Tips Membuka Peluang Usaha di Jepang

Jepang adalah salah satu negara maju yang dikenal dengan teknologi canggihnya. Selain itu, kesejahteraan masyakaratnya juga sangat baik. Oleh karena itu, ini akan menjadi peluang untuk anda jika anda membuka usaha di negara ini. Jika anda tinggal di Negara Matahari Terbit ini, akan sangat baik untuk anda. Beberapa ide bisnis juga bisa anda jalankan di Jepang yang maju ini. Hal ini tentunya berhubungan dengan beberapa hal yang harus anda perhatikan agar usaha yang anda jalankan bisa berjalan dengan lancar. Anda bisa memiliki peluang usaha di Jepang, jika anda melihat beberapa tips ini. Berikut ini adlaah tips – tips untuk anda jika anda ingin menjalankan usaha di negara ini. 

1. Memahami Peraturan 

Jika kita tinggal di negara orang, kita tidak bisa sembarangan untuk melakukan hal yang kita inginkan. Jika anda ingin membuka usaha di Jepang, maka pertama kali yang harus anda perhatikan adalah peraturan yang berlaku di Jepang. Hal ini menyangkut tempat usaha yang akan anda gunakan, bagaimana sistem sewanya serta pembelian bahan baku. Terlebih lagi jika anda fokus pada bidang eskpor – impor dari Indonesia ke Jepang, maka anda harus memahami undang – undang yang berlaku di Jepang. Mematuhi aturan hukum akan membuat usaha anda akan berjalan dengan lancar, oleh sebab itu ini adalah hal yang harus anda perhatikan jika anda ingin membuka usaha di Jepang.

Sebenarnya banyak peluang usaha di Jepang yang bisa anda lakukan, namun yang terpenting diantara semuanya adalah anda bisa memahami peeturannya terlebih dahulu sebelum anda terjun ke dalam bisnis yang akan anda jalani. Mengkuti prosedur yang sudah disediakan merupakan hal yang sangat penting bagi anda karena hal ini menyangkut hukum yang berlaku di Jepang. Jika anda ingin bisnis yang anda jalankan berjalan dengan lancar,maka anda harus mematuhi segala sesuatunya dengan baik dan benar. Menjadi warga negara baik di negeri orang akan menjadikan anda orang yang dihargai oleh bangsa lain.

2. Memahami Kompetisi Bisnis

Kompetisi bisnis merupakan hal yang sangat lumrah yang dijumpai oleh para pebisnis. Di Jepang sendiri, orang – orang sangat memperhatikan nilai dan harga barang sehingga hal ini tentunya akan berhubungan dengan kualitas produk. Jika anda ingin memiliki peluang usaha di Jepang, maka anda harus memahami produk – produk competitor dalam bisnis yang anda jalankan. Hal ini sangat penting untuk membuat anda memahami seperti apa kualitas produk yang dimiliki oleh calon competitor anda. Dalam hal ini anda juga bisa melakukan inovasi yang lebih baik yang dilakukan dari competitor anda. Oleh karena itu, kualitas adalah salah satu hal yang harus anda perhatikan karena hal ini akan menyangkut kepada kelancaran bisnis yang anda jalankan. Hal ini juga akan menimbulkan persaingan yang sehat antara anda dan kompetitor anda nantinya. 

3. Memasang Strategi Pasar untuk Produk Anda

Strategi adalah salah satu hal yang harus anda perhatikan jika anda menjalankan bisnis untuk anda pribadi. Di Jepang sendiri, anda bisa memiliki banyak analisis untuk mengetahui segmentasi pasar yang ada di Jepang sendiri. Terutama yang harus anda perhatikan adalah mengenai pesaing produk anda, anda harus memahami bagaimana pesaing anda memasarkan produknya dan siapa saja target pasar yang mereka bidik. Hal ini akan membuat anda mengetahui banyak hal mengenai pasar produk yang akan anda pasarkan. Anda juga akan lebih mudah untuk menentukan harga produk yang akan anda pasarkan yang sesuai dengan harga di pasaran. Banyak peluang usaha di Jepang yang bisa anda raih sesuai dengan minat dan keahlian dengan yang anda inginkan. Banyak yang harus anda lakukan sebelum anda menjalankan bisnis di negara yang super maju ini. 

4. Berkonsultasi dengan Jasa Perdagangan di Jepang

Sebelum anda memulai usaha di Jepang ini, anda bisa melakukan konsultasi dengan jasa resmi perdagangan. Banyak organisasi yang berdiri yang melakukan usaha antara Jepang dan Indonesia dalam hal perdagangan atau nirlaba yang bisa menjadi wadah untuk anda dalam berkonsultasi  masalah perdagangan. Ini adalah wadah yang bisa menjadikan anda sebagai tempat untuk mengetahui bagaimana tahap – tahap untuk membuka peluang usaha di Jepang. Terlebih lagi, jika anda menemui beberapa kesulitan dalam memahami usaha yang di jalankan di Jepang, anda akan banyak menemui jawaban – jawaban yang bisa membantu anda. Dalam hal ini anda juga akan mendapatkan banyak pengetahuan dalam bidang perdagangan di Jepang sendiri. Anda juga akan terbantu untuk membidik pangsa pasar yang ada di Jepang agar anda bisa mengerti banyak tentang peraturan yang anda akan jalankan dalam menjalankan bisnis yang akan anda jalani di negara Matahari Terbit. 

Itulah hal – hal yang perlu anda perhatikan jika anda ingin membuka peluang usaha di Jepang. Jepang merupakan negara maju sehingga anda harus sangat menjunjung tinggi kualitas produk yang akan anda pasarkan. Selain itu, anda juga harus bisa membuat banyak diri anda mengetahui tentang peraturan yang berlaku di Jepang. Mematuhi aturan yang berlaku mulai dari hal yang kecil sampai hal yang besar merupakan hal yang sangat baik untuk anda karena anda bisa menjalankan bisnis anda dengan lancar. Tips ini juga akan berguna untuk anda jika anda menerapkannya dengan baik. Langkah ini dapat menjadi sesuatu yang baik untuk membuat bisnis anda lancar.

Baca Selengkapnya...

Inilah Peluang Usaha di Amerika yang Bisa Anda Jalankan

Bisa bekerja di luar negeri merupakan impian bagi sebagian orang karena dengan ini mereka bisa mendapatkan pendapatan yang lebih besar daripada bekerja di dalam negeri. Amerika adalah salah satu negara tujuan bagi sebagian orang untuk memiliki karir di sana. Meskipun mencari pekerjaan di Amerika harus memiliki tingkat kualifikasi yang tinggi, namun hal ini bukan menjadi halangan bagi anda untuk memiliki karir di sana. Anda masih bisa membuka usaha sendiri di negeri Paman Sam tersebut dan banyak peluang usaha di Amerika yang bisa anda manfaatkan. Berikut ini adalah jenis – jenis usaha yang bisa anda jalankan di negara adidaya tersebut yang bisa menjadi peluang untuk anda: 

1. Membuka restoran Indonesia

Tinggal di negara orang bukan tidak mungkin bagi para Warga Negara Indonesia merindukan makanan asal Indonesia, seperti nasi goreng, nasi padang, sate padang, ayam goreng dan lain sebagainya. Hal ini tentunya bisa menjadi salah satu peluang usaha di Amerika yang sangat menguntungkan. Jika anda membuka bisnis ini anda akan menjadi sebuah jembatan bagi warga Negara Indonesia yang tinggal di Amerika agar bisa mencicipi makanan dengan cita rasa Indonesia. Dalam hal ini anda harus memikirkan berbagai strategi agar bisnis anda tetap berdiri di negara maju tersebut. Hal utama yang perlu anda pikirkan adalah bahan baku karena di negara tersebut tidak bisa didapatkan sehingga paling tidak anda harus memasok bahan baku seperti rempah–rempah dari Indonesia. Ini adalah peluang yang baik untuk anda untuk membuka usaha di negeri adidaya tersebut. 

2. Membuka usaha furniture

Seperti yang telah kita ketahui bahwa Indonesia memiliki ribuan hektar hutan yang menyebar di pulau – pulau. Hutan tersebut menghasilkan kayu – kayu yang menjadi bahan baku furniture. Indonesia juga dikenal dengan Negara yang mengekspor furniture dengan kualitas yang baik ke sejumlah negara – negara maju termasuk di Amerika. Oleh karena itu, anda bisa membuka usaha furniture sebagai salah satu peluang usaha di Amerika yang bisa menguntungkan anda. Dalam hal ini anda bisa menjadi distributor dan anda bisa menjalin kerja sama dengan para produsen furniture yang ada di dalam negeri. Anda tentu bisa mengirimkan desain – desain furniture yang sedang menjadi tren di Negeri Paman Sam tersebut atau menjual furniture dengan ukiran yang memiliki nilai artistik yang tinggi. Ini merupakan peluang yang sangat baik untuk anda karena anda bisa mencari banyak konsumen yang tertarik dengan produk furniture asal Indonesia. Karena Indonesia memiliki furniture dengan bahan baku yang berkualitas baik, maka bukan tidak mungkin jika hal ini menjadi salah satu kesempatan bagi anda untuk meraup banyak keuntungan bagi bisnis anda tersebut.

3. Membuka usaha produk makanan dan minuman 

Indonesia memiliki beragam produk makanan dan minuman yang juga disukai oleh warga asing. Produk minuman yang menggunakan bahan alami, seperti teh, kopi, kacang hijau dan lain- lain adalah produk – produk yang banyak disukai oleh warga asing. Di Amerika produk – produk tersebut mungkin masih jarang bisa ditemukan. Selain itu, produk makanan yang berasal dari Indonesia juga sangat beragam, seperti makanan instan, snack atau bumbu – bumbu instan. Banyak juga warga asing yang mengenal produk makanan yang berasal dari Indonesia. Hal ini tentunya bisa menjadi peluang usaha di Amerika yang bisa menjadi kesempatan yang besar bagi anda. Ini juga bisa mengobati kerinduan bagi warga Negara Indonesia yang ingin menikmati produk makanan atau minuman yang berasal dari Indonesia. Dalam hal ini terdapat dua pilihan yang bisa anda jalankan, yaitu menjadi distributor produk – produk makanan dan minuman atau membuka gerai atau toko di tempat yang strategi. Hal tersebut tentunya menjadi peluang untuk anda berbisnis dengan baik dan benar. Keuntungan yang menjadi tujuan utama anda juga bisa terlihat jika anda menjalani bisnis seperti ini. Oleh karena itu, ide untuk membuka usaha dibidang produk makanan dan minuman di negeri Paman Sam ini bisa menjadi peluang yang sangat baik untuk anda jalankan. 

