Rincian Biaya Modal Usaha Perjalanan Wisata hingga Buka

My trip my adventure. Itu adalah salah satu kegiatan petualangan wisata yang sangat menyenangkan yang ditayangkan di stasiun televisi TransTV. Mayoritas penduduk Indonesia memang suka jalan-jalan mengunjungi objek wisata yang menarik di suatu daerah. Gaya hidup masyarakat modern saat ini sangat mendukung berkembangnya bisnis perjalanan wisata. Paling tidak setiap satu tahun sekali umumnya mereka melakukan kegiatan liburan atau jalan-jalan ke obyek wisata.

Prospek Usaha Perjalanan Wisata
Jika anda suka travelling atau mengunjungi berbagai obyek wisata maka anda akan tahu obyek objek wisata mana saja yang telah anda kunjungi dan berkesan dan sangat menarik bagi anda. Daripada anda hanya menghabiskan banyak uang untuk membiayai hobi wisata anda lebih baik menggunakan hobi tersebut untuk menambah penghasilan. Telah banyak orang yang berhasil mendapatkan pendapatan yang sangat besar dari hobi traveling.

Ada banyak cara menghasilkan uang dari hobi jalan-jalan. Seperti yang ditayangkan pada sebuah acara televisi yang dengan host Andi F Noya bahwa banyak kalangan anak muda yang kaya raya dari hobi berwisata dari satu daerah secara nasional hingga ke luar negeri. Berikut ini cara mereka menghasilkan uang dari hobi jalan-jalan tersebut yaitu membuat blog perjalanan wisata. Kemudian dalam blog wisata tersebut diuangkan dengan cara dipasang space penyewaan iklan mandiri, menjual tas travel, dan terakhir membuat jasa biro perjalanan wisata.

Usaha biro perjalanan wisata mempunyai prospek cerah dan menjanjikan. Karena bisnis travel tidak akan pernah ada matinya. Setiap orang butuh hiburan dan jalan jalan untuk melepas kepenatan. Mereka pergi berlibur ke berbagai obyek wisata seperti ke Bogor, Jakarta, Pulau Bali, Singapura, Australia dll. Nah melihat usaha biro perjalanan wisata sangat menguntungkan saat ini maka tak ada salahnya anda segera membuka bisnis travel agency secara rumahan dan online.

Ada dua kebiasaan orang dalam melakukan suatu kegiatan wisata atau jalan-jalan. Pertama, mereka yang jalan jalan wisata secara spontan atau mendadak. Dan ini hanya sebagian kecil orang yang melakukannya. Kedua, mereka yang melakukan perjalanan wisata dengan sangat matang. Mereka sudah jauh jauh hari mempersiapkan piknik ke obyek wisata tertentu baik di luar negeri maupun dalam negeri dengan perencanaan keuangan sebelumnya.

Konsumen Usaha Biro Perjalanan Wisata
Pangsa pasar atau konsumen dari bisnis perjalanan wisata sangat jelas. Selain, masyarakat umum baik individu, kelompok maupun keluarga, bisnis ini bisa menyasar ke kalangan lembaga seperti institusi sekolah, perusahaan swasta, perusahaan negara, BUMN dll. Penulis ketika duduk di bangku sekolah SMP kelas dua pernah melakukan acara studi wisata yang diadakan oleh pihak sekolah. Satu sekolah ikut berdarmawisata ke daerah jakarta mengunjungi TMII, Seaworld, Museum, Taman Ancol dan lain sebagainya. Acara studi wisata yang diadakan oleh pihak sekolah berlangsung setiap tahun. Biasanya saat liburan sekolah.

Kemudian adik tercinta penulis juga seringkali mengikuti kegiatan jalan-jalan ke obyek wisata baik di dalam negeri seperti Kota Malang maupun ke luar negeri seperti Singapura, malaysia, Tiongkok dll. Mereka piknik ke obyek wisata tersebut bersama karyawan Bio Farma. Dari sinilah terlihat bahwa pangsa pasar yang dituju dari usaha perjalanan wisata bisa berupa lembaga perusahaan swasta dan negeri maupun BUMN yang banyak karyawannya. Kegiatan acara wisata yang dilakukan oleh sebuah perusahaan dilakukan secara rutin. Paling tidak satu tahun sekali.  

Pendek kata, sangat mudah bagi anda untuk memasarkan usaha jasa perjalanan wisata. Baik ke masyarakat umum, sekolah, perusahaan, komunitas tertentu dll. Karena konsumen sudah jelas dan sangat besar jumlahnya di tanah air. Agar usaha perjalanan wisata anda semakin berkembang pesat dan menguntungkan maka anda harus memberikan pelayanan yang prima dan memuaskan kepada para konsumen. Sehingga mereka puas atas pelayanan yang anda berikan dan menjadi pelanggan tetap yang loyal. 

Cara Membuka Biro Perjalanan Wisata
Berikut ini cara membuka biro perjalanan wisata yang sukses dan perlu sobat ketahui, antara lain:

1. Mempunyai bekal wawasan dan pengetahuan mengenai berbagai obyek wisata yang hendak dituju. Hal ini berguna untuk kelancaran bisnis perjalanan wisata anda.

2. Memiliki pengetahuan tentang seluk beluk bisnis biro perjalanan wisata. Dengan demikian, anda akan membuat divisi tiket, bagian pembukuan, divisi pemesanan, bagian pengurusan dokumen, bagian penjualan hotel, divisi tur, serta bagian lain yang diperlukan dalam bisnis travel ini berdasarkan pengetahuan dan pengalaman yang sobat miliki. Yang paling menarik adalah bagian tur yang berkenaan dengan perjalanan wisata untuk perorangan atau kelompok.

3. Membuat paket wisata yang sedang trend, populer dan sangat menarik.

Berikut ini paket-paket wisata yang sedang hits dan trend di Indonesia, yaitu:
▪ Wisata Kesehatan
Sebuah kegiatan rekreasi atau jalan-jalan ke berbagai balai pengobatan, spa hingga ke rumah sakit. Dimana para peserta akan mendapatkan berbagai layanan berupa pengobatan yang nyaman dan praktis di negara Singapura atau Malaysia. Para peserta sudah terima beres. Sebab masalah transportasi, hotel dan prosedur di rumah sakit sudah diselesaikan dengan baik oleh pihak perusahaan jasa biro perjalanan wisata kesehatan.

▪ Wisata Rohani
Paket wisata lain yang sedang booming adalah wisata rohani yangs setiap tahun para peserta bertambah terus. Dari namanya jelas bahwa paket wisata berkaitan dengan aktifitas rohani. Seperti mengunjungi makam makam walisongo atau ziarah, melakukan ibadah naik haji dan umroh, melakukan kunjungan ke berbagai pengajian dll. Biasanya kelompok pengajian atau sekolah keagamaan mengadakan acara kegiatan ini secara rutin setiap tahun sekali.

▪ Wisata Pendidikan
Anda pastinya sudah mengetahui dengan paket wisata pendidikan. Dari namanya saja bahwa paket usaha ini mengajak para peserta untuk berwisata sambil belajar. Misalkan mengunjungi museum, mengunjungi universitas ternama di dunia, dll.

Terbukti ketiga paket wisata di atas digemari banyak orang. Sehingga biro perjalanan wisata bisa meraup untung bersih sampai puluhan juta rupiah perbulan.

4. Pelayanan yang memuaskan konsumen. Kunci sukses usaha perjalanan wisata yang utama adalah memberikan pelayanan yang memuaskan kepada para konsumen.

5. Legalitas usaha. Anda tentu tidak ingin jika usaha perjalanan wisata anda ilegal. Oleh sebab itu, sebelum membuka usaha perjalanan wisata anda perlu menyiapkan aspek legalitas usaha yang mencakup pembuatan akta pendirian badan hukum PT,  surat ijin gangguan, surat ijin usaha wisata dari Dinas Pariwisata setempat, surat domisili perusahaan, membekali diri dengan mempunyai SIUP, NPWP, TDP, BPJS ketenagakerjaan dan lain-lain.

Pendek kata, memulai bisnis travel wisata tidaklah sulit. Walaupun ada banyak pesaing dari bisnis perjalanan wisata seperti TripAdvisor, tiket dot com, traveloka dan lain sebagainya. Namun demikian, pangsa pasar masih terbuka sangat luas bagi anda pemula yang mau memulai dalam bisnis travel wisata.

Berdasarkan data dari lembaga penelitian terpercaya di setiap negara mempunyai kenaikan yang sangat besar dari jumlah wisatawan. Seperti negara Jepang dan Yunani serta Indonesia. Hal inilah yang menimbulkan usaha biro perjalanan wisata, usaha konsultan pariwisata sampai bisnis restoran bagi wisatawan sangat menjanjikan untung besar saat ini.

Penulis juga berencana untuk membuka bisnis biro perjalanan wisata di daerah penulis yakni Sumedang. Karena mengetahui berbagai objek wisata di Sumedang. Seperti Waduk Jatigede, danau biru di hariang, kampung karuhun dan lainnya.  

Rincian Biaya Modal Usaha Perjalanan Wisata hingga Buka
Jika anda berminat untuk membuka usaha perjalanan wisata, berikut ini rincian biaya modal usaha perjalanan wisata dari awal hingga siap buka, antara lain:

1. Sewa ruko di tempat strategis: Rp 700 ribu
2. Pengurusan legalitas usaha: Rp 34 juta
3. Belanja printer dan komputer: Rp 5 juta
4. Belanja kursi dan meja: Rp 800 ribu
5. Biaya transportasi: Rp 2 juta
6. Beli mesin fasksimile: Rp 1 juta
7. Biaya Listrik dan air bulanan: Rp 1 juta
8. Biaya telepon dan internet: Rp 500 ribu

Maka total modal usaha yang diperlukan untuk membuka bisnis perjalanan wisata secara mandiri sekitar Rp. 46 juta.

Belajar Bisnis Travel
Setelah mengetahui rincian biaya modal usaha perjalanan wisata hingga buka, selanjutnya saatnya anda mulai belajar membuka usaha perjalanan wisata. Sangat dianjurkan untuk belajar bisnis travel dari nol baik bekerja sebagai karyawan di sebuah perusahaan travel agent. Atau anda bisa terjun langsung memulai usaha perjalanan wisata dari awal.

Ada banyak sumber informasi yang bisa dijadikan referensi tentang cara memulai dan belajar bisnis travel. Seperti membaca buku, majalah, media di internet dll yang berkaitan dengan bisnis biro perjalanan wisata. Langkah paling mudah bagi pemula adalah membuka usaha travel dimulai dari agen jualan tiket pesawat, usaha travel mobil hingga usaha perjalanan wisata yang sebenarnya.

Syarat mendirikan travel agent sendiri yang sukses sangat mudah. Perusahaan ini mesti disupport oleh karyawan yang handal dan ahli dalam bidang masing-masing. Selain itu, kantor biro perjalanan wisata haruslah nyaman dan representatif. Keberadaan biro perjalanan wisata terbukti ikut meningkatkan perekonomian warga sekitar obyek wisata. Jika anda membuka usaha travel sendiri berarti turut serta dalam membangun perekonomian masyarakat Indonesia. 

Baca Selengkapnya...

