12 Cara Bisnis Bibit Tanaman yang Menguntungkan, Laris Pembeli

Banyak bidang usaha yang dapat dijadikan peluang bisnis salah satunya adalah bisnis bibit tanaman. Terdapat banyak peluang usaha pada bidang pertanian yang masih sangat menjanjikan keuntungan jika dikelola dengan cara yang baik.

Peluang-peluang usaha sektor pertanian terus mengikuti perkembangan teknologi yang semakin hari semakin mempermudah Anda menemukan inspirasi dalam membuka usaha pertanian khususnya menjalankan bisnis bibit tanaman. Berikut ini beberapa ulasan cara berbisnis bibit tanaman agar menguntungkan yang dapat Anda lakukan.

12 Cara Memulai Bisnis Bibit Tanaman Agar Menguntungkan
Proses pembibitan dalam bidang pertanian termasuk hal yang mudah dan praktis untuk dijalankan alasannya ruang atau tempat yang diperlukan tidak begitu besar dan luas. Sehingga bagi Anda yang memiliki niat dan minat dapat membuatnya di area pekarangan rumah.

Beberapa hal yang harus Anda perhatikan sebelum berbisnis bibit tanaman yaitu, mengetahui resiko dan kebutuhan serta bagaimana cara melakukan perawatan terhadap bibit tanaman yang dimiliki. Berikut merupakan beberapa cara yang dapat Anda lakukan dalam memulai bisnis bibit tanaman.

1. Memilih Jenis Tanaman yang Akan Dibibitkan
Sebelum memulai bisnis bibit tanaman hal utama yang harus dilakukan adalah memilih jenis tanaman. Melihat keunggulan suatu tanaman merupakan salah satu cara dalam memilih tanaman yang akan dibibitkan.

Melakukan survey ke pasar penjualan dapat membantu Anda dalam menemukan jenis tanaman yang akan diproduksi. Setelah melakukan survey maka Anda harus memutuskan untuk memproduksi tanaman seperti apa, misalnya tanaman untuk kebun, reboisasi, taman, buah dan lain sebagainya.

2. Membuat Izin Usaha
Beberapa tanaman komersial memiliki syarat yang harus dipenuhi yakni memiliki izin usaha. Anda harus membuat surat izin usaha terlebih dahulu sebelum lanjut ke proses pembibitan hal ini dapat berpengaruh besar terhadap usaha Anda ke depannya.

Setiap daerah mempunyai aturan yang berbeda-beda sehingga Anda harus memperhatikan yurisdiksi yang berlaku terhadap usaha Anda. Melakukan survey terhadap segala regulasi yang akan dipenuhi, jika memungkinkan Anda untuk melakukan izin usaha atau tidak.

3. Melakukan Pengamatan Terhadap Cara Pembibitan yang Benar
Melakukan survey atau pengamatan terhadap cara pembibitan tanaman merupakan cara yang tepat sebelum memulai proses pembibitan pada bisnis Anda. Pengamatan dapat dilakukan dengan cara mengumpulkan informasi secara langsung dari petani ataupun pembisnis bibit tanaman lainnya.

Hal ini sangat berguna terhadap perkembangan bisnis bibit tanaman yang akan Anda jalankan. Seperti menemukan informasi yang berkaitan dengan inovasi baru dalam pengembangan pembibitan dan lain-lain.

4. Memilih Lokasi yang Cocok untuk Pembibitan Tanaman
Lokasi yang cocok untuk melakukan pembibitan tanaman yang akan Anda produksi sangat penting karena menyangkut pertumbuhan dan perkembangan bibit tersebut. Jika tidak memiliki lahan Anda dapat membeli lokasi atau menyewa lahan.

Pastikan Anda memiliki lokasi yang cocok untuk jenis tanaman yang telah dipilih atau yang akan diproduksi. Selain itu, lokasi Anda juga harus strategis sehingga dapat dijangkau oleh calon konsumen.

5. Memilih Material dan Peralatan yang Baik dan Berkualitas
Segala kebutuhan material dan peralatan yang Anda gunakan hendaklah memiliki kualitas yang baik. Memilih wadah yang tepat untuk bibit tanaman dan peralatan sesuai dengan kebutuhan pembibitan.

Wadah yang biasanya digunakan dalam proses pembibitan biasanya berupa pot, polybag dan lain sebagainya. Material dan peralatan yang menunjang proses pembibitan lainnya berupa kain lanskap, pengondisi tanah dan mulsa yang memiliki kualitas baik dapat Anda gunakan.

6. Menyiapkan Pasokan Air yang Cukup untuk Pertumbuhan Bibit
Air sangat dibutuhkan oleh tanaman dalam pertumbuhannya apalagi pada proses pembibitan ini sehingga jumlah air yang dibutuhkan harus sesuai dan stabil. Dalam bisnis bibit tanaman ini Anda harus mencari solusi atau menyediakan porsi air yang cukup dan strategis bagi bibit tanaman Anda.

7. Mempelajari Spesies Tanaman yang Dibibitkan
Berbagai jenis tanaman akan tumbuh lebih cepat kondisi yang tepat, biasanya akan memakan waktu sebulan bahkan setahun. Mempelajari spesies tanaman yang dibibitkan yaitu dapat membantu Anda dalam menentukan jangka waktu mulai dari penanaman awal hingga siap dipasarkan.

Biasanya untuk tanaman hias hanya akan membutuhkan waktu 3 bulan ataupun 2 bulan tergantung cara Anda dalam merawatnya. Sehingga sebelum memulai proses pembibitan segala kesiapan resiko ataupun hal lainnya harus dipersiapkan dengan matang.

8. Membangun Kerjasama yang Baik dengan Para Pemasok atau Investor
Kerjasama diperlukan tentunya untuk mencapai tujuan bisnis bibit tanaman Anda sesuai dengan keinginan. Membangun kerjasama yang dengan para pemasok akan membantu Anda dalam pengembangan usaha tanaman Anda.

Misalnya membangun kerjasama dengan pemasok material maka Anda akan mendapat keuntungan dengan harga yang lebih murah dibanding dengan tidak melakukan kerjasama. Dalam sebuah usaha atau bisnis bekerjasama adalah hal yang penting harus dilakukan untuk menunjang bisnis yang dijalankan.

9. Menjaga Kestabilan dan Kualitas Bibit
Menjaga kestabilan dan kualitas bibit merupakan langkah dalam perawatan bisnis bibit tanaman yang Anda jalankan. Dalam tahap ini Anda harus memperhatikan segala bentuk perubahan dan asupan yang diperlukan oleh bibit.

Melakukan perawatan dapat Anda lakukan sendiri ataupun dengan menyewa tenaga kerja agar lebih maksimal. Gunakan teori dan teknik yang Anda miliki agar proses pembibitan dan perawatan dapat berjalan dengan lancar.

10. Melakukan Pemasaran
Pemasaran merupakan hal yang sangat penting dalam kelangsungan dan kemajuan sebuah usaha ataupun bisnis yang dimiliki. Banyak teknik pemasaran yang dapat Anda lakukan untuk bisnis tanaman ini, salah satunya dengan memasang iklan ataupun langsung menjualnya ke pasar tanaman.

Teknik pemasaran ini harus maksimal agar bisnis Anda dapat berjalan dengan lancar sesuai keinginan dan tujuan Anda. Mengunggulkan bibit yang diproduksi dapat Anda lakukan dalam proses pemasaran.

11. Selalu Lakukan Pengamatan Pasar Terhadap Bibit Tanaman yang Diminati
Melakukan survey atau pengamatan pasar terhadap bibit tanaman harus dilakukan untuk mengetahui jenis tanaman apa yang banyak diminati. Hal ini dapat membantu Anda dalam pengembangan jenis tanaman yang akan diproduksi.

12. Melakukan Inovasi Baru Terhadap Bibit Tanaman
Inovasi atau perubahan untuk perbaikan merupakan salah satu proses yang dapat Anda lakukan untuk mendapatkan keuntungan yang lebih besar. Inovasi dapat Anda lakukan dengan mencari informasi yang update mengenai segala jenis tanaman khususnya tanaman yang Anda produksi.

Menjalankan bisnis bibit tanaman adalah hal yang mudah jika Anda memperhatikan atau fokus dalam menjalankannya. Beberapa cara diatas dapat Anda jadikan inspirasi sebelum memulai usaha ataupun dalam menjalankan bisnis tanaman.

Selain memiliki pengetahuan yang cukup luas mengenai bisnis bibit tanaman yang akan dijalankan Anda juga harus memiliki jiwa pantang menyerah dan bekerja keras berusaha mengembangkannya. Berikut merupakan beberapa sajian tips dapat Anda lakukan dalam memulai dan menjalankan usaha tanaman.

Tips Merawat dan Berbisnis Bibit Tanaman
1. Temukan bahan dan material yang dibutuhkan dengan harga yang rendah dan memiliki kualitas yang baik.
2. Gunakanlah peralatan yang layak dan sesuai dengan jenis tanaman yang akan diproduksi.
3. Kenali dengan baik spesifikasi tanaman yang Anda produksi.
4. Menjaga kesehatan tanaman sangat diperlukan sehingga Anda harus teliti dan fokus serta rutin dalam mengecek penyakit atau hama yang menyerang bibit Anda.
5. Dapatkan benih utama atau bibit yang berkualitas.
6. Hindari penggunaan pupuk yang berlebihan, gunakan pupuk kendang atau sejenisnya.

Melakukan perawatan terhadap bibit tanaman yang dimiliki atau yang akan diproduksi Anda harus lakukan maksimal agar menghasilkan bibit yang berkualitas. Selain itu juga akan menambah kepercayaan konsumen kepada usaha Anda dengan hasil yang memuaskan.

Banyak jenis tanaman yang dapat Anda jadikan peluang usaha seperti pembibitan tanaman hias, buah-buahan, bunga dan lain sebagainya. Dalam memilih jenis tanaman yang akan diproduksi hendaknya memilih tanaman yang banyak dibutuhkan sesuai dengan wilayah ataupun melihat celah trend tanaman yang sedang populer saat ini.

Bisnis bibit tanaman telah banyak dilakukan oleh banyak orang di berbagai sudut wilayah di Indonesia. Peluang akan keuntungan yang menjanjikan serta cara produksinya yang lumayan mudah menjadikannya salah satu bidang usaha yang menjanjikan saat ini.

Membuka bisnis dan menjadi seorang penyedia bibit merupakan peluang yang paling potensial dapat Anda lakukan. Pasalnya saat ini banyak orang menjalankan budidaya berbagai jenis tanaman namun penyedia bibit masih minim ataupun kurang adanya. Sedangkan pada setiap proses budidaya hal utama yang dibutuhkan adalah bibit. Para pelaku budidaya tidak dapat melakukan prosesnya tanpa adanya bibit, sehingga ketersediaan bibit sangatlah penting adanya.

Peluang akan bisnis bibit tanaman sangat jelas adanya apalagi jika di wilayah atau daerah tempat tinggal Anda banyak orang atau konsumen yang membutuhkannya. Selain praktis dan mudah usaha pembibitan tidak memiliki batas waktu atau masa kadaluarsa, bahkan makin banyak bibit yang diproduksi maka keuntungan yang diperoleh akan semakin besar.

Baca Selengkapnya...

Tips Investasi Saham Jangka Panjang

Saham merupakan salah satu kata yang sangat sering kita dengar dalam dunia bisnis. Namun apakah anda mengetahui makna sebenarnya dari saham? Saham adalah bagian kepemilikan dari suatu badan usaha atau perusahaan. Memiliki saham di suatu perusahaan berarti anda merupakan salah satu pemilik perusahaan tersebut sesuai dengan jumlah saham yang anda miliki.  Misalnya anda memiliki 5 persen saham dari perusahaan ‘maju jaya’, artinya lima persen aset perusahaan merupakan milik anda. Anda dapat menikmati lima persen dari segala keuntungan atau kerugian dari perusahaan tersebut. Saham merupakan salah satu investasi yang tak pernah mati. Oleh karena itu jika anda ingin menginvestasikan uang anda untuk masa depan anda, anda dapat melakukan investasi saham jangka panjang. 

Meskipun suatu perusahaan memiliki keuntungan dari hasil barang atau jasa yang mereka tawarkan, akan tetapi biasanya biaya operasi perusahaan lebih besar. Oleh karena itu untuk menutup biaya operasi, perusahaan menjual sahamnya kepada para investor. Selain itu alasan mengapa perusahaan biasanya menjual sahamnya karena pihak perusahaan ingin mengasuransikan asetnya apabila mengalami kebangkrutan. 

Naik turunnya saham perusahaan – perusahaan tingkat nasional maupun tingkat dunia  merupakan hal yang sangat ditunggu–tunggu oleh para investor. Investor adalah sebutan orang – orang yang melakukan investasi. Naik turunnya saham ini biasanya dipantau oleh sebuah lembaga tertentu misalnya bursa efek. Tujuan pemantauan saham ini untuk membantu para investor dalam menentukan akan membeli atau menjual saham perusahaan. Dalam kurun waktu yang sangat lama biasanya saham akan terus mangalami peningkatan, maka dalam hal ini saham merupakan salah satu investasi yang bisa digunakan jangka panjang. Investasi saham jangka panjang dapat mendatangkan keuntungan yang banyak jika investornya pandai dan cermat dalam menyusun strategi. Beberapa strategi untuk berinvestasi akan kami bahas di bawah.

Investasi saham bisa dilakukan dengan dua cara yaitu investasi saham jangka pendek dan investasi saham jangka panjang. Investasi saham jangka pendek biasanya dilakukan oleh para pemula yang benar – benar baru terjun dalm dunia saham. Sedangkan investasi jangka panjang biasanya dilakukan oleh para profesional yang telah banyak mengenal karakteristik serta trik tertentu untuk bermain dalam dunia saham. Investasi saham bisa dilakukan oleh siapapun, baik mahasiswa maupun orang tua juga bisa menginvestasikan sahamnya. Orang yang telah mempunyai penghasilan dan telah memiliki kartu tanda pengenal atau bisa disebut telah dewasa bisa untuk bermain dengan saham. Tidak ada batasan berapa anda harus menginvestasikan saham anda. Anda bisa mulai dari harga yang tidak terlalu besar, misalnya anda bisa menginvestasikan 500 ribu rupiah. Dengan uang tersebut anda dapat mengetahui peraturan – peraturan yang ada pada perusahaan – perusahaan serta mengetahui cara main yang dapat memberikan keuntungan anda. Jika anda beruntung maka dengan uang sejumlah 500 ribu saja anda akan mendapatkan untung yang lumayan. 

Investasi saham tentunya tidak terlepas dari resiko kerugian. Saham yang turun dapat menyebabkan kerugian dari sebuah perusahaan. Jika saham perusahaan turun, maka anda sebagai investor tentunya akan merasakan kerugian juga. Apalagi jika anda melakukan investasi saham jangka panjang, anda harus cermat tentang fluktuasi harga saham di pasar saham. Jika anda dapat mengerti celah dari pasar saham maka kemungkinan anda akan mendapatkan keuntungan lebih tinggi. Apalagi bagi anda yang memiliki analisis serta prediksi yang sangat baik. Dalam dunia saham prediksi serta analisis yang baik sangat dibutuhkan untuk tetap memiliki atau menjual saham. 

Inilah alasan mengapa anda harus melakukan investasi saham jangka panjang:

1. Berinvestasi saham memungkinkan anda untuk memiliki perusahaan – perusahaan yang bagus. Selain itu berinvestasi melalui saham juga memungkikan anda untuk mengenal banyak orang terutama ketika rapat pemilik saham tahunan. Membuat koneksi dengan orang – orang tinggi akan memudahkan anda untuk mempelajari dunia bisnis dengan cepat. Hal ini juga dapat membuka peluang anda untuk sukses seperti mereka, karena kebanyakan orang – orang kaya yang ada didunia ini merupakan orang – orang yang mendapatkan untung dari perusahaannya atau dengan kata lain pebisnis. 

2. Sepanjang sejarah, saham merupakan sarana investasi yang paling menguntungkan dibandingkan dengan investasi yang lain. Hal ini dikarenakan kemudahan untuk memiliki investasi berupa saham ketimbang yang lainnya misalnya bisnis kos – kosan atau skala besarnya real estate. Meskipun fluktuasi harga saham di pasaran tidak dapat dielakkan, namun kenyataannya saham memberikan keuntungan sepuluh persen tiap tahunnya, yang mana jumlah ini lebih besar dari bunga bank atau bahkan real estate. Oleh karena itu saham dapat diandalkan untuk investasi jangka panjang anda. 

Jika anda ingin melakukan Investasi saham jangka panjang sebaiknya anda memilih perusahaan – perusahaan yang dapat berkembang di masa depan. Misalnya perusahaan yang bergerak dalam bidang teknologi. Seperti yang kita ketahui, teknologi merupakan sesuatu yang tak pernah berhenti berkembang oleh karena itu perusahaan yang bergerak dibidang ini, kemungkinan untuk berkembang sangat besar. Selain itu jangan hanya berinvestasi pada satu perusahaan saja, investasilah pada perusahaan yang lain agar hasil yang anda peroleh bisa lebih banyak. Tips terakhir yang harus anda perhatikan adalah selalu pantau harga saham yang ada, dengan begitu anda bisa menganalisis kemungkinan – kemungkinan yang akan terjadi di masa depan serta dapat membuat keputusan tentunya yang akan menguntungkan anda. Sekian tips mengenai investasi saham jangka panjang, semoga bermanfaat.

Baca Selengkapnya...

Apa Saja Peristiwa Global yang Mempengaruhi Pasar dan Bagaimana Cara Memantaunya?

Pasar keuangan sangat fluktuatif dan secara teratur mengalami perubahan signifikan yang dapat mempengaruhi trading Forex.

Peristiwa apa saja yang perlu diperhatikan:

PDB: jika PDB tumbuh, kita dapat menyimpulkan bahwa mata uang juga akan tumbuh
Indeks harga konsumen: jika IHK naik, hal tersebut akan menyebabkan mata uang turun
Tingkat pengangguran: peningkatan angka pengangguran akan berdampak buruk bagi perekonomian dan mata uang nasional
Non-farm payroll (NFP): pertumbuhan indeks ini mengindikasikan pertumbuhan mata uang
Penjualan retail: peningkatan penjualan retail mengindikasikan peningkatan mata uang nasional
Suku bunga Bank Sentral Eropa: kenaikan suku bunga merupakan faktor positif untuk mata uang nasional
Harga minyak mentah: jika harga turun, mata uang akan naik
Indeks sentimen konsumen dan pendapatan pribadi

Semua perubahan terkini tercermin dalam kalender ekonomi dan kalender pendapatan perusahaan. Mari kita lihat beberapa contoh.

Faktor politik: pemilihan presiden
Indeks saham dunia naik setelah berita kemenangan Joe Biden di Amerika Serikat. pemilihan presiden. Menurut para analis, Biden lebih mendukung perdagangan dibandingkan lawannya, Donald Trump. Namun, sulit untuk memprediksi perilaku Amerika Serikat. pasar AS dalam konteks pemilu, karena perilaku indeks lebih bergantung pada kondisi makroekonomi.

Faktor ekonomi
Pasar saham utama selalu dibayangi oleh ekspektasi peristiwa masa depan. Biasanya, mereka mengantisipasi tren ekonomi riil selama sekitar enam bulan. Setidaknya, penurunan ekonomi besar di masing-masing negara atau wilayah biasanya didahului oleh penurunan di pasar saham mereka masing-masing.

Bersiaplah untuk hal yang tidak terduga: situasi Elon Musk
Elon Musk dapat memompa atau menyeret nilai Bitcoin secara drastis dengan hanya satu tweet. Dalam kasus terbaru, nilai Bitcoin turun lebih dari 5%, menjadi $36.700, setelah pemilik Tesla dan SpaceX, Elon Musk, mengisyaratkan di Twitter bahwa dia kehilangan minat pada mata uang crypto.

Cara memprediksi perubahan
Setiap pergerakan besar di pasar keuangan dimulai dengan publikasi berita ekonomi, seperti statistik, negosiasi, bencana, semua ini akan tercermin pada grafik harga.

Kalender ekonomi terlihat seperti ringkasan indikator dari berbagai negara. Kalender ekonomi juga menunjukkan volatilitas suatu peristiwa, nilai aktual, nilai sebelum dan prakiraannya. 

Untuk menghasilkan profit dari publikasi berita, Anda umumnya perlu membeli sebelum publikasi dirilis, saat indikator diperkirakan akan tumbuh. Cara lainnya adalah trading selama publikasi berita saat data telah dirilis dan pergerakan harga telah dimulai.

Untuk menghasilkan uang secara online, para trader dapat memanfaatkan fungsi kalender ekonomi dari FBS dan kalkulator forex.

Baca Selengkapnya...

Daftar Investasi Saham Syariah yang Menguntungkan dan Aman

Kini sesuatu yang berbau syariah sedang booming dan populer. Dimulai dari pakaian syariah atau busana muslim, perbankan syariah, tabungan syariah, deposito syariah, reksadana syariah sampai saham syariah. Hal ini tak terlepas dari kebutuhan mayoritas masyarakat Indonesia yang muslim yang mulai sadar pentingnya menggunakan berbagai produk perbankan berbasis syariah dalam kehidupan sehari-hari.

Pengertian Sekuritas Saham Syariah
Salah satu alasan masyarakat Indonesia memilih saham syariah karena menganggap ada unsur riba dan judi dalam produk saham konvensional. Sedangkan unsur riba dan judi dilarang dalan agama Islam dan dianggap sebagai dosa besar. Oleh sebab itu, mereka menjauhkan diri dari investasi yang mengandung unsur haram. Dan memilih investasi dalam saham syariah yang halal dan jauh dari keharaman.

Menurut Bursa Efek Indonesia, pengertian saham syariah yaitu penyertaan modal usaha pada sebuah usaha perseroan terbatas (perusahaan) yang halal dengan tujuan meraup keuntungan. Kepemilikan surat berharga atau saham membuat seseorang mempunyai andil atau memiliki perusahaan tersebut berdasarkan saham yang dimilikinya.

Sebagian orang menganggap bahwa investasi saham syariah hanyalah bagi orang yang mempunyai uang berlimpah. Ternyata anggapan itu salah. Sekarang untuk berinvestasi dalam bentuk saham syariah bisa dimulai dengan modal kecil dimulai dari Rp 5 juta. Hal tersebut membuat banyak orang dimulai dari kalangan karyawan, mahasiswa, pengusaha dll tertarik untuk investasi saham syariah.

Keuntungan Investasi Saham Syariah
Ada banyak keuntungan dari seseorang bermain saham syariah, antara lain:

▪ Untung Besar
Robert T Kiyosaki menerangkan bahwa salah satu jalur cepat menuju kekayaan berlimpah adalah menggunakan instrumen investasi saham syariah. Keuntungan yang didapatkan dari investasi saham tidak terbatas. Pergerakan naik turun saham dihitung perhari. Keuntungan bisa cepat didapatkan dengan menerapkan berbagai strategi investasi saham syariah yang tepat.

▪ Halal
Sebagian orang menganggap bahwa investasi saham hukumnya haram. Karena penyertaan modal bisa saja dilakukan pada perusahaan yang bergerak dalam sektor usaha yang haram. Seperti perusahaan alkohol, rokok, minuman keras, maisir, judi, riba dll. Selain itu adanya ketidakpastian keuntungan dalam saham sehingga disebut haram. Namun seiring dengan perkembangan jaman, kini saham ada dalam bentuk saham syariah yang dijamin halal, aman dan diawasi langsung oleh Dewan Syariah Nasional dari MUI.

▪ Bagi Hasil
Sama seperti yang berlaku dalam bank atau perbankan bersistem syariah yang menerapkan bagi hasil, begitupula dalam saham syariah. Sistem yang diterapkan dalam saham syariah bukanlah riba atau bunga tapi bagi hasil. Sehingga jika perusahaan sedang untung maka anda ikut mendapatkan untung. Dan jika perusahaan merugi maka anda ikut menderita rugi. Sistem inilah yang berdasarkan keadilan dalam Islam yang diterapkan oleh bank syariah dan saham syariah.

Cara Investasi Saham Syariah dengan Modal Kecil
Untuk melakukan investasi saham syariah relatif mudah. Sama halnya berinvestasi dalam saham konvensional. Sobat tinggal datang ke agen penjual saham syariah atau perusahaan sekuritas yang disebut pula supermarket saham syariah. Selanjutnya anda akan mendapatkan berbagai jenis macam saham syariah dan kemudian memilih jenis saham syariah yang hendak dibeli sesuai minat.

Untuk membeli saham syariah tidak sama dengan membeli makanan ringan di toko maupun warung. Sebab ada perbedaan yang sangat mendasar antara keduanya. Berikut ini hal-hal yang perlu diperhatikan dalam membeli saham syariah yang aman, halal dan menguntungkan, antara lain:

▪ Kenali Saham
Berinvestasi dalam saham syariah ada resiko yang terkandung di dalamnya. Ketika sebuah saham perusahaan naik maka keuntungan bisa diperoleh investor. Namun ketika perusahaan merugi maka investor pemilik saham ikut merugi. Oleh sebab itu, anda harus mengetahui secara dalam seluk beluk perusahaan yang hendak anda beli saham syariahnya di agen penjual saham atau perusahaan sekuritas. Sehingga anda tidak menyesal di waktu kemudian terhadap investasi saham tersebut.

Mengenali berbagai perusahaan yang masuk dalam daftar efek syariah yakni kumpulan perusahaan yang memenuhi syarat syariat atau tak bertentangan dalam hukum Islam di pasar modal. Anda dapat mengetahuinya dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) yang mengeluarkan secara berkala dan insidental berupa selebaran Daftar Efek Syariah (DES).

▪ Sesuai Prinsip Syariah
Namanya juga saham syariah, sehingga anda harus memastikan saham yang anda beli perusahaannya sesuai menjalankan prinsip-prinsip dalam kaidah islam atau tak bertentangan dengan hukum Islam. Untuk lebih jelasnya, berikut ini syarat-syarat sebuah perusahaan masuk dalam emiten saham syariah, antara lain:

1. Produk, jasa, akad dan jenis usaha tidak bertentangan dengan hukum Islam

2. Akad emiten saham mesti memenuhi ketentuan syariah

3. Emiten saham harus mempunyai Syariah Compliance Officer (CSO) yang memahami secara mendalam konsep syariah di pasar modal. CSO ini disertifikasi langsung oleh Dewan Pengawas Syariah Nasional dari Majelis Ulama Indonesia

▪ Mendatangi Kantor Perusahaan Sekuritas
Setelah anda mengetahui berbagai perusahaan yang emiten sahamnya termasuk jenis-jenis saham syariah selanjutnya anda mendatangi agen penjual saham yang terpercaya atau datang ke kantor perusahaan sekuritas untuk membeli saham tersebut. Pastikan perusahaan sekuritas telah diakui dan terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan. Supaya dana yang anda simpan dalam investasi saham terjamin aman.

Di perusahaan sekuritas, anda akan disuruh untuk mengisi formulir bukti penanaman uang dalam investasi saham syariah. Anda bebas bertanya ke perusahaan sekuritas mengenak seluk beluk perusahaan tersebut. Dengan senang hati perusahaan sekuritas akan menjawabnya secara gamblang tanpa ada hal yang ditutupi.

Cara Investasi Saham Syariah Online bagi Pemula
Saham syariah menjadi fenomena yang cukup menarik belakangan ini. Mengingat saham syariah belum ada di dunia dan hanya ada di Indonesia. Inilah solusi bagi umat Islam dalam bidang investasi saham yang halal, menguntungkan dan aman. Ada banyak orang sukses dalam investasi saham syariah yang keuntungan bisa berkali lipat.

Membeli saham syariah berarti anda memiliki kepemilikan atas sebagian perusahaan yang memenuhi kaidah syariah. Selama perusahaan masih berjalan dan menguntungkan maka anda berhak mendapatkan untung yang dibagi sesuai porsi kepemilikan saham. Pendek kata, ada dua keuntungan saham syariah yaitu investor mendapatkan kapital gain atau kenaikan dari harga saham dan investor memperoleh deviden.

Cara berinvestasi saham syariah bagi pemula sangat mudah. Caranya sobat mendatangi perusahaan sekuritas lalu membuka tabungan rekening efek di perusahaan sekuritas yang terpercaya dan terdaftar dalam Bursa Efek Indonesia. Saran penulis, pilihlah perusahaan sekuritas yang merupakan anak dari Perusahaan BUMN agar dana tersimpan aman, tanpa mengenal dorman account dan tanpa biaya bulanan.

Selanjutnya setelah mempunyai rekening efek, anda diharuskan melakukan deposit yang dapat dimulai dari Rp 5 juta sampai Rp 50 juta. Besaran deposit tergantung kebijakan masing-masing perusahaan sekuritas saham syariah. Untuk melakukan deposit bisa dilakukan secara online. Karena ada beberapa perusahaan yang melakukan penjualan saham syariah di internet.

Berikut ini sejumlah perusahaan sekuritas terpercaya yang menjual saham syariah secara online di internet, antara lain:

1. Danareksa Securities
2. BNI Securities
3. Samuel Sekuritas Indonesia
4. Mandiri Indonesia
5. Sarijaya Permana Sekuritas

Untuk memulai investasi saham syariah, setelah anda melakukan deposit uang maka anda harus mengisi formulir aplikasi secara lengkap beserta dokumen yang dibutuhkan. Kemudian membayar biaya administrasi yang ditentukan pihak perusahaaan sekuritas. Sekitar tiga hari kemudian, anda baru dapat menjalankan investasi dalam jual beli saham syariah.

Dalam berinvestasi saham syariah yang menguntungkan tentu saja diperlukan analisa mendalam mengenai perusahaan yang hendak kita tanam saham di dalamnya. Pastikan sebelum berinvestasi dalam saham syariah anda mengetahui seluk beluk data dan laporan keuangan perusahaan dari awal sampai akhir, mengetahui manajemen perusahaan bersangkutan, prospek ke depan, visi misi dan strategi perusahaan dan lain-lain. Yang kemudian data tersebut diolah menjadi bahan pertimbangan apakah termasuk saham syariah unggulan atau tidak.

Banyak sekali perusahaan yang terdaftar dalam Bursa Efek Syariah Jakarta maka sobat harus pintar menyortirnya. Kemudian pilih perusahaan yang bergerak dalam bidang usaha yang kita tertarik atau menguasai di dalamnya. Selanjutnya pilih harga saham syariah yang berdasarkan kemampuan finansial anda. Lalu sobat harus memilih perusahaan yang dikelola oleh tim manajemen yang handal, jujur dan profesional.

Daftar Investasi Saham Syariah yang Menguntungkan dan Aman
1. Astra Agro Lestari tbk
2. Ace Hardware Indonesia Tbk
3. Adhi Karya Persada Tbk
4. Aneka Gas Industri Persero Tbk
5. Aneka Tambang Persero Tbk
6. Astra International Tbk
7. Hero Supermarket Tbk
8. Gajah Tunggal Tbk
9. Garuda Indonesia Persero Tbk
10. Goodyear Indonesia Tbk
11. XL Axiata Tbk
12. Elnusa Tbk
13. Adaro Energy Tbk
14. Ciputra Property Tbk
15. Sepatu Bata Tbk
16. Agung Podomoro Land Tbk
17. Bumi Serpong Damai Tbk

Itulah berbagai jenis saham syariah yang menguntungkan, aman dan halal serta menjanjikan untung besar yang bisa penulis utarakan. Saham syariah merupakan solusi bagi umat Islam dalam berinvestasi saham sesuai prinsip Islam.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Elektronik dan Keuntungannya

Ada fenomena berbeda yang sedang terjadi di kalangan anak muda Indonesia. Jika pada masa dahulu kebanyakan anak muda ingin menjadi karyawan dan PNS, kini keadaan sebaliknya. Banyak para pemuda dan pemudi Indonesia yang memilih untuk menjadi wirausahawan dengan membuka usaha baru, daripada menjadi seorang karyawan. Hal ini tak terlepas dari ketersediaan lapangan kerja yang semakin sempit dan menganggap membuka usaha lebih menjanjikan dan menguntungkan. Salah satu jenis usaha yang bisa dijalankan dan memiliki prospek cerah saat ini dan di masa mendatang adalah usaha elektronik.

Keuntungan Toko Elektronik
Salah satu hal yang harus terdapat dalam sebuah usaha adalah "Ambak" atau apa manfaat bagiku. Sebuah usaha pastinya harus memberikan keuntungan bagi pengusaha itu sendiri. Untuk itu, berikut ini kelebihan dan keuntungan membuka usaha toko elektronik yang belum banyak diketahui orang, antara lain:

▪ Omset Besar
Ada banyak variasi usaha yang tercipta dari bisnis toko elektronik. Seperti usaha berjualan barang-barang elektronik, usaha jualan komponen elektronik, usaha kredit barang elektronik, usaha jual beli barang elektronik yang bekas dan baru, dan usaha jasa service alat alat elektronik. Ke semua jenis usaha elektronik tersebut bisa digabungkan dalam satu gerai usaha. Sehingga keuntungan bukan didapat dari satu sumber melainkan banyak sumber. Inilah yang membuat usaha elektronik sangat menjanjikan omset besar.

▪ Persaingan Lemah
Persaingan usaha elektronik di kota sangat ketat. Namun persaingan usaha elektronik di desa sangat lemah. Hal ini disaksikan langsung oleh penulis. Di daerah penulis ada salah satu gerai toko elektronik minimalis yang menjual alat-alat elektronik dan perlengkapannya secara lengkap. Usaha toko elektronik tersebut laris manis yang mencakup jasa service elektronik. Dikarenakan persaingan yang sangat lemah dan harga yang lebih murah dari pesaing. Nah, bila Anda sedang mencari usaha yang menguntungkan di desa, menjual alat-alat elektronik sangat menjanjikan.

▪ Resiko Kecil
Selain itu yang menjadi kelebihan dari jualan produk elektronik adalah barang yang dijual tidak pernah basi, kadaluarsa atau expired. Barang elektronik awet selamanya dan termasuk barang yang jangka panjang dan bisa dijual sampai kapanpun hingga terjual. Tidak usah takut barang  tidak terjual karena tidak akan penah basi.

▪ Pasar Luas
Usaha elektronik termasuk jenis usaha yang populer sesuai dengan perkembangan jaman terkini. Dimana setiap orang dan rumah tangga tidak bisa lepas dari barang-barang elektronik yang menggunakan listrik. Seperti magic jar, mesin cuci, magic com, handphone, laptop, komputer, smartphone, televisi, perabotan rumahtangga, perabotan dapur dan lain sebagainya.

Bisa dikatakan bahwasanya hampir setiap hari aktifitas manusia bergantung sekali pada peralatan elektronik. Hal inilah yang membuat manusia membutuhkan barang-barang elektronik setiap hari. Usaha elektronik menjadi bisnis yang sangat menggiurkan omset besar dengan pangsa pasar yang sangat luas.

Berdasarkan pengamatan penulis di gerai usaha elektronik di desa, banyak sekali para pembeli barang elektronik di sebuah gerai usaha elektronik. Sehingga mereka harus mengantri. Mereka membeli handphone, lampu senter, lampu rumah, kulkas, televisi, parabola dan lain sebagainya. Jadi anda jangan ragu lagi untuk membuka usaha elektronik baik di perkotaan maupun di pedesaan terpencil.

Kekurangan Usaha Toko Elektronik
Dalam sebuah usaha bukan hanya terdapat keuntungan dan kelebihan. Tapi ada juga kekurangannya. Begitupula dalam usaha elektronik ada kelebihan seperti di atas dan ada juga kelemahannya. Salah satu yang menjadi kekurangan dari usaha elektronik adalah omset yang didapatkan bersifat bulanan atau bukan harian.

Orang yang membeli barang elektronik hanya sekali saja. Karena barang elektronik sangat awet hingga berbulan atau bertahun lamanya. Hal ini membuat usaha elektronik berjalan tak stabil. Kadang  suatu hari ramai pembeli dan kadang sepi pembeli. Usaha elektronik sangat berbeda dengan bisnis kuliner yang setiap hari selalu terjadi penjualan dan laku keras.

Rincian Biaya Modal Usaha Elektronik dan Keuntungannya
Sekarang yang menjadi bahan pertanyaan adalah berapa modal yang dibutuhkan untuk membuka usaha toko elektronik? Berdasarkan penuturan para pengusaha toko elektronik yang sukses untuk buka usaha elektronik memerlukan modal uang yang sangat besar. Untuk pembelian barang-barang elektronik sebagai modal awal. Hal ini dikarenakan harga barang elektronik tidak murah. Seperti laptop, televisi, kulkas, kipas angin, magic jar, penanak nasi, radio, smartphone, parabola, dll.

Untuk lebih jelas dan lengkap, berikut ini rincian biaya modal usaha elektronik dan keuntungannya yang perlu sobat ketahui, antara lain:

1. Belanja barang elektronik mencakup televisi, radio, kulkas, blender, kipas angin, magic com, parabola dll. Biaya yang diperlukan untuk membeli semua barang elektronik di atas sekitar Rp 100 juta

2. Etalase Rp 1 juta

3. Gaji karyawan Rp 1 juta. Untuk tahap awal, anda bisa bekerja sebagai karyawan usaha elektronik untuk memangkas biaya gaji karyawan.

4. Sewa lokasi usaha sebesar Rp 10 juta pertahun. Untuk lokasi usaha pastikan berada di tempat strategis dan aman. Biaya sewa lokasi usaha bisa nol jika anda membuka usaha elektronik di halaman rumah anda sendiri yang cukup strategis.

5. Biaya promosi usaha elektronik yang mencakup pembuatan banner, spanduk, brosur dll sebesar Rp 2 juta

6. Biaya transportasi dan biaya tak terduga Rp 1 juta

Jadi estimasi total biaya modal usaha elektronik sebesar Rp 115 juta. Sobat bisa balik modal dalam kurun waktu kurang dari enam bulan. Keuntungan yang bisa didapatkan dari usaha toko elektronik sebesar 20 persen dari omset. Keuntungan usaha semakin bertambah dengan membuka usaha service barang elektronik dan jual komponen serta mengadakan kursus reparasi barang elektronik. Bagaimana anda tertarik menekuni bisnis toko elektronik dan jasa service yang menguntungkan ini?

Proposal Usaha Elektronik
Untuk mendapatkan modal usaha yang cukup besar sebesar Rp 100 juta lebih sebagai modal awal untuk buka usaha toko elektronik maka anda bisa menggunakan uang sendiri. Berikut ini cara mendapatkan modal usaha toko elektronik, antara lain:

▪ Tabungan
Mungkin anda mempunyai tabungan di bank, deposito, surat berharga dan lain-lain. Anda bisa pula menggunakan semua itu untuk memodali bisnis toko elektronik anda.

▪ Menjual Aset
Alternatif lain, sobat dapat menjual aset berharga seperti menjual sepeda motor, mobil, tanah, emas dll untuk mendapatkan uang sebagai modal awal usaha elektronik

▪ Pinjaman Lunak
Cara lain untuk mendapatkan modal usaha membuka toko elektronik maka anda bisa meminjam uang kepada orangtua, sanak kerabat, anggota keluarga, sahabat, teman, rekan kerja dan lain-lain dengan pinjaman lunak. Dan jika semua gagal maka anda bisa meminjam uang ke bank dengan jaminan surat berharga dan aset.

▪ Mencari investor
Terakhir kalau semua jalan buntu maka anda bisa mencari investor dengan perjanjian kerjasama usaha bagi hasil yang sama sama menguntungkan. Anda bisa beriklan di medsos, forum atau marketplace bahwasanya anda mencari investor bagi bisnis anda.

Cara mendapatkan pinjaman modal usaha toko elektronik dengan teknik pinjaman lunak dan mencari investor tentu membutuhkan proposal usaha elektronik yang bisa anda buat sendiri. Untuk contoh proposal usaha elektronik bisa anda dapatkan di mbah google atau meminta bantuan kepada pengusaha toko elektronik yang telah sukses dengan modal orang lain.

Usaha Elektronik Tanpa Modal   
Dari uraian di atas jelas bahwa usaha toko elektronik membutuhkan modal uang yang lumayan besar sekitar Rp 100 juta lebih. Bagaimana dengan seorang pemula yang mempunyai modal uang terbatas tapi ingin membuka usaha elektronik ? Bagi anda yang memiliki modal minim namun bercita-cita mendirikan bisnis elektronik maka bisa mengambil peluang usaha elektronik tanpa modal dengan cara bermitra atau bekerjasama dengan pemilik barang elektronik.

Tawarkanlah sistem kerjasama yang saling menguntungkan antara anda sebagai pihak penjual dan orang lain sebagai pemilik barang. Bahwa anda ikut menjualkan barang elektronik milik orang lain dan jika terjual maka akan mendapatkan komisi atau keuntungan yang telah disepakati bersama. Pedek kata, usaha yang anda lakukan hanyalah sebagai makelar yang menjualkan barang elektronik dari orang lain.

Untuk barang elektronik yang dijual bisa baru maupun bekas. Untuk menjualkan barang elektronik milik orang lain tersebut anda bisa menggunakan media internet melalui medsos, marketplace olx, forum dan lain sebagainya. Telah banyak orang yang sukses dimulai dari usaha elektronik tanpa modal ini. Seiring dengan modal yang kian besar maka anda bisa mandiri dengan membuka usaha toko elektronik sendiri.

Tips Sukses Bisnis Barang Elektronik Murah
Untuk lebih jelas, bagi anda yang ingin berhasil dalam bisnis toko elektronik maka berikut ini tips sukses bisnis barang elektronik murah, antara lain:

1. Lokasi usaha toko elektronik berada di tempat strategis. Seperti berada di pinggir jalan raya yang ramai oleh lalu lintas manusia, mudah dijangkau dan dilihat banyak orang. Selain itu, toko elektronik anda pastikan menjual barang elektronik yang sedang laris manis dengan brand terkenal seperti samsung, sharp dan merek lainnya.

2. Menjual produk elektronik yang sedang dibutuhkan banyak orang

3. Menjual barang elektronik dengan harga jual lebih murah sedikit dari kompetitor di sekitar

4. Menyediakan fasilitas pembelian secara kredit dan tunai

5. Menambah produk elektronik secara lengkap

6. Memberikan pelayanan yang ramah, cepat, murah senyum, bersahabat dan memuaskan kepada konsumen.

7. Promosi usaha elektronik bisa dilakukan dengan berbagai cara. Seperti promosi dari mulut ke mulut, pasang spanduk, banner, membagikan brosur, beriklan secara online dan gratis di medsos dan forum serta marketplace

8. Menambah kelengkapan usaha elektronik. Sobat tidak cukup hanya menjual barang-barang elektronik. Seperti contoh bisnis elektronik jualan kulkas, radio, televisi, komputer dan aksesoris, parabola, penanak nasi, kipas angin, lampu dll. Anda perlu menambahkan dengan usaha jasa service barang elektronik dan usaha komponen elektronik. Cara mengembangkan usaha servis elektronik dengan cara melakukan promosi secara online dan offline. Hal inilah yang membuat kelebihan bisnis elektronik anda dari pesaing yang telah ada di sekitar.

9. Membuka cabang di daerah lain. Setelah anda sukses mengambil peluang usaha elektronik rumah tangga maka bisa membuka usaha elektronik di daerah lain sehingga pangsa pasar yang kian membesar. Yang berakibat pada keuntungan bisnis toko elektronik juga kian besar.

Baca Selengkapnya...

15 Tips Ternak Kelinci Pedaging Secara Modern Untung Jutaan

Budidaya kelinci pedaging masih kalah dibandingkan ayam pedaging, bebek pedaging, kambing pedaging, dan lainnya. Tetapi bukan berarti ternak kelinci pedaging tidak memiliki peluang pasar, buktinya ada beberapa daerah yang mendirikan restoran atau rumah makan yang mengolah daging kelinci.

Kelinci bukan hanya dagingnya saja yang diambil tetapi juga bisa dijadikan kelinci hias, jadi tidak perlu khawatir untuk pemasaran ternak kelinci. Keuntungan beternak kelinci yaitu perkembangbiakannya yang sangat cepat dan banyak sehingga dalam 3 bulan saja sudah bisa dipanen. Perawatan kelinci pun tidak membutuhkan tenaga kerja yang banyak, seorang saja sudah cukup.

15 Tips Agar Ternak Kelinci Pedaging Bisa Sukses
Ternak kelinci pedaging sangatlah mudah, bagi pemula yang ingin membudidayakan kelinci berikut tips agar ternak kelinci pedaging bisa sukses.

1. Persiapan untuk kandang kelinci
Kandang merupakan syarat paling utama dalam peternakan. Sebelum membuat kandang hal utama yang wajib diperhatikan yaitu lokasinya. Lokasi kandang haruslah jauh dari keramaian, terbebas dari polusi udara, sirkulasi udaranya lancar, terkena paparan sinar matahari langsung, dan suhu udara untuk ternak kelinci yaitu 21 derajat celcius. 

2. Pemilihan bibit kelinci
Setelah kandang selanjutnya pemilihan bibit. Bibit yang sering digunakan yaitu jenis kelinci new zealand, kelinci rex, dan kelinci flemish giant. Pilihlah bibit yang kualitasnya baik agar bisa menghasilkan banyak keturunan dan jangan lupa memilih bibit yang usianya tergolong muda dan produktif.

3. Pemberian pakan kelinci
Pakan kelinci pada habitat aslinya berupa rerumputan dan sayuran seperti kangkung, wortel, dan lainnya. Tetapi untuk ternak kelinci pedaging bisa diberikan makanan campuran seperti pelet untuk kelinci. Pemberian pelet berguna sebagai pertumbuhan dan pembentukan dagingnya, makanannya diberikan 2 kali dalam sehari pada pagi dan sore hari.

4. Masa perkembangbiakan kelinci
Setelah usia kelinci betina 4-6 bulan dan jantan 6-8 bulan, kelinci telah siap untuk dikawinkan dan masa produktif kelinci berumur 1 tahun keatas. Kelinci tidak boleh dipaksakan kawin pada usia muda karena bisa merusak pertumbuhannya. Biasanya kelinci jantan tubuhnya akan berubah menjadi kecil sehingga kelinci betina akan gagal hamil.

5. Perawatan kelinci
Dalam perawatan ternak kelinci pedaging faktor yang paling penting yaitu kebersihan. Haruslah rajin membersihkan kotoran atau tempat makan setiap harinya agar tidak terdapat sarang penyakit. Amati pula kondisi kelinci, jika kelihatan lesu, nafsu makannya berkurang atau matanya terlihat sayu lakukan karantina karena kemungkinan kelinci terkena penyakit. Pemeliharaan kelinci haruslah berhati-hati agar tidak cepat mati

6. Obat khusus kelinci
• Jika kelinci keracunan segera berikan vitamin E yang bentuknya gel dan dalam dosis 1000 mg
• Jika kelinci mengalami gangguan pencernaan, sebagai pertolongan pertama berikan daun mint tetapi daun mint tidak bagus bagi kelinci yang lagi hamil.
• Berikan cuka sebagai pembersih kandang dan menghilangkan bau pada kandang, cuka juga berfungsi sebagai desinfektan.
• Untuk mengurangi bakteri pada saluran kencing dan perut berikan teh seminggu sekali.

7. Mengendalikan hama dan penyakit kelinci
Penyakit merupakan faktor terbesar sebagai penyebab kematian kelinci. Agar kelinci bisa tumbuh dengan sehat, perhatikan kebersihan kandang, suhu, udara, cuaca, kebisingan dan pakan yang diberikan. Jika kurang memperhatikan hal tersebut kelinci akan mudah terserang penyakit.

8. Harga kelinci pedaging
Harga dari kelinci tersebut memang tidaklah mahal seperti kelinci hias sebab kelinci pedaging hanyalah dikonsumsi saja. Jika membeli daging kelinci secara kiloan bisa memperoleh harga dari 20-40 ribu perkilo. Untuk daging kelinci yang sepasang harganya 70-250 ribu perkilo dan untuk kelinci peranakan biasanya sangat bervariasi tergantung daerah, biasanya hanya berkisar 17 ribu saja.

9. Pemanenan kelinci
Tidak ada batasan pada usia berapa kelinci dapat dipanen. Pasar kelinci saat ini tidak sepasif daging lain pada umumnya. Umumnya kelinci dipanen setelah berumur 3,5 bulan atau mempunyai berat badan 2-3 kg. Jika dijual lebih lama lagi, tidak ekonomis lagi karena kelinci akan membutuhkan makanan lebih banyak lagi.

10. Sanitasi dan preventif
Sanitasi terhadap ternak kelinci pedaging sangat perlu diperhatikan, agar kandangnya sehat dan terhindar dari penyakit. Pembersihan sangat perlu dilakukan agar selalu higienis dan jangan tempatkan kelinci pada kandang yang lembab sehingga tidak mudah pilek dan terkena penyakit kulit.

11. Pasca melahirkan
Induk dan anak kelinci butuh perawatan yang khusus pasca melahirkan. Perawatan pasca melahirkan terlebih dahulu kepada anaknya karena anak kelinci yang baru lahir masih sangat lemah. Sebagai ternak kelinci pedaging, haruslah pastikan apakah anak kelinci cacat, sehat, atau mati. Anak kelinci yang sudah mati langsung diambil dan dikuburkan agar tidak menyebarkan penyakit bagi anak kelinci yang lain.

12. Proses kelahiran
Setelah proses pembuahan, kelinci akan hamil selama kurang lebih sebulan. Pasca pembuahan bisa dideteksi dalam kurun waktu 12-14 hari, jika tidak melakukan USG maka cara mengetahuinya dengan meraba-raba perut betina. Jika ada terasa seperti bola-bola kecil maka proses perkawinannya sukses.

13. Analisa peluang usaha kelinci pedaging
Alasan orang ternak kelinci pedaging yaitu karena hobi dan prospek bisnis yang yang cukup menguntungkan. Jika memiliki hobi budidaya kelinci tidak akan keberatan untuk mengatur kelinci dengan jumlah yang banyak. Adapun analisa yang harus diperhatikan seperti biaya produksi, pendapatan, keuntungan dan lainnya.

14. Pemasaran
Banyak daerah memasarkan kelinci pedaging dengan mudah. Lebih baik menentukan strategi pemasaran sebelum memulai usaha. Melalui perawatan yang baik dan manajemen yang tepat bisa mendapat keuntungan yang maksimal. Selalu rawat kelinci dengan baik, berikan makanan yang berkualitas, jaga kebersihan kandang, beli anak kelinci yang kualitasnya bagus.

15. Kompetitor dalam usaha
Tidak ada kompetitor dalam usaha peternakan yang sering bersaing. Setiap peternak selalu menjalin kerjasama dengan peternak lain. Semua peternak besar sering memberikan arahan dan bimbingan ke peternak pemula dalam usaha ternak kelinci pedaging.

Jenis Kelinci yang Biasa Dijadikan Sebagai Ternak Kelinci Pedaging
Jika sudah yakin untuk melakukan ternak kelinci pedaging, kenali terlebih dahulu jenis-jenis kelinci pedaging. Hal tersebut sangatlah penting agar tidak salah dalm memilih kelinci karena ada juga kelinci yang dibudidayakan sebagai kelinci hias saja. Berikut jenis dan ciri-ciri kelinci pedaging.

1. American Chinchilla
Jenis kelinci ini sudah banyak dibudidayakan sebagai kelinci pedaging maupun kelinci hias. Ciri-cirinya berupa warna abu-abu yang merupakan warna khasnya, tubuhnya sangat padat berisi, punggungnya yang ramping dan melengkung dari tengkuk ke pantat.

2. Californian
Kelinci tersebut merupakan kelinci pedaging terbaik. Untuk berat kelinci jantan dewasa berkisar 3,6-4,5 kg dan kelinci betina dewasa 4,3-4,7 kg. Kelinci tersebut merupakan hasil perkawinan silang antara Chinchillan dengan Himalaya dan New Zealand putih.

3. English Spot
Kelinci tersebut berasal dari Inggris. Tubuhnya yang berbintik abu-abu, hitam, coklat, kehijauan dan berwarna dasar putih. Mempunyai badan yang besar dan berat kelinci dewasa sekitar 2,5-3,9 kg. Bukan hanya beratnya saja yang ideal, produktifitasnya pun terbilang tinggi. Kelinci tersebut bisa melahirkan 3-8 anak dalam kurun waktu 5,5 bulan sampai 3 tahun.

4. Rex
Jenis kelinci Rex ini paling banyak dikembangkan sebagai ternak kelinci pedaging di Indonesia karena ketahanan tubuhnya sesuai dengan iklim Indonesia. Pada suhu yang panas ataupun dingin kelinci ini bisa bertahan hidup dengan baik. Ciri-cirinya berupa bulu yang sangat lembut dan warnanya cokelat, putih, hitam dan ada juga campuran dari tiga warna ini.

5. Flemish Giant
Kelinci tersebut memiliki tubuh yang besar dan beratnya lebih dari 5-22 kg, sehingga banyak peternak yang membudidayakan kelinci tersebut. Bukan hanya di Indonesia saja, tetapi di negara lain memilih kelinci ini sebagai kelinci pedaging.

Tipe Kandang Kelinci untuk Memulai Ternak Kelinci Pedaging
Kandang yang terbuka banyak dipakai oleh peternak tradisional dan untuk kandang tertutup banyak dipakai para peternak yang intensif. Berikut penjelasannya.

1. Kandang kelinci yang terbuka
Kandang tersebut cukup sederhana, hanya area tanah yang terbuka yang dibatasi pagar.di area tersebut tersedia tempat untuk berteduh dan kelinci yang berkeliaran juga mencari makan.

2. Kandang kelinci yang tertutup
Kandang tersebut berbeda dengan kandang yang terbuka karena dibatasi atap, lantai, dan dindingnya. Kelinci berada di dialam kandang dan tidak berkeliaran.

3. Kandang tertutup menggunakan baterai
Tipe baterai bisa digunakan sebagai pembesar ternak kelinci pedaging. Ukuranya berkisar 60 x 50 x 50 cm dan ukurannya sangat dipengaruhi dari jenis dan ukuran kelinci.

4. Kandang yang tertutup tipe postal
Tipe postal yaitu kandang tertutup digunakan sebagai membesarkan anak kelinci ataupun proses perkawinan. Anak kelinci disapih sesudah umur 8 minggu, sebelum disapih masih harus ditempatkan di kandang postal.

Sebagai usaha sambilan, ternak kelinci pedaging juga akan menghasilkan pendapatan yang lumayan. Jika berniat membangun usaha tersebut dan tekun pasti peluangnya akan berdatangan.

Baca Selengkapnya...

13 Cara Membuka Usaha Furniture Omzet Ratusan Juta untuk Pemula

Bisnis Furniture atau dalam istilah yang lebih familiar dalam bahasa sehari-hari lebih disebut dengan mebel adalah salah satu peluang usaha dengan modal yang tidak sedikit tetapi memiliki peluang sukses yang luar biasa.

Memang, dengan semakin berkembangnya waktu dan zaman, berjualan beraneka ragam Furniture untuk perlengkapan rumah adalah peluang usaha yang sangat luar biasa. Apalagi, didukung dengan semakin padatnya penduduk di Indonesia, serta daya kemajuan mereka yang justru semakin konsumtif. Hal ini menjadi celah tersendiri bagi anda yang mulai melirik untuk berbisnis Furniture.

Peluang Usaha Furniture
Bisnis Furniture akan selalu ada. Kebutuhan akan sandang, pangan, serta papan adalah pokok kehidupan manusia. Sedangkan semakin berkembangnya zaman dan era yang kian global inilah yang membuat kebutuhan tersiernya pun juga meningkat pesat.

Kebutuhan tempat tinggal semakin tinggi, seiring dengan semakin meledaknya pertambahan penduduk khususnya seperti yang ada di Indonesia saat ini, maka secara otomatis memiliki dampak pada peningkatan ketertarikan dan permintaan masyarakat pada Furniture ini. Sehingga barang yang Anda jual tidak perlu biaya produksi yang besar dan tetap bisa menjual produk furniture yang lengkap.

Cara Memulai Usaha Furniture
Modal Usaha
Untuk beberapa pebisnis yang baru mengawali usaha dalam bidang Furniture ini mungkin sedikit merasa kesulitan, terlebih karena tidak ada pengalaman sama sekali dalam bidang Furniture. Berbeda jika seseorang yang memang sedikit-banyak sudah memiliki pengalaman dalam bidang Furniture ini. namun, tidak ada kata terlambat dalam mencoba segala sesuatunya. Terlebih mencoba dalam hal usaha. Modal usaha untuk bisnis ini bisa anda sesuaikan. Jika tidak punya uang, cobalah untuk menjadi reseller atau sales furniture. Ini akan memberi anda pengalaman, networking, dan tentu saja uang kas.

Jika sudah yakin dengan kemampuanmu, anda bisa mengajukan modal ke Bank. Cobalah KUR BRI atau Mitra Mandiri yang mematok bunga rendah.

1. Modal Awal Bisnis Toko Furniture dan Mebel

Sebelum memulai suatu Usaha toko furniture dengan produksi sendiri, maka Anda harus membersiapkan beberapa peralatan yaitu seperti :
- Serkel Meja
- Mesin Bobok
- Mesin Amplas
- Kompresor
- Generato
- Mesin asah mata pasha ( serut)
- Bor duduk
- Sensor
- Bor tangan
- Propel kayu
- Mesin skap kayu

Untuk memulai suatu bisnis toko furniture, yang Anda perlukan adalah yaitu mengetahui modal awal yang akan Anda butuhkan nanti. Berikut modal peralatan produksi toko furniture:

Modal Awal
1. Serkel Meja: Rp.3.500.000,-
2. Mesin Bobok: Rp.2.000.000,-
3. Kompresor: Rp.6.500.000,-
4. Mesin asah mata pasha ( serut): Rp.1.250.000,-
5. Mesin Amplas: Rp. 1.000.000,-
6. Bor duduk: Rp. 2.000.000,-
7. Sensor: Rp.5.000.000,-
8. Bor tangan: Rp. 1.750.000,-
9. Generator: Rp.12.250.000,-
10. Propel kayu: Rp. 4.000.000,-
11. Mesin skap kayu: Rp. 2.000.000,-
Total investasi awal (TI): Rp 30.225.000,-

1. Upah tenaga produksi (5 orang x Rp 1.500.000,- x 12 bulan): Rp 90.000.000,-
2. Listrik: Rp 5.000.000,-
3. Potongan Kayu (1000 balok x Rp 125.000,-): Rp 125.000.000,-
4. Cat (200 kaleng x Rp 50.000,-): Rp 10.000.000,-
5. Beberapa Paku (6.000,- ons x Rp 5.000,-): Rp 30.000.000,-
6. Lem ( 200 plastik x Rp 25.000,-): Rp 5.000.000,-
Total Biaya Pokok Produks dan operasional: Rp 265.000.000,-

Perhitungan modal usaha ini tidaklah menjadi suatu acuan utama, ini hanyalah sebagai suatu gambaran untuk Anda menanamkan modal awal. 

2. Perhitungan Keuntungan Bisnis Furniture
Perkiraan perhitungan BEP atau (Break Even Poin):
- Almari sebanyak 10 unit x Rp 1.750.000,- x 12 bulan: Rp 210.000.000,-
- Meja Belajar sebanyak 10 unit x Rp 1.500.000,- x 12 bulan: Rp 180.000.000,-
- Kursi set sebanyak 10 unit x 2.500.000,- x 12 bulan: Rp 300.000.000,-
Total Penjualannya: Rp 690.000.000,-

3. Perhitungan Keuntungan dan Balik Modal
Penjualan Rp 690.000.000,– Biaya Pokok Produksinya yaitu sebesar Rp 265.000.000,- = Rp.425.000,000,-

Dari perhitungan diatas maka dapat disimpulkan bahwa keuntungan perbulan dari usaha furniture ini adalah keuntungan pertahun di bagi sebanyak 12 bulan maka akan didapatkan keuntungan perbulan sebanyak 35 juta.

Dikurangi dengan biaya sewa tempat jika Anda menyewa tempat dilokasi yang statergis maka keuntungan pertahunnya tinggal dikurangi dengan biaya sewa ruko pertahunnya.

Hitungan ini bukanlah suatu keuntungan pasti yang bisa Anda dapatkan, bisa saja terdapat banyak faktor lain yang membuat penjualan bisa bertambah dan juga bisa berkurang.

Tetapi jika dilihat dari segi keuntungan bisnis usaha furniture sangatlah menjanjikan.

4. Tips Menghemat Modal
Untuk menghemat modal usaha awal untuk menjalankan toko furniture, Anda bisa membeli peralatan dengan harga murah atau bekas yang masih memiliki kualitas bagus.

Selain itu untuk menghemat biaya lagi Anda juga bisa menjalakan usaha sendiri jika ahli dalam pembuatan forniturnya atau juga bisa menjual barang dari orang lain atau furnitur titipan dari toko lainnya.

5. Lokasi Strategis
Dalam memulai karir sebagai pengusaha Furniture, maka yang sangat perlu anda fikirkan setelah modal dan kolega dalam memulai usaha adalah tempat yang strategis. Jika seseorang bilang sulit dalam memilih tempat yang tepat untuk mengawali usaha Furniture, sebenarnya tidak juga. Karena memang sebenarnya tidak sulit, hanya pencarian lokasi yang tepat saja sesekali memberikan hambatan.

Anda bisa menyewa tempat strategis hanya untuk display, tidak perlu luas yang penting elegan dan terkesan pas untuk calon konsumen. Gudang dan produksi tidak harus ditempat yang strategis, di samping rumah.

Nilai plus jika anda mampu menyewa tempat yang cukup luas. Karena ini juga berpengaruh pada minat pembeli dalam mengenal serta berkunjung di tempat usaha Furniture anda.

Selain itu, tempat yang ramai, dan lebih kepada lokasi sekitar perkotaan adalah tempat yang cocok untuk memulai usaha Furniture ini. dengan tempat yang ramai akan lalu lalang masyarakat, maka akan lebih mudah meraih perhatian masyarakat. Dan dari poin itulah, maka toko anda akan mulai dikenal serta dikunjungi para calon-calon konsumen anda.

6. Cerdik membaca peluang
Baru-baru ini juga marak investasi perumahan, dengan lahan yang tak cukup luas namun banyak perumahan-perumahan baru dibangun. Nah, itu merupakan salah satu asset bagi anda yang peka terhadap peluang usaha. Karena mampu meraih perhatian konsumen. Mereka adalah target-target pemasaran anda untuk menjadi konsumen di usaha Furniture anda. Jangan pernah melewatkan kesempatan.

Selain itu, jika memang anda dapat menyewa sebuah ruangan yang ada di mall, anda juga dapat menggunakannya untuk mulai mengenalkan lebih luas tentang produk Furniture anda. Dengan modal brosur dan kartu nama, anda dapat mengenalkan usaha Furniture anda pada khalayak yang lebih luas lagi. Ditambah lagi jika ada beberapa pameran, anda dapat menyewa suatu area untuk dapat mengikuti pameran tersebut.

Jika lokasi-lokasi perkotaan dan banyak menyita orang yang berlalu-lalang disekitarnya, maka anda juga dapat mencari sentra-sentra yang berjualan khusus Furniture. Hal ini juga akan memberikan dampak positif bagi anda yang ingin memulai usaha dalam bidang Furniture.

Jadi, lokasi yang tepat dan strategis akan sangat mempengaruhi perjalanan karir anda dalam mengepakkan sayap pada bidang usaha Furniture.

7. Target Pasar
Sekarang anda wajib memilah target pasar. Jika target pasarmu adalah kaum borjuis yang berduit tebal. Lokasi yang tepat adalah di jalan protokol yang sering dilewati mobil. Bahan bakunya pun harus kualitas bagus dan benar-benar sudah jadi.

Beda lagi kalau targetnya kelas menengah ke bawah. Bahan bakunya kualitas no.2 dan furniturenya belum dicat pun tetap laris manis.

8. Bahan Baku
Gunakan bahan baku sesuai target pasar anda. Sesuaikan dengan keahlian dan harga yang ingin ditawarkan ke pembeli. Sedikitnya ada 3 jenis bahan baku yang banyak dipakai di indonesia

- medium Densitey fireboard. Pernahkah melihat meja belajar dari merk terkenal? Bahannya dibuat dari serbuk gergaji kayu yang dipadatkan lalu dilapisi lempengan kayu tipis dan halus. Ini adalah pilihan bagus dan murah untuk produksi masal.

- Rotan. Bahan satu ini sedang naik daun di pasaran internasional. Indonesia pun kaya akan bahan ini. Namun, anda perlu melakukan pelatihan khusus karena tidak semua orang bisa mengolah rotan.

- Kayu. Ini adalah bahan yang banyak diminati publik. Bentuknya yang elegan juga menunjukkan harganya yang mahal.

9. Tenaga Kerja
Berbisnis di bidang furniture pasti memerlukan tenaga kerja. Anda tidak mungkin menghandlenya sendiri. Memberikan instruksi yang jelas untuk karyawan namun tidak mengekang kreativitas adalah hal wajib bagi anda.

10. Pemerintah
Berbisnis apapun, apalagi yang terlihat jelas oleh masyarakat pasti berurusan dengan pemerintah. Misalnya saja anda harus memiliki NPWP dan SIUP. Segeralah urus, darpada anda terkena denda di kemudian hari.

Anda juga bisa ikut berbisnis dengan pemerintah. Jika nilainya lebih dari 200juta, anda bisa ikut lelang. Jika nilainya kurang, sebaiknya kita memanfaatkan kenalan dan jaringan. Ya benar, kenalan dan jaringan yang kita bangun dari pengalaman dan kerja keras selama ini.

11. Asosiasi
Ikut asosiasi itu penting, lebihlebih jika anda di kota mebel seperti Jepara. Wadah isi ini bisa membagi isu terkini terkait kondisi pasar. Selain itu anda juga bisa memperoleh peluang usaha baru dari teman-teman asosiasi

12. Ekspor
Bisnis MebelSudah mengurus NPWP, SIUP, dll? Kenapa ragu untuk ekspor. Banyak kok yang modalnya cekak tapi berani ekspor. Anda hanya harus siap mental dan cerdik saja.

Sedikit bocoran saja, ekspor itu biasanya langsung satu kontainer dan pelunasannya lama. Ini adalah peluang bagus karena tidak semua orang berani ekspor.

Pasar ekspor sangat laris manis. Penyebab utamanya adalah musim dngin di eropa. Di musim dingin, furniture yang telas berumur akan dibakar untuk perapian.

13. Online
Bergeraklah ke bidang online. Jika gagal di google, beralihlah ke facebook. Gunakan jangkauan lokal atau nasional agar penjualanmu tertarget.

Semakin anda serius dan tekun dalam menjalani sebuah usaha. Maka dengan berjalannya waktu, akan terdapat pula hasil-hasil yang dapat anda petik. Satu hal yang tidak boleh membuat seorang pengusaha luruh, yaitu putus asa. Dan salah satu cara yang dapat dilakukan untuk usaha Furniture adalah menjaring konsumen sebanyak-banyaknya. Salah satu asset utama dalam segala bidang usaha, termasuk usaha Furniture adalah pelayanan. Bagaimana cara pelayanan anda terhadap konsumen, disitulah raport peluang usaha anda.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Restoran dari Awal hingga Buka

Industri makanan dan minuman (F&B) atau restaurant adalah sebuah industri yang luar biasa dan hampir tidak pernah mati. Industri yang penuh potensi, prospek, berkembang dengan sangat cepat, dan merupakan bisnis pembawa kesuksesan bahkan kemakmuran (tentu saja, jika direncanakan, dikelola dan dioperasikan dengan baik).

Bagaimanapun juga, sangat sedikit bisnis restaurant yang akhirnya sukses. Kebanyakan bisnis restaurant gagal pada tahun pertama operasionalnya. Ada banyak opini dan alasan yang ada seperti mengapa hal ini dapat terjadi? Lebih dari 25-33% dari Industri Restoran menuutup usahanya dan mendeklarasikan kebangrutannya dibawah 12 bulan sejak operasional pertamanya.

Tentu saja ini sangat membuat para pebisnis makanan bertanya-tanya mengapa ini terjadi dan apa yang bisa kita lakukan untuk lebih mengerti Resiko, Tantangan, Sebab, realitas dan detail-detail yang rumit tentang membuka, menjalankan, dan sampai pada akhirnya mendapatkan restaurant yang ukses.

Dewasa ini sektor bisnis makanan semakin berkembang. Memiliki pengertian dan filosofi mendasar dan penghargaan akan makanan, gaya hidup, terlebih ‘Dine Out’ dalam gambaran besar sangatlah penting dalam menuju kesuksesan sebuah bisnis restoran. 

Setiap aspek dari bisnis dan operasional, kepuasan pelanggan, hubungan profit and lost, ukuran sistem kendali, standarisasi dan kebanggaan dari pemilik semuanya harus terlihat, sebagaimana kegigihan, ketangguhan, perhatian yang teliti akan detail dan setiap keputusan bahkan pada hal yang kecil sekalipun.

Beberapa dari aspek ini mencakup Manajemen Bisnis Umum (General Business Management), Administrasi, Organisasi, Pengawasan (Supervising), Pengendalian (Controlling), Prosedur Akuntansi, Pricing, Promosi, Kontrak dan Proteksi dan Asuransi, Regulasi Perpajakan dimana bisnis tsb berada & berfungsi.

Ada beberapa pemahaman dasar, mengapa Bisnis Restoran biasanya gagal. Dibawah ini hanyalah sebagian kecilnya :
• Ketidakmampuan beradaptasi terhadap Perubahan dan mengoptimalkan Peluang serta Persaingan.
• Kurangnya Pengalaman
• Kurangnya Pengetahuan akan Bisnis Makanan dan Manajemen Operasional
• Kurangnya Pemahaman akan diri sendiri dan dan orang lain, kesulitan-kesulitan hubungan kerja, Jiwa kepemimpinan dan Kemampuan Interpersonal yang sangat diperlukan dalam pekerjaan.

Bisnis restoran selalu berubah, kompleks dan bukan tidak mungkin bisa “memakan” dan/ mengalahkan banyak pendatang baru yang tidak siap secara tak terduga. Banyak perusahaan makanan pendatang baru yang mencoba bergelut di bidang ini gagal dalam tahun pertamanya.

Ada banyak variasi dan pilihan jika dihadapkan pada bisnis restoran. Apa yang akan disajikan, kapan akan dibuka dan berapa dana yang harus disediakan sampai semuanya berjalan lancar. Menjalankannya sendiri atau belajar dari dan bekerjasama dengan seseorang yang lumayan/sudah berpengalaman.

Mendirikan sebuah bisnis restoran dan menjalankannya, membuka pintunya setiap pagi dan menjaganya agar tetap terbuka sepanjang tahun, sampai sukses membutuhkan usaha yang tidak sedikit.

Apakah “full service” atau “self service” ataupun kombinasinya. Drive-thru, Walk-up atau Drive-in, Table-service, kombinasi dengan Service-Counter, tipe pelayanan di meja dan Buffet Service juga tersedia.

Apa yang ada di menu atau logo di piring saji akan memberikan karakter dan menjelaskan sebuah restoran dengan sangat jelas.

Untuk mereka yang menanyakan tentang “pendanaan” dan darimana uang akan mengalir dari usaha ini, ada 11 tips untuk para pemilik restaurant ketika mempertimbangkan pengadaian atau kredit:

• Ketahuilah instrumen kredit apa yang tidak dapat dinegosiasikan dan bagaimana mereka berpengaruh terhadap bisnis Anda. (“Lease-transfer”; “Mortgage-assign”)
• Gunakan pasal-pasal yang protectif pada dokumen Anda untuk melindungi bunga anda.
• Bacalah selalu ketentuan yang dicetak kecil.
• Kontrak berkekuatan hukum yang bersifat mengikat Anda dan pasal-pasal yang tidak memberikan anda keuntungan dapat, antara dihilangkan/dihapus dinegosiasikan atau didiskusikan sebelum menandatangani apapun.
• Pasal tambahan dan tanggal kontrak harus selalu di periksa
• Pasal Utama, tanggal dan waktu harus di perjelas
• Tulislah secara terperinci semua hal/tindakan yang akan diambil jika sesuatu terjadi di kemudian hari
• Hindari penegasan penjualan yang di ilegalkan.
• Pelajarilah klausul penerima
• Pengambilalihan “Foreclosures”
• Klausul Properti pribadi

Pastikan tidak ada kesalahpahaman, kesalahpengertian, atau beban/kesulitan keuangan yang tidak perlu, sesuatu yang terlupakan atau penderitaan yang akan anda tanggung dikemudian hari. Carilah bantuan saran, saran profesional sangatlah berharga.

Anda dapat, antara memutuskan untuk berinvestasi atau meminjam uang untuk memulai dan memulai bisnis Anda.

Pertimbangkanlah secara matang sumber dan menspesifikasikan dengan lebih detail dari berbagai aspek perjanjian tsb dan pengaruhnya, implikasiny serta konsekuensinya akan sangat berpengaruh terhadap bisnis anda.

Apakah ini untuk jangka pendek, menengah atau panjang dan darimana uang itu berasal, pada kisaran ‘rate’/harga berapa?? Pertanyaan-pertanyaan ini akan membantu anda mengklarifikasi dan membawa kedepan semua hal-hal penting yang berkaitan dengan sumber dana..

Sumber pendanaan bisa termasuk: diri sendiri, keluarga, teman, rekan bisnis, dealer atau pabrik peralatan, organisasi bisnis. Jenis yang berbeda-beda juga tersedia untuk pengadaan dana. Bisnis restoran yang berbentuk dan berstruktur ‘PT’ akan membuat lebih mudah untuk mengamankan modal usaha anda.

Semoga artikel ini dapat memberikan Anda ketajaman akan bisnis Restoran yang sangat kompetitif ini, “business sense” yang kita semua butuhkan untuk bertahan dalam “Global Market Place” sekarang ini – terlebih lagi jika tidak kurang dari dari 25-33% dari semua Restoran dan Bisnis yang berkaitan dengan makanan, baik itu cabang maupun waralaba gagal dalam tahun pertamanya!

Berikut modal yang harus dikeluarkan untuk membuka usaha cafe, Rincian modal di bawah ini untuk cafe mini Berkisar antara 20 hingga 25 jutaan. dan ini adalah analisa contoh modal bagi pemula untuk membuka cafe sederhana karena setiap daerah memiliki harga masing masing :
Sewa toko/bangunan selama 1 tahun = Rp 8.000.000
Meja dan kursi 10 set @Rp 100.000 = Rp 1.000.000
Etalase = Rp 1.000.000
Peralatan makan piring, gelas dan lain-lain = Rp 1.500.000
Peralatan masak, kompor dan lain-lain = Rp 3.500.000
Bahan baku awal = Rp 3.000.000
Biaya lain-lain = Rp 4.000.000
Gaji pelayan 2 orang = Rp 2.000.000
Total = Rp 24.000.000

Jika akumulasi Secara rinci modal usaha kafe minim seperti yang dikutip dari blog.duitpintar.com Analisa biaya tersebut bisa dengan Rp 20 juta dengan rincian sebagai berikut:

1) Modal Peralatan Cafe
2) Moka pot (alat seduh kopi sederhana)= Rp 250 ribuS
3) yphon (alat seduh kopi dengan saringan) = Rp 1,1 juta
4) V60 (penyeduh kopi dengan filter paper) = Rp 120 ribu
5) Vietnam drip (alat manual brewing) = Rp 100 ribu
6) French press (alat penghilang ampas kopi) = Rp 325 ribu
7) Ketel pemanas = Rp 130 ribu
8) Mesin grinder (alat penggiling kopi) = Rp 300 ribu
9) Server kopi (alat saji kopi) = Rp 200 ribu
10) Gelas pengaduk kopi = Rp 50 ribu
11) Milk jug (alat pembuat cream/buih susu) = Rp 130 ribu
12) Mini burner (kompor mini pemasak kopi) = Rp 360 ribu
Total = Rp 3.065.000

Modal Perlengkapan Restaurant
1) Meja + Kursi = Rp 700 ribu
2) Cangkir saji + alat masak air + kompor = Rp 700 ribu
3) Aksesoris pelengkap ruangan = Rp 500 ribu
4) 1 Pegawai= Gaji Rp 1 juta
5) Kopi + susu + teh + bahan makanan = Rp 1,5 juta
6) Total = Rp 4.400.000
7) Biaya lain-lain
8) Biaya retribusi / perizinan usaha = Rp 150 ribu
9) Bayar pasang listrik prabayar 1300 VA = Rp 1.700.000
Total = Rp 1.850.000

Estimasi Biaya Keseluruhan
= Rp 3.065.000 + Rp 4.400.000 + Rp 1.850.000
= Rp 9.315.000
= Rp 20.000.000 – Rp 9.315.000 = Rp 10.685.000

Dari total simulasi di atas, sisa uang modal sebesar Rp 10.685.000 disimpan untuk dana operasional selama 3 bulan ke depan.

Strategi Usaha Restaurant
Buatlah Restaurant yang sederhana namun dengan konsep yang matang. Konsep cafe tersebut yang nantinya berpengaruh terhadap kesuksesan bisnis Anda. Lalu seperti apakah taktik dan kiat jitu untuk membangun usaha kafe menjadi sukses dengan modal yang minim ini? Berikut ulasannya:
1. Pilihlah tempat yang sesuai dan nyaman
2. Menu makanan
3. Nama yang unik
4. Perhatikan harga bahan baku
5. Gunakan Aksesoris Unik

Jangan memilih nama yang sulit diingat atau sulit diucapkan. Anda harus mencari nama yang unik namun menarik. Tidak hanya nama kafenya yang harus unik, namun nama menunya harus unik. Jangan lupa cara penyajiannya harus unik juga biar menjadi daya tarik bagi pengunjung.

Banyak cafe/Restaurant yang menyediakan fasilitas yang lengkap tetapi dengan kesan yang mewah. Jika usaha anda kecil-kecilan anda dapat memanfaatkan fasilitas yang terbuat dar kayu sehingga terkesan minimalis dan sederhana. Untuk usaha kafe pengunjung lebih menyukai nuansa alam dibandingkan dengan nuansa yang mewah namun tidak memilki keunikan.

Jika anda memiliki modal yang pas-pasan maka anda harus memperhatikan bahan baku yang akan digunakan. Belilah bahan baku ditempat grosir agar harganya dapat lebih murah.

Demikianlah artikel mengenai perhitungan modal dan analisa usaha kafe, Perincian harga bisa saja berbeda beda disetiap kota di Indonesia, Estimasi diatas bisa saja kurang atau lebih besar. semoga bermanfaat dan bagi anda yang akan mencobanya semoga anda sukses.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Bibit Tanaman dan Buah-Buahan

Indonesia merupakan negara yang memiliki tanah subur, ditambah dengan iklimnya yang tropis sehingga cocok untuk kegiatan pertanian. Salah satu usaha di bidang pertanian yang kini banyak peminatnya yakni  usaha bibit tanaman serta buah-buahan. Peluang bisnis ini sangatlah menguntungkan karena permintaan pasar yang terus meningkat. Banyaknya lahan yang bisa digunakan bercocok tanam serta banyaknya jenis tanaman yang bisa dibudidaya membuat usaha ini diminati.

Bibit tanaman selalu dibutuhkan untuk memenuhi kebutuhan para petani ataupun pecinta tanaman. Tidak heran jika kini banyak orang yang menjalankan usaha bibit tanaman. Namun, untuk menjalankan usaha ini dibutuhkan pengetahuan yang cukup. Tidak hanya pengetahuan tentang jenis-jenis tanaman yang akan dijual, tetapi juga harus paham tentang rincian biaya yang dibutuhkan. Oleh karena itu, jika Anda berniat membuka usaha ini, maka berikut ini beberapa hal yang harus Anda pahami.

Rincian Biaya Modal Usaha Bibit Tanaman
Ada begitu banyak pilihan usaha pembibitan yang dapat dijalani. Maka dari itu, Anda harus memilih tanaman apa yang akan Anda jadikan usaha. Jika ingin memiliki banyak konsumen, maka pilih jenis bibit tanaman yang unik dan langka. Selain banyak diburu para pecinta tanaman, harga yang dipatok juga cukup menggiurkan sehingga dapat memberikan keuntungan lebih.

Untuk itu, jika ingin usaha bibit tanaman Anda membawa keuntungan dan memberikan prospek yang bagus ke depannya, maka Anda harus mempertimbangkan berbagai hal. Termasuk dalam menentukan rincian biaya usaha ini. Bagi Anda yang baru memulai usaha ini, berikut ini beberapa rinciannya:

1. Lahan
Lahan menjadi salah faktor penting dalam memulai usaha bibit tanaman ini. Tanpa adanya lahan, Anda tidak dapat menampung semua bibit yang dipasarkan. Selain itu, konsumen juga akan lebih mudah menemukan usaha Anda ini.

Selain membutuhkan lahan yang cukup, lokasi yang strategis juga harus diperhatikan. Semakin strategis lahan yang dipilih, maka peluang kesuksesan usaha ini juga semakin besar. Untuk itu pilih lahan yang tepat demi keberlangsungan usaha ini.

Biaya untuk memperoleh lahan usaha pembibitan memang cukup besar. Untuk itu, jika Anda belum mampu membeli lahan usaha, Anda bisa menyewa lahan terlebih dahulu. Biaya sewa lahan ini tentu bervariasi, tergantung lokasi dan luas lahan yang dipakai. Untuk rinciannya sekitar Rp 10 juta hingga Rp 20 juta per tahun.

2. Bibit
Selain lahan, bibit tentu menjadi salah satu faktor penting dalam usaha bibit tanaman. Ketersediaan bibit yang Anda jual akan mempengaruhi kesuksesan ke depannya. Pilih bibit tanaman dan buah-buahan yang memiliki prospek bagus ke depannya.

Untuk rincian biaya bibit sendiri bisa dikatakan paling besar diantara lainnya. Anda bisa memperkirakan jumlah bibit yang dibutuhkan dengan harga perbatangnya. Misalnya rata-rata harga 1 bibit tanaman seharga Rp 30.000 maka dikalikan dengan jumlah bibit yang akan Anda jual. Tentu jumlah bibit yang Anda jual bisa mencapai ratusan hingga ribuan bibit.

3. Pupuk dan Obat-obatan pertanian
Pupuk dan obat-obatan digunakan untuk pertumbuhan tanaman yang Anda jual. Kebutuhan akan pupuk dan obat-obatan ini memang sangat penting. Pupuk yang digunakan bisa berupa pupuk organik atau pupuk kandang serta pupuk kimia. Untuk perkiraan biayanya sekitar Rp 10 juta.

4. Perlengkapan
Perlengkapan usaha bibit tanaman ini bisa seperti pot, plastik polybag, karung, etalase, selang air, gunting rumput, cangkul, sekop, gerobak dan perlengkapan lainnya. Selain itu, Anda juga membutuhkan perlengkapan seperti kursi dan meja. Untuk biaya perlengkapan ini sekitar Rp 5 juta.

5. Bangunan
Untuk menghasilkan tempat usaha yang nyaman, maka Anda membutuhkan sebuah bangunan yang digunakan sebagi kantor atau tempat Anda bertemu dengan pelanggan. Estimasi biaya keseluruhannya yaitu sekitar 11 juta.

6. Biaya operasional
Biaya operasional bisa berupa transportasi, listrik, air, pemasaran dan lain-lain. Biaya ini memang berkaitan dengan pengelolaan bisnis setiap harinya. Sebagai estimasi, biaya untuk operasional setiap bulannya sekitar Rp 1 juta.

Jenis Bibit Tanaman yang Paling Berpotensi Besar dalam Usaha Bibit Tanaman
Pada proses membudidayakan bibit haruslah menggunakan bibit yang baik agar berhasil dalam usahanya. Dengan teknologi yang berkembang, membuat varietas tanaman dan buah semakin mudah ditemukan.

Tanaman-tanaman ini bisa ditanam di halaman rumah ataupun di pekarangan. Terlebih saat ini banyak masyarakat yang tertarik untuk membuat halaman rumahnya menjadi sebuah kebun. Peluang tersebut harus bisa dimanfaatkan jika hendak memulai usaha bibit tanaman. Sebagai referensi, berikut ini beberapa jenis bibit yang banyak dicari oleh masyarakat.

1. Lada perdu
Lada perdu merupakan tanaman yang tidak menjalar sehingga tanpa menggunakan tiang panjat. Tanaman ini beda dengan tanaman yang tumbuh menjalar. Lada perdu merupakan varietas yang banyak dibudidayakan karena harganya yang cukup mahal.

Dengan harga lada yang semakin mahal membuat para petani mulai membudidayakan tanaman ini. Banyaknya peminat lada membuat permintaan pasarnya semakin tinggi dan menjadi peluang yang sangat besar jika hendak memulai usaha bibit tanaman.

2. Jeruk
Jeruk merupakan buah yang banyak dijumpai di pasaran. Tidak heran karena jeruk memiliki banyak penggemar sehingga bibit buah ini juga banyak dibeli untuk ditanam di halaman rumah. Ada berbagai macam jenis bibit jeruk yang bisa dipasarkan seperti jeruk lemon, jeruk mandarin, jeruk tongheng jeruk nipis, jeruk nagami dan masih banyak lainnya. Sebelum Anda membeli bibit jeruk, periksa terlebih dahulu kondisi tanaman seperti batang dan daunnya.

3. Kelengkeng
Tanaman kelengkeng merupakan salah satu tanaman yang banyak dibudidayakan dalam usaha bibit tanaman. Selain buahnya yang manis, harga bibit kelengkeng juga cukup lumayan sehingga dapat menghasilkan keuntungan. Jenis buah kelengkeng pun beragam seperti lelengkeng merah, pingpong, itoh, puangray, new kristal dan lain-lain.

Meski menguntungkan, merawat bibit kelengkeng hingga berbuah bukanlah hal yang mudah. Ada beberapa faktor keberhasilan budidaya tanaman ini seperti lingkungan, media tanam, perawatan, pengendali hama dan cuaca. Maka dari iru, sebelum menanam buah kelengkeng pahami terlebih dahulu karakter buahnya.

4. Jambu kristal
Bibit buah ini bisa dikembangkan di area sawah, tegalan, ataupun halaman rumah. Buah yang manis ini mempunyai kelebihan yaitu tidak terdapat biji di dalamnya, menjadikannya banyak disukai oleh masyarakat.

Keunggulan jambu kristal yaitu buahnya tidak bermusim dan waktunya sepanjang tahun, varietasnya tidak memiliki biji, mempunyai lapisan yang tebal dan tidak mudah busuk, buahnya lebat, teksturnya renyah dan pangsa pasar yang menjanjikan.

5. Jambu madu
Rasanya yang manis dan mempunyai rasa yang khas membuatnya banyak disukai oleh banyak orang. Keunggulan buah ini mudah dibudidayakan, rajin berbuah dan cocok di tanam dalam pot atau halaman rumah.

Jambu ini sangat potensial dikembangkan karena jumlah pembisnis usaha bibit tanaman masih terbilang sedikit dan harga bibitnya tergolong tinggi. Jadi sangat cocok untuk dijadikan usaha.

6. Durian
Banyaknya orang yang menyukai buah ini menjadi peluang yang sangat bagus. Varietasnya juga sangat beragam seperti durian merah, musangking, montong dan lain-lain.

Umur bibit durian minimal selama enam bulan, berhati-hatilah dalam membeli bibit jika tidak tau asal dan usulnya serta berapa usianya. Pertumbuhan yang optimal dilihat dari kuncup daun dan ujung rantingnya.

7. Anggur Brazil
Tanaman buah ini memang tengah hits di kalangan pecinta tanaman, khusunya tanbulanpot. Buahnya yang enak dan manis membuatnya banyak digandrungi.

Pohon tanaman ini juga sangat cocok untuk dijadikan hiasan di halaman rumah. Harga untuk bibit anggur brazil bisa dikatakan cukup mahal. Harga untuk tanaman yang baru setinggi 50cm sekitar Rp 50.000. Sedangkan untuk yang sudah berbuah bisa mencapai jutaan rupiah perpohonnya.

Cara Memilih Bibit yang Baik untuk Memulai Usaha Bibit Tanaman
Memilih bibit dengan kualitas yang baik bukanlah hal yang mudah. Penting sekali untuk mengetahui bagaimana cara memilih bibit yang layak untuk digunakan sebagai usaha bibit tanaman dan tentunya bibit tersebut bermutu ketika telah panen.

Bibit dibudidaya dengan dua cara seperti generatif (melalui biji tanaman langsung) dan vegetatif (hasil perkembangbiakan contohnya okulasi, cangkok, stek batang, dan lainnya). Sebelum membeli bibit yang baik, penting untuk mencermati bibit tersebut tersebut terlebih dahulu.

1. Bibit yang dibungkus pada kemasan harus tetap tersegel dengan sempurna, pastikan segelnya tertutup dan lihat tanggal kadaluarsanya.
2. Beli bibit pada agen penjual yang terpercaya, dan jika berasal dari petani pilihlah yang profesional. Karena petani tersebut mengerti akan bibit mana yang berkualitas.
3. Jika bibit berasal dari bibit vegetatif sebaiknya bibit tersebut keadanya baik. Pada bagian akar atau batangnya tidak ada kerusakan, adanya hama atau penyakit.
4. Bibit yang berasal dari biji segera dimasukan ke air. Jika mengapung artinya bibit tersebut tidaklah baik dan sebaliknya jika tenggelam maka bibitnya berkualitas.
5. Yang paling penting yaitu pastikan bibit dari varietas yang baik dan dapat meningkatkan produktivitas pertanian.

Itulah sedikit ulasan mengenai usaha bibit tanaman. Jika Anda hendak memulai usaha tersebut persiapkanlah segala sesuatunya dengan baik agar usaha tersebut dapat berjalan dengan baik. Semoga ulasan tersebut bisa bermanfaat.

Baca Selengkapnya...