Rincian Biaya Modal Bisnis Kosmetik dari Awal hingga Buka

Salah satu barang yang senantiasa ada di samping wanita adalah kosmetik. Peralatan kecantikan yang disebut kosmetik menjelma menjadi keperluan wajib bagi seorang perempuan. Hal ini tak terlepas dari wanita makhluk terindah, cantik dan kapanpun atau dimanapun ingin senantiasa berpenampilan cantik dan menarik. Inilah yang menimbulkan munculnya peluang bisnis menguntungkan dan menjanjikan untung besar dan memiliki prospek cerah yaitu bisnis kosmetik.

Rincian Biaya Modal Bisnis Kosmetik dari Awal hingga Buka
Untuk membuka toko kosmetik diperlukan biaya modal usaha. Berikut ini rincian biaya modal bisnis kosmetik dari awal hingga buka, antara lain:

▪ Modal Investasi
Untuk biaya investasi usaha toko kosmetik meliputi:

1. Etalase 2 unit @ Rp 1 juta harga Rp 2 juta
2. Kursi plastik 5 unit @ Rp 60.000 harga Rp 300 ribu.
3. Rak kaca kecil Rp 400 ribu
4. Cermin duduk berukuran kecil Rp 150 ribu
5. Papan iklan toko kosmetik harga Rp 450 ribu

Total biaya investasi modal awal membuka usaha toko kosmetik sebesar Rp 3,3 juta.

▪ Biaya operasional usaha
Untuk biaya operasional usaha kosmetik perbulan meliputi:

1. Belanja berbagai jenis dan merk kosmetik harga Rp 4 juta
2. Upah karyawan Rp 800 ribu perbulan
3. Sewa lokasi usaha Rp 500 ribu perbulan
4. Biaya telepon dan listrik bulanan Rp 200 ribu
5. Biaya tak terduga Rp 500 ribu

Total biaya operasional usaha perbulan sekitar Rp 6 juta.

Omset Bisnis Kosmetik
Apabila dalam satu hari sobat mampu menghasilkan omset Rp 300 ribu maka omset bulanan sebesar Rp 9 juta. Setelah dikurangi biaya operasional perbulan maka keuntungan bersih yang didapatkan sebesar Rp 3 juta perbulan. Bagaimana cukup menjanjikan bukan pendapatan dari bisnis kosmetik? inilah yang membuat usaha kosmetik sangat menjanjikan untung besar dan tepat untuk dijalankan di kota maupun desa.

Analisis Usaha Kosmetik di Kampung dan Kota
Para pedagang dan penjual kosmetik mudah sekali sobat temukan di berbagai sudut kota dengan konsep waralaba, toko kosmetik dan gerai kosmetik di pusat perbelanjaan. Kompetitor bisnis kosmetik sangat ketat. Dari perusahaan kosmetik skala nasional hingga internasional semua ada di Indonesia. Walaupun pesaingnya sudah sangat banyak, keuntungan bisnis kosmetik tetap menggiurkan. Dikarenakan pangsa pasar yang luas sekali dan wanita yang identik dengan kebutuhan kosmetik dan sikap royal terhadap produk kosmetik.

Mengingat bisnis kosmetik mempunyai tingkat persaingan yang cukup tinggi maka untuk membuka usaha toko kosmetik yang sukses, omset besar dan menguntungkan bagi pemula memerlukan yang namanya kerja keras, ulet, rajin dan pantang menyerah. Hal ini dilakukan untuk memenangkan persaingan bisnis kosmetik yang sangat ketat di kota maupun di kampung.

Keuntungan Bisnis Kosmetik bagi Pemula
Ada sejumlah alasan dan keuntungan dari seorang pemula memulai usaha kosmetik. Berikut ini beberapa keuntungan bisnis kosmetik bagi pemula, antara lain:

1. Bukan bisnis musiman
Usaha kosmetik bukanlah bisnis musiman. Usaha kosmetik akan laris manis tanpa mengenal musim baik musim hujan maupun musim panas.

2. Harga bervariasi
Harga kosmetik sangat bervariasi. Dari harga termahal sampai harga paling murah. Untuk kosmetik yang dijual dengan harga sangat mahal sekalipun tetap akan diburu banyak orang oleh kalangan wanita yang ingin tampil cantik dengan alat kosmetik berkualitas terbaik.

3. Pangsa pasar wanita
Bisnis kosmetik membidik kalangan wanita yang terkenal dengan sifat konsumtif. Sehingga usaha kosmetik cukup menjanjikan untung besar.

4. Konsep beragam
Ada berbagai pilihan konsep dari seseorang memulai bisnis kosmetik yakni konsep gerai stand kosmetik di pusat perbelanjaan, mall dan pasar modern. Kemudian konsep usaha berjualan kosmetik secara door to door, keliling dan canvas. Berikutnya usaha berjualan kosmetik di internet secara online. Dan terakhir usaha kosmetik dengan modal kecil yaitu sebagai reseller. Dan bisnis alat kecantikan tanpa modal dengan menjadi dropshipper.

Usaha Kosmetik Tanpa Modal
Untuk memulai bisnis kosmetik membutuhkan modal usaha. Namun bagi anda pemula yang tidak mempunyai modal uang sama sekali maka tetap dapat membuka usaha kosmetik tanpa modal. Caranya yaitu menggunakan sistem dropship tanpa perlu menyetok dan membeli barang terlebih dahulu. Peranan anda hanyalah perantara yang menghubungkan antara pihak penjual dan pembeli.

 

Baca: Panduan Lengkap Dropshipping: Cara Memulai, Keuntungan, dan Tantangan

Langkah untuk memulai bisnis kosmetik tanpa modal sangat mudah. Carilah pemasok, distributor atau produsen alat-alat kecantikan melalui media internet, marketplace, forum, media sosial dll. Tanyakanlah pada produsen kosmetik apakah mereka menerima sistem dropship atau tidak. Biasanya produsen dan distributor besar menerima pendaftaran para dropshipper dengan ketentuan dan persyaratan yang berlaku.

Untuk mendapatkan pemasok atau produsen maupun distributor besar kosmetik maka anda bisa mencarinya di marketplace tokopedia dan bukalapak. Kemudian setelah mendaftarkan sebagai dropshipper, anda menjual alat-alat kecantikan tersebut secara offline dan online. Dengan cara menawarkan kepada masyarakat umum melalui medsos atau seo google.

Selain itu, sobat dapat menjual barang kosmetik kepada lingkungan terdekat dari mulai teman, sahabat, rekan kerja, kenalan dan tetangga. Bila mereka memesan alat kosmetik maka anda bisa meminta uang pembayaran. Kemudian anda menghubungi pihak produsen atau distributor untuk mengirimkan kosmetik sesuai pesanan dengan terlebih dahulu anda mentransfer uang pembayaran.

Cara Sukses Membuka Usaha Kosmetik Rumahan
Untuk membuka usaha kosmetik di kampung dan kota sangat gampang. Mengingat jenis usaha ini sudah banyak orang yang melakoninya. Namun bagi seorang pemula dalam bisnis kosmetik tentu akan kesulitan dalam memulai bisnis dibidang kecantikan ini. Oleh sebab itu, cara paling mudah untuk membuka bisnis kosmetik yang sukses dan menguntungkan adalah menggunakan teknik ATM yaitu amati, tiru dan modifikasi.

Ada banyak di sekitar anda contoh toko kosmetik yang laris pembeli maka anda bisa meniru etalase toko kosmetik yang berhasil tersebut beserta managemen usahanya. Untuk membuka bisnis kosmetik dengan lancar dan menguntungkan tidak mudah. Anda mesti bersaing dengan pesaing yang ada di sekitar. Berikut ini cara sukses membuka usaha toko kosmetik rumahan bagi pemula, antara lain:

1. Lokasi strategis
Lokasi dan lokasi. Itulah salah satu hal paling penting ketika anda memutuskan untuk membuka suatu usaha. Termasuk dalam memulai usaha kosmetik. Dengan lokasi toko kosmetik di tempat strategis dengan ciri berada di pinggir jalan yang ramai oleh lalu lintas kendaraan bermotor, dekat pusat perkantoran, sekitar kampus, di pusat keramaian orang, dekat pusat perbelanjaan membuat toko kosmetik akan mudah dikenali dan dikunjungi konsumen atau pelanggan. Namun jika letak rumah anda berada di daerah strategis tersebut maka sangat bagus apabila sobat membuka usaha kosmetik rumahan.

2. Mencari pemasok
Setelah mempunyai lokasi usaha toko kosmetik yang strategis, berikutnya adalah mencari pemasok atau distributor yang siap memasok secara rutin berbagai alat dan perlengkapan kecantikan secara lengkap. Pastikan harga kosmetik yang dijual distributor sangat murah. Sehingga margin keuntungan cukup besar bisa anda raih. Dan anda bisa menjual kosmetik dengan harga lebih murah dari kompetitor.

3. Produk kosmetik terlaris
Supaya produk-produk alat kecantikan tidak banyak menumpuk di gudang maka anda harus memprioritaskan untuk menjual alat-alat kecantikan yang sedang laku keras di pasaran. Sehingga perputaran uang berlangsung cepat.  Dan keuntungan pun cepat didapatkan tanpa modal terhambat oleh barang kosmetik yang belum laku.

4. Produk kosmetik aman dan asli
Untuk membuka usaha toko kosmetik yang sukses maka anda harus memastikan bahwa produk kecantikan yang anda jual benar-benar original dan dalam kondisi aman. Baik aman dari segi kesehatan, ramah lingkungan dan tidak membawa efek buruk bagi penggunanya. Karena ini menyangkut citra dari toko kosmetik anda.

5. Harga jual
Pastikan anda menjual kosmetik dengan harga jual lebih murah sedikit dari kompetitor. Yang namanya bisnis layaknya peperangan. Dimana anda harus memenangkan persaingan bisnis kosmetik. Salah satu caranya yang paling ampuh dengan menjual barang-barang kosmetik dengan harga lebih rendah dari pesaing.

6. Pelayanan prima
Salah satu fondasi bisnis kosmetik adalah memberikan pelayanan yang terbaik kepada para konsumen maupun yang sekedar bertanya. Sehingga mereka tertarik untuk membeli alat-alat kecantikan di toko kosmetik anda. Salah satu bentuk pelayanan terbaik kepada masyarakat adalah pegawai toko selalu berpenampilan bersih, murah senyum, menarik, cantik, rapi dan lain-lain.

Hambatan dan Kendala Usaha Kosmetik
Kendala, rintangan dan hambatan dalam memulai bisnis kosmetik pasti ada. Berikut ini berbagai kendala dan hambatan yang biasa dialami dalam usaha kosmetik di rumah atau menyewa tempat di lokasi strategis, antara lain:

1. Kurang lancar pasokan barang
Hal ini bisa disebabkan oleh ketersediaan stok yang habis. Oleh sebab itu, sobat mesti mempunyai beberapa pemasok alat-alat kosmetik sebagai cadangan.

2. Timbulnya berita tak benar mengenai banyaknya kosmetik ilegal dan berbahaya
Seperti yang baru ini terjadi yakni isu adanya kosmetik yang mengandung merkuri yang bisa membahayakan kesehatan kulit. Yang berdampak pada penjualan alat-alat kecantikan menurun drastis.

3. Munculnya pesaing di sekitar yang baru dengan modal usaha lebih besar
Jika anda kesulitan untuk membuka usaha toko kosmetik maka ada cara paling mudah untuk mendapatkan untung besar dari usaha kosmetik. Yaitu dengan cara membuka usaha waralaba toko kosmetik. Dengan menjadi mitra waralaba merk kosmestik yang sudah terkenal maka anda akan memperoleh hak merek, hak paten, standar operasional usaha, pelatihan dan bimbingan usaha sampai bisnis kosmetik anda berhasil.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Service Komputer/Laptop untuk Pemula

Dewasa ini komputer atau laptop sudah menjadi kebutuhan pokok manusia modern. Komputer dan laptop sangat diperlukan sehari-hari untuk membantu tugas pekerjaan di kantor seperti membuat laporan kerja. Atau penggunaan komputer atau laptop untuk menyelesaikan tugas sekolah dan kuliah seperti mencari informasi dan referensi di internet. Fenomena ini membuat tak aneh jika sekarang sobat dengan mudah melihat kalangan karyawan, pelajar dan mahasiswa menggunakan laptop dan komputer dalam keseharian mereka. Mereka membawa perangkat elektronik tersebut kemanapun mereka pergi dengan dibungkus oleh tas eksklusif. Namun bukan hanya kalangan karyawan, pelajar, dan mahasiswa saja yang terbiasa dengan komputer atau laptop. Tapi masyarakat awam pun sudah terbiasa dengan komputer atau laptop.

Analisa Usaha Servis Komputer

Fakta di atas menimbulkan permintaan pasar terhadap laptop atau komputer sangat tinggi. Anda bisa mendapatkan di berbagai mall atau gerai usaha yang menjual perangkat laptop dan komputer laris manis diserbu para pembeli. Apalagi saat ini harga laptop dan komputer sudah sangat terjangkau dengan hadirnya laptop buatan china yang dijual dengan harga murah sekali. Seperti axioo, lenovo, acer dan lain sebagainya. Hal tersebut membuat tak aneh jika berdasarkan data dari sebuah lembaga survey terpercaya bahwa setiap tahun penjualan komputer dan laptop di Indonesia meningkat pesat.

Seorang karyawan, pelajar atau mahasiswa yang menggunakan laptop atau komputer maka ia akan lebih dihargai orang ditempatnya bekerja atau tempat ia menuntut ilmu. Orang yang menggunakan fasilitas laptop dan komputer dalam proses pembelajaran akan lebih maju di depan, cepat pintar dan cerdas ketimbang orang yang tidak menggunakan laptop atau komputer. Kenyataan ini membuat banyak karyawan, mahasiswa dan pelajar berbondong-bondong untuk membeli komputer dan laptop sesuai keuangan yang mereka miliki supaya mereka lebih cepat menguasai informasi dan menyesuaikan dengan perkembangan jaman terkini.

Namun yang menjadi kelemahan perangkat laptop dan komputer adalah seiring berjalannya waktu dan pemakaian maka laptop atau komputer bisa mengalami kerusakan ringan hingga berat yang bisa disebabkan beberapa faktor. Kerusakan laptop atau komputer bisa dikarenakan pemakaian yang salah, jatuh atau terbentur ke benda keras ataupun terkena virus mematikan yang mengakibatkan kerusakan laptop dan komputer dari segi harddisk atau software. Untuk memperbaiki komputer atau laptop yang rusak tersebut maka seseorang membutuhkan usaha jasa perbaikan komputer dan laptop terdekat.

Kenyataan di atas yang  membuat peluang usaha service komputer dan laptop sangat menjanjikan saat ini.

Tingkat persaingan usaha servis komputer/laptop sangat tinggi. Namun karena pangsa pasar yang sangat besar membuat usaha service komputer/laptop bagi pemula masih berpeluang untuk sukses besar dan menguntungkan dengan modal kecil. Dan bisa dikatakan masih menjadi usaha yang bakal berkembang di masa mendatang.

Rincian Biaya Modal Usaha Service Komputer/Laptop untuk Pemula

Sementara itu, jika anda mempunyai keterampilan atau keahlian khusus dalam bidang memperbaiki komputer dan laptop maka anda bisa membuka usaha service komputer/laptop secara offline. Berikut ini rincian biaya modal usaha service komputer/laptop untuk pemula, antara lain:

▪ Biaya Investasi:

1. Komputer Rp 3 juta

2. Laptop Rp 6 juta

3. Peralatan usaha seperti kabel data, obeng, dll Rp 1 juta

4. Renovasi ruangan sekitar Rp 4 juta

5. Perlengkapan software seperti cd windows, cd installer dll Rp 2 juta

6. Perlengkapan hardware Rp 8 juta

7. Peralatan pendukung Rp 1 juta

8. Sewa lokasi usaha Rp 10 juta

Maka modal awal yang harus anda keluarkan sebagai biaya investasi usaha service komputer/laptop bagi pemula sebesar Rp 35 juta.

▪ Biaya Operasional:

1. Biaya Pulsa internet Rp 200 ribu

2. Biaya keamanan, listrik, air bulanan Rp 500 ribu

3. Biaya tak terduga Rp 300 ribu

Perkiraan biaya operasional usaha service laptop dan komputer sebesar Rp 1 juta per bulan.

Keuntungan Usaha Service Komputer/Laptop Untuk Pemula

Apabila dalam satu hari anda bisa mendapatkan pesanan perbaikan komputer atau laptop sebanyak 3 buah unit  maka dalam sebulan anda mampu memperbaiki 90 buah laptop atau komputer. Jika tarif jasa perbaikan laptop atau komputer sebesar Rp 75 ribu per unit maka keuntungan yang bisa anda dapatkan sekitar Rp 225 ribu perhari. Dikalikan sebulan omset usaha service komputer/laptop sekitar Rp 6.750.000 per bulan. Dikurangi biaya operasional maka omset bersih perbulan sebesar Rp  5.750.000. Keuntungan yang sangat lumayan bukan?

Cara Bisnis Jasa Service Komputer Laris Pelanggan

Jika anda sebagai pemula dan ingin membuka usaha service laptop dan komputer secara laris manis maka berikut ini hal-hal yang harus diperhatikan, antara lain:

▪ Lokasi usaha

Usaha service laptop/komputer akan laku keras jika anda membukanya di tempat yang sangat strategis. Misalnya di dekat kampus, sekolah, pusat keramaian orang, pinggir jalan yang ramai oleh lalu lalang manusia, dan tempat strategis yang berdekatan dengan pangsa pasar yang anda bidik. Apabila letak rumah anda berada di daerah demikian maka anda dapat mendirikan usaha jasa servis komputer/laptop secara rumahan dengan memanfaatkan ruangan kosong di depan rumah.

▪ Tarif Jasa Service Komputer/Laptop

Untuk tarif atau harga jasa servis komputer/laptop harus sesuai dengan harga pasaran. Dan kalau bisa lebih murah sedikit dari pesaing. Hal ini bertujuan untuk menarik sebanyak mungkin konsumen. Apalagi usaha servis komputer dan laptop yang sobat jalani dalam tahap awal.

▪ Pelayanan Baik

Usaha service komputer/laptop termasuk jenis usaha dalam bidang jasa. Sehingga anda harus memperhatikan kualitas jasa yang diberikan. Pastikan pelayanan yang diberikan maksimal dan memberikan kepuasan bagi konsumen. Misalkan pelayan tampil ramah, supel, murah senyum, bersahabat, enak diajak ngobrol, dan lain sebagainya. Selain itu, jika ada konsumen yang memperbaiki komputer dan komputer itu harus diperbaiki dalam waktu lama sekitar dua hingga tiga hari maka anda bisa memberikan layanan pemberian pinjaman komputer baru secara gratis. Sebagai pengganti sementara laptop yang rusak.

Bentuk pelayanan yang baik lainnya adalah memberikan garansi. Setelah laptop/komputer selesai diperbaiki maka berikanlah garansi selama satu bulan jika terjadi kerusakan kembali. Hal ini akan membuat konsumen menjadi puas atas pelayanan yang diberikan. Yang pada akhirnya mereka memutuskan untuk menjadi pelanggan setia.

▪ Promosi usaha

Yang tak kalah pentingnya dalam membuka usaha service komputer/laptop, anda harus melakukan promosi usaha secara gencar dan massif untuk memperoleh sebanyak mungkin pelanggan dan masyarakat mengetahui keberadaan usaha jasa perbaikan komputer dan laptop sobat. Sobat dapat melakukan promosi usaha service komputer/laptop secara online menggunakan media internet dan medsos.

▪ Usaha Service Komputer Panggilan

Selain membuka usaha toko service komputer dan laptop secara offline, anda bisa juga membuka usaha service komputer panggilan. Hal ini tak kurang menjanjikan. Disebabkan banyak orang dan lembaga tertentu yang sibuk dengan pekerjaan di kantor sehingga tidak bisa menyempatkan waktu untuk datang ke toko service komputer. Contohnya lembaga sekolah mempunyai banyak komputer maka untuk memperbaikinya masing-masing memerlukan tenaga ekstra yang cukup lama. Cara paling mudah, praktis dan tidak merepotkan diri adalah memanggil usaha jasa service komputer panggilan.

Penulis pernah bertanya kepada pengusaha service komputer mengenai seluk beluk bisnis service komputer panggilan. Ia mengatakan bahwa usaha service komputer panggilan sangat menjanjikan dan memiliki prospek cerah. Ada beberapa lembaga sekolah dan pemerintah serta swasta yang menggunakan jasanya. Sistem kerjasama yang ditawarkan adalah sistem kontrak pertahun dengan bayaran tertentu. Setiap minggu beliau harus mengontrol keadaan komputer di lembaga tersebut untuk tetap baik dan berjalan lancar.

Untuk memulai usaha service komputer panggilan bagi pemula, anda mesti menjalin hubungan baik dengan pihak sekolah, lembaga pemerintah, swasta dan lain sebagainya. Kemudian menawarkan jasa service komputer panggilan jika suatu waktu komputer yang mereka miliki mengalami kerusakan. Usaha jasa service komputer panggilan ini mudah dijalankan, tanpa modal besar dan bisa dikerjakan secara sampingan dan rumahan. Usaha ini mensyaratkan bagi pelakunya untuk menguasai cara memperbaiki komputer baik software maupun hardware.

Bisnis Komputer Tanpa Modal

Prospek bisnis service komputer dan laptop masih menjanjikan sekali saat ini. Mengingat jumlah pengguna komputer atau laptop cukup banyak di Indonesia. Anda dapat dengan mudah menjumpai setiap orang menggunakan laptop portable atau komputer di perkantoran atau rumah. Dan dikarenakan sudah usang dan pemakaian tertentu yang salah, komputer dan laptop mengalami kerusakan. Pendek kata, di jaman modern sekarang hampir setiap orang memiliki laptop atau komputer satu buah hingga lebih dari itu. Komputer atau laptop bukan hanya digunakan untuk kepentingan pekerjaan, sekolah tapi banyak juga digunakan oleh orang untuk kepentingan bisnis. Misalkan bisnis online.

Usaha service laptop dan komputer termasuk jenis usaha tanpa modal. Maksudnya modal usaha yang dikeluarkan tidaklah besar. Dengan berbekal keterampilan khusus memperbaiki komputer dan laptop baik hardware maupun software sudah cukup bagi anda untuk memulai usaha jasa perbaikan komputer dan laptop. Anda bisa menjalankan usaha service laptop dan komputer secara panggilan, offline maupun online.

Untuk menguasai cara memperbaiki komputer dan laptop yang rusak saat ini sangat mudah. Anda bisa mengikuti kursus keterampilan cara servis komputer dan laptop yang diselenggarakan oleh lembaga keterampilan. Cara lain, anda bisa belajar melalui majalah, buku, dan surat kabar yang membahas cara memperbaiki komputer dan laptop yang rusak. Selain itu, anda bisa belajar kepada teman atau kenalan anda yang mahir service laptop dan komputer baik software dan hardware.

Untuk meningkatkan keuntungan dari usaha service komputer dan laptop, anda bisa juga merambah ke bisnis komputer tanpa modal lain yang masih berkaitan dengan komputer dan laptop. Seperti usaha jual beli laptop. Dimana anda membeli komputer bekas kemudian memperbaikinya lalu dijual kembali dengan harga lebih tinggi dari harga beli.

Baca Selengkapnya...

Rincian Modal Usaha Percetakan Digital Printing hingga Buka

Anda tentu sudah mengenal yang namanya bisnis percetakan. Namun sebagian orang masih awam mendengar istilah digital printing. Digital printing adalah percetakan digital. Seiring dengan perkembangan jaman kini usaha percetakan bukan dapat lagi dijalankan secara manual. Tapi melalui mesin cetak moderen yang dinamakan usaha percetakan digital printing yang mampu mencetak ribuan media dalam waktu singkat.

Rincian Modal Usaha Percetakan Digital Printing hingga Buka
Modal usaha percetakan digital printing yang utama adalah mesin cetak digital printing. Anda bisa membeli mesin cetak digital printing terbaru dengan harga terjangkau di toko komputer dan elektronik terdekat. Jika anda ingin membeli mesin digital printing yang lebih murah dapat membeli yang second atau bekas. Pendek kata, bisnis percetakan digital dapat dimulai dari modal kecil, nol sampai modal besar disesuaikan dengan budget yang dimiliki.

Untuk mempersingkat waktu, berikut ini estimasi rincian modal awal usaha percetakan digital printing hingga buka, antara lain:  Mesin Digital Printing harga Rp 140.000.000, Printer, Scanner dan Komputer harga Rp 12.000.000. Jadi modal usaha yang dibutuhkan dalam membuka bisnis percetakan digital sekitar Rp 152 juta.

Jika dalam sebulan ada orderan banner sebanyak 2000 pcs, perhitungannya : 2000 pcs x Rp 25.000 = Rp 50 juta. Pesanan id card sebanyak 1000 buah x Rp 5.000 = Rp 5 juta. Keuntungan kotor perbulan sebesar Rp 55 juta. Setelah dipotong biaya operasional meliputi biaya karyawan 5 orang x Rp 1 juta = Rp 5 juta, biaya listrik sebesar Rp 600 ribu, biaya bahan baku cetakan seperti tinta, kertas dll sebesar Rp 9 juta, sewa lokasi usaha pertahun sebesar Rp 7 juta : 12 = Rp 600 ribu, sewa internet dan domain sebesar Rp 400.000 : 12 = Rp 30 ribu maka keuntungan bersih sekitar Rp 39.770.000 perbulan. BEP atau balik modal bisa dicapai kurang dari lima bulan.

Inilah bisnis yang sudah terbukti menguntungkan dengan modal kecil. Bisnis yang sangat menjanjikan untung besar dengan pengelolaan usaha yang sangat mudah. Hal ini dikarenakan pangsa pasar usaha digital printing sangat luas mencakup semua kalangan baik profesi dan usia. Usaha percetakan digital dapat dilakukan sebagai usaha sampingan dan utama.

Bisnis digital printing merupakan jenis usaha yang abadi menguntungkan. Bukan jenis usaha musiman. Ia selalu dibutuhkan setiap orang terutama para pelaku usaha kecil menengah dan perusahaan besar untuk mempromosikan bisnis mereka. Karena memang sejarah awal kehadiran usaha percetakan digital printing untuk melayani kebutuhan periklanan.

Pangsa Pasar Bisnis Percetakan Digital Printing
Target market usaha digital printing sangat besar meliputi perusahaan besar dan kecil, event organizer, lembaga swasta yang hendak mengadakan acara, kalangan perorangan yang hendak mengadakan pesta pernikahan dan syukuran khitanan, lembaga pemerintah yang akan mengadakan penyuluhan dan sosialisasi pilkada, dan para calon anggota DPR yang memerlukan produk cetakan untuk mempromosikan nama dirinya, souvenir pernikahan, para pelaku bisnis yang ingin mengenalkan usahanya dan lain sebagainya.

Hari ini penulis berada di pusat keramaian, pasar, dekat pasar yang letaknya sangat strategis tapi tak ada satu pun usaha percetakan digital printing. Jelas karena belum banyak orang yang mengenal percetakan digital disamping harus memiliki keahlian tersendiri dalam bidang komputer dan desain. Pendek kata, usaha digital printing sangat potensial untung besar jika dijalani secara serius. Apalagi bisnis ini dikenal sebagai bisnis non musiman. Walaupun bangsa dan negara Indonesia mengalami krisis ekonomi yang berkepanjangan, usaha lesu dll usaha digital printing tetap laris manis diperlukan para konsumennya. Seperti perusahaan dan lembaga serta individu. Supaya barangnya laris manis.

Dalam memulai usaha digital printing tak bisa dilakukan secara terburu-buru tanpa rencana jelas. Diperlukan modal usaha yang harus dipersiapkan sebelumnya. Meliputi modal usaha barang mesin digital printing dan uang serta yang terpenting adalah ilmu dalam mengelola bisnis percetakan digital printing. Barang yang dibutuhkan dalam membuka usaha digital printing seperti lokasi usaha yang disewa. Oleh karenanya, anda harus mengetahui berapa harga pasaran sewa lokasi usaha di tempat tempat daerah tersebut serta harus mengetahui harga mesin cetak digital yang bagus.

Aspek lain yang perlu diperhatikan sebelum memulai usaha digital printing adalah mengetahui ilmu dan cara meledakkan penjualan sampai untung berkali lipat dan bisa balik modal atau BEP dalam waktu singkat.

Selain itu tak kalah penting karena beragamnya jenis barang hasil cetakan digital printing maka terlebih dahulu anda harus menentukan target market atau pangsa pasar yang akan dituju disesuaikan dengan produk digital printing yang hendak dijual. Salah seorang pengusaha muda yang sukses dalam membuka bisnis percetakan digital adalah Saptuari Sugiharto. Ia sukses memulai usaha digital printing dari nol sampai mempunyai beberapa cabang di Indonesia. Dikarenakan memiliki target pasar yang sangat jelas.

Kelebihan Bisnis Digital Printing
Semenjak era moderen pembuatan barang hasil cetakan dalam jumlah besar dapat dikerjakan dalam waktu cepat. Jika dulu untuk mencetak barang dalam jumlah besar memerlukan waktu beberapa hari. Dan jumlah barang yang harus dicetak dapat diterima sebagai order jika dalam jumlah banyak. Apabila pesanan mencetak produk hanya beberapa buah tak akan diterima oleh gerai usaha percetakan karena menghabiskan biaya ongkos produksi yang mahal. Tapi kini seiring munculnya mesin digital printing modern membuat jasa mencetak barang dapat dilakukan secara satuan atau ribuan yang bisa diselesaikan dalam beberapa menit atau detik saja. Pesanan cetakan satu pun diterima dan tetap menguntungkan.

Pada jaman sekarang kebutuhan masyarakat Indonesia terhadap barang-barang cetakan tinggi sekali khususnya bagi para pelaku bisnis, event organizer, perusahan, mahasiswa serta pelajar. Misalnya brosur, banner, stiker, mug bergambar, spanduk, leaflet, reklame, kartu nama, dan barang cetakan lainnya. Sehingga usaha percetakan digital printing sangat menjanjikan untuk dijalankan sebagai bisnis sampingan maupun utama.

Walaupun tingkat persaingan bisnis digital printing sangat besar, di kota-kota besar sangat mudah menjumpai gerai digital printing, usaha ini tetap saja menjanjikan asalkan sanggup melayani konsumen dengan baik.

Cara Memulai Bisnis Percetakan Digital Sukses
Karyawan
Salah satu kunci keberhasilan sebuah bisnis digital printing adalah pelayanan yang memuaskan konsumen. Misalnya kualitas produk cetakan digital sangat bagus dalam berbagai hal termasuk mempunyai desain menarik sekali . Oleh karenanya, Anda perlu menguasai teknik cara membuat desain yang menarik. Anda dapat mempelajari keterampilannya lewat buku atau mengikuti pelatihan kursus bidang itu. Dan yang paling mudah adalah merekrut seorang pegawai yang benar-benar ahli dan pengalaman dalam bidang desain.

Pemasaran
Sebuah produk harus mampu dipasarkan dengan baik seperti produk digital printing. Tanpa ada pemasaran yang baik maka sebuah usaha akan percuma, rugi dan tidak menghasilkan uang. Salah satu cara memasarkan produk barang hasil cetakan digital printing adalah menyebarkan pamflet dan brosur yang menarik ke lingkungan sekitar mengenai keberadaan produk tersebut. Anda bisa juga memasang iklan di media cetak, media online, media elektronik, dll untuk memasarkan barang cetakan hasil digital printing. Berikanlah bonus gratis atau diskon yang sangat menarik dalam jumlah tertentu jika membeli barang cetakan seperti kalender, mug, banner, brosur, kartu nama dll dalam jumlah besar.

Kisah Sukses Pengusaha Percetakan Digital
Salah seorang wirausahawan yang berhasil dalam usaha percetakan digital adalah Eddy Kiemas. Pria berkulit putih ini sukses mendirikan bisnis digital printing dengan nama Primagraphia. Berikut kisah nyata kesuksesan pemilik perusahaan Primagraphia.

Pada mulanya dengan modal uang yang terbatas tidak menyurutkan niat baik Eddy untuk membuka usaha percetakan. Pria yang akrab disapa Eddy ini dengan modal uang yang dimilikinya membeli satu unit mesin cetak. Berjalan waktu melalui kerja keras dan jiwa pantang menyerah, bisnis digital printing yang dilakoninya berkembang pesat hingga mempunyai sejumlah cabang di berbagai kota besar di Indonesia seperti Pekalongan, Tangerang, Bekasi, Surabaya dll.

Sekarang Primagraphia sudah menjelma menjadi jaringan percetakan digital yang tersohor di tanah air. Selain didukung oleh 600 orang pegawai, perusahaan ini disupport oleh mesin-mesin cetak digital paling mutakhir dan baru.

Banyak orang yang bercita-cita menjadi pengusaha. Tapi hanya sebagian orang yang dapat mewujudkannya dan sukses. Hal itu tak terlepas dari jiwa keberanian dalam dirinya. Untuk memulai suatu usaha harus berani untuk memulainya. Begitulah yang dilakukan oleh Eddy yang berani membuka usaha percetakan dengan modal kecil.

Pada awalnya tahun 1997 sebelum mendirikan bisnis percetakan, Eddy bekerja sebagai seorang pegawai swasta di pabrik elektronik. Namun jiwa wirausaha terus berontak dalam dirinya. Ia ingin membuka suatu usaha yang bisa menambah penghasilan sebagai bisnis sampingan sebelum total menjadi pengusaha sepenuhnya. Berjalan waktu terlintaslah ide membuat bisnis penjualan sistem billing otomatis untuk usaha wartel yang pada waktu itu sedang booming. Wartel saat itu masih menggunakan billing manual. Dan ia melihat usaha ini sangat menjanjikan apalagi  bakat dan pendidikannya dalam bidang elektro.

Untuk memulai bisnis sampingan penjualan billing telepon wartel otomatis, ia meminjam modal usaha ke salah seorang tetangganya sekitar Rp 4 juta. Dengan modal uang itu, ia membeli sejumlah perlengkapan dan alat untuk membuat billing system otomotis telepon wartel. Bisnis yang dilakoninya dikerjakan sepulang dari kantor tempatnya bekerja. Walaupun sibuk, ia menjalaninya dengan gembira dan senang hati.

Setelah produknya telah jadi kemudian ia pasarkan ke sejumlah wartel. Dan ternyata tanggapan para pengusaha wartel sangat positif. Karena mereka terbantu sekali dengan kehadiran billing telepon otomatis wartel buatan Eddy. Pesanan pun membanjir membuat keuntungan usaha ini lumayan besar. Penghasilan dari bisnisnya jauh melebihi gaji dari pekerjaannya di kantor. Oleh sebab itu, agar bisnis billing telepon sukses dan berkembang lebih besar lagi, ia memutuskan berhenti dari pekerjaannya sebagai karyawan swasta di perusahaan elektronika.

Kesuksesan bisnis yang pertama tidak membuatnya berpuas diri. Eddy berniat membuka usaha dalam bidang percetakan. Dengan keuntungan dari bisnis billing telepon, ia mendirikan perusahaan percetakan Primagraphia pada tahun 2001 dengan dilengkapi satu unit mesin cetak. Keuntungan usaha percetakan digital printing sangat besar membuat Eddy membeli beberapa buah mesin cetak lagi yang berkualitas bagus. Hal ini dilakukan untuk meningkatkan keuntungan omzet bisnis percetakan digital yang dilakoninya.

Tips sukses membuka usaha digital printing menurut Eddy sangat gampang. Yang utama adalah  memberikan pelayanan yang baik kepada para konsumen meliputi sopan dan ramah, proses pengerjaan pesanan dilakukan secara tepat waktu dan cepat, melakukan inovasi terbaru, dan menggunakan teknik menjemput bola serta memberikan harga yang lebih murah sedikit dari pesaing tapi kualitas tetap sama. Jika terpaksa harga jasa yang diterapkan harus sama dengan pesaing tapi kualitas hasil cetakan harus lebih baik dari pesaing.

Demikianlah rincian modal usaha percetakan digital printing hingga siap buka beserta tips sukses dalam menjalankannya. Mudah-mudahan dapat bermanfaat bagi para pembaca semuanya yang tertarik menekuni bisnis ini di daerah setempat. Teruslah berkunjung ke investasiuntung.com untuk menyimak artikel kewirausahaan dan investasi menarik lainnya.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Jamur Tiram dan Keuntungannya

Anda tentu sudah mengenal dengan tanaman jamur. Tumbuhan yang memiliki bentuk kecil mirip payung ini digemari banyak kalangan. Anda dapat dengan mudah membeli jamur tiram di pasar tradisional dan modern. Bisnis budidaya jamur tiram bukan lagi hal asing bagi penduduk Indonesia. Sebab sudah banyak orang di berbagai kota besar di Indonesia yang membuka usaha jamur tiram secara sampingan maupun rumahan. Seperti di daerah Surabaya, Semarang, Magelang, Malang, Surakarta, Jakarta, Jogyakarta dan daerah lainnya.

Usaha Jamur Tiram Rumahan
Peluang bisnis budidaya jamur tiram sangat menjanjikan dan sangat sayang untuk dilewatkan begitu saja. Dikarenakan potensi keuntungan yang sangat besar. Apalagi sebagian besar masyarakat kurang memahami dan mengetahui cara bisnis jamur tiram yang baik dan benar. Berdasarkan analisa penulis di lapangan, jamur tiram banyak disukai semua kalangan. Permintaan jamur tiram cukup tinggi di tanah air. Sedangkan pasokannya sangat terbatas. Hal inilah alasan yang membuat usaha budidaya jamur tiram menguntungkan.

Jamur tiram merupakan salah satu jenis tanaman pertanian yang cepat panen. Dimana jamur tiram tidak memerlukan lahan yang sangat luas. Dengan lahan kecil pun usaha pertanian ini bisa dijalankan dengan lancar. Misalkan dengan satu ruangan atau anda bisa membuka usaha budidaya jamur tiram di halaman rumah yang bersih. Hanya menyediakan rak bagi penempatan baglog.

Untuk masalah pemasaran jamur tiram tidak begitu sulit. Para pedagang di pasar tradisional siap membeli jamur hasil budidaya anda dengan harga yang cukup tinggi. Jamur bukan hanya dijual untuk dikonsumsi dan dicampur dalam sayur sop. Tapi juga bisa diolah menjadi berbagai macam makanan yang enak dan nikmat. Seperti kerupuk jamur, keripik jamur, abon jamur, dan lain sebagainya.

Rincian Biaya Modal Usaha Jamur Tiram dan Keuntungannya
Berapa besar modal pembudidayaan jamur tiram? Hal itu sangat tergantung jumlah baglog. Penulis akan menjelaskan analisa usaha jamur tiram 1000 baglog. Untuk lebih lengkap, berikut ini rincian biaya modal usaha jamur tiram dan keuntungannya yang dijalankan secara rumahan, antara lain:

▪ Biaya Investasi:
1. Pembuatan rumah jamur atau kumbung Rp 3 juta
2. Termometer Rp 100 ribu
3. Tangki sprayer Rp 400 ribu
4. Barometer Rp 200 ribu

Total perkiraan biaya investasi sebesar Rp 3,7 juta. 

▪ Biaya Operasional Selama 4 Bulan:
1. Bibit jamur tiram Rp 100 ribu
2. Belanja baglog 1000 buah @Rp 1800 Rp 1,8 juta
3. Gaji pegawai Rp 500 ribu
4. Biaya air, listrik Rp 100 ribu
5. Biaya transportasi dan promosi Rp 100 ribu

Estimasi biaya operasional 4 bulan sebesar Rp 2,6 juta.

Diasumsikan 1000 baglog jamur tiram menghasilkan 336 kilogram jamur. Ini berarti omset kotor yang diperoleh sebesar Rp 3.360.000. Omset bersih sekitar Rp  760 ribu. Keuntungan ini baru tahap pemula. Keuntungan akan menjadi lebih besar di penanaman kedua seiring bertambah pengetahuan dan pengalaman sehingga hasil panen lebih maksimal.

Analisa Pemasaran Usaha Jamur Tiram
Setelah jamur berhasil dipanen dalam kualitas terbaik dan dikemas secara menarik, kemudian tahap paling penting yaitu proses pemasaran atau penjualan jamur. Harga 1 kg jamur tiram sebesar Rp 10 ribu. Anda bisa meraup keuntungan besar dari bisnis budidaya jamur tiram. Adapun cara pemasaran jamur merang atau tiram putih bisa dilakukan dengan mudah melalui berbagai cara, antara lain:

1. Menjual langsung ke konsumen
Cara ini paling mudah dilakukan. Sobat bisa menjual jamur tiram ke lingkungan terdekat terlebih dahulu. Dimulai dari anggota keluarga, sanak kerabat, tetangga, sahabat, teman, rekan kerja, kenalan dan lain sebagainya. Kemudian meminta rekomendasi mereka supaya mempromosikan usaha jamur tiram yang sobat jalani.

2. Menitipkan di warung atau toko sayuran
Jamur merupakan jenis sayuran yang bisa dijadikan atau diolah jadi sayur atau oseng. Seringkali ibu rumah tangga menjadikan menu sayur jamur sebagai makanan favorit keluarga. Karena selain memiliki rasa yang enak, jamur tiram bisa meningkatkan kesehatan tubuh manusia. Sebagai tumbuhan sayuran maka untuk memasarkannya anda bisa menitipkan jamur tiram di warung atau toko sayuran terdekat sistem konsinyasi atau jual putus.

3. Penjualan online
Di tengah kemajuan teknologi komunikasi dan informasi, sobat harus bisa menyesuaikan usaha jamur tiram sobat dengan perkembangan jaman yang ada. Sobat bisa menjual jamur tiram melalui media sosial facebook, olx, bukalapak, twitter, instagram, whatsapp, dan lain sebagainya. Cara pemasaran jamur tiram melalui online terbukti efektif menjaring sebanyak mungkin pelanggan dari berbagai daerah di tanah air hingga ke mancanegara. Sehingga anda bisa saja melakukan usaha ekspor hasil pertanian jamur tiram.

Makanan Olahan dari Jamur Tiram
Ternyata jamur tiram bisa diolah menjadi berbagai makanan yang enak, unik dan menarik. Berikut ini makanan olahan dari jamur tiram, antara lain :

1. Jamur crispy
Anda tentu pernah makan keripik jamur atau jamur crispy. Penulis sendiri pun pernah merasakan makan jamur crispy. Ternyata rasanya wow sungguh enak dan membuat ketagihan. Rasa jamur crispy mirip makan ayam goreng fried chicken. Sehingga selain melakukan usaha budidaya jamur tiram, anda bisa mengolah jamur tiram menjadi jamur crispy. Kemudian dijual kepada konsumen dengan harga jual yang lebih mahal ketimbang jamur tiram yang belum diolah. Adapun pangsa pasar yang dibidik bisa kalangan pelajar, mahasiswa hingga kalangan umum.

2. Sate jamur tiram
Jamur tiram bisa diubah menjadi sate jamur. Tentu bagi sebagian besar orang teramat asing mendengar sate jamur. Justru hal inilah yang membuat masyarakat tertarik untuk mencicipi sate jamur tiram. Anda bisa membuat sate jamur tiram yang enak dan lezat dengan berguru langsung kepada orang yang pandai memasak atau belajar cara membuat sate jamur melalui youtube dan google.

3. Oseng jamur tiram
Selain itu, jamur tiram bisa diolah secara kreatif menjadi oseng jamur tiram yang lezat. Untuk resep pembuatan oseng jamur tiram, anda bisa mencarinya di mbah google.

Tips Sukses Usaha Jamur Tiram
Untuk membuka usaha budidaya jamur tiram tidaklah mudah. Seorang calon pelaku usaha mesti menguasai cara bertanam jamur yang baik dan benar serta aspek penting lainnya. Untuk lebih jelasnya, berikut ini tips sukses usaha jamur tiram bagi pemula, antara lain:

1. Bergaul dengan para petani jamur tiram yang telah sukses dan berpengalaman. Anda bisa berguru kepada mereka cara memulai usaha budidaya jamur tiram dari awal sampai panen. Kemudian bisa belajar cara menjual jamur dan memasarkannya. Dengan belajar langsung kepada petani jamur tiram yang berpengalaman akan mempercepat kesuksesan anda dalam usaha jamur tiram rumahan.

2. Modal usaha yang cukup
Dalam membuka sebuah usaha pasti memerlukan yang namanya persiapan modal usaha. Begitupula dalam mendirikan usaha budidaya jamur tiram, sobat harus mempersiapkan modal usaha secara baik. Yang meliputi lokasi usaha, pembelian bibit jamur, baglog, pembuatan rumah jamur, dan lain-lain.

3. Penanganan hama dan penyakit pada jamur tiram secara efektif
Hal paling penting yang menentukan kesuksesan usaha jamur tiram adalah pencegahan penyakit. Jangan sampai jamur tiram yang sobat budidayakan diserang penyakit hingga sulit tumbuh dengan baik.

Pertumbuhan yang lambat merupakan salah satu ciri jamur tiram mengidap penyakit. Oleh sebab itu, untuk mencegah terjadinya penyakit pada jamur sobat mesti rajin menjaga kebersihan lokasi usaha dan memastikan sirkulasi udara berjalan baik.

Kerugian Usaha Jamur Tiram
Dalam menjalankan setiap jenis usaha pasti tidak bisa lepas dari yang namanya untung dan rugi. Namun yang sering diingat orang dalam membuka bisnis adalah keuntungan dan keuntungan. Tanpa memikirkan resiko kerugian. Hal ini wajar-wajar saja. Akan tetapi jika sobat ingin mendirikan usaha jamur tiram secara sukses dan menguntungkan diperlukan analisis perhitungan yang matang mengenai kemungkinan untung dan rugi usaha budidaya jamur tiram. Anda perlu memiliki ide bisnis yang kreatif yang cocok untuk pasar dan tetap laris di tengah persaingan.

Perlu disadari oleh para calon pengusaha jamur tiram bahwasanya resiko rugi dalam usaha budidaya jamur tiram sangat mungkin terjadi. Apalagi dijalankan secara sampingan oleh seorang pemula. Kegagalan bisnis jamur tiram kebanyakan disebabkan oleh faktor sumber daya manusia atau kurangnya pengetahuan petani mengenai cara budidaya tanaman jamur yang baik dan benar.

Berdasarkan pengamatan penulis di lapangan, kerugian atau kegagalan bisnis jamur tiram disebabkan oleh dua faktor utama yaitu internal dan eksternal. Untuk lebih lengkap, berikut ini sejumlah kerugian yang bisa terjadi dalam usaha budidaya jamur tiram secara internal dan eksternal, antara lain:

1. Kurang cakap mengurusi administrasi dan kalkulasi
Usaha budidaya jamur tiram walaupun dijalankan secara rumahan dan skala kecil tetap saja memerlukan manajemen usaha yang baik. Seperti melakukan penghematan keuangan dan keuangan usaha harus terpisah dengan keuangan pribadi. Sebab seringkali bisnis jamur tiram mengalami kegagalan bukan karena usaha tersebut. Tapi karena manajemen pengelolaan usaha yang buruk. Kunci sukses usaha jamur tiram adalah jangan lebih besar pengeluaran ketimbang pendapatan usaha.

2. Gagal panen
Hal berikutnya yang paling ditakutkan oleh petani jamur adalah mengalami gagal panen. Hal ini disebabkan oleh beberapa faktor seperti cara pemeliharaan jamur tiram yang buruk, cuaca yang tidak mendukung seperti banjir atau longsor dan angin puting beliung, hama dan penyakit yang merajalela. Jamur merupakan tanaman yang rentan sekali terhadap lingkungan yang kotor.

Salah satu sebab yang membuat panen jamur mengalami kegagalan adalah adanya serangan hama seperti lalat atau serangga. Sehingga hasil panen berkurang drastis. Jika dibiarkan terus menerus bisnis budidaya jamur tiram akan terus merugi yang pada akhirnya gulung tikar atau bangkrut. Oleh sebab itu, sobat mesti menguasai cara memberantas penyakit pada jamur tiram.

Ada banyak pengusaha jamur tiram yang berhasil di Indonesia, antara lain: Yoyok yang berasal dari Bogor, Riki Suwandi yang memiliki omset puluhan juta rupiah dari usaha jamur tiram, dan Sunarto Sidoarjo yang sukses usaha budidaya jamur tiram di daerah kering. Hal itu menjadi contoh teladan bagi kita bahwa dalam usaha jamur tiram selama ada kemauan, kerja keras, ketelatenan dan pantang menyerah pasti kesuksesan akan diperoleh.

Baca Selengkapnya...

10 Tips Membuka Bisnis Kavling Tanah yang Laris Pembeli

Bisnis jual beli kavling tanah menjadi salah satu jenis usaha yang banyak menarik perhatian para investor di tanah air dan dunia. Dikarenakan mudah dijalankan dengan keuntungan yang sangat menjanjikan. Namun untuk sukses dalam bisnis kavling tanah tidaklah mudah. Kecuali oleh orang yang ahli dan pengalaman yang disebut master dalam jenis usaha ini. Diperlukan berbagai langkah strategis, tips, trik jitu yang terbukti sukses untuk mencapai keberhasilan dalam bisnis penjualan tanah kavling.

Cara Kavling Tanah
Jika anda mempunyai modal uang cukup besar maka anda bisa mencoba memulai bisnis kavling tanah yang sangat menggiurkan untung besar. Bisnis ini sangat gampang dijalankan, tanpa anda takut mengalami kerugian. Karena usaha kavling tanah tidak seperti jenis usaha lain. Misalkan usaha properti rumah yang bisa rusak. Tanah tidak akan mengalami kerusakan. Kalaupun rusak terkena longsor, kavling tanah tetap masih ada untuk selamanya.

Cara memulai bisnis tanah kavling dimulai dari langkah sederhana. Anda mencari lokasi lahan tanah yang dijual oleh pemilik dengan kondisi mendadak atau darurat. Misalkan sang penjual membutuhkan dana besar untuk biaya pengobatan. Atau sang pemilik tanah hendak pindah ke daerah lain secepatnya. Maka anda bisa membeli tanah luas tersebut dengan harga yang sedikit murah dari harga pasaran.

Langkah selanjutnya, setelah sobat mempunyai lahan tanah lapang sebagai hak milik adalah membagi-bagi tanah tersebut menjadi beberapa petak atau kavling yang sama. Lalu sobat menjual tanah tersebut per kavling. Harga tanah per kavling lebih mahal harganya ketimbang menjual tanah lahan lapang secara luas. Misalkan anda membeli tanah kosong seharga Rp 100 juta. Membagi tanah kosong menjadi sepuluh bagian atau 10 kavling. Kemudian menjual tanah perkavling seharga Rp 20 juta. Maka keuntungan bisnis tanah kavling sebesar Rp 200 juta ( 10 kavling x Rp 20 juta). Dikurangi biaya modal awal sebesar Rp 100 juta maka untung bersih sebesar Rp 100 juta. Bagaimana mudah bukan cara bisnis kavling tanah?

Hal inilah yang membuat bisnis properti tanah kavling disukai banyak orang. Mereka lebih memilih investasi dalam bisnis tanah kavling yang menguntungkan ketimbang jenis usaha lain yang sangat berisiko rugi. Bagi seorang pemula sangat cocok untuk menggeluti usaha kavling tanah dengan modal besar, modal kecil bahkan tanpa modal sekalipun. Dikarenakan bisnis tanah kavling gampang dikelola dan dijalankan oleh seorang pemula sekalipun.

10 Tips Membuka Bisnis Kavling Tanah yang Laris Pembeli
Apabila anda tertarik untuk memulai bisnis tanah kavling maka sama seperti hendak membuka usaha lain maka anda memerlukan modal usaha yang mencukupi dan perencanaan yang matang. Anda tidak akan sendirian. Sebab penulis akan menjelaskan rahasia, tips, strategi, trik supaya bisnis kavling tanah anda menguntungkan dan laku keras. Berikut ini 10 tips membuka bisnis kavling tanah yang laris pembeli, antara lain:

1. Persiapan Matang
Hal yang harus dipersiapkan dalam memulai bisnis kavling tanah adalah modal usaha berupa uang yang mencukupi untuk membeli lahan tanah kosong yang luas. Biasanya modal yang dibutuhkan mencapai ratusan juta rupiah hingga miliaran rupiah. Hal lain yang juga mesti dipersiapkan adalah mental dan sikap yang benar dalam usaha kavling tanah. Disebabkan persaingan usaha tanah kavling sangat ketat. Sehingga anda harus tahan banting, mempunyai tekad yang bulat, kuat mental dalam menghadapi berbagai tantangan dan hambatan dalam bisnis properti ini.

2. Mengikuti berbagai pelatihan bisnis properti
Seminar properti bisnis kavling seringkali diadakan di beberapa kota besar di Indonesia. Ada yang gratis dan ada yang berbayar. Dengan sobat menghadiri berbagai acara pelatihan dan seminar tentang kewirausahaan bisnis properti tanah kavling itu akan membuat sobat mengetahui seluk beluk usaha kavling tanah. Anda bisa mengambil banyak manfaat dari kegiatan tersebut. Dalam workshop tersebut biasanya pemateri memberikan kiat sukses bisnis kavling tanah. Sehingga bisa menambah wawasan dan menimbulkan ide usaha cemerlang untuk bisnis kavling tanah yang lebih menguntungkan.

Dengan mengikuti pelatihan bisnis properti tanah kavling tanpa modal atau modal kecil dan modal besar berarti anda sudah siap untuk mempraktekan ilmu yang didapat tersebut. Karena modal usaha berupa uang sudah anda persiapkan sebelumnya pada point 1. Untuk memperkuat pengetahuan anda tentang cara menjalankan bisnis kavling tanah maka anda bisa membaca buku, majalah, media online dll yang masih berhubungan dengan usaha properti tanah kavling.

Ada salah seorang pelaku bisnis tanah kavling yang selalu rugi. Tapi setelah mengikuti pelatihan bisnis tanah kavling dari mentor terkenal, ia berhasil menjalankan bisnis tanah kavling yang menguntungkan. Hal tersebut tak terlepas dari ilmu yang sangat berharga yang telah dibagikan kepada para peserta. Jadi berbagai acara workshop atau seminar pelatihan usaha properti harus anda ikuti. Itu karena sebuah investasi yang sangat berharga untuk mendukung kesuksesan bisnis kavling anda.

3. Bergabung dalam komunitas pengusaha tanah kavling
Langkah lainnya untuk menambah wawasan mengenai cara dan seluk beluk bisnis tanah kavling, anda bisa bergabung dengan berbagai komunitas pebisnis tanah kavling yang ada di berbagai daerah. Karena ini berguna sebagai ajang bagi anda untuk menimba ilmu bagaimana cara membuka bisnis tanah kavling yang cepat balik modal, laris pembeli dan menguntungkan. Selain itu, melalui ajang komunitas ini anda bisa mendapatkan informasi mengenai berbagai peluang usaha yang sangat menjanjikan bisnis tanah kavling dari rekan sesama komunitas.

Pendek kata, dengan mengikuti berbagai pelatihan bisnis properti tanah kavling dan bergabung dalam komunitas pengusaha properti berarti anda menambah banyak daftar relasi. Baik itu daftar relasi pembeli tanah kavling maupun penjual kavling tanah yang bisa mendukung kesuksesan bisnis kavling tanah anda saat ini dan masa mendatang.

4. Mencari lahan tanah kosong di lokasi strategis
Setelah mempersiapkan modal usaha berupa uang yang besar dan mental serta pengetahuan atau keterampilan dari bisnis tanah kavling selanjutnya adalah melakukan hal yang praktis yaitu mencari tanah yang luas di daerah strategis yang hendak dijual oleh pemiliknya. Di setiap daerah, kota maupun desa sangat banyak lahan tanah yang dijual oleh para pemiliknya. Terpampang tulisan tanah dijual dengan nomor kontak yang bisa dihubungi.

Semua orang sudah mafhum bahwa membeli properti tanah haruslah berada di daerah strategis. Karena ada beberapa keuntungan seperti produk tanah lebih cepat laku terjual, keuntungan yang didapatkan bisa lebih besar dibandingkan dengan membeli tanah di lahan yang kurang strategis, kenaikan harga tanah sangat pesat pertahun dan keuntungan lainnya yang bisa sobat tambahkan sendiri.

5. Meneliti kelengkapan dan keabsahan surat surat tanah
Tentu anda tidak mau membeli tanah yang berada dalam sengketa yang bisa merugikan bisnis properti anda di masa datang. Jika di kemudian hari ada yang menggugat tanah milik anda maka anda akan direpotkan dengan masalah ini. Terutama biaya untuk ke pengadilan yang menguras keuangan anda. Oleh sebab itu, untuk mencegah terjadinya hal demikian maka sobat hendaknya meneliti kelengkapan dari surat surat dari tanah yang hendak sobat beli dari pemiliknya. Anda bisa mengeceknya dengan melihat bukti kepemilikan tanah bisa berupa sertifikat maupun akta tanah yang berkekuatan hukum tetap dan sangat kuat.

6. Membuat beberapa kavling tanah beserta denah
Selepas anda membeli tanah tersebut secara sah disertai bukti kepemilikan berarti tanah itu sepenuhnya milik anda. Kemudian untuk mulai bisnis tanah kavling maka tanah yang luas tersebut dipecah menjadi beberapa kavling tanah. Lalu sobat membuat denah lokasi tanah kavling yang hendak dijual kepada masyarakat umum beserta akses dan kelebihan lainnya dengan harga sangat terjangkau dimana keuntungan bisnis properti ini yang sudah direncanakan.

7. Memasarkan tanah kavling
Setelah tanah luas tersebut dibagi menjadi beberapa kavling yang sudah siap dijadikan bangunan, langkah berikutnya adalah melakukan promosi untuk penjualan tanah kavling itu. Ada berbagai cara yang bisa dilakukan untuk proses promosi bisnis tanah kavling seperti membagikan brosur, memasang pamflet, memasang iklan di internet seperti sosmed atau marketplace dan forum dll.

8. Menjalin kerjasama dengan agen properti
Anda tidak bisa bekerja sendiri. Untuk memuluskan bisnis tanah kavling maka anda bisa menjalin kerjasama dengan broker properti ataupun agen properti yang sudah terkenal. Seperti Era Properti. Mintailah bantuan mereka untuk menjualkan properti tanah kavling yang anda miliki kepada masyarakat umum sesuai harga yang sobat tetapkan.

9. Pelayanan yang Prima
Untuk menjalankan bisnis properti tanah kavling sama seperti membuka jenis bisnis lainnya memerlukan pelayanan yang memuaskan kepada konsumen. Sehingga mereka loyal dan menjadi pelanggan tetap. Salah satu bentuk pelayanan yang bagus kepada konsumen adalah pelayanan cepat, berlaku jujur, menjaga kepercayaan konsumen, bersahabat dan lain-lain.

10. Pantang Menyerah
Dalam menjalani bisnis kavling tanah mungkin anda mengalami kegagalan di awal usaha. Disebabkan pengetahuan dan keterampilan yang minim. Namun yakinlah suatu saat nanti anda akan sukses berbisnis kavling tanah setelah menempuh beberapa kegagalan. Oleh sebab itu, pastikan anda memiliki sifat pantang menyerah dalam menjalankan bisnis kavling tanah. Jika anda gagal maka jangan dianggap sebagai kegagalan melainkan belum berhasil.

Bisnis Tanah Kavling Tanpa Modal
Berdasarkan logika dan kasat mata memang untuk memulai bisnis tanah kavling memerlukan modal uang yang sangat besar. Namun bagi penulis dan pebisnis tanah kavling yang sukses dan berpengalaman pandangannya berbeda. Tidak mesti untuk membuka usaha tanah kavling membutuhkan modal uang yang besar. Dengan modal kecil bahkan tanpa modal, seorang pemula bisa saja membuka bisnis tanah kavling yang menguntungkan ini. Bagaimana caranya?

Caranya gampang. Anda membuka bisnis tanah kavling sebagai perantara atau mediator. Dengan modal laptop, kartu paket kuota internet dan modem maka anda sudah bisa membuat situs yang bertema properti tanah kavling. Di blog tersebut dicantumkan beberapa kavling tanah yang dijual. Jika ada orang yang membelinya maka anda mendapatkan komisi dari penjualan tanah kavling tersebut. Bagaimana mudah bukan?  

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Kamar Kos-Kosan dari Awal hingga Buka

Pertumbuhan sebuah kota tampaknya seiring selaras dengan pertumbuhan pemukiman penduduknya. Termasuk usaha kos-kosan yang banyak dijumpai di banyak tempat. Misalnya di Kota Cimahi, tempat penulis saat ini. Bisnis kamar kos-kosan tumbuh subur. Setiap bulan berdiri usaha kamar kost-kostan baru. Usaha ini semakin marak dan terus menggeliat. Dan setelah ditelusuri lebih dalam, setiap kamar kost telah terisi penuh oleh para penyewa yang bekerja maupun menuntut ilmu di perkotaan.

Prospek Usaha Kos-Kosan
Jika anda memulai usaha penyewaan kamar kost kostan sangat menjanjikan untuk dijalani di kota. Dengan pangsa pasar yang sangat besar. Apalagi harga rumah di perkotaan sangat mahal. Satu buah rumah yang berada di letak strategis dan masuk mobil dijual sampai Rp 1 milyar. Saking mahalnya harga sebuah rumah di kota, membuat kebanyakan orang berpenghasilan besar apalagi yang pas pasan dan minim tidak bisa membeli rumah secara tunai. Tapi beli rumah secara kredit karena harga rumah yang mahal.

Atas kenyataan itulah membuat kebanyakan orang yang tinggal di kota memilih menyewa sebuah kamar kost kostan. Inilah peluang bisnis bagi penduduk kota yang sangat menjanjikan yaitu bisnis kamar kost kostan yang terbukti menguntungkan. Penghasilan di dapatkan setiap bulan bersifat pasif. Kelebihan bisnis sewa tempat tinggal ini lainnya adalah mudah dalam pengelolaan, dan harga sewa yang setiap tahun naik. Selain itu, bisnis properti ini bisa dilakukan oleh semua kalangan seperti ibu rumah tangga, mahasiswa, pelajar, karyawan, pensiunan dll.

Di tempat tinggal penulis di kota Cimahi para pengusaha kamar kost kostan kebanyakan adalah para pensiunan polisi atau tentara dan kawula muda. Tak ada salahnya jika anda mempunyai modal uang yang memadai dan berlebih untuk memulai bisnis properti ini. Karena bisnis ini sangat menjanjikan, gampang mengelolanya, anti rugi dan bisnis yang menghasilkan omset perbulan sangat besar.

Namun untuk memulai bisnis pemyewaan kamar kost kostan memerlukan modal besar. Modal usaha yang utama dari bisnis kamar kosan adalah mempunyai lahan kosong yang kemudian dibangun beberapa unit kamar kost kosan. Biasanya para penyewa adalah orang yang berasal dari luar daerah dan merantau atau bekerja di kota. Baik sebagai karyawan, mahasiswa atau berwirausaha. Mereka memilih menyewa tempat tinggal dengan harga murah. Sebab harga beli rumah sangat mahal di kota.

Penulis juga tertarik untuk membuka usaha sewa kamar kost kostan di kota. Karena lebih menjanjikan dan menguntungkan ketimbang usaha ini dijalankan di pedesaan. Akan tetapi, sama seperti kawula muda lainnya masalah terbentur pada modal uang yang dimiliki sangat minim. Hal ini karena bisnis kost kostan membutuhkan modal usaha yang sangat besar meliputi pembelian sebuah rumah yang memiliki banyak kamar. Atau anda membeli rumah yang cukup luas kemudian merenovasi rumah tersebut hingga dibuatkan beberapa kamar bagi para penyewa.

Cara Bisnis Kos-Kosan Tanpa Modal
Bagi anda yang ingin terjun dalam bisnis penyewaan kamar kost kostan perbulan atau pertahun maka anda tetap bisa menjalankan bisnis properti ini dengan modal kecil bahkan tanpa modal. Berikut ini sejumlah cara melakukan bisnis kamar kost kostan tanpa modal yang cocok bagi pemula sekalipun, antara lain:

▪ Tenaga Pemasaran Penyewaan Rumah Kost
Bisnis properti penyewaan kamar kost kostan bisa dilakukan tanpa modal. Anda hanya bertugas memasarkan kamar kost kepada para penyewa. Rumah kost adalah milik orang lain yang anda telah bekerja sama dengannya atau telah dibuatkan kesepakatan sebelumnya bahwa jika ada penyewa dari hasil rekrut anda maka anda akan diberi komisi dalam jumlah tertentu.

Untuk mendapatkan para penyewa kamar kost kostan, anda bisa melakukan berbagai cara, antara lain: menawarkan ke lingkungan terdekat seperti rekan kuliah, memasang iklan secara online di media sosial seperti blog atau marketplace facebook dan instagram dll, memasang pamflet, dan lain sebagainya. Ini berguna sekali sebagai ajang belajar bagi anda yang kelak bisnis rumah kost dengan mempunyai rumah kost sendiri bisa menjalankan bisnis ini secara lancar. Karena sudah pengalaman.

▪ Tenaga Pengelola Rumah Kost
Untuk mulai terjun dalam bisnis rental kamar kost selain menjadi agen pemasaran jasa sewa kost, anda pun bisa menghasilkan uang dari bisnis properti ini dengan cara menjadi tenaga pengelola rumah kost. Peluang usaha dan peluang kerja ini bisa anda dapatkan melalui kenalan atau lowongan kerja di internet dan media massa. Banyak orang yang membutuhkan jasa pengelola rumah kost. Supaya investasi properti mereka berjalan baik dan menguntungkan. Apalagi mereka yang sangat sibuk dan tak punya waktu banyak untuk mengelola bisnis rumah kost.

Selain itu, anda bisa menawarkan diri kepada para pemilik rumah kost di sekitar anda untuk menjadi tenaga pengelola rumah kost kostan. Tentu dengan imbalan gaji bulanan atau komisi. Jika anda sudah memiliki nama baik dan citra baik sebagai pengelola rumah kost yang bagus dan terpercaya maka akan ada banyak tawaran dari para pemilik kost untuk mengelola rumah kost mereka. Sehingga anda bisa mengelola banyak rumah kost. Sehingga penghasilan berkali lipat.

Sebagai tenaga pengelola usaha kamar kost kostan, anda bisa membuka usaha sampingan di sekitarnya dengan pangsa pasar para penghuni kamar kost yang banyak. Seperti usaha berjualan es krim yang sudah terkenal, jualan toko kelontongan yang menyediakan mie ayam, mie rebus. bisnis bakso, usaha berjualan pulsa, jualan air minum isi ulang dan lain sebagainya.

Selain itu cara bisnis properti tanpa modal lainnya dengan cara menyewakan sebuah kamar kosong di rumah anda. Atau anda bisa melakukan cara ini yang dilakukan oleh rekan penulis. Ia menyewakan rumah kost kostan warisan orangtua di kota dan ia memilih bertempat tinggal di desa atau daerah pinggiran dengan harga sewa rumah yang jauh lebih murah.

Analisa Usaha Bisnis Kost-Kostan
Usaha penyewaan kamar kost-kostan merupakan salah satu jenis bisnis yang marak di daerah perkotaan dan pinggiran kota. Di satu daerah bisa terdapat puluhan rumah yang dijadikan lokasi usaha kost-kostan perkamar. Dan para penyewa kamar kos-kosan tak pernah sepi. Hal ini disebabkan jumlah orang yang menuntut ilmu di kota sangat besar. Begitupula orang yang mencari kerja dan bekerja di kota cukup besar. Sedangkan kebutuhan akan tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok manusia. Oleh sebab itu, mereka memilih menyewa kamar kost-kostan dengan harga sewa bulanan yang terjangkau.  

Prospek yang cerah, menguntungkan dan menjanjikan serta laris manis dari bisnis penyewaan kamar kost-kostan di kota membuat banyak para pelaku usaha mulai melirik bisnis properti ini. Ditambah keuntungan lain dari bisnis kost-kostan yang harga jual rumah kost-kostan akan semakin naik setiap tahun. Dan bisa disewakan dengan keuntungan perbulan yang cukup menjanjikan. Usaha kamar kost-kostan merupakan jenis usaha yang bersifat pasif. Dimana ketika kita tidak bekerja, kita tetap memperoleh pendapatan setiap bulan dari usaha sewa kamar kost-kostan.

Namun berdasarkan pengalaman penulis, usaha kamar kost-kostan lebih banyak ditekuni oleh para pensiunan atau oleh orang yang sudah tua dengan kepemilikan properti rumah di kota sejak lama. Rumah yang dimiliki tersebut diubah menjadi beberapa petak kamar yang kemudian disewakan. Para pensiunan membuka usaha kamar kost-kostan karena mudah dalam pengelolaan dan tak banyak menghabiskan tenaga dan waktu. Disamping mendapatkan uang pensiunan bulanan, mereka bisa mendapatkan penghasilan tambahan dari bisnis penyewaan kamar kos-kosan.

Bukan berarti usaha kamar kost-kostan sangat cocok dijalankan oleh kalangan orangtua dan pensiunan. Orang yang masih muda juga sangat cocok dan tepat menjalani bisnis rental kamar kost-kostan. Karena bisnis ini merupakan sebuah investasi yang memberikan banyak keuntungan yaitu dari penyewaan kost-kosan, harga properti yang kian lama kian mahal, dll.

Cara Usaha Kos-Kosan
Berikut ini ada dua cara membuka usaha kamar kost-kostan yang laku keras dan menguntungkan saat ini, antara lain:

▪ Survey Lokasi Usaha
Lokasi dan lokasi. Itulah 2 hal penting dalam membuka usaha bisnis kost-kostan. Sebelum memulai usaha kost-kostan, anda mesti melakukan survey terlebih dahulu terhadap lokasi usaha yang meliputi siapakah pangsa pasar yang anda bidik, berapakah jumlahnya dan seberapa banyak pesaing dalam bisnis properti ini.

Setelah mengantongi data itu maka anda bisa membuka bisnis properti kamar kost-kostan di daerah strategis sesuai target market seperti sekitar pusat perkantoran, dekat pabrik industri, sekitar sekolah, sekitar rumah sakit dan kampus dll. Usaha bisnis kamar kost-kostan akan laku keras saat penerimaan mahasiswa baru jika yang dibidik adalah pasar mahasiswa.

Jika anda tak memiliki modal usaha yang cukup untuk memulai bisnis kamar kost kostan maka sobat bisa mengajak rekan dan anggota keluarga untuk menanamkan uang mereka pada bisnis properti yang anda bangun. Buatlah proposal usaha kost kostan disertai penjelasan mengenai prospek dan prosentase keuntungan yang didapatkan oleh investor dari bisnis kamar kost-kostan yang anda dirikan tersebut. Pastikan juga lokasi usaha yang hendak dibangun rumah kost-kostan tidak mengalami banjir ketika hujan, lingkungan sekitar aman, air bersih selalu tersedia dll.

▪ Fasilitas
Menyikapi persaingan yang cukup tinggi dari bisnis kamar kost-kostan maka anda perlu memberikan keunggulan dari usaha kost sobat seperti letak kos-kosan yang strategis dan dekat dengan tempat kuliah atau tempat kerja dan fasilitas yang didapatkan dari kamar kost sudah komplit yang meliputi ada AC atau air conditioning maupun kamar mandi yang nyaman dan lain-lain.

Rincian Biaya Modal Usaha Kamar Kos-Kosan dari Awal hingga Buka
Berikut ini rincian biaya modal awal untuk membuka usaha kamar kost-kostan dari awal sampai siap buka, antara lain:

▪ Biaya Investasi
Untuk biaya investasi membuka usaha kamar kost-kostan meliputi:

1. Biaya Pembuatan 6 Kamar kos-kosan Rp 60 juta
2. Promosi usaha kos-kosan Rp 1 juta

Jadi estimasi total modal investasi yang dibutuhkan untuk membuka usaha sewa kamar kost-kostan sebesar Rp 61 juta.

▪ Biaya Operasional Perbulan
Adapun biaya operasional perbulan usaha kamar kos-kosan mencakup:

1. Biaya air dan listrik perbulan Rp 600 ribu
2. Pegawai Perawatan & Kebersihan Rp 700 ribu

Maka biaya operasional perbulan sebesar Rp 1.300.000.

Omset per Bulan Usaha Kamar Kos-Kosan
Apabila satu kamar kos-kosan disewakan dengan harga Rp 200 ribu perhari maka pemasukan usaha kos-kosan sebesar Rp 1.200.000 perhari. Dikalikan satu bulan maka omset bisnis kos-kosan sekitar Rp 36.000.000 perbulan. Dikurangi biaya operasional usaha sebesar Rp 1.300.000 maka keuntungan bersih yang didapat sebesar Rp 34.700.000. Melihat keuntungan bersih perbulan dari bisnis kamar kos-kosan maka diperkirakan balik modal atau BEP dalam waktu kurang dari tiga bulan.

Baca Selengkapnya...

12 Cara Membuka Usaha Desain Grafis Untung Jutaan

Membuka sebuah bisnis yang dapat menghasilkan uang dalam jumlah banyak setiap hari merupakan idaman banyak orang. Berbagai cara dilakukan salah satunya memulai sebuah bisnis yang potensial dan menguntungkan. Salah satunya bisnis desain grafis yang bisa dijadikan ajang untuk berwirausaha dengan modal kecil yang menghasilkan untung jutaan. Disebabkan mempunyai prospek yang sangat cerah, pangsa pasar luas sekali dan menjanjikan. Saat ini berbagai macam usaha di bidang desain grafis terus bermunculan dan menawarkan jasanya via blog, situs, website, dan lain-lain kepada prospek secara langsung.

Analisa dan Prospek Usaha Desain Grafis
Usaha desain grafis menjadi salah satu peluang bisnis populer dan fenomenal saat ini. Bahkan perkembangan bisnis ini melaju sangat cepat di abad modern. Disebabkan banyak faktor. Salah satunya faktor permintaan akan kebutuhan usaha desain grafis kian bertambah besar baik di dalam negeri dan luar negeri. Selain itu, kemajuan teknologi komputer sangat pesat turut serta menyemarakkan jasa desain grafis.  

 

Baca: Cara Memulai Usaha Jasa Desain Grafis: Panduan Lengkap untuk Pemula

Keuntungan usaha desain grafis sangatlah besar. Apalagi jika sobat mendapatkan konsumen dari mancanegara dengan bayaran dolar. Pangsa pasar bisnis desain grafis sangat luas. Dengan bantuan jasa desainer grafis banyak manfaat yang bisa diambil konsumen. Seperti memudahkan proses komunikasi dan pemasaran produk. Tak aneh, jika banyak perusahaan kecil, menengah dan besar menggunakan jasa desain grafis profesional untuk mendesain dan memasarkan produk dan usahanya.

Menyaksikan peluang usaha yang sangat luas saat ini khususnya dalam bisnis desain grafis online, berbagai wirausaha desain grafis baik sebagai usaha sampingan desain grafis maupun utama berlomba-lomba menawarkan diri melayani beraneka ragam pembuatan desain grafis. Contoh bisnis desain grafis antara lain jasa desain majalah, jasa desain cover ebook, jasa desain ilustrasi, desain iklan, pembuatan logo amplop atau kop surat, jasa desain logo, jasa mendesain brosur, dan usaha di bidang desain grafis lainnya.

Orang yang membuka bisnis desain grafis online maupun offline umumnya mempunyai latar belakang pendidikan dengan disiplin ilmu periklanan atau desain komunikasi visual. Sehingga mereka mampu bisnis desain logo, mendesain ilustrasi buku atau majalah dan contoh bisnis desain grafis lainnya. Namun banyak pula orang yang tak mempunyai latar belakang pendidikan desain komunikasi visual. Akan tetapi, mereka mempunyai minat, pengalaman kerja dan passion dalam bisnis desain grafis.

Bisnis di bidang desain grafis sangat berhubungan dengan usaha percetakan dan periklanan. Pada akhirnya, membuat banyak pelaku usaha di bidang desain grafis menawarkan pula jasa tambahan seperti periklanan dan mencetak untuk memanjakan konsumen. Cara tersebut dibuat sedemikian rupa sehingga klien lebih bisa menghemat waktu dan tenaga. Dimana tak perlu report dalam mencari usaha percetakan dan periklanan yang murah meriah.

Berdasarkan pengamatan penulis, prospek usaha desain grafis di masa mendatang sangat cerah. Bisa menjadi usaha yang bakal berkembang cepat. Mengingat perkembangan bisnis ini semakin pesat dari hari ke hari seiring dengan kemajuan teknologi komputer dan semakin dibutuhkan banyak perusahaan kecil, menengah dan besar. Selain itu, setiap invididu banyak membutuhkan jasa desain grafis untuk keperluan tertentu. Hal inilah yang membuat profesi desainer grafis sangat menjanjikan. Namun untuk sukses dalam bisnis desain grafis tidaklah gampang. Seseorang harus fokus, profesional dan bisa dipercaya oleh para klien.

12 Cara Membuka Usaha Desain Grafis Untung Jutaan
Bagi anda yang berminat untuk terjun dalam bisnis jasa desain grafis, berikut ini 12 cara membuka usaha desain grafis untung jutaan untuk pemula, antara lain:

1. Modal kecil
Sesuatu yang besar dimulai dari hal kecil. Langkah seribu dimulai dari satu langkah pertama. Istana yang megah tidak dibangun dalam satu hari. Tapi dimulai dari fondasi awal. Begitupula dalam membuka usaha desain grafis, sobat hendaknya memulai dengan modal kecil. Ada banyak orang yang sukses memulai bisnis desaign grafis profesional dengan modal kecil. Anda bisa mengikuti mereka.

2. Kreatif dan tekun
Di tengah persaingan bisnis desain grafis yang sangat ketat membuat pelaku usaha desain grafis harus kreatif dan tekun dalam bisnis ini. Terutama bagi pemula. Hal ini sebagai salah satu bentuk pelayanan bagi konsumen. Dengan desain grafis yang dibuat sangat kreatif maka konsumen akan merasakan kepuasan sehingga merekomendasikan usaha anda kepada orang di sekitarnya. Karenanya, sebelum memulai usaha desain grafis hendaknya sudah memiliki ide bisnis kreatif yang diharapkan bakal diterima pasar ketika bisnis sudah berjalan.

3. Menggunakan peralatan canggih dan modern
Seiring dengan kemajuan teknologi komputer beserta program software desain grafis membuat seseorang yang hendak membuka usaha desain grafis melengkapinya dengan teknologi komputer modern dan software desain grafis terkini. Sehingga membantu menyelesaikan pekerjaan desain grafis dalam waktu singkat dengan hasil sempurna. Selain itu, perlu diberikan fasilitas pendukung lainnya seperti scanner, printer dan lain-lain.

4. Melengkapi dengan koneksi internet super cepat
Internet sudah menjadi kebutuhan utama manusia modern saat ini. Untuk keperluan bisnis dan pekerjaan. Salah satunya usaha jasa desain grafis yang sangat membutuhkan koneksi internet super cepat untuk melayani konsumen, mendapatkan orderan, promosi di internet dan sosial media, dan membantu menyelesaikan usaha desain grafis terutama bagi pemula.

5. Promosi usaha desain grafis
Sama seperti usaha jasa penulisan artikel, usaha di bidang desain grafis memerlukan proses promosi usaha untuk mendapatkan konsumen dan pelanggan. Adapun cara promosi usaha desain grafis bagi pemula, antara lain:

▪ Website
Anda bisa menggunakan website, blog maupun situs untuk promosi usaha desain grafis. Sobat bisa memakai blog atau situs berbayar seperti wordpress self hosted. Ataupun menggunakan web yang gratis seperti blogspot. Namun saran penulis, jika sobat mempunyai modal uang yang mencukupi maka bisa menggunakan website berbayar untuk mempromosikan usaha desain grafis. Hal ini menimbulkan kepercayaan yang sangat tinggi dari calon klien.

▪ Media Sosial
Pengguna media sosial di Indonesia mencapai 40 juta orang. Sehingga merupakan pangsa pasar yang sangat besar dan menjanjikan. Anda bisa menggunakan media sosial seperti facebook, line, instagram, whatsapp, blackberry messenger, dan lain-lain untuk mempromosikan bisnis jasa desain grafis yang sobat jalani. Di media sosial, anda bisa mencantumkan contoh hasil karya desain grafis buatan anda yang terbaik.

▪ Forum Online
Selain menggunakan website, blog dan media sosial, seseorang bisa memakai forum online untuk promosi bisnis desain grafis. Ada banyak forum di internet yang bisa diikuti dengan jumlah anggota banyak. Salah satunya forum ads id. Di forum inilah anda bisa menawarkan usaha jasa desain grafis dengan keterangan daftar harga jasa desain grafis yang ditawarkan, cara pemesanan bisa lewat email atau pm dan lain sebagainya.

▪ Email Marketing
Walaupun masih termasuk cara promosi yang kuno, namun email marketing masih efektif dalam menjaring konsumen. Anda bisa berpromosi usaha desain grafis melalui email marketing. Dari ribuan prospek yang dikirim proposal penawaran jasa desain grafis mungkin ada beberapa orang yang tertarik dengan bisnis desain grafis anda.

6. Menggunakan brand
Setelah anda membuka usaha desain grafis perlu sekali diberikan nama brand atau merek dari usaha anda. Misalkan jasa desain grafis berkualitas dan murah. Hal ini untuk menimbulkan minat calon klien untuk memakai jasa desain grafis yang sobat jalankan. Anda bisa memberikan logo pada usaha desain grafis yang anda jalankan.

7. Pelayanan cepat dan ramah
Sama seperti usaha dalam bidang perdagangan fisik maka usaha di bidang desain grafis membutuhkan pelayanan yang prima dan memuaskan calon klien. Contohnya pelayanan yang cepat dan ramah. Setiap pertanyaan yang diajukan calon klien dijawab secara cepat dan baik. Sehingga calon klien dan konsumen tertarik terhadap usaha jasa desain grafis yang anda tawarkan.

8. Memberikan nilai tambah atau perbedaan dari pesaing
Bisnis desain grafis termasuk jenis usaha yang memiliki tingkat persaingan yang sangat tinggi. Sehingga anda tidak mudah untuk mendapatkan konsumen atau pelanggan dalam waktu singkat. Anda harus memenangkan persaingan dengan ribuan kompetitor. Salah satu caranya dengan memperluas jaringan atau relasi pemasaran.

9. Meningkatkan promosi usaha di hari tertentu
Pada waktu menjelang tahun ajaran baru di kampus atau sekolah seringkali banyak orang atau lembaga pendidikan yang memerlukan usaha desain grafis. Sehingga pada saat inilah waktu yang tepat bagi anda untuk mempromosikan bisnis desain grafis sebanyak mungkin. Dengan tujuan untuk mendapatkan order yang banyak. Seperti lembaga universitas atau sekolah yang memerlukan jasa pembuatan brosur, spanduk, pamflet dll untuk mendapatkan para murid atau mahasiswa di masyarakat umum. Selain itu, pada akhir tahun juga merupakan masa yang tepat untuk berpromosi usaha desain grafis. Karena banyak orang yang membutuhkan usaha desain grafis untuk pembuatan kalender.

10. Kelengkapan usaha
Untuk memanjakan dan memudahkan konsumen, sobat tidak hanya menyediakan bisnis desain logo. Tapi bisa juga melengkapinya dengan menyediakan jasa desain kaos, pembuatan kalender, company profile, katalog produk, pembuatan brosur, dll untuk memberikan kesan lengkap bagi calon konsumen. Sehingga mereka bersedia menggunakan jasa desain grafis anda.

11. Harga terjangkau
Tips lain cara membuka usaha desain grafis untung jutaan adalah memberikan harga jasa yang lebih murah dari pesaing. Hal ini sesuai dengan sifat dasar manusia yang lebih memilih menggunakan jasa desain grafis yang lebih murah dengan kualitas yang sama. Cara ini terbukti berhasil menjaring banyak konsumen. Cara lain anda bisa menawarkan harga desain grafis secara diskon atau potongan harga yang menarik.

12. Pantang menyerah
Selama anda menjalankan usaha desain grafis mungkin anda mengalami yang namanya sepi konsumen dan pelanggan. Hal itu wajar. Namun jangan anda membuat menyerah. Teruslah rajin dan konsisten untuk berpromosi menawarkan jasa desain grafis. Seiring berjalan waktu, usaha desain grafis anda dikenal banyak orang. Dan para konsumen akan bertambah banyak dari hari ke hari.

Baca Selengkapnya...

Rincian Modal Usaha Gas Elpiji Mulai Awal hingga Buka

Penulis sudah menekuni bisnis berjualan gas elpiji 3 kg sebagai pengecer dalam beberapa bulan terakhir ini. Sehingga mengetahui seluk beluk usaha pertambangan ini. Ada tiga kategori yang bisa dipilih seseorang untuk memulai usaha gas elpiji, yaitu: pertama, sebagai agen. Kedua, sub agen atau pangkalan. Ketiga, pengecer. Dari kesemua jenis usaha berjualan gas elpiji pertamina mana yang lebih menguntungkan? Tentu semua pihak yang terlibat dalam bisnis gas elpiji.

Faktor yang menentukan untung besarnya usaha jualan gas 3 kg elpiji adalah faktor pasokan yang banyak, jumlah tabung gas 3 kg yang banyak dan jumlah pelanggan yang banyak pula. Tapi kenyataannya pasokan gas 3 kg elpiji dari pertamina datangnya terlambat. Yang asalnya satu minggu dua kali pengiriman pasokan gas elpiji menjadi satu minggu sekali. Namun berdasarkan perhitungan penulis, usaha agen gas elpiji 3 kg lebih menjanjikan dan menguntungkan ketimbang pengecer dan pangkalan gas.

Prospek Usaha Gas Elpiji 3 Kg
Jumlah rumahtangga di Indonesia bertambah banyak setiap hari di desa maupun kota. Sedangkan kebutuhan akan gas elpiji bagi setiap rumahtangga sangat tinggi. Seiring dengan program konversi minyak tanah ke gas. Sehingga kegiatan memasak di dapur sekarang ini menggunakan bahan bakar gas elpiji terutama 3 kg. Harga yang sangat murah dengan subsidi dari pemerintah pusat. Berbeda dengan gas elpiji ukuran 5 kg dan 12 kg yang tanpa subsidi.

Usaha berjualan isi tabung gas elpiji 12 kg, 5 kg dan terutama 3 kg sangat cocok dijalankan sebagai bisnis sampingan ibu rumah tangga, karyawan swasta dan negeri, pns, pengangguran, pelajar, mahasiswa,dll yang masih pemula dalam bisnis. Dijamin usaha berjualan gas elpiji selalu menguntungkan dan tak pernah rugi. Produk yang dijual tak pernah basi. Dan jika terjadi kelangkaan gas elpiji maka harganya kian naik.

Setiap rumahtangga di Indonesia dipastikan menggunakan gas elpiji pertamina dari ukuran 3 kg, 5 kg dan 12 kg. Tapi kebanyakan atau 90 persen masyarakat di tanah air baik di desa atau kota menggunakan isi tabung gas elpiji 3 kg. Karena harga sangat murah dan mudah dibawa. Walaupun dalam tabung melon terdapat tulisan hanya untuk orang miskin, namun tetap saja orang kaya atau kalangan menengah ke atas ada menggunakan tabung gas elpiji 3 kg. Mayoritas penduduk Indonesia berada dalam kalangan menengah ke bawah. Sehingga bisnis berjualan gas elpiji 3 kg sangat menggiurkan.

Diilustrasikan anda memiliki tabung gas 3 kg yang telah terisi sebanyak 50 buah. Dalam sehari sobat mampu menjual isi tabung gas elpiji 3 kg sebanyak 50 unit. Keuntungan perhari sebesar Rp 2000 x 50 = Rp 100 ribu. Dalam sebulan penghasilan bisnis gas elpiji 3 kg sebesar Rp 100 ribu x 30 hari = Rp 3 juta. Semua itu bisa dicapai jika pasokan gas lancar dan pelanggan yang dimiliki sudah lumayan banyak.

Karena mayoritas penduduk Indonesia lemah ekonomi maka lebih banyak orang yang menggunakan gas elpiji 3 kg. Sehingga sobat harus fokus bisnis pada penjualan gas elpiji 3 kg. Jalankan usaha tersebut sebagai agen, pengecer, dan sub agen sampai berjalan lancar. Usaha berjualan gas elpiji pertamina ukuran 12 kg dan 5 kg hanyalah pelengkap.

Cara Membuka Usaha Sub Agen Gas 3 Kg
Sekarang ini untuk membuka usaha agen gas 3 kg dan pangkalan sudah sangat sulit. Hal ini disebabkan sudah banyak agen gas dan pangkalan gas 3 kg di suatu daerah. Sehingga pihak pertamina tidak memperkenankan dibuka lagi pangkalan atau agen gas resmi yang jumlahnya sudah dibatasi. Atau istilahnya kuota sudah habis.

Jadi jika anda ingin membuka usaha sebagai sub agen atau agen resmi gas elpiji 3 kg pertamina harus mencari daerah baru yang masih belum ada atau masih sedikit agen dan pangkalan gas 3 kg. Seperti di daerah penulis adalah di wilayah jingkang. Jika anda ingin menjadi sub agen maka sobat bisa mendaftarkan diri kepada pihak agen resmi gas elpiji setempat.

Rincian Modal Usaha Gas Elpiji Mulai Awal hingga Buka
Tanpa panjang lebar lagi, berikut ini rincian modal usaha gas elpiji mulai awal sampai beroperasi yang sobat perlu ketahui, antara lain:

▪ Kendaraan Bermotor
Sarana transportasi untuk angkut barang gas elpiji dari agen biasanya berupa mobil pick up. Kendaraan ini juga digunakan untuk pengiriman ke sejumlah warung dan toko. Sarana transportasi bisa juga berupa motor roda tiga jika pelanggan belum banyak. Namun apabila pelanggan banyak sobat membutubkan mobil pick up untuk mengantarkan gas 3 kg kepada para pelanggan atau pengecer.

Lebih bagus membeli mobil pickup untuk sarana transportasi antar kirim gas. Walau bisa juga motor tiga roda. Anda bisa membeli mobil atau motor secara cash ataupun kredit. Harga motor roda tiga baru Rp 8 juta.

▪ Tabung Gas
Menyiapkan 200 tabung gas elpiji 3 kg. 100 tabung gas untuk pemasaran diawal usaha. 100 tabung lainnya sebagai stok. Harga tabung gas 3 kg saat ini sekitar Rp 125 ribu pertabung beserta isinya. Jadi modal usaha yang dipersiapkan untuk membeli tabung gas 3 kg sebanyak 200 tabung sebesar Rp 25 juta (200 x Rp 125 ribu) = Rp 25 juta.

▪ Lokasi Usaha
Pastikan lokasi usaha cukup luas untuk menampung banyak tabung gas elpiji 3 kg sebagai stok. Lokasi usaha gudang dan toko gas harus berada di tempat straregis yang padat penduduk. Sehingga penjualan gas 3 kg elpiji lumayan banyak perhari. Untuk lokasi usaha bisa di rumah atau menyewa tempat. Harga sewa lokasi usaha gas elpiji sekitar Rp 5 juta pertahun. 

▪ Brosur Usaha
Pembuatan brosur untuk dibagikan kepada calon pengecer untuk menambah banyak pelanggan. Semakin banyak pelanggan maka akan semakin besar keuntungan yang diperoleh per sekali kirim. Biaya pembuatan dan biaya fotocopy brosur sebanyak 4.000 lembar sebesar Rp 200 ribu.

▪ Dana Investasi
Dana cadangan untuk pengembangan usaha dan biaya membeli tabung gas 3 kg sebanyak 100 tabung. Modal usaha yang dibutuhkan sebesar Rp 12,5 juta (Rp. 125.000 x 100 = Rp 12.500.000)

Jadi estimasi total modal usaha jualan gas elpiji pertamina 3 kg dari awal sampai berjalan sebesar Rp 50.700.000,-

Langkah Langkah Memulai Usaha Bisnis Gas Elpiji
Sementara itu, langkah-langkah yang diperlukan untuk membuka usaha sub agen gas elpiji 3 kg antara lain:

Mempunyai mobil pickup untuk angkut antar gas elpiji dari agen ke pengecer. Apalagi jumlah pelanggan bertambah banyak. Untuk agen biasanya mempunyai truk besar. Kemudian menghubungi pihak agen resmi elpiji 3 kg pertamina dan mengutarakan niat menjadi pangkalan atau sub agen. Yang jika disetujui kelak sobat mendapat pasokan gas 3 kg dari agen gas resmi setempat.

Mulailah dengan membeli 200 tabung gas elpiji 3 kg. Kemudian 100 gas elpiji 3 kg dikirimkan ke toko dan warung pengecer. Sedangkan 100 tabung lagi dijadikan stok cadangan. Keuntungan Rp 3000 x 100 = Rp 300 ribu per sekali ngirim. Kemudian jika gas elpiji 3 kg habis ditiap warung atau toko pengecer langganan maka sobat mengirimkan lagi tabung gas 3 kg yang berisi di gudang sebanyak 100 buah. Sedangkan 100 tabung yang kosong dikirimkan ke agen resmi untuk pemesanan selanjutnya. Begitu seterusnya.

Untuk meningkatkan keuntungan usaha jualan gas elpiji 3 kg sangat mudah. Sobat tinggal menambah jumlah tabung gas elpiji 3 kg dan menambah semakin banyak pelanggan atau pengecer setiap hari. Harga eceran gas 3 kg elpiji di agen resmi sebesar Rp 18 ribu. Adapun harga gas elpiji 3 kg di tingkat sub agen atau pangkalan Rp 21 ribu pertabung. Oleh pengecer dijual lagi gas elpiji 3 kg seharga Rp 25 ribu pertabung.

Bisnis jualan gas 3 kg elpiji sama seperti usaha dalam bidang kuliner misalkan es krim yang mempunyai omzet harian. Tentu saja sobat harus menentukan omzet harian yang diinginkan. Misalkan Rp 250 ribu perhari. Untuk mencapainya sangat mudah, sobat harus mampu menjual gas elpiji 3 kg sebanyak 250 tabung perhari. Dengan keuntungan yang diambil sebanyak Rp 1000 pertabung. Walaupun keuntungan kecil tapi jika terjadi penjualan banyak perhari maka penghasilan akan tetap besar.

Dalam membuka usaha berjualan gas elpiji 3 kg, sobat tidak hanya mengandalkan penjualan dari pihak pengecer. Gerai usaha gas elpiji anda pun harus berusaha menjual gas 3 kg secara eceran ke tangan konsumen langsung. Sehingga keuntungan yang didapat bisa lebih besar dan dapat mencapai target penghasilan seperti yang diidamkan.

Jika sehari mampu menjual 50 tabung dengan untung Rp 3000 pertabung maka omzet harian sebesar Rp 150 ribu. Kalkulasi keuntungan Rp 250 ribu dari omzet harian pelanggan ditambah Rp 150 ribu dari omzet harian pengecer berarti keuntungan yang didapatkan adalah Rp 400 ribu perhari. Dikalikan 30 hari maka keuntungan bisnis gas elpiji 3 kg sebesar Rp 12 juta perbulan. Bagaimana lumayan menjanjikan kan ? Hal inilah yang membuat usaha agen gas elpiji 3 kg banyak orang yang ingin menjalankannya. Modal yang dikeluarkan besar tapi keuntungan selangit.

Namun untuk mencapai semua itu dengan omzet harian Rp 400 ribu dan keuntungan Rp 12 juta perbulan tak mudah. Hal itu dialami oleh penulis langsung di lapangan. Kerapkali pemilik toko dan warung menolak tawaran bisnis yang kita berikan dengan berbagai alasan. Seperti produk kurang laku. Tapi dengan kerja keras, ide cerdas, ulet dan pantang menyerah semua target itu bisa dicapai berjalan waktu. Percayalah.

Masalah pelayanan merupakan aspek penting dalam keberlangsungan bisnis gas elpiji. Pastikan sobat memberikan pelayanan yang memuaskan pelanggan seperti pengiriman tepat waktu, harga gas bersaing, pesanan pengantaran gas elpiji gratis kapanpun 24 jam nonstop melalui sms, dll.

Baca Selengkapnya...