Tips Sukses Membuka Usaha Franchise buat Pemula

Siapa sih yang tidak mengenal bisnis franchise? Sekarang ini usaha waralaba atau franchise tengah populer di masyarakat tanah air. Permintaan masyarakat akan bisnis franchise sangat tinggi di tengah sulitnya mendapatkan lapangan pekerjaan maka alternatifnya sebagian orang lebih memilih untuk membuka usaha. Namun bagi seorang pemula jika ia membuka usaha dari nol sangat rawan dari kebangkrutan karena tiadanya pengalaman bisnis dan pengetahuan. Seperti sebuah penelitian dari ilmuwan Inggris yang menyatakan 90 persen usaha gulung tikar di tahun pertama. Sedangkan sisanya berhasil. Oleh sebab itu, untuk menghindarkan dari kerugian bisnis sejak buka pertama maka langkah tepat adalah memilih jenis usaha waralaba yang sudah terbukti menguntungkan dan terlaris.

Untuk mencari  bisnis waralaba atau franchise yang dijamin menguntungkan, laris manis dan digemari pembeli tak bisa mengandalkan informasi dari pihak franchisor sendiri. Seringkali mereka melebihkan nama dan franchisenya secara subyektif. Untuk lebih objektif, sobat bisa mengetahui laku tidaknya franchisor tersebut dengan bertanya langsung kepada pihak para pembeli waralaba itu selain informasi dari pihak franchisor. Hal itu untuk mencegah kerugian dalam membuka usaha franchise. Agar sobat sebagai pemula dalam bisnis bisa tepat dalam memilih jenis usaha franchise dan sukses menjalankannya.

Tips Sukses Membuka Usaha Franchise buat Pemula
Tanpa panjang lebar, berikut ini tips dan trik yang harus diperhatikan oleh pemula dalam memilih dan membuka usaha franchise agar sukses dan berkembang pesat antara lain :

Jangan Gampang Terpedaya
Jangan mudah percaya dengan janji-janji yang diberikan pada brosur atau iklan, apalagi terhadap perantara franchise. Seringkali info yang franchisor berikan bersifat subjektif dan semu. Hal ini tak terlepas dari mereka ingin laku terhadap produknya dan laris manis terhadap bisnis waralabanya. Sehingga segala daya upaya dilakukan termasuk membuat iklan yang bombastis. Oleh karena itu, langkah bijak adalah mencari informasi sedetailnya mengenai waralaba tersebut kepada pihak ketiga, selain pihak kesatu dan kedua. Misalnya bertanya kepada para pembeli franchise atau berkonsultasi langsung kepada pakar bisnis franchise yang terpercaya dan sudah pernah terjun langsung ke lapangan atau berpengalaman.

Hal di atas dilakukan agar informasi yang didapatkan bersifat akurat, objektif dilihat dari berbagai sudut pandang untuk mencegah kerugian di masa mendatang. Sebab seringkali orang tergiur dengan janji manis pihak franchisor yang tercantum pada iklan dan brosur yang pada akhirnya membuat pembeli waralaba kehabisan uang, reputasi, hidup, dan masa depan karena janji yang mereka berikan tak terbukti.

Jangan Mau Cepat Kaya
Bisnis waralaba bukan usaha cepat kaya dalam waktu cepat. Tidak ada yang instant di dunia ini. Kalau sesuatu didapatkan secara instant maka akan cepat rusak dan hilang. Begitu pula dalam usaha franchise tidak bisa cepat kaya dengan melakukan usaha ini. Semuanya tetap memerlukan proses. Iming-iming iklan sebuah waralaba dengan cepat balik modal atau cepat kaya adalah janji yang bias. Untuk sukses dan kaya raya dalam bisnis franchise memerlukan proses waktu, kesabaran dan kerja keras.

Jangan Memilih Waralaba Karena Murah
Jangan pernah membeli waralaba disebabkan harga yang murah meriah. Karena pihak franchisor memerlukan dana besar untuk mengembangkan usaha dan bisnisnya. Oleh sebab itu, pihak franchisor mengambil royalty dan fee dari pihak franchisee untuk membangun bisnis lebih besar lagi. Pendek kata, apabila sobat hendak menentukan sebuah usaha waralaba maka jangan pernah sekali-kali memilih waralaba yang dibanderol dengan harga sangat murah. Karena itu cenderung murahan tanpa didukung oleh sistem manajemen, pelatihan dan promosi yang kuat.

Mengetahui Tujuan Usaha Waralaba
Tujuan sama seperti sebuah peta yang akan menggambarkan ke mana arah bisnis dan kehidupan anda hendak dibawa. Begitu penting sebuah tujuan sehingga Steven Covey dalam bukunya Seven Habits memasukkan sikap yang memiliki tujuan yang jelas dalam daftar kebiasaan orang sukses. Jika anda tidak mempunyai tujuan maka hidup anda akan berputar-putar tanpa arah. Begitupula dalam usaha waralaba yang hendak dijalani, sobat harus mempunyai tujuan yang jelas.

Tujuan dalam bisnis waralaba mungkin berbeda-beda bagi setiap orang. Ada yang memasuki usaha franchise dikarenakan mau mencoba usaha baru. Atau ada orang yang mau memulai sebuah bisnis waralaba yang kelak ia harapkan jika usaha sudah mapan dapat keluar dari pekerjaan di kantornya. Selain itu, ada juga orang yang membuka usaha waralaba karena murni ia mau banting stir berprofesi sebagai pengusaha. Dll.

Sekarang yang menjadi pertanyaan yang harus anda jawab adalah apa tujuan anda memulai usaha waralaba? Yang perlu diperhatikan adalah jangan pernah memilih memulai sebuah bisnis waralaba disebabkan untuk memperoleh uang semata. Disebabkan menjalankan sebuah usaha ada resiko untung dan rugi. Ada saatnya mengalami kerugian dan saatnya untung besar. Tidak seperti seorang karyawan yang mendapatkan gaji bulanan secara tetap walaupun perusahaan sedang mengalami kerugian. Oleh karena itu, jika anda hendak berbisnis maka mulailah memilih usaha waralaba karena passion dan niat yang baik.

Memahami Resiko Bisnis Waralaba
Melihat dengan jelas resiko dari sebuah usaha waralaba. Dalam hidup ini tidak terlepas dari yang namanya resiko. Begitupula dalam bisnis franchise memiliki tingkat resiko tersendiri. Seseorang yang mengambil usaha waralaba sama dengan membeli sebuah usaha yang mempunyai resiko untung atau rugi. Memilih waralaba baru yang belum dikenal orang akan memiliki resiko gagal lebih besar ketimbang bisnis franchise yang telah lama mapan, laris manis dan dikenal banyak orang. Oleh sebab itu, sebelum memulai sebuah usaha waralaba hendaknya ia mencari informasi secara rinci mengenai waralaba tersebut. Seperti berapa persen orang yang gagal setiap tahun dalam bisnis franchise tersebut. Apabila orang yang membeli waralaba itu gagal sekitar 20 persen lebih pertahun maka ada yang salah dengan franchise itu. Maka tinggalkanlah usaha waralaba itu karena sulit bagi seorang pemula untuk sukses.

Jangan Membeli Waralaba secara Emosional
Pesan penulis jangan pernah membeli franchise disebabkan faktor emosional dan subjektifitas. Misalnya sobat menggemari makanan donat kemudian secara cepat tanpa perhitungan apapun membeli waralaba donat tanpa memperhatikan perkembangan situasi industri kuliner donat sekarang ini. Selain itu, anda perlu menghindarkan diri dari waralaba yang cuma mempunyai satu barang atau produk. Sebab hal ini menimbulkan ketergantungan kita pada satu barang. Dan itu riskan sekali melihat sangat tinggi tingkat persaingan usaha belakangan ini.

Jangan Pilih Waralaba yang Butuh Banyak Karyawan
Jangan pernah membeli waralaba yang memerlukan banyak pegawai. Karena hal itu akan memakan dana operasional usaha, biaya tetap dan dana produksi menjadi kian tinggi. Usaha yang baik adalah usaha yang ramping dan tak terlalu banyak karyawan. Apabila banyak karyawan selain resiko biaya tetap membengkak juga bisa mengakibatkan kesalahan manusia berpeluang sangat besar terjadi. Oleh sebab itu, sangat bagus jika sobat membeli sebuah franchise yang telah memakai sistem komputerisasi atau mesin yang tidak mengandalkan banyak manusia.

Jangan Membeli Waralaba yang Tersangkut Hukum
Tidak membeli waralaba yang sedang bermasalah dengan hukum. Untuk mengetahuinya anda bisa menyelidikinya dari berbagai informasi yang ada mengenai reputasi waralaba tersebut.

Memilih usaha waralaba yang tepat dan terbaik yakni yang mapan dan laris manis diserbu para pembeli. Kalau bisa cari yang biaya investasi yang ditawarkan sangat terjangkau dan cukup murah.

Daftar Usaha Franchise Terlaris
Berikut ini daftar waralaba yang terbukti menguntungkan dan laku keras yang bisa sobat pilih, antara lain :

Franchise Pizza Hut
Anda tentu sudah mengenal kuliner pizza ? Dan anda juga pastinya sudah familiar dengan waralaba Pizza Hut? Waralaba yang menyediakan Pizza dengan rasa enak, lembut rotinya, lezat yang membuat banyak orang yang mencicipinya jadi ketagihan. Pizza Hut merupakan merek dagang yang sangat kuat dan tersohor di Indonesia bahkan seluruh dunia. Jika kebanyakan manusia di Indonesia disuruh memikirkan pizza maka yang terlintas dalam benak mereka adalah Pizza Hut. Hal itu membuktikan begitu kuatnya brand Pizza Hut. Jika sobat tertarik untuk membuka usaha waralaba Pizza Hut, modal investasi yang dibutuhkan sekitar 297.000 US Dolar.

Dunkin’ Donuts
Siapa sih yang tak mengenal waralaba Dunkin Donuts? Semua orang sudah pasti mengenalnya minimal mendengarnya sebagai sebuah waralaba yang khusus menyediakan kuliner donat yang sangat enak, empuk dan nikmat dengan berbagai toping rasa dan warna serta variasinya yang sangat lengkap. Ada donat berukuran mini yang diperuntukkan bagi anak-anak. Dan ada juga donat ukuran besar bagi orang dewasa. Donat merupakan salah satu jenis makanan yang mempunyai ciri khas tengahnya bolong dan sangat disukai anak-anak hingga orang dewasa. Dengan pangsa pasar yang besar perusahaan yang didirikan tahun 1950 ini semakin berkembang pesat hingga sekarang. Jika anda selama ini menjadi konsumen Dunkin Donuts, mulai kini tidak ada salahnya berubah menjadi seorang pebisnis dunkin donats. Untuk menjadi mitra waralaba dunkin donuts, sobat diharuskan mempunyai lokasi usaha yang strategis serta menyiapkan modal investasi sekitar 989 ribu US dolar.

KFC Corp
Waralaba ayam goreng yang telah mapan dan sukses serta sudah terkenal ke seluruh dunia ini didirikan oleh Harland Sanders di daerah Kentucky USA pada tahun 1930. Dalam waktu singkat, waralaba KFC telah tersebar di 80 negara di dunia termasuk Indonesia. Menu andalan yang disajikan dalam restoran KFC adalah serba ayam semisal fried chicken dengan rasa nikmat, lezat, enak dan renyah. Jika anda berminat untuk membuka usaha franchise KFC di Indonesia maka modal usaha yang dibutuhkan sekitar $1.300.000.

Minimarket Circle K
Usaha minimarket merupakan jenis usaha yang menguntungkan termasuk Circle K. Telah banyak brand minimarket yang terkenal di tanah air yang semuanya laris manis seperti alfamart, indomart, yomart, dan yang terakhir circle k yang buka  secara non stop 24 jam. Untuk memperluas pangsa pasar Waralaba Circle K menawarkan paket kemitraan usaha dengan sistem waralaba. Apabila sobat tertarik membuka usaha minimarket Circle K maka modal usaha yang dibutuhkan meliputi tempat atau lokasi usaha yang strategis, dan modal awal yang harus dipersiapkan sekitar 211.000 US dolar.

