatkan informasi yang baik bagi bisnis yang akan dijalankan. Menguasai strategi pemasaran adalah kunci utama bagi kelangsungan usaha barang antik.

7. Mengetahui Sejarah Barang Antik yang Dijual
Memiliki pengetahuan terhadap barang antik yang akan dijual merupakan point penting dalam menjalankan bisnis ini. Karena ini sangat diperlukan dalam proses penawaran barang terhadap konsumen.

Dalam berbisnis barang antik, Anda dituntut memiliki pengetahuan yang lebih atas barang antik tersebut. Hal ini bertujuan untuk meyakinkan kepada konsumen terhadap kualitas barang yang akan dibelinya.

8. Menjaga Kualitas Barang Antik yang Dimiliki
Untuk menambah nilai jual barang antik yang Anda miliki, hal yang harus dilakukan adalah menjaga kualitas barang antik tersebut. Cara yang digunakan cukup sederhana yakni membersihkan dan menyimpannya di tempat yang aman.

Para kolektor barang antik akan lebih tertarik dengan barang yang terlihat lebih mewah dan unik sehingga dengan menjaga kualitas barang antik yang dimiliki akan menambah minat konsumen. Gunakanlah pembersih yang baik dan berkualitas agar tidak mengubah ataupun merusak barang antik.

9. Melakukan Promosi
Dalam menjalankan bisnis barang antik promosi merupakan komponen yang paling penting dalam kelangsungan usaha. Orang-orang akan mengetahui barang yang dijual melalui promosi sehingga pada bisnis ini Anda harus melakukan teknik promosi yang baik dan benar.

Melakukan promosi melalui media sosial merupakan tindakan yang tepat bagi usaha ini. Disarankan untuk memiliki website sendiri untuk koleksi barang antik yang akan dijual kepada konsumen.

10. Memiliki Kemampuan Tawar Menawar
Kemampuan tawar menawar dalam berbisnis barang antik adalah hal yang harus Anda miliki. Apabila Anda dapat menawar harga barang antik dengan rendah maka Anda akan mendapatkan peluang keuntungan pada saat penjualannya.

Teknik tawar menawar harus Anda kuasai dengan cara melihat kondisi pasar barang antik. Membaca situasi pasar merupakan metode lama yang dapat diterapkan dalam proses tawar menawar ini.

11. Fokus Pada Tujuan yang Ingin Dicapai
Memfokuskan diri terhadap bisnis barang antik yang dijalankan merupakan kunci kesuksesan usaha Anda. Memberi banyak waktu terhadap bisnis yang dijalankan akan membawa Anda kepada tujuan usaha yang ingin dicapai.

Jika memiliki kesibukan lain dalam menjalankan usaha ini Anda dapat menyewa karyawan untuk membantu dalam prosesnya. Hal ini perlu dilakukan namun harus ditawarkan kepada orang yang Anda percaya karena berbisnis barang antik tidak sama seperti berbisnis usaha pada umumnya, karena resiko akan kerugiannya begitu besar.

12. Memiliki Banyak Jaringan Produsen Barang Antik
Mempunyai banyak jaringan produsen barang antik akan membantu dalam menjalankan bisnis yang Anda jalankan. Anda akan lebih mudah mendapatkan barang antik yang sesuai serta dapat melakukan penawaran dengan harga yang lebih murah.

Selain itu juga para produsen ini dapat Anda jadikan distributor terhadap bisnis yang akan dijalankan. Sehingga Anda harus memiliki banyak jaringan produsen barang antik.

Itulah 12 tips dalam memulai bisnis barang antik. Bersungguh-sungguh dan fokus terhadap produk yang akan dijadikan usaha adalah modal khusus yang harus Anda miliki.

Keuntungan dan Resiko Dalam Menjalankan Bisnis Barang Antik
Dalam menjalankan sebuah usaha, hal utama yang harus Anda ketahui adalah apa yang menjadi kekurangan dan kelebihan produk yang akan ditawarkan. Hal ini akan membantu Anda dalam mengetahui resiko yang akan didapatkan, resiko tersebut dapat berupa keuntungan dan kerugian serta peluang kelangsungan usaha Anda ke depannya.

