8 Cara Budidaya Burung Puyuh Untung Jutaan dan Cepat Berhasil

Anda tentu tidak asing lagi mendengar nama burung puyuh. Bentuk burung puyuh mempunyai badan gemuk dengan ukuran kecil. Jenis unggas daratan ini seringkali dibudidayakan oleh manusia untuk diambil manfaatnya berupa telur maupun daging. Di dunia ini ada sejumlah spesies burung puyuh.  Jika anda sedang mencari peluang usaha ternak hewan yang menguntungkan dalam waktu singkat maka usaha budidaya burung puyuh bisa menjadi pilihan yang sangat tepat.

8 Cara Budidaya Burung Puyuh Untung Jutaan dan Cepat Berhasil
Bagi anda yang tertarik menekuni bisnis beternak burung puyuh, berikut ini 8 cara budidaya burung puyuh untung jutaan dan cepat berhasil, antara lain:

1. Memilih jenis budidaya puyuh
Ada tiga pilihan dalam usaha budidaya burung puyuh yaitu usaha beternak puyuh petelur dan bisnis budidaya burung puyuh pedaging. Selain itu, sebagai jalan tengah anda bisa memilih budidaya burung puyuh petelur dan pedaging. Hal ini sangat berpengaruh pada pemilihan jenis bibit burung puyuh yang tepat dan sesuai.

2. Menyiapkan lokasi usaha
Hal paling utama dalam memulai usaha beternak puyuh yang menguntungkan adalah menyediakan lokasi usaha yang mendukung dan tepat. Pastikan tempat budidaya puyuh cukup luas lahannya, udara bersih dan agak jauh dari permukiman penduduk. Supaya burung puyuh gampang sekali bertelur dan produktif serta tidak menimbulkan polusi udara yang berdampak buruk bagi kesehatan manusia.

3. Persiapan bibit puyuh yang berkualitas baik
Cara ternak puyuh sukses dimulai dari persiapan bibit puyuh yang unggul. Dengan bibit puyuh yang unggul akan dihasilkan telur dan daging puyuh berkualitas terbaik. Adapun ciri bibit puyuh unggul adalah terhindar dari berbagai penyakit, lincah, mempunyai badan yang sehat dan gemuk. Ada dua jenis bibit burung puyuh yaitu bibit puyuh petelur dan bibit puyuh pedaging. Untuk bibit puyuh petelur biasanya yang dipergunakan adalah bibit ketam betina yang produktif dan sehat.

Harga bibit burung puyuh petelur dan pedaging akan berbeda satu sama lain. Anda bisa membeli bibit burung puyuh di para peternak puyuh terdekat. Untuk harga burung puyuh cukup standar dan berbeda-beda di setiap wilayah. Harga burung puyuh relatif lebih murah dari harga bibit ayam.

4. Memberi makan secara teratur
Burung puyuh harus diberi pakan secara teratur. Setiap satu hari sekali di waktu pagi atau sore pakan puyuh diganti dengan pakan baru. Begitupula dengan minumannya harus diganti setiap hari di waktu pagi atau sore hari. Supaya pertumbuhan puyuh optimal cepat besar dan menghasilkan banyak telur. Adapun makanan yang bisa diberikan pada puyuh bisa berupa serangga maupun biji-bijian atau pakan khusus yang bisa dibeli di toko pakan burung terdekat.

5. Budidaya puyuh skala besar
Jika anda membuka usaha budidaya burung puyuh secara kecil-kecilan maka keuntungan pun menjadi kecil. Semakin banyak burung puyuh yang diternakkan maka keuntungan semakin besar. Untuk pemula, boleh saja memulai usaha beternak burung puyuh skala kecil. Namun bagi kalangan profesional yang ingin meraup untung jutaan perbulan maka budidaya burung puyuh harus dilakukan skala besar.

6. Persiapan kandang puyuh
Setelah didapatkan lokasi usaha budidaya burung puyuh yang tepat, udara bersih, dan lahan luas serta jauh dari pusat keramaian maka selanjutnya adalah mempersiapkan kandang puyuh. Untuk cara membuat kandang puyuh maka Anda bisa membuat kandang puyuh sendirian atau mempekerjakan tenaga tukang. Adapun bahan-bahan untuk pembuatan tempat tinggal atau kandang burung puyuh yaitu kayu, bambu, ram kawat, paku dan lainnya. Anda dapat melihat gambar dan contoh kandang burung puyuh yang bagus di mbah google.

Untuk membuat kandang burung puyuh tak boleh asal-asalan. Dibutuhkan sejumlah persyaratan yang harus ada yaitu sirkulasi udara yang cukup baik, memilih bahan-bahan baku yang berkualitas terbaik bagi pembuatan kandang puyuh, membuat wadah atau tempat pakan burung puyuh, membuat tempat minuman bagi puyuh, dan membikin tempat pembuangan kotoran.

Ukuran luas kandang indukan puyuh disesuaikan dengan jumlah burung puyuh. Semakin banyak burung puyuh yang diternakkan maka kian luas ukuran kandang. Sebagai patokan bahwa kandang burung puyuh bisa bersusun atas lima lantai dengan masing-masing berukuran sekitar 2 meter x 0,5 meter. Untuk memudahkan membuang kotoran, di tiap lantai terdapat penghalang sebagai penampung kotoran burung puyuh yang umumnya terbuat dari bahan kayu triplek.

Pada bagian dinding terbuat dari kawat ram sebagai tempat sirkulasi udara yang baik, untuk memudahkan burung puyuh terkena sinar matahari langsung di waktu pagi sekaligus memudahkan melihat burung puyuh di dalamnya. Berikutnya, kandang indukan burung puyuh hendaknya diberikan kaki. Supaya kandang terjaga suhunya, tidak terkena air dan tidak lembab. Lalu yang harus diperhatikan adalah membuat tempat kepala puyuh untuk makan dan minum.

7. Membersihkan kandang puyuh secara teratur
Untuk pembersihan kandang puyuh dilaksanakan setiap 3 hari sekali. Hal ini perlu dilakukan untuk menjamin kesehatan burung puyuh. Untuk membersihkan kandang puyuh sangat mudah. Dengan cara mengambil triplek penghalang selanjutnya dibersihkan menggunakan sapu. Namun yang lebih bagus lagi, anda bisa menjual kotoran puyuh itu kepada para petani dengan harga jual sangat besar.

8. Menjadikan Hobi
Cara membuat usaha budidaya burung puyuh untung jutaan dan cepat berhasil tidak bisa dilepaskan dari sikap mental. Pastikan anda mempunyai sikap positif yang baik seperti ulet, rajin, kerja keras, dan pantang menyerah. Karena dengan sikap demikian bisnis beternak puyuh akan cepat sukses dan menguntungkan. Dengan usaha budidaya burung puyuh sebagai sebuah hobi maka anda menjalankan bisnis ternak hewan menjadi sangat menyenangkan dan penuh kegembiraan.

Jenis dan Spesies Burung Puyuh
Unggas yang  menyukai bersarang di atas tanah atau daratan ini mempunyai kecepatan terbang dan berlari sangat kencang. Tapi umumnya dengan jarak yang dijangkau relatif sangat pendek. Persis burung anis merah. Salah satu jenis dan spesies burung puyuh yang paling terkenal dan populer adalah puyuh jepang yang diambil manfaat berupa telur. Puyuh ini bisa terbang dalam jarak yang sangat jauh.

Untuk lebih lengkap dan gamblang, berikut ini beberapa jenis dan spesies burung puyuh yang ada di dunia, antara lain:

1. Puyuh biasa
2. Puyuh hujan
3. Burung puyuh selandia baru
4. Puyuh stubble
5. Puyuh jepang
6. Burung puyuh biru asia
7. Puyuh biru
8. Puyuh coklat
9. Burung puyuh harlequin

Modal Usaha Ternak Puyuh Petelur dan Pedaging
Setiap jenis usaha membutuhkan modal. Dari modal besar hingga modal kecil. Begitupula dalam membuka bisnis budidaya burung puyuh petelur dan pedaging. Cara beternak burung puyuh petelur dan pedaging untuk pemula sangat mudah. Yang dimulai dari persiapan modal usaha yang meliputi modal investasi dan operasional.

Untuk lebih lengkap dan jelas, berikut ini rincian modal awal usaha ternak puyuh petelur dan pedaging, antara lain:

1. Pembuatan kandang puyuh
Kandang burung puyuh bisa dibuat secara sederhana menggunakan bahan baku kayu yang tersisa. Pastikan kandang puyuh terdapat lampu penerangan.

2. Biaya pakan
Untuk biaya pakan bagi burung puyuh dapat diketahui seiring dengan usaha budidaya puyuh berjalan.

3. Upah karyawan
Pada awal usaha beternak burung puyuh maka anda bisa mempekerjakan satu orang karyawan.

4. Biaya tak terduga
Untuk biaya tak terduga bagi usaha budidaya burung puyuh bisa meliputi pembelian lampu, biaya bulanan listrik dan air, dll.

Kendala Beternak Puyuh Petelur dan Pedaging
Adapun yang menjadi kendala beternak puyuh petelur dan pedaging sangat banyak, antara lain:

1. Mati
Salah satu kendala dari usaha budidaya burung puyuh pedaging dan petelur adalah burung puyuh mengalami kematian. Yang dimulai dari sakit berkepanjangan. Untuk mencegah puyuh sakit dan mati maka anda harus rutin memberikan makanan dan minuman pada burung puyuh. Selanjutnya, anda memberikan vaksin dan vitamin pada puyuh secara teratur.

2. Harga pakan naik
Kendala lain yang bisa anda alami dalam membuka usaha beternak puyuh pedaging dan petelur adalah adanya kenaikan harga pakan puyuh. Yang membuat biaya produksi menjadi lebih besar. Oleh sebab itu, anda bisa menyikapinya dengan membuat pakan sendiri bagi burung puyuh secara alami dengan biaya lebih murah. Baik berupa rempah-rempah atau pelet.

Cara Mendapatkan Modal Usaha Ternak Puyuh Pedaging dan Petelur
Jika anda tidak mempunyai modal keuangan yang memadai untuk memulai usaha beternak burung puyuh maka anda bisa mengambil tindakan berikut ini untuk mendapatkan modal usaha ternak burung puyuh pedaging dan petelur, antara lain:

1. Menjual aset berharga seperti emas, tanah, rumah dan lain-lain untuk dijadikan modal bisnis ternak puyuh.

2. Meminjam uang kepada orangtua dan anggota keluarga.

3. Meminjam uang kepada teman dan sahabat

4. Mencari investor dengan membuat proposal usaha budidaya burung puyuh

5. Mengajukan pinjaman modal untuk usaha budidaya burung puyuh kepada pihak perbankan syariah

Dengan mempunyai modal usaha yang memadai maka usaha budidaya burung puyuh bisa berjalan lancar, untung jutaan dan cepat berhasil.

Baca Selengkapnya...

16 usaha Makanan Ringan Serba Rp 500 Untungnya Jutaan

Mungkin sempat terfikirkan akan membuka usaha makanan ringan dengan harga Rp 500 an? Biasanya langsung terlintas di pikiran dengan harga Rp 500 rupiah pasti cepat laris dan laku. Tetapi ketika mau membuka usaha ini, bingung mau menjual apa? Tak perlu khawatir, banyak ide untuk usaha makanan ringan serba Rp 500.

Dengan harga ini pun sudah bisa mendapatkan keuntungan yang besar, tinggal mengatur modal dan penjualannya saja. Usaha makanan ringan serba Rp 500 ini menjadi usaha yang menjanjikan untuk ke depannya. Karena makanan ringan tersebut sering dikonsumsi pada saat bersantai, begadang, nonton televisi, nonton bioskop, belajar, atau kegiatan lainnya.

16 Usaha Makanan Ringan Serba Rp 500 yang Bisa Mendapat Untung Banyak
Jika hanya melihat tanpa mencoba memang sangatlah meragukan, untuk itu cobalah menjalankan usaha ini sebagai peluang usaha. Sebenarnya usaha ini bisa berkembang dengan hasilnya yang sangat besar, jika mampu mengkreasikan makanan ringan ini.

Peluang usaha makanan ringan tersebut menjadi pilihan yang tepat. Makanan ringan sendiri menjadi salah satu kuliner yang paling diminati di Indonesia. Berikut berbagai referensi tentang usaha makanan ringan serba Rp 500.

1. Cireng
Makanan ringan ini berasal dari Sunda dan sangat lezat untuk dikonsumsi. Entah dijadikan cemilan atau lauk untuk makan. Cara pembuatannya pun sangat mudah sekali dan hanya membutuhkan tepung, royco, dan bahan lainnya sudah bisa membuat makanan ringan tersebut.

Cireng bisa dikreasikan rasanya seperti rasa daging ayam, daging sapi, bakso, sosis, ayam teriyaki, dan keju. Jika ingin memulai usaha makanan ringan serba Rp 500 sangatlah bisa, hanya dari diri sendiri saja bagaimana cara mengaturnya.

2. Aneka Potongan Buah
Banyak sekali buah-buahan yang bisa dibeli dengan harga yang terjangkau. Kemudian potonglah kecil-kecil seperti salad buah, agar lebih enak lagi berikan sedikit mayonise. Jika membangun usaha makanan ringan serba Rp 500, pastikan bagi ukurannya agair bisa mengembalikan keuntungan.

3. Roti Laba-Laba
Kebanyakan orang pasti sudah pernah mencicipi roti laba-laba yang mempunyai rasa yang manis dan lezat ini. Hanya bermodalkan gula dan tepung, bisa membuat roti laba-laba yang mini.

Kue yang warnanya dominan putih dan cokelat merupakan kue tradisional zaman dulu dan sampai sekarang masih banyak diminati. Kemudian bisa dijual atau dititipkan di warung dan usaha makanan ringan serba Rp 500 bisa meraih keuntungan.

4. Sempol
Sempol merupakan jenis gorengan yang dibuat dari tepung tapioka. Sempol banyak ditemukan di Jawa Tengah dan Jawa Timur. Jajanan ini mempunyai rasa yang kenyal karena bahan dasarnya dari tepung tapioka, berbentuk lonjong kemudian ditusuk dengan lidi.

Biasanya dimakan bersama saus merah dan kecap bisa juga ditambahkan kacang. Makanan yang sangat populer ini bisa menjadi usaha makanan ringan serba Rp 500, tetapi ketika dijual jangan lupa ukurannya diperkecil. Hal ini agar modalnya bisa kembali dan mendapatkan untung yang banyak.

5. Mie Lidi Pedas
Jajanan yang legenda ini sangat populer dikalangan anak SD. Mie berbentuk lidi ini memang sangat enak dikonsumsi sebagai makanan ringan. Dengan takaran tertentu bisa meracik mie tersebut agar dapat memperoleh keuntungan. Cara pembuatannya pun sangat mudah.

6. Emping
Emping merupakan makanan ringan yang dibuat dari bahan baku biji melinjo yang dihaluskan kemudian dikeringkan dibawah matahari. Emping bisa dibuat dengan berbagai bahan asal mengandung cukup pati.

Emping bisa menjadi makanan pendamping di bubur, ketoprak, gado-gado, dan lainnya. Jika mempunyai pohon melinjo di rumah bisa manfaatkan sebagai usaha makanan ringan serba Rp 500. Bisa dibuat keripik melinjo dengan bungkusan yang kecil.

7. Jagung Susu Keju
Jagung susu keju atau jasuke ini sangat disukai oleh para kalangan. Makanan yang menggabungkan tiga bahan utamanya merupakan makanan yang sangat populer.

Memiliki rasa yang manis, gurih dan lezat juga murah meriah. Jajanan ini memiliki gizi yang baik karena mengandung susu dan keju. Dengan harga jual Rp 500 saja tetap bisa mendapatkan keuntungan banyak dari usaha ini.

8. Makaroni
Ada berbagai varian rasa makaroni, yaitu asin, manis dan pedas. Jajanan ini sangat disenangi oleh berbagai kalangan karena memiliki rasa yang renyah dan gurih. Banyak sekali jajanan makaroni yang dijual di pasaran dalam bentuk kemasan Rp 500.

Makaroni sangat cocok dinikmati pada saat nonton televisi, berkumpul bersama keluarga, dan menjamu tamu. Tak ada salahnya jika membuka usaha makanan ringan serba Rp 500 tersebut sebagai usaha sampingan.

9. Kacang Telor
Jajanan yang paling laris yaitu kacang telor atau jenis kacang-kacangan lainnya. Untuk penggemar kacang sangat banyak di Indonesia, dari anak-anak sampai orang dewasa. Karena rasanya yang enak dan gurih, dijualnya pun murah. Makanan ringan tersebut sangat cocok dinikmati pada saat nonton televisi dan berkumpul dengan keluarga.

10. Keripik Kentang
Salah satu jajanan yang paling disukai banyak orang yaitu keripik kentang. Jika daerah yang belum ada penjual keripik kentang, maka itu peluang yang sangat bagus untuk menjalankan usaha makanan ringan serba Rp 500.

Jajanan ini sangat laris di berbagai daerah Indonesia dan bisa memproduksi kembali keripik kentang yang ada di pasaran. Keripik ini memiliki banyak varian rasa seperti keju, manis, asin, pedas dan lainnya. Pangsa pasar usaha tersebut yaitu dari anak-anak hingga orang dewasa.

11. Kuping Gajah
Pastinya kuping gajah tidak asing lagi bagi sebagian banyak orang. Bentuknya yang unik dan rasanya yang manis, renyah dan enak. Selain bentuknya yang unik juga memiliki aneka rasa seperti vanila, cokelat, dan mocca.

Kue ini tidak mengandung pemanis buatan dan bahan pengawet sehingga aman dikonsumsi oleh berbagai kalangan. Makanan ini sangat laris untuk dijual dan digemari berbagai kalangan. Jika membidik pangsa pasarnya anak SD atau TK sangatlah tepat untuk mendirikan usaha makanan ringan serba Rp 500 ini.

12. Kerupuk Seblak
Biasanya seblak dibuat dari kerupuk yang direndam air lalu diberikan bumbu yang pedas. Lain halnya dengan kerupuk ini, rasanya tetap pedas tetapi tidak direndam air melainkan digoreng bersama bumbu halusnya. Peluang usaha ini sama dengan seblak pada umumnya, karena di Indonesia rata-rata pecinta makanan pedas.

Tidak ada salahnya jika membuka usaha tersebut dengan harga mulai dari Rp 500 menggunakan plastik kecil. Jika ingin berinovasi bisa divariasikan rasanya seperti barbeque, keju, manis, balado dan lainnya asalkan pada saat menggoreng jangan sampai gosong agar rasanya tidak pahit.

13. Kuaci
Kuaci merupakan makanan yang terkenal di era 90 an. Cemilan ini berasal dari biji bunga matahari, biji semangka, dan biji waluh yang dikeringkan kemudian diasinkan. Penambah cita rasa yang sering dipakai yaitu daun pandan, kayu manis, batang serai, kincam, dan pekak dan banyak yang minati karena rasanya enak dan bergizi.

Kuaci sangat cocok dimakan di kala bersantai dan masih banyak peminatnya. Makanan ringan ini terbukti bagus bagi kesehatan dan bisa mencegah kolesterol juga menyerap lemak sehingga bagus dikonsumsi jika sedang program diet.

14. Siomay Goreng atau Bakar
Siomay merupakan salah satu jajanan yang sangat cocok dikonsumsi oleh semua kalangan. Rasanya pun tidak asing lagi jika digoreng atau dibakar karena mempunyai keunikan tersendiri bagi konsumennya dan dicocol bersama sambal kacang agar tambah nikmat.

Membuat siomay tidaklah sulit, dengan kulit siomay yang telah siap pakai bisa dalam waktu yang singkat. Adonannya bisa diisi dengan ayam, udang, daging, dan aneka sayuran. Siomay cocok untuk usaha makanan ringan serba Rp 500 sesuai porsi yang ditawarkan.

15. Piscok
Dulu pisang hanya dimakan dalam keadaan dikukus, digoreng, dan sebagainya. Tetapi sekarang pisang menjadi salah satu makanan ringan yang paling diminati oleh masyarakat. Piscok dibuat dengan cara dibalut menggunakan coklat yang tipis. Cara penyajiannya pun dimaksukan kedalam adonan cokelat dan diberi sedikit balutan tepung agar cokelatnya menempel.

Aneka kreasi dari piscok mulai dari piscok cokelat, piscok susu, piscok chocochip, piscok tape, piscok keju, piscok selai, piscok nanans, piscok kacang hijau, piscok nutella, dan masih banyak lagi. Jajanan ini paling cocok dinikmati selagi hangat bersama minuman seperti kopi, teh hangat, es cincau, coklat panas dan es coklat.

16. Tahu Bulat
Tahu bulat merupakan jajanan kaki lima yang berupa olahan kacang kedelai dibuat menjadi sebuah tahu yang bentuknya bulat dengan isi kopong. Biasanya dijual di sebuah mobil bak yang terbuka dan harganya Rp 500 per buah.

Tahu bulat mempunyai rasa dan aroma yang sangat khas. Rasa makanan ini bisa dibuat bervariasi seperti rasa balado, ikan laut, pedas, dan lainnya. Tahu bulat disajikan dalam kondisi yang hangat agar bentuk bulatnya dapat terjaga.

Sangat mudah untuk membuka usaha makanan kecil tersebut, cukup dibandrol dengan harga Rp 500 sudah mendapatkan keuntungan yang banyak dari usaha tersebut. Itulah beberapa ide mengenai usaha makanan ringan serba Rp 500. Semoga dapat bermanfaat bagi yang ingin membuka usaha tersebut.

Baca Selengkapnya...

Peluang Usaha di Malaysia yang Menguntungkan

Malaysia adalah negara tetangga Indonesia di mana banyak sekali warga negara Indonesia yang tinggal di negara ini untuk bekerja maupun menuntut ilmu. Jika anda saat ini sedang menetap di Malaysia, hal ini bisa menjadi sebuah peluang bagi anda untuk membuka bisnis yang akan menguntungkan untuk anda. Ada beberapa jenis bisnis yang bisa anda jalankan di negara ini. Beberapa peluang usaha di Malaysia hendaknya bisa anda manfaatkan agar anda bisa menjadi orang yang sukses di negeri orang. Usaha kecil atau menengah bisa anda lakukan asalkan anda memilki banyak ide untuk berinovasi agar usaha anda bisa bertahan dengan baik. Berikut ini beberapa usaha yang bisa anda jalankan di negara Malaysia yang bisa menjadi ide bisnis untuk anda. 

1. Membuka Bisnis Makanan atau Minuman Khas Daerah Indonesia

Indonesia dan Malaysia adalah negara satu rumpun dimana cita rasa makanan yang tersedia di kedua negara tersebut hampir sama. Namun, hal ini bukan lah menjadi penghalang bagi anda untuk membuka usaha di bidang kuliner. Jika anda menyukai bidang kuliner, anda bisa membuka peluang usaha di Malaysia dengan memasarkan makanan atau minuman khas daerah di Indonesia dimana Malaysia tidak memiliki cita rasa makanan tersebut. Sebagai contohnya adalah minuman es dawet khas Banjarnegara. Hal ini juga bisa menjadi kesempatan untuk anda agar warga negara Indonesia yang tinggal di Malaysia tidak perlu pulang untuk menikmati segarnya es dawet tersebut. Begitu pula yang bisa anda lakukan dalam hal makanan. Anda harus jeli untuk melihat sisi nilai dari makanan daerah Indonesia yang bisa anda pasarkan di Malaysia. Sebagai contohnya Klappertaart yang berasal dari Manado yang bisa anda pasarkan di negara Malaysia. Makanan khas kedaerahan juga bisa menjadi salah satu ide anda untuk membuka usaha di bidang kuliner di Malaysia. 

2. Membuka usaha baju muslim 

Seperti Indonesia, Malaysia juga merupakan negara di mana mayoritas penduduknya beragama Islam. Oleh karena itu, anda bisa melihat hal ini untuk menjadi peluang anda untuk membuka usaha dibidang fashion muslim. Seperti yang telah kita ketahui bahwa tren fashion hijab saat ini memang banyak digandrungi oleh pada wanita. Sehingga, ini bisa menjadi ide anda karena anda bisa membidik gadis remaja atau para wanita dengan koleksi busana yang anda jalankan. Tren fashion juga berubah sangat cepat sehingga orang – orang pasti akan mengikuti tren yang sedang berlaku. Ini adalah peluang usaha di Malaysia yang bisa tumbuh subur. Dalam hal ini anda tentunya akan memerlukan tempat untuk anda berjualan. Namun, ada cara lain yang bisa anda tempuh yaitu melalui akun media sosial anda. Anda bisa memanfaatkannya sebagai media anda untuk melakukan usaha bisnis yang anda jalankan. Pastikan anda memiliki target pasar yang jelas dalam menjalankan usaha bisnis yang anda jalankan. Hal ini agar anda dapat fokus dalam satu hal yang anda jalankan. Oleh karena itu, ini adalah salah satu ide yang baik untuk anda untuk membuka usaha di negara ini.

3. Membuka usaha custom design

Apabila anda menyukai hal – hal yang berbau seni, hal ini juga bisa menjadi peluang yang baik untuk anda untuk membuka usaha custom design. Banyak objek sebagai tempat anda menuangkan kreativitas anda karena banyak hal yang bisa anda lakukan di sini, seperti membuka custom design untuk casing handphone, topi, bantal dan lain sebagainya. Saat ini orang – orang ingin memiliki benda – benda yang memiliki desain yang berbeda dengan yang lainnya. Oleh karena itu, anda bisa menuangkan kreativitas anda dalam hal ini. Anda bisa bekerja sama dengan teman – teman anda untuk membuka usaha jenis ini karena hal ini membutuhkan banyak promosi agar orang – orang bisa mengenal produk anda. Ini adalah sebuah peluang usaha di Malaysia yang bisa anda jalankan agar anda bisa membuat banyak orang menyukai desain yang anda buat. Oleh karena itu, hal ini bisa dijadikan sebagai ide anda untuk menuangkan kreativitas yang bisa mendatangkan banyak uang untuk anda. 

4. Membuka usaha furniture 

Furniture yang dibuat dari Indonesia dikenal memiliki kualitas yang baik. Oleh karena itu, anda bisa membuat hal ini sebagai peluang anda untuk membuka usaha di negeri ini. Dalam hal ini anda bisa menjadi distributor dari produsen yang ada di Indonesia kepada konsumen yang ada di Malaysia. Karena tren design furniture juga berubah – ubah, anda juga harus jeli untuk melihat pasar yang orang – orang inginkan. Hal ini menjaga agar bisnis yang anda jalankan bisa berjalan dengan lancar. Pastikan juga anda memiliki target pasar yang tepat sasaran dalam memasarkan furniture anda. 

Itulah beberapa jenis peluang usaha di Malaysia yang bisa dijadikan sebagi ide untuk usaha anda. Sebagian besar adalah anda harus bisa melihat pangsa pasar yang jelas bagi anda sehingga anda bisa membuat usaha anda berhasil. Pastikan juga usaha yang anda jalankan sesuai dengan keahlian dan minat anda karena hal yang sejalan dengan pemikiran anda maka akan membuat anda lebih mudah untuk memegangnnya. Oleh karena itu, pilihlah salan satu usaha yang bisa menjadi fokus bagi anda. Dengan demikian, ide – ide tersebut bisa dijadikan sebagai peluang untuk anda agar bisa sukses menjadi pengusaha di negeri orang dengan bisnis yang berjalan lancar. 

Baca Selengkapnya...

Peluang Usaha di Australia Yang Menguntungkan

Berbicara peluang usaha di Australia semua orang bisa melakukannya, terlebih saat ini zaman semakin modern, semua orang bisa melakukan apa saja dan kemana saja. Negara Australia seperti kita tahu, bahwa negara ini terletak di bagian selatan Indonesia dan terletak di antara Samudra Pasifik Selatan dan Samudra Hindia. Walaupun benua Australia ini merupakan benua dan terkecil di dunia, namun negara Australia sendiri terbilang cukup maju dalam berbagai sektornya.

Terdapat fakta yang cukup menarik di negara ini, yaitu ketika di negara lain sedang musim dingin, maka di negara tersebut sedang hangat-hangatnya musim panas yang sangat cerah. Selain itu banyak sekali fakta yang menarik tentang kekhasan negara tersebut. Yaitu di mana di negara tersebut populasi doombanya cukup besar sehingga melebihi populasi masyarakat di negara tersebut. Dan di sana juga terdapat peternakan sapi, di mana kita tahu sapi di Australia ini banyak yang diimpor ke mancanegara bahkan di Indonesia sendiri banyak sapi Australia yang diternakkan. Hal ini sudah bisa kita baca bahwa banyak sekali peluang usaha di Australia yaitu salah satunya ternak sapi tersebut.

Terdapat atau banyak sekali peluang bisnis di Australia yang bisa kita lakukan oleh orang Indonesia maupun lainnya. Negara Australia yang kita tahu perekonomiannya cukup kuat serta sumber daya alam yang cukup melimpah juga dan terbukti banyak sekali para peternak yang hidupnya maju, serta letak geografis Indonesia sendiri yang cukup kuat dan saling berkaitan dengan negara lain menjadikan di negara ini banyak peluang usaha yang bisa dikembangkan.

Di sini akan kami ulas beberapa peluang usaha di Australia yang mungkin oleh sebagian orang yang menetap di sana khususnya Indonesia yang bisa dilakukan. Salah satunya yang bisa dilakukan oleh sebagian mahasiswa Indonesia yang menetap di Australia, untuk menambah pemasukan bagi mereka :

1. Membuka Restaurant Masakan Khas Indonesia

Mungkin hal ini sudah kita tahu jika kita sering nonton tayangan-tayangan di televisi, banyak sekali berita-berita tentang orang Indonesia yang sukses membuka restaurant makanan yang khas akan cita rasa Indonesia. Kita tidak boleh berkecil hati, karena dengan adanya berita seperti itu, kita juga bisa seperti mereka. Hal ini membuktikan bahwa makanan di Indonesia sudah banyak diminati oleh setiap kalangan di luar negri. Merintis usaha ini tidak perlu langsung besar-besaran, kita bisa memulai bisnis secara kecil-kecilan misalnya mulai dari makanan yang ringan yang khas Indonesia. Dan jika sudah mulai ada untungnya maka bisnis tersebut dapat kita kembangkan lebih jauh lagi. Misalnya dari makanan padang yaitu rendang sendiri ternyata cukup banyak diminati oleh sebagian tourist asing baik yang datang ke Indonesia sendiri maupun yang berada di sana. 

2. Baju Batik

Hal ini bukan hanya sebagai ajang untuk kita dalam meraup keuntungan, tetapi lebih mengenalkan budaya atau hasil karya masyarakat Indonesia sendiri. Seperti yang kita ketahui batik ini merupakan pakaian hasil karya Indonesia. Untuk itu bisnis baik itu desain baju yang modelnya batik cukup menjanjikan di negara tersebut.

3. Bisnis Ternak Sapi

Mungkin seperti yang sudah kita ketahui sapi australia ini sangat khas sekali dan banyak sekali keunggulannya. Anda bisa menjadi pembisnis sapi yang handal, misalnya dengan menjual belikan sapi tersebut ke negara lain. Seperti halnya Indonesia sendiri. 

Itulah mungkin ketiga bentuk usaha yang bisa anda kembangkan di Australia dengan bisa memperkenalkan budaya Indonesia nya. Memulai usaha tidak perlu besar-besaran dan tidak perlu modal yang besar. Kita bisa merintisnya dari modal yang kecil. Jika dikelola dengan baik tentunya akan berkembang dengan baik pula. Mungkin bagi orang yang mempunyai keahlian khusus dan sudah berpendidikan. Banyak sekali peluang usaha di Australia misalnya sudah kita ketahui banyak sekali mahasiswa Indonesia yang kuliah di sana. Dengan begitu mereka juga harus bisa memanfaatkan potensis mereka, misalnya speerti yang sudah banyak kita ketahui tentang artis Indonesia yang kuliah disana sambil menjadi asisten dosen disana. Dengan begitu telah membuktikan bahwa potensi orang Indonesia sudah bisa tidak bisa diragukan lagi. 

Selain itu juga tanah di Australia cukup baik untuk ditanami berbagai makanan pokok seperti hal nya kita tahu bahwa gandum juga baik di tanam di tanah Australia maupun di tanah Indonesia. Pertanian kapas, tebu, gandum, pisang yang ditanam di daerah tropis, anggur, jeruk yang ditanam di daerah yang beriklim sedang, dan lain sebagainya. Namun yang paling menonjol di Australia ini adalah daerahnya yang terdapat banyak tumbuh rumput menjadikan negara ini banyak dijadikan ternak hewan seperti hal nya kanguru, sapi, domba yang dibiarkan tumbuh liar di sana. 

Dalam sektor ekonomi lainnya anda juga bisa berperan aktif, misalnya menjadi pegawai di beberapa kantor yang ada di Australia. Karena kemampuan orang Indonesia sendiri tidak ada bedanya dengan kemampuan orang negeri lainnya. Yang terpenting yang perlu ditanamkan dalam diri kita adalah tekad yang kuat. Kita tidak boleh berkecil hati, dengan adanya mereka yang sudah sukses di negara lain hal itu dapat memicu kita untuk terus maju mengikuti jejak mereka. Yang terpenting adalah kita janmgan lupa pada negara kita sendiri. Dan tetap menjaga serta melestarikan segala apa yang kita punya baik dari segi budaya yaitu contohnya makanan khas, dan beberapa kreasi lainnya untuk dijadikan peluang usaha di Australia.

Baca Selengkapnya...

10 Cara Beternak Ikan Kakap buat Pemula Untung Jutaan

Beternak ikan kakap menjanjikan sejumlah keuntungan. Salah satunya adalah budidaya ikan kakap cukup mudah dilakukan dan mampu memberikan penghasilan yang sangat besar bagi peternaknya. Ada dua jenis ikan kakap yang populer dan trend saat ini untuk diternakkan, yaitu kakap merah dan kakap putih. Ciri kakap merah yaitu memiliki bentuk fisik yang memanjang, pipih dengan sisik yang berwarna merah kecoklatan. Sedangkan ikan kakap putih mempunyai fisik sisik warna putih dan sedikit ada warna perak di bagian perut.

10 Cara Beternak Ikan Kakap buat Pemula Untung Jutaan
Mengingat permintaan masyarakat Indonesia yang sangat besar terhadap ikan kakap saat ini merupakan waktu yang tepat untuk membuka bisnis perikanan kakap yang menjanjikan untung besar. Berikut ini 10 cara beternak ikan kakap buat pemula untung jutaan, antara lain:

1. Memilih konsep budidaya ikan kakap
Ada dua cara untuk membuka usaha ternak ikan kakap, yaitu:

▪ Konsep Kolam
Konsep ini memberikan syarat bagi para peternaknya untuk memiliki kolam. Contohnya beternak ikan kakap di kolam terpal, kolam tanah, kolam beton, kolam tembok, tambak dan lain sebagainya.

▪ Konsep Keramba Jaring Apung
Konsep ini menggunakan teknik ternak ikan kakap di keramba jaring apung yang cocok dijalankan di wilayah pesisir laut dan daerah perairan atau pantai.

Anda bisa memilih menggunakan konsep kolam maupun perairan pinggiran pantai sesuai kebutuhan dan sumber daya yang tersedia. Keduanya mempunyai kelebihan dan kekurangan masing-masing. Keunggulan konsep keramba jaring apung dapat mempercepat proses pertumbuhan ikan kakap. Sedangkan kelebihan usaha ternak ikan kakap di kolam air tawar adalah gampang dibudidayakan ketimbang di perairan lepas. 

2. Memilih tempat yang cocok bagi ikan kakap
Langkah ini sangat menentukan keberhasilan usaha ternak kakap. Tempat yang cocok bagi ikan kakap untuk bertempat tinggal adalah di dekat pinggir pantai, di kolam air tawar, air payau, perairan laut dll. Anda dapat menentukan lokasi usaha budidaya ikan kakap sesuai dengan sumber daya yang anda miliki. Misalkan tempat tinggal anda jauh dari perairan maka anda bisa membuka usaha ternak ikan kakap secara rumahan di kolam tembok atau terpal. Oleh sebab itu, dalam buka usaha ternak ikan kakap anda mesti melihat kondisi lingkungan di sekitar. Apakah anda jauh dari pesisir laut maka usaha ternak ikan kakap di kolam menjadi pilihan tepat. Sedangkan bagi rumahnya berada di sekitar pantai maka sangat tepat membuka usaha ternak ikan kakap sistem keramba apung.

3. Menjaga kebersihan air
Setelah menentukan konsep dan lokasi usaha ternak ikan kakap merah atau putih, selanjutnya adalah memperhatikan kualitas air kolam atau tambak. Pastikan air tak keruh dan dalam kondisi bersih serta suhu sesuai habitat asli ikan kakap. Sebagai jenis ikan tropis maka kolam harus memiliki suhu yang pas bagi ikan kakap berkembang biak dan tumbuh besar dikisaran 27 derajat sampai 32 derajat celcius.

Untuk para peternak ikan kakap di tambak atau pinggir laut maka harus diperhatikan adalah arus air. Jangan sampai terlampau besar arus air sebab apabila arus air terlampau besar bisa menghancurkan tambak itu sendiri. Pilihlah lokasi tambak yang arus airnya sangat kecil. Sehingga tambak ikan kakap dapat aman dan selamat dari kerusakan akibat arus air.

4. Penebaran bibit ikan kakap
Pastikan anda membeli bibit ikan kakap merah atau putih yang unggul dalam jumlah yang disesuaikan dengan ukuran kolam atau tambak. Sehingga hasil panen bisa melimpah dengan kualitas ikan terbaik. Kemudian benih ikan kakap ditebarkan pada kolam atau keramba dalam ukuran yang sama. Sehingga memudahkan dalam proses panen dan penjualan.

5. Pemberian pakan
Yang harus dilakukan berikutnya adalah memberikan pakan dalam takaran yang pas pada ikan kakap secara teratur. Dengan demikian, benih ikan kakap akan tumbuh besar secara cepat. Anda bisa membuat jadwal pemberian pakan ikan kakap di waktu pagi, siang hari dan sore. Ikan kakap termasuk hewan karnivora sehingga anda harus memastikan memberikan pakan secara teratur. Hal ini bertujuan untuk menghindarkan diri dari saling memangsa karena kekurangan pasokan  makanan. Jenis pakan ikan kakap bisa berupa pakan alami atau pakan buatan. Seperti plankton, ikan kecil, udang, cumi, pelet, teri dll.

6. Perawatan berkala
Untuk menjaga usaha ternak ikan kakap berlangsung baik dan mulus ke depannya maka anda harus melakukan pemeliharaan secara berkala terhadap peralatan dan tambak atau kolam ikan kakap. Misalkan membersihkan jaring dari kotoran atas organisme yang menempel. Untuk  membersihkan kolam atau tambak maupun keramba apung, anda dapat memakai sikat atau air tekanan tinggi.

7. Proses Pemijahan
Untuk menghasilkan benih ikan kakap dalam jumlah banyak dengan kualitas terbaik maka anda bisa melakukan pemijahan sendiri. Dengan cara mengawinkan antara bibit ikan kakap jantan dan indukan ikan kakap betina. Untuk membedakan kelamin benih ikan kakap jantan atau betina dapat dilihat dari ciri fisiknya. Jika benih ikan kakap jantan mempunyai badan yang lebih kecil dan lebih ramping ketimbang indukan kakap betina. Setelah dibuahi maka indukan kakap betina akan mengeluarkan banyak telur dan berjalan waktu menjadi bibit ikan kakap baru dalam jumlah puluhan ribu ekor.

8. Masa panen
Setelah berjalan waktu selama enam bulan dari proses penebaran atau bobot ikan kakap mencapai 500 gram per ekor maka saat itu masa pas untuk panen. Pastinya akan ada beberapa ekor ikan kakap yang mengalami kematian. Tapi hal itu masih dalam tahap wajar jika tidak melebihi 10 persen dari populasi ikan kakap di kolam atau tambak tersebut. Berdasarkan pengalaman, sekali panen para petambak atau peternak ikan kakap bisa meraih 2.250 kilogram. Proses panen ikan kakap di tambak sangat mudah dengan mengangkat jaring apung.

Alat yang digunakan untuk memanen ikan kakap pastikan aman dan tidak melukai ikan seperti jala. Ada dua cara dalam proses panen ikan kakap yaitu teknik totalitas dan selektif. Teknik panen secara total berarti seluruh ikan kakap dipanen tanpa memandang ukuran. Sedangkan proses panen secara selektif berarti hanya sebagian ikan kakap saja yang dipanen sesuai bobot dan ukuran yang diinginkan. Yang perlu diperhatikan, apabila ada ikan kakap yang dipanen memiliki bobot satu kilogram lebih maka dapat dijadikan indukan.     

9. Membidik Pangsa Pasar Budidaya Ikan Kakap
Setelah proses panen selesai maka hal yang harus dilakukan adalah proses pemasaran. Untuk memasarkan ikan kakap putih dan merah relatif mudah. Karena permintaan yang tinggi membuat daya serap pasar terhadap ikan kakap sangat tinggi. Berbagai kalangan membutuhkan ikan kakap dalam skala kecil hingga besar. Misalkan kalangan ibu rumahtangga, restoran, rumah makan, pengusaha kuliner, warteg, pasar modern, pasar tradisional, dan lain sebagainya.

10. Semangat, Kerja Keras dan Pantang Menyerah
Selama menjalani usaha budidaya ikan kakap, pasti anda akan mengalami yang namanya kendala dan hambatan. Seperti ikan kakap mengalami kematian. Namun hal ini jangan membuat anda menyerah. Anda harus memikirkan penyebab ikan kakap mati dan mencari solusi atau jalan keluarnya. Misalkan penyebab ikan kakap mati karena terserang kuman dan penyakit maka untuk mencegah kejadian serupa, anda bisa memasang filter di pintu masuk air untuk mencegah masuknya hama dan penyakit.

Peluang Bisnis Ternak Ikan Kakap
Berkaitan dengan prospek peluang usaha budidaya ikan kakap saat ini di Indonesia sangat menjanjikan. Mengingat perairan Indonesia lebih luas dari daratan. Selain itu, nenek moyang bangsa Indonesia merupakan pelaut dan nelayan sehingga mengetahui seluk beluk dunia perikanan khususnya budidaya ikan kakap.

Apabila dibandingkan dengan negara di dunia. Contohnya di negara ASEAN seperti Singapura, Thailand dan Malaysia maka Negara Indonesia ketinggalan dalam teknologi budidaya ikan kakap. Usaha ternak ikan kakap dengan teknik keramba jaring apung laut di negara–negara di ASEAN tersebut mampu berkembang secara pesat dan menghasilkan ikan kakap dalam jumlah besar dan berkualitas baik. Sebaliknya negara Indonesia masih rendah dalam kemajuan teknik usaha ternak ikan kakap, berjalan stagnan dan produktifitas jumlah ikan kakap terbilang kecil dengan kualitas yang sedang. Dukungan dari berbagai pihak seperti masyarakat, swasta dan pemerintah diperlukan untuk memajukan dunia usaha ternak ikan kakap di nusantara.

Permintaan yang terus meningkat terhadap kebutuhan ikan kakap membuat peluang bisnis ternak ikan kakap sangat menjanjikan sampai kapanpun. Apalagi jumlah penduduk Indonesia sangat besar jumlahnya. Sehingga kebutuhan akan ikan kakap secara level nasional terus membesar seiring bertambah jumlah penduduk di tanah air tercinta. Selain itu, peluang ekspor ikan kakap merah dan putih masih terbentang luas.

Oleh karenanya, tak aneh jika sekarang para petambak dan nelayan mulai membudidayakan ikan kakap secara kecil-kecilan dan besar. Mereka melihat potensi keuntungan yang sangat menggiurkan dari bisnis ternak ikan kakap. Dengan alasan, harga ikan kakap di pasaran saat ini cukup tinggi. Hingga Rp 100 ribu perkg. Bukan hanya untuk kebutuhan konsumsi rumahtangga, dan pelaku usaha kuliner, ikan kakap bisa dijual dengan harga sangat tinggi sebagai jenis ikan hias. Contohnya ikan kakap merah.

Kisah Sukses Ternak Ikan Kakap Untung Jutaan
Salah seorang petambak ikan kakap yang sukses adalah pria bernama Saimin. Ia beternak ikan kakap putih dan merah. Kelebihan ternak ikan kakap adalah masa panen yang cepat dan biaya produksi yang terbilang kecil. Sedangkan keuntungan bisa besar hingga jutaan rupiah per bulan. Hal ini membuat usaha ternak ikan kakap mempunyai perputaran uang yang cepat.

Ikan kakap hasil panennya bukan hanya dijual di pasar dalam negeri tapi juga di eskspor ke sejumlah negara di dunia. Kesuksesan yang diraih oleh Saimin tak terlepas dari dukungan materil dan non materil serta bimbingan dari Pemerintahan Propinsi Sumatera Utara, Kementerian Kelautan dan Perikanan serta modal usaha dari Balai Perikanan setempat. Dalam sekali panen, kelompok taninya bisa mencapai 500 ton.

Baca Selengkapnya...

Cara Membeli Apartemen Murah di Lokasi Strategis

Penulis terkaget-kaget dengan pertumbuhan apartemen di kota Bandung, Cimahi dan Jatinangor Sumedang. Berbagai apartemen tumbuh subur di berbagai lokasi bak jamur di musim hujan. Hal ini dikarenakan minat masyarakat yang sangat tinggi terhadap hunian apartemen baik sebagai tempat tinggal maupun investasi yang menguntungkan. Namun apartemen yang berdiri di berbagai tempat di Indonesia berdiri di tempat yang padat penduduk dan strategis. Seperti dekat pusat pendidikan, sekitar pusat perkantoran, dan lain sebagainya.

Keuntungan Membeli Apartemen
Selain sebagai hunian, apartemen bisa dijadikan investasi. Hal inilah yang membuat berbagai apartemen yang berdiri di berbagai kota besar di Indonesia laris manis dibeli para konsumen sekaligus investor terutama kalangan kawula muda, mahasiswa, karyawan, dll. Membeli apartemen tidak akan pernah rugi. Karena harga apartemen setiap tahun selalu meningkat pesat. Yang menjadikannya investasi yang menguntungkan terutama bagi investor pemula.  

Peningkatan kenaikan harga apartemen bervariasi tergantung lokasi apartemen. Jika apartemen berada di daerah strategis maka peningkatan lumayan pesat. Sedangkan apabila apartemen berada di daerah yang kurang strategis maka peningkatan harga agak lambat. Oleh sebab itu, pastikan dalam berinvestasi apartemen memilih membeli apartemen di lokasi yang strategis dengan harga murah. Hal ini supaya keuntungan investasi apartemen didapatkan secara optimal dan cepat.

Ada banyak keuntungan dari membeli apartemen. Salah satunya adalah sebagai tempat hunian yang aman dan nyaman. Selain itu sebagai investasi yang menjanjikan saat ini. Banyak investor yang kaya dari investasi apartemen. Melihat menggiurkan keuntungan investasi apartemen, setiap orang bisa memulai usaha investasi ini dengan cara membeli apartemen murah di daerah strategis seperti Jakarta Selatan. Dan beberapa waktu kemudian menjual kembali dengan harga yang lebih tinggi atau menyewakannya dengan harga sewa apartemen perbulan atau pertahun.

Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi Bagi Pemula
Pada tahap awal untuk memulai investasi properti apartemen tentu sobat harus mengetahui cara membeli apartemen yang baik dan benar. Berikut ini sekumpulan tips membeli apartemen murah di lokasi yang strategis untuk investasi, antara lain:

1. Memahami Lokasi Properti
Lokasi usaha yang strategis merupakan hal mutlak bagi setiap jenis investasi properti. Seperti rumah kontrakan, kost kostan, investasi tanah, ruko, tempat tinggal dan lain-lain. Begitupula dalam investasi apartemen dibutuhkan lokasi yang strategis supaya anda sukses melakukan investasi properti apartemen. Dengan lokasi apartemen yang berada di daerah strategis maka kenaikan harga jual apartemen semakin tinggi per tahun. Begitupula harga sewa apartemen terbilang tinggi.

Contoh lokasi apartemen yang strategis antara lain berada di dekat pusat pendidikan seperti perguruan tinggi atau universitas, dekat dengan bank, sekitar rumah sakit, dekat dengan minimarket, sekitar pusat perkantoran, dekat pusat kota, dekat mall atau pusat perbelanjaan, dekat dengan akses jalan tol,  dan dekat dengan fasilitas umum lain sebagainya. Seperti di Bandung dan Yogya tumbuh subur apartemen yang berdiri di dekat kampus.

Selain itu, perhatikan juga kemudahan akses jalannya bagi apartemen bersangkutan. Dan memantau daerah sekitar. Apakah ke depannya prospek cerah seperti ada sesuatu yang luarbiasa akan dibangun di daerah tersebut yang mampu menarik perhatian banyak orang dan lain-lain. 

2. Memantau Harga Properti
Selain faktor lokasi strategis yang perlu diperhatikan dalam membeli properti apartemen, hal penting lain adalah masalah harga. Dengan membeli properti di tempat strategis dengan harga sangat murah maka keuntungan yang sobat dapatkan bisa sangat tinggi. Hal ini tentunya merupakan idaman bagi setiap investor pemula dan berpengalaman. Salah satu cara dengan mencari iklan di surat kabar atau papan yang bertuliskan “jual apartemen murah butuh uang.” Pemilik apartemen ini rela menjual apartemen di lokasi strategis dengan harga murah disebabkan butuh uang tunai saat itu untuk keperluan yang mendesak. Seperti biaya berobat dll. 

Namun anda jangan terjebak dengan harga apartemen yang murah meriah. Karena ada sebagian apartemen yang dijual dengan sangat murah disebabkan lokasi yang tak strategis. sehingga jika anda memaksakan membeli apartemen tersebut bukannya untung yang didapatkan tapi kerugian yang diderita. Misalnya harga apartemen jadi turun, sepi oleh para penyewa dan lain-lain.

3. Survey Lingkungan Apartemen
Bangunan apartemen memiliki karakteristik, desain dan layanan tersendiri. Pastikan anda membeli apartemen dengan fasilitas lingkungan pendukung tambahan yang membuat nyaman penghuni. Seperti adanya lahan parkir yang luas, penjagaan sangat ketat 24 jam, adanya ruang terbuka hijau dengan aneka tanaman hias, adanya minimarket atau pusat perbelanjaan terdekat, ada jasa cleaning service, adanya kolam renang, pemandangan indah, ada taman untuk jalan-jalan, refreshing atau olahraga dan fasilitas lainnya.

Semakin lengkap fasilitas yang disediakan pihak apartemen maka semakin mahal harga jual apartemen. Dan kian menguntungkan investasi properti apartemen tersebut. Sesuai teori investasi bahwa semakin lengkap fasilitas apartemen maka semakin mahal harga jual apartemen di pasaran. Yang peningkatan harga jual sangat tinggi per tahun. Oleh sebab itu, pastikan anda membeli apartemen di lokasi strategis dengan harga murah dan fasilitas yang sangat komplit. Agar investasi anda tidak sia-sia.

Jadi sebelum anda membeli apartemen pastikan dulu fasilitas-fasilitas apa saja yang akan anda dapatkan. Dan lihat pula bagaimana pemeliharaan dari fasilitas-fasilitas tersebut. Jangan sampai fasilitas itu tidak dipelihara dengan baik dan konsisten. Yang bisa mengakibatkan kerugian dalam investasi apartemen di lokasi strategis dengan harga murah.     

4. Melihat Kredibilitas Pengembang
Hal penting lainnya yang perlu diperhatikan dalam membeli apartemen di lokasi strategis adalah melihat citra atau kredibilitas pengembang atau penjual apartemen. Pastikan anda membeli apartemen dari pihak pengembang terpercaya, bertanggungjawab, profesional dan memiliki reputasi atau kredibitas sangat bagus di masyarakat. Dengan demikian, tidak akan terjadi tindakan penipuan dalam pembangunan apartemen.

Salah satu cara melihat reputasi pihak developer baik atau tidak adalah dengan melihat apartemen-apartemen yang sudah dibangun sebelumnya. Dan seberapa banyak apartemen yang dibangun serta tingkat kepuasan pembelinya. Lihat pula kontraktor dan desainer dari perusahaan mana yang digunakannya. Dengan begitu, anda merasa yakin dengan pihak pengembang maka semakin percaya pembelian apartemen akan sangat menguntungkan. Karena jika apartemen dijual lagi akan lebih tinggi seperti pengalaman sebelumnya.    

5. Sesuaikan dengan Kebutuhan
Dalam membeli apartemen pastikan anda membelinya sesuai kebutuhan. Dan bukan atas dasar keinginan. Contoh, pada saat ini anda berstatus lajang yang memerlukan sebuah apartemen dengan sederhana. Tapi ingat di masa mendatang, anda akan berumahtangga dan pastinya membutuhkan apartemen yang lebih luas. Oleh sebab itu, pikirkanlah masa depan dalam membeli properti apartemen. Dengan demikian, pilihan tepat adalah anda membeli properti apartemen dengan ruangan minimal sebanyak dua kamar. Supaya pembelian properti apartemen tidak dilakukan dua kali.

6. Meneliti Status Tanah
Aspek selanjutnya yang perlu diperhatikan dalam membeli properti apartemen di lahan strategis dengan harga murah adalah memastikan status hak tanah di atas apartemen bukanlah tanah yang masih berstatus sewa atau dalam sengketa. Lihat pula keaslian dan keabsahan dokumen tanah tersebut dan pastikan tidak berada dalam jaminan bank.

Untuk menjamin keamanan dan kelancaran dalam pembelian apartemen, sobat hendaknya didampingi oleh pihak pemerintahan daerah setempat dan notaris sebelum terjadi transaksi jual beli properti apartemen. Belilah apartemen dengan menggunakan teknik kepemilikan sistem bersama secara vertikal atau horizontal.

7. Cara Membeli Apartemen
Ada dua pilihan dalam membeli apartemen yakni secara cash maupun kredit. Anda bisa memilih membeli apartemen disesuaikan dengan keuangan yang sobat miliki. Jika secara tunai maka modal uang yang dibutuhkan lumayan besar. Namun apabila membeli properti apartemen secara mencicil pastikan anda membayar cicilan secara tepat waktu. Yang lebih bagus dalam membeli apartemen adalah secara tunai.

Selain itu dalam membeli apartemen disesuaikan dengan kemampuan finansial anda. Jangan terlalu memaksa diri untuk membeli properti dengan harga sangat mahal yang dapat memberatkan keuangan anda. Karena jika anda melakukannya sangat riskan terjadinya kegagalan dalam investasi apartemen tersebut. Biasanya properti apartemen yang berada di daerah strategis dijual dengan harga mahal sekali.

Cara Membeli Apartemen Murah di Lokasi Strategis
Sebenarnya ada banyak cara membeli apartemen di lokasi strategis dengan harga murah, antara lain:

1. Membeli apartemen saat pre-launch atau seawal mungkin. Karena pada saat ini atau sebelum launching sebuah apartemen di lokasi strategis dijual dengan harga lebih murah. Nanti berjalan waktu, harga apartemen merangkak naik. Pendek kata, waktu inilah atau pre-launch saat tepat untuk membeli apartemen yang bagus dengan harga yang jauh lebih murah. Selain itu, pada saat ini waktu yang tepat bagi anda untuk bisa memilih unit apartemen yang terbaik sesuai kebutuhan investasi dan hunian

2. Manfaatkan jaringan dan informasi. Anda perlu membangun relasi atau jaringan dengan segala orang yang memiliki informasi seputar pembangunan apartemen di berbagai lokasi strategis. Kelak mereka bisa memberikan informasi kepada anda secara lengkap mengenai pembangunan apartemen termasuk kapan apartemen tersebut dijual dengan harga lebih murah dan dapat dibeli oleh umum

3. Gunakan kolektifitas. Membeli apartemen secara sendirian sangat berbeda dengan membeli apartemen secara kolektif. Harga apartemen akan lebih murah jika membelinya secara berkelompok. Oleh sebab itu, pastikan anda mempunyai kumpulan kelompok dalam membeli apartemen untuk mendapatkan harga apartemen yang jauh lebih murah. 

Demikianlah cara cerdas membeli apartemen di lokasi strategis dengan harga murah. Mudah-mudahan dapat bermanfaat.

Baca Selengkapnya...

Tips Investasi Emas Syariah yang Menguntungkan Anda

Investasi termasuk cara mengembangkan keuangan sehingga tumbuh dan berkembang besar. Sifat dari investasi biasanya bersifat jangka panjang. Dan setelah beberapa bulan atau tahun kemudian, hasil dari investasi baru bisa dirasakan. Hal ini tak terlepas dari proses hasil investasi memerlukan waktu.

Investasi yang dilakukan orang berbeda-beda. Ada yang berinvestasi dalam bentuk bisnis, saham, emas, reksadana, tanah, asuransi, rumah, deposito dan lain sebagainya. Walaupun kebanyakan bersifat jangka panjang, ada pula investasi yang bersifat jangka pendek dan menengah. Misalnya investasi dalam bentuk forex, saham, bisnis dan lain-lain. Adapun investasi jangka panjang seperti emas, tanah, dll. Nah pada kali ini kita akan membahas investasi dalam jangka panjang yakni investasi emas syariah yang menguntungkan.

Berdasarkan pengalaman langsung penulis investasi dalam bentuk emas sangat menguntungkan dan menjanjikan serta tidak akan pernah rugi. Setiap tahun harga emas bertambah naik seiring laju inflasi. Namun investasi emas di sini bukan dalam bentuk emas perhiasan. Sebab membeli emas untuk perhiasan bukanlah sebuah investasi. Karena kalau dijual kembali dalam jangka waktu tertentu harga emas tetap bahkan bisa turun yang disusul oleh potongan harga pergram. Nilai uang akan terus menyusut. Tapi investasi emas yang sebenarnya berupa investasi emas murni batangan yang terbukti menguntungkan di perbankan syariah. Misalnya di Bank Syariah Mandiri ataupun Pegadaian Syariah.

Hidup bukan untuk hari ini tapi juga untuk hari depan. Sehingga harus mempersiapkan kehidupan untuk hari depan dengan cara berinvestasi. Supaya hidup di masa depan sangat cerah dan sobat masih mempunyai aset berharga yang dapat dipakai dan dinikmati hasilnya setiap waktu. Salah satu caranya dengan investasi emas. Investasi emas syariah hampir sama dengan menabung. Tapi uangnya ditabung dalam bentuk emas. Secara perlahan uang yang ditanam dalam bentuk emas meningkat tajam pertahun. Seperti sebuah lirik lagu anak-anak mengatakan : “Menabung emas yuk menabung jangan bingung, nanti tahu-tahu sudah untung”.

Siapa yang tak mengenal jenis perhiasan emas? Semua orang tentu mengenalnya. Sejak dulu emas bukan hanya bisa dijadikan sebuah perhiasan. Melainkan juga ia bisa digunakan sebagai suatu investasi yang sangat menguntungkan. Dibandingkan jenis investasi lain seperti deposito, tabungan dll, berinvestasi dalam emas syariah lebih menjanjikan. Atas kenyataan ini sudah banyak orang yang hidup kaya raya di tanah air berkat melakukan investasi emas di perbankan syariah.

Alasan Memilih Investasi Emas Syariah
Sebelum mengupas lebih dalam tips cara melakukan investasi emas syariah yang menguntungkan anda, berikut ini alasan yang bisa dijadikan bahan pertimbangan dalam berinvestasi emas syariah, antara lain :

1. Keuntungan atau profit investasi emas lebih tinggi ketimbang menyimpan uang dalam bentuk tabungan atau deposito
2. Terhindar dari tergerus inflasi sebab harga emas mulia batangan selalu naik harganya setiap tahun sekitar 20 persen sampai 30 persen. Penurunan harga emas hanya sesaat dan pada hari berikutnya terus merangkak hingga sekarang
3. Investasi dalam emas syariah lebih menentramkan hati karena halal, menguntungkan, terbebas dari unsur riba, penipuan  dan haram lainnya
4. Pelayanan yang ramah dan lebih cepat ketimbang berinvestasi di bank konvensional
5. Investasi emas sudah dilakukan orang sejak jaman dahulu yang terbukti sangat menguntungkan dengan cara menyimpan di dalam rumah dan menjualnya ketika harga emas naik. Namun kini sesuai perkembangan jaman menyimpan emas bisa sangat aman dan menguntungkan dengan cara berinvestasi emas di pegadaian syariah dan perbankan syariah yang terpercaya
6. Simbol kemakmuran dan kejayaan. Selain menguntungkan, investasi emas bisa meningkatkan status sosial seseorang di masyarakat karena emas merupakan simbol kejayaan dan kemakmuran. Orang kaya jaman dulu hingga sekarang identik dengan memiliki emas yang banyak.

Cara Melakukan Investasi Emas Menguntungkan di Bank Syariah Mandiri
Bank Syariah Mandiri merupakan bank yang sudah terkenal di Indonesia dan telah memiliki beberapa cabang di seluruh Indonesia. Hampir di setiap kota besar di tanah air ada cabang Bank Syariah Mandiri. Seperti BSM cabang Bandung, Jakarta, Sumedang, Surabaya dll. Banyak produk investasi yang ditawarkan oleh Bank Syariah Mandiri seperti deposito, tabungan, reksadana, dan investasi emas syariah. Namun yang lebih menguntungkan tentu saja berinvestasi dalam bentuk emas syariah. Lalu bagaimana cara berinvestasi emas di bank syariah mandiri. Berikut ini cara dan penjelasan secara lengkap berkaitan tips cara berinvestasi emas di Bank Syariah Mandiri atau BSM.

Untuk melaksanakan investasi emas syariah di Bank Syariah Mandiri (BSM) sangat gampang. Sobat cukup datang ke kantor cabang terdekat dari Bank Syariah Mandiri. Kemudian mengambil nomor antrian untuk berkonsultasi dengan customer service. Ketika nomor antrian dipanggil, sobat bisa mendapatkan informasi secara lengkap mengenai cara berinvestasi emas di Bank Syariah Mandiri. Jika deal ingin melakukan investasi emas di bank tersebut maka sobat diharuskan melaksanakan pembayaran uang tunai yang selanjutnya uang itu diubah jadi harga emas pada waktu itu yang berpatokan pada London Metal Exchange. Sehingga tampaklah berapa  jumlah gram emas yang anda investasikan di Bank Syariah tersebut.

Kemudian anda akan memperoleh surat bukti pemilikan investasi emas secara fisik di BSM yang jumlahnya  tercantum di situ. Untuk dapat berinvestasi emas di Bank Syariah Mandiri minimal investasi emas sebesar 10 gram serta kelipatannya. Bagaimana mudahkan berinvestasi emas di BSM yang terbukti menguntungkan ini.

Cara Melakukan Investasi Emas Menguntungkan di Pegadaian Syariah
Anda tentu sudah familiar dengan nama pegadaian? Ya pegadaian bukan hanya untuk kepentingan menggadaikan barang berharga anda. Tapi bisa juga digunakan untuk melakukan investasi emas. Pegadaian syariah sangat mudah dijumpai di kota-kota besar di seluruh Indonesia. Sehingga berinvestasi emas di lembaga ini sangat mudah. Sobat tinggal mendatangi kantor pegadaian syariah terdekat. Kemudian mengutarakan niat untuk investasi emas syariah. Setelah itu, anda diwajibkan menyetorkan uang dalam jumlah tertentu yang selanjutnya dikonversi menjadi nilai gram emas secara fisik. Pendek kata, berinvestasi emas syariah bukan hanya bisa dilakukan di perbankan syariah tapi juga bisa dilakukan melalui pegadaian syariah yang populer belakangan ini. 

Namun agar lebih menguntungkan lagi dalam berinvestasi emas murni di bank syariah mandiri dan pegadaian syariah ada trik khusus lagi. Yaitu setelah membeli investasi emas di dua lembaga itu, sobat langsung menggadaikan emas tersebut di perbankan syariah. Kemudian uang hasil gadai emas di bank syariah dipergunakan untuk menjalankan usaha/bisnis. Dan cicilan gadai emas didapatkan dari keuntungan hasil usaha. Setelah cicilan lunas atau emas dapat ditebus maka sobat memperoleh emas kembali secara utuh serta aset usaha yang sangat berharga.

Investasi Emas Syariah Secara Mencicil
Sementara itu, jika anda tidak mempunyai uang dalam jumlah besar untuk mulai berinvestasi emas di bank syariah maka dapat mengambil jalan alternatif yaitu mencicilnya hingga lunas. Jika anda ingin mencicil emas di bank syariah atau pegadaian syariah maka diharuskan membayar uang DP. Kemudian menetapkan jumlah angsuran yang diinginkan dan jangka waktu cicilan. Atau apabila sobat ingin lebih mudah dan praktis dalam mencicil emas di dua lembaga tersebut bisa dilakukan secara online dengan mengakses dan mengunjungi situs resmi mereka baik pegadaian syariah dan bank syariah online bersangkutan. Sehingga setelah cicilan emas lunas maka sobat bisa mengambil investasi emas secara utuh. Begitulah fleksibilitas dalam investasi emas batangan di bank syariah dan pegadaian yang sangat menjanjikan untung besar modal kecil.

Tips dan Strategi Investasi Emas Syariah yang Menguntungkan Anda
Meskipun investasi yang paling menguntungkan, digemari dan populer di masyarakat, tetap saja dalam berinvestasi emas memerlukan beberapa strategi dan pedoman yang perlu diperhatikan terutama bagi para pemula agar tidak merugikan, antara lain :

1. Sebelum mulai berinvestasi emas sebaiknya anda mengecek terlebih dahulu harga emas yang berlaku di pasar saat sekarang. Pada waktu harga emas turun maka saat itu waktu yang tepat untuk berinvestasi emas di pegadaian atau bank syariah. Karena harga emas di masa datang dipastikan akan naik secara terus menerus mengikuti laju inflasi.
2. Memilih tempat investasi emas syariah di lembaga yang terpercaya dan dijamin pemerintah. Seperti Bank Syariah Mandiri maupun Pegadaian Syariah. Jika anda ingin mencicil emas syariah maka pilihlah yang tawaran dengan angsuran yang ringan sekali. Agar tidak terlalu memberatkan keuangan anda.
3. Menetapkan tujuan dari investasi emas syariah, apakah untuk tujuan jangka panjang, jangka menengah atau jangka pendek. Sehingga jelas dalam menentukan waktu dan jelas pula berapa keuntungan yang ingin didapat. Misalnya jangka waktu paling singkat yakni enam bulan, atau yang terpanjang  jangka waktu tiga tahun. Piihlah sesuai kebutuhan dan rencana masa depan anda. 
4. Menetapkan strategi jitu dalam berinvestasi emas syariah secara mencicil atau cash. Karena kedua hal itu bisa dilakukan di bank syariah ataupun Pegadaian syariah. Ini merupakan kelebihan dari investasi emas murni yang berupa fleksibilitas dimana investasi emas bisa dilakukan dengan kredit atau tunai. 

Kesimpulannya, penawaran investasi emas syariah di bank syariah dan pegadaian syariah sangat menguntungkan dan cocok bagi kalangan menengah dan bawah. Karena modal uang yang dibutuhkan relatif kecil dengan fasilitas cicilan atau kredit emas perbulan menambah mudahnya dalam berinvestasi emas syariah di kedua lembaga tersebut. Pembayaran kredit emas bisa dilaksanakan tanggal berapapun asalkan tidak berganti bulan.

Baca Selengkapnya...

4 Keuntungan Investasi Apartemen yang Bisa Anda Dapatkan

Jika dahulu properti vertical apartemen hanya bisa dijumpai di kota besar seperti Jakarta, namun kini kita dapat menyaksikan bangunan apartemen di kota Bandung, Cimahi, Sumedang dan kota lainnya di Indonesia. Hal ini tak terlepas dari bisnis pembangunan apartemen sangat menguntungkan.

Setiap tahun terus bermunculan sejumlah proyek pembangunan apartemen terutama di kota besar yang berada di lokasi strategis berdekatan dengan pusat pendidikan, pusat perkantoran, pusat kota, berdekatan dengan fasilitas umum dan lain-lain.

Prospek Investasi Apartemen
Pembangunan apartemen yang kian gencar dikarenakan permintaan masyarakat sangat tinggi terhadap apartemen. Bertempat tinggal di apartemen menjadi gaya hidup (life style) orang jaman kini yang mau serba praktis dan simpel. Mereka menamakan diri masyarakat dinamis dan moderen.

Setiap pembangunan apartemen selalu ada peminat yang membelinya. Penjualan apartemen laris manis belakangan ini yang letaknya sangat strategis. Setiap tahun penjualan properti apartemen mengalami peningkatan yang cukup signifikan. Banyak orang lebih memilih bertempat tinggal di apartemen ketimbang rumah kontrakan atau kost-kostan.

Faktor lain yang menjadi penyebab tingginya penjualan apartemen di Indonesia karena budaya bangsa yang kini mulai beralih ke segala sesuatu yang praktis dan mudah. Mereka tidak ingin terjebak ke dalam kemacetan panjang yang melanda sebagian kota besar di Indonesia. Mereka tidak ingin terjebak banjir dll. Oleh karena itu, mereka ingin mudah dalam beraktifitas kerja dan kuliah. Sehingga memilih membeli atau menyewa properti apartemen yang berdekatan dengan tempat kuliah atau tempat mereka bekerja. Dan akhirnya mereka bertempat tinggal dalam apartemen tersebut.

Pendek kata, prospek investasi apartemen sangat menjanjikan. Permintaan yang tinggi terhadap apartemen menimbulkan peluang usaha menguntungkan bagi developer. Keuntungan bukan hanya ratusan juta rupiah tapi sampai ratusan milyar atau triliunan persekali proyek pembangunan apartemen di lokasi strategis pusat kota. Namun bagi anda yang ingin memanfaatkan peluang usaha investasi apartemen bisa melakukan investasi apartemen dengan modal kecil tapi untung besar. Bagaimana caranya?

Caranya anda membeli satu unit atau beberapa apartemen kemudian menyewakannya kepada orang lain. Keuntungan yang didapatkan berupa pendapatan tetap. Dan ini merupakan penghasilan pasif. Ketika kita tidak bekerja dan sedang tidur, penghasilan uang dari sewa mengalir terus. Namun supaya sukses investasi apartemen tidaklah gampang. Diperlukan kerja keras, ilmu, dan strategi tertentu. Dibutuhkan juga pengetahuan mengenai kelebihan dan kekurangan investasi apartemen.

4 Keuntungan Investasi Apartemen yang Bisa Anda Dapatkan
Berikut ini beberapa keuntungan dan kelebihan investasi apartemen yang bisa sobat segera dapatkan, antara lain:

Permintaan Tinggi
Salah satu keunggulan investasi apartemen adalah adanya demand atau permintaan yang sangat tinggi terhadap kebutuhan apartemen. Khususnya di daerah pusat bisnis, wilayah dekat kampus, daerah pemukiman ekspatriat contohnya di Jakarta daerah Kemang dll. Sehingga investasi apartemen dipastikan sangat menjanjikan dan menguntungkan sekali.

Jangka Waktu Sewa Menengah
Keuntungan berikutnya dari investasi apartemen adalah jika disewakan maka jangka waktu sewa bersifat menengah sekitar dua hingga tiga tahun. Jangka waktu sewa tidak terlalu pendek maupun panjang. Namun bersifat menengah atau pas sehingga menguntungkan bagi pemilik properti apartemen.

Kondominium atau disebut juga apartemen umumnya disewa oleh para penyewa karena mereka ingin mendekatkan diri dengan lokasi aktifitas kerja atau menuntut ilmu sehari-hari misalnya lokasi kampus atau kantor. Sehingga masa sewa bersifat menengah sekitar dua sampai tiga tahun.

Tingkat Hunian Tinggi
Selanjutnya keunggulan dan kelebihan dari investasi properti apartemen adalah tingkat hunian apartemen sangat tinggi. Sehingga resiko kekosongan penyewa apartemen sangat rendah.

Dan apabila penyewa apartemen sudah betah dan nyaman bertempat di apartemen tersebut maka mereka akan memperpanjang masa sewa. Sedangkan di luar sana masih banyak orang yang mencari unit-unit apartemen untuk disewa dan dihuni sebagai tempat tinggal. Tingkat hunian yang tinggi dari apartemen tak terlepas dari budaya masyarakat sekarang yang sudah biasa bertempat tinggal di bangunan vertikal apartemen.

Capital Gain Lancar
Dikarenakan tingkat hunian apartemen tinggi dan jarang sekali terjadi kekosongan penyewa maka investasi apartemen memiliki capital gain lancar atau memiliki penghasilan sewa yang lancar dan bagus.

Untung Rugi Beli Apartemen
Disamping memiliki kelebihan, bisnis properti apartemen mempunyai kekurangan. Hal itu perlu dipahami seorang calon investor apartemen agar tidak rugi di kemudian hari. Adapun yang menjadi kekurangan investasi apartemen adalah:

Lokasi Tidak Strategis
Seiring dengan permintaan masyarakat yang begitu tinggi terhadap apartemen membuat beberapa perusahaan developer membangun berbagai kompleks apartemen. Dan kadangkala untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan properti apartemen mereka membangun apartemen secara serampangan dan tak layak. Misalnya lokasi apartemen jauh dari pusat keramaian dan jauh dari pusat kota. Hal ini membuat investasi apartemen sangat tidak menjanjikan di lokasi tersebut. Oleh sebab itu, sobat harus cermat dalam memilih investasi apartemen yang layak dan prospektif. Misalnya lokasi apartemen pastikan berada di lokasi strategis.

Manajemen Gedung Buruk
Hal lain yang bisa menjadi kekurangan investasi apartemen adalah manajemen gedung yang buruk. Sehingga banyak apartemen di lokasi bagus menjadi kosong oleh para penyewa dikarenakan hal itu. Oleh sebab itu, pastikan investasi apartemen anda berada dalam manajemen gedung yang bagus. Seperti mengutamakan kenyamanan para penghuni, menyediakan dan merawat fasilitas umum secara baik meliputi lift, kolam renang, dll.

Buku Andika Sutoro Putra
Jika anda ingin sukses berinvestasi apartemen maka anda bisa berguru pada investor apartemen yang berhasil dan kaya raya asal Indonesia yakni pria bernama lengkap Andika Sutoro Putra. Pria tampan ini sudah menulis bukunya tentang kiat investasi apartemen yang sukses.

Mungkin sebagian orang masih belum mengenal yang namanya biografi Andika Sutoro Putra. Padahal dia adalah salah seorang pengusaha properti yang kaya raya dan sukses di usia muda. Keberhasilannya tak terlepas dari semangat kerja keras dan sikap pantang menyerah yang dimilikinya dalam bisnis apartemen.

Pria yang akrab disapa Putra ini sejak kecil dibesarkan dalam lingkungan keluarga yang sangat sederhana. Pada waktu duduk di sekolah dasar, tidak ada prestasi akademik yang membanggakan. Justeru nilai-nilai mata pelajaran di sekolahnya sangat rendah. Sehingga kerapkali kepala sekolah memanggil kedua orangtua Putra untuk melakukan bimbingan dan peringatan terhadap anaknya. Bayangkan saja setiap tahun ia selalu menempati rangking 37 dari jumlah 38 orang siswa.

Andika Sutoro Putra sebagaimana anak seusianya terus bermain dengan teman-temannya. Sedangkan ayahanda tercintanya sibuk bekerja di sebuah bengkel daerah Singkawang Propinsi Kalimantan Barat. Semenetara itu ibunda tercinta seorang ibu rumahtangga biasa yang terus memotivasi Putra agar bisa berprestasi dalam nilai akademik di sekolah.

Pada suatu hari, Putra berkenalan dengan seorang penjual CD suara burung walet secara online. Kemudian Putra mencoba menjual compact disk suara walet secara online pula. Tak disangka para pembeli membludak. Ia kewalahan melayani pesanan pembelian cd bunyi suara burung walet secara online. Pada akhirnya, ia mampu mendulang uang sebanyak ratusan juta rupiah per bulan.

Masih remaja sudah mampu menghasilkan uang ratusan juta rupiah per bulan merupakan prestasi yang sangat membanggakan. Namun Putra tetap merendah. Dan pada waktu remaja tersebut, Putra lebih memilih menginvestasikan uangnya untuk mengikuti kelas pelatihan dan bimbingan dari motivator ternama Indonesia Tung Desem Waringinjati. Ia tidak tertarik menggunakan uangnya untuk berfoya-foya dan bersenang ria.

Ilmu revolusi marketing, pemasaran dan bisnis yang diberikan Tung Desem Waringin membekas dalam hidupnya. Putra pun mendirikan beberapa bisnis di daerah Jakarta dan Singkawang. Patut disyukuri, ternyata banyak sanak kerabat dan saudara dekatnya yang membantu dan mendukung usaha yang dijalankan pria tampan ini. Dari usaha garmen, kuliner, properti, desain interior sampai investasi apartemen dilakukan Putra. Sekarang pria supel ini mempunyai tiga proyek properti apartemen yang berada di tiga daerah yakni investasi apartemen di Bandung, Bintaro dan pulau dewata Bali.

Kesuksesan yang diraih Putra tidaklah selalu berjalan mulus. Seringkali dalam merintis berbagai usaha dan bisnis itu ia mengalami kegagalan. Misalnya dalam dua tahun saja banyak bisnis miliknya yang gulung tikar dan gagal. Lalu ia pernah ditipu oleh sebuah investasi bodong dan lain sebagainya. Kerugian uang sebesar ratusan juta rupiah hingga miliaran rupiah telah ia alami yang tidak membuatnya jera. Ia malahan belajar banyak dari kegagalan tersebut dan tidak mengulanginya lagi.

Kini investasi dan usaha yang terus menguntungkan bagi keuangan Putra adalah investasi sahamnya di bursa efek Indonesia. Walaupun usianya terbilang muda, pria yang sedang menuntut ilmu di Universitas Pelita Harapan jurusan manajemen ini telah meraih keberhasilan usaha sebagai pengusaha muda yang sukses dan kaya raya dengan mempunyai beberapa buah mobil dan empat kompleks properti apartemen yang tersebar di berbagai kota di Indonesia.

Berikut ini sejumlah bisnis dan investasi yang dilakukan Andika Sutoro Putra antara lain: Investasi 22 rumah toko di daerah Kalimantan Barat menggunakan bendera perusahaannya bernama Magenta Development, bisnis properti perumahan, usaha kuliner dengan membuka restoran es krim, pungopang, restorant dessert gaya korea di daerah Pantai Indah Kapuk, dan lain sebagainya.

Kepada generasi muda, pendiri Komunitas Wirausaha Muda ini berpesan agar dapat mengubah cara berpikir kolot dari mencari pekerjaan sebagai karyawan ketika lulus kuliah dengan berpikir bagaimana caranya menciptakan lapangan pekerjaan. Dengan demikian akan memberikan manfaat yang sangat banyak bagi diri sendiri dan orang lain.

Baca Selengkapnya...

8 Tips Bisnis Antar Jemput Anak Sekolah Untung Jutaan

Meskipun persaingan dunia usaha kian ketat, anda tidak perlu khawatir. Sebab peluang bisnis senantiasa ada di mana-mana setiap hari. Tinggal bagaimana kemampuan anda memanfaatkan peluang usaha terbaik tersebut. Seperti halnya peluang bisnis antar jemput anak sekolah yang saat ini disukai banyak pengusaha pemula. Prospek usaha jasa ini cukup menjanjikan. Mengingat jumlah penduduk Indonesia sebesar 240 juta lebih yang sebagiannya didominasi anak-anak sekolah merupakan pangsa pasar yang luas sekali. Hal inilah yang membuat bisnis antar jemput anak sekolah tetap eksis dari dulu hingga saat ini.

8 Tips Bisnis Antar Jemput Anak Sekolah Untung Jutaan

Apabila anda ingin meraup untung besar dari bisnis jasa ini, berikut ini penulis utarakan 8 tips bisnis antar jemput anak sekolah untung jutaan, antara lain:

1. Memanfaatkan modal usaha yang ada

Untuk memulai bisnis antar jemput anak sekolah pastinya memerlukan modal usaha yang utama adalah mobil. Namun anda jangan terburu-buru untuk membeli mobil. Alangkah baiknya apabila anda memiliki mobil yang masih bagus tapi sudah jarang dipakai di rumah untuk segera dimanfaatkan dalam rangka membuka bisnis jasa antar jemput anak sekolah tanpa modal. Kendaraan yang biasanya digunakan untuk usaha ini adalah mini bus yang mempunyai daya tampung penumpang lebih banyak.

Memanfaatkan mobil pribadi yang tak terpakai untuk memulai bisnis antar jemput anak sekolah lebih tepat ketimbang membeli mobil baru secara cicilan atau cash. Karena itu bisa membebani keuangan anda dengan cicilan perbulan. Membuka bisnis antar jemput anak sekolah dengan memanfaatkan mobil yang tak terpakai berarti memulai suatu bisnis jasa dari nol, gratis dan tanpa modal.

Selain memiliki mobil, syarat utama lainnya dalam membuka bisnis antar jemput anak sekolah adalah menguasai cara mengemudikan mobil. Sekarang banyak kursus keterampilan mengemudi yang bisa anda ikuti jika anda belum mahir mengemudikan mobil.

2. Tepat waktu  

Di tengah jaman modern saat ini yang dipenuhi dengan berbagai aktifitas pekerjaan yang padat membuat mayoritas orang tua tidak sempat untuk meluangkan waktu mereka untuk mengantarkan buah hati tercinta ke sekolah.  Mereka lebih memilih cara praktis dan simpel yaitu menggunakan jasa antar jemput anak sekolah yang profesional yang dijamin bisa mengantarkan anaknya ke sekolah secara tepat waktu dan selamat di tujuan.

Inilah salah satu tips bisnis antar jemput anak sekolah untung jutaan yaitu tepat waktu mengantarkan anak ke sekolah. Sehingga pelanggan merasakan kepuasan atas layanan yang anda berikan. Dan kemudian merekomendasikan usaha jasa sobat kepada orang di sekeliling mereka yang membutuhkannya.

3. Perawatan mobil

Anda tentu tidak ingin kendaraan mobil yang anda kemudikan tiba-tiba mogok. Karena ini bisa mengganggu pelayanan terhadap konsumen bisnis antar jemput anak sekolah. Oleh karena itu, pastikan anda menggunakan mobil yang masih bagus keluaran terbaru. Sehingga memberikan kenyamanan dan keamanan bagi penumpang. Selanjutnya, sobat mesti melakukan perawatan mobil secara berkala di gerai usaha bengkel mobil terdekat untuk memastikan kondisi rem dalam keadaan baik, kaca spion terpasang baik, transmisi berjalan lancar, hingga hal-hal sangat kecil. Hal ini dilakukan untuk menghindari kerusakan mobil dan memberikan rasa nyaman dan aman dalam berkendara.

4. Mengetahui rute

Hal penting lainnya sebagai salah satu tips bisnis antar jemput anak sekolah untung jutaan adalah mengetahui rute yang akan dilalui. Anda bisa mengambil rute yang terdekat dan tidak terkena macet. Sehingga bisa sampai ditujuan secara tepat waktu dan menghemat pengeluaran bensin. Dengan demikian, anda bisa meraup untung besar dari bisnis antar jemput anak sekolah.

5. Melakukan Promosi Offline

Untuk mendapatkan konsumen pertama hingga banyak konsumen, sobat memerlukan proses yang dinamakan promosi bisnis antar jemput anak sekolah yang sobat jalani. Ada banyak teknik promosi seperti membagikan brosur atau selebaran ke berbagai sekolah, menjalin kerjasama dengan pihak manajemen yayasan sekolah, memasang pamflet tentang penawaran jasa antar jemput anak sekolah di dinding sekolah dan lain-lain. Untuk contoh brosur antar jemput anak sekolah, sobat bisa membuatnya sendiri secara sederhana dan menarik.

6. Promosi online

Selain menggunakan cara promosi jasa antar jemput anak sekolah secara offline, tak ada salahnya anda juga melakukan promosi secara online. Sehingga pangsa pasar yang bisa didapatkan lebih banyak dan lebih besar. Apalagi promosi bisnis antar jemput anak sekolah secara online di internet tidak membutuhkan modal besar. Bahkan promosi online dilakukan secara gratis. Cukup dengan modal usaha laptop dan koneksi internet. Adapun media promosi untuk penawaran jasa antar jemput anak sekolah di internet bisa menggunakan media sosial, forum, marketplace dan lain sebagainya.

7. Pelayanan yang baik

Tips bisnis antar jemput anak sekolah untung jutaan yang utama adalah memberikan pelayanan terbaik dan memuaskan kepada para pelanggan. Karena ini bisnis jasa sehingga kualitas jasa yang diberikan harus benar-benar diperhatikan. Contohnya menjemput dan mengantarkan anak sekolah secara tepat waktu dan selamat di tujuan, mengemudikan mobil secara aman dan tenang, melengkapi dengan fasilitas televisi atau air conditioning dll. Sehingga dengan kepuasan layanan yang anda berikan maka mereka merasa puas dan merekomendasikan bisnis antar jemput anak sekolah yang anda kelola kepada orang lain yang membutuhkannya.

8. Menentukan tarif

Untuk menentukan tarif jasa layanan antar jemput anak sekolah sangat mudah. Anda tinggal menghitung biaya pengeluaran sekali antar jemput. Kemudian menentukan tarif bulanan yang memberikan keuntungan besar hingga jutaan perbulan. Tarif jasa antar jemput anak sekolah di Malang dengan Surabaya pasti akan berbeda. Anda bisa menetapkan tarif layanan antar jemput anak sekolah sesuai harga pasaran di daerah anda.  

Dan terakhir, untuk meningkatkan penghasilan dari bisnis antar jemput anak sekolah hingga jutaan perhari maka anda bisa membuka cabang di daerah lain dengan menyediakan mobil baru dan merekrut sopir baru yang berpengalaman, mampu mengemudikan mobil dengan baik, sopan, dapat dipercaya dan jujur. Berikanlah gaji yang layak pada sopir baru sebagai karyawan anda.

Proposal Antar Jemput Anak Sekolah

Jika anda memerlukan tambahan modal untuk mengembangkan bisnis antar jemput anak sekolah maka anda bisa mendapatkan modal ke berbagai pihak. Namun untuk kesuksesan mendapatkan modal maka sobat diharuskan membuat proposal usaha antar jemput anak sekolah untuk lebih meyakinkan pihak investor. Dalam proposal antar jemput anak sekolah dijelaskan modal usaha yang dibutuhkan, prospek usaha dan analisa dan keuntungan perbulan.

Berikut ini sumber modal usaha yang bisa anda ajukan proposal usaha untuk mendapatkan suntikan modal, antara lain:

1. Orangtua dan anggota keluarga

Sobat bisa memperoleh tambahan modal usaha jasa antar jemput anak sekolah dari pihak orangtua tercinta, atau dari adik maupun kakak yang mempunyai kekayaan berlebih. Pemberian modal usaha bisa berupa pinjaman atau pemberian gratis atau sukarela. 

2. Tetangga dan sanak kerabat

Anda bisa meminjam uang kepada sanak kerabat atau tetangga sebagai modal untuk mengembangkan bisnis jasa antar jemput sekolah.

3. Teman dan rekan kerja

Apabila anda mempunyai rekan kerja dan teman yang kaya raya maka anda bisa mengajak mereka untuk menanamkan uangnya pada bisnis antar jemput anak sekolah yang anda kelola.

4. Bank dan koperasi

Cara ini sangat tak dianjurkan karena ada beban bunga yang cukup tinggi. Cara ini bisa dilakukan sebagai cara terakhir dan bersifat darurat.

Cara Membuka Usaha Antar Jemput Anak Sekolah bagi Pemula

Bagi anda pemula walaupun telah dijelaskan tips bisnis antar jemput anak sekolah untung jutaan akan merasakan kebingungan dalam menjalankan jasa ini. Dari mana mulainya? Bagaimana menjalankannya hingga berhasil? Untuk menjawab semua itu, berikut ini akan penulis sampaikan beberapa langkah dan cara usaha antar jemput anak sekolah yang sukses dari awal hingga beroperasi:

1. Gunakan teknik ATM

Cara paling mudah untuk memulai bisnis antar jemput anak sekolah bagi pemula adalah melihat atau mengamati usaha jasa layanan antar jemput anak sekolah yang dijalani oleh pesaing. Anda bisa menggunakan teknik ATM yakni amati, tiru dan modifikasi dari usaha yang telah dijalankan oleh kompetitor. Sehingga anda mempunyai gambaran jelas mengenai cara memulai dan menjalankan bisnis antar jemput anak sekolah.

Hal penting lainnya setelah anda mengamati cara kerja usaha antar jemput anak sekolah dari pesaing, pelajari pula kelebihan dan kelemahan pesaing. Kemudian anda bisa membuka bisnis antar jemput anak sekolah dengan kelebihan yang tidak dimiliki oleh pesaing anda. Sobat perlu ingat bahwa bisnis antar jemput anak sekolah mempunyai tingkat persaingan yang sangat tinggi. Sehingga bisnis jasa antar jemput anak sekolah sobat mesti mempunyai banyak keunggulan dari kompetitor yang ada.

2. Buka usaha yang masih berkaitan

Untuk mengembangkan ke bisnis lainnya yang masih berkaitan maka anda bisa membuka usaha jasa antar jemput karyawan. Untuk mobil antar jemput karyawan bisa sama dengan mobil untuk antar jemput anak sekolah. Sehingga keuntungan yang bisa sobat dapatkan berasal dari dua sumber pendapatan. Apalagi jumlah karyawan di Indonesia sangat besar ditambah lagi dengan munculnya karyawan baru dari kalangan anak muda. Mereka tentu tidak ingin datang ke tempat kerja terlambat. Atas hal ini membuat bisnis jasa antar jemput karyawan cukup menjanjikan disamping bisnis antar jemput anak sekolah.

3. Pantang menyerah

Selama anda membuka usaha layanan antar jemput anak sekolah pastinya akan mengalami kendala dan hambatan. Apalagi dalam tahap awal merintis usaha. Misalkan sepi konsumen, mendapatkan konsumen yang rewel dan lain-lain. Namun hal itu jangan membuat anda menyerah. Tetaplah berfokus pada memberikan pelayanan terbaik kepada konsumen. Dan jika ada hambatan dan rintangan jangan cepat menyerah.

Baca Selengkapnya...