Baca Selengkapnya...

Daftar Investasi Online Terbaik, Menguntungkan, dan Murah

Investasi adalah sesuatu yang dilakukan oleh manusia untuk menjamin masa depannya sejahtera, kaya, dan terjamin. Namun seiring dengan kemajuan teknologi informasi dan komunikasi, investasi bisa dilakukan secara online tanpa perlu bertemu langsung atau bertatap muka. Dalam memilih jenis investasi online tidak boleh sembarangan. Disebabkan rawan sekali penipuan dalam dunia internet. Oleh sebab itu, pilihlah jenis investasi online yang terpercaya, terbaik, terbukti menguntungkan modal kecil namun dengan potensi untung besar.

Setiap jenis investasi online mempunyai karakter dan perbedaan masing-masing. Ada investasi yang cocok bagi pemula. Ada investasi yang tepat bagi yang berani mengambil resiko besar. Dan ada investasi yang kurang tepat bagi pemula. Dan ada investasi yang disediakan bagi kalangan pemodal kecil dan besar. Pendek kata, bermacam jenis investasi online sangat banyak yang harus dipilah disesuaikan dengan kebutuhan dan karakter investor.

Investasi Terbaik untuk Masa Depan
Pada dasarnya untuk mendapatkan kesuksesan dalam berinvestasi tak mudah. Yang namanya investasi membutuhkan waktu, diperlukan kesabaran, kecermatan, kepekaan, kepintaran supaya hasil investasi dapat berhasil maksimal. Tanpa itu semua investasi akan gagal. Seperti yang dialami sebagian investor yang mengalami kegagalan dalam berinvestasi di bursa saham maupun tempat investasi lainnya.

Berdasarkan kenyataan di lapangan, jenis investasi yang stabil dan terbaik untuk saat sekarang maupun masa depan adalah investasi dalam sektor properti. Mengingat kebutuhan masyarakat terhadap properti akan semakin besar. Sedangkan jumlah properti misalnya tanah sudah berkurang. Cara mudah melakukan investasi properti tanah yaitu sobat membeli sebidang tanah, ruko, rumah kontrakan, rumah dan properti lainnya kemudian disewakan kepada yang membutuhkannya.

Sementara itu, ada dua keuntungan sekaligus yang bisa anda dapatkan dari investasi properti. Pertama, capital gain dimana properti tersebut bisa dijual lagi kepada orang lain dengan harga yang lebih tinggi dari harga beli. Kedua, penghasilan sewa dari properti.

Namun bagi mahasiswa, pelajar, investor pemula, karyawan, dll yang ingin melakukan investasi dalam jangka waktu pendek maka bisa investasi deposito di bank maupun koperasi. Investasi paling baik lainnya bagi mahasiswa, pelajar, ibu rumah tangga, karyawan dan lain-lain adalah membuka bisnis usaha kecil. Itu merupakan salah satu cara investasi yang bisa dilakukan dengan mudah ketimbang menyimpan uang di rekening bank yang bunganya sangat kecil, belum lagi dipotong biaya administrasi perbulan, biaya ATM, dll. 

Sekarang jika anda melakukan deposito online sebesar Rp 22 juta di sebuah bank terpercaya maka setiap bulan anda akan memperoleh bagi hasil keuntungan uang minimal Rp 80 ribu. Sedangkan jika hanya disimpan dalam rekening tabungan di bank paling juga hanya dapat Rp 16 ribu perbulan dipotong biaya administrasi Rp 5000 dan biaya ATM Rp 5000. Jadi dengan menyimpan uang di tabungan hanya mendapatkan untung Rp 6000 perbulan. Sungguh jauh dari memuaskan. 

Daftar Investasi Online Terbaik, Menguntungkan, dan Murah
Untuk lebih jelas, berikut ini sejumlah daftar investasi online terbaik, yang sangat mudah dijalankan, murah, profitable, dan terbaik di masa sekarang dan akan datang, antara lain:

Bisnis Online
Beragam jenis investasi online salah satunya adalah bisnis online. Untuk membuka usaha secara online sangat mudah. Dengan bermodal blog gratisan seperti blogspot, seseorang bisa memulai bisnis online. Apalagi jika ia sudah memiliki bisnis offline maka bisa didukung dengan bisnis onlinenya. Dengan modal kecil, seorang investor bisa meraih keuntungan besar dari bisnis toko online. Dan telah banyak orang membuktikannya.

Seseorang yang menginvestasikan uangnya dalam bisnis toko online tidak akan percuma. Ia akan mendapatkan penghasilan yang lebih besar dari itu. Apalagi bisnis toko online bisa disandingkan dengan bisnis publisher adsense, publisher iklan, dan jenis bisnis online lainnya. Seseorang bisa cepat kaya dalam waktu singkat berkat melakukan investasi dalam bisnis online. Misalnya toko online baju, pakaian, makanan, kuliner, fashion, kerajinan tangan, dll.

Pendek kata, investasi online terbaik menurut pendapat penulis adalah membuat sebuah blog atau beberapa blog dan merawatnya hingga mempunyai trafik tinggi. Setelah itu anda bisa menjualnya di forum ads id atau memonetisasi blog dengan bisnis online misalnya google adsense, berjualan barang online, dll.

Emas
Investasi emas merupakan cara popular yang banyak dilakukan orang sejak jaman dahulu hingga sekarang untuk menyimpan uang. Investasi dalam bentuk emas sangat kecil resiko kerugian. Hal ini disebabkan harga emas selalu naik setiap tahun. Jarang sekali harga emas mengalami penurunan. Akan tetapi, dalam investasi emas bukanlah investasi jangka pendek. Namun investasi emas termasuk investasi jangka panjang. Sehingga anda baru bisa menuai hasil investasi emas yang berarti setelah beberapa tahun kemudian.

Seiring dengan tingkat kemajuan teknologi komunikasi dan informatika, seseorang bisa melakukan investasi emas secara online. Misalnya membeli emas di Bank Syariah Mandiri maupun Lembaga Pegadaian. Untuk membeli emas secara online di kedua lembaga tersebut, anda bisa mengakses situs resminya. Adapun di Bank Syariah Mandiri dan Pegadaian untuk investasi emas sebesar Rp 10 gram diperlukan uang sebanyak Rp 5 juta. Dan setelah lima tahun kemudian, nilai investasi emas tersebut akan meningkat hingga harga jual emas menjadi Rp 8 juta.

Saham
Investasi saham secara online menguntungkan sekali untuk dijalankan. Namun anda mesti memantau terus perkembangan harga saham tersebut setiap hari. Sehingga kita tahu kapan harus menjual saham dan kapan membeli lagi saham tersebut. Untuk mulai berinvestasi saham di bursa efek bisa menjalin kerjasama dengan pegawai bank atau manajer investasi yang terpercaya dan kredibel.

Misalkan sobat membeli seribu lembar saham di PT Telkom dengan harga Rp 10 juta (Rp 10 ribu perlembar saham). Kemudian dalam waktu seminggu harga saham PT Telkom meningkat sebesar Rp 10.500 perlembar saham. Berarti anda dapat menjual 1000 lembar saham PT Telkom dengan perhitungan keuntungan Rp 10.500 dikali 1000 lembar = Rp 10.500.000. Jadi, anda mendapatkan keuntungan sebesar Rp 500 ribu dalam waktu seminggu hasil dari investasi di bursa saham. Lumayan bukan?

Adapun investasi online saham sangat menguntungkan, murah cocok untuk kalangan pelajar, mahasiswa, karyawan, ibu rumahtangga, dan pemula yang ingin mendapatkan untung dalam jangka pendek. Namun tingkat resiko kerugian dalam investasi saham cukup besar. Untuk itu, berhati-hatilah dalam investasi saham. Diperlukan kecermatan, kejelian, kecerdasan, ketepatan waktu, dan keberanian mengambil resiko agar untung besar modal minim.

Asuransi
Asuransi merupakan salah satu jenis investasi yang sangat dibutuhkan manusia untuk mencegah kerugian lebih besar apabila sesuatu hal buruk menimpa anda. Misalnya kecelakaan, sakit, kebakaran rumah, dll. Ada beragam jenis asuransi online yang bisa dipilih. Seperti asuransi kesehatan, asuransi pendidikan, asuransi jiwa sampai asuransi yang masih berhubungan dengan bisnis anda.

Dalam memilih jenis asuransi perlu kehati-hatian. Pilihlah perusahaan asuransi yang bonafide dan terbukti membayar klaim dan sekaligus investasi. Misalnya asuransi prudential syariah. Dimana uang premi yang kita setorkan perbulan akan tetap utuh dan disalurkan ke berbagai jenis usaha. Setelah pensiun maka kita bisa mencairkan uang premi tersebut berikut tambahan dari keuntungan investasi.

Reksadana
Investasi online berikutnya yang sangat popular, disukai banyak investor dengan keuntungan menjanjikan adalah reksadana. Dimana kita menyetorkan sejumlah uang kepada manajer investasi. Kemudian manajer investasi mengelola uang tersebut dengan caranya sendiri seperti menginvestasikan dalam bentuk saham, usaha, pasar uang dan lain sebagainya. Berjalan waktu, kita akan mendapatkan keuntungan dari investasi reksadana tanpa perlu susah memantau perkembangan investasi reksadana seperti saham.

Cara Memilih Investasi Online Terbaik, Terpercaya, Menguntungkan, dan Murah
Sama seperti investasi secara fisik, investasi online pun rawan sekali penipuan dan kecurangan. Oleh sebab itu, sobat perlu mengetahui cara memilih investasi online yang terbaik dan bonafide. Berikut ini sejumlah tips dan kiat memilih investasi online yang menguntungkan dan terpercaya untuk menghindarkan kerugian, antara lain:

Data Registrasi Domain
Untuk memastikan perusahaan investasi online bonafide, terpercaya atau tidak maka anda bisa melihat data register domain tersebut. Dalam register domain tercantum nama pemilik, alamat pemilik, kontak pemilik, informasi data pemilik domain, tanggal kedaluwarsa domain, tanggal pendaftaran domain dll.

Survey Alamat
Sebuah perusahaan investasi online tentu saja mempunyai nomor telepon kantor beserta alamat kantor secara fisik. Oleh sebab itu, sebelum sobat melaksanakan investasi online di perusahaan tersebut mesti memastikan keberadaan kantor perusahaan itu secara fisik benar-benar ada dan bonafide. Sehingga bisa meminimalisir kemungkinan terjadinya penipuan investasi secara online.

Searching
Langkah berikutnya untuk mencegah penipuan investasi online, anda bisa melaksanakan pengecekan popularitas dan citra perusahaan investasi tersebut di internet melalui mesin pencarian google. Cari informasi lengkap mengenai citra, kepercayaan dan kepuasan masyarakat terhadap perusahaan tersebut sejelas mungkin. Atau anda bisa menghubungi orang yang telah berinvestasi online pada perusahaan tersebut untuk memastikannya.

Mengetahui Ketentuan
Dan terakhir, sebelum memulai investasi online anda terlebih dahulu mesti membaca peraturan dan ketentuan investasi online yang disodorkan perusahaan investasi tersebut. Sehingga anda mengetahui dan memahami term of service investasi online di perusahaan tersebut. Hal ini sangat berguna agar tak menyesal di kemudian hari dalam berinvestasi di perusahaan investasi tersebut.

Baca Selengkapnya...

Rincian Modal Usaha Rental Sepeda dan Keuntungan Bisnisnya

Bisnis rental sepeda merupakan salah satu peluang usaha yang menguntungkan untuk dijalani saat ini. Hal ini tak terlepas dari fenomena ramah lingkungan dan gaya hidup sehat yang banyak diterapkan orang di kota maupun desa akhir-akhir ini. Apalagi jalan-jalan raya di perkotaan sudah memberikan fasilitas track bagi para pengguna sepeda agar berjalan nyaman. Setiap minggu selalu diadakan car free day yang membuat usaha penyewaan sepeda menggeliat. Begitupula berbagai event dan acara sepeda santai atau fun bike digelar di berbagai wilayah di Indonesia. Tentu ini membuat bisnis sewa sepeda menjanjikan sekali.

Semua orang tentu mengenal alat transportasi sepeda. Kendaraan roda dua ini sangat digandrungi anak-anak dan remaja untuk bermain dan rekreasi. Jika ditilik ke belakang, sejarah sepeda telah ada sejak periode abad 18 hingga saat ini dengan berbagai model perubahan. Sekarang  ini hampir setiap orang sudah memiliki sepeda satu hingga dua buah unit. Mereka menggunakannya sebagai sarana berolahraga sehat, hobi dan sebagai kegiatan rekreasi yang mengasyikkan. Di setiap desa dan wilayah pasti ada komunitas pecinta sepeda yang sering kumpul bareng.

Namun bagi orang yang jeli melihat peluang usaha mereka mampu menjalankan hobi olahraga bersepeda menjadi lahan bisnis. Caranya? Sobat bisa membuka usaha penyewaan sepeda. Atau sepeda yang sobat miliki dapat disewakan kepada orang lain dengan tarif yang sudah ditentukan. Pangsa pasar usaha penyewaan sepeda sangat bagus dijalankan di tempat wisata, acara funbike sepeda santai, agenda car free day, kota tua wisata Jakarta, dan tempat lain sebagainya.  

Pengusaha Sukses Bisnis Penyewaan Sepeda
Ada banyak pengusaha rental sepeda yang berhasil di tanah air. Seperti Hasan Bachri yang menjalankan usaha penjualan dan rental sepeda di daerah Jakarta Utara. Ia menyasar target pasar dari kalangan berbagai perusahaan besar sebagai klien yang sering mengadakan acara funbike bagi karyawannya. Apalagi agenda funbike atau bersepeda bareng menjadi kegiatan populer saat ini bagi setiap karyawan perusahaan besar di Indonesia.

Pria yang ramah ini mempunyai 400 unit sepeda yang ia sewakan. Namun seringkali ia kewalahan memenuhi pesanan beberapa perusahaan besar yang menyewa sepeda sampai 800 buah untuk kegiatan funbike bersepeda bareng para karyawannya. Oleh sebab itu, kini pria yang murah senyum ini tengah mempersiapkan armada sepeda tambahan sebanyak 300 buah. Keuntungan yang besar dari usaha rental sepeda membuat Hasan Bachri tetap menggeluti bisnis ini disamping usaha jualan sepeda.

Lalu ada pria bernama lengkap Harminto yang juga membuka usaha penyewaan sepeda di wilayah Yogyakarta. Pria tampan ini menyewakan sepeda dalam partai besar dan kecil. Ia memiliki armada sepeda sebanyak 150 buah yang siap sedia ia sewakan. Berbagai perusahaan besar dan kecil di daerah Yogya telah menggunakan jasa dari usaha penyewaan sepeda milik Harminto. Dan mereka merasa puas atas pelayanannya.

Namun karena modal usaha berupa keuangan yang terbatas membuat jumlah sepeda yang ia rentalkan tidak bertambah. Padahal permintaan pasar terus bertambah. Sehingga jika ada sebuah perusahaan yang memesan 500 unit sepeda maka pria kalem ini tak dapat memenuhi pesanan tersebut. Karena armada sepeda yang dimilikinya hanya berjumlah 150 unit. Tapi ia berencana di masa depan hendak menambah jumlah unit sepeda.

Keuntungan Bisnis Penyewaan Sepeda
Lalu yang jadi pertanyaan, berapakah keuntungan bisnis penyewaan sepeda? Berdasarkan penuturan Harminto penghasilan dari usaha rental sepeda cukup menggiurkan. Dalam sebulan ia mampu mengantongi penghasilan dari bisnis sewa sepeda hingga Rp 5 juta. Pendapatan tersebut bertambah besar jika tiba masa liburan anak-anak sekolah seperti hari Minggu dan hari besar lainnya. Jadi keuntungan dari bisnis rental sepeda tergantung banyaknya sepeda yang disewakan. Semakin banyak sepeda yang disewa maka semakin besar penghasilannya.

Jika ada acara besar seperti funbike yang diadakan perusahaan, keuntungan kotor Harminto bisa mencapai Rp 120 juta perbulan. Setelah dipotong biaya perawatan dan perbaikan sepeda dan gaji karyawan dan lain-lain, untung bersih sekitar Rp 100 juta perbulan. Pokoknya bisnis penyewaan sepeda sangat menjanjikan untung besar terutama di kawasan kota dan wisata. Untuk harga sewa sepeda sebesar Rp 75 ribu. Untuk memuluskan bisnis penyewaan sepeda dalam partai besar, Harminto sudah memiliki satu unit truck untuk mengangkut sepeda ke tempat tujuan.

Cara Membuka Usaha Rental Sepeda
Setelah anda mengetahui prospek usaha dari bisnis penyewaan sepeda sangat menjanjikan akan timbul sebuah pertanyaan bagaimana cara memulai usaha rental sepeda. Apabila sobat mau menikmati gurihnya usaha rental sepeda maka anda bisa membuka usaha rental sepeda dengan mudah dan modal kecil. Adapun target market adalah kalangan pelajar, mahasiswa, wisatawan asing dan domestik, komunitas, perorangan dan korporasi usaha dan lain-lain.

Misalkan sobat membidik para wisatawan maka lokasi usaha rental sepeda harus berdekatan atau berada di sekitar tempat wisata. Daerah yang banyak sekali dan cocok dijadikan tempat usaha penyewaan rental sepeda adalah Yogyakarta dan Bali. Karena kedua daerah ini tingkat kunjungan wisata dari turis dalam negeri dan luar negeri lumayan tinggi sekali.

Salah satu pengusaha yang terjun dalam bisnis penyewaan sepeda dengan target market para wisatawan di daerah Bengkulu adalah Rahmat Prayogo. Pria yang ramah ini mendirikan komunitas pecinta sepeda di daerahnya. Kemudian melihat peluang usaha sewa sepeda yang sangat menjanjikan membuat ia terjun dalam bisnis ini. Dengan modal sepeda yang ia miliki, Rahmat membuka usaha rental sepeda khusus bagi para turis yang sedang berkunjung ke Pantai Panjang Bengkulu.

Pria yang tampil sederhana ini membuka usaha penyewaan sepeda selama 24 jam dan tiap hari buka. Hal ini sebagai bentuk pelayanan kepada para konsumen. Usaha yang telah digelutinya kini telah berjalan selama tujuh tahun. Banyak suka duka yang ia alami. Ide membuka bisnis rental sepeda berasal dari pengalamannya yang enak sekali bersepeda di Pantai Panjang sambil menikmati keindahan alam.

Para turis menyewa sepeda milik Rahmat Prayogo secara berkelompok maupun secara perorangan. Hal tersebut sama-sama menguntungkan. Dengan menyewa sepeda para wisatawan dapat menjelajahi kota tua dan desa wisata serta obyek wisata yang diinginkannya.

Supaya usaha rental sepeda sobat laris manis dan menguntungkan maka sobat dapat menjalin kerjasama dengan pihak travel agen atau penyedia jasa wisata, perusahaan event organizer atau perusahaan yang mengadakan acara wisata funbike. Kemudian sediakan pula penunjuk jalan rute atau tour guide serta mekanik pengawal perental sepeda. Langkah ini terbukti efektif meningkatkan laba bersih usaha. Seperti yang dicontohkan oleh Rahmat Prayogo dan Harminto yang mampu merentalkan 20 sepeda perhari.

Tips sukses lainnya mengadakan hubungan baik dan kerjasama dengan berbagai komunitas, pelajar dan mahasiswa. Sebab mereka seringkali mengadakan kegiatan funbike bareng dan reuni yang diisi kegiatan bersepeda bersama mengelilingi wilayah tertentu untuk menambah keakraban dan mencairkan suasana. Dan pasar yang menggiurkan tentu saja korporasi yang sering menyewa sepeda dalam jumlah besar atau ratusan unit sepeda.

Pendek kata, usaha penyewaan sepeda sangat menjanjikan di daerah Jakarta dan kota besar lainnya di Indonesia. Karena pangsa pasar utama yakni perusahaan besar ada di daerah ini. Bukan hanya menguntungkan di kota tapi juga di desa lebih menjanjikan. Apalagi fenomena sekarang ini tak semua orang mempunyai sepeda. Ada banyak orang yang sama sekali tidak memiliki sepeda dikarenakan banyak hal. Seperti harga sepeda yang mahal dan tempat bersepeda yang sempit di kota.

Cara melakukan promosi bisnis penyewaan sepeda selain cara di atas, sobat bisa melakukan teknik dari mulut ke mulut yang sangat efektif. Atau sobat bisa membagikan brosur ke tempat-tempat komunitas, lokasi wisata, berbagai perusahaan besar dan kecil serta daerah perumahan sekitar yang padat penduduk. Selain itu, anda bisa melakukan promosi usaha rental sepeda di internet secara gratis maupun berbayar menggunakan sosmed facebook, twitter, blog, google plus, bbm, whatsapp, blog gratisan dan berbayar dll.

Rincian Modal Usaha Rental Sepeda
Permasalahan modal merupakan hal yang perlu diperhatikan dalam membuka usaha rental sepeda. Jumlah besarnya modal usaha yang dibutuhkan dalam bisnis rental sepeda tergantung besarnya skala usaha yang hendak dijalankan. Anda bisa membuka usaha penyewaan sepeda skala besar atau kecil. Namun sebagai pemula dalam bisnis ini, penulis merekomendasikan agar membuka usaha sewa sepeda dengan skala kecil. Jika usaha berkembang dengan sendirinya bisnis sewa sepeda akan menjadi skala besar.

▪ Sepeda
Modal pertama yang harus disediakan dalam membuka usaha penyewaan sepeda adalah sepeda itu sendiri. Sobat bisa membeli sepeda sebanyak 20 unit secara cash atau kredit. Namun jika anda mempunyai toko yang menjual sepeda baru dan bekas tentu saja tidak perlu mengeluarkan modal ini. Sebab stok sepeda sudah banyak dan bisa disewakan.

Untuk tahap awal, anda bisa membeli sepeda second yang layak pakai seharga Rp 600 ribu perbuah. Jadi modal usaha yang mesti dikeluarkan untuk membeli 20 unit sepeda bekas sekitar Rp 12.000.000. Anda bisa saja membeli sepeda baru untuk direntalkan yang harga sekitar Rp 1 juta lebih. Dengan demikian modal usaha yang dianggarkan harus lebih besar lagi. Umpamakan modal keuangan yang sobat miliki terbatas.

Selain itu, ada cara menjalankan bisnis rental sepeda dengan modal kecil bahkan nol yaitu dengan cara memanfaatkan sepeda milik teman-teman di komunitas untuk disewakan. Gunakan sistem komisi menarik atau bagi hasil. Cara ini digunakan oleh Harminto dan Rahmat yang sukses menjalankan bisnis penyewaan sepeda di daerahnya.

▪ Peralatan
Peralatan dan perlengkapan usaha yang meliputi sewa lokasi usaha, meja, kursi, pompa ban, lap sepeda, dan tambahan lain sekitar Rp 6 juta.

▪ Gaji Karyawan
Untuk karyawan bisa diterapkan sistem komisi atau gaji tetap dikisaran Rp 1 juta.

Jika diumpamakan dalam satu hari ada 60 penyewa dan dengan memasang harga sewa sepeda sekitar Rp 10 ribu perjam maka keuntungan yang bisa sobat dapatkan dari bisnis penyewaan sepeda sekitar Rp 600 ribu perhari. Bagaimana lumayan bukan?          

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Sate Padang hingga Buka

Sate...sate! Inilah kata yang sering penulis dengar dari pedagang sate keliling sambil menggunakan sepeda ketika malam hari di sudut-sudut kota. Namun keadaan sebaliknya terjadi di desa. Penulis tidak pernah mendengar kata jualan sate di pedesaan terpencil. Paling juga usaha berjualan es krim, bakso ikan, mie bakso, kerak telor, bapau, jagung rebus, aneka gorengan, dan burger. Hal inilah yang membuat peluang usaha berjualan sate lebih menjanjikan dijalankan di wilayah pedesaan secara keliling. Pesaingnya masih belum ada atau mungkin tidak banyak.

Peluang Usaha Sate Padang dan Prospeknya
Ada berbagai macam sate berdasarkan bahan bakunya, seperti sate kambing, sate ayam, sate kelinci dll. Dan adapula jenis sate yang berasal dari berbagai daerah yang dijadikan peluang usaha. Seperti sate maranggi, sate madura, dan sate padang. Semua jenis sate tersebut mempunyai penggemar masinng-masing. Dan salah satu jenis sate yang populer dan digemari masyarakat adalah sate padang yang asal usulnya berasal dari daerah padang.

Jika anda hendak membuka usaha sate padang harus direncanakan dengan baik dan matang. Hal ini berguna untuk mencegah kerugian usaha sate anda di masa mendatang. Perlu melakukan analisa usaha sate padang dimulai dari awal hingga siap buka, harus mengerti dan menguasai cara pembuatan sate padang yang enak dan lezat, dan harus mengetahui berapa modal usaha yang dibutuhkan untuk membuka bisnis sate padang.

Berdasarkan analisis penulis, usaha sate padang masih menjanjikan. Karena belum banyak pengusaha yang menekuni bisnis sate padang. Selain itu, usaha jualan sate padang merupakan jenis usaha makanan yang setiap hari dibutuhkan orang. Penuturan salah seorang pengusaha sate padang yang sukses dan kaya raya, penghasilan yang ia peroleh dari bisnis sate padang mencapai ratusan juta rupiah perbulan. Wow lumayan bukan?

Keuntungan Usaha dan Cara Pembuatan Sate Padang
Sate padang termasuk kuliner makanan yang disukai banyak orang dari berbagai kalangan, profesi, tanpa mengenal jenis usia. Jika anda memilih membuka usaha sate padang sangat tepat. Karena pangsa pasar sangat luas. Sehingga potensi untung besar dari bisnis ini. Karena kuliner yang dibakar ini mempunyai rasa yang enak, lezat, empuk dengan cita rasa yang khas. Sehingga banyak pelaku usaha yang membuka bisnis sate padang baik secara mandiri maupun waralaba atau franchise.

Untuk membuat sate padang bahan baku utama yang harus dipersiapkan adalah daging sapi, jantung sapi, hati sapi dan lidah sapi. Sate yang memiliki kualitas rasa yang lebih enak, nikmat, dan lezat ini telah dikenal banyak orang dari jaman dulu sampai sekarang ini. Harga sate padang cukup mahal di pasaran saat ini. Sehingga hanya sebagian kecil masyarakat yang bisa membelinya. Inilah yang menimbulkan peluang bisnis jualan sate padang untuk kalangan menengah ke bawah yang pasarnya besar dengan harga terjangkau menjadi sangat menjanjikan.

Harga sate padang bisa mahal karena bahan baku untuk pembuatan sate dibanderol dengan harga tinggi. Perlu dipahami, harga daging sapi di Indonesia pernah mencapai Rp 120 ribu perkilogram. Saat ini harga daging sapi sekitar Rp 100 ribu yang masih terbilang cukup tinggi. Hal ini berdampak pada harga sate padang ikut mahal sama seperti usaha dagang bakso sapi. Sate padang membuat eksklusif dan khusus dijual di restoran dan rumah makan besar. Melihat bahan baku sate padang yakni daging sapi yang harganya mahal membuat modal awal usaha warung sate padang sangat besar. Namun keuntungannya pun juga besar.

Rincian Biaya Modal Usaha Sate Padang hingga Buka
Bagi anda yang tertarik untuk membuka usaha jualan sate padang, berikut ini rincian biaya modal usaha sate padang hingga buka, antara lain:

1. Sewa Lokasi Usaha
Untuk lokasi usaha atau tempat jualan sate padang pilihlah yang berada di tempat strategis yang banyak dilalui orang, daerah yang masih belum banyak pesaing, gampang diakses orang, dan mudah dilihat banyak orang. Untuk lokasi usaha yang strategis tersebut bisa menyewa dengan biaya sewa perbulan atau pertahun. Namun anda juga bisa membuka usaha bisnis sate padang secara rumahan. Pastikan lokasi usaha jualan sate padang bangunannya sangat nyaman bagi konsumen untuk menikmati sajian kuliner nikmat ini.

2. Gerobak Sate Padang Modern
Sebuah usaha sate padang identik dengan gerobak yang digunakannya sebagai tempat menjajakan sate. Untuk menarik banyak pembeli, sobat harus melakukan desain gerobak sate yang unik dan menarik. Anda bisa membuat gerobak sendiri atau meminta tukang pembuatan gerobak. Cara yang paling mudah adalah membeli gerobak sate padang modern bekas yang dijual di pasaran. Harga gerobak sate padang sekitar Rp 3 juta.

3. Belanja Bahan Baku dan Rempah Rempah
Bahan baku sate padang meliputi pembelian daging sapi, hati sapi, jantung sapi dan lidah sapi serta bumbu rempah-rempah seperti bawang, serai, garam dll. Selain itu, membeli tusuk sate. Biaya yang dibutuhkan untuk membeli semua bahan baku dan rempah rempah sekitar Rp 13 juta. Untuk mendapatkan bahan baku sate padang secara rutin seperti daging sapi dan tusuk sate maka anda bisa mengunjungi pasar tradisional atau bekerjasama dengan supplier yang menyediakan berbagai bahan baku sate padang.

Dengan mempunyai supplier tetap maka membeli bahan baku sate padang sangat mudah. Ketika stok habis maka anda bisa menghubungi supplier untuk dikirimkan bahan baku sate secara cepat. Untuk masalah harga biasanya harga daging sapi dan bahan sate padang lainnya dibanderol dengan harga lebih murah dari harga pasaran. Sehingga menghemat pengeluaran modal usaha sate padang.

4. Menguasai Resep Sate Padang
Modal usaha berikutnya yang diperlukan untuk membuka usaha sate padang yang sukses bagi pemula adalah mempunyai resep kuliner sate padang yang enak dan disukai banyak orang. Anda bisa mendapatkan resep pembuatan sate padang di internet, buku dan majalah serta tabloid yang berkenaan dengan cara pembuatan kuliner sate padang yang mantap. Lakukan ujicoba hingga didapatkan resep sate padang yang pas di lidah masyarakat Indonesia. Dengan bekal resep sate padang enak yang anda miliki maka jika ada konsumen yang telah mencicipinya bisa kembali lagi di lain waktu dan menjadi pelanggan tetap.

Berikut ini bahan-bahan yang digunakan dalam pembuatan sate padang, antara lain: daging sapi, jantung sapi, lidah sapi, hati sapi, air dan minyak goreng secukupnya. Sedangkan untuk bumbu rempah-rempah yang dihaluskan meliputi bawang putih, bawang merah, cabai keriting merah, merica, ketumbar, kunyit, jinten, dan garam. Untuk bumbu kasar antara lain: bawang merah goreng, lengkuas, air, tepung beras, dan serai.

5. Belanja Peralatan dan Perlengkapan
Untuk peralatan dan perlengkapan yang dibutuhkan untuk membuka usaha sate sapi padang meliputi kompor gas, etalase, piring, sendok, garpu, gelas, baskom, tabung gas, lap, tempat sampah, sapu lidi, panci kecil dan panci ukuran besar, wadah nasi, pengaduk, wadah lontong, ulekan, cobek, pisau, daun pisang, kursi, meja, taplak meja, vas bunga, dan perlengkapan lainnya. Estimasi modal usaha untuk membeli peralatan tersebut sekitar Rp 4 juta.

Maka total biaya modal usaha sate padang hingga buka sekitar Rp 20 juta. Keuntungan bersih usaha sate padang perbulan bisa mencapai Rp 3 juta. Balik modal atau break event point dalam jangka waktu kurang dari dua bulan. Omset bersih bisnis sate padang akan terus bertambah besar seiring semakin banyak pelanggan yang dimiliki.

Contoh Proposal Usaha Sate Padang
Dari rincian biaya modal usaha sate padang di atas, jelaslah bahwa untuk membuka usaha sate padang dibutuhkan modal sebesar Rp 20 juta. Bagi pemula yang memiliki modal minim tentu akan kesulitan mendapatkan modal usaha sebesar itu. Namun anda jangan risau. Sebab anda tetap bisa memperoleh modal usaha di atas dengan mencari berbagai sumber pendanaan. Berikut ini cara mendapatkan modal usaha untuk membuka bisnis sate padang, antara lain:

▪ Tabungan Sendiri
Jika anda mempunyai tabungan atau deposito di bank maka anda bisa mencairkan uang di bank tersebut untuk biaya modal memulai bisnis sate padang.

▪ Menjual Aset
Namun jika anda tidak mempunyai tabungan dan deposito di bank, langkah alternatif untuk mendapatkan modal usaha bisnis sate padang adalah menjual aset berharga milik anda bisa berupa sepeda motor, mobil, emas perhiasan, surat berharga, televisi, tanah, kulkas, rumah dan lain sebagainya.

▪ Meminjam Uang
Inilah langkah terakhir yang bisa anda lakukan jika anda sama sekali tidak mempunyai tabungan di bank dan tidak mempunyai aset berharga untuk dijual yakni meminjam modal usaha kepada pihak investor, orangtua, sanak kerabat, kenalan, rekan kerja, dan langkah terakhir meminjam uang kepada pihak perbankan syariah.

Untuk meyakinkan para donatur maka anda bisa membuat proposal usaha. Untuk contoh proposal usaha sate padang bisa anda mendapatkannya di mbah google. Atau anda buat sendiri berdasarkan contoh dan panduan cara membuat proposal usaha yang baik dan benar.

Baca Selengkapnya...

Peluang Investasi di Luar Negeri yang Menguntungkan

Salah satu elemen yang penting bagi perkembangan usaha dan kemajuan bangsa adalah seberapa besar investasi yang ditanamkan baik oleh kalangan pengusaha dalam negeri maupun luarnegeri. Seiring berbagai terobosan dan reformasi birokrasi dalam memulai investasi di Indonesia sangat mudah. Begitupula bagi pengusaha di tanah air yang hendak melakukan investasi di luar negeri maka pemerintah negara lain banyak yang mempermudah bagi pengusaha asing berinvestasi di negara mereka. Hal inilah yang menimbulkan peluang usaha baru yakni berinvestasi di luar negeri dengan sangat menguntungkan.

Investasi asing sangat berguna bagi suatu negara untuk mendongkrak pertumbuhan ekonomi, membuka lapangan kerja baru, dan mengurangi pengangguran dll. Oleh sebab itu, pemerintah terus berusaha menarik masuk para investor asing ke Indonesia. Dan dalam rangka meningkatkan jumlah investasi asing di Indonesia, pemerintah telah melakukan berbagai upaya secara langsung maupun tak langsung. Salah satunya memberikan perlindungan dan insentif pajak kepada perusahaan besar asing yang hendak berdiri di tanah air.

Hal ini berbeda sekali dengan kebijakan pemerintah Indonesia terhadap pengusaha dalam negeri yang hendak berinvestasi di luar negeri yang tidak diatur dan dilindungi. Padahal potensi investasi di luar negeri lebih menjanjikan dan menguntungkan. Misalnya negara Super Power, Amerika Serikat senantiasa menganjurkan kepada individu dan sejumlah perusahaan negeri paman sam untuk melakukan investasi di negara lain. Dengan tujuan menggali potensi pasar ekonomi secara global dan memperkokoh daya saing tingkat ekonominya sekaligus membantu mengembangkan tingkat ekonomi Negara berkembang ke taraf yang lebih baik.

Selain Negara Amerika Serikat, Negara China juga menghimbau kepada warga negaranya yang berprofesi sebagai pengusaha untuk melakukan investasi di luar negeri dengan dukungan kuat pemerintah.  Bentuknya seperti mendirikan The People’s Bank of China yang menyediakan fasilitas kredit secara tahunan bagi siapa saja yang mau berinvestasi dengan mengeksploitasi berbagai sumber daya di negara lain yang diperlukan sekali oleh Tiongkok.

Begitupula dengan Negara Malaysia, India, Inggris dan lain-lain melakukan hal yang sama dengan kebijakannya melindungi para pengusahanya dalam rangka berinvestasi di luar negeri. Misalnya pemerintahan Inggris mengeluarkan asuransi usaha investasi di luar negeri dengan nama ECGD. Apabila terjadi rintangan birokrasi dan politik di Negara asing tujuan investasi maka pemerintah Inggris akan terlibat atau campur tangan membantu perusahaan asal Inggris tersebut agar nyaman dan lancar dalam berinvestasi di luar negeri. Hal tersebut mencegah tindakan sewenang-wenang dari negara lain sebagai tujuan investasi sekaligus memberikan kenyamanan berinvestasi di luar negeri.

Seiring dengan perubahan dunia secara global, kini berinvestasi di luar negeri bukan hal mustahil tapi sudah bisa dilakukan oleh siapa saja yang memiliki modal keuangan yang kuat. Peluang investasi di Negara lain bisa lebih menjanjikan dan menguntungkan. Karena ada beberapa Negara yang masih terdapat peluang bisnis yang lebih bagus dengan memberikan jaminan keamanan sangat tinggi dan modal yang diperlukan tidak besar. Jika dibandingkan dengan investasi di Indonesia masih bagus di luar negeri. Sehingga banyak orang di dalam negeri sekarang ini melirik peluang investasi di negara lain.

Untuk melakukan investasi di luar negeri tidak semudah membalikkan telapak tangan. Diperlukan strategi yang matang, perhitungan untung rugi, manajemen resiko yang baik, dan lain sebagainya agar investasi yang dilakukan bisa memberikan untung sangat besar bagi sang investor. Salah satu peluang investasi bagi pengusaha Indonesia yang bisa dikembangkan di luar negeri adalah sektor usaha kerajinan tangan, meubel, agribisnis, properti dan lain-lain.

Sebagai contoh, seorang pelaku usaha mebeul di tanah air bisa melaksanakan upaya ekspansi pasar di luar negeri dengan mengakuisisi perusahaan meubel asal Negara Malaysia yang mempunyai potensi pasar yang sangat cerah tapi memiliki modal usaha yang lumayan minim. Tentu hal ini membantu perekonomian dalam negeri dan negara Malaysia sebagai tujuan investasi. Atas hal itulah, Negara tujuan investasi sangat senang dan gembira jika ada orang atau perusahaan asing hendak melakukan investasi di negaranya. Sebab bagi mereka akan membuka lapangan kerja baru bagi warga negaranya sekaligus memberikan kontribusi positif dari segi perekonomian negara.

Peluang Investasi di Luar Negeri yang Menguntungkan
Peluang usaha ada dimana-mana termasuk di dalam negeri dan luar negeri. Sobat bisa memanfaatkan peluang bisnis di luar negeri seiring terbukanya pasar bebas dunia. Dampak positif dari melakukan investasi di luar negeri semakin besarnya potensi penghasilan yang didapatkan. Namun demikian, berinvestasi di negara asing pada dasarnya tidak membuka lapangan kerja baru bagi penduduk Indonesia, tapi lapangan kerja baru terbuka bagi penduduk negara asing tersebut. Akan tetapi, dari segi pendapatan devisa masih dibutuhkan dalam membangun perekonomian dalam negeri.

Lalu yang menjadi pertanyaan, investasi dalam bentuk apa yang paling menguntungkan dijalankan di luar negeri? Banyak sekali jenis investasi yang bisa dilakukan seseorang di luar negeri. Seperti berinvestasi dalam membangun bisnis, investasi dalam sektor properti, apartement, investasi dalam bidang pertambangan, dan lain sebagainya. Kita lihat sekarang ini seiring semakin sadarnya akan arti penting sebuah investasi tak jarang kita temui orang yang melakukan investasi di luar negeri dalam sektor properti atau apartemen.

Peluang investasi di luar negeri yang menguntungkan salah satunya adalah investasi dalam sektor properti. Hal ini karena harga sewa rumah di luar negeri terbilang lumayan mahal dengan tingkat hunian tinggi. Sehingga ini menjadikan peluang usaha yang sangat menjanjikan untung besar dalam jangka panjang. Apalagi jika sang buah hati hendak disekolahkan ke luar negeri akan sangat tepat untuk melakukan investasi dalam bidang properti di luar negeri. Nantinya sang anak tidak perlu memikirkan biaya sewa tempat tinggal. Selain itu, capital gain atau keuntungan hasil investasi tersebut bisa digunakan untuk membiayai dana pendidikan sang anak di luar negeri.

Prosedur melakukan investasi di luar negeri dalam sektor properti  sama seperti berinvestasi properti di dalam negeri dimana harus dipikirkan beberapa hal agar investasi yang dilakukan tidak rugi atau sia-sia, antara lain lokasi rumah yang dipilih harus strategis, tata letak ruangan yang serasi dan harmonis, struktur bangunan kuat, pemandangan di luar rumah yang bagus dll. Hal di atas harus dilakukan supaya rumah investasi sobat di luar negeri laris manis dengan harga jual tinggi di masa depan atau tingkat hunian tetap tinggi dan selalu menguntungkan.

Langkah pertama dalam berinvestasi properti di luar negeri adalah menetapkan tujuan negara yang hendak dituju dalam membeli propertinya. Pastikan negara maju yang pasar propertinya terus berkembang. Kemudian mencari informasi untuk mengetahui cara dan syarat yang dibutuhkan untuk membeli properti di negara luar negeri tersebut. Negara maju kebanyakan mempermudah persyaratan bagi orang asing yang hendak berinvestasi properti rumah di negaranya. Hal ini tentu menjadi peluang investasi yang menguntungkan di luar negeri. Misalnya negara Singapura dan Australia memberikan syarat ringan bagi warga negara asing yang hendak berinvestasi membeli rumah di negaranya harus mempunyai pasport untuk identitas. Cukup memperlihatkan passport, seorang warga negara Indonesia bisa membeli properti di negara luar negeri dengan status hak milik selamanya. Sedangkan jumlah properti/rumah yang diperkenankan dibeli tidak dibatasi berapa jumlahnya.

Jadi, kalau di luar negeri seperti Australia dan Singapura seorang warga negara asing bisa membeli properti dengan status hak milik penuh selamanya. Berbeda sekali dengan negara Indonesia dimana jika seorang WNA membeli properti tidak memberlakukan hak milik melainkan hak sewa pakai atau hak guna bangunan. Sesuai peraturan orang berkewarganegaraan asing dilarang mempunyai hak milik tanah atau properti di Indonesia. Berbeda halnya dengan negara maju yang memperbolehkan orang berkewarganegaraan asing memiliki kewenangan hak milik atas properti di negaranya.

Selepas sobat bisa memenuhi syarat di atas yakni memiliki pasport dan uang yang mencukupi dalam jumlah besar, langkah berikutnya yang harus dilakukan adalah memfokuskan waktu yang tepat untuk membeli properti seperti rumah, apartemen, tanah dll. Kapan waktu yang tepat membeli properti di luar negeri? Penjualan properti di negara maju biasanya terdapat beberapa sesi, antara lain sesi prelaunching atau penjualan properti pada tahap perencanaan, sesi penjualan properti saat sedang didirikan, dan penjualan properti selepas selesai dibangun. Harga properti setiap sesi berbeda-beda. Oleh karena itu, pilihlah harga termurah dari properti di sesi tersebut.

Faktor lain yang perlu diperhatikan adalah lokasi properti, pemandangan indah (view), dan fasilitas lengkap dan nyaman lainnya. Hal itu akan meningkatkan nilai dan harga jual properti. Misalnya properti/apartemen berada di tempat yang strategis yang memudahkan akses  ke tempat penting yang dituju. Walaupun berinvestasi properti di luar negeri terbukti menguntungkan, tetap saja bisa merugikan jika tak memahami cara mengambil peluang investasi properti di luar negeri yang menguntungkan. Salah satu negara sangat bagus untuk tujuan investasi properti adalah Australia. Negara Australia ini menjadi negara tujuan belajar para mahasiswa Indonesia.  Sedangkan harga properti di negara kanguru ini terus meningkat setiap tahun dengan tingkat hunian properti/apartemen sangat tinggi.

Bagaimana anda tertarik mengambil peluang investasi di luar negeri yang menguntungkan dalam sektor properti? Jika berminat silahkan ikuti langkah-langkah di atas agar sukses dalam berinvestasi di luar negeri. Selamat berinvestasi!

Baca Selengkapnya...

Keuntungan Bisnis Kursus, Omzet Per Bulan, dan Cara Memulainya

Hidup haruslah kreatif. Apalagi di tengah lapangan kerja yang kian sempit membuat seseorang mesti bersikap kreatif dalam mencari pekerjaan dan menciptakan peluang bisnis yang baru. Salah satu peluang usaha yang sangat menjanjikan saat ini dan di masa mendatang adalah bisnis kursus. Bisnis ini bisa dijalankan secara offline maupun online dengan potensi keuntungan sangat besar luarbiasa. Hal ini dikarenakan pangsa pasar di dunia maya sangat luas. Meliputi seluruh dunia asalkan terkoneksi dengan internet.

Keuntungan Bisnis Kursus
Sangat mudah kita temukan di berbagai sudut kota dan tempat, gerai usaha yang menawarkan pelatihan dan kursus reguler maupun singkat. Terutama di kota, usaha kursus sangat mudah ditemukan. Hal ini karena kebutuhan masyarakat perkotaan sangat tinggi terhadap jasa keterampilan. Selepas selesai dari kursus mereka bisa mendapatkan pekerjaan yang didambakannya dan bisa menciptakan peluang usaha terbaru.

Pendek kata, ada banyak keuntungan bagi seseorang yang menjalankan bisnis kursus baik secara offline dan online, antara lain:

▪ Online
Sekarang ini cara menghasilkan uang bukan hanya secara fisik tapi bisa juga dilakukan melalui online. Seperti peluang bisnis kursus bisa dijalankan secara online. Bahan tutorial bisa berupa ebook, video, hingga chatting dan tatap muka via video call. Dan berdasarkan pengamatan penulis, usaha kursus online merupakan salah satu jenis bisnis online yang sedang digandrungi para kawula muda. Karena menjanjikan untung besar.

Banyak netter yang sukses dalam menjalankan bisnis kursus online. Seperti kursus menulis yang diadakan oleh salah seorang praktisi dan mantan wartawan. Lalu ada kursus bisnis online yang diadakan oleh David. Kemudian kursus bisnis online cara menghasilkan uang di internet yang diadakan oleh Anne Ahira dengan Asia Brain dan lain sebagainya.

Modal usaha yang utama dari bisnis kursus adalah mempunyai keterampilan yang bisa dijual. Seperti sobat memiliki keterampilan bermain musik, mahir bahasa asing, bermain catur, terampil memasak kuliner tertentu, keterampilan menulis, menjahit dan lain sebagainya. Semua keterampilan tersebut bisa sobat jual dalam bentuk bisnis kursus secara fisik ataupun online. Jadi bisnis kursus adalah sebuah usaha menjual jasa dengan modal kecil tapi potensi untung sangat besar. Hal inilah yang membuat bisnis kursus secara fisik dan online banyak pesaingnya.

▪ Modal Kecil
Bisnis kursus secara online dan offline tidak membutuhkan modal besar. Dengan modal relatif kecil pun , usaha kursus bisa dijalankan dengan lancar. Asalkan sobat memiliki keterampilan khusus yang dapat dijual serta mampu menarik semakin banyak konsumen. Promosi usaha pun tidak terlalu menghabiskan uang dalam jumlah besar. Sobat bisa beriklan di internet via facebook, twiiter, blog, line, forum, marketplace dan jejaring sosial lainnya. Caranya pasang saja tulisan iklan : Bagaimana cara bermain alat musik piano? Ikuti kursus yang kami berikan dengan harga murah” atau “kursus bermain gitar” maupun kursus bermain catur yang baik atau juga cara menghasilkan uang dari facebook dan lain sebagainya. Semua itu bisa dijadikan ladang uang. 

Usaha dalam bidang jasa kursus keterampilan sangat cocok dijalankan bagi pelaku usaha yang memiliki modal kecil bahkan nol. sebab bisnis kursus bisa dijalankan dengan modal nol. Dengan syarat ia mempunyai keahlian yang akan ia jual kepada masyarakat luas. Bentuk kursus bisa berupa tutorial yang diberikan secara berkala berupa ebook, video, dan lain sebagainya.

▪ Untung Besar
Keuntungan dari bisnis kursus lumayan besar. Hal ini dikarenakan setiap orang membutuhkan ilmu dan keterampilan tertentu untuk dimilikinya. Agar ia semakin pandai dan mampu melakukan segala sesuatu yang diinginkannya. Seiring dengan tingkat kemajuan teknologi internet, bisnis kursus dapat dijalankan secara online yang pangsa pasar mencakup semua orang di seluruh dunia.

Cara Memulai Bisnis Kursus
Apabila sobat berminat untuk membuka bisnis kursus ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan. Untuk lebih jelas,  langkah utama dalam memulai usaha kursus secara offline maupun online yaitu  menentukan jenis kursus keterampilan yang hendak dijual, misalnya Kursus Bahasa Asing dan kursus lain sebagainya.

Keterampilan dan kemampuan seseorang dalam bahasa asing seperti bahasa inggris, arab, korea, jepang, mandarin, perancis, jerman dan bahasa asing lain sebagainya sangat dibutuhkan dalam lapangan bisnis online dan offline. Bahkan karier pekerjaan seseorang bisa meningkat. Oleh sebab itu, mengingat permintaan pasar yang sangat besar terhadap bimbingan kursus bahasa asing maka sobat bisa membuka usaha kursus online bahasa asing. Tentu, syarat utama adalah anda terlebih dahulu mahir dan terampil dalam bahasa asing tersebut.

Cara memulai kursus bahasa asing secara online sangat gampang dijalankan. Sobat sebagai tenaga pengajar dan konsumen sebagai murid harus tersambung dengan jaringan internet. Kemudian anda bisa melakukan proses belajar mengajar bahasa asing melalui virtual. Sehingga konsumen atau murid bisa berinteraksi langsung dengan sobat.  Bagaimana mudah bukan?

Selanjutnya jika sobat mahir dalam mengoperasikan komputer maka sobat bisa membuka kursus komputer. Kemudian apabila anda mahir dalam seo maka anda bisa membuka kursus atau sekolah seo. Mengingat kebutuhan seo bagi para pelaku bisnis toko online sangat besar. Usaha kursus seo bisa dikombinasikan dengan bisnis pelatihan pembuatan website untuk perusahaan besar, toko online maupun pemerintahan.

Kursus bisnis online atau bagaimana cara menghasilkan uang lewat dunia maya adalah bisnis yang patut anda pertimbangkan. Karena semakin banyak pengguna internet di tanah air. Dan kebanyakan mereka belum tahu sama sekali mengenai cara melakukan bisnis online. Ada berbagai jenis bisnis online yang tersedia di internet. Anda bisa memilih salah satu jenis bisnis online yang hendak anda jual turorialnya.

Untuk garis besar saja berikut ini jenis kursus yang bisa sobat jual keterampilannya ke khalayak umum, antara lain kursus menyetir mobil, kursus otomotif, kursus menjahit dan lain sebagainya. Pilihlah jenis kursus yang sobat sukai atau hobi dan sobat memiliki keahlian dalam bidang tersebut.

Omzet Per Bulan Bisnis Kursus
Untuk mengetahui berapa omzet dan keuntungan bersih perbulan dari usaha kursus, kita bisa simak kisah sukses Veronica Ratna Ningrum yang berhasil menjalani bisnis kursus bahasa Inggris. Pada mulanya, wanita berkulit putih ini bekerja sebagai marketing di sebuah bank ternama di Indonesia. Namun, ia melihat fakta dan kenyataan di lapangan banyak sekali anak-anak di tanah air yang kurang memahami penggunaan bahasa inggris. Oleh sebab itu, ia membulatkan tekad membuka kursus bahasa inggris bagi anak-anak tersebut. Yang kemudian lembaga kursus diberi nama Liberty English Class.

Untuk meningkatkan kualitas proses belajar mengajar bahasa inggris di lembaga kursus yang ia pimpin, wanita yang akrab disapa Ratna rela mendatangkan tenaga pengajar english dari orang asing. Tak ayal hal itu membuat usaha kursusnya diminati banyak orang. Apalagi ditambah sistem pendekatan psikologis anak yang diterapkan di lembaga pendidikan kursusnya. Membuat bisnis kursusnya laris manis diikuti banyak anak-anak yang mau belajar bahasa inggris.

Kesuksesan yang diraih Veronica Ratna dari bisnis kursus bahasa inggris dengan omzet perbulan mencapai ratusan juta rupiah tak terlepas dari pengalaman sebelumnya yang berhasil bisnis pemasaran produk-produk bank. Sehingga ia mengetahui betul bagaimana cara mendirikan suatu bisnis beserta cara penjualan sehingga berkembang pesat dan menguntungkan. Selain itu juga, wanita supel ini bekerja di sebuah rumah sakit sebagai marketing. Tiga pekerjaan sekaligus mampu ia lakukan dengan baik. Disebabkan etos kerja yang baik, displin, ulet dan pantang menyerah.

Veronica merupakan pribadi yang tak puas dengan keberhasilan. Sukses dalam bidang bisnis marketing membuat ia merambah bisnis baru yakni usaha dalam bidang pendidikan bahasa inggris. Alasan ia terjun dalam bisnis ini karena ia prihatin dengan anak-anak Indonesia pada jaman sekarang yang masih belum bisa menguasai bahasa inggris secara baik dan benar. Padahal jaman moderen saat ini dituntut setiap orang mampu berbahasa inggris sebagai bahasa pergaulan internasional sehari-hari.

Dibantu oleh salah seorang rekan kerjanya bernama Stevano Lutjow, wanita yang murah senyum ini mampu menghantarkan Liberty English Class ke jajaran lembaga kursus bahasa inggris yang paling populer di Indonesia. Adapun menurut Veronica, rincian modal usaha membuka bisnis kursus bahasa inggris lumayan besar. Ia telah mengeluarkan uang sebanyak Rp 250 juta untuk modal usaha bisnis kursus bahasa inggris yang meliputi sewa lokasi usaha, belanja alat dan perlengkapan usaha, renovasi tempat dan lain-lain.

Modal usaha bisnis kursus bahasa Inggris yang dikeluarkan oleh Veronica Ratna tidak sia-sia. Sebab ia sudah bisa balik modal dalam waktu cepat. Kini ia mendapatkan omzet perbulan sebesar ratusan juta rupiah dari bisnis kursus bahasa inggris tersebut.

Dari cerita ini jelas bahwa keuntungan usaha kursus secara offline sangat menjanjikan untung besar hingga ratusan juta rupiah. Bahkan bisa lebih besar dari itu. Seperti yang dilakukan oleh pria yang membuka bisnis kursus komputer dengan omzet perbulan mencapai miliaran rupiah. Pendek kata, bisnis kursus sangat menguntungkan dan bisa cepat kaya. Apalagi didukung dengan bisnis kursus secara online. Pastinya penghasilan yang didapatkan bisa berlipat-lipat luarbiasa.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Franchise Buat Pemula

Waralaba yang seringpula disebut usaha franchise ini menjadi booming dan populer dalam beberapa tahun terakhir. Bahkan kehadiran franchise produk lokal nasional bisa bersaing dengan usaha waralaba kelas internasional yang sudah lama berdiri. Banyak para pelaku usaha lebih memilih untuk membuka usaha franchise ketimbang membangun usaha dari nol. Karena sistem yang mudah dijalankan dan sudah terbukti menguntungkan. Mereka tidak berani untuk merintis sebuah usaha baru dari nol karena memiliki resiko kerugian yang besar. 

Macam-Macam Usaha Franchise
Ada banyak bisnis waralaba yang bisa ditekuni oleh seseorang. Seperti usaha franchise dalam bidang makanan, minuman, properti, fashion, jasa warnet, laundry, dan lain sebagainya. Ada usaha franchise terlaris, usaha franchise minuman, usaha franchise makanan, bisnis franchise modal kecil dibawah 5 juta dan 3 juta dan lain-lain.

Ada banyak jenis waralaba di Indonesia. Namun berdasarkan pengalaman penulis bahwa usaha franchise yang sangat menjanjikan dengan modal kecil serta mudah dalam pengelolaan adalah usaha waralaba dalam bidang kuliner makanan. Dalam membuka usaha franchise dalam bidang makanan sama seperti ketika merintis sebuah bisnis dari nol. Dibutuhkan persiapan dan perencanaan yang matang.

Cara Sukses Bisnis Franchise Makanan
Berikut ini cara sukses membuka usaha franchise makanan yang perlu sobat ketahui yaitu:

▪ Memilih Jenis Usaha Franchise
Ada banyak jenis bisnis di dunia ini yang bisa anda geluti. Salah satunya adalah usaha kuliner makanan. Kemudian ada banyak macam jenis usaha makanan yang bisa anda lakoni. Misalkan waralaba sosis bakar, usaha ayam goreng fried chicken, bakso kaget, pizza, siomay, bakso tahu, tahu kremes, donat bakat, donat madu, dan banyak jenis kuliner lainnya. Pilihlah jenis waralaba kuliner yang sobat berminat untuk menggelutinya sebagai sebuah passion ataupun hobi.

