15 Tips Ternak Kelinci Pedaging Secara Modern Untung Jutaan

Budidaya kelinci pedaging masih kalah dibandingkan ayam pedaging, bebek pedaging, kambing pedaging, dan lainnya. Tetapi bukan berarti ternak kelinci pedaging tidak memiliki peluang pasar, buktinya ada beberapa daerah yang mendirikan restoran atau rumah makan yang mengolah daging kelinci.

Kelinci bukan hanya dagingnya saja yang diambil tetapi juga bisa dijadikan kelinci hias, jadi tidak perlu khawatir untuk pemasaran ternak kelinci. Keuntungan beternak kelinci yaitu perkembangbiakannya yang sangat cepat dan banyak sehingga dalam 3 bulan saja sudah bisa dipanen. Perawatan kelinci pun tidak membutuhkan tenaga kerja yang banyak, seorang saja sudah cukup.

15 Tips Agar Ternak Kelinci Pedaging Bisa Sukses
Ternak kelinci pedaging sangatlah mudah, bagi pemula yang ingin membudidayakan kelinci berikut tips agar ternak kelinci pedaging bisa sukses.

1. Persiapan untuk kandang kelinci
Kandang merupakan syarat paling utama dalam peternakan. Sebelum membuat kandang hal utama yang wajib diperhatikan yaitu lokasinya. Lokasi kandang haruslah jauh dari keramaian, terbebas dari polusi udara, sirkulasi udaranya lancar, terkena paparan sinar matahari langsung, dan suhu udara untuk ternak kelinci yaitu 21 derajat celcius. 

2. Pemilihan bibit kelinci
Setelah kandang selanjutnya pemilihan bibit. Bibit yang sering digunakan yaitu jenis kelinci new zealand, kelinci rex, dan kelinci flemish giant. Pilihlah bibit yang kualitasnya baik agar bisa menghasilkan banyak keturunan dan jangan lupa memilih bibit yang usianya tergolong muda dan produktif.

3. Pemberian pakan kelinci
Pakan kelinci pada habitat aslinya berupa rerumputan dan sayuran seperti kangkung, wortel, dan lainnya. Tetapi untuk ternak kelinci pedaging bisa diberikan makanan campuran seperti pelet untuk kelinci. Pemberian pelet berguna sebagai pertumbuhan dan pembentukan dagingnya, makanannya diberikan 2 kali dalam sehari pada pagi dan sore hari.

4. Masa perkembangbiakan kelinci
Setelah usia kelinci betina 4-6 bulan dan jantan 6-8 bulan, kelinci telah siap untuk dikawinkan dan masa produktif kelinci berumur 1 tahun keatas. Kelinci tidak boleh dipaksakan kawin pada usia muda karena bisa merusak pertumbuhannya. Biasanya kelinci jantan tubuhnya akan berubah menjadi kecil sehingga kelinci betina akan gagal hamil.

5. Perawatan kelinci
Dalam perawatan ternak kelinci pedaging faktor yang paling penting yaitu kebersihan. Haruslah rajin membersihkan kotoran atau tempat makan setiap harinya agar tidak terdapat sarang penyakit. Amati pula kondisi kelinci, jika kelihatan lesu, nafsu makannya berkurang atau matanya terlihat sayu lakukan karantina karena kemungkinan kelinci terkena penyakit. Pemeliharaan kelinci haruslah berhati-hati agar tidak cepat mati

6. Obat khusus kelinci
• Jika kelinci keracunan segera berikan vitamin E yang bentuknya gel dan dalam dosis 1000 mg
• Jika kelinci mengalami gangguan pencernaan, sebagai pertolongan pertama berikan daun mint tetapi daun mint tidak bagus bagi kelinci yang lagi hamil.
• Berikan cuka sebagai pembersih kandang dan menghilangkan bau pada kandang, cuka juga berfungsi sebagai desinfektan.
• Untuk mengurangi bakteri pada saluran kencing dan perut berikan teh seminggu sekali.

7. Mengendalikan hama dan penyakit kelinci
Penyakit merupakan faktor terbesar sebagai penyebab kematian kelinci. Agar kelinci bisa tumbuh dengan sehat, perhatikan kebersihan kandang, suhu, udara, cuaca, kebisingan dan pakan yang diberikan. Jika kurang memperhatikan hal tersebut kelinci akan mudah terserang penyakit.

8. Harga kelinci pedaging
Harga dari kelinci tersebut memang tidaklah mahal seperti kelinci hias sebab kelinci pedaging hanyalah dikonsumsi saja. Jika membeli daging kelinci secara kiloan bisa memperoleh harga dari 20-40 ribu perkilo. Untuk daging kelinci yang sepasang harganya 70-250 ribu perkilo dan untuk kelinci peranakan biasanya sangat bervariasi tergantung daerah, biasanya hanya berkisar 17 ribu saja.

9. Pemanenan kelinci
Tidak ada batasan pada usia berapa kelinci dapat dipanen. Pasar kelinci saat ini tidak sepasif daging lain pada umumnya. Umumnya kelinci dipanen setelah berumur 3,5 bulan atau mempunyai berat badan 2-3 kg. Jika dijual lebih lama lagi, tidak ekonomis lagi karena kelinci akan membutuhkan makanan lebih banyak lagi.

10. Sanitasi dan preventif
Sanitasi terhadap ternak kelinci pedaging sangat perlu diperhatikan, agar kandangnya sehat dan terhindar dari penyakit. Pembersihan sangat perlu dilakukan agar selalu higienis dan jangan tempatkan kelinci pada kandang yang lembab sehingga tidak mudah pilek dan terkena penyakit kulit.

11. Pasca melahirkan
Induk dan anak kelinci butuh perawatan yang khusus pasca melahirkan. Perawatan pasca melahirkan terlebih dahulu kepada anaknya karena anak kelinci yang baru lahir masih sangat lemah. Sebagai ternak kelinci pedaging, haruslah pastikan apakah anak kelinci cacat, sehat, atau mati. Anak kelinci yang sudah mati langsung diambil dan dikuburkan agar tidak menyebarkan penyakit bagi anak kelinci yang lain.

12. Proses kelahiran
Setelah proses pembuahan, kelinci akan hamil selama kurang lebih sebulan. Pasca pembuahan bisa dideteksi dalam kurun waktu 12-14 hari, jika tidak melakukan USG maka cara mengetahuinya dengan meraba-raba perut betina. Jika ada terasa seperti bola-bola kecil maka proses perkawinannya sukses.

13. Analisa peluang usaha kelinci pedaging
Alasan orang ternak kelinci pedaging yaitu karena hobi dan prospek bisnis yang yang cukup menguntungkan. Jika memiliki hobi budidaya kelinci tidak akan keberatan untuk mengatur kelinci dengan jumlah yang banyak. Adapun analisa yang harus diperhatikan seperti biaya produksi, pendapatan, keuntungan dan lainnya.

14. Pemasaran
Banyak daerah memasarkan kelinci pedaging dengan mudah. Lebih baik menentukan strategi pemasaran sebelum memulai usaha. Melalui perawatan yang baik dan manajemen yang tepat bisa mendapat keuntungan yang maksimal. Selalu rawat kelinci dengan baik, berikan makanan yang berkualitas, jaga kebersihan kandang, beli anak kelinci yang kualitasnya bagus.

15. Kompetitor dalam usaha
Tidak ada kompetitor dalam usaha peternakan yang sering bersaing. Setiap peternak selalu menjalin kerjasama dengan peternak lain. Semua peternak besar sering memberikan arahan dan bimbingan ke peternak pemula dalam usaha ternak kelinci pedaging.

Jenis Kelinci yang Biasa Dijadikan Sebagai Ternak Kelinci Pedaging
Jika sudah yakin untuk melakukan ternak kelinci pedaging, kenali terlebih dahulu jenis-jenis kelinci pedaging. Hal tersebut sangatlah penting agar tidak salah dalm memilih kelinci karena ada juga kelinci yang dibudidayakan sebagai kelinci hias saja. Berikut jenis dan ciri-ciri kelinci pedaging.

1. American Chinchilla
Jenis kelinci ini sudah banyak dibudidayakan sebagai kelinci pedaging maupun kelinci hias. Ciri-cirinya berupa warna abu-abu yang merupakan warna khasnya, tubuhnya sangat padat berisi, punggungnya yang ramping dan melengkung dari tengkuk ke pantat.

2. Californian
Kelinci tersebut merupakan kelinci pedaging terbaik. Untuk berat kelinci jantan dewasa berkisar 3,6-4,5 kg dan kelinci betina dewasa 4,3-4,7 kg. Kelinci tersebut merupakan hasil perkawinan silang antara Chinchillan dengan Himalaya dan New Zealand putih.