4. Membuka usaha seafood

Indonesia merupakan negara maritim sehingga hasil lautnya sangat melimpah ruah. Hal ini juga bisa menjadi peluang bagi negara ini untuk mengekspor hasil lautnya ke berbagai Negara termasuk di Amerika. Membuka usaha di bidang eskpor hasil laut ke Amerika juga bisa menjadi peluang untuk anda. Kualitas hasil laut buatan Indonesia juga sangat baik dan disukai oleh banyak orang. Oleh karena itu, ini merupakan peluang yang bisa anda manfaatkan untuk memiliki bisnis yang sukses di Amerika. Dalam hal ini, anda bisa menjadi distributor untuk menyalurkan hasil laut ekspor dari Indonesia ke tempat – tempat yang membutuhkan seperti restoran, supermarket, dan lain sebagainya. Oleh karena itu, hal ini merupakan ide yang sangat baik untuk anda agar anda bisa membuka bisnis yang menguntungkan anda. 

Itulah beberapa peluang usaha di Amerika yang bisa anda jalankan karena hal – hal tersebut yang selalu dicari oleh banyak orang. Amerika merupakan negara adidaya sehingga anda harus selalu menjunjung tinggi kualitas agar usaha yang anda jalankan akan terus berjalan dengan lancar. Selain itu, anda juga harus pandai berinovasi terhadap usaha – usaha yang anda jalankan karena tentunya banyak kompetitor yang anda jumpai. Dengan demikian, itulah usaha yang bisa anda jalankan sesuai dengan minat dan kemampuan anda sendiri.

Baca Selengkapnya...

Peluang Usaha di Malaysia yang Menguntungkan

Malaysia adalah negara tetangga Indonesia di mana banyak sekali warga negara Indonesia yang tinggal di negara ini untuk bekerja maupun menuntut ilmu. Jika anda saat ini sedang menetap di Malaysia, hal ini bisa menjadi sebuah peluang bagi anda untuk membuka bisnis yang akan menguntungkan untuk anda. Ada beberapa jenis bisnis yang bisa anda jalankan di negara ini. Beberapa peluang usaha di Malaysia hendaknya bisa anda manfaatkan agar anda bisa menjadi orang yang sukses di negeri orang. Usaha kecil atau menengah bisa anda lakukan asalkan anda memilki banyak ide untuk berinovasi agar usaha anda bisa bertahan dengan baik. Berikut ini beberapa usaha yang bisa anda jalankan di negara Malaysia yang bisa menjadi ide bisnis untuk anda. 

1. Membuka Bisnis Makanan atau Minuman Khas Daerah Indonesia

Indonesia dan Malaysia adalah negara satu rumpun dimana cita rasa makanan yang tersedia di kedua negara tersebut hampir sama. Namun, hal ini bukan lah menjadi penghalang bagi anda untuk membuka usaha di bidang kuliner. Jika anda menyukai bidang kuliner, anda bisa membuka peluang usaha di Malaysia dengan memasarkan makanan atau minuman khas daerah di Indonesia dimana Malaysia tidak memiliki cita rasa makanan tersebut. Sebagai contohnya adalah minuman es dawet khas Banjarnegara. Hal ini juga bisa menjadi kesempatan untuk anda agar warga negara Indonesia yang tinggal di Malaysia tidak perlu pulang untuk menikmati segarnya es dawet tersebut. Begitu pula yang bisa anda lakukan dalam hal makanan. Anda harus jeli untuk melihat sisi nilai dari makanan daerah Indonesia yang bisa anda pasarkan di Malaysia. Sebagai contohnya Klappertaart yang berasal dari Manado yang bisa anda pasarkan di negara Malaysia. Makanan khas kedaerahan juga bisa menjadi salah satu ide anda untuk membuka usaha di bidang kuliner di Malaysia. 

2. Membuka usaha baju muslim 

Seperti Indonesia, Malaysia juga merupakan negara di mana mayoritas penduduknya beragama Islam. Oleh karena itu, anda bisa melihat hal ini untuk menjadi peluang anda untuk membuka usaha dibidang fashion muslim. Seperti yang telah kita ketahui bahwa tren fashion hijab saat ini memang banyak digandrungi oleh pada wanita. Sehingga, ini bisa menjadi ide anda karena anda bisa membidik gadis remaja atau para wanita dengan koleksi busana yang anda jalankan. Tren fashion juga berubah sangat cepat sehingga orang – orang pasti akan mengikuti tren yang sedang berlaku. Ini adalah peluang usaha di Malaysia yang bisa tumbuh subur. Dalam hal ini anda tentunya akan memerlukan tempat untuk anda berjualan. Namun, ada cara lain yang bisa anda tempuh yaitu melalui akun media sosial anda. Anda bisa memanfaatkannya sebagai media anda untuk melakukan usaha bisnis yang anda jalankan. Pastikan anda memiliki target pasar yang jelas dalam menjalankan usaha bisnis yang anda jalankan. Hal ini agar anda dapat fokus dalam satu hal yang anda jalankan. Oleh karena itu, ini adalah salah satu ide yang baik untuk anda untuk membuka usaha di negara ini.

3. Membuka usaha custom design

Apabila anda menyukai hal – hal yang berbau seni, hal ini juga bisa menjadi peluang yang baik untuk anda untuk membuka usaha custom design. Banyak objek sebagai tempat anda menuangkan kreativitas anda karena banyak hal yang bisa anda lakukan di sini, seperti membuka custom design untuk casing handphone, topi, bantal dan lain sebagainya. Saat ini orang – orang ingin memiliki benda – benda yang memiliki desain yang berbeda dengan yang lainnya. Oleh karena itu, anda bisa menuangkan kreativitas anda dalam hal ini. Anda bisa bekerja sama dengan teman – teman anda untuk membuka usaha jenis ini karena hal ini membutuhkan banyak promosi agar orang – orang bisa mengenal produk anda. Ini adalah sebuah peluang usaha di Malaysia yang bisa anda jalankan agar anda bisa membuat banyak orang menyukai desain yang anda buat. Oleh karena itu, hal ini bisa dijadikan sebagai ide anda untuk menuangkan kreativitas yang bisa mendatangkan banyak uang untuk anda. 

4. Membuka usaha furniture 

Furniture yang dibuat dari Indonesia dikenal memiliki kualitas yang baik. Oleh karena itu, anda bisa membuat hal ini sebagai peluang anda untuk membuka usaha di negeri ini. Dalam hal ini anda bisa menjadi distributor dari produsen yang ada di Indonesia kepada konsumen yang ada di Malaysia. Karena tren design furniture juga berubah – ubah, anda juga harus jeli untuk melihat pasar yang orang – orang inginkan. Hal ini menjaga agar bisnis yang anda jalankan bisa berjalan dengan lancar. Pastikan juga anda memiliki target pasar yang tepat sasaran dalam memasarkan furniture anda. 

Itulah beberapa jenis peluang usaha di Malaysia yang bisa dijadikan sebagi ide untuk usaha anda. Sebagian besar adalah anda harus bisa melihat pangsa pasar yang jelas bagi anda sehingga anda bisa membuat usaha anda berhasil. Pastikan juga usaha yang anda jalankan sesuai dengan keahlian dan minat anda karena hal yang sejalan dengan pemikiran anda maka akan membuat anda lebih mudah untuk memegangnnya. Oleh karena itu, pilihlah salan satu usaha yang bisa menjadi fokus bagi anda. Dengan demikian, ide – ide tersebut bisa dijadikan sebagai peluang untuk anda agar bisa sukses menjadi pengusaha di negeri orang dengan bisnis yang berjalan lancar. 

Baca Selengkapnya...

Peluang Usaha di Australia Yang Menguntungkan

Berbicara peluang usaha di Australia semua orang bisa melakukannya, terlebih saat ini zaman semakin modern, semua orang bisa melakukan apa saja dan kemana saja. Negara Australia seperti kita tahu, bahwa negara ini terletak di bagian selatan Indonesia dan terletak di antara Samudra Pasifik Selatan dan Samudra Hindia. Walaupun benua Australia ini merupakan benua dan terkecil di dunia, namun negara Australia sendiri terbilang cukup maju dalam berbagai sektornya.

Terdapat fakta yang cukup menarik di negara ini, yaitu ketika di negara lain sedang musim dingin, maka di negara tersebut sedang hangat-hangatnya musim panas yang sangat cerah. Selain itu banyak sekali fakta yang menarik tentang kekhasan negara tersebut. Yaitu di mana di negara tersebut populasi doombanya cukup besar sehingga melebihi populasi masyarakat di negara tersebut. Dan di sana juga terdapat peternakan sapi, di mana kita tahu sapi di Australia ini banyak yang diimpor ke mancanegara bahkan di Indonesia sendiri banyak sapi Australia yang diternakkan. Hal ini sudah bisa kita baca bahwa banyak sekali peluang usaha di Australia yaitu salah satunya ternak sapi tersebut.

Terdapat atau banyak sekali peluang bisnis di Australia yang bisa kita lakukan oleh orang Indonesia maupun lainnya. Negara Australia yang kita tahu perekonomiannya cukup kuat serta sumber daya alam yang cukup melimpah juga dan terbukti banyak sekali para peternak yang hidupnya maju, serta letak geografis Indonesia sendiri yang cukup kuat dan saling berkaitan dengan negara lain menjadikan di negara ini banyak peluang usaha yang bisa dikembangkan.

Di sini akan kami ulas beberapa peluang usaha di Australia yang mungkin oleh sebagian orang yang menetap di sana khususnya Indonesia yang bisa dilakukan. Salah satunya yang bisa dilakukan oleh sebagian mahasiswa Indonesia yang menetap di Australia, untuk menambah pemasukan bagi mereka :

1. Membuka Restaurant Masakan Khas Indonesia

Mungkin hal ini sudah kita tahu jika kita sering nonton tayangan-tayangan di televisi, banyak sekali berita-berita tentang orang Indonesia yang sukses membuka restaurant makanan yang khas akan cita rasa Indonesia. Kita tidak boleh berkecil hati, karena dengan adanya berita seperti itu, kita juga bisa seperti mereka. Hal ini membuktikan bahwa makanan di Indonesia sudah banyak diminati oleh setiap kalangan di luar negri. Merintis usaha ini tidak perlu langsung besar-besaran, kita bisa memulai bisnis secara kecil-kecilan misalnya mulai dari makanan yang ringan yang khas Indonesia. Dan jika sudah mulai ada untungnya maka bisnis tersebut dapat kita kembangkan lebih jauh lagi. Misalnya dari makanan padang yaitu rendang sendiri ternyata cukup banyak diminati oleh sebagian tourist asing baik yang datang ke Indonesia sendiri maupun yang berada di sana. 

2. Baju Batik

Hal ini bukan hanya sebagai ajang untuk kita dalam meraup keuntungan, tetapi lebih mengenalkan budaya atau hasil karya masyarakat Indonesia sendiri. Seperti yang kita ketahui batik ini merupakan pakaian hasil karya Indonesia. Untuk itu bisnis baik itu desain baju yang modelnya batik cukup menjanjikan di negara tersebut.

3. Bisnis Ternak Sapi

Mungkin seperti yang sudah kita ketahui sapi australia ini sangat khas sekali dan banyak sekali keunggulannya. Anda bisa menjadi pembisnis sapi yang handal, misalnya dengan menjual belikan sapi tersebut ke negara lain. Seperti halnya Indonesia sendiri. 

Itulah mungkin ketiga bentuk usaha yang bisa anda kembangkan di Australia dengan bisa memperkenalkan budaya Indonesia nya. Memulai usaha tidak perlu besar-besaran dan tidak perlu modal yang besar. Kita bisa merintisnya dari modal yang kecil. Jika dikelola dengan baik tentunya akan berkembang dengan baik pula. Mungkin bagi orang yang mempunyai keahlian khusus dan sudah berpendidikan. Banyak sekali peluang usaha di Australia misalnya sudah kita ketahui banyak sekali mahasiswa Indonesia yang kuliah di sana. Dengan begitu mereka juga harus bisa memanfaatkan potensis mereka, misalnya speerti yang sudah banyak kita ketahui tentang artis Indonesia yang kuliah disana sambil menjadi asisten dosen disana. Dengan begitu telah membuktikan bahwa potensi orang Indonesia sudah bisa tidak bisa diragukan lagi. 

Selain itu juga tanah di Australia cukup baik untuk ditanami berbagai makanan pokok seperti hal nya kita tahu bahwa gandum juga baik di tanam di tanah Australia maupun di tanah Indonesia. Pertanian kapas, tebu, gandum, pisang yang ditanam di daerah tropis, anggur, jeruk yang ditanam di daerah yang beriklim sedang, dan lain sebagainya. Namun yang paling menonjol di Australia ini adalah daerahnya yang terdapat banyak tumbuh rumput menjadikan negara ini banyak dijadikan ternak hewan seperti hal nya kanguru, sapi, domba yang dibiarkan tumbuh liar di sana. 

Dalam sektor ekonomi lainnya anda juga bisa berperan aktif, misalnya menjadi pegawai di beberapa kantor yang ada di Australia. Karena kemampuan orang Indonesia sendiri tidak ada bedanya dengan kemampuan orang negeri lainnya. Yang terpenting yang perlu ditanamkan dalam diri kita adalah tekad yang kuat. Kita tidak boleh berkecil hati, dengan adanya mereka yang sudah sukses di negara lain hal itu dapat memicu kita untuk terus maju mengikuti jejak mereka. Yang terpenting adalah kita janmgan lupa pada negara kita sendiri. Dan tetap menjaga serta melestarikan segala apa yang kita punya baik dari segi budaya yaitu contohnya makanan khas, dan beberapa kreasi lainnya untuk dijadikan peluang usaha di Australia.

Baca Selengkapnya...

Cara Membeli Apartemen Murah di Lokasi Strategis

Penulis terkaget-kaget dengan pertumbuhan apartemen di kota Bandung, Cimahi dan Jatinangor Sumedang. Berbagai apartemen tumbuh subur di berbagai lokasi bak jamur di musim hujan. Hal ini dikarenakan minat masyarakat yang sangat tinggi terhadap hunian apartemen baik sebagai tempat tinggal maupun investasi yang menguntungkan. Namun apartemen yang berdiri di berbagai tempat di Indonesia berdiri di tempat yang padat penduduk dan strategis. Seperti dekat pusat pendidikan, sekitar pusat perkantoran, dan lain sebagainya.

Keuntungan Membeli Apartemen
Selain sebagai hunian, apartemen bisa dijadikan investasi. Hal inilah yang membuat berbagai apartemen yang berdiri di berbagai kota besar di Indonesia laris manis dibeli para konsumen sekaligus investor terutama kalangan kawula muda, mahasiswa, karyawan, dll. Membeli apartemen tidak akan pernah rugi. Karena harga apartemen setiap tahun selalu meningkat pesat. Yang menjadikannya investasi yang menguntungkan terutama bagi investor pemula.  

Peningkatan kenaikan harga apartemen bervariasi tergantung lokasi apartemen. Jika apartemen berada di daerah strategis maka peningkatan lumayan pesat. Sedangkan apabila apartemen berada di daerah yang kurang strategis maka peningkatan harga agak lambat. Oleh sebab itu, pastikan dalam berinvestasi apartemen memilih membeli apartemen di lokasi yang strategis dengan harga murah. Hal ini supaya keuntungan investasi apartemen didapatkan secara optimal dan cepat.

Ada banyak keuntungan dari membeli apartemen. Salah satunya adalah sebagai tempat hunian yang aman dan nyaman. Selain itu sebagai investasi yang menjanjikan saat ini. Banyak investor yang kaya dari investasi apartemen. Melihat menggiurkan keuntungan investasi apartemen, setiap orang bisa memulai usaha investasi ini dengan cara membeli apartemen murah di daerah strategis seperti Jakarta Selatan. Dan beberapa waktu kemudian menjual kembali dengan harga yang lebih tinggi atau menyewakannya dengan harga sewa apartemen perbulan atau pertahun.

Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi Bagi Pemula
Pada tahap awal untuk memulai investasi properti apartemen tentu sobat harus mengetahui cara membeli apartemen yang baik dan benar. Berikut ini sekumpulan tips membeli apartemen murah di lokasi yang strategis untuk investasi, antara lain:

1. Memahami Lokasi Properti
Lokasi usaha yang strategis merupakan hal mutlak bagi setiap jenis investasi properti. Seperti rumah kontrakan, kost kostan, investasi tanah, ruko, tempat tinggal dan lain-lain. Begitupula dalam investasi apartemen dibutuhkan lokasi yang strategis supaya anda sukses melakukan investasi properti apartemen. Dengan lokasi apartemen yang berada di daerah strategis maka kenaikan harga jual apartemen semakin tinggi per tahun. Begitupula harga sewa apartemen terbilang tinggi.

Contoh lokasi apartemen yang strategis antara lain berada di dekat pusat pendidikan seperti perguruan tinggi atau universitas, dekat dengan bank, sekitar rumah sakit, dekat dengan minimarket, sekitar pusat perkantoran, dekat pusat kota, dekat mall atau pusat perbelanjaan, dekat dengan akses jalan tol,  dan dekat dengan fasilitas umum lain sebagainya. Seperti di Bandung dan Yogya tumbuh subur apartemen yang berdiri di dekat kampus.

Selain itu, perhatikan juga kemudahan akses jalannya bagi apartemen bersangkutan. Dan memantau daerah sekitar. Apakah ke depannya prospek cerah seperti ada sesuatu yang luarbiasa akan dibangun di daerah tersebut yang mampu menarik perhatian banyak orang dan lain-lain. 

2. Memantau Harga Properti
Selain faktor lokasi strategis yang perlu diperhatikan dalam membeli properti apartemen, hal penting lain adalah masalah harga. Dengan membeli properti di tempat strategis dengan harga sangat murah maka keuntungan yang sobat dapatkan bisa sangat tinggi. Hal ini tentunya merupakan idaman bagi setiap investor pemula dan berpengalaman. Salah satu cara dengan mencari iklan di surat kabar atau papan yang bertuliskan “jual apartemen murah butuh uang.” Pemilik apartemen ini rela menjual apartemen di lokasi strategis dengan harga murah disebabkan butuh uang tunai saat itu untuk keperluan yang mendesak. Seperti biaya berobat dll. 

Namun anda jangan terjebak dengan harga apartemen yang murah meriah. Karena ada sebagian apartemen yang dijual dengan sangat murah disebabkan lokasi yang tak strategis. sehingga jika anda memaksakan membeli apartemen tersebut bukannya untung yang didapatkan tapi kerugian yang diderita. Misalnya harga apartemen jadi turun, sepi oleh para penyewa dan lain-lain.

3. Survey Lingkungan Apartemen
Bangunan apartemen memiliki karakteristik, desain dan layanan tersendiri. Pastikan anda membeli apartemen dengan fasilitas lingkungan pendukung tambahan yang membuat nyaman penghuni. Seperti adanya lahan parkir yang luas, penjagaan sangat ketat 24 jam, adanya ruang terbuka hijau dengan aneka tanaman hias, adanya minimarket atau pusat perbelanjaan terdekat, ada jasa cleaning service, adanya kolam renang, pemandangan indah, ada taman untuk jalan-jalan, refreshing atau olahraga dan fasilitas lainnya.

Semakin lengkap fasilitas yang disediakan pihak apartemen maka semakin mahal harga jual apartemen. Dan kian menguntungkan investasi properti apartemen tersebut. Sesuai teori investasi bahwa semakin lengkap fasilitas apartemen maka semakin mahal harga jual apartemen di pasaran. Yang peningkatan harga jual sangat tinggi per tahun. Oleh sebab itu, pastikan anda membeli apartemen di lokasi strategis dengan harga murah dan fasilitas yang sangat komplit. Agar investasi anda tidak sia-sia.

Jadi sebelum anda membeli apartemen pastikan dulu fasilitas-fasilitas apa saja yang akan anda dapatkan. Dan lihat pula bagaimana pemeliharaan dari fasilitas-fasilitas tersebut. Jangan sampai fasilitas itu tidak dipelihara dengan baik dan konsisten. Yang bisa mengakibatkan kerugian dalam investasi apartemen di lokasi strategis dengan harga murah.     

4. Melihat Kredibilitas Pengembang
Hal penting lainnya yang perlu diperhatikan dalam membeli apartemen di lokasi strategis adalah melihat citra atau kredibilitas pengembang atau penjual apartemen. Pastikan anda membeli apartemen dari pihak pengembang terpercaya, bertanggungjawab, profesional dan memiliki reputasi atau kredibitas sangat bagus di masyarakat. Dengan demikian, tidak akan terjadi tindakan penipuan dalam pembangunan apartemen.

Salah satu cara melihat reputasi pihak developer baik atau tidak adalah dengan melihat apartemen-apartemen yang sudah dibangun sebelumnya. Dan seberapa banyak apartemen yang dibangun serta tingkat kepuasan pembelinya. Lihat pula kontraktor dan desainer dari perusahaan mana yang digunakannya. Dengan begitu, anda merasa yakin dengan pihak pengembang maka semakin percaya pembelian apartemen akan sangat menguntungkan. Karena jika apartemen dijual lagi akan lebih tinggi seperti pengalaman sebelumnya.    

5. Sesuaikan dengan Kebutuhan
Dalam membeli apartemen pastikan anda membelinya sesuai kebutuhan. Dan bukan atas dasar keinginan. Contoh, pada saat ini anda berstatus lajang yang memerlukan sebuah apartemen dengan sederhana. Tapi ingat di masa mendatang, anda akan berumahtangga dan pastinya membutuhkan apartemen yang lebih luas. Oleh sebab itu, pikirkanlah masa depan dalam membeli properti apartemen. Dengan demikian, pilihan tepat adalah anda membeli properti apartemen dengan ruangan minimal sebanyak dua kamar. Supaya pembelian properti apartemen tidak dilakukan dua kali.

6. Meneliti Status Tanah
Aspek selanjutnya yang perlu diperhatikan dalam membeli properti apartemen di lahan strategis dengan harga murah adalah memastikan status hak tanah di atas apartemen bukanlah tanah yang masih berstatus sewa atau dalam sengketa. Lihat pula keaslian dan keabsahan dokumen tanah tersebut dan pastikan tidak berada dalam jaminan bank.

Untuk menjamin keamanan dan kelancaran dalam pembelian apartemen, sobat hendaknya didampingi oleh pihak pemerintahan daerah setempat dan notaris sebelum terjadi transaksi jual beli properti apartemen. Belilah apartemen dengan menggunakan teknik kepemilikan sistem bersama secara vertikal atau horizontal.

7. Cara Membeli Apartemen
Ada dua pilihan dalam membeli apartemen yakni secara cash maupun kredit. Anda bisa memilih membeli apartemen disesuaikan dengan keuangan yang sobat miliki. Jika secara tunai maka modal uang yang dibutuhkan lumayan besar. Namun apabila membeli properti apartemen secara mencicil pastikan anda membayar cicilan secara tepat waktu. Yang lebih bagus dalam membeli apartemen adalah secara tunai.

Selain itu dalam membeli apartemen disesuaikan dengan kemampuan finansial anda. Jangan terlalu memaksa diri untuk membeli properti dengan harga sangat mahal yang dapat memberatkan keuangan anda. Karena jika anda melakukannya sangat riskan terjadinya kegagalan dalam investasi apartemen tersebut. Biasanya properti apartemen yang berada di daerah strategis dijual dengan harga mahal sekali.

Cara Membeli Apartemen Murah di Lokasi Strategis
Sebenarnya ada banyak cara membeli apartemen di lokasi strategis dengan harga murah, antara lain:

1. Membeli apartemen saat pre-launch atau seawal mungkin. Karena pada saat ini atau sebelum launching sebuah apartemen di lokasi strategis dijual dengan harga lebih murah. Nanti berjalan waktu, harga apartemen merangkak naik. Pendek kata, waktu inilah atau pre-launch saat tepat untuk membeli apartemen yang bagus dengan harga yang jauh lebih murah. Selain itu, pada saat ini waktu yang tepat bagi anda untuk bisa memilih unit apartemen yang terbaik sesuai kebutuhan investasi dan hunian

2. Manfaatkan jaringan dan informasi. Anda perlu membangun relasi atau jaringan dengan segala orang yang memiliki informasi seputar pembangunan apartemen di berbagai lokasi strategis. Kelak mereka bisa memberikan informasi kepada anda secara lengkap mengenai pembangunan apartemen termasuk kapan apartemen tersebut dijual dengan harga lebih murah dan dapat dibeli oleh umum

3. Gunakan kolektifitas. Membeli apartemen secara sendirian sangat berbeda dengan membeli apartemen secara kolektif. Harga apartemen akan lebih murah jika membelinya secara berkelompok. Oleh sebab itu, pastikan anda mempunyai kumpulan kelompok dalam membeli apartemen untuk mendapatkan harga apartemen yang jauh lebih murah. 

Demikianlah cara cerdas membeli apartemen di lokasi strategis dengan harga murah. Mudah-mudahan dapat bermanfaat.

Baca Selengkapnya...

Tips Investasi Emas Syariah yang Menguntungkan Anda

Investasi termasuk cara mengembangkan keuangan sehingga tumbuh dan berkembang besar. Sifat dari investasi biasanya bersifat jangka panjang. Dan setelah beberapa bulan atau tahun kemudian, hasil dari investasi baru bisa dirasakan. Hal ini tak terlepas dari proses hasil investasi memerlukan waktu.

Investasi yang dilakukan orang berbeda-beda. Ada yang berinvestasi dalam bentuk bisnis, saham, emas, reksadana, tanah, asuransi, rumah, deposito dan lain sebagainya. Walaupun kebanyakan bersifat jangka panjang, ada pula investasi yang bersifat jangka pendek dan menengah. Misalnya investasi dalam bentuk forex, saham, bisnis dan lain-lain. Adapun investasi jangka panjang seperti emas, tanah, dll. Nah pada kali ini kita akan membahas investasi dalam jangka panjang yakni investasi emas syariah yang menguntungkan.

Berdasarkan pengalaman langsung penulis investasi dalam bentuk emas sangat menguntungkan dan menjanjikan serta tidak akan pernah rugi. Setiap tahun harga emas bertambah naik seiring laju inflasi. Namun investasi emas di sini bukan dalam bentuk emas perhiasan. Sebab membeli emas untuk perhiasan bukanlah sebuah investasi. Karena kalau dijual kembali dalam jangka waktu tertentu harga emas tetap bahkan bisa turun yang disusul oleh potongan harga pergram. Nilai uang akan terus menyusut. Tapi investasi emas yang sebenarnya berupa investasi emas murni batangan yang terbukti menguntungkan di perbankan syariah. Misalnya di Bank Syariah Mandiri ataupun Pegadaian Syariah.

Hidup bukan untuk hari ini tapi juga untuk hari depan. Sehingga harus mempersiapkan kehidupan untuk hari depan dengan cara berinvestasi. Supaya hidup di masa depan sangat cerah dan sobat masih mempunyai aset berharga yang dapat dipakai dan dinikmati hasilnya setiap waktu. Salah satu caranya dengan investasi emas. Investasi emas syariah hampir sama dengan menabung. Tapi uangnya ditabung dalam bentuk emas. Secara perlahan uang yang ditanam dalam bentuk emas meningkat tajam pertahun. Seperti sebuah lirik lagu anak-anak mengatakan : “Menabung emas yuk menabung jangan bingung, nanti tahu-tahu sudah untung”.

Siapa yang tak mengenal jenis perhiasan emas? Semua orang tentu mengenalnya. Sejak dulu emas bukan hanya bisa dijadikan sebuah perhiasan. Melainkan juga ia bisa digunakan sebagai suatu investasi yang sangat menguntungkan. Dibandingkan jenis investasi lain seperti deposito, tabungan dll, berinvestasi dalam emas syariah lebih menjanjikan. Atas kenyataan ini sudah banyak orang yang hidup kaya raya di tanah air berkat melakukan investasi emas di perbankan syariah.

Alasan Memilih Investasi Emas Syariah
Sebelum mengupas lebih dalam tips cara melakukan investasi emas syariah yang menguntungkan anda, berikut ini alasan yang bisa dijadikan bahan pertimbangan dalam berinvestasi emas syariah, antara lain :

1. Keuntungan atau profit investasi emas lebih tinggi ketimbang menyimpan uang dalam bentuk tabungan atau deposito
2. Terhindar dari tergerus inflasi sebab harga emas mulia batangan selalu naik harganya setiap tahun sekitar 20 persen sampai 30 persen. Penurunan harga emas hanya sesaat dan pada hari berikutnya terus merangkak hingga sekarang
3. Investasi dalam emas syariah lebih menentramkan hati karena halal, menguntungkan, terbebas dari unsur riba, penipuan  dan haram lainnya
4. Pelayanan yang ramah dan lebih cepat ketimbang berinvestasi di bank konvensional
5. Investasi emas sudah dilakukan orang sejak jaman dahulu yang terbukti sangat menguntungkan dengan cara menyimpan di dalam rumah dan menjualnya ketika harga emas naik. Namun kini sesuai perkembangan jaman menyimpan emas bisa sangat aman dan menguntungkan dengan cara berinvestasi emas di pegadaian syariah dan perbankan syariah yang terpercaya
6. Simbol kemakmuran dan kejayaan. Selain menguntungkan, investasi emas bisa meningkatkan status sosial seseorang di masyarakat karena emas merupakan simbol kejayaan dan kemakmuran. Orang kaya jaman dulu hingga sekarang identik dengan memiliki emas yang banyak.

Cara Melakukan Investasi Emas Menguntungkan di Bank Syariah Mandiri
Bank Syariah Mandiri merupakan bank yang sudah terkenal di Indonesia dan telah memiliki beberapa cabang di seluruh Indonesia. Hampir di setiap kota besar di tanah air ada cabang Bank Syariah Mandiri. Seperti BSM cabang Bandung, Jakarta, Sumedang, Surabaya dll. Banyak produk investasi yang ditawarkan oleh Bank Syariah Mandiri seperti deposito, tabungan, reksadana, dan investasi emas syariah. Namun yang lebih menguntungkan tentu saja berinvestasi dalam bentuk emas syariah. Lalu bagaimana cara berinvestasi emas di bank syariah mandiri. Berikut ini cara dan penjelasan secara lengkap berkaitan tips cara berinvestasi emas di Bank Syariah Mandiri atau BSM.

Untuk melaksanakan investasi emas syariah di Bank Syariah Mandiri (BSM) sangat gampang. Sobat cukup datang ke kantor cabang terdekat dari Bank Syariah Mandiri. Kemudian mengambil nomor antrian untuk berkonsultasi dengan customer service. Ketika nomor antrian dipanggil, sobat bisa mendapatkan informasi secara lengkap mengenai cara berinvestasi emas di Bank Syariah Mandiri. Jika deal ingin melakukan investasi emas di bank tersebut maka sobat diharuskan melaksanakan pembayaran uang tunai yang selanjutnya uang itu diubah jadi harga emas pada waktu itu yang berpatokan pada London Metal Exchange. Sehingga tampaklah berapa  jumlah gram emas yang anda investasikan di Bank Syariah tersebut.

Kemudian anda akan memperoleh surat bukti pemilikan investasi emas secara fisik di BSM yang jumlahnya  tercantum di situ. Untuk dapat berinvestasi emas di Bank Syariah Mandiri minimal investasi emas sebesar 10 gram serta kelipatannya. Bagaimana mudahkan berinvestasi emas di BSM yang terbukti menguntungkan ini.

Cara Melakukan Investasi Emas Menguntungkan di Pegadaian Syariah
Anda tentu sudah familiar dengan nama pegadaian? Ya pegadaian bukan hanya untuk kepentingan menggadaikan barang berharga anda. Tapi bisa juga digunakan untuk melakukan investasi emas. Pegadaian syariah sangat mudah dijumpai di kota-kota besar di seluruh Indonesia. Sehingga berinvestasi emas di lembaga ini sangat mudah. Sobat tinggal mendatangi kantor pegadaian syariah terdekat. Kemudian mengutarakan niat untuk investasi emas syariah. Setelah itu, anda diwajibkan menyetorkan uang dalam jumlah tertentu yang selanjutnya dikonversi menjadi nilai gram emas secara fisik. Pendek kata, berinvestasi emas syariah bukan hanya bisa dilakukan di perbankan syariah tapi juga bisa dilakukan melalui pegadaian syariah yang populer belakangan ini. 

Namun agar lebih menguntungkan lagi dalam berinvestasi emas murni di bank syariah mandiri dan pegadaian syariah ada trik khusus lagi. Yaitu setelah membeli investasi emas di dua lembaga itu, sobat langsung menggadaikan emas tersebut di perbankan syariah. Kemudian uang hasil gadai emas di bank syariah dipergunakan untuk menjalankan usaha/bisnis. Dan cicilan gadai emas didapatkan dari keuntungan hasil usaha. Setelah cicilan lunas atau emas dapat ditebus maka sobat memperoleh emas kembali secara utuh serta aset usaha yang sangat berharga.

Investasi Emas Syariah Secara Mencicil
Sementara itu, jika anda tidak mempunyai uang dalam jumlah besar untuk mulai berinvestasi emas di bank syariah maka dapat mengambil jalan alternatif yaitu mencicilnya hingga lunas. Jika anda ingin mencicil emas di bank syariah atau pegadaian syariah maka diharuskan membayar uang DP. Kemudian menetapkan jumlah angsuran yang diinginkan dan jangka waktu cicilan. Atau apabila sobat ingin lebih mudah dan praktis dalam mencicil emas di dua lembaga tersebut bisa dilakukan secara online dengan mengakses dan mengunjungi situs resmi mereka baik pegadaian syariah dan bank syariah online bersangkutan. Sehingga setelah cicilan emas lunas maka sobat bisa mengambil investasi emas secara utuh. Begitulah fleksibilitas dalam investasi emas batangan di bank syariah dan pegadaian yang sangat menjanjikan untung besar modal kecil.

Tips dan Strategi Investasi Emas Syariah yang Menguntungkan Anda
Meskipun investasi yang paling menguntungkan, digemari dan populer di masyarakat, tetap saja dalam berinvestasi emas memerlukan beberapa strategi dan pedoman yang perlu diperhatikan terutama bagi para pemula agar tidak merugikan, antara lain :

1. Sebelum mulai berinvestasi emas sebaiknya anda mengecek terlebih dahulu harga emas yang berlaku di pasar saat sekarang. Pada waktu harga emas turun maka saat itu waktu yang tepat untuk berinvestasi emas di pegadaian atau bank syariah. Karena harga emas di masa datang dipastikan akan naik secara terus menerus mengikuti laju inflasi.
2. Memilih tempat investasi emas syariah di lembaga yang terpercaya dan dijamin pemerintah. Seperti Bank Syariah Mandiri maupun Pegadaian Syariah. Jika anda ingin mencicil emas syariah maka pilihlah yang tawaran dengan angsuran yang ringan sekali. Agar tidak terlalu memberatkan keuangan anda.
3. Menetapkan tujuan dari investasi emas syariah, apakah untuk tujuan jangka panjang, jangka menengah atau jangka pendek. Sehingga jelas dalam menentukan waktu dan jelas pula berapa keuntungan yang ingin didapat. Misalnya jangka waktu paling singkat yakni enam bulan, atau yang terpanjang  jangka waktu tiga tahun. Piihlah sesuai kebutuhan dan rencana masa depan anda. 
4. Menetapkan strategi jitu dalam berinvestasi emas syariah secara mencicil atau cash. Karena kedua hal itu bisa dilakukan di bank syariah ataupun Pegadaian syariah. Ini merupakan kelebihan dari investasi emas murni yang berupa fleksibilitas dimana investasi emas bisa dilakukan dengan kredit atau tunai. 

Kesimpulannya, penawaran investasi emas syariah di bank syariah dan pegadaian syariah sangat menguntungkan dan cocok bagi kalangan menengah dan bawah. Karena modal uang yang dibutuhkan relatif kecil dengan fasilitas cicilan atau kredit emas perbulan menambah mudahnya dalam berinvestasi emas syariah di kedua lembaga tersebut. Pembayaran kredit emas bisa dilaksanakan tanggal berapapun asalkan tidak berganti bulan.

Baca Selengkapnya...

4 Keuntungan Investasi Apartemen yang Bisa Anda Dapatkan

Jika dahulu properti vertical apartemen hanya bisa dijumpai di kota besar seperti Jakarta, namun kini kita dapat menyaksikan bangunan apartemen di kota Bandung, Cimahi, Sumedang dan kota lainnya di Indonesia. Hal ini tak terlepas dari bisnis pembangunan apartemen sangat menguntungkan.

Setiap tahun terus bermunculan sejumlah proyek pembangunan apartemen terutama di kota besar yang berada di lokasi strategis berdekatan dengan pusat pendidikan, pusat perkantoran, pusat kota, berdekatan dengan fasilitas umum dan lain-lain.

Prospek Investasi Apartemen
Pembangunan apartemen yang kian gencar dikarenakan permintaan masyarakat sangat tinggi terhadap apartemen. Bertempat tinggal di apartemen menjadi gaya hidup (life style) orang jaman kini yang mau serba praktis dan simpel. Mereka menamakan diri masyarakat dinamis dan moderen.

Setiap pembangunan apartemen selalu ada peminat yang membelinya. Penjualan apartemen laris manis belakangan ini yang letaknya sangat strategis. Setiap tahun penjualan properti apartemen mengalami peningkatan yang cukup signifikan. Banyak orang lebih memilih bertempat tinggal di apartemen ketimbang rumah kontrakan atau kost-kostan.

Faktor lain yang menjadi penyebab tingginya penjualan apartemen di Indonesia karena budaya bangsa yang kini mulai beralih ke segala sesuatu yang praktis dan mudah. Mereka tidak ingin terjebak ke dalam kemacetan panjang yang melanda sebagian kota besar di Indonesia. Mereka tidak ingin terjebak banjir dll. Oleh karena itu, mereka ingin mudah dalam beraktifitas kerja dan kuliah. Sehingga memilih membeli atau menyewa properti apartemen yang berdekatan dengan tempat kuliah atau tempat mereka bekerja. Dan akhirnya mereka bertempat tinggal dalam apartemen tersebut.

Pendek kata, prospek investasi apartemen sangat menjanjikan. Permintaan yang tinggi terhadap apartemen menimbulkan peluang usaha menguntungkan bagi developer. Keuntungan bukan hanya ratusan juta rupiah tapi sampai ratusan milyar atau triliunan persekali proyek pembangunan apartemen di lokasi strategis pusat kota. Namun bagi anda yang ingin memanfaatkan peluang usaha investasi apartemen bisa melakukan investasi apartemen dengan modal kecil tapi untung besar. Bagaimana caranya?

Caranya anda membeli satu unit atau beberapa apartemen kemudian menyewakannya kepada orang lain. Keuntungan yang didapatkan berupa pendapatan tetap. Dan ini merupakan penghasilan pasif. Ketika kita tidak bekerja dan sedang tidur, penghasilan uang dari sewa mengalir terus. Namun supaya sukses investasi apartemen tidaklah gampang. Diperlukan kerja keras, ilmu, dan strategi tertentu. Dibutuhkan juga pengetahuan mengenai kelebihan dan kekurangan investasi apartemen.

4 Keuntungan Investasi Apartemen yang Bisa Anda Dapatkan
Berikut ini beberapa keuntungan dan kelebihan investasi apartemen yang bisa sobat segera dapatkan, antara lain:

Permintaan Tinggi
Salah satu keunggulan investasi apartemen adalah adanya demand atau permintaan yang sangat tinggi terhadap kebutuhan apartemen. Khususnya di daerah pusat bisnis, wilayah dekat kampus, daerah pemukiman ekspatriat contohnya di Jakarta daerah Kemang dll. Sehingga investasi apartemen dipastikan sangat menjanjikan dan menguntungkan sekali.

Jangka Waktu Sewa Menengah
Keuntungan berikutnya dari investasi apartemen adalah jika disewakan maka jangka waktu sewa bersifat menengah sekitar dua hingga tiga tahun. Jangka waktu sewa tidak terlalu pendek maupun panjang. Namun bersifat menengah atau pas sehingga menguntungkan bagi pemilik properti apartemen.

Kondominium atau disebut juga apartemen umumnya disewa oleh para penyewa karena mereka ingin mendekatkan diri dengan lokasi aktifitas kerja atau menuntut ilmu sehari-hari misalnya lokasi kampus atau kantor. Sehingga masa sewa bersifat menengah sekitar dua sampai tiga tahun.

Tingkat Hunian Tinggi
Selanjutnya keunggulan dan kelebihan dari investasi properti apartemen adalah tingkat hunian apartemen sangat tinggi. Sehingga resiko kekosongan penyewa apartemen sangat rendah.

Dan apabila penyewa apartemen sudah betah dan nyaman bertempat di apartemen tersebut maka mereka akan memperpanjang masa sewa. Sedangkan di luar sana masih banyak orang yang mencari unit-unit apartemen untuk disewa dan dihuni sebagai tempat tinggal. Tingkat hunian yang tinggi dari apartemen tak terlepas dari budaya masyarakat sekarang yang sudah biasa bertempat tinggal di bangunan vertikal apartemen.

Capital Gain Lancar
Dikarenakan tingkat hunian apartemen tinggi dan jarang sekali terjadi kekosongan penyewa maka investasi apartemen memiliki capital gain lancar atau memiliki penghasilan sewa yang lancar dan bagus.

Untung Rugi Beli Apartemen
Disamping memiliki kelebihan, bisnis properti apartemen mempunyai kekurangan. Hal itu perlu dipahami seorang calon investor apartemen agar tidak rugi di kemudian hari. Adapun yang menjadi kekurangan investasi apartemen adalah:

Lokasi Tidak Strategis
Seiring dengan permintaan masyarakat yang begitu tinggi terhadap apartemen membuat beberapa perusahaan developer membangun berbagai kompleks apartemen. Dan kadangkala untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan properti apartemen mereka membangun apartemen secara serampangan dan tak layak. Misalnya lokasi apartemen jauh dari pusat keramaian dan jauh dari pusat kota. Hal ini membuat investasi apartemen sangat tidak menjanjikan di lokasi tersebut. Oleh sebab itu, sobat harus cermat dalam memilih investasi apartemen yang layak dan prospektif. Misalnya lokasi apartemen pastikan berada di lokasi strategis.

Manajemen Gedung Buruk
Hal lain yang bisa menjadi kekurangan investasi apartemen adalah manajemen gedung yang buruk. Sehingga banyak apartemen di lokasi bagus menjadi kosong oleh para penyewa dikarenakan hal itu. Oleh sebab itu, pastikan investasi apartemen anda berada dalam manajemen gedung yang bagus. Seperti mengutamakan kenyamanan para penghuni, menyediakan dan merawat fasilitas umum secara baik meliputi lift, kolam renang, dll.

Buku Andika Sutoro Putra
Jika anda ingin sukses berinvestasi apartemen maka anda bisa berguru pada investor apartemen yang berhasil dan kaya raya asal Indonesia yakni pria bernama lengkap Andika Sutoro Putra. Pria tampan ini sudah menulis bukunya tentang kiat investasi apartemen yang sukses.

Mungkin sebagian orang masih belum mengenal yang namanya biografi Andika Sutoro Putra. Padahal dia adalah salah seorang pengusaha properti yang kaya raya dan sukses di usia muda. Keberhasilannya tak terlepas dari semangat kerja keras dan sikap pantang menyerah yang dimilikinya dalam bisnis apartemen.

Pria yang akrab disapa Putra ini sejak kecil dibesarkan dalam lingkungan keluarga yang sangat sederhana. Pada waktu duduk di sekolah dasar, tidak ada prestasi akademik yang membanggakan. Justeru nilai-nilai mata pelajaran di sekolahnya sangat rendah. Sehingga kerapkali kepala sekolah memanggil kedua orangtua Putra untuk melakukan bimbingan dan peringatan terhadap anaknya. Bayangkan saja setiap tahun ia selalu menempati rangking 37 dari jumlah 38 orang siswa.

Andika Sutoro Putra sebagaimana anak seusianya terus bermain dengan teman-temannya. Sedangkan ayahanda tercintanya sibuk bekerja di sebuah bengkel daerah Singkawang Propinsi Kalimantan Barat. Semenetara itu ibunda tercinta seorang ibu rumahtangga biasa yang terus memotivasi Putra agar bisa berprestasi dalam nilai akademik di sekolah.

Pada suatu hari, Putra berkenalan dengan seorang penjual CD suara burung walet secara online. Kemudian Putra mencoba menjual compact disk suara walet secara online pula. Tak disangka para pembeli membludak. Ia kewalahan melayani pesanan pembelian cd bunyi suara burung walet secara online. Pada akhirnya, ia mampu mendulang uang sebanyak ratusan juta rupiah per bulan.

Masih remaja sudah mampu menghasilkan uang ratusan juta rupiah per bulan merupakan prestasi yang sangat membanggakan. Namun Putra tetap merendah. Dan pada waktu remaja tersebut, Putra lebih memilih menginvestasikan uangnya untuk mengikuti kelas pelatihan dan bimbingan dari motivator ternama Indonesia Tung Desem Waringinjati. Ia tidak tertarik menggunakan uangnya untuk berfoya-foya dan bersenang ria.

Ilmu revolusi marketing, pemasaran dan bisnis yang diberikan Tung Desem Waringin membekas dalam hidupnya. Putra pun mendirikan beberapa bisnis di daerah Jakarta dan Singkawang. Patut disyukuri, ternyata banyak sanak kerabat dan saudara dekatnya yang membantu dan mendukung usaha yang dijalankan pria tampan ini. Dari usaha garmen, kuliner, properti, desain interior sampai investasi apartemen dilakukan Putra. Sekarang pria supel ini mempunyai tiga proyek properti apartemen yang berada di tiga daerah yakni investasi apartemen di Bandung, Bintaro dan pulau dewata Bali.

Kesuksesan yang diraih Putra tidaklah selalu berjalan mulus. Seringkali dalam merintis berbagai usaha dan bisnis itu ia mengalami kegagalan. Misalnya dalam dua tahun saja banyak bisnis miliknya yang gulung tikar dan gagal. Lalu ia pernah ditipu oleh sebuah investasi bodong dan lain sebagainya. Kerugian uang sebesar ratusan juta rupiah hingga miliaran rupiah telah ia alami yang tidak membuatnya jera. Ia malahan belajar banyak dari kegagalan tersebut dan tidak mengulanginya lagi.

Kini investasi dan usaha yang terus menguntungkan bagi keuangan Putra adalah investasi sahamnya di bursa efek Indonesia. Walaupun usianya terbilang muda, pria yang sedang menuntut ilmu di Universitas Pelita Harapan jurusan manajemen ini telah meraih keberhasilan usaha sebagai pengusaha muda yang sukses dan kaya raya dengan mempunyai beberapa buah mobil dan empat kompleks properti apartemen yang tersebar di berbagai kota di Indonesia.

Berikut ini sejumlah bisnis dan investasi yang dilakukan Andika Sutoro Putra antara lain: Investasi 22 rumah toko di daerah Kalimantan Barat menggunakan bendera perusahaannya bernama Magenta Development, bisnis properti perumahan, usaha kuliner dengan membuka restoran es krim, pungopang, restorant dessert gaya korea di daerah Pantai Indah Kapuk, dan lain sebagainya.

Kepada generasi muda, pendiri Komunitas Wirausaha Muda ini berpesan agar dapat mengubah cara berpikir kolot dari mencari pekerjaan sebagai karyawan ketika lulus kuliah dengan berpikir bagaimana caranya menciptakan lapangan pekerjaan. Dengan demikian akan memberikan manfaat yang sangat banyak bagi diri sendiri dan orang lain.

Baca Selengkapnya...

10 Keuntungan Tabungan Emas Pegadaian yang Memanjakan Nasabah

Investasi logam mulia dalam bentuk emas adalah investasi paling populer dan menguntungkan saat ini. Jika tidak mampu membeli emas setiap gramnya dengan uang kontan, tabungan emas adalah solusi yang terbaik dan menguntungkan. Keuntungan tabungan emas ini akan Anda dapatkan karena harga jual emas yang cenderung mengalami kenaikan.

10 Keuntungan Tabungan Emas Pegadaian
Cara termudah agar memiliki logam mulia emas adalah dengan memiliki rekening tabungan emas di pegadaian. Tabungan rupiah yang disetorkan secara berkala akan dikonversi menjadi logam mulia emas sesuai dengan nilai jual emas. Secara detail ada 10 keuntungan menabung emas di pegadaian yaitu:

1. Setoran minimal 5.000 rupiah per hari
Biasanya orang cenderung menabung uang di tabungan rupiah setiap bulannya dalam jumlah rupiah yang cukup besar. Keuntungan tabungan emas adalah Anda dapat menabung tiap hari sebesar 5.000 rupiah. Anda tidak perlu malu untuk menabung dengan jumlah uang sekecil itu tiap harinya karena menabung tiap harinya 5.000 rupiah adalah slogan tabungan emas pegadaian.

Banyak orang yang menabung setelah mendapatkan penghasilannya tiap bulannya. Bayangkan jika Anda menyisihkan uang sebesar 150,000 dari penghasilan Anda untuk menabung di tabungan rupiah? Uang ini terasa banyak mengurangi jatah penghasilan Anda kan? Meskipun di akhir bulan total tabungan emas Anda juga 150,000 tetapi setoran sebesar 5.000 rupiah perhari akan terasa sebagai jumlah yang kecil.

Lain halnya jika Anda berencana menabung di akhir bulan berharap ada sisa dari penghasilan Anda dengan asumsi pengeluaran Anda lebih kecil dari pendapatan. Keadaan ini akan mengakibatkan Anda tidak akan menabung sama sekali jika pengeluaran Anda sama atau melebihi penghasilan. Setoran Rp 5.000 perhari akan memastikan Anda mempunyai simpanan.

2. Konversi rupiah menjadi kepingan emas
Keuntungan tabungan emas adalah Anda akan mendapatkan emas kepingan logam mulia. Jika saldo rupiah di tabungan emas Anda mencapai setidaknya setara dengan harga 2 gram emas, maka Anda dapat mengkorversi atau mencairkannya untuk mendapatkan kepingan emas. Anda tinggal mengisi daftar pemesanan dan dalam waktu setidaknya satu bulan, koin emas dalam genggaman.

Keuntungan lainnya Anda tidak perlu menunggu agar saldo uang tabungan Anda setara 5 gram emas untuk memiliki keping emas. Anda cukup menunggu sampai tabungan Anda bernilai minimal seharga 1 gram emas dan Anda akan memperoleh logam mulia Anda. Anda juga dapat mencairkan tabungan Anda untuk dikonversi menjadi senilai maksimum 100 gr keping emas.

3. Sertifikat Keaslian
Sertifikat keaslian sangat vital artinya untuk transaksi jual beli emas. Sertifikat ini berfungsi untuk mengesahkan dan menjelaskan bahwa emas yang Anda miliki bukan palsu. Anda tentu tidak ingin beresiko kehilangan pundi-pundi keping emas Anda saat dinyatakan bahwa emas yang Anda punyai adalah tidak asli.

Keuntungan tabungan emas diantaranya adalah diterbitkannya sertifikat keaslian logam emas Anda. Sertikat ini menyatakan bahwa emas yang Anda miliki adalah asli berisikan identitas Anda. Sertifikat juga menuliskan kadar dan karat emas sekaligus beratnya. Keaslian emas juga ditunjang dengan tAnda tangan yang berwenang.

Kemanapun dan kepada siapapun Anda bertransaksi, logam mulia Anda akan laku. Harga emas Anda juga tidak akan mengalami kemrosotan karena nilai jual emas cenderung stabil dan meningkat. Harga kepingan emas biasanya akan turun jika tidak disertakan sertifikat keaslian dalam jual beli. Bahkan dapat berakibat kepingan emas Anda tidak laku.

4. Kemudahan transaksi
Keuntungan mempunyai tabungan emas di pegadaian adalah kemudahannya dalam bertransaksi. Transaksi tidak berbelit-belit, tidak memerlukan banyak dokumen pengesahan, dan waktu yang singkat. Sehingga jika Anda sedang membutuhkan uang emas Anda dapat dengan mudah mencairkan.

Transaksi Anda juga akan dilayani dengan tenaga yang profesional. Anda juga dapat melakukan transaksi di seluruh cabang pegadaian. Biaya transaksi juga murah sekitar 2500 rupiah. Selisih konversi rupiah menjadi emas juga akan digunakan untuk dana kebajikan umat atau dana kepedulian sosial.

Jika akan top up saldo rekening tabungan emas Anda, Anda tidak perlu datang ke cabang pegadaian terdekat di kota Anda. Anda cukup melakukannya secara online. Anda dapat mengunduh aplikasi online tabungan emas pegadaian melalui play store dan app store. Daftarkan diri Anda untuk mendapatkan kemudahan pelayanan transaksi tabungan emas Anda.

5. Kemudahan persyaratan pembukaan rekening
Keuntungan tabungan emas yang paling menguntungkan adalah kemudahan persyaratan pembukaan rekening. Anda cukup menyiapkan ktp atau paspor Anda, mengisi formulir dan membayar biaya administrasi. Anda tidak perlu menyantumkan surat keputusan yang menyatakan Anda sudah bekerja dan memiliki penghasilan tetap.

Salah satu yang menyulitkan nasabah saat ingin membuka rekening adalah terdapatnya surat pernyataan yang menyatakan Anda sudah mempunyai pekerjaan dan penghasilan. Mahasiswa justru disarankan memiliki investasi berupa tabungan emas di pegadaian dan dapat menabung sebesar 5000 ribu rupiah per hari. Ini merupakan angin sejuk bagi para mahasiswa agar dapat mempunyai simpanan.

Pembukaan rekening juga dapat dilakukan secara online tanpa harus mendaftar ke cabang terdekat kantor pegadaian. Biaya administrasinya juga lebih kecil. Anda tinggal transfer biaya administrasi dan saldo tabungan emas Anda melalui bank atau pos. Hanya saja jika ingin mendapatkan buku tabungan, Anda harus menjemput ke kantor pegadaian langsung.

6. Bebas pajak
Salah satu keuntungan tabungan emas adalah bebas pajak. Pajak merupakan momok tersendiri bagi nasabah karena besarnya pajak yang ditarik tiap bulannya. Jika Anda hanya mempunyai saldo tabungan yang kecil, otomatis uang Anda lama kelamaan akan menipis. Jadi hadiah terbesar dari tabungan emas adalah free tax.

Anda hanya akan dikenakan biaya administrasi saat melakukan transaksi jual beli atau mencairkan emas Anda. Tabungan Anda benar-benar bebas dari pajak. Jadi Anda tidak perlu khawatir catatan kredit di tabungan Anda yang menyatakan bahwa angka rupiah tersebut adalah pajak untuk tabungan emas Anda.

Tabungan emas di pegadaian juga tidak memerlukan pajak untuk penarikan atau pencairan emas dari ATM. Tidak ada fasilitas kartu ATM pada tabungan emas Anda. Jadi tabungan emas Anda tidak akan dibebani dua jenis pajak yaitu pajak administrasi bulanan dan pajak dari kepemilikan kartu ATM atau transaksi menggunakan kartu ATM.

7. Uang titipan Cuma Rp 30.000,- per tahun
Keuntungan tabungan emas lainnya adalah minimnya uang titipan penyimpanan keping emas Anda. Anda cukup membayar Rp 30.000 pertahun sebagai uang titipan bagi emas Anda. Berapapun nilai emas Anda. Anda hanya membayar sekali dalam setahun dalam jumlah yang berkali-lipat murahnya.

Standar biaya ini sangat berbeda jika Anda memiliki emas kepingan pribadi atau disimpan di tempat lain. Anda harus membayar kotak deposit atau kotak penyimpanan setiap bulannya. Pembayaran kotak penyimpanan ini juga sangat mahal karena setiap nasabah akan mempunyai kotak deposit masing-masing dan kunci penyimpanan masing-masing.

Memiliki kotak penyimpanan deposit keping emas di bank atau di perusahaan lain memang sangat aman. Tapi biayanya sangat mahal dan dihitung setiap dimensinya. Jadi jika Anda memiliki emas yang berlimpah, maka Anda harus membayar setiap kepingnya agar masuk kotak penyimpanan. Anda harus memesan ukuran kotak penyimpanan Anda dan biaya perbulannya menyesuaikan.

8. Aman
Aman adalah kata kunci keuntungan tabungan emas di pegadaian. Jika Anda menyimpan kepingan emas Anda di rumah, rasa tidak aman akan selalu menghantui. Terutama jika tidak disimpan di kotak penyimpan dengan kode kunci yang rumit dan susah dipecahkan. Rasa aman ditawarkan oleh pegadaian karena emas Anda tidak akan pernah hilang.

Transaksi jual beli dan top up saldo juga akan selalu aman. Karena pelayanan jual beli emasnya termasuk titipan, maka titipan tersebut akan selalu dijaga. Kerahasiaan nasabah juga dijaga sehingga nasabah akan merasa aman. Salah satu jaminan keamanan ini adalah pemesanan cetak emas hanya dapat dilakukan di cabang dimana dilakukan pembukaan rekening.

9. Daftar Online
Keuntungan tabungan emas pegadaian lainnya adalah Anda dapat mendaftarkan online sebagai nasabah tanpa biaya administrasi pendaftaran sepersenpun. Jika melalui pendaftaran offline atau datang ke cabang kantor pegadaian, Anda akan dikenakan biaya administrasi pendaftaran sebesar 10 ribu rupiah. Pendaftaran online juga tidak dikenakan biaya materai.

Jika menabung emas di bank atau di tempat lain, Anda harus mendaftarkan secara langsung ke bank atau cabang perusahaan terdekat. Di pegadaian Anda dapat mendaftar secara online. Bahkan Anda dapat pula mendaftar melalui agen dengan tambahan biaya administrasi yang murah pula. Anda hanya perlu menambahkan biaya transaksi sebesar 2.500 rupiah.

10. Kemudahan penutupan rekening
Penutupan rekening di tabungan emas hanya diperlukan biaya administrasi penutupan sebesar rp 30.000. Besarnya biaya administrasi ini sama dengan besarnya biaya yang Anda bayarkan untuk uang titipan pertahunnya tabungan emas Anda. Jadi tidak diperlukan prosedur yang rumit dan lama untuk menutup rekening Anda. Tidak akan ada pertanyaan alasan penutupan rekening.

Keuntungan tabungan emas adalah kemudahan dalam penutupan rekening secara otomatis. Anda tidak perlu repot menutup rekening tabungan emas. Rekening Anda akan tertutup jika saldo rekening tabungan emas Anda sebesar 0.01 gram. Nilainya sama dengan saldo awal saat Anda membuka rekening. 

Baca Selengkapnya...

Cara Membeli Saham di Bursa Efek Indonesia untuk Investasi

Ada banyak ragam investasi di dunia saat ini, seperti investasi properti, bisnis, deposito, reksadana, dan lain sebagainya. Semua kegiatan investasi tersebut bertujuan untuk memperoleh margin keuntungan supaya harta benda berkembang dan bertambah banyak. Salah satu pilihan instrumen investasi yang banyak digunakan orang kaya adalah saham. Investasi saham merupakan peluang investasi terbaik di tahun ini. Apalagi jenis investasi ini bisa dimulai dengan modal kecil.

Cara Membeli Saham di Bursa Efek Indonesia untuk Investasi
Untuk memulai investasi saham maka anda harus membeli saham terlebih dahulu. Untuk membeli saham di Bursa Efek Indonesia saat ini sangat mudah. Apalagi dengan adanya fasilitas internet. Dimana seseorang bisa membeli saham di BEI secara online dan otomatis asalkan tersambung dengan internet. Berikut ini beberapa langkah cara membeli saham di Bursa Efek Indonesia untuk investasi, antara lain:

1. Membuka Rekening Efek
Untuk membeli saham atau bermain saham di BEI terlebih dulu anda diwajibkan untuk membuat rekening saham atau efek atas nama pribadi. Lalu dimanakah tempat untuk membuka rekening saham? Jika anda hendak membuka rekening tabungan tentu saja sobat pergi ke bank. Namun apabila sobat mau membuka rekening saham maka sobat harus datang ke sebuah perusahaan sekuritas terdekat.

Perusahaan sekuritas dinamakan pula sebagai broker saham atau pialang. Perlu diapresiasi, perusahaan sekuritas di Indonesia sangat banyak jumlahnya. Kalau dihitung saat ini mencapai 100 lebih perusahaan sekuritas yang ada di tanah air. Hal ini menjadi keuntungan tersendiri bagi investor dalam memilih perusahaan sekuritas yang benar-benar kredibel, aman dan dapat dipercaya.

▪ Macam-Macam Perusahaan Sekuritas
Kepemilikan perusahaan sekuritas terdiri-dari beberapa bagian, antara lain:

1) Perusahaan sekuritas milik pemerintah atau Badan Usaha Milik Negara (BUMN). Contoh, Mandiri Sekuritas, BNI Sekuritas, Bahana Sekuritas, dan Danareksa Sekuritas.

2) Lembaga Sekuritas milik warga negara asing. Misalkan Phillips Securities, Kim Eng Securities, BNP Paribas Securities, JP Morgan Securities, CLSA Securities, UBS Securities dan Merryl Lynch Securities.

3) Perusahaan Sekuritas milik swasta nasional. Seperti Panin Sekuritas, Sinarmas Sekuritas, Trust Sekuritas, Trimegah Sekuritas, Brent Sekuritas, Balbury Sekuritas, Henanputi Rai Sekuritas, dan banyak lagi.

Untuk pembuatan rekening saham sama seperti prosedur tata cara membuka rekening tabungan di bank. Anda bisa memulainya dengan modal kecil. Untuk membuka rekening saham hal yang harus dilakukan adalah mengisi aplikasi permohonan pembukaan rekening efek atau saham. Selanjutnya pihak perusahaan sekuritas meminta saldo awal minimal Rp 5 juta.

▪ Persyaratan Dokumen Untuk Buka Rekening Saham
Sementara itu, beberapa dokumen yang dibutuhkan dalam pembuatan rekening saham efek, antara lain:

1) Fotocopy KTP sebagai identitas diri
2) Data ahli waris
3) Data alamat tempat tinggal
4) Fotocopy buku rekening tabungan di bank
5) Data pekerjaan atau usaha

2. Memilih Saham
Setelah anda membuka rekening saham beserta penyetoran saldo awal, tahap selanjutnya anda sudah bisa memulai memilih saham yang hendak dibeli. Ada banyak jenis saham yang bisa anda pilih yang disebut pula emiten. Pastikan anda memilih saham yang mempunyai prospek bagus ke depan, mempunyai pergerakan nilai yang baik, konsisten memberikan laba deviden yang termasuk saham unggulan.

Dalam membeli saham-saham unggulan tersebut tentu saja diperlukan analisa mendalam baik secara teknikal dan fundamental. Analisa memilih saham yang tepat dan menguntungkan meliputi analisis perkembangan kesehatan perusahaan, peningkatan keuntungan, dan menentukan waktu yang tepat untuk membeli saham berdasarkan grafik yang tersedia dan lain-lain.

3. Membeli Saham
Selepas anda menentukan memilih jenis saham tertentu yang terbaik dan menguntungkan menurut anda berdasarkan analisa fundamental dan teknikal, tahapan berikutya adalah membeli saham tersebut. Ada dua cara dalam membeli saham tersebut, yaitu:

▪ Membeli saham lewat pialang atau perusahaan broker saham. Anda bisa menelepon langsung perusahaan broker untuk membeli saham yang anda inginkan. Atau sobat bisa datang langsung ke kantor perusahaan sekuritas tempat membuka rekening saham anda tersebut. Kemudian memerintahkan untuk membeli saham yang telah anda tentukan.

▪ Membeli saham secara langsung online. Dengan cara memasukkan order pembelian saham di aplikasi trading saham online system. Setiap broker saham pastinya telah mempunyai layanan aplikasi online ini dan anda bisa memintanya dari mereka. Aplikasi software system yang mesti diinstal di komputer, netbook, smartphone, laptop, tablet atau ponsel anda yang berbasis windows phone, blackberry, android maupun sistem lainnya. Agar investor (anda) bisa melakukan order pembelian saham atau penjualan saham secara online.

4. Menjual Saham
Selepas sobat membeli saham perusahaan tertentu maka berjalan waktu pergerakan nilai saham bisa meningkat atau menurun. Apabila pergerakan saham nilainya meningkat maka saat itulah waktu yang tepat bagi anda untuk menjual saham. Untuk memperoleh laba atau kapital gain. Dalam bahasa bursa saham adalah profit taking atau take profit. Penjualan saham dapat dilakukan saat hari itu juga jika nilainya naik dalam beberapa jam yang dinamakan day trading saham atau day trade.

Cara menjual saham sama halnya dengan cara membeli saham. Langkah-langkahnya hampir sama. Anda bisa menjual saham lewat broker saham maupun menjual secara online langsung melalui aplikasi trading saham online system. Setelah saham anda terjual maka uang hasil penjualan saham tersebut langsung masuk ke rekening saham sobat secara otomatis. Bagaimana mudahkan?

Itulah langkah-langkah dalam membeli saham dan menjualnya di Bursa Efek Indonesia untuk investasi. Yang ternyata mudah sekali. Apabila ada yang kurang jelas, anda bisa mendatangi langsung kantor broker saham terdekat di daerah anda.

Cara Bermain Saham Online Untuk Pemula
Jika diumpamakan Bursa Efek Indonesia layaknya sebuah PD Pasar Jaya yang mengelola semua kios yang berada di dalamnya. Yang disewakan kepada para pedagang. Pedagang tersebut adalah pialang saham atau perusahaan sekuritas. Dan para pembeli adalah para investor (pemilik modal). Pembeli berhubungan langsung dengan pedagang (tak berhubungan langsung dengan pihak PD Pasar Jaya). Adapun yang berhubungan langsung dengan PD Pasar Jaya adalah para pedagang yang menyewa kios.

Dari gambaran di atas sangat jelas bahwa apabila sobat mau membeli saham maupun menjual saham secara online maka harus berhubungan langsung dengan pihak perusahaan sekuritas yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Perusahaan broker saham memiliki satu wakil yang ditunjuk di Bursa Saham Indonesia. Pialang saham inilah yang melaksanakan praktek bermain saham langsung baik membeli atau menjual saham di BEI sesuai pesanan dari investor atau pemodal. Bahkan pialang saham dapat memberikan masukan bagi investasi anda di bursa saham. Atas jasanya tersebut, seorang pialang saham diberikan komisi oleh anda.

Pemberian komisi atas jasa layanan pialang saham besarannya ditentukan dengan rumus berikut ini : Nilai uang pembelian saham + komisi pialang saham yang telah ditentukan sebelumnya sesuai kesepakatan sekitar 0,3 persen+ PPN sebesar 10 persen. Untuk komisi dari penjualan saham dengan rumus berikut yakni Nilai uang penjualan saham + komisi bagi pialang yang sudah ditentukan sesuai kesepakatan umumnya 0,4 persen + PPN sebesar 10 persen + Pajak Penghasilan 0,1 persen.

Berapa Dana yang Dibutuhkan untuk Investasi Saham
Pada umumnya untuk bermain saham di Bursa Efek Indonesia tak ada batasan berapa uang yang dibutuhkan untuk investasi saham. Batasan hanya terletak pada jumlah saham yang harus dibeli yaitu minimal satu lot yang berisi 100 lembar saham. Sehingga apabila harga saham PT Telkom Rp 2000 per lembar maka jumlah uang yang harus dipersiapkan untuk membeli saham tersebut sebesar satu slot saham jadi Rp 200 ribu (100 x Rp 2000).

Untuk melakukan jual beli saham atau bermain saham di Bursa Efek Indonesia tidak bisa dilakukan secara sembarangan. Namun hanya bisa dilakukan pada waktu jam kerja saja yaitu sesi pertama :  pada hari Senin sampai Kamis dari pukul 9 pagi sampai jam 12 siang. Dan hari Jumat dari jam 9 pagi sampai jam 11.30 siang. Sedangkan sesi kedua dari hari Senin sampai Kamis pukul 13.30 sampai jam 4 sore. Dan pada hari Jumat dari jam 2 siang sampai jam 4 sore.

Dari uraian di atas sangat jelas bahwa cara membeli saham bagi pemula sangat mudah. Anda bisa membeli saham di Bursa Saham Indonesia melalui perusahaan sekuritas. Ada banyak jenis saham yang dapat sobat beli.

Berdasarkan pengamatan penulis bahwa jenis saham yang banyak dicari orang adalah saham Bank Mandiri dan saham indomaret serta saham bluechip. Tak ada salahnya anda tanam saham Indomaret jika memang yakin perusahaan itu akan semakin berkembang. Atau anda bisa menanam saham di Bank Mandiri sebuah bank milik pemerintah yang mempunyai banyak cabang di tanah air.

Mengingat keuntungan saham yang sangat menggiurkan baik dari segi kapital gain dan deviden maka sudah selayaknya seorang pemula utamanya kalangan pelajar, mahasiswa dan karyawan mulai belajar main saham di Bursa Saham Indonesia.

Baca Selengkapnya...