Berikut merupakan beberapa point kerugian dan resiko yang harus Anda ketahui sebelum menjalankan bisnis barang antik.

1. Keuntungan
   • Bebas menentukkan harga terhadap barang antik yang akan ditawarkan kepada pihak konsumen, karena memiliki predikat barang langka sehingga nilai ekonomisnya dapat ditentukkan sendiri.
   • Minimnya kompetitor atau pedagang yang melakukan proses bisnis yang sama.
   • Memiliki keuntungan yang lebih besar.

2. Resiko/Kerugian
   • Tidak menjamin barang antik yang dijual akan laku dalam waktu yang dekat.
   • Kesulitan dalam menemukan stok barang antik yang berkualitas.
   • Membutuhkan modal yang besar untuk memulai usaha ini.
   • Membutuhkan kesabaran untuk meyakinkan kepada calon konsumen.
   • Sepi peminat, karena barang antik seperti ini biasanya hanya diminati oleh orang-orang kaya.
   • Sulit dalam mencari jaringan distributor ataupun calon konsumen.

Menjalankan sebuah bisnis atau usaha segala resiko dan tantangan harus dilalui. Dalam menjalankan bisnis barang antik ini resiko yang dihadapi memang cukup banyak dan besar yakni terjadinya kerugian namun juga akan menguntungkan jika dijalani dan ditekuni dengan sungguh-sungguh

Berbisnis barang antik dapat Anda lakukan bukan hanya karena semata ingin meraup keuntungan yang besar dan menggiurkan namun juga karena berdasarkan hobi. Menjadi seorang kolektor barang antik dapat menguntungkan, selain dapat menikmati keunikannya Anda juga akan mendapatkan keuntungan jika menjadikannya bisnis.

Peluang membuka bisnis barang antik memiliki karakteristik yang sangat berbeda dengan usaha lainnya. Pasalnya  produk yang ditawarkan kepada konsumen sangat langka tidak banyak dijual di pasaran pada umumnya sehingga Anda dapat memulainya tanpa takut adanya kompetitor atau pesaing.

Baca Selengkapnya...

Cara Membuka Usaha Jahit Laris Pesanan Kecil - Menengah

Anda tentu mengenal dengan jenis usaha modal kecil ini yaitu usaha menjahit. Usaha ini banyak ditemukan di sudut-sudut daerah yang dijalankan secara rumahan. Untuk membuka bisnis menjahit tidaklah sembarangan. Seseorang mesti menguasai keterampilan dalam jahit menjahit. Yang bisa dipelajari lewat mengikuti kursus keahlian menjahit di berbagai lembaga keterampilan menjahit yang telah banyak berdiri di setiap kota secara waralaba atau perorangan.

Usaha jahit menjahit bukanlah jenis bisnis yang tak aneh lagi di masyarakat. Usaha ini sudah ada sejak jaman dahulu. Konon sudah ada sejak jaman Nabi Idris as. Namun seiring dengan tingkat kemajuan teknologi membuat usaha menjahit bisa dijalankan dengan mudah. Dengan adanya mesin jahit listrik dan portable.

Para pelaku usaha jahit menjahit bukan hanya didominasi oleh kalangan wanita. Tapi kalangan pria pun sudah banyak yang melakoni usaha menjahit. Baik itu sebagai usaha sampingan maupun pekerjaan utama. Jika anda sudah mempunyai keterampilan menjahit yang didapatkan dari lembaga kursus atau pelatihan dari pemerintah maka tak ada salahnya mengembangkan keterampilan itu dengan cara membuka usaha menjahit pakaian di rumah.

Cara Membuka Usaha Jahit Laris Pesanan Kecil – Menengah
Untuk membuka usaha menjahit tidaklah diperlukan modal besar. Dengan modal sebesar Rp 2 juta seseorang sudah bisa memulai usaha jahitan pakaian di dalam rumah dengan potensi keuntungan yang cukup besar. Walaupun di tengah gencar masuknya pakaian jadi buatan dalam negeri dan luar negeri tetap saja bisnis menjahit akan dibutuhkan masyarakat.

Bagi anda yang tertarik membuka usaha menjahit, berikut ini langkah-langkah cara membuka usaha menjahit yang laris manis mendapatkan pesanan kecil hingga menengah, antara lain:

1. Mempersiapkan modal
Terlebih dulu persiapkan peralatan usaha menjahit yang mencakup mesin jahit listrik, mesin obras, dan kemampuan atau keterampilan menjahit.

2. Merekrut Tenaga Karyawan
Namun jika anda ingin mengembangkan usaha menjahit menjadi sebuah bisnis maka anda mesti merekrut tenaga karyawan yang terampil dalam menjahit. Sehingga orderan yang besar pun bisa dikerjakan dalam waktu singkat. Pada waktu menjelang lebaran biasanya pesanan jahitan mengalami peningkatan yang sangat tajam. Bahkan ada salah satu gerai usaha menjahit di desa penulis yang terpaksa tidak menerima orderah jahitan disebabkan sudah penuh pesanan. Hal itu sebenarnya bisa disikapi dengan merekrut tenaga karyawan bagian menjahit tambahan.

Untuk mencari tenaga penjahit yang berpengalaman dan profesional sangat gampang. Anda bisa membuat iklan lowongan kerja sebagai penjahit di internet menggunakan media sosial olx, facebook dll. Atau menempelkan pamflet lowongan kerja sebagai penjahit di tempat strategis.

3. Lokasi usaha
Aspek penting lain agar usaha jahit menjahit laris manis dan mendapatkan pesanan jahitan dalam jumlah kecil hingga menengah dan banyak adalah memastikan lokasi usaha menjahit berada di daerah strategis yang mudah dijangkau dan dikenali banyak orang. Hal ini berdampak pada jumlah orderan pelanggan akan semakin banyak. Walaupun anda dapat mendirikan usaha menjahit di depan rumah, namun lebih menjanjikan dan menguntungkan apabila sobat membuka usaha jahitan di lokasi strategis yang bisa disewa atau dibeli. Karena potensi keuntungan bisa lebih besar.

4. Pengetahuan
Model busana yang sedang trend dan populer berbeda-beda dari satu tahun ke tahun lainnya. Sebagai seorang penjahit harus jeli melihat hal ini. Sobat mesti menguasai model-model terkini yang sedang hits sehingga tidak ketinggalan jaman dalam membuat busana bagi pelanggan. Semua itu bisa dipelajari dengan membaca majalah busana terkini dan mencari informasi model dan desain busana terbaru di internet.

5. Tepat waktu
Seringkali penulis menemukan usaha menjahit tidak melakukan langkah baik yaitu tidak tepat waktu dalam proses penyelesaian orderan. Hal ini disebabkan karena beberapa faktor seperti orderan sedang penuh, ia sedang sibuk bekerja di tempat lain dan lain sebagainya. Komitmen tepat waktu untuk pengerjaan orderan menjahit harus dipegang teguh oleh usaha jahitan. Karena ini menentukan sukses tidaknya sebuah usaha menjahit di masa depan.

Karena waktu adalah uang. Begitulah pameo yang mengatakan betapa pentingnya waktu yang lebih berharga ketimbang uang. Seorang konsumen akan memilih gerai usaha menjahit yang selalu tepat waktu dalam menyelesaikan orderan. Apalah jadinya jika seorang konsumen bolak balik ke gerai usaha menjahit tanpa ada kejelasan kapan pengerjaan orderan selesai. Ia sudah rugi waktu dan biaya tentunya. Jadi pastikan anda menyelesaikan pesanan pakaian dari konsumen secara tepat waktu. Lebih bagus lagi menyelesaikan orderan jauh hari sebelum waktunya.

6. Kerjasama dengan toko kain
Hal ini penting dilakukan untuk memudahkan anda dalam menjalankan usaha menjahit atau memenuhi pesanan pelanggan. Misalkan pelanggan ingin membuat pakaian dari bahan tertentu maka anda tinggal mendapatkannya di toko bahan kain yang anda jalin kerjasama menguntungkan. Selain itu, anda bisa membuat pakaian yang menarik dari bahan kain yang telah dibeli di toko kain tersebut kemudian memasarkannya ke masyarakat.

7. Promosi
Usaha jahit menjahit di rumah pun memerlukan yang namanya promosi. Hal ini dilakukan untuk mengenalkan usaha jahitan kepada masyakarat luas. Sehingga pesanan atau orderan bisa didapatkan dalam jumlah kecil hingga menengah. Berdasarkan fakta yang ada, kebanyakan usaha menjahit tidaklah melakukan promosi yang gencar. Mereka hanya bersikap pasif. Hal inilah yang membuat usaha menjahit sulit berkembang.

Semakin banyak usaha promosi yang dilakukan maka semakin besar kemungkinan usaha menjahit anda laris manis oleh berbagai pesanan dari konsumen. Cara promosi usaha menjahit salah satunya dengan cara menawarkan jasa menjahit anda ke berbagai lembaga sekolah, kantor, maupun yayasan pendidikan di lingkungan sekitar. Karena kalangan lembaga pendidikan atau perkantoran sangat memerlukan jasa menjahit dalam membuat seragam sekolah atau kaos olahraga bagi anak didik atau kantor bagi karyawan dalam jumlah menengah hingga besar.

Cara lain yang bisa ditempuh dengan menawarkan jasa menjahit ke lingkungan sekitar. Misalnya dimulai dari anggota keluarga, menawarkan jasa menjahit ke teman, sanak kerabat, rekan kerja, tetangga, kenalan, teman karib dan lain sebagainya. Mintalah bantuan mereka untuk mempromosikan usaha menjahit pakaian anda. Dengan demikian akan terjadi proses promosi dari mulut ke mulut yang terbukti sangat efektif membuat usaha jahitan laku keras.

Keuntungan Bisnis Menjahit
Ada banyak keuntungan dari seseorang membuka usaha menjahit, antara lain:

▪ Kebutuhan Utama
Pakaian merupakan salah satu kebutuhan utama manusia. Selama manusia masih hidup di dunia maka kebutuhan akan pakaian selalu ada. Sehingga usaha menjahit akan senantiasa dibutuhkan oleh masyarakat yang ingin membuat pakaian yang menarik dan nyaman sesuai selera.

▪Pelanggan Besar
Di tengah banyak beredarnya pakaian jadi di masyarakat tidak membuat usaha jahitan menjadi sepi konsumen. Namun usaha jahitan di rumah atau di lokasi strategis akan tetap banyak konsumen. Hal ini dikarenakan banyak masyarakat yang lebih memilih menjahitkan pakaian di usaha tukang jahit ketimbang membeli pakaian jadi. Disebabkan menjahit pakaian di tukang jahit maka desain pakaian bisa disesuaikan dan ukuran baju bisa pas di tubuh, tidak kekecilan atau kebesaran.

▪ Keuntungan Besar
Usaha menjahit dapat dikembangkan menjadi sebuah bisnis yang mampu melayani banyak orang. Setelah anda mampu membuka usaha jahitan di rumah secara menguntungkan maka anda bisa membuka usaha jahitan di daerah lain yang strategis. Begitu seterusnya hingga anda mempunyai beberapa cabang usaha menjahit yang tersebar di berbagai tempat. Hal ini membuat keuntungan yang didapat dari bisnis menjahit semakin bertambah besar.

Cara lain yang bisa dilakukan untuk meningkatkan omset penjualan usaha menjahit pakaian adalah menyediakan jasa menjahit kerudung, boneka, tas, mengganti resleting, jasa desain baju dan lain sebagainya. Semua itu bisa dipelajari dengan cara anda mengikuti berbagai kursus menjahit lanjutan tentang cara menjahit boneka, tas, dan jahitan lainnya.

▪ Modal Kecil
Untuk membuka usaha menjahit tidaklah diperlukan modal besar. Dengan modal kecil sebesar Rp 2 juta seseorang sudah dapat memulai usaha menjahit pakaian. Sehingga bisnis ini sangat cocok dijalankan oleh orang yang bermodal kecil namun memiliki keterampilan dalam menjahit pakaian, menjahit kerudung, boneka, tas dan lain sebagainya. Usaha menjahit bisa dikembangkan lebih lanjut menjadi sebuah bisnis dengan modal besar. Yang melayani banyak instansi dan lembaga.

Jika anda tidak mempunyai modal uang sebesar Rp 2 juta untuk membuka usaha menjahit maka anda bisa membuat proposal usaha menjahit. Contoh proposal usaha menjahit bisa anda lihat di internet. Proposal usaha tersebut berisi permohonan bantuan dalam memulai usaha menjahit. Sebarkanlah proposal usaha itu ke sanak kerabat, anggota keluarga, teman, sahabat dll. Mereka pastinya akan memberikan modal usaha kepada anda secara gratis ataupun lewat bagi hasil.

Pendek kata, jika anda sedang mencari peluang usaha yang menjanjikan tak ada salahnya mencoba membuka usaha jahitan di rumah. Karena usaha ini memiliki pangsa pasar yang sangat besar. Dan potensi yang bisa dikembangkan lebih lanjut. Ada banyak pengusaha sukses dalam bidang jahit menjahit. Penghasilan mereka bisa mencapai miliaran rupiah. Hal tersebut tentunya tidak lepas dari kerja keras mereka dalam membangun usaha menjahit dari nol hingga menjadi skala nasional dan internasional. 

Baca Selengkapnya...

Cara Memilih Properti yang Baik dan Menguntungkan untuk Investasi

Properti merupakan salah satu jalan menuju kaya dan bebas finansial. Seperti yang diterangkan oleh Robert T Kiyosaki bahwa bahwa jalur cepat kaya raya adalah melakukan investasi dalam bidang properti, selain bisnis. Atas kenyataan ini investasi dalam bidang properti sangat memikat untuk dicoba karena menawarkan keuntungan bila memilikinya. Jika anda ingin menjadi orang sukses dan kaya raya bahkan jutawan maka salah satu jalannya dengan melakukan investasi properti.

Cara Investasi Properti yang Menguntungkan
Memulai investasi properti memang tidak bisa dikatakan mudah. Ada berbagai aspek yang perlu dilihat apakah investasi properti ini tepat, baik, dan menguntungkan ataukah tidak? Sebab seringkali orang terjebak pada cara memilih investasi yang kurang menguntungkan. Oleh sebab itu, pada kesempatan kali ini penulis akan membahas mengenai cara memilih properti yang baik dan menguntungkan untuk investasi di masa mendatang.

Perlu diketahui bahwa investasi properti adalah sebuah jenis investasi yang keuntungannya diharapkan pada masa panjang. Namun ada beberapa cara membeli properti yang langsung menguntungkan sejak pembelian pertama. Investasi properti dapat dirasakan keuntungan dalam jangka pendek maupun panjang. Namun biasanya keuntungan investasi properti didapatkan pada masa mendatang setelah balik modal.

Berdasarkan sebuah riset dari sebuah perusahaan terpercaya bahwa sebesar 80 persen manusia memilih investasi properti disebabkan alasan emosi dan bukannya atas pikiran yang jernih. Hal itu menyebabkan investasi properti sia-sia. Hasil besar yang diharapkan dalam waktu singkat dan panjang tidak bisa diperoleh alias keuntungan sangat sedikit didapatkan. Rugi bukan kalau sudah begitu? Rugi waktu dan uang.

Oleh karena itu, sobat mesti mengetahui pedoman lengkap yang praktis cara membeli properti yang menguntungkan dan baik untuk investasi. Dengan cara inilah keuntungan dari memilih investasi properti tidak akan sia-sia.

Cara Memilih Properti yang Baik dan Menguntungkan untuk Investasi
Oke, inilah 5 hal yang perlu sobat lakukan untuk investasi properti yang memiliki prospek bagus dan menguntungkan, antara lain:

▪ Waktu Tepat
Salah satu aspek penting yang perlu diperhatikan dalam membeli properti adalah masalah waktu yang tepat untuk membelinya. Seringkali karena terdorong emosi, seorang calon pembeli melakukan langkah ceroboh dengan membeli properti di saat waktu yang kurang tepat. Misalnya membeli properti di saat harga sedang tinggi. Oleh sebab itu, langkah bijak dalam memilih properti adalah membeli properti di saat harga sedang rendah atau turun. Dan menjual properti di saat harga sedang naik tajam sekali atau tinggi.

Seringkali orang menjual properti miliknya dengan alasan tertentu. Misalnya untuk kepentingan ibadah haji atau umroh, alasan biaya untuk berobat, pindah tempat kerja, butuh uang untuk modal usaha dan lain sebagainya. Dan diantara mereka memilih menjual properti sesuai harga pasaran. Tapi ada beberapa orang yang menjual properti di daerah strategis dengan sangat murah disebabkan butuh uang tunai mendesak seperti biaya berobat. Nah inilah waktu yang tepat bagi anda untuk membeli properti dengan harga murah di tempat strategis. Anda bisa jual kembali dengan harga yang lebih mahal atau harga pasaran yang pasti sudah membuat anda untung besar.

▪ Lokasi Tepat
Investasi properti tak bisa dilepaskan dari yang namanya lokasi. Jika properti berada di lokasi strategis maka harga properti tersebut akan lebih mahal daripada properti yang berada di daerah kurang strategis. Harga mahal tersebut sangat wajar disebabkan ada banyak keuntungan dari properti di daerah strategis. Seperti bisa menghasilkan uang dalam jumlah besar, bisa disewakan dengan harga sewa tinggi, bisa dijual kembali dengan harga lebih tinggi, kenaikan setiap tahun sangat tinggi, dan lain-lain.

Jika anda diharuskan untuk memilih membeli properti di tempat strategis dengan harga mahal atau memilih investasi properti dengan harga murah di daerah kurang strategis maka mana yang anda pilih? Tentu saja anda harus memilih investasi properti di tempat strategis dengan harga murah. Dengan demikian keuntungan besar bisa langsung didapatkan. Contoh lokasi properti yang memiliki tempat strategis adalah berada di pusat kota, dekat pusat pendidikan, sekitar pusat perkantoran, dekat pusat bisnis, sekitar pusat perbelanjaan, dll.

Dan bisa juga anda memilih properti berdasarkan atas rencana jangka panjang ada proyek yang hendak digarap pemerintah di lahan tersebut. Misalkan pembangunan bandara, jalan tol, jalur kereta api dan lain sebagainya. Hal itu dilakukan oleh rekan penulis yang bernama Abah. Ia membeli properti tanah yang berada di Ujungjaya Sumedang setelah melihat rencana pemerintah hendak membangun bandara di lahan tersebut. Benar saja lima tahun kemudian, pemerintah membangun bandara di daerah tersebut dengan membeli lahan-lahan tanah milik warga masyarakat setempat dengan harga tinggi. Abah pun mendapatkan uang hasil penjualan tanah sebesar Rp 1mliar padahal sebelumnya ia membeli tanah tersebut sebesar Rp 10 juta.

▪ Sumber Pembiayaan
Setelah anda mendapatkan properti yang baik dan menguntungkan di lokasi strategis dengan harga murah, langkah selanjutnya adalah memilih sumber pembiayaan. Apakah anda membeli properti secara cash langsung ataukah kredit atau beli tunai secara bertahap? Hal itu sangat tergantung dengan kemampuan keuangan sobat dan kemauan pihak penjual.

▪ Properti Yang Baik dan Menguntungkan
Ada beragam properti yang bisa anda dapatkan di luar sana. Namun ada properti yang baik, kurang menguntungkan, properti berprospek bagus, properti buruk bagi investasi dan lain-lain. Anda harus memastikan dalam membeli properti sudah menguntungkan sejak pembelian. Hal ini bisa dilihat dari letak lokasi yang starategis, harga yang lebih murah dari harga pasaran, dalam masa mendatang akan ada proyek pembangunan di tempat tersebut dan lain sebagainya.

Untuk lebih lengkap dan jelas, berikut ini contoh bentuk investasi properti yang memiliki prospek bagus dan menguntungkan, antara lain:

1. Properti ruko (rumah toko) atau kios
2. Properti kantor
3. Properti apartemen
4. Properti kondominium

▪ Pengembang Terpercaya
Kemudian dalam memilih membeli properti strategis yang baik dan menguntungkan, lihat pula kredibilitas pihak pengembang. Bagaimana reputasi mereka dalam pembangunan properti. Jangan sampai anda mendapatkan pengembang yang salah. Hal ini bisa mengakibatkan pembelian investasi properti menjadi tidak menguntungkan. Pilihlah pengembang terpercaya dan memiliki pamor yang baik di masyakarat luas dalam bisnis properti.

Jenis Investasi Properti Terbaik, Paling Bagus dan Menjanjikan
Telah banyak seminar-seminar diadakan mengenai bagaimana cara menghasilkan uang melalui properti atau cara membeli properti tanpa uang muka atau investasi properti tanpa modal secara gratis di berbagai daerah di Indonesia. Ilmu investasi properti tersebut sangat penting. Namun lebih baik kita mengetahui dasar-dasar ilmu bisnis properti dari pengertian investasi properti sampai rahasia suksesnya agar investasi dalam bidang properti sangat menguntungkan.

Ada beberapa jenis properti saat ini. Masing-masing jenis properti mempunyai kekurangan dan kelebihan tersendiri. Anda mesti mempelajarinya secara seksama agar mengetahui investasi properti mana yang lebih menguntungkan disesuaikan situasi dan kondisi. Berikut ini sejumlah properti yang memiliki prospek bagus dan memberikan untung besar dalam jangka panjang, antara lain:

▪ Tanah
Investasi tanah merupakan salah satu bentuk investasi dalam bidang properti yang sangat mudah. Pastikan anda membeli tanah di lahan strategis agar keuntungan dalam jangka panjang lumayan besar. Misalnya memilih membeli tanah di pinggir jalan raya lebih baik ketimbang berada di dalam perumahan. Tanah tersebut bisa disewakan pada pihak petani atau dijadikan tempat usaha.

Memilih untuk investasi tanah tak akan pernah rugi. Justeru sangat menguntungkan apalagi berada di tempat sangat strategis. Kenaikan harga tanah terjadi setiap hari sehingga investasi ini sangat menjanjikan untuk dijalani saat ini. Banyak orang yang melakukan investasi tanah sejak lama dan kini ia kaya raya dan jadi miliarder.

Ada banyak keuntungan dari investasi tanah seperti kenaikan harga yang setiap hari terjadi, mudah dalam perawatan, sangat cocok dijadikan investasi bagi pemula, harga yang relatif lebih murah daripada investasi jenis properti lain seperti rumah atau ruko maupun apartemen, dan lain-lain. Biasanya kenaikan harga tanah mengalami kenaikan yang sangat pesat setelah memakan waktu lima tahun sampai sepuluh tahun.

▪ Apartemen
Penulis melihat tumbuh apartemen di berbagai kota besar dan daerah strategis di Indonesia yang semuanya laris manis di pasaran. Sama halnya investasi tanah, investasi dalam bidang apartemen sangat menguntungkan. Sebuah apartemen bisa disewakan atau dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi dari harga beli sebelumnya. Jika apartemen disewakan berarti kita akan mendapatkan penghasilan pasif perbulan lumayan besar. Harga sewa apartemen bisa dimulai dari Rp 1 juta perbulan.

Untuk masalah mendapatkan penyewa rasanya sangat mudah terutama di pusat kota yang strategis. Karena ada banyak orang yang membutuhkan apartemen. Apalagi saat ini budaya masyarakat di kota-kota besar di Indonesia dan manusia modern di abad ini lebih memilih bertempat tinggal di apartemen yang dekat dengan pusat kegiatannya seperti kantor atau sekolah. Akan tetapi di balik keunggulan memilih investasi apartemen, ada kelemahannya yaitu biaya untuk membeli apartemen sangat mahal dan apartemen membutuhkan biaya perawatan.

▪ Rumah
Keuntungan investasi rumah atau bangunan adalah kita bisa mendapatkan penghasilan pasif dari sewa bulanan atau tahunan dari rumah yang kita sewakan, jika dijual kembali sangat mudah dan setiap tahun harga rumah semakin meningkat pesat, dan dapat dijadikan sebagai jaminan pinjaman uang di bank. Adapun kekurangannya adalah adanya biaya perawatan.

Baca Selengkapnya...