3. English Spot
Kelinci tersebut berasal dari Inggris. Tubuhnya yang berbintik abu-abu, hitam, coklat, kehijauan dan berwarna dasar putih. Mempunyai badan yang besar dan berat kelinci dewasa sekitar 2,5-3,9 kg. Bukan hanya beratnya saja yang ideal, produktifitasnya pun terbilang tinggi. Kelinci tersebut bisa melahirkan 3-8 anak dalam kurun waktu 5,5 bulan sampai 3 tahun.

4. Rex
Jenis kelinci Rex ini paling banyak dikembangkan sebagai ternak kelinci pedaging di Indonesia karena ketahanan tubuhnya sesuai dengan iklim Indonesia. Pada suhu yang panas ataupun dingin kelinci ini bisa bertahan hidup dengan baik. Ciri-cirinya berupa bulu yang sangat lembut dan warnanya cokelat, putih, hitam dan ada juga campuran dari tiga warna ini.

5. Flemish Giant
Kelinci tersebut memiliki tubuh yang besar dan beratnya lebih dari 5-22 kg, sehingga banyak peternak yang membudidayakan kelinci tersebut. Bukan hanya di Indonesia saja, tetapi di negara lain memilih kelinci ini sebagai kelinci pedaging.

Tipe Kandang Kelinci untuk Memulai Ternak Kelinci Pedaging
Kandang yang terbuka banyak dipakai oleh peternak tradisional dan untuk kandang tertutup banyak dipakai para peternak yang intensif. Berikut penjelasannya.

1. Kandang kelinci yang terbuka
Kandang tersebut cukup sederhana, hanya area tanah yang terbuka yang dibatasi pagar.di area tersebut tersedia tempat untuk berteduh dan kelinci yang berkeliaran juga mencari makan.

2. Kandang kelinci yang tertutup
Kandang tersebut berbeda dengan kandang yang terbuka karena dibatasi atap, lantai, dan dindingnya. Kelinci berada di dialam kandang dan tidak berkeliaran.

3. Kandang tertutup menggunakan baterai
Tipe baterai bisa digunakan sebagai pembesar ternak kelinci pedaging. Ukuranya berkisar 60 x 50 x 50 cm dan ukurannya sangat dipengaruhi dari jenis dan ukuran kelinci.

4. Kandang yang tertutup tipe postal
Tipe postal yaitu kandang tertutup digunakan sebagai membesarkan anak kelinci ataupun proses perkawinan. Anak kelinci disapih sesudah umur 8 minggu, sebelum disapih masih harus ditempatkan di kandang postal.

Sebagai usaha sambilan, ternak kelinci pedaging juga akan menghasilkan pendapatan yang lumayan. Jika berniat membangun usaha tersebut dan tekun pasti peluangnya akan berdatangan.

Baca Selengkapnya...

13 Cara Membuka Usaha Furniture Omzet Ratusan Juta untuk Pemula

Bisnis Furniture atau dalam istilah yang lebih familiar dalam bahasa sehari-hari lebih disebut dengan mebel adalah salah satu peluang usaha dengan modal yang tidak sedikit tetapi memiliki peluang sukses yang luar biasa.

Memang, dengan semakin berkembangnya waktu dan zaman, berjualan beraneka ragam Furniture untuk perlengkapan rumah adalah peluang usaha yang sangat luar biasa. Apalagi, didukung dengan semakin padatnya penduduk di Indonesia, serta daya kemajuan mereka yang justru semakin konsumtif. Hal ini menjadi celah tersendiri bagi anda yang mulai melirik untuk berbisnis Furniture.

Peluang Usaha Furniture
Bisnis Furniture akan selalu ada. Kebutuhan akan sandang, pangan, serta papan adalah pokok kehidupan manusia. Sedangkan semakin berkembangnya zaman dan era yang kian global inilah yang membuat kebutuhan tersiernya pun juga meningkat pesat.

Kebutuhan tempat tinggal semakin tinggi, seiring dengan semakin meledaknya pertambahan penduduk khususnya seperti yang ada di Indonesia saat ini, maka secara otomatis memiliki dampak pada peningkatan ketertarikan dan permintaan masyarakat pada Furniture ini. Sehingga barang yang Anda jual tidak perlu biaya produksi yang besar dan tetap bisa menjual produk furniture yang lengkap.

Cara Memulai Usaha Furniture
Modal Usaha
Untuk beberapa pebisnis yang baru mengawali usaha dalam bidang Furniture ini mungkin sedikit merasa kesulitan, terlebih karena tidak ada pengalaman sama sekali dalam bidang Furniture. Berbeda jika seseorang yang memang sedikit-banyak sudah memiliki pengalaman dalam bidang Furniture ini. namun, tidak ada kata terlambat dalam mencoba segala sesuatunya. Terlebih mencoba dalam hal usaha. Modal usaha untuk bisnis ini bisa anda sesuaikan. Jika tidak punya uang, cobalah untuk menjadi reseller atau sales furniture. Ini akan memberi anda pengalaman, networking, dan tentu saja uang kas.

Jika sudah yakin dengan kemampuanmu, anda bisa mengajukan modal ke Bank. Cobalah KUR BRI atau Mitra Mandiri yang mematok bunga rendah.

1. Modal Awal Bisnis Toko Furniture dan Mebel

Sebelum memulai suatu Usaha toko furniture dengan produksi sendiri, maka Anda harus membersiapkan beberapa peralatan yaitu seperti :
- Serkel Meja
- Mesin Bobok
- Mesin Amplas
- Kompresor
- Generato
- Mesin asah mata pasha ( serut)
- Bor duduk
- Sensor
- Bor tangan
- Propel kayu
- Mesin skap kayu

Untuk memulai suatu bisnis toko furniture, yang Anda perlukan adalah yaitu mengetahui modal awal yang akan Anda butuhkan nanti. Berikut modal peralatan produksi toko furniture:

Modal Awal
1. Serkel Meja: Rp.3.500.000,-
2. Mesin Bobok: Rp.2.000.000,-
3. Kompresor: Rp.6.500.000,-
4. Mesin asah mata pasha ( serut): Rp.1.250.000,-
5. Mesin Amplas: Rp. 1.000.000,-
6. Bor duduk: Rp. 2.000.000,-
7. Sensor: Rp.5.000.000,-
8. Bor tangan: Rp. 1.750.000,-
9. Generator: Rp.12.250.000,-
10. Propel kayu: Rp. 4.000.000,-
11. Mesin skap kayu: Rp. 2.000.000,-
Total investasi awal (TI): Rp 30.225.000,-

1. Upah tenaga produksi (5 orang x Rp 1.500.000,- x 12 bulan): Rp 90.000.000,-
2. Listrik: Rp 5.000.000,-
3. Potongan Kayu (1000 balok x Rp 125.000,-): Rp 125.000.000,-
4. Cat (200 kaleng x Rp 50.000,-): Rp 10.000.000,-
5. Beberapa Paku (6.000,- ons x Rp 5.000,-): Rp 30.000.000,-
6. Lem ( 200 plastik x Rp 25.000,-): Rp 5.000.000,-
Total Biaya Pokok Produks dan operasional: Rp 265.000.000,-

Perhitungan modal usaha ini tidaklah menjadi suatu acuan utama, ini hanyalah sebagai suatu gambaran untuk Anda menanamkan modal awal. 

2. Perhitungan Keuntungan Bisnis Furniture
Perkiraan perhitungan BEP atau (Break Even Poin):
- Almari sebanyak 10 unit x Rp 1.750.000,- x 12 bulan: Rp 210.000.000,-
- Meja Belajar sebanyak 10 unit x Rp 1.500.000,- x 12 bulan: Rp 180.000.000,-
- Kursi set sebanyak 10 unit x 2.500.000,- x 12 bulan: Rp 300.000.000,-
Total Penjualannya: Rp 690.000.000,-

3. Perhitungan Keuntungan dan Balik Modal
Penjualan Rp 690.000.000,– Biaya Pokok Produksinya yaitu sebesar Rp 265.000.000,- = Rp.425.000,000,-

Dari perhitungan diatas maka dapat disimpulkan bahwa keuntungan perbulan dari usaha furniture ini adalah keuntungan pertahun di bagi sebanyak 12 bulan maka akan didapatkan keuntungan perbulan sebanyak 35 juta.

Dikurangi dengan biaya sewa tempat jika Anda menyewa tempat dilokasi yang statergis maka keuntungan pertahunnya tinggal dikurangi dengan biaya sewa ruko pertahunnya.

Hitungan ini bukanlah suatu keuntungan pasti yang bisa Anda dapatkan, bisa saja terdapat banyak faktor lain yang membuat penjualan bisa bertambah dan juga bisa berkurang.

Tetapi jika dilihat dari segi keuntungan bisnis usaha furniture sangatlah menjanjikan.

