10 Keuntungan dari Berinvestasi Properti yang Menggiurkan

Inilah investasi fenomenal dan popular yang digemari banyak orang di seluruh dunia, yakni investasi properti. Sebenarnya banyak bentuk investasi yang bisa dilakukan oleh seseorang seperti tabungan sukuk, obligasi, reksadana, saham, deposito, emas, logam mulia, dll, tapi investasi properti menempatkan di jajaran atas investasi yang paling banyak digunakan orang di seluruh dunia.

Sebagian pakar keuangan menyatakan bahwa investasi properti seperti rumah, tanah, apartemen, dll lebih baik dibanding investasi dalam segi finansial atau perbankan. Hal itu dibenarkan pula oleh Robert T Kiyosaki yang berpendapat ketimbang menyimpan uang di bank yang tergerus arus inflasi alangkah lebih baik jika uang yang anda miliki diinvestasikan dalam bentuk properti rumah atau tanah yang sedang berkembang.

Investasi Properti yang Menguntungkan
Berdasarkan pengalaman penulis setiap bentuk investasi memiliki keuntungan atau kelebihan dan kelemahan masing-masing. Begitupula dalam investasi properti mempunyai untung dan ruginya. Hal ini sangat bermanfaat bagi para calon investor properti supaya jangan terlalu fokus pada keuntungan investasi properti. Pada investasi properti ada potensi kerugian atau kelemahan yang harus diantisipasi untuk mencegah kerugian di masa depan.

Mengulas kembali buku Rich Dad Poor Dad dan cara kaya raya lewat properti bahwa investasi dalam bidang properti merupakan salah satu jalur menuju kekayaan. Seseorang bisa membeli sebuah properti rumah atau tanah. Lalu dalam satu tahun mendatang bisa menjual lagi dengan harga yang lebih tinggi.

Investasi dalam bidang properti merupakan salah satu permainan orang-orang kaya dunia. Semisal Donald Trump yang sekarang terpilih sebagai Presiden Amerika Serikat yang ke-45 merupakan salah seorang pengusaha dan investor sukses dalam bidang properti. Ia menginvestasikan uangnya dalam properti seperti apartemen, komplek perumahan, tanah, kondominium, dll sehingga menjadi salah satu orang terkaya di dunia.

10 Keuntungan dari Berinvestasi Properti yang Menggiurkan
Untuk mengetahui lebih lengkap untung rugi investasi properti, pada kali ini penulis akan memulai untuk mengutarakan 10 keuntungan investasi properti yang bisa anda dapatkan segera, antara lain:

Nilai Tambah
Ini adalah salah satu keuntungan investasi properti yang paling penting yaitu mempunyai nilai tambah. Seseorang bisa mendirikan bangunan di atas tanah kosong. Sehingga bertambah besar harga atau nilai properti tersebut. Apalagi letak bangunan ada di daerah yang sangat strategis, mudah dilalui orang, ramai oleh lalu lintas orang dan kemudahan mendapatkan fasilitas umum yang bagus serta dibangun dengan gaya desain yang elegan, berkelas dan indah. Di halaman bangunan itu dibangun pula penutup atas garasi sehingga menambah terus harga properti tersebut.

Income
Sebuah investasi properti berupa tanah, rumah, apartemen dll bisa disewakan kepada orang lain yang membutuhkannya dengan jangka waktu panjang, menengah hingga pendek. Sehingga investasi properti memberikan penghasilan atau income secara berkala. Dan setiap tahun harga properti tanah naik disebabkan sifat langka sehingga harga sewa properti juga ikut naik. Salah satu alasan orang melakukan investasi dalam sektor properti karena alasan ini yakni mampu memberikan penghasilan tetap secara berkala.

Sebidang tanah kosong bisa disewa oleh orang lain maka sang investor tanah akan mendapatkan uang sewa. Begitupula ketika tanah kosong dibangun ruko, rumah, apartemen dll tetap akan mampu menghasilkan income uang sewa yang lebih tinggi jumlah nominalnya dari sekedar investasi tanah kosong.  

Peningkatan Harga / Nilai Tanah
Hal yang membuat harga tanah naik setiap hari adalah sifat kelangkaan tanah. Jumlah penduduk bertambah setiap hari. Mereka mendirikan bangunan di atas sebidang tanah. Adapun jumlah tanah kosong tak bertambah namun semakin sedikit. Sedangkan permintaan banyak. Sesuai teori jumlah permintaan yang tinggi, persediaan terbatas atau sedikit membuat harga tanah naik setiap hari dan setiap tahun tak terasa. Inilah salah satu kelebihan investasi tanah yaitu peningkatan nilai tanah setiap tahun.

Suatu hari penulis pernah membeli sebidang tanah kosong senilai Rp 6 juta. Lima tahun kemudian, tanah kosong tersebut dijual seharga Rp 8 juta. Tanah itu mengalami peningkatan harga sebesar Rp 2 juta selama lima tahun. Ternyata investasi tanah yang dilakukan penulis kala itu kurang prospektif dan tidak berada di lokasi strategis seperti pinggir jalan raya, dekat pusat keramaian orang, dll. Tapi investasi tanah sejelek-jeleknya itu semua tetap lumayan menguntungkan ketimbang menyimpan uang di bank. 

Jangka Panjang
Investasi tanah merupakan salah satu jenis investasi yang bersifat jangka panjang atau jangka lama sekitar tiga sampai lima tahun lebih untuk mendapatkan keuntungan yang berarti. Hal ini berbeda sekali dengan investasi reksadana, emas, deposito, saham, obligasi dan investasi lain sebagainya yang kebanyakan bersifat jangka pendek dan menengah.

Pengungkit Investasi
Kelebihan dan keunggulan lain dari investasi properti adalah mempunyai daya pengungkit investasi yang cukup besar. Misalkan sobat mengambil investasi properti seharga Rp 400 juta. Maka sobat cukup menyediakan uang sebesar Rp 100 juta sebagai uang muka pembelian dari properti bersangkutan. Sedangkan sisanya Rp 300 juta dibayarkan memakai sistem pembiayaan dari perbankan. Apabila harga investasi properti yang anda miliki naik sekitar 10 persen berarti sobat memiliki investasi properti senilai Rp 440 juta atau memperoleh untung kotor sebesar Rp 40 juta dari modal awal sebesar Rp 100 juta.

Tak Tergerus Inflasi
Keuntungan investasi properti berikutnya adalah investasi properti tidak akan tergerus oleh angka inflasi. Sehingga uang yang anda miliki tetap utuh, aman dan tidak berkurang sedikitpun. Hal inilah yang membuat alasan banyak orang lebih memilih membeli investasi properti bangunan atau tanah kosong ketimbang menyimpan uang di bank dalam bentuk tabungan atau deposito.

Uang yang anda simpan hari ini sepuluh tahun kemudian nilai uang tersebut akan mengecil. Jika dahulu seseorang dengan uang sebesar Rp 100 sudah bisa membeli permen atau makanan kue ringan. Tapi kini uang sebesar itu tidak mencukupi satu butir permen pun. Uang Rp 100 kini bernilai Rp 10. Pendek kata, kalau dibiarkan uang anda di simpan dalam tabungan maka akan berkurang nilainya akibat tergerus arus inflasi. Dan salah satu cara agar uang anda tetap utuh bahkan terus bertambah yaitu diinvestasikan dalam bentuk properti baik tanah maupun rumah, apartemen dll.

Jaminan yang Bagus
Properti merupakan salah satu barang berharga yang bisa dijadikan jaminan yang baik dalam meminjam uang di bank. Bukan hanya di Indonesia di negara maju pun properti merupakan agunan yang paling baik dan bagus. Dimana seorang pemilik properti rumah atau tanah dapat menjaminkan propertinya tersebut kepada pihak bank dengan pinjaman dana sampai 80 persen dari nilai jaminan itu.

Hal ini dibuktikan oleh penulis sendiri, suatu hari penulis berangkat menuju BRI Sumedang. Ketika berada di kantor ATM tercantum puluhan gambar properti rumah dan tanah yang disita dan dilelang oleh pihak Bank Rakyat Indonesia. Beragam harga lelang properti dari murah sekitar Rp 70 juta hingga Rp 100 juta. Jika anda mempunyai modal uang yang berlebih tidak ada salahnya berinvestasi properti dengan cara membeli properti hasil sitaan atau lelang dari bank. Harga murah untung besar.

Kebanggaan
Jika anda memiliki properti akan menaikkan kebanggaan anda. Sebab tidak sembarang orang bisa membeli properti. Hanya orang yang mempunyai uang besar dan kaya yang dapat memiliki properti sekarang ini. Dikarenakan harga properti tidak murah melainkan sangat mahal. Kepemilikan properti diibaratkan kepemilikan orang kaya raya. Kebanyakan orang kaya  di Indonesia dan dunia mempunyai banyak investasi properti yang menghasilkan pendapatan sewa dari properti bersangkutan.

Kelemahan Investasi Properti
Itulah kelebihan atau keuntungan dari investasi properti. Namun disamping keunggulan tersebut ada beberapa kelemahan dari investasi properti yang perlu sobat ketahui agar tidak merasakan kerugian di masa mendatang justeru menambah keuntungan. Berikut ini kelemahan atau kerugian dari berinvestasi properti baik rumah, ruko, apartemen, rumah kontrakan, kost-kostan atau tanah, antara lain:

Biaya Perawatan
Sebuah properti memerlukan perawatan agar properti tetap dalam kondisi baik. Misalnya sebidang tanah dipasang pagar besi. Atau rumah perlu diadakan renovasi atau perbaikan secara berkala. Oleh karena itu, investasi properti membutuhkan dana tambahan untuk merawat properti dalam keadaan baik. Sehingga penghasilan dari sewa properti seperti rumah dan tanah dapat naik setiap tahun.

Padat Modal
Untuk melakukan investasi properti tidak bisa dengan modal kecil. Seseorang harus mempunyai modal uang yang lumayan besar untuk memulai investasi properti seperti tanah, rumah, apartemen, rumah toko atau ruko, rumah kontrakan, rumah kost-kostan, kondominium dan lain sebagainya. Semakin besar uang yang anda investasikan dalam sektor properti maka semakin besar keuntungan yang sobat dapatkan. Selain membayar harga pokok properti, sobat pun harus membayar biaya pajak, PPH atau BPHTB.

Tidak Likuid
Salah satu kerugian investasi properti adalah tidak likuid atau tidak dapat dicairkan menjadi uang dalam waktu singkat. Hal ini berbeda dengan investasi emas yang dapat dicairkan saat itu juga. Sehingga jika ada kebutuhan uang tunai mendesak, investasi tanah tidak bisa dicairkan menjadi uang secepatnya. Namun memerlukan waktu beberapa lama untuk menjadi uang.

Properti Tidak Bisa Dipindah
Sebuah bangunan atau tanah tidak bisa berpindah-pindah karena ia tempat menetap. Selain itu kerugian investasi properti bangunan adalah umur bangunan yang tidak lama. Dalam jangka waktu 20 sampai 40 tahun, bangunan akan berkurang tingkat kekokohan, fungsi dan kualitasnya. Sehingga memerlukan perawatan ekstra dan biaya tambahan.

Bersifat Lokal
Harga properti berbeda antara satu tempat dengan tempat lain. Sehingga jika sobat hendak melakukan investasi properti harus cermat dalam menilai harga pasaran dari pembelian properti tersebut di wilayah itu. Lakukan survey untuk meneliti harga pasaran properti di daerah itu untuk mencegah kerugian di masa depan.

Bisa Hancur
Dan terakhir kerugian investasi tanah atau bangunan properti dapat hancur apabila terjadi bencana alam semisal longsor, banjir bandang, gempa bumi, dll. Misalnya rumah-rumah dan tanah yang hancur terkena tsunami dan longsor di cadas pangeran Sumedang. Akan tetapi hal itu bisa dicegah dengan cara mengikuti program asuransi.  

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Pupuk Pertanian untuk Pemula

Bertani atau bercocok tanam merupakan salah satu profesi dari banyak orang di tanah air. Istilahnya mayoritas penduduk Indonesia berprofesi sebagai petani.  Hal ini tak terlepas dari suburnya tanah di Indonesia dengan lahan yang sangat luas. Sehingga berbagai jenis tumbuhan dan tanaman bisa berkembang subur di nusantara. Banyaknya jumlah penduduk Indonesia yang berprofesi sebagai petani dan bercocok tanam di wilayah pedesaan dan pinggiran kota menjanjikan peluang usaha di bidang pupuk pertanian, karena pupuk menopang kesuksesan kegiatan pertanian.

Peluang Bisnis Usaha Pupuk Pertanian bagi Pemula
Melihat adanya peluang usaha yang berprospek cerah saat ini dalam bidang pertanian maka ada sebagian pengusaha yang memutuskan membuka usaha toko pupuk pertanian. Berdasarkan pengamatan penulis di lapangan usaha pupuk pertanian sejak lama dijalankan dan tak pernah sepi konsumen. Bisnis jualan pupuk pertanian dari tahun ke tahun menjadi usaha yang sangat menjanjikan dijalankan di kota maupun di desa. Di kota Cimahi ada sebuah toko pupuk pertanian yang laris manis. Sedangkan di pedesaan sudah menjamur usaha pupuk pertanian dan juga laku keras semuanya.

Hal di atas tak terlepas dari permintaan akan pupuk pertanian di berbagai daerah di tanah air sangat besar. Apalagi pada musim masa tanam usaha toko pupuk pertanian laris manis diserbu para petani yang hendak membeli pupuk untuk bercocok tanam. Baik bertanam padi, sawi, buah-buahan, sayur-sayuran dan lain-lain. Berdasarkan fakta di lapangan, hal tersebut membuat pengusaha  toko pupuk pertanian di desa dan kota kerapkali mengalami kewalahan dalam menangani pesanan pupuk yang sedemikian sangat besar.

Apabila anda sekarang ini sedang memikirkan untuk membuka suatu jenis usaha yang menguntungkan untuk saat ini dan masa mendatang maka pilihan mendirikan usaha toko pupuk pertanian menjadi salah satu jenis usaha yang perlu dipertimbangkan. Karena potensi keuntungan yang sangat besar dan tingkat resiko kerugian yang sangat rendah dari usaha toko pupuk pertanian. Belum lagi laba bersih ditambah dari hasil penjualan obat-obat dan alat perlengkapan pertanian. Sungguh menggiurkan laba dari bisnis pupuk pertanian.  

Tidak usah aneh jika anda mendapatkan banyak pengusaha pupuk pertanian yang sudah mencapai keberhasilan dan kaya raya dari usaha toko pupuk pertanian. Karena memang bisnis ini sangat menguntungkan dan laba yang sangat luarbiasa besar. Jika anda berminat untuk memulai usaha toko pupuk pertanian, maka penulis di sini akan memberikan sedikit penjelasan yang sangat lengkap mengenai langkah-langkah yang gampang dalam membuka usaha toko pupuk pertanian dari awal sampai siap berdiri.

Bisnis dalam bidang penjualan pupuk pertanian termasuk jenis usaha yang menyediakan berbagai macam jenis pupuk untuk keperluan pertanian dan bercocok tanam. Bisnis ini sangat menguntungkan yang membuat banyak orang menjalankan usaha toko pupuk pertanian baik di desa maupun di kota. Walaupun tingkat persaingan cukup tinggi terutama di pedesaan, usaha ini tetap menjanjikan keuntungan besar. Karena pangsa pasar yang masih teramat luas dan terbuka lebar sampai kapanpun.

Persiapan Membuka Usaha Kios Pupuk Pertanian
Jika anda berminat untuk memulai usaha toko pupuk pertanian maka berikut ini hal-hal yang harus diperhatikan dalam membuka bisnis kios pupuk pertanian dari awal sampai buka agar sukses dan menguntungkan, antara lain:

▪ Prospek Usaha
Sebelum memulai usaha toko pupuk pertanian, sobat terlebih dahulu harus melihat prospek dan potensi usaha pupuk pertanian di wilayah anda. Berapa banyak pesaing? Berapa harga pupuk pertanian yang ditawarkan? Apa saja pupuk pertanian yang dijual? Bagaimana pelayanan toko pupuk pertanian pesaing anda? Dan lain sebagainya. Teknik ini dinamakan juga survey pasar dan kelayakan usaha.

Setelah didapatkan data-data di atas yang ternyata prospek membuka bisnis toko pupuk pertanian di wilayah sobat sangat menjanjikan dan menguntungkan saat ini dan masa mendatang, langkah selanjutnya adalah keberanian anda untuk mulai buka usaha pupuk pertanian dengan terlebih dahulu mempersiapkan modal usaha pupuk pertanian dari awal sampai akhir. Jika anda mempunyai modal terbatas maka usaha toko pupuk pertanian bisa dimulai dengan modal kecil.

Untuk membuka usaha toko pupuk pertanian sangat gampang. Siapapun bisa memulai usaha toko pupuk pertanian yang menyediakan berbagai macam pupuk meliputi pupuk urea bersubsidi, pupuk petrokimia gresik, pupuk kandang, pupuk kompos, dan jenis pupuk lain sebagainya. Seorang ibu rumahtangga, karyawan, pelajar, mahasiswa dll bisa menjalankan bisnis ini secara sampingan maupun rumahan. Mudah dalam penjualan itulah salah satu kelebihan dari usaha toko pupuk pertanian.

▪ Pangsa Pasar
Anda harus menentukan pangsa pasar yang anda bidik seperti kalangan petani di daerah sekitar. Berapa jumlah petani? Dan kemanakah mereka membeli pupuk? Jika mereka membeli pupuk di toko pupuk pertanian yang jauh lokasinya maka usaha toko pupuk pertanian sobat bisa menjadi pilihan utama. Karena lokasi yang sangat dekat apalagi ditunjang dengan kelengkapan bisnis pupuk dan peralatan pertanian lainnya dengan harga lebih murah dari kompetitor. Dan berdasarkan kenyataan, pangsa pasar usaha pupuk pertanian sangat luas dan tidak terbatas. Setiap petani memerlukan pupuk untuk bercocok tanam.

▪ Produk yang Dijual
Anda harus menentukan produk pupuk pertanian apa saja yang anda jual? Selain menyediakan pupuk pertanian, anda bisa juga menjual berbagai alat dan kelengkapan pertanian. Seperti obat-obatan pertanian, benih tumbuhan sayur-sayuran dan buah-buahan, aneka jenis dan ukuran pot, vitamin, nutrisi, bibit, menjual traktor, dan produk yang masih berhubungan dengan usaha pertanian lainnya. Hal ini berguna untuk menambah keuntungan usaha pupuk pertanian sekaligus menimbulkan citra baik bahwa toko pupuk pertanian anda sangat lengkap. Bukan hanya menjual pupuk tapi juga menjual alat dan perlengkapan pertanian lain.

Untuk mendapatkan harga yang lebih murah dari pupuk dan produk-produk pertanian lainnya maka anda mesti mencari supplier atau distributor pupuk yang besar yang mampu memberikan harga produk pertanian dengan lebih murah. Setelah itu, jika usaha toko pupuk pertanian anda semakin berkembang pesat dan mempunyai modal usaha yang berlebih maka tak ada salahnya anda mencoba untuk menjadi distributor atau agen pupuk pertanian di daerah sobat. Misalnya distributor pupuk petrokimia gresik, pupuk urea bersubsidi dan lain sebagainya.

Rincian Biaya Modal Usaha Pupuk Pertanian untuk Pemula
Melihat keuntungan yang cukup menjanjikan dari usaha pupuk pertanian, membuat seorang pemula bertanya-tanya berapa biaya modal yang dibutuhkan dalam membuka usaha pupuk pertanian dari nol sampai siap buka. Berikut ini rincian biaya modal usaha toko pupuk pertanian untuk pemula, antara lain:

▪ Berbagai Jenis Pupuk Pertanian
Namanya juga usaha toko pupuk pertanian yang berarti menyediakan berbagai jenis pupuk. Misalkan pupuk kandang, pupuk kompos, pupuk urea bersubsidi, pupuk urea non subsidi, pupuk petrokimia gresik dll. Pastikan anda menjual pupuk secara komplit.Untuk memulai bisnis ini anda bisa membeli pupuk dalam jumlah banyak maupun jumlah sedikit sebagai awal permulaan. Harga jual pupuk pertanian ke tangan konsumen bisa dimulai dengan harga Rp 10 ribu sampai Rp 200 ribu sesuai jenis dan berat. Modal awal untuk belanja pupuk pertanian sebesar Rp 10 juta.

▪ Etalase dan Rak
Untuk memajang produk-produk pertanian seperti aneka macam pupuk dll. Harga etalase dan rak sebesar Rp 3 juta.

▪ Alat dan Perlengkapan
Perlengkapan usaha toko pupuk pertanian meliputi meja, kursi, lampu penerangan, peralatan tulis menulis, wadah, timbangan, pisau, gunting, alat kebersihan dan lain-lain. Biaya untuk membeli alat dan perlengkapan usaha pupuk pertanian diperkirakan sebesar Rp 2 juta.

▪ Biaya Promosi
Promosi usaha toko pupuk pertanian bisa dengan cara memasang neon box, membagikan brosur, pasang spanduk dan pamflet. Dan tak boleh dilupakan untuk konsisten beriklan di dunia online yang meliputi beriklan di media sosial seperti facebook, path, instagram, bbm, whatsapp, line dan lain-lain. Biaya promosi usaha toko pupuk pertanian diperkirakan menghabiskan dana Rp 1 juta.

▪ Sewa lokasi usaha
Lokasi untuk usaha toko pupuk pertanian diusahakan berada di tempat strategis yang mudah dijangkau orang. Seperti pinggir jalan raya yang ramai oleh lalu lalang orang. Pokoknya, anda dapat mendirikan usaha toko pupuk pertanian di tempat strategis di daerah pusat kota, pinggiran kota dan desa. Dengan potensi usaha yang sangat menjanjikan. Harga sewa lokasi usaha toko pupuk pertanian di pedesaan terpencil sekitar Rp 4 juta pertahun. Untuk sewa lokasi usaha toko pupuk pertanian di kota sebesar Rp 8 juta pertahun.

Apabila anda mempunyai lahan strategis di pinggir jalan raya yang ramai atau anda memiliki rumah di pinggir jalan yang ramai maka anda bisa menghemat biaya sewa dengan cara membuka usaha toko pupuk pertanian di depan rumah atau lahan strategis yang anda miliki. Sambil mengurus rumah tangga dan mengasuh anak, anda tetap dapat menghasilkan uang tambahan dari gerai usaha toko pupuk pertanian.

▪ Upah Karyawan
Pada awal merintis usaha toko pupuk pertanian bisa saja anda bekerja sendirian untuk menghemat biaya modal usaha. Namun seiring bertambah berkembang usaha pupuk pertanian dan menjadi distributor pupuk pertanian maka semakin banyak pelanggan yang membuat anda kewalahan menangani pesanan pupuk. Saat inilah langkah tepat untuk merekrut satu orang karyawan. Untuk besaran gaji karyawan, anda bisa menerapkan sistem UMR atau gaji tetap bulanan sekitar Rp 1 juta perbulan.

Total biaya modal usaha yang dibutuhkan untuk membuka usaha toko pupuk pertanian di pedesaan dan kota sebesar Rp 21 juta. Dengan catatan bahwa keuntungan bersih usaha kios pupuk pertanian diprediksi sebesar Rp 5 juta perbulan. Dan BEP atau balik modal diperkirakan dalam waktu kurang lebih 4 bulan.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Es Krim dan Keuntungannya

Sebagai salah seorang pelaku usaha dalam bidang produksi dan penjualan es krim, penulis masih tahap sebagai pengusaha es krim pemula. Namun cukup mengetahui benar bisnis kuliner minuman ini dari awal sampai akhir. Dari ujung sampai ke akarnya. Dan pada kesempatan kali ini, penulis mencoba membuka rahasia seluk beluk bisnis es krim dari prospek usaha, keuntungan, tips sukses hingga modal yang dibutuhkan untuk memulai usaha es cream.

Usaha Ice Cream Rumahan
Bisnis produksi dan penjualan es krim merupakan sebuah peluang bisnis yang sangat menjanjikan yang bisa dikerjakan secara rumahan di dalam rumah. Sehingga bisnis ini tidak mengganggu aktifitas kegiatan sehari-hari. Bisa dilakukan secara sampingan maupun pekerjaan utama. Sambil berbisnis ice cream di rumah yang menghasilkan uang lumayan besar juga sekaligus dapat mengurus rumahtangga.

Usaha ice cream relatif tidak membutuhkan karyawan terlalu banyak. Dengan dua orang pegawai, anda sudah bisa menjalankan bisnis ini. Namun saran penulis di awal usaha es krim anda bisa menjadi karyawan terlebih dahulu sekaligus sebagai owner dibantu oleh anggota keluarga lain seperti isteri atau anak tercinta. Sehingga bisa menekan ongkos pengeluaran gaji pegawai.

Hal tersebut dilakukan oleh penulis yang membuka usaha es krim secara rumahan bersama keluarga di rumah. Bisnis dikelola bersama keluarga tercinta di rumah dari awal proses produksi hingga pemasaran. Untuk pemasaran es krim sendiri sangat mudah terutama target pasar anak-anak sekolah. Karena ice cream disukai sekali oleh kalangan anak-anak sekolah hingga remaja.

Penjualan es krim setiap harinya lumayan tinggi. Apalagi di saat panas terik matahari. Untuk melepas dahaga banyak orang memilih untuk mengkonsumsi es krim yang lembut dan kaya vitamin dan mineral. Hal ini tak terlepas dari hampir semua orang menyukai es krim. Dan jumlah penggemar es krim di Indonesia sangat besar. Seiring bertambahnya jumlah penduduk yang kian membesar.

Berdasarkan pengalaman penulis di lapangan, tingkat persaingan bisnis es krim sangat tinggi di perkotaan sampai pedesaan. Disebabkan pangsa pasar luas dan potensi keuntungan sangat menggiurkan. Sehingga ada banyak pelaku usaha dalam usaha es cream baik yang sudah mapan atau pemula. Seperti es krim merek terkenal contohnya campina, aice, diamond, walls, es krim suntik camelo, dan lain sebagainya.

Walau tingkat persaingan sangat tinggi dalam bisnis es krim, peluang usaha ini masih terbuka lebar bagi pelaku usaha es krim yang baru atau pemula. Keuntungan bisa diperoleh dengan sangat besar mengingat pangsa pasar bisnis ice cream sangatlah luas. Dari kalangan anak-anak, remaja sampai orang dewasa dan lansia. Untuk memenangkan persaingan usaha ice cream yang ketat sekali sangat mudah. Anda perlu membuat produk ice cream yang unik, variasi rasa yang lebih banyak, rasa yang lebih enak dari pesaing, dan tata cara penyajian es krim yang unik. Hal ini menjadi kelebihan tersendiri dari bisnis es krim yang anda jalani.

Rincian Biaya Modal Usaha Es Krim
Jika anda berminat membuka bisnis es krim yang menguntungkan dari awal sampai siap beroperasi, berikut adalah modal yang harus dipersiapkan antara lain:

▪ Lokasi Usaha
Untuk lokasi usaha es krim terutama sentra penjualan diusahakan berada di tempat strategis yang mudah dijangkau dan dilihat oleh banyak orang. Namun berdasarkan pengalaman penulis, lokasi usaha tidak begitu penting jika sistem penjualan dilakukan secara keliling. Tempat produksi es krim bisa dilaksanakan di dalam rumah. Untuk penjualan bisa dilakukan secara keliling atau dititipkan ke sejumlah warung dan toko yang berada di dekat pangsa pasar. Seperti kantin sekolah. Jadi bisa dibilang sewa lokasi usaha yang strategis tidak begitu diperlukan dalam bisnis es cream keliling.

▪ Peralatan dan Perlengkapan Usaha Ice Cream
Adapun peralatan dan perlengkapan yang dibutuhkan dalam usaha es krim meliputi:

1. Kulkas rak khusus freezer merk SHARP harga Rp 3 juta
2. Termos es 10 unit @ Rp 80.000  harga Rp 800 ribu
3. Mixer satu unit harga Rp 600 ribu
4. Skop ice cream harga Rp 30 ribu
5. Baskom besar 2 buah harga Rp 70 ribu

Total biaya untuk membeli peralatan dan perlengkapan bisnis es krim sebesar Rp 4.500.000,- belum termasuk sendok, piring, mangkok, lap, gelas, dll.

▪ Bahan Baku
Untuk membuat ice cream dibutuhkan bahan baku berupa:

1. Serbuk es cream yang bisa anda peroleh di toko atau agen terdekat. Harga serbuk ice cream seberat 10 kilogram dengan berbagai variasi rasa seperti cokelat, vanila, melon, nangka, pisang, stroberi, anggur, frambozen dan jeruk harga Rp 700 ribu

2. Cup ice cream, sendok es krim dan tutupnya masing-masing sebanyak 1000 buah. Total harga Rp 300 ribu

Jadi estimasi total modal biaya untuk membeli bahan baku es krim beserta kemasan penyajian dengan produksi 1000 es krim sekitar Rp 1 juta. 

Keuntungan Bisnis Es Krim
Perhitungan keuntungan usaha ice cream sangat mudah berdasarkan jumlah penjualan. Jika harga jual es krim dalam satu cup sebesar Rp 3000 maka omset kotor yang diperoleh sebesar Rp 3.000.000 (Rp 3000 x 1000 cup). Dikurangi biaya bahan baku sebesar Rp 1 juta maka laba bersih yang didapatkan dalam satu produksi sebesar Rp 2 juta. Bagaimana keuntungan yang lumayan bukan?

Cara Meningkatkan Penjualan Es Krim Rumahan
Inilah yang dinanti-nanti oleh seorang pelaku usaha bisnis es krim pemula setelah mampu memproduksi es krim yang enak dengan harga murah. Bagaimana caranya untuk melejitkan penjualan es krim agar keuntungan lumayan besar dapat diperoleh secara stabil perhari hingga perbulan.

Berikut ini cara melejitkan penjualan es krim berdasarkan pengalaman penulis di lapangan antara lain:

1. Menitipkan ice cream secara konsinyasi di berbagai tempat strategis. Seperti warung atau toko dekat sekolah, sekitar pusat keramaian orang, dekat taman, sekitar lapangan olahraga dan tempat strategis lainnya. Semakin banyak warung dan kantin yang anda titipkan es krim secara konsinyasi maka semakin besar pula keuntungan yang bisa didapatkan

2. Merekrut beberapa tenaga penjual keliling yang menyasar ke target market. Anda terlebih dahulu harus memberikan modal kepada tenaga penjual tersebut berupa box es krim keliling dan produk es krim itu sendiri. Berikanlah prosentase yang menarik bagi karyawan sales freelance dengan bagi hasil 70 : 30.

3. Menjaga kualitas es krim tetap baik dan enak. Kerapkali es krim yang sudah lama berada di box ice krim mencair. Yang membuat rasa dan bentuk sedikit berubah. Oleh sebab itu, anda perlu memastikan agar ice cream tetap beku, memiliki bentuk dan rasa yang bagus dan terstandar walau lama bertahan dalam box atau freezer

4. Harga jual es krim tidak mahal. Karena pangsa pasar utama bisnis es krim adalah kalangan anak-anak dan remaja yang memiliki keuangan terbatas. Berikanlah harga yang murah dan lebih murah sedikit dari pesaing

5. Melakukan promosi usaha atau iklan usaha ice cream secara gencar. Seperti menggunakan brosur, pamflet, spanduk, reklame, papan iklan, neon box, dll. Dan yang sangat efektif menggunakan media online. Seperti facebook, google plus, twitter, instagram, line, bbm, blog dan menempatkan kata kunci distibutor atau jual es krim di halaman pertama google dan lain sebagainya.

Pengalaman Bisnis Es Krim Rumahan
Sekedar berbagi pengalaman, suatu hari penulis memutuskan untuk membuka bisnis es krim secara rumahan dengan modal kecil. Modal awal saat itu sebesar Rp 400 ribu untuk membeli paket usaha ice cream yang termasuk peralatan dan perlengkapan usaha, sprayer, bahan baku serbuk es cream, kemasan, pistol lem tembak dan lemnya.

Setelah berhasil memproduksi es krim ternyata es cream tersebut laris manis disukai para pembeli. Sehingga penjualan mulai meningkat. Untuk mendongkrak penjualan maka penulis membuat blog tentang es krim dan menawarkan jual es krim di daerah sekitar. Dari iklan di blog secara online tersebut membuat banyak pesanan dari berbagai wilayah terdekat.

Pendek kata, promosi usaha es krim di internet sangat efektif, jitu dan ampuh. Apalagi dilakukan tanpa modal apapun untuk biaya promosi. Oleh sebab itu, untuk meningkatkan penjualan es krim sangat bagus dan tepat dilakukan dengan cara promosi online di internet. Bukan hanya produk es krim yang kita jual tapi juga bahan baku es krim, jual paket usaha ice cream, menjual peralatan dan perlengkapan bisnis es krim serta membuka usaha kursus cara membuat ice cream untuk usaha.

Selain promosi usaha secara online, anda juga perlu melakukan promosi usaha ice cream secara offline. Dengan memasang spanduk, membagikan brosur, pasang pamflet, membagikan kartu nama, pasang papan iklan, reklame dll untuk mengenalkan bisnis es krim yang kita geluti ke lingkungan sekitar dan banyak orang. Cara mempromosikan usaha ice cream lainnya dengan cara mengikuti berbagai acara pameran, bazaar, pasar murah, pasar minggu dan pasar malam untuk mengenalkan es krim buatan anda.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Ternak Ayam Bangkok

Ada berbagai macam peluang bisnis yang sangat menguntungkan dalam bidang ternak ayam. Salah satunya usaha ternak ayam bangkok. Prospek bisnis peternakan

Baca Selengkapnya...

Daftar Harga Ayam Petelur Siap Telur Terkini

Telor merupakan salah satu jenis sembako atau kebutuhan utama manusia dalam bidang pangan atau makanan. Setiap hari manusia membutuhkan makan telor untuk menjaga kesehatan tubuhnya. Karena di dalam telor terkandung vitamin dan mineral yang dibutuhkan bagi tubuh manusia. Sehingga di setiap dapur rumah tangga sudah biasa didapatkan telor sebagai menu makanan teman nasi. Telor disukai semua kalangan. Baik digoreng, direbus atau jadi bahan campuran pembuat kue.

Potensi Usaha Budidaya Ayam Petelur
Berdasarkan data statistik dari Dinas Pertanian dan Peternakan bahwa permintaan telor dari tahun ke tahun sangat besar di masyarakat Indonesia. Bahkan permintaan tersebut belum mampu dipenuhi secara baik oleh para pengusaha ternak ayam petelur di tanah air. Permintaan yang sangat tinggi terhadap telur membuat peluang usaha ternak ayam petelur menjanjikan untung besar.

Melihat keuntungan yang menggirkan dari bisnis ayam petelur, apakah anda tertarik membuka usaha ternak ayam telor? Untuk memulai usaha budidaya ayam petelur tidaklah mudah. Diperlukan persiapan yang matang seperti memahami alur usaha budidaya ayam petelur, cara pemasaran telor ayam, cara menjual telor ayam, cara merawat dan memelihara ayam petelur dengan baik dan benar, mempersiapkan modal usaha meliputi kandang dan pakan dan merencanakan pembiayaan usaha, menyiapkan karyawan dan menentukan skala usaha, dan lain sebagainya.

Cara Ternak Ayam Petelur Skala Rumahan dan Industri
Memahami usaha beternak ayam petelur dari hulu sampai hilir harus dilakukan sejak awal. Hal ini dirasakan penting agar ketika menjalankan usaha budidaya ayam petelur anda merasa mudah dalam mengelolanya dan berjalan menguntungkan dan lancar. Jangan sampai anda tidak mempunyai pengetahuan yang cukup dalam usaha unggas ini. Yang bisa mengakibatkan kerugian dan bangkrut.

Untuk membuka usaha ternak ayam petelur maka seseorang bisa belajar mengenai seluk beluk bisnis ini kepada mereka yang telah berpengalaman. Anda bisa bertanya mengenai prospek usaha ternak ayam petelur, potensi keuntungan budidaya ayam petelur, resiko dan peluang, hambatan dan rintangan, cara merawat dan memelihara ayam petelur yang baik dan benar, cara menangani penyakit pada ayam petelur dan lain-lain. Dengan mengetahui semua itu maka anda bisa menentukan sendiri apakah usaha beternak ayam petelur sanggup anda jalankan ataukah tidak.

Berdasarkan pengalaman penulis di lapangan bahwa bisnis budidaya ayam petelur rawan sekali terjadi kerugian. Terutama disebabkan kematian ayam. Satu persatu ayam petelur bisa mati. Hingga ayam petelur mati semuanya. Hal ini dialami oleh beberapa peternak ayam yang penulis temui di desa. Penyebabnya kurangnya pemahaman yang benar mengenai cara beternak ayam petelur yang baik dan benar.

Perlu diketahui ayam petelur merupakan jenis ayam yang sensitif sekali terhadap keributan, kebisingan dan cuaca. Ayam petelur sangat gampang terkena penyakit ayam sehingga anda harus menguasai cara menyembuhkan ayam petelur yang sakit. Seperti memberikan obat-obatan atau melakukan vaksinasi. Seperti yang terjadi beberapa tahun kebelakang dimana banyak peternak ayam petelur yang gulung tikar disebabkan banyak ayam petelur yang mati disebabkan virus flu burung.

Selain itu banyak faktor lainnya yang menentukan keberlangsungan usaha beternak ayam petelur. Seperti yang pernah diungkapkan salah seorang peternak ayam petelur di daerah Sumedang kepada penulis. Ia membuka usaha beternak ayam petelur secara besar-besaran. Jumlah ayam yang ia ternakkan sebanyak seribu ayam. Tak ada ayam yang mati. Namun ketika krisis ekonomi dan moneter melanda Indonesia tahun 1998, harga pakan ayam naik dan harga daging dan telor ayam perkg turun. Hal tersebut membuat usaha budidaya ayam petelur mengalami kebangkrutan.

Cara tercepat untuk sukses dalam usaha beternak ayam petelur adalah belajar langsung kepada peternak ayam petelur yang telah berhasil dan berpengalaman. Sehingga anda mengetahui bagaimana menjalankan bisnis ayam petelur yang lancar dan menguntungkan. Ada banyak pengusaha ayam petelur yang sukses di Indonesia. Atau anda bisa mencoba membuka usaha budidaya ayam petelur secara berkelompok di lingkungan desa setempat. Agar bisa berbagi pengalaman dan kiat sukses budidaya ayam petelur.

Namun seiring dengan kemajuan teknologi maka seorang pemula bisa membuka usaha beternak ayam peterlur secara otodidak dan sukses dalam waktu singkat. Caranya dengan mencari informasi melalui buku atau internet mengenai cara budidaya ayam petelur yang berhasil dan untung besar. Anda bisa mendapatkan berbagai informasi cara ternak ayam yang baik dan benar, menguntungkan dan mudah di google.

Bisnis beternak ayam petelur sama seperti bisnis dalam bidang lainnya memerlukan modal usaha. Semakin besar modal usaha yang ditanamkan maka semakin besar pula penghasilan yang akan didapatkan. Jadi apabila anda ingin merasakan keuntungan lumayan besar dari usaha ayam petelur maka anda bisa membuka usaha ternak ayam petelur skala menengah hingga besar. Untuk masalah modal usaha anda bisa  mendapatkan dari berbagai sumber pendanaan seperti bank, donatur, investor dan lain sebagainya.

Analisa Modal Usaha Ayam Petelur
Usaha beternak ayam petelur sering pula disebut bisnis pullet. Harga ayam petelur siap produksi lumayan murah sekitar Rp 45 ribu per ekor. Pullet adalah ayam petelur yang berusia dewasa siap telur.  Untuk memulai usaha beternak ayam petelur tentu saja harus dipersiapkan modal usaha yang lumayan besar. Adapun modal yang dibutuhkan dalam usaha budidaya ayam petelur, ada tiga bagian, antara lain:

▪ Modal Eksternal
Kumpulan modal usaha yang berada di luar lingkungan antara lain tenaga kerja atau karyawan, modal uang, kandang ternak ayam petelur, tanah atau lahan yang lumayan luas dan memadai yang bisa disewa atau milik sendiri, dan lain sebagainya. Terutama adalah modal uang untuk membeli peralatan dan perlengkapan usaha pullet.

▪ Modal Internal
Sebuah sikap positif yang harus dimiliki oleh seorang peternak ayam petelur agar bisnisnya sukses dan menguntungkan, yaitu sikap pantang menyerah, kerja keras, jujur, ulet, sabar, tekun, berani, kreatif, terampil, giat bekerja, selalu belajar, fokus, ramah, menjalin hubungan baik dengan semua orang dan lain sebagainya.

Namun seringkali yang dikeluhkan oleh seorang calon pelaku usaha pullet adalah ketiadaan modal yang besar. Jika mereka memulai usaha ternak ayam petelur skala kecil-kecilan dan rumahtangga maka penghasilan relatif kecil didapatkan.

▪ Modal Operasional
Kumpulan modal yang dibutuhkan untuk membiayai semua operasional usaha sehari-hari. Misalkan membeli bibit ayam petelur siap telur, membeli obat dan pakan dan lain-lain.

Aspek yang sangat penting selain modal usaha, proses produksi dan pemeliharaan ayam petelur adalah pemasaran. Percuma jika kita mampu menghasilkan banyak telor per hari tapi tidak bisa memasarkannya. Pangsa pasar atau kebutuhan telur di setiap daerah berbeda-beda. Oleh sebab itu, anda harus bisa mengukur kebutuhan telur di satu daerah kemudian menyesuaikan jumlah ayam petelur dengan kebutuhan pasar yang ada.

Daftar Harga Ayam Petelur Siap Telur Terkini
Di tengah sempitnya lapangan kerja membuat pilihan berwirausaha merupakan langkah tepat bagi seseorang untuk mendapatkan penghasilan. Salah satunya membuka usaha budidaya ayam petelur. Bisnis ternak ayam petelur bisa dijalankan secara sampingan dan rumahan dari skala kecil-kecilan sampai skala besar. Usaha ini sangat cocok dilaksanakan di daerah pedesaan yang jauh dari permukiman warga. 

Untuk sukses dalam usaha beternak ayam petelur diperlukan berbagai aspek yang perlu diperhatikan, antara lain aspek produksi yang meliputi pemilihan bibit ayam petelur unggul, pembuatan kandang ayam petelur yang baik dan nyaman, cara perawatan dan pemeliharaan ayam petelur yang baik, dan cara pemasaran telor ayam.

Ayam petelur termasuk jenis ayam betina yang telah dewasa. Sehingga produktif dalam menghasilkan telor dan bisa dikembangbiakan. Untuk memulai bisnis ternak ayam petelur simpel sekali dan gampang. Usaha ini bisa dimulai dengan modal besar hingga modal kecil. Yang penting adalah pengelolaan usaha ternak ayam petelur yang tepat agar dihasilkan telor yang berkualitas baik dan banyak dengan harga jual tinggi.

Usaha budidaya ayam petelur termasuk jenis usaha yang telah lama berdiri di Indonesia. Dimulai dari pulau Jawa sampai Sumatera hingga ke wilayah lainnya. Bisnis unggas ini bertujuan untuk melayani kebutuhan konsumsi telor di masyarakat Indonesia. Berdasarkan pengalaman orang tua terdahulu bahwa dahulu sekitar tahun 1900 bahwa telur ayam termasuk salah satu makanan yang mewah dan spesial. Hal ini tak terlepas dari masih langka usaha budidaya ayam petelur di tengah jaman penjajahan dan ekonomi sulit waktu dulu.

Namun saat ini keadaan berbeda. Telur ayam mudah didapatkan di mana saja. Seperti gerai minimarket, pasar tradisional, warung dan toko sembako kelontongan dan lain sebagainya. Harga telor ayam terbilang murah di kisaran Rp 18 ribu perkilogram. Dan saat ini penjualan telor ayam meningkat pesat seiring permintaan pasar yang tinggi.

Seorang pemula mungkin merasa kebingungan dalam cara mengelola usaha budidaya ayam petelur. Karena minimnya ilmu pengetahuan. Mereka bisa saja belajar pada para peternak ayam petelur yang ahli dan berpengalaman. Namun bagi seorang pemula sangat tepat untuk mencoba usaha beternak ayam petelur secara kecil-kecilan. Berjalan waktu dengan memiliki modal keahlian dan keterampilan yang semakin hebat dalam ternak ayam petelur dan bertambah modal uang maka bisa membuka usaha peternakan ayam petelur skala besar.

Modal utama dalam berbisnis ternak ayam petelur adalah tersedianya pasokan ayam petelur yang siap telur. Berdasarkan sumber berita yang dapat dipercaya bahwa untuk harga ayam petelur dewasa (pullet) siap telur terkini sebesar Rp 45 ribu per ekor.

Baca Selengkapnya...

Daftar Harga Bibit Ayam Petelur Siap Telur Terkini

Anda pasti sudah mengenal telur. Telur menjadi keperluan utama manusia sehari-hari. Telur disukai anak-anak hingga orang dewasa dan lansia. Setiap orang pasti menyukai telur ayam. Karena telur mempunyai rasa yang enak dan lezat dengan beragam kandungan protein tinggi di dalamnya. Sehingga tak aneh jika di setiap dapur rumah tangga sangat mudah kita menemukan menu makanan telor. Ada berbagai macam menu makanan dari olahan telur seperti telur dadar, sayur sop telur, telur rebus, dan lain sebagainya.

Analisa Usaha Ayam Petelur
Seiring berjalan waktu harga telur ayam negeri mengalami kenaikan. Dari harga telur Rp 16 ribu perkilogram menjadi Rp 21 ribu perkilogram terbaru. Kenaikan harga telur menjadi hal lumrah setiap tahun. Hal ini menjadikan telur ayam mempunyai harga yang tak stabil. Terutama menjelang hari raya lebaran atau saat bulan Ramadhan, harga telur ayam mengalami kenaikan harga yang sangat melambung. Selain itu kenaikan harga telur ayam disebabkan pasokan telur yang kurang dan terbatas sedangkan permintaan pasar sangat tinggi.

Atas fakta di atas, membuat usaha yang berkenaan dengan jualan telor ayam sangat menjanjikan untung besar. Seperti usaha marketing dagang telor ayam, usaha beternak ayam petelur, usaha jual beli telur ayam dan lain sebagainya. Namun yang paling menguntungkan adalah anda membuka usaha peternakan ayam petelur yang langsung mensuplay berbagai warung dan toko sembako di daerah terdekat.

Jika anda tertarik untuk membuka usaha budidaya ayam petelur maka anda harus mempersiapkan segala sesuatunya dengan baik dan cermat. Seperti memantau peluang usaha ayam petelur, menghitung keuntungan dan kerugian beternak ayam petelur, menyiapkan lokasi usaha dan kandang ayam, merencanakan jumlah ayam petelur yang hendak diternakkan, dan lain sebagainya.

Bisnis dagang telur ayam merupakan jenis usaha yang tak mengenal istilah rugi. Karena permintaan terhadap telur ayam negeri di masyarakat sangat tinggi setiap hari. Untuk berbagai keperluan olahan makanan. Pangsa pasar dari kalangan perorangan, restoran, rumah makan, perusahaan kuliner dan lain-lain. Sehingga para peternak ayam petelur lokal di Indonesia belum mampu memenuhi permintaan telur dalam negeri yang sangat tinggi. Jumlah ayam petelur yang mereka miliki sangat terbatas.

Keuntungan Usaha Ayam Petelur 1000 Ekor
Apabila anda berminat untuk membuka usaha beternak ayam petelur maka ada beberapa hal yang perlu anda lakukan. Misalkan merencanakan jumlah ayam petelur yang hendak diternakkan. Contoh kasus, anda hendak membuka usaha ayam petelur secara kecil-kecilan dengan kapasitas 1000 ekor. Maka modal awal untuk pembelian bibit ayam sebesar Rp 5 juta dengan asumsi harga bibit ayam petelur per ekor terkini siap telur sebesar Rp 5 ribu.

Jika dalam satu hari setiap ayam petelur bertelur sebanyak satu buah maka dalam sehari anda mampu memproduksi 1000 telur ayam. Harga telur ayam saat ini sekitar Rp 1500 perbutir. Selanjutnya anda bisa menghitung keuntungan jualan telur ayam perbulan. Omset jualan telur ayam sebesar Rp 1,5 juta perhari. Dikalikan sebulan maka omset perbulan usaha beternak ayam petelur sebesar Rp  45 juta. Bagaimana lumayan besar kan? Hal inilah yang membuat sebagian orang memilih untuk membuka usaha ternak ayam petelur.

Kerugian Usaha Ternak Ayam Petelur
Namun di balik keuntungan usaha ayam petelur 1000 ekor tersimpan potensi kerugian. Berikut ini adalah berbagai kerugian yang mungkin anda alami dalam bisnis budidaya ayam petelur seperti yang penulis alami sendiri, antara lain:

▪ Ayam Mati
Ayam petelur mengalami kematian disebabkan oleh beberapa sebab. Salah satu faktor yang utama adalah ayam terserang penyakit.

▪ Tak Bertelur
Kendala lain yang sering dialami para peternak ayam petelur adalah ayam yang mereka miliki pada mulanya bertelur sangat banyak. Namun dihari berikutnya tidak bertelur lagi.

Untuk mengatasi kendala dan hambatan dalam beternak ayam petelur tersebut maka anda perlu mencari solusi atas permasalahan tersebut. Kalau dibiarkan berlarut-larut kerugian usaha beternak ayam petelur akan terus terjadi. Oleh sebab itu, untuk mencegah terjadinya ayam mati maka anda harus menguasai cara merawat ayam yang baik dan benar. Seperti cara mengobati ayam yang sakit dan selalu rutin memberikan vaksinasi supaya ayam mempunyai kekekabalan tubuh yang baik.

Cara Beternak Ayam Petelur yang Baik dan Benar
Hal yang harus diperhatikan dalam beternak ayam petelur adalah pemberian pakan ayam. Biaya pakan ayam petelur lumayan besar perharinya yang termasuk biaya operasional sehari-hari. Banyak para peternak mengalami kesulitan dalam pemberian pakan ayam. Disebabkan harga pakan ayam yang cukup mahal saat ini. Apalagi pasokan pakan ayam sangat terbatas di berbagai daerah di Indonesia. Sehingga tak jarang para petani ayam mengalami kesulitan dalam mendapatkan pasokan makanan ayam. Memperhatikan makanan bagi ayam petelur sangatlah penting. Karena ini menentukan ayam petelur menghasilkan banyak telur perhari.

Pastikan pemberian pakan ayam berkualitas dan bergizi sehingga menghasilkan banyak telur yang berkualitas. Dan pemberian makanan ayam yang berkualitas baik bisa mencegah ayam terkena infeksi atau penyakit. Pemberian pakan ayam yang berkualitas rendah akan berakibat pada penurunan produktifitas telur ayam. Selain itu, telur ayam yang dihasilkan menjadi kualitas rendah. Seperti bentuk kecil.

Salah satu kendala utama dalam beternak ayam petelur adalah ayam petelur mengalami kematian. Jika anda sebagai pemula pastinya akan dibuat bingung dengan banyaknya ayam yang mati. Kalau dibiarkan terus menerus maka usaha ternak ayam petelur sobat akan gulung tikar. Hal ini telah dialami oleh beberapa peternak di tanah air. Dimana saat merebaknya kasus flu burung banyak ayam petelur yang mati. Sehingga kerugian para peternak hingga mencapai miliaran rupiah. Anda tentu tidak ingin mengalami masalah itu kan? Oleh sebab itu, untuk membuka usaha beternak ayam petelur maka anda harus mempersiapkan diri dengan keterampilan mengobati ayam yang sakit.

Ada beberapa cara yang bisa dilakukan untuk mencegah terjadinya kematian ayam. Seperti memberikan vitamin dan vaksinasi secara rutin pada  ayam petelur. Hal ini dilakukan untuk memberikan peningkatan daya tahan tubuh atau kekebalan tubuh ayam dari berbagai serangan penyakit. Ayam petelur yang diberikan vitamin dan vaksinasi secara rutin akan tumbuh sehat dan terbebas dari penyakit.

Cara lain untuk mencegah terjadinya kematian pada ayam adalah selalu membersihkan kandang ayam. Kandang yang kotor menjadi salah satu penyebab penyebaran penyakit pada ayam. Oleh karenanya, anda mesti membersihkan kandang ayam secara rutin. Cara paling mudah untuk memastikan kandang ayam selalu bersih adalah menggunakan ram kawat pada alas kandang ayam. Sehingga kotoran ayam langsung keluar dari kandang atau jatuh ke tanah.

Setelah mengetahui seluk beluk cara merawat ayam petelur yang baik dan benar serta cara mengatasi hambatan dan kendala dalam usaha budidaya ayam selanjutnya anda mesti mengetahui berapa modal usaha beternak ayam petelur. Adapun modal uang yang dibutuhkan untuk membuka usaha ternak ayam petelur cukup besar dimulai dari Rp 15 juta. Untuk balik modal dalam waktu relatif singkat.

Cara Memulai Bisnis Budidaya Ayam Petelur
Berikut ini tahapan-tahapan cara memulai usaha ternak ayam petelur, antara lain:

▪ Pemilihan Lokasi
Untuk lokasi ternak ayam petelur dianjurkan jauh dari perumahan warga. Hal ini disebabkan usaha ternak ayam petelur bisa mengakibatkan polusi udara bagi penduduk sekitar. Bau kotoran ayam bisa membuat sebagian masyarakat terganggu dan merusak sistem pernafasan manusia. Oleh sebab itu, jauhkan lokasi usaha ternak ayam dari lingkungan pemukiman masyarakat. Selain jauh dari permukiman penduduk, kandang ayam juga mesti berada di daerah yang sangat aman dari para pencuri dan nyaman.

▪ Kandang Ayam
Setelah anda mempunyai lokasi usaha ternak ayam petelur yang tepat dan sesuai kriteria, selanjutnya adalah mempersiapkan kandang ayam petelur. Ada berbagai model kandang ayam petelur. Dari model bersusun bertingkat hingga model memanjang. Semuanya harus disesuaikan dengan kebutuhan dan luas lokasi usaha. Kandang ayam yang anda buat pastikan mempunyai sirkulasi udara yang baik, kandang ayam terkena sinar matahari di pagi hari, dan lain sebagainya. Yang pada akhirnya membuat kandang ayam petelur sehat.

Anda bisa membuat kandang ayam sendiri dengan biaya minim. Caranya menggunakan batang-batang pohon bambu yang anda miliki dan menggunakan limbah-limbah kayu yang tak terpakai. Ukuran kandang ayam petelur disesuaikan dengan jumlah ayam petelur yang hendak diternakkan. Satu meter persegi biasanya cukup memuat tujuh ekor ayam. Lengkapi pula kandang ayam dengan sistem penerangan, tempat makan dan minum ayam, tempat bertelur, alas kandang, bibit ayam petelur dan lain sebagainya.

Daftar Harga Bibit Ayam Petelur Siap Telur Terkini
Untuk memulai usaha beternak ayam petelur maka anda harus memilih bibit ayam petelur yang unggul dan baik. Pemilihan bibit ayam petelur sangat menentukan keberhasilan usaha budidaya ayam petelur di masa mendatang. Oleh karena itu, pastikan anda membeli bibit ayam petelur dengan kualitas baik dan unggul. Hal itu dapat dilihat dari ayam petelur tidak mengalami kecacatan, gerak ayam yang sangat aktif, bulu yang halus dan mengkilap, nafsu makan cukup bagus, dll.

Ada berbagai cara untuk mendapatkan bibit ayam petelur yang baik dan super. Anda dapat membeli bibit ayam petelur secara online melalui marketplace tokopedia, bukalapak atau mendatangi perusahaan yang jual bibit ayam petelur. Anda bisa membeli bibit ayam petelur di perusahaan pembibitan ayam petelur yang terkenal dan terpercaya. Harga bibit ayam petelur jenis pullet ukuran kecil sebesar Rp 5000 per ekor. Sedangkan harga bibit ayam petelur terkini siap telur ukuran besar sekitar Rp 50 ribu per ekor.  

Baca Selengkapnya...

Cara Beternak Ayam Kampung yang Cepat Berhasil, Mudah Dilakukan

Setiap bisnis dan usaha yang telah sukses pastinya memiliki rahasia tersendiri cara mendapatkan keberhasilan. Terkadang rahasia kesuksesan tersebut disimpan baik-baik agar tidak diketahui banyak orang. Begitupula dalam usaha peternakan ayam kampung mempunyai tips dan trik sukses beternak ayam kampung. Pada kesempatan ini, penulis hendak mengutarakan seluk beluk cara beternak ayam kampung yang cepat sukses dan mudah dilakukan.  

Prospek Usaha Beternak Ayam Kampung
Perlu dipahami, selain usaha ternak ayam kampung ada beragam jenis bisnis dalam bidang peternakan. Misalnya usaha beternak lele, beternak kambing, beternak bebek dan lain sebagainya. Namun yang lebih menguntungkan adalah usaha beternak ayam kampung. Disebabkan persaingan usaha yang masih lemah dan permintaan akan daging dan telur ayam kampung sangat tinggi di Indonesia.

Prospek ternak ayam kampung lumayan cerah. Apalagi beternak ayam kampung sangat gampang dilakukan ketimbang usaha beternak ayam ras broiler. Usaha ini bisa dikerjakan secara sampingan ataupun pekerjaan utama untuk menambah pemasukan keuangan keluarga. Kalau di kampung atau desa terpencil, usaha beternak ayam kampung sudah biasa dilakukan oleh penduduk desa secara sistem semi intensif dan umbaran.

Jika dilihat dari segi harga maka harga ayam kampung lumayan tinggi dan terus merangkak naik setiap tahun. Hal ini berbanding terbalik dengan harga ayam ras broiler yang fluktuatif dan kadang turun. Kenaikan harga ayam broiler terjadi pada waktu menjelang lebaran. Pendek kata, usaha beternak ayam kampung merupakan salah satu usaha ternak hewan yang paling menguntungkan saat ini.

Cara Beternak Ayam Kampung yang Cepat Berhasil, Mudah Dilakukan
Apabila sobat berminat untuk membuka usaha beternak ayam kampung yang menguntungkan di desa maupun di kota maka berikut ini langkah-langkah cara beternak ayam kampung yang cepat berhasil, mudah dilakukan yang harus diperhatikan, antara lain:

▪ Menentukan Jenis Usaha Ternak Ayam Kampung
Ada dua jenis bisnis ternak ayam kampung yang bisa sobat pilih disesuaikan dengan minat dan keterampilan sobat. Yaitu usaha ternak ayam kampung khusus penjualan telur atau untuk penjualan daging. Melakukan fokus pada suatu bidang usaha ternak ayam kampung pedaging atau petelur sangat menentukan kesuksesan bisnis unggas ini di masa mendatang. Hal ini berguna juga untuk pemilihan bibit unggas ini yang tepat.

Berdasarkan penelitian penulis di lapangan bahwa salah satu penyebab kegagalan terbesar bagi bisnis ternak ayam kampung di tanah air adalah kurang fokus dalam usaha budidaya ayam kampung. Mereka mencoba menjalankan bisnis ayam kampung secara bersamaan antara ayam pedaging dan petelur. Sehingga bibit DOC yang digunakan sama saja. Yang berakibat pada omset usaha ternak ayam kurang optimal. Perlu dipahami, bibit bagi usaha ayam kampung petelur berbeda dengan bibit bagi usaha ayam kampung pedaging.

▪ Mengetahui Informasi Cara Ternak Ayam Kampung yang Baik
Hal ini harus dilakukan sebelum memulai usaha beternak ayam kampung. Sebab dengan bekal ilmu yang dimiliki akan memudahkan seeorang menjalani bisnis beternak ayam kampung baik secara rumahan maupun industri menengah dan besar.

Untuk memperoleh ilmu beternak ayam kampung dari persiapan awal buka sampai pemasaran maka anda bisa belajar kepada peternak ayam kampung yang telah sukses dan berpengalaman, mencari informasi cara beternak ayam kampung di majalah dan buku peternakan serta di media online, dan mengikuti berbagai kegiatan penyuluhan atau pelatihan cara beternak ayam kampung yang baik dan benar yang diseleggarakan kalangan swasta dan dinas peternakan setempat.  

Hal ini berlaku juga buat cara usaha beternak ayam potong dan ayam bangkok yang perlu persiapan dalam keilmuannya. Sehingga usaha beternak ayam yang dijalani berjalan lancar dan tidak mengalami kesulitan berarti di tengah jalan. Kira-kira jika anda sanggup menjalani bisnis ternak ayam kampung beserta cara mengatasi segala seluk beluk permasalahan dan suka dukanya maka sobat bisa memulai usaha beternak ayam kampung.

Bekal pengetahuan atau wawasan soal ilmu bisnis beternak ayam kampung yang menguntungkan dari awal sampai akhir perlu dipersiapkan sejak jauh hari. Jangan pernah terjadi pada saat anda memutuskan membuka usaha beternak ayam kampung lalu ditengah jalan mengalami kesulitan dalam menjalankan bisnis peternakan unggas ini secara baik dan benar. Kemudian karena masalah yang dihadapi sulit dicarikan jalan keluar maka anda kurang maksimal dalam mengelola bisnis ayam kampung dan menyerah. Kegagalan bisnis beternak ayam kampung akan sangat merugikan bagi anda.

Untuk mengantisipasi hal di atas, sebelum memulai usaha peternakan ayam kampung sobat perlu mempersiapkan diri dengan bekal ilmu beternak ayam kampung yang cepat berhasil dari hulu sampai hilir. Yang meliputi cara budidaya ayam kampung yang benar dan baik, cara mendapatkan bibit atau indukan ayam kampung jantan dan betina yang bagus, teknik pemeliharaan ayam kampung, sampai proses mengembang biakkan ayam dan pemasaran atau penjualan. Semua itu mesti sobat kuasai secara benar dan baik.

▪ Menjalin Hubungan Baik dengan Sesama Peternak
Anda perlu menjalin kerjasama yang saling menguntungkan dengan para petani ayam kampung yang berada di sekitar dan berpengalaman. Hal ini berguna bagi anda sebagai pemula usaha ternak ayam kampung sebagai wadah bertukar pikiran, mendapatkan ilmu budidaya ayam kampung yang baik dan benar. Bahkan lebih dari itu, anda bisa mengadakan kerjasama dengannya. Baik dalam soal pembelian bibit ayam kampung yang baik sampai masalah kerjasama pemasaran ayam kampung.

Tips Sukses Usaha Ternak Ayam Kampung
Usaha beternak ayam kampung sudah bukan hal aneh lagi bagi penduduk desa. Usaha ternak unggas ini sudah biasa dilakukan oleh penduduk desa secara rumahan dan sampingan dalam skala kecil-kecilan. Teknik yang umumnya digunakan masih sebatas untuk kepentingan pribadi bukan untuk komersil. Cara beternak ayam kampung masih bersifat sederhana yaitu teknik umbaran atau membiarkan ayam kampung mencari makanan sendiri di alam. 

Namun seiring dengan berjalan waktu dan kegiatan beternak ayam kampung menjadi sebuah lahan bisnis menguntungkan saat ini membuat sebagian pelaku usaha menjalankan bisnis beternak ayam kampung secara intensif dan profesional. Dirasakan teknik ini mampu membuat pertumbuhan ayam berkembang maksimal. Berbeda halnya dengan teknik umbaran yang pertumbuhan daging dan produksi telur ayam kurang optimal.

Perbandingan antara cara beternak ayam kampung secara umbaran dan intensif sangat jelas. Teknik umbaran memerlukan jangka waktu sekitar enam bulan lebih untuk mendapatkan bobot ayam kampung sekitar 1 kilogram. Hal ini berbeda dengan teknif intensif ternak ayam kampung yang hanya memerlukan waktu selama dua bulan untuk mencapai bobot 1 kilogram ayam kampung pedaging siap panen.

Jadi ada dua manfaat yang bisa anda dapatkan dari usaha beternak ayam kampung baik secara rumahan maupun intensif. Yaitu daging ayam kampung dan telur ayam kampung yang bisa dijual dengan harga tinggi. Anda bisa berfokus pada satu jenis usaha ayam kampung yakni usaha produksi telor ayam kampung atau usaha jual daging ayam kampung. Bahkan bisa menggeluti kedua usaha tersebut asalkan masih bisa dikelola secara baik.

Salah satu aspek yang perlu diperhatikan dalam usaha beternak ayam kampung yang cepat berhasil dan mudah dijalankan adalah pemilihan lokasi usaha. Pilihlah lokasi usaha ternak ayam kampung yang mendukung ketersediaan makan dan air. Pastikan pula kandang ayam jauh dari permukiman penduduk dan terkena sinar matahari pagi yang berguna bagi kesehatan ayam kampung.     

Peluang Usaha Beternak Ayam Kampung Bagi Pemula
Bagi anda seorang pemula dalam bisnis usaha beternak ayam kampung pastinya akan mendapatkan kesukaran dalam membuka bisnis ternak ayam kampung dari awal dan berapa modal usaha yang dibutuhkan serta cara produksi dan pemasaran. Dikarenakan belum paham. Namun berjalan waktu anda akan memahami cara bisnis beternak ayam dari nol sampai berhasil.

Saran yang bagus bagi pemula untuk memulai bisnis beternak ayam kampung maka mulai dari hal yang paling mudah dengan modal kecil. Hal tersebut dilakukan untuk meminimalisir kerugian usaha ternak ayam kampung. Sebab yang berisiko kerugian terhadap bisnis ternak ayam kampung bukan dari bisnis ayam itu sendiri tapi dari segi pelaku usaha yang masih kurang pengalaman dalam usaha ternak ayam kampung. Sehingga resiko kerugian usaha ternak ayam kampung bagi pemula sangatlah besar.

Cara Beternak Ayam Kampung Pedaging dan Petelur
Untuk beternak ayam kampung pedaging lebih mudah ketimbang usaha beternak ayam kampung petelur. Anda hanya dituntut untuk menambah berat badan ayam secara optimal dalam waktu singkat. Oleh sebab itu, pada tahap awal pilihlah bibit ayam kampung pedaging yang super dan bagus. Pemeliharaan ayam kampung pedaging sangat mudah dan dalam waktu selama dua bulan sudah siap panen. Apabila anda sudah bisa menjalankan bisnis beternak ayam kampung pedaging secara menguntungkan maka baru anda bisa merambah ke bisnis beternak ayam kampung petelur dan usaha pembibitan ayam kampung pedaging.

Sementara itu, bagi anda yang memilih untuk membuka usaha ternak ayam kampung petelur maka terlebih dulu membeli beberapa ekor bibit ayam petelur unggul yang berumur empat bulan. Rawat ayam kampung itu hingga berumur sekitar enam bulan atau siap bertelur. Teknik ini lebih mudah bagi seorang pemula ketimbang membeli DOC atau anakan ayam kampung yang masih sangat kecil dan memerlukan waktu perawatan yang lumayan lama. 

Baca Selengkapnya...

Cara Beternak Lele yang Cepat Panen secara Modern

Usaha ternak lele merupakan salah satu mata pencaharian penduduk desa saat ini. Mengingat permintaan pasar yang sangat besar terhadap jenis ikan air tawar ini. Banyak orang yang terjun dalam usaha budidaya lele sebagai pemula. Untuk budidaya ikan lele lebih mudah ketimbang jenis ikan lain. Seperti gurame, mas koi, patin dll. Hal inilah yang membuat bisnis beternak lele menjadi populer dalam beberapa tahun hingga sekarang. Prospek bisnis budidaya lele di kolam terpal, kolam tembok maupun kolam tanah masih menjanjikan dan menguntungkan.

Keuntungan budidaya lele cukup banyak. Selain usaha beternak lele di dalam kolam menjanjikan untung besar sekali panen, begitupula bisnis olahan ikan lele. Keuntungan pun lumayan menggiurkan seenak rasa ikan air tawar ini. Ikan lele bisa dijadikan berbagai menu kuliner seperti pecel lele, kerupuk lele, abon lele, kripik tulang ikan lele,  es cream lele, dendeng ikan lele, manggut lele sampai nugget ikan lele. Maka bisnis beternak ikan lele sekaligus usaha olahan ikan lele bisa dijadikan peluang bisnis yang menjanjikan secara sampingan maupun penghasilan utama.   

Cara Beternak Lele yang Cepat Panen secara Modern
Pada dasarnya, para peternak ikan lele di tanah air masih menggunakan cara tradisional dalam budidaya ikan berkumis ini. Sehingga hasil panen yang didapatkan tidak maksimal. Namun seiring dengan lahirnya inovasi baru kini budidaya lele cara modern memberikan hasil panen lebih baik hingga berkali lipat. Hal ini membuat sebagian peternak lele merubah budidaya lele sistem lama ke sistem yang modern menggunakan sistem resirkulasi.

Ikan lele termasuk dalam family Catfish yang mempunyai banyak jenis dan ragamnya. Seperti ikan lele lokal, sangkuriang, lele phyton, lele biasa, lele dumbo dll. Cara budidaya ikan lele di masyarakat berbeda-beda. Namun yang populer adalah usaha beternak lele di kolam terpal secara modern. Karena relatif mudah dilakukan dengan modal usaha yang cukup sedikit serta dapat dilakukan di lahan sempit dan terbatas sekalipun dengan hasil panen berkali lipat.

Cara budidaya ikan lele secara moderen yang memberikan hasil panen lebih cepat banyak digandrungi para peternak lele di Indonesia. Karena cara ini dinilai menjadi solusi atas permasalahan mereka selama ini dalam segi lahan terbatas dan sempit, pasokan air yang sangat sedikit, dan modal yang dibutuhkan lumayan kecil.

Untuk budidaya ikan lele secara modern harus dimulai dengan memilih jenis ikan lele yang mudah dalam pemeliharaan dan cepat panen, serta cepat besar dalam pertumbuhannya yaitu lele dumbo. Jenis ikan ini dapat berkembang biak dan hidup normal di dalam kolam yang keadaan airnya kotor dan berbau. Sehingga usaha budidaya lele dumbo sangat tepat dilakukan di kolam terpal.

Ada dua jenis cara beternak lele secara modern, antara lain:

1. Usaha ternak lele bagi konsumsi
Jika anda memutuskan untuk budidaya ikan lele dumbo bagi konsumsi maka caranya sangat mudah. Anda tinggal membeli lele dumbo dalam jumlah banyak dengan ukuran tertentu kemudian membesarkannya hingga mencapai berat dan ukuran yang diinginkan. Lalu menjualnya ke masyarakat umum secara kiloan atau satuan. Misalnya ikan lele dari bobot satu ons dibesarkan hingga mencapai bobot satu kilogram per ekor lele dumbo.

2. Bisnis beternak lele bagi pembibitan
Sementara itu, untuk budidaya ikan lele dumbo bagi pembibitan caranya diawali dengan pemijahan sampai menghasilkan telor. Setelah telur lele menetas maka akan jadi bibit-bibit lele dumbo dalam jumlah ribuan yang bisa sobat jual langsung ke konsumen atau peternak pembesaran lele secara satuan. Biasanya harga satu ekor benih ikan lele ukuran satu centimeter sebesar Rp 200. Modal bagi usaha pembibitan ikan lele hanyalah indukan lele dan kolam tempat pembibitan.

Kedua model ternak lele tersebut di atas sama-sama menjanjikan untung besar. Karena kebutuhan akan ikan lele konsumsi dan bibit lele sangat besar di masyarakat Indonesia baik di perkotaan maupun di pedesaan terpencil. Kuliner dari lele sangat digemari banyak kalangan dengan ciri khas lele yang rasanya gurih dengan daging yang lezat.

Cara Beternak Lele di Kolam Terpal
Untuk pembuatan kolam lele dari terpal plastik ukuran kolam harus disesuaikan dengan jumlah ikan lele. Umumnya ukuran kolam terpal 2 meter x 1 meter x 0,6 meter bagi 100 ekor ikan lele yang berukuran 5 centimeter sampai 7 centimeter. Ada dua cara pembuatan kolam ikan lele dari terpal, yaitu:

1. Menggali tanah sampai menyerupai kolam lalu memasang terpal di dalamnya

2. Memasang kerangka terpal dari kayu atau bambu lalu memasang kolam terpal

Pastikan pemberian air di kolam terpal jangan terlalu banyak. Agar memudahkan lele dalam mengambil oksigen ke atas permukaan. Selain itu, sediakan pula rumpon tumbuh-tumbuhan untuk tempat bersembunyi lele. Pemberian pakan ikan lele berupa pelet bisa didapatkan di toko pakan ikan terdekat dengan harga Rp 8000 perkg. Pemberian pakan harus tepat waktu secara teratur sebanyak dua kali sehari. Bisa juga lebih dua kali tapi dalam porsi pemberian pakan sedikit. Berikan pula pakan tambahan alami di alam liar misalkan kerang, bekicot, rayap, keong mas dll untuk menunjang pertumbuhan ikan lele secara cepat dan optimal.

Perlu diketahui pertumbuhan ikan lele berbeda-beda. Ada lele yang cepat besar dan tidak. Sehingga anda perlu memisahkan antara lele yang berukuran besar dan yang tidak. Pastikan dalam satu kolam lele berada dalam ukuran yang sama. Hal ini agar lele mendapatkan pasokan makanan yang sama. Sebab jika tercampur antara lele dengan ukuran berbeda-beda maka ikan lele yang kecil sulit bersaing mendapatkan makanan dengan lele yang ukuran besar.

Cara Pembesaran Lele Modern
Semuanya telah berubah. Cara beternak lele yang modern di tahun ini membawa angin segar bagi perubahan budidaya ikan lele di tanah air. Pokoknya cara ternak lele modern membuat usaha ini lebih baik, tak jorok dan tak kotor lagi. Sehingga bisa dibudidayakan dalam ruangan. Dan menjanjikan peluang usaha yang sangat menggiurkan untung besar. Ikan lele merupakan ikan yang mempunyai daging yang gurih disukai semua orang dengan harga cukup terjangkau.

Potensi usaha ternak lele di Indonesia sangat luar biasa. Daya dukung alam dan sumder daya manusia yang memadai. Ditambah dengan dukungan cara ternak lele modern. Membuat peluang usaha ini sangat bagus ditangkap baik baik. Sebab hasil panen ikan lele secara modern bisa menghasilkan dua kali lipat dari cara ternak biasa. Dan ternak lele bisa panen kurang dari dua bulan. Selain cara budidaya yang mudah dan menyenangkan ternak lele modern juga menguntungkan hasil besar.

Pemasaran lele pun cukup mudah seiring pamor lele sudah naik kelas. Jika dulu menu lele hanya tersedia di tukang pecel lele di kaki lima pinggir jalan kini pecel lele telah hadir di restoran kelas atas secara waralaba. Seperti franchise lele lela. Penulis mengajak apapun profesi anda sebagai karyawan, buruh, pns, pengangguran dll untuk mencoba buka usaha ternak lele secara modern. Karena lebih mudah dijalankan dan lebih menguntungkan. Usaha ternak lele secara modern merupakan salah satu peluang bisnis terbaik di tahun ini.

Salah satu cara beternak lele secara modern adalah menggunakan inovasi pakan lele organik. Misalkan maggot black soldier fly yang bisa mendorong perkembangan ikan lele lebih optimal. Dengan sistem pemberian pakan maggot black soldier fly penghematan pengeluaran untuk biaya pakan sampai 61 persen. Pemberian pakan hanya memerlukan 10 persen dari pakan biasa. Pakan maggot black soldier fly berupa larva belatung atau maggot yang berasal dari larva serangga black soldier fly. Pakan ini sangat bagus untuk diberikan pada ikan lele. Namun maggot black soldier fly yang berwarna hitam dan telah berusia dewasa atau umur tiga minggu. Untuk mendapatkan pakan ini yaitu maggot black soldier fly atau lalat dewasa yang mempercepat pertumbuhan lele, anda bisa membeli bibitnya di toko pakan ternak atau mendapatkan di alam.

Itulah budidaya lele cara modern. Sebenarnya masih banyak lagi teknik beternak lele secara modern lainnya. Seperti budidaya lele dengan sistem sirkulasi atau membuat kolam lele sistem bioflok atau boster. Anda bisa mempelajarinya lebih lanjut dengan magang kepada peternak lele yang menggunakan sistem ini.

Keuntungan Usaha Beternak Lele Secara Modern
Berikut ini sejumlah keuntungan cara beternak lele ala modern, antara lain:

1. Perawatan lele sangat gampang dan sederhana

2. Tak membutuhkan lahan luas. Dengan lahan sempit anda bisa buka usaha ternak lele secara modern menggunakan kolam terpal dari plastik.

3. Masa panen lele lebih cepat dari awal benih hingga besar siap konsumsi. Yang bisa dipanen kurang dari dua bulan. Sehingga lebih menguntungkan

4. Pangsa pasar sangat luas. Banyak orang yang suka lele. Hal ini dibuktikan dengan banyaknya pesanan ikan lele dari konsumen di sekitar tempat tinggal. Bukan kita yang mencari konsumen. Tapi konsumen yang mendatangi usaha ternak lele kita. Selain itu menjamurnya warung tenda pecel lele dan banyaknya restoran menyajikan menu lele menjadi pangsa pasar yang sangat menggiurkan dari ternak lele secara modern.

Baca Selengkapnya...

Cara Membuka Bisnis Konveksi dari Awal hingga Berhasil

Jika mendengar nama konveksi maka yang terlintas dalam pikiran kita adalah sebuah usaha yang berkaitan dengan konveksi baju anak, jilbab dan lain sebagainya yang berhubungan dengan pakaian. Memang demikianlah gambaran sekilas mengenai bisnis konveksi yang telah memberikan lapangan kerja bagi banyak orang di tanah air. Namun ada sebagian orang yang masih awam mendengar istilah konveksi. Apa itu bisnis konveksi dan cara memulainya. Untuk itulah, pada kali ini penulis akan membahas mengenai seluk beluk bisnis konveksi terutama cara membuka bisnis konveksi dari awal hingga berhasil.

Prospek Usaha Konveksi Rumahan
Berdasarkan survey di lapangan, telah banyak pengusaha yang berhasil menjalankan usaha konveksi baik secara kecil-kecilan, menengah dan besar maupun rumahan yang terletak di pedesaan maupun perkotaan. Hal tersebut tak terlepas dari pangsa pasar yang sangat besar dari bisnis konveksi. Selain itu, persaingan bisnis konveksi masih lemah. Sehingga penjualan dan pemasaran usaha konveksi sangat mudah dilakukan dari nol sampai berhasil.

Sementara itu, melihat keberhasilan para pengusaha konveksi di Indonesia dari pendapatan puluhan juta rupiah sampai ratusan juta rupiah perbulan membuat anda tertarik untuk menekuni bisnis konveksi. Akan tetapi bagi seorang pemula akan kesulitan dalam memulai bisnis konveksi dari awal sampai meraih keberhasilan. Darimana mulainya, berapakah rincian modal usaha yang diperlukan dalam membuka usaha konveksi, dan pertanyaan lain sebagainya.

Adapun prospek bisnis konveksi menjanjikan sekali untuk dijalankan saat ini. Mengingat tingkat kompetitor yang masih kecil terutama di wilayah desa dan kota. Ditambah lagi usaha konveksi bisa dijalankan secara rumahan dengan modal kecil. Sambil mengasuh anak di rumah dan mengurus rumahtangga maka anda bisa buka usaha konveksi rumahan untuk menambah penghasilan keluarga. Kelebihan lainnya usaha konveksi dapat dilakukan secara sampingan maupun pekerjaan utama yang menguntungkan.

Analisa Usaha Konveksi Rumahan   
Usaha konveksi yang dijalankan di dalam rumah bukanlah jenis usaha baru di tanah air. Bisnis ini sudah ada sejak lama dan terus berkembang sampai sekarang. Bisa dibilang usaha konveksi yang dijalankan di rumah sangat menjanjikan dan menguntungkan baik dari pelaku usaha tersebut maupun bagi lingkungan sekitar. Misalkan bisnis konveksi mampu menyerap banyak tenaga kerja yang berarti turut serta mengurangi jumlah pengangguran dan kemiskinan di Indonesia. 

Seperti yang dilakukan oleh salah seorang sahabat penulis yang berprofesi sebagai pengusaha konveksi. Ia mampu membiayai hidup anak dan isterinya melalui bisnis konveksi kerudung yang dijalankan di desa. Seiring berjalan waktu, usaha konveksi semakin berkembang pesat yang membuat para tenaga kerja semakin banyak. Pendek kata, peluang usaha konveksi masih terbuka lebar hingga saat ini.  

Keuntungan Usaha Konveksi
Ada beberapa keuntungan bagi seseorang menjalankan bisnis konveksi secara rumahan, antara lain:

▪ Pasar Luas
Setiap orang memerlukan baju dan pakaian sebagai kebutuhan utama manusia. Hal inilah yang dilakukan usaha konveksi dalam rangka menyediakan kebutuhan pakaian bagi manusia di muka bumi. Dan saat ini berdasarkan hasil riset bahwa jumlah penduduk Indonesia terus bertambah banyak pertahun yang membuat bisnis konveksi sangat menguntungkan saat ini dan di masa mendatang. Sebab keperluan baju, pakaian maupun segala hal yang berkaitan dengan garmen akan bertambah besar.

▪ Omset Besar
Disebabkan pangsa pasar yang sangat besar dan masih terbuka luas dari bisnis konveksi membuat setiap usaha konveksi menjanjikan keuntungan besar. Berdasarkan penuturan para pengusaha konveksi di berbagai daerah di Indonesia bahwa setiap usaha konveksi yang memiliki 10 orang tenaga kerja dan dijalankan di rumah dapat menghasilkan laba bersih sekitar Rp 6 juta sampai Rp 11 juta perbulan. Tentu keuntungan yang cukup menggiurkan bukan. Namun untuk meraih kesuksesan bisnis konveksi tersebut tidak mudah, seseorang mesti bekerja keras melalui proses panjang dari nol. Selama ia kreatif, kerja keras, ulet, pantang menyerah dan kerja cerdas maka rasanya tak ada yang mustahil meraih keberhasilan bisnis konveksi.

Pada waktu tahun ajaran baru atau memasuki masa sekolah saat ini penulis terkaget. Dimana para orangtua murid berbondong-bondong membeli baju seragam bagi anaknya yang akan masuk sekolah. Di berbagai toko pakaian seragam sekolah di desa penulis, seragam sekolah SD, SMP dan SMA laris manis dibeli konsumen hingga ludes. Hal inilah yang menggambarkan usaha konveksi pakaian seragam sekolah sangat menjanjikan untuk dijalani. Dan pada masa tahun ajaran baru, bisnis konveksi akan laku keras.  

▪ Modal Kecil
Untuk memulai bisnis konveksi tidaklah perlu dengan modal besar. Dengan modal kecil bahkan tanpa modal, seseorang bisa memulai usaha konveksi secara rumahan. Yang penting adalah anda mendapatkan pesanan produk konveksi. Soal pembayaran bisa dimuka atau belakang sesuai kesepakatan bersama. Namun jika anda ingin bisnis konveksi tanpa modal maka bisa meminta uang muka terlebih dahulu kepada konsumen. 

Cara Membuka Bisnis Konveksi dari Awal hingga Berhasil
Untuk memulai usaha konveksi baik itu bisnis konveksi kaos, konveksi baju anak dan konveksi kerudung dan lain sebagainya tentu saja diperlukan persiapan yang sangat matang. Dibutuhkan bekal persiapan yang meliputi perhitungan modal awal usaha konveksi dari awal sampai siap buka, analisis peluang usaha konveksi saat ini dan di masa depan, trik jitu menjalankan usaha konveksi yang berhasil, hambatan yang akan dialami bisnis konveksi dan strategi menghadapinya.

Inilah langkah-langkah dalam membuka usaha konveksi dari awal sampai berhasil, antara lain:

▪ Persiapan Usaha
Setiap akan melakukan sebuah bisnis dan usaha pastinya kita akan memperhitungkan segala persiapan yang dibutuhkan. Seperti modal usaha, peralatan yang diperlukan, perincian keuntungan usaha dan sebagainya. Namun yang paling penting dalam membuka sebuah bisnis seperti usaha konveksi adalah memilih jenis bisnis yang tepat dan mempunyai ide bisnis kreatif yang cocok buat pasar. Fikirkan apakah bisnis konveksi yang akan anda jalankan sesuai dengan minat dan passion anda?

Jangan sampai pada tahap persiapan usaha justru memilih jenis bisnis yang salah. Dimana usaha yang dipilih tidak sesuai bakat dan minat atau passion yang bisa mengakibatkan usaha konveksi yang dilakukan berhenti di tengah jalan karena kebosanan yang melanda. Oleh sebab itu, jika anda ingin memulai usaha konveksi dengan sukses maka pastikan bisnis konveksi yang anda pilih sesuai dengan minat, bakat dan passion anda.

▪ Perhitungan Modal Usaha Konveksi
Langkah berikutnya setelah memastikan usaha konveksi sesuai bakat, minat, keterampilan dan passion sobat adalah melakukan persiapan menyediakan modal usaha dalam rangka mewujudkan bisnis konveksi menjadi nyata atau real. Adapun peralatan dan perlengkapan yang diperlukan dalam membuka usaha konveksi secara kecil kecilan dan rumahan, antara lain:

1. Mesin jahit
Inilah modal usaha yang utama dari bisnis konveksi. Ada beragam merek mesin jahit di pasaran seperti mesih jahit Juki, butterfly, dll. Anda bisa memilih merek mesin jahit yang berkualitas bagus sesuai selera. Harga mesin jahit sekitar Rp 2 juta sampai Rp 3 juta.

2. Mesin overdeck
Alat konveksi ini berguna untuk merapikan tepi kain dari dua sisi. Harga mesin overdeck sekitar Rp 15 juta. Mayoritas pengusaha konveksi memilih mesin overdeck merk Juki untuk melancarkan bisnis konveksinya. 

3. Mesin obras
Peralatan konveksi ini diperlukan supaya tepi kain terlkihat rapi dan tidak gampang rusak. Ada beragam merk dari mesin obras yang terkenal seperti Juki. Harga mesin obras di pasaran sekitar Rp 6 juta.

4. Mesin steam
Sebuah mesin setrika uap yang bermanfaat untuk merapikan setiap produk konveksi. Harga mesin steam sekitar Rp. 2 juta yang sangat tergantung kelas dan merek yang dibeli. 

5. Mesin rantai
Harga mesin rantai sebesar Rp 5 juta per unit.

6. Mesin cutting atau potong
Mesin potong dalam usaha konveksi memegang peranan penting. Karena dengan alat ini sobat dapat memotong kain dalam jumlah banyak sekali. Yang dapat menghemat waktu dalam pemotongan bahan kain. Harga mesin potong sebesar Rp 2 juta.

7. Meteran, jarum, kapur, gunting dan alat menjahit. Harga alat dan perlengkapan menjahit tersebut sekitar Rp 1 juta.

8. Meja potong, dan lain sebagainya. Meja potong sebagai sarana perlengkapan yang membantu dalam pemotongan bahan kain. Harga meja potong sebesar Rp 1 juta per unit.

Dari perincian modal usaha konveksi tersebut dapat tergambar secara jelas bahwa total biaya modal yang dibutuhkan untuk membuka bisnis konveksi dari awal sampai siap buka sekitar Rp 34 juta. Itu total modal usaha konveksi skala kecil-kecilan dan rumahan. Kalau membuka bisnis konveksi skala menengah dan skala besar maka total biaya modal usaha yang diperlukan lebih dari itu.

Tips Sukses Usaha Konveksi Rumahan  
Dalam menjalani sebuah usaha pasti ada strategi yang harus dilakukan agar usaha berjalan lancar dan menguntungkan. Begitupula dalam usaha konveksi kaos, kerudung, baju anak, pakaian dan lain sebagainya ada beberapa strategi yang perlu dilakukan agar bisnis konveksi yang dijalankan bisa untung besar dan sukses. Berikut ini strategi dan tips sukses cara buka bisnis konveksi rumahan yang berhasil dan perlu anda lakukan, antara lain:

▪ Rumah Sebagai Pabrik Konveksi
Karena anda telah memutuskan untuk membuka usaha konveksi secara rumahan maka dengan sendirinya rumah yang anda tempati menjadi sebuah pabrik konveksi. Di rumah sebagai tempat produksi barang-barang konveksi. Pilihlah sebuah ruangan kosong dalam rumah yang dijadikan tempat pabrik konveksi. Langkah ini dilakukan untuk menghemat biaya sewa tempat yang mahal harganya saat ini terutama di kota.

Banyak keuntungan dari seseorang menjadikan rumahnya sebagai pabrik konveksi yang mencakup beban pajak yang ringan, penyerapan karyawan baru sangat mudah dilakukan dengan cara merekrut tetangga sekitar yang masih menganggur, dll.

▪ Kerjasama dengan Perusahaan Besar
Selain itu, untuk mengembangkan usaha konveksi rumahan maka anda bisa melakukan kerjasama dengan berbagai perusahaan konveksi besar. Kita bisa mendapatkan pesanan hijab, pakaian, kaos dll dari perusahaan besar dalam jumlah banyak selain membuat produk sendiri.

▪ Promosi
Terakhir adalah melakukan promosi usaha konveksi sobat. Dengan cara melalui media sosial di internet seperti email, facebook, toko online, instagram, twitter, bbm, beriklan di marketplace dll. Hal itu dilakukan untuk memperluas pangsa pasar bukan hanya di dalam negeri tapi juga pemasaran produk konveksi hingga ke luar negeri.

Baca Selengkapnya...