▪ Nama Unik
Setelah mendapatkan jenis usaha franchise makanan pastikan menu yang disediakan menarik dan beri nama usaha waralaba anda dengan nama yang unik dan tepat. Sebuah nama yang enak didengar orang, mudah diingat orang dan lain-lain. Nama menu kuliner yang dijual pun haruslah unik dan menarik untuk membuat penasaran banyak orang. Sehingga produk makanan yang anda tawarkan mendapatkan perhatian besar dari banyak orang, gampang dikenali orang dan usaha franchise semakin berkembang pesat nantinya.

▪ Kemasan Menarik
Usaha franchise makanan selain harus mengutamakan kualitas rasa yang enak dan lezat, juga harus memperhatikan segi kemasan. Pilihlah kemasan yang memiliki desain yang menarik dan unik mencerminkan bisnis makanan anda. Kalau untuk anak kecil pilihlah warna kemasan yang cerah dengan gambar tokoh pahlawan animasi atau kartun keren. Hal ini akan membuat konsumen lebih tertarik membeli makanan yang dibungkus menarik tersebut. Karena terkesan gaya dan keren.

▪ Survey Pasar
Selanjutnya sobat mesti mengetahui segmen pasar yang dibidik dari usaha franchise makanan sobat. Apakah pangsa pasar yang dituju anak-anak? Mahasiswa? Pelajar? Kalangan remaja? Orang dewasa? Bayi ? dan lain sebagainya. Dengan mengetahui target pasar yang dituju akan memudahkan anda dalam memasarkan usaha franchise secara sukses dan menguntungkan. Karena hal ini sangat menentukan keberhasilan bisnis franchise makanan anda di masa kini dan masa mendatang.

▪ Sesuaikan dengan Modal
Dalam membuka usaha franchise perlu diperhatikan juga memilih bisnis franchise sesuai dengan kemampuan keuangan anda. Namun yang patut diapresiasi saat ini banyak usaha franchise makanan dan minuman yang menawarkan harga waralaba dengan murah meriah dan modal kecil. Dengan modal ratusan ribu rupiah sampai jutaan rupiah, seseorang sudah bisa memulai usaha franchise ini.

Seperti penulis yang membuka usaha franchise ice krim dengan modal kecil sebesar Rp 500 ribu. Namun keuntungan yang bisa didapatkan dari usaha franchise kuliner ini lumayan besar. Keuntungan bisnis makanan sebesar 200 persen dari modal usaha yang dikeluarkan. Balik modal terjadi dalam waktu kurang dari satu bulan. Hal ini menunjukkan usaha franchise makanan merupakan pilihan tepat bagi anda yang memiliki modal kecil namun ingin membuka usaha franchise.

Analisa Usaha Franchise Modal Kecil
Biasanya untuk membuka sebuah usaha memerlukan modal besar dan resiko yang tinggi. Namun jika ada usaha dengan modal kecil, resiko sangat minim justru dengan prospek untung besar maka pilihan bisnis inilah yang sering ditangkap orang. Dan ini adalah pilihan yang cerdas. Jenis bisnis ini terdapat dalam usaha franchise baik dalam bidang minuman, makanan, bidang jasa dan lain sebagainya.

Untuk pelaku usaha yang belum berpengalaman sangat riskan untuk memulai sebuah usaha. Berdasarkan survey dari lembaga terkenal di Inggris bahwa hampir 90 persen usaha mengalami kegagalan di awal. Sedangkan sisanya mengalami keberhasilan. Ini menunjukkan yang menjadi beresiko gagal dari sebuah usaha bukanlah jenis bisnis tersebut melainkan pelaku bisnis bersangkutan. Misalkan kurang pengalaman dalam berbisnis bisa mengakibatkan seseorang gulung tikar sejak awal usaha.

Sementara itu, untuk mencegah kerugian dalam usaha yang lebih besar maka pilihan yang tepat adalah anda membuka usaha franchise yang telah memiliki sistem yang telah teruji baik dan berhasil, produk yang laris manis dengan pangsa pasar yang sangat besar. Bisnis franchise merupakan cara paling aman bagi seorang pemula dalam membuka sebuah usaha yang menguntungkan dan resiko kerugian sangat kecil. Dimana ia tak perlu merintis usaha dari nol. Segala sesuatu sudah dipersiapkan oleh pihak franchisor. Meliputi bahan baku, resep pembuatan produk, cara promosi dan pemasaran yang telah baku, cara merekrut karyawan, pembagian keuntungan, prosedur membuka usaha dan lain-lain.

Bagi seorang yang berminat untuk membuka usaha franchise yang diperlukan hanyalah menyiapkan biaya investasi yang dibutuhkan. Besarannya tergantung kebijakan pihak franchisor pusat. Adapun tatacara dan prosedur dalam membuka usaha akan diberikan langsung oleh pihak franchisor dalam bentuk buku manual, tatap langsung atau pelatihan rutin. Tentu saja dengan biaya gratis. Karena biaya investasi sudah mencakup biaya pelatihan usaha.

Namun anda jangan berpikiran bahwa usaha franchise seratus persen aman. Karena sama seperti bisnis lainnya, usaha franchise bisa mengalami kerugian dan kebangkrutan. Seperti yang penulis saksikan di desa penulis ada dua buah gerai usaha franchise minuman yang bangkrut. Disebabkan banyak faktor seperti pangsa pasar yang kurang, letak usaha yang tak strategis, daya beli masyarakat yang rendah sedangkan harga jual produk mahal dan lain sebagainya. Setelah mengalami kebangkrutan usaha franchise lalu mereka menjual gerobak atau booth dengan harga murah untuk menutupi kerugian bisnis.

Pendek kata, kesuksesan bisnis franchise ditentukan pula oleh pelaku usaha itu sendiri. Selama ia kreatif, cerdas, ulet dan pantang menyerah serta mengikuti petunjuk dan pedoman yang diberikan oleh pihak franchisor maka keberhasilan usaha franchise adalah didepan mata. Sebaliknya jika seseorang mudah menyerah, kurang kreatif dan inovatif serta tak mengikuti aturan pihak franchisor pusat maka dipastikan usaha franchise akan mengalami kebangkrutan secara cepat.

Cara Membuat Usaha Franchise Menguntungkan
Banyak para pengusaha di Indonesia yang telah mencapai kekayaan dan keberhasilan dari menjalankan suatu bidang usaha. Namun kerapkali ada sebagian pelaku usaha di tanah air yang tidak berpikir bagaimana cara mengembangkan bisnis mereka. Sedangkan sebagian lagi ada di antara mereka yang berpikiran untuk mengembangkan suatu bisnis hingga omset bertambah besar. Akan tetapi, mereka merasakan keraguan yang sangat mendalam. Apakah bisnis yang mereka jalankan bisa berkembang besar.

Keraguan di atas adalah sebuah hal wajar terutama bagi pemula yang telah sukses membuka sebuah usaha yang menguntungkan. Pada dasarnya sebuah usaha bisa sukses di tempat lain. Sobat bisa menggandakan usaha tersebut di daerah dan tempat lain. Bahkan bisa lebih sukses jika dibuka di daerah lain yang lebih besar pangsa pasar dengan tingkat persaingan bisnis yang masih sangat lemah. Salah satu cara untuk mengembangkan sebuah usaha adalah membuat usaha franchise sendiri.

Namun untuk membuat sebuah usaha franchise sendiri membutuhkan modal yang cukup besar. Meliputi pendaftaran merek dagang, inovasi, dan pembuatan produk unik yang memerlukan biaya besar. Maka jalan yang paling mudah dan aman bagi seorang yang memiliki modal uang besar dengan minim pengalaman bisnis adalah membuka usaha franchise yang telah mapan dan terkenal. Seperti usaha waralaba KFC Fried Chicken, Dunkin Donuts, McDonald, dan lain sebagainya. Usaha franchise di atas merupakan bisnis waralaba yang bisa anda ikuti dengan modal investasi sangat besar hingga miliaran rupiah.

Salah satu kelebihan usaha franchise bahwa bisnis ini bisa dijalankan oleh semua kalangan. Seperti pelajar, ibu rumahtangga, mahasiswa, karyawan, pengangguran, buruh pabrik, petani, peternak, pejabat dan semua jenis profesi lainnya. Namun agar sukses dalam usaha franchise tidak mudah dan tidak sulit. Salah satu cara mencapai kesuksesan dalam usaha franchise adalah memilih jenis usaha yang tepat dan membuka usaha franchise di lokasi yang sangat strategis.

Selain itu, seiring dengan perkembangan dunia internet maka usaha franchise sobat bisa dipromosikan secara online untuk menambah banyak jumlah konsumen dan pelanggan dari berbagai daerah di nusantara hingga ke seluruh dunia. Banyak media online yang bisa dijadikan sarana promosi usaha franchise anda seperti blog, situs, website, medsos, marketplace, tokopedia, olx, bukalapak, forum dan lain-lain.

Rincian Biaya Modal Usaha Franchise Buat Pemula
Untuk mendirikan sebuah bisnis franchise anda membutuhkan dana. Berikut ini rincian biaya modal untuk membuka berbagai jenis usaha franchise, antara lain:

▪ Franchise Otomotif
Ada beragam usaha waralaba otomotif seperti CheapNClean Autocare Center yang mengkhususkan dalam bidang usaha perawatan kendaraan bermotor. Modal usaha yang dibutuhkan untuk buka usaha franchise otomotif ini sebesar Rp 120 juta meliputi pemakaian merek dagang, alat dan perlengkapan usaha, promosi, pelatihan usaha dll. Selain itu, usaha franchise otomotif lainnya yang bisa anda ikuti seperti High Definition car care, King Auto Interior, Valo Cuci Mobil Hemat Air, dan masih banyak lagi.

▪ Franchise Minuman
Untuk pemula bisa pula membuka usaha franchise minuman. Misalkan franchise Semerbak Coffe Blend yang menawarkan berbagai jenis minuman ice blend dari bahan dasar kopi. Untuk membuka usaha franchise minuman ini, anda memerlukan biaya investasi sebesar Rp 10 juta yang meliputi pemberian satu buah gerobak atau booth, peralatan dan perlengkapan usaha, bahan baku, banner promosi, buku manual, seragam karyawan, pelatihan usaha dan lainnya. Usaha franchise minuman lainnya yang bisa sobat jalankan antara lain Pasco,  Cappucino Cincau,Kedai Kopi Kapal Api dll.

▪ Franchise Makanan
Adapun bagi anda pemula yang tertarik menekuni usaha franchise dalam bidang makanan maka bisa membuka usaha franchise mie ayam grobakan. Mie ayam yang memiliki cita rasa yang enak dan disukai semua orang serta dijamin halal. Untuk bergabung membuka usaha mie ayam grobakan, anda harus mengeluarkan modal usaha sebesar Rp 45 juta. Usaha franchise dalam bidang makanan yang bisa anda geluti lainnya seperti martabak mini afrika waka waka, arumanis rainbow, bakso kaget, pizza hut, donat bakar atau dokar, donat madu chianjuang dan lain sebagainya.

Baca Selengkapnya...

11 Rahasia Bisnis Fashion Online yang Cepat Sukses

Setiap jenis usaha atau bisnis selalu memiliki kunci rahasia kesuksesan tersendiri yang setiap orang perlu mengenalnya. Begitupula bisnis fashion di internet yang

Baca Selengkapnya...