4. Tips Menghemat Modal
Untuk menghemat modal usaha awal untuk menjalankan toko furniture, Anda bisa membeli peralatan dengan harga murah atau bekas yang masih memiliki kualitas bagus.

Selain itu untuk menghemat biaya lagi Anda juga bisa menjalakan usaha sendiri jika ahli dalam pembuatan forniturnya atau juga bisa menjual barang dari orang lain atau furnitur titipan dari toko lainnya.

5. Lokasi Strategis
Dalam memulai karir sebagai pengusaha Furniture, maka yang sangat perlu anda fikirkan setelah modal dan kolega dalam memulai usaha adalah tempat yang strategis. Jika seseorang bilang sulit dalam memilih tempat yang tepat untuk mengawali usaha Furniture, sebenarnya tidak juga. Karena memang sebenarnya tidak sulit, hanya pencarian lokasi yang tepat saja sesekali memberikan hambatan.

Anda bisa menyewa tempat strategis hanya untuk display, tidak perlu luas yang penting elegan dan terkesan pas untuk calon konsumen. Gudang dan produksi tidak harus ditempat yang strategis, di samping rumah.

Nilai plus jika anda mampu menyewa tempat yang cukup luas. Karena ini juga berpengaruh pada minat pembeli dalam mengenal serta berkunjung di tempat usaha Furniture anda.

Selain itu, tempat yang ramai, dan lebih kepada lokasi sekitar perkotaan adalah tempat yang cocok untuk memulai usaha Furniture ini. dengan tempat yang ramai akan lalu lalang masyarakat, maka akan lebih mudah meraih perhatian masyarakat. Dan dari poin itulah, maka toko anda akan mulai dikenal serta dikunjungi para calon-calon konsumen anda.

6. Cerdik membaca peluang
Baru-baru ini juga marak investasi perumahan, dengan lahan yang tak cukup luas namun banyak perumahan-perumahan baru dibangun. Nah, itu merupakan salah satu asset bagi anda yang peka terhadap peluang usaha. Karena mampu meraih perhatian konsumen. Mereka adalah target-target pemasaran anda untuk menjadi konsumen di usaha Furniture anda. Jangan pernah melewatkan kesempatan.

Selain itu, jika memang anda dapat menyewa sebuah ruangan yang ada di mall, anda juga dapat menggunakannya untuk mulai mengenalkan lebih luas tentang produk Furniture anda. Dengan modal brosur dan kartu nama, anda dapat mengenalkan usaha Furniture anda pada khalayak yang lebih luas lagi. Ditambah lagi jika ada beberapa pameran, anda dapat menyewa suatu area untuk dapat mengikuti pameran tersebut.

Jika lokasi-lokasi perkotaan dan banyak menyita orang yang berlalu-lalang disekitarnya, maka anda juga dapat mencari sentra-sentra yang berjualan khusus Furniture. Hal ini juga akan memberikan dampak positif bagi anda yang ingin memulai usaha dalam bidang Furniture.

Jadi, lokasi yang tepat dan strategis akan sangat mempengaruhi perjalanan karir anda dalam mengepakkan sayap pada bidang usaha Furniture.

7. Target Pasar
Sekarang anda wajib memilah target pasar. Jika target pasarmu adalah kaum borjuis yang berduit tebal. Lokasi yang tepat adalah di jalan protokol yang sering dilewati mobil. Bahan bakunya pun harus kualitas bagus dan benar-benar sudah jadi.

Beda lagi kalau targetnya kelas menengah ke bawah. Bahan bakunya kualitas no.2 dan furniturenya belum dicat pun tetap laris manis.

8. Bahan Baku
Gunakan bahan baku sesuai target pasar anda. Sesuaikan dengan keahlian dan harga yang ingin ditawarkan ke pembeli. Sedikitnya ada 3 jenis bahan baku yang banyak dipakai di indonesia

- medium Densitey fireboard. Pernahkah melihat meja belajar dari merk terkenal? Bahannya dibuat dari serbuk gergaji kayu yang dipadatkan lalu dilapisi lempengan kayu tipis dan halus. Ini adalah pilihan bagus dan murah untuk produksi masal.

- Rotan. Bahan satu ini sedang naik daun di pasaran internasional. Indonesia pun kaya akan bahan ini. Namun, anda perlu melakukan pelatihan khusus karena tidak semua orang bisa mengolah rotan.

- Kayu. Ini adalah bahan yang banyak diminati publik. Bentuknya yang elegan juga menunjukkan harganya yang mahal.

9. Tenaga Kerja
Berbisnis di bidang furniture pasti memerlukan tenaga kerja. Anda tidak mungkin menghandlenya sendiri. Memberikan instruksi yang jelas untuk karyawan namun tidak mengekang kreativitas adalah hal wajib bagi anda.

10. Pemerintah
Berbisnis apapun, apalagi yang terlihat jelas oleh masyarakat pasti berurusan dengan pemerintah. Misalnya saja anda harus memiliki NPWP dan SIUP. Segeralah urus, darpada anda terkena denda di kemudian hari.

Anda juga bisa ikut berbisnis dengan pemerintah. Jika nilainya lebih dari 200juta, anda bisa ikut lelang. Jika nilainya kurang, sebaiknya kita memanfaatkan kenalan dan jaringan. Ya benar, kenalan dan jaringan yang kita bangun dari pengalaman dan kerja keras selama ini.

11. Asosiasi
Ikut asosiasi itu penting, lebihlebih jika anda di kota mebel seperti Jepara. Wadah isi ini bisa membagi isu terkini terkait kondisi pasar. Selain itu anda juga bisa memperoleh peluang usaha baru dari teman-teman asosiasi

12. Ekspor
Bisnis MebelSudah mengurus NPWP, SIUP, dll? Kenapa ragu untuk ekspor. Banyak kok yang modalnya cekak tapi berani ekspor. Anda hanya harus siap mental dan cerdik saja.

Sedikit bocoran saja, ekspor itu biasanya langsung satu kontainer dan pelunasannya lama. Ini adalah peluang bagus karena tidak semua orang berani ekspor.

Pasar ekspor sangat laris manis. Penyebab utamanya adalah musim dngin di eropa. Di musim dingin, furniture yang telas berumur akan dibakar untuk perapian.

13. Online
Bergeraklah ke bidang online. Jika gagal di google, beralihlah ke facebook. Gunakan jangkauan lokal atau nasional agar penjualanmu tertarget.

Semakin anda serius dan tekun dalam menjalani sebuah usaha. Maka dengan berjalannya waktu, akan terdapat pula hasil-hasil yang dapat anda petik. Satu hal yang tidak boleh membuat seorang pengusaha luruh, yaitu putus asa. Dan salah satu cara yang dapat dilakukan untuk usaha Furniture adalah menjaring konsumen sebanyak-banyaknya. Salah satu asset utama dalam segala bidang usaha, termasuk usaha Furniture adalah pelayanan. Bagaimana cara pelayanan anda terhadap konsumen, disitulah raport peluang usaha anda.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Restoran dari Awal hingga Buka

Industri makanan dan minuman (F&B) atau restaurant adalah sebuah industri yang luar biasa dan hampir tidak pernah mati. Industri yang penuh potensi, prospek, berkembang dengan sangat cepat, dan merupakan bisnis pembawa kesuksesan bahkan kemakmuran (tentu saja, jika direncanakan, dikelola dan dioperasikan dengan baik).

Bagaimanapun juga, sangat sedikit bisnis restaurant yang akhirnya sukses. Kebanyakan bisnis restaurant gagal pada tahun pertama operasionalnya. Ada banyak opini dan alasan yang ada seperti mengapa hal ini dapat terjadi? Lebih dari 25-33% dari Industri Restoran menuutup usahanya dan mendeklarasikan kebangrutannya dibawah 12 bulan sejak operasional pertamanya.

Tentu saja ini sangat membuat para pebisnis makanan bertanya-tanya mengapa ini terjadi dan apa yang bisa kita lakukan untuk lebih mengerti Resiko, Tantangan, Sebab, realitas dan detail-detail yang rumit tentang membuka, menjalankan, dan sampai pada akhirnya mendapatkan restaurant yang ukses.

Dewasa ini sektor bisnis makanan semakin berkembang. Memiliki pengertian dan filosofi mendasar dan penghargaan akan makanan, gaya hidup, terlebih ‘Dine Out’ dalam gambaran besar sangatlah penting dalam menuju kesuksesan sebuah bisnis restoran. 

Setiap aspek dari bisnis dan operasional, kepuasan pelanggan, hubungan profit and lost, ukuran sistem kendali, standarisasi dan kebanggaan dari pemilik semuanya harus terlihat, sebagaimana kegigihan, ketangguhan, perhatian yang teliti akan detail dan setiap keputusan bahkan pada hal yang kecil sekalipun.

Beberapa dari aspek ini mencakup Manajemen Bisnis Umum (General Business Management), Administrasi, Organisasi, Pengawasan (Supervising), Pengendalian (Controlling), Prosedur Akuntansi, Pricing, Promosi, Kontrak dan Proteksi dan Asuransi, Regulasi Perpajakan dimana bisnis tsb berada & berfungsi.

Ada beberapa pemahaman dasar, mengapa Bisnis Restoran biasanya gagal. Dibawah ini hanyalah sebagian kecilnya :
• Ketidakmampuan beradaptasi terhadap Perubahan dan mengoptimalkan Peluang serta Persaingan.
• Kurangnya Pengalaman
• Kurangnya Pengetahuan akan Bisnis Makanan dan Manajemen Operasional
• Kurangnya Pemahaman akan diri sendiri dan dan orang lain, kesulitan-kesulitan hubungan kerja, Jiwa kepemimpinan dan Kemampuan Interpersonal yang sangat diperlukan dalam pekerjaan.

Bisnis restoran selalu berubah, kompleks dan bukan tidak mungkin bisa “memakan” dan/ mengalahkan banyak pendatang baru yang tidak siap secara tak terduga. Banyak perusahaan makanan pendatang baru yang mencoba bergelut di bidang ini gagal dalam tahun pertamanya.

Ada banyak variasi dan pilihan jika dihadapkan pada bisnis restoran. Apa yang akan disajikan, kapan akan dibuka dan berapa dana yang harus disediakan sampai semuanya berjalan lancar. Menjalankannya sendiri atau belajar dari dan bekerjasama dengan seseorang yang lumayan/sudah berpengalaman.

Mendirikan sebuah bisnis restoran dan menjalankannya, membuka pintunya setiap pagi dan menjaganya agar tetap terbuka sepanjang tahun, sampai sukses membutuhkan usaha yang tidak sedikit.

Apakah “full service” atau “self service” ataupun kombinasinya. Drive-thru, Walk-up atau Drive-in, Table-service, kombinasi dengan Service-Counter, tipe pelayanan di meja dan Buffet Service juga tersedia.

Apa yang ada di menu atau logo di piring saji akan memberikan karakter dan menjelaskan sebuah restoran dengan sangat jelas.

Untuk mereka yang menanyakan tentang “pendanaan” dan darimana uang akan mengalir dari usaha ini, ada 11 tips untuk para pemilik restaurant ketika mempertimbangkan pengadaian atau kredit:

• Ketahuilah instrumen kredit apa yang tidak dapat dinegosiasikan dan bagaimana mereka berpengaruh terhadap bisnis Anda. (“Lease-transfer”; “Mortgage-assign”)
• Gunakan pasal-pasal yang protectif pada dokumen Anda untuk melindungi bunga anda.
• Bacalah selalu ketentuan yang dicetak kecil.
• Kontrak berkekuatan hukum yang bersifat mengikat Anda dan pasal-pasal yang tidak memberikan anda keuntungan dapat, antara dihilangkan/dihapus dinegosiasikan atau didiskusikan sebelum menandatangani apapun.
• Pasal tambahan dan tanggal kontrak harus selalu di periksa
• Pasal Utama, tanggal dan waktu harus di perjelas
• Tulislah secara terperinci semua hal/tindakan yang akan diambil jika sesuatu terjadi di kemudian hari
• Hindari penegasan penjualan yang di ilegalkan.
• Pelajarilah klausul penerima
• Pengambilalihan “Foreclosures”
• Klausul Properti pribadi

Pastikan tidak ada kesalahpahaman, kesalahpengertian, atau beban/kesulitan keuangan yang tidak perlu, sesuatu yang terlupakan atau penderitaan yang akan anda tanggung dikemudian hari. Carilah bantuan saran, saran profesional sangatlah berharga.

Anda dapat, antara memutuskan untuk berinvestasi atau meminjam uang untuk memulai dan memulai bisnis Anda.

Pertimbangkanlah secara matang sumber dan menspesifikasikan dengan lebih detail dari berbagai aspek perjanjian tsb dan pengaruhnya, implikasiny serta konsekuensinya akan sangat berpengaruh terhadap bisnis anda.

Apakah ini untuk jangka pendek, menengah atau panjang dan darimana uang itu berasal, pada kisaran ‘rate’/harga berapa?? Pertanyaan-pertanyaan ini akan membantu anda mengklarifikasi dan membawa kedepan semua hal-hal penting yang berkaitan dengan sumber dana..

Sumber pendanaan bisa termasuk: diri sendiri, keluarga, teman, rekan bisnis, dealer atau pabrik peralatan, organisasi bisnis. Jenis yang berbeda-beda juga tersedia untuk pengadaan dana. Bisnis restoran yang berbentuk dan berstruktur ‘PT’ akan membuat lebih mudah untuk mengamankan modal usaha anda.

Semoga artikel ini dapat memberikan Anda ketajaman akan bisnis Restoran yang sangat kompetitif ini, “business sense” yang kita semua butuhkan untuk bertahan dalam “Global Market Place” sekarang ini – terlebih lagi jika tidak kurang dari dari 25-33% dari semua Restoran dan Bisnis yang berkaitan dengan makanan, baik itu cabang maupun waralaba gagal dalam tahun pertamanya!

Berikut modal yang harus dikeluarkan untuk membuka usaha cafe, Rincian modal di bawah ini untuk cafe mini Berkisar antara 20 hingga 25 jutaan. dan ini adalah analisa contoh modal bagi pemula untuk membuka cafe sederhana karena setiap daerah memiliki harga masing masing :
Sewa toko/bangunan selama 1 tahun = Rp 8.000.000
Meja dan kursi 10 set @Rp 100.000 = Rp 1.000.000
Etalase = Rp 1.000.000
Peralatan makan piring, gelas dan lain-lain = Rp 1.500.000
Peralatan masak, kompor dan lain-lain = Rp 3.500.000
Bahan baku awal = Rp 3.000.000
Biaya lain-lain = Rp 4.000.000
Gaji pelayan 2 orang = Rp 2.000.000
Total = Rp 24.000.000

Jika akumulasi Secara rinci modal usaha kafe minim seperti yang dikutip dari blog.duitpintar.com Analisa biaya tersebut bisa dengan Rp 20 juta dengan rincian sebagai berikut:

1) Modal Peralatan Cafe
2) Moka pot (alat seduh kopi sederhana)= Rp 250 ribuS
3) yphon (alat seduh kopi dengan saringan) = Rp 1,1 juta
4) V60 (penyeduh kopi dengan filter paper) = Rp 120 ribu
5) Vietnam drip (alat manual brewing) = Rp 100 ribu
6) French press (alat penghilang ampas kopi) = Rp 325 ribu
7) Ketel pemanas = Rp 130 ribu
8) Mesin grinder (alat penggiling kopi) = Rp 300 ribu
9) Server kopi (alat saji kopi) = Rp 200 ribu
10) Gelas pengaduk kopi = Rp 50 ribu
11) Milk jug (alat pembuat cream/buih susu) = Rp 130 ribu
12) Mini burner (kompor mini pemasak kopi) = Rp 360 ribu
Total = Rp 3.065.000

Modal Perlengkapan Restaurant
1) Meja + Kursi = Rp 700 ribu
2) Cangkir saji + alat masak air + kompor = Rp 700 ribu
3) Aksesoris pelengkap ruangan = Rp 500 ribu
4) 1 Pegawai= Gaji Rp 1 juta
5) Kopi + susu + teh + bahan makanan = Rp 1,5 juta
6) Total = Rp 4.400.000
7) Biaya lain-lain
8) Biaya retribusi / perizinan usaha = Rp 150 ribu
9) Bayar pasang listrik prabayar 1300 VA = Rp 1.700.000
Total = Rp 1.850.000

Estimasi Biaya Keseluruhan
= Rp 3.065.000 + Rp 4.400.000 + Rp 1.850.000
= Rp 9.315.000
= Rp 20.000.000 – Rp 9.315.000 = Rp 10.685.000

Dari total simulasi di atas, sisa uang modal sebesar Rp 10.685.000 disimpan untuk dana operasional selama 3 bulan ke depan.

Strategi Usaha Restaurant
Buatlah Restaurant yang sederhana namun dengan konsep yang matang. Konsep cafe tersebut yang nantinya berpengaruh terhadap kesuksesan bisnis Anda. Lalu seperti apakah taktik dan kiat jitu untuk membangun usaha kafe menjadi sukses dengan modal yang minim ini? Berikut ulasannya:
1. Pilihlah tempat yang sesuai dan nyaman
2. Menu makanan
3. Nama yang unik
4. Perhatikan harga bahan baku
5. Gunakan Aksesoris Unik

Jangan memilih nama yang sulit diingat atau sulit diucapkan. Anda harus mencari nama yang unik namun menarik. Tidak hanya nama kafenya yang harus unik, namun nama menunya harus unik. Jangan lupa cara penyajiannya harus unik juga biar menjadi daya tarik bagi pengunjung.

Banyak cafe/Restaurant yang menyediakan fasilitas yang lengkap tetapi dengan kesan yang mewah. Jika usaha anda kecil-kecilan anda dapat memanfaatkan fasilitas yang terbuat dar kayu sehingga terkesan minimalis dan sederhana. Untuk usaha kafe pengunjung lebih menyukai nuansa alam dibandingkan dengan nuansa yang mewah namun tidak memilki keunikan.

Jika anda memiliki modal yang pas-pasan maka anda harus memperhatikan bahan baku yang akan digunakan. Belilah bahan baku ditempat grosir agar harganya dapat lebih murah.

Demikianlah artikel mengenai perhitungan modal dan analisa usaha kafe, Perincian harga bisa saja berbeda beda disetiap kota di Indonesia, Estimasi diatas bisa saja kurang atau lebih besar. semoga bermanfaat dan bagi anda yang akan mencobanya semoga anda sukses.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Bibit Tanaman dan Buah-Buahan

Indonesia merupakan negara yang memiliki tanah subur, ditambah dengan iklimnya yang tropis sehingga cocok untuk kegiatan pertanian. Salah satu usaha di bidang pertanian yang kini banyak peminatnya yakni  usaha bibit tanaman serta buah-buahan. Peluang bisnis ini sangatlah menguntungkan karena permintaan pasar yang terus meningkat. Banyaknya lahan yang bisa digunakan bercocok tanam serta banyaknya jenis tanaman yang bisa dibudidaya membuat usaha ini diminati.

Bibit tanaman selalu dibutuhkan untuk memenuhi kebutuhan para petani ataupun pecinta tanaman. Tidak heran jika kini banyak orang yang menjalankan usaha bibit tanaman. Namun, untuk menjalankan usaha ini dibutuhkan pengetahuan yang cukup. Tidak hanya pengetahuan tentang jenis-jenis tanaman yang akan dijual, tetapi juga harus paham tentang rincian biaya yang dibutuhkan. Oleh karena itu, jika Anda berniat membuka usaha ini, maka berikut ini beberapa hal yang harus Anda pahami.

Rincian Biaya Modal Usaha Bibit Tanaman
Ada begitu banyak pilihan usaha pembibitan yang dapat dijalani. Maka dari itu, Anda harus memilih tanaman apa yang akan Anda jadikan usaha. Jika ingin memiliki banyak konsumen, maka pilih jenis bibit tanaman yang unik dan langka. Selain banyak diburu para pecinta tanaman, harga yang dipatok juga cukup menggiurkan sehingga dapat memberikan keuntungan lebih.

Untuk itu, jika ingin usaha bibit tanaman Anda membawa keuntungan dan memberikan prospek yang bagus ke depannya, maka Anda harus mempertimbangkan berbagai hal. Termasuk dalam menentukan rincian biaya usaha ini. Bagi Anda yang baru memulai usaha ini, berikut ini beberapa rinciannya:

1. Lahan
Lahan menjadi salah faktor penting dalam memulai usaha bibit tanaman ini. Tanpa adanya lahan, Anda tidak dapat menampung semua bibit yang dipasarkan. Selain itu, konsumen juga akan lebih mudah menemukan usaha Anda ini.

Selain membutuhkan lahan yang cukup, lokasi yang strategis juga harus diperhatikan. Semakin strategis lahan yang dipilih, maka peluang kesuksesan usaha ini juga semakin besar. Untuk itu pilih lahan yang tepat demi keberlangsungan usaha ini.

Biaya untuk memperoleh lahan usaha pembibitan memang cukup besar. Untuk itu, jika Anda belum mampu membeli lahan usaha, Anda bisa menyewa lahan terlebih dahulu. Biaya sewa lahan ini tentu bervariasi, tergantung lokasi dan luas lahan yang dipakai. Untuk rinciannya sekitar Rp 10 juta hingga Rp 20 juta per tahun.

2. Bibit
Selain lahan, bibit tentu menjadi salah satu faktor penting dalam usaha bibit tanaman. Ketersediaan bibit yang Anda jual akan mempengaruhi kesuksesan ke depannya. Pilih bibit tanaman dan buah-buahan yang memiliki prospek bagus ke depannya.

Untuk rincian biaya bibit sendiri bisa dikatakan paling besar diantara lainnya. Anda bisa memperkirakan jumlah bibit yang dibutuhkan dengan harga perbatangnya. Misalnya rata-rata harga 1 bibit tanaman seharga Rp 30.000 maka dikalikan dengan jumlah bibit yang akan Anda jual. Tentu jumlah bibit yang Anda jual bisa mencapai ratusan hingga ribuan bibit.

3. Pupuk dan Obat-obatan pertanian
Pupuk dan obat-obatan digunakan untuk pertumbuhan tanaman yang Anda jual. Kebutuhan akan pupuk dan obat-obatan ini memang sangat penting. Pupuk yang digunakan bisa berupa pupuk organik atau pupuk kandang serta pupuk kimia. Untuk perkiraan biayanya sekitar Rp 10 juta.

4. Perlengkapan
Perlengkapan usaha bibit tanaman ini bisa seperti pot, plastik polybag, karung, etalase, selang air, gunting rumput, cangkul, sekop, gerobak dan perlengkapan lainnya. Selain itu, Anda juga membutuhkan perlengkapan seperti kursi dan meja. Untuk biaya perlengkapan ini sekitar Rp 5 juta.

5. Bangunan
Untuk menghasilkan tempat usaha yang nyaman, maka Anda membutuhkan sebuah bangunan yang digunakan sebagi kantor atau tempat Anda bertemu dengan pelanggan. Estimasi biaya keseluruhannya yaitu sekitar 11 juta.

6. Biaya operasional
Biaya operasional bisa berupa transportasi, listrik, air, pemasaran dan lain-lain. Biaya ini memang berkaitan dengan pengelolaan bisnis setiap harinya. Sebagai estimasi, biaya untuk operasional setiap bulannya sekitar Rp 1 juta.

Jenis Bibit Tanaman yang Paling Berpotensi Besar dalam Usaha Bibit Tanaman
Pada proses membudidayakan bibit haruslah menggunakan bibit yang baik agar berhasil dalam usahanya. Dengan teknologi yang berkembang, membuat varietas tanaman dan buah semakin mudah ditemukan.

Tanaman-tanaman ini bisa ditanam di halaman rumah ataupun di pekarangan. Terlebih saat ini banyak masyarakat yang tertarik untuk membuat halaman rumahnya menjadi sebuah kebun. Peluang tersebut harus bisa dimanfaatkan jika hendak memulai usaha bibit tanaman. Sebagai referensi, berikut ini beberapa jenis bibit yang banyak dicari oleh masyarakat.

1. Lada perdu
Lada perdu merupakan tanaman yang tidak menjalar sehingga tanpa menggunakan tiang panjat. Tanaman ini beda dengan tanaman yang tumbuh menjalar. Lada perdu merupakan varietas yang banyak dibudidayakan karena harganya yang cukup mahal.

Dengan harga lada yang semakin mahal membuat para petani mulai membudidayakan tanaman ini. Banyaknya peminat lada membuat permintaan pasarnya semakin tinggi dan menjadi peluang yang sangat besar jika hendak memulai usaha bibit tanaman.

2. Jeruk
Jeruk merupakan buah yang banyak dijumpai di pasaran. Tidak heran karena jeruk memiliki banyak penggemar sehingga bibit buah ini juga banyak dibeli untuk ditanam di halaman rumah. Ada berbagai macam jenis bibit jeruk yang bisa dipasarkan seperti jeruk lemon, jeruk mandarin, jeruk tongheng jeruk nipis, jeruk nagami dan masih banyak lainnya. Sebelum Anda membeli bibit jeruk, periksa terlebih dahulu kondisi tanaman seperti batang dan daunnya.

3. Kelengkeng
Tanaman kelengkeng merupakan salah satu tanaman yang banyak dibudidayakan dalam usaha bibit tanaman. Selain buahnya yang manis, harga bibit kelengkeng juga cukup lumayan sehingga dapat menghasilkan keuntungan. Jenis buah kelengkeng pun beragam seperti lelengkeng merah, pingpong, itoh, puangray, new kristal dan lain-lain.

Meski menguntungkan, merawat bibit kelengkeng hingga berbuah bukanlah hal yang mudah. Ada beberapa faktor keberhasilan budidaya tanaman ini seperti lingkungan, media tanam, perawatan, pengendali hama dan cuaca. Maka dari iru, sebelum menanam buah kelengkeng pahami terlebih dahulu karakter buahnya.

4. Jambu kristal
Bibit buah ini bisa dikembangkan di area sawah, tegalan, ataupun halaman rumah. Buah yang manis ini mempunyai kelebihan yaitu tidak terdapat biji di dalamnya, menjadikannya banyak disukai oleh masyarakat.

Keunggulan jambu kristal yaitu buahnya tidak bermusim dan waktunya sepanjang tahun, varietasnya tidak memiliki biji, mempunyai lapisan yang tebal dan tidak mudah busuk, buahnya lebat, teksturnya renyah dan pangsa pasar yang menjanjikan.

5. Jambu madu
Rasanya yang manis dan mempunyai rasa yang khas membuatnya banyak disukai oleh banyak orang. Keunggulan buah ini mudah dibudidayakan, rajin berbuah dan cocok di tanam dalam pot atau halaman rumah.

Jambu ini sangat potensial dikembangkan karena jumlah pembisnis usaha bibit tanaman masih terbilang sedikit dan harga bibitnya tergolong tinggi. Jadi sangat cocok untuk dijadikan usaha.

6. Durian
Banyaknya orang yang menyukai buah ini menjadi peluang yang sangat bagus. Varietasnya juga sangat beragam seperti durian merah, musangking, montong dan lain-lain.

Umur bibit durian minimal selama enam bulan, berhati-hatilah dalam membeli bibit jika tidak tau asal dan usulnya serta berapa usianya. Pertumbuhan yang optimal dilihat dari kuncup daun dan ujung rantingnya.

7. Anggur Brazil
Tanaman buah ini memang tengah hits di kalangan pecinta tanaman, khusunya tanbulanpot. Buahnya yang enak dan manis membuatnya banyak digandrungi.

Pohon tanaman ini juga sangat cocok untuk dijadikan hiasan di halaman rumah. Harga untuk bibit anggur brazil bisa dikatakan cukup mahal. Harga untuk tanaman yang baru setinggi 50cm sekitar Rp 50.000. Sedangkan untuk yang sudah berbuah bisa mencapai jutaan rupiah perpohonnya.

Cara Memilih Bibit yang Baik untuk Memulai Usaha Bibit Tanaman
Memilih bibit dengan kualitas yang baik bukanlah hal yang mudah. Penting sekali untuk mengetahui bagaimana cara memilih bibit yang layak untuk digunakan sebagai usaha bibit tanaman dan tentunya bibit tersebut bermutu ketika telah panen.

Bibit dibudidaya dengan dua cara seperti generatif (melalui biji tanaman langsung) dan vegetatif (hasil perkembangbiakan contohnya okulasi, cangkok, stek batang, dan lainnya). Sebelum membeli bibit yang baik, penting untuk mencermati bibit tersebut tersebut terlebih dahulu.

1. Bibit yang dibungkus pada kemasan harus tetap tersegel dengan sempurna, pastikan segelnya tertutup dan lihat tanggal kadaluarsanya.
2. Beli bibit pada agen penjual yang terpercaya, dan jika berasal dari petani pilihlah yang profesional. Karena petani tersebut mengerti akan bibit mana yang berkualitas.
3. Jika bibit berasal dari bibit vegetatif sebaiknya bibit tersebut keadanya baik. Pada bagian akar atau batangnya tidak ada kerusakan, adanya hama atau penyakit.
4. Bibit yang berasal dari biji segera dimasukan ke air. Jika mengapung artinya bibit tersebut tidaklah baik dan sebaliknya jika tenggelam maka bibitnya berkualitas.
5. Yang paling penting yaitu pastikan bibit dari varietas yang baik dan dapat meningkatkan produktivitas pertanian.

Itulah sedikit ulasan mengenai usaha bibit tanaman. Jika Anda hendak memulai usaha tersebut persiapkanlah segala sesuatunya dengan baik agar usaha tersebut dapat berjalan dengan baik. Semoga ulasan tersebut bisa bermanfaat.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Barang Antik dari Awal hingga Buka

Menjalankan bisnis tentu harus melihat peluang yang bisa dihasilkan dari bisnis tersebut. Apalagi saat ini, peluang bisnis juga semakin meningkat dengan segala kemudahan yang ditawarkan. Jika Anda berminat, salah satu jenis bisnis yang cukup menjanjikan adalah usaha barang antik.

Masih banyak orang yang memiliki anggapan jika mengoleksi barang-barang antik itu sia-sia. Ini karena kebanyakan dari mereka masih menganggap jika barang-barang antik ini tidak berguna dan hanya memenuhi ruangan saja.

Rincian Biaya Modal Usaha Barang Antik
Namun jangan salah, karena barang-barang antik ini juga memiliki peluang bisnis yang menjanjikan. Jika Anda ingin memulai bisnis atau usaha barang antik ini, ada beberapa hal yang harus Anda perhatikan tentang bisnis ini, termasuk rincian biaya untuk modal usaha dari awal hingga buka.

Sama seperti jenis usaha atau bisnis lainnya, membuka bisnis barang antik ini juga memerlukan modal untuk memulainya. Modal yang dibutuhkan memang cukup banyak mengingat untuk memulai bisnis ini Anda juga harus berburu dan membeli barang antik dari koleksi pribadi. 

Apabila Anda ingin memulai rincian modal usaha untuk membuka bisnis atau usaha barang antik berikut bisa menjadi referensi tambahan untuk Anda serta menyiapkan budget untuk modalnya.

1. Membeli Koleksi Barang Antik
Rincian biaya modal pertama yang harus Anda siapkan adalah untuk keperluan membeli koleksi barang antik. Pengusaha barang antik kebanyakan memang berasal dari hobi. Hobi mengumpulkan barang antik lama kelamaan akan membawa pada bisnis ini.

Namun tentu saja, koleksi barang antik sendiri tidak akan cukup untuk memenuhi kebutuhan berjualan. Oleh karena itu, tentu Anda juga harus menyiapkan budget untuk membeli koleksi barang antik orang lain.

Untuk membeli barang antik yang akan dijual nantinya, Anda setidaknya membutuhkan modal sebesar 100 juta rupiah untuk memulai usaha barang antik ini. Angka ini bisa lebih kecil lagi jika Anda bisa melakukan negosiasi dengan pemilik barang antik untuk menjualkan koleksinya. Dengan begitu Anda tidak perlu membeli, namun bisa tetap mengambil sedikit untung dari penjualan tersebut. 

2. Menyewa Tempat
Seperti halnya usaha atau bisnis lain, usaha barang antik ini juga membutuhkan tempat untuk menjalankan usaha. Tempat ini bisa menyewa ataupun membeli. Pilihannya, jika membeli Anda bisa membeli jenis tempat dengan konsep klasik atau tradisional untuk menambah daya tarik.

Pilihan menyewa biasanya dipilih jika pengusaha ingin menjalankan bisnisnya di kawasan pusat bisnis atau di pasar barang antik. Untuk soal tempat usaha ini terserah Anda apakah ingin menyewa atau membeli tempat sendiri.

Jika Anda memutuskan membeli, jenis rumah klasik seperti rumah Joglo akan semakin menegaskan konsep bisnis Anda. Untuk kebutuhan ini, setidaknya Anda harus menyiapkan dana mulai dari 20-70 juta rupiah, tergantung apakah Anda mau menyewa atau membeli.

3. Etalase Tempat Memajang Barang
Untuk menarik minat calon konsumen tentu saja diperlukan strategi khusus agar calon konsumen bisa mengenali produk yang Anda tawarkan, seperti jenis usaha atau  bisnis lain. Salah satunya adalah dengan memasang atau memajang barang-barang tersebut.

Untuk memajang barang-barang tersebut tentu dibutuhkan etalase atau jenis tempat lain yang memungkinkan Anda untuk memajang. Untuk mendapatkan etalase inumi, setidaknya Anda harus menyiapkan budget sebesar antara 10-20 juta rupiah dalam rencana anggaran atau modal usaha barang antik Anda.

4. Perawatan Barang
Tidak seperti bisnis lainnya, saat membuka usaha barang antik, Anda juga harus menyiapkan budget khusus untuk perawatan barang-barang antik tersebut. Hal ini karena barang antik mungkin bisa berkarat atau mengalami masalah lain.

Agar barang-barang Anda bisa tetap menarik minat pembeli serta supaya tidak mengurangi nilai jual dari benda tersebut. Untuk budget perawatan ini bisa Anda tentukan sendiri besarnya. Namun Anda bisa menyiapkan sekitar 10-20 juta rupiah.

5. Biaya Lain-Lain
Selain biaya-biaya yang sudah disebutkan di atas, ketika membuka usaha barang antik, setidaknya Anda juga harus menyiapkan budget cadangan sebagai jaga-jaga jika ada suatu hal yang tidak diinginkan.

Budget untuk kebutuhan lain-lain ini tidak perlu terlalu besar, cukup sekitar 10-20 juta saja. Nah, dari total semua kebutuhan yang ada dalam daftar di atas, untuk membuka usaha penjualan barang antik sendiri, setidaknya Anda harus memiliki modal sebesar 170 juta rupiah.

Jenis-Jenis Barang Antik Berpotensi Besar untuk Usaha Barang Antik
Barang antik sendiri tentu ada sangat banyak jenisnya. Baik itu yang akan digunakan untuk sekedar koleksi maupun dijadikan sebagai bisnis. Nah, jika Anda ingin membuka bisnis atau usaha barang antik, barang-barang berikut ini adalah beberapa barang antik yang memiliki nilai atau peluang tinggi.

1. Perangko
Sebelum adanya media komunikasi canggih seperti saat ini, surat sudah lebih dulu digunakan oleh masyarakat sebagai media berkomunikasi. Pada jaman dahulu, berkomunikasi memang hanya bisa dilakukan lewat surat. Karena itu dalam satu kali komunikasi bisa memakan waktu hingga berbulan-bulan.

Namun, hal tersebut tidak mengurangi antusiasme masyarakat untuk melakukan komunikasi. Salah satu penyebabnya adalah ketika sedang berkirim surat setiap orang juga bisa saling bertukar perangko.

Perangko ini adalah hal yang harus ada saat mengirim surat. Dalam dunia bisnis barang antik, perangko, apalagi perangko yang berstatus edisi terbatas adalah jenis barang antik yang masih banyak dicari dan dikoleksi. 

2. Mata Uang Lama
Uang adalah alat pembayaran yang sah, bahkan sejak jaman dahulu. Yang membedakan antara jaman dulu dengan sekarang adalah nilai mata uangnya.

Karena itu, meskipun kini sudah tidak memiliki nilai tukar lagi, beberapa mata uang kuno masih tetap banyak dicari sebagai koleksi. Karena itu menjadikan mata uang lama dalam daftar barang antik yang berpotensi juga bukanlah hal yang salah.

3. Ponsel Lama
Jika Anda sudah menjadi gadget enthusiast sejak dulu, pasti mengikuti perkembangan alat komunikasi ini. Gaget atau alat komunikasi modern jadul juga masih menjadi primadona jika Anda ingin membuka bisnis barang antik.

Banyak kolektor yang mencari benda ini sekedar sebagai koleksi atau memang masih difungsikan. Ya karena beberapa pengusaha barang antik juga tak jarang menjual handphone jadul ini masih dalam keadaan menyala dan bisa digunakan.

4. Tustel / Kamera Analog
Satu lagi jenis barang antik yang juga banyak dicari kolektor dan bisa memberikan peluang besar pada bisnis barang antik yang Anda jalankan adalah kamera analog, atau orang lebih mengenal dengan nama tustel.

Jenis barang ini tidak hanya diburu oleh kolektor sebagai pelengkap koleksi saja, namun juga oleh para pecinta fotografi. Jenis kamera ini memiliki nilai history yang tinggi, namun di lain sisi juga sangat cocok digunakan oleh pecinta fotografi yang baru belajar. Harga barang ini bervariasi tergantung kualitas barang atau kualitas kameranya.

5. Mobil Kuno
Mobil kuno adalah jenis benda antik yang juga selalu diincar oleh kolektor. Anda bisa menjadikannya salah satu barang antik paling potensial untuk usaha barang antik. Harga mobil kuno tentu saja lebih mahal dibandingkan dengan beberapa jenis barang sebelumnya.

Karena itu, sebagai alternatif Anda bisa menggunakan teknik perantara jika memang budget Anda tidak memenuhi untuk membeli jenis barang ini. Dengan menjadi perantara, Anda pun bisa mendapatkan keuntungan yang cukup besar pula.

Keunggulan dan Kelemahan Usaha Barang Antik
Setiap usaha yang dijalankan tentu memiliki nilai plus dan minus. Pasti memberi keuntungan namun tak jarang juga membawa kekurangan. Seperti juga usaha barang antik ini. Ada beberapa keuntungan dan kelemahan yang harus Anda waspadai ketika menjalankan bisnis ini.

1. Keuntungan yang Cukup Besar
Menjalankan bisnis barang antik tak dapat dipungkiri menawarkan keuntungan yang cukup besar. Terutama jika jenis barang yang Anda jual adalah barang-barang antik yang memiliki nilai histori tinggi.

Tidak hanya fungsi, nilai histori yang tinggi juga menjadi pertimbangan dalam membandrol harga. Semakin tinggi nilai historinya, maka semakin besar nilai jual yang bisa Anda pasang. Dengan begitu, peluang keuntungan untuk Anda juga akan semakin besar.

2. Harus Jeli dalam Memilih Barang
Kelemahan pertama yang harus Anda hadapi ketika memutuskan membuka usaha barang antik adalah harus jeli. Sebagai pengusaha Anda harus jeli dalam memilih barang antik mana yang bisa memiliki nilai dan potensi tinggi dan mana yang tidak.

Jangan sampai Anda salah memilih dan menilai barang untuk dijual. Bukannya mendapatkan untung mungkin Anda juga harus merugi jika tidak bisa memilih barang antik dengan baik.

3. Membutuhkan Kesabaran Tinggi
Membuka bisnis barang antik bukanlah bisnis instan yang bisa memberikan keuntungan dalam sekejap. Untuk bisa mendapatkan keuntungan atau paling tidak bisa menjalankan bisnis dalam jangka waktu tertentu saja membutuhkan Kesabaran.

Setidaknya butuh waktu berbulan bulan hingga tahunan untuk bisa melihat keuntungan yang sesuai dengan yang Anda inginkan.

Demikian tadi penjelasan lengkap tentang bisnis atau usaha barang antik, mulai dari rincian biaya modal yang harus dikeluarkan, jenis barang apa saja yang sangat potensial hingga keuntungan dan kelemahannya. Semoga informasi ini bisa memberikan referensi sebelum Anda memulai usaha atau bisnis.

Baca Selengkapnya...

Cara Membuat Rumah Burung Walet yang Disenangi Walet

Bisnis burung walet merupakan salah satu jenis usaha yang menggiurkan. Bagaimana tidak, dari beragam jenis ternak burung, burung walet tidak dapat diternak dengan sembarangan, tetapi memiliki metode yang digunakan, baik untuk pembuatan sarang burung, lalu juga untuk membuat tertarik dengan sarang burung yang sudah anda buat, dan lain sebagainya. Memang, burung walet merupakan salah satu burung yang istimewa. Terdapat beberapa hal yang harus anda ketahui tentang burung walet, salah satunya adalah sarang walet rumahan, yang memang harus anda miliki.

Sarang burung walet tidak semudah sarang burung pada biasanya, tetapi juga membutuhkan banyak trik khusus. Terdapat banyak sekali pilihan yang dapat anda ambil, seperti membuat sarang langsung dengan menggunakan kayu yang sederhana, untuk melakukan minimalisasi budget, atau bahkan dengan metode pembuatan rumah yang dapat anda miliki, tetapi tentunya dengan budget yang lebih tinggi. pilihan tersebut memang dapat anda tentukan, dan menyesuaikan dengan budget yang anda miliki.

Lalu, apa saja kelebihan yang dimiliki oleh burung walet? Jika biasanya, anda hanya memlihara burung dengan maksud untuk melakukan penjualan dengan burung tersebut, maka berbeda dengan burung yang satu ini. Bahan yang akan anda jual, bukanlah burung tersebut, tetapi sarang atau air liur yang memang memiliki khasiat yang sangat bagus dalam bidang kesehatan. Satu sarang yang memiliki air liur yang penuh, tentu akan memiliki harga hingga tiga juta rupiah ke atas, tergantung dari seberapa beratnya air liur tersebut saat melakukan timbangan. Jadi, anda dapat melakukan ternak dengan menjual air liur tersebut.

Tentunya, dengan mengetahui penjualan yang dapat dilakukan, bukan berarti ternak air liur ini, mudah untuk dilakukan, karena walet bukan burung yang dapat dikekang, atau ditutup seperti burung lainnya, burung walet merupakan burung yang bergerombol, yang membuat sarang, jika memang merasa nyaman, dan tidak terancam, maka dari itu sangat penting untuk mengetahui sarang walet rumahan yang diperlukan, dan dapat menjadi tempat tinggal dari burung walet tersebut.

Membuat Sarang Walet Rumahan dengan Beragam Jenis yang Berbeda

Membuat sarang walet rumahan tentunya bukan hal yang mudah, tetapi memiliki banyak tips dan juga trik yang dibutuhkan. Salah satunya adalah jika anda memang memiliki budget yang sudah disesuaikan, maka anda dapat memilih beberapa pilihan yang ada di bawah ini, tetapi jika anda memang memiliki budget yang sangat besar, maka pilih juga rumah dengan budget yang sesuai. Tetapi, belum tentu sarang yang sederhana tidak menarik bagi walet, karena banyak cara yang dapat anda pakai, untuk menarik burung walet kedalam sarang yang telah anda buat. Beberapa jenis sarang burung walet yang dapat anda buat adalah:

1. Sarang burung walet sederhana, merupakan pilihan bagi anda yang memang tidak memiliki banyak budget. Anda dapat menggunakan kayu, untuk membuat sarang walet dengan jenis 4x8 yang disesuaikan dengan kebutuhan anda. Cara pembuatannya cukup mudah, dengan balok kayu tersebut, anda dapat membuat bangunan sarang seperti burung merpati, tetapi dengan tingkat keluasan yang sangat banyak. Burung walet bukan burung yang suka berada di dalam bilik,  melainkan, langsung bergabung dengan sesame jenis dari burung walet tersebut.

Jika anda sudah mempunyai kerangka yang pas, yang tinggal anda cari adalah bagian penyekat dan juga penutup dalam sarang burung buatan anda. Usahakan, bahwa anda juga membuat penyangga yang cukup tinggi, untuk menarik perhatian dari burung walet. Selain itu, usahakan bahwa sarang dengan menggunakan kayu ini, jauh dari aktivitas rumah anda, bisa anda letakkan di kebun, atau pekarangan yang memang aman, agar burung walet tidak perlu merasa takut, bahwa sarang yang dimilikinya akan dijamah oleh yang lain.

2. Sarang burung walet, selanjutnya adalah sarang burung walet semi rumahan. Sarang burung walet ini, biasanya dipilih jika anda memang memiliki budget yang cukup tinggi, dan memiliki rumah yang dapat diberikan renovasi. Hal ini karena memang anda menginginkan burung walet untuk memiliki sarang dalam rumah anda, itu artinya anda harus meninggikan rumah anda, agar sarang yang anda buat menjadi nyaman untuk burung walet anda. Setelah anda membuat sarang dibagian paling atas rumah, maka anda dapat merenovasi pada bagian atap, dimana anda menggunakan kayu yang dibuat pola, untuk membuat pijakan bagi tempat burung walet tersebut.

Burung walet memang suka sekali membuat sarang di tempat yang memiliki pijakan. Selain itu, usahakan bahwa anda tidak meletakkan kaca atau jendela sama sekali, hal ini karena memang burung walet lebih suka untuk tenang, dan tidak terlalu banyak terkena sinar matahari. Maka dari itu, anda dapat memberikan sedikit pintu masuk saja, yang digunakan untuk burung walet melakukan aktivitas pada sarangnya.

3. Sarang burung walet rumahan, merupakan salah satu sarang burung walet yang dapat digunakan untuk anda, yang memiliki budget besar, beserta tanah atau rumah kosong yang dapat anda gunakan. Caranya cukup mudah, anda tinggal membangun gedung, seperti rumah pada umumnya seperti lantai tiga, dan tidak perlu diberi penerangan alami, dalam artian jendela dan lain sebagainya secara banyak, seperlunya saja. Tembok yang telah anda buat, maka anda dapat lapisi dengan semen bewarna abu-abu, dan tidak perlu diberi cat lainnya.

Di setiap lantai, usahakan anda memberikan bongkahan kayu, yang dapat dipakai untuk berpijak burung walet tersebut. Hal ini sangat penting, untuk membuat burung walet nyaman, dan karena anda memiliki sarang yang besar, maka hal tersebut merupakan salah satu hal yang sangat dibutuhkan untuk menarik banyak burung walet. Terdapat beberapa lubang kecil yang nantinya akan dipergunakan untuk keluarnya walet di beberapa bagian gedung tersebut, jangan terlalu besar, tetapi hanya seperti ventilasi yang memudahkan walet untuk keluar masuk, ketika hendak mencari makanan, dan lain sebagainya.

Cara Menarik Walet Untuk Masuk Ke Sarang Walet Rumahan Anda
Setelah anda mengetahui bagaimana membuat sarang walet rumahan, yang disesuaikan dengan budget anda, tinggal bagaimana anda mencari cara yang tepat untuk menariknya masuk ke dalam sarang yang telah anda buat, beberapa cara yang dapat anda lakukan adalah sebagai berikut ini:

▪ Tariklah burung walet dengan menggunakan kotoran burung walet yang disebarkan dalam sarang. Hal ini tentunya untuk mengundang agar burung walet dapat masuk dan datang ke dalam sarang anda. Kotoran burung walet ini, dapat diberikan air, lalu ditempelkan ke banyak sisi, agar memudahkan penciuman dari para burung walet.

▪ Aroma buatan dari sarang burung walet yang dijus dengan air, juga merupakan salah satu cara yang dapat anda gunakan, untuk menarik perhatian dari burung walet. Seperti yang kita tahu, harga sarang burung walet memang cukup tinggi, tetapi bukan berarti anda tidak dapat mencari yang memiliki harga standar. Sekarang ini banyak sekali jenis dari sarang burung yang memang gagal dijual tinggi, karena tidak sesuai dengan standar, semisal tidak bersih, lalu terdapat hewan di dalamnya, yang mengurangi harga dari sarang burung walet. Tentunya, hal ini dapat anda jadikan sebagai terobosan untuk membuat jus dari sarang burung walet, yang diseprotkan kepada ruangan atau sarang burung yang memang telah anda buat, lalu akan menarik perhatian dari para burung walet.

▪ Semprotan aroma burung walet, dapat menjadi alternatif, jika memang anda tidak memiliki kesempatan untuk membuat adonan sendiri. Tentunya, harga yang ditawarkan oleh aroma ini beragam, mulai dari ratusan ribu, tergantung berapa liter dan jenis yang anda pilih. Cara penggunaannya juga tidak terlalu berbeda dengan cara yang lain, yaitu melakukan penyemprotan untuk menarik burung walet agar masuk ke dalam sarang yang ada di dalamnya.

Bagaimana? Ternyata memang perlu sekali mengetahui tentang cara membuat sarang walet rumahan dan juga tips untuk menarik burung walet bukan? Burung walet memang bukan burung biasa, yang dapat dibeli dan dikembangbiakan, anda harus mengetahui jenis atau kriteria burung walet lebih lanjut, jika ingin melakukan perkembangbiakan dengan sempurna. Hal ini karena memang, jika hanya membuat sarang dan menarik perhatian, dan tidak memikirkan aspek lain, maka terdapat kemungkina bahwa anda ternyata tidak mengetahui cara mengambil air liur, dan lain sebagainya. Maka dari itu, pilihlah yang memang sesuai dengan pilihan anda, dan jangan sampai setelah anda membangun sarang besar, anda tidak dapat melakukan manajemen terhadap sarang yang telah anda buat.

Banyak sekali pilihan yang tentunya dapat anda ambil, dan banyak pula referensi yang dapat anda baca. Jika anda memang serius, dan telah mengetahui setiap step di dalamnya, maka anda tentu akan dapat sukses melakukan kembang biak, untuk burung walet, dan dapat menjual air liur yang ada di dalam sarangnya, dengan harga jual yang tinggi di dalam pasaran.

Baca Selengkapnya...

8 Cara Membuka Bisnis Jualan Ganset Untung Jutaan per Bulan

Usaha jualan genset merupakan salah satu peluang bisnis yang sangat menjanjikan saat ini. Kebutuhan listrik termasuk kebutuhan utama manusia sehari-hari di zaman modern. Segala aktivitas pekerjaan dan barang-barang elektronik tidak bisa dilepaskan dari listrik. Seperti mesin cuci, menjahit, mengerjakan tugas di komputer, menanak nasi, menonton televisi dan lain sebagainya. Apalagi untuk sebuah usaha seperti warung, toko dan minimarket serta sejumlah lembaga dan instansi memerlukan pasokan lisrik yang konsisten.

Namun dikarenakan hal tertentu, pasokan listrik dari PLN terhenti. Sehingga mengganggu aktifitas pekerjaan. Atas kenyataan ini menimbulkan peluang usaha baru yakni bisnis jualan genset listrik.

8 Cara Membuka Bisnis Jualan Ganset Untung Jutaan per Bulan
Bagi anda yang ingin membuka usaha jualan ganset memerlukan panduan bagaimana cara membuka usaha jualan ganset yang sukses dari awal hingga akhir. Lalu bagaimanakah cara memulai usaha jualan ganset listrik dari awal sampai siap beroperasi? Berikut ini 8 cara membuka bisnis jualan ganset untung jutaan per bulan bagi pemula, antara lain:

1. Niatkan untuk ibadah
Sesungguhnya segala sesuatu tergantung niatnya. Untuk memulai bisnis jualan genset mesti diawali dengan niat untuk ibadah kepada Allah SWT. Sebagai ladang amal untuk menafkahi keluarga, anak dan istri. Dengan niat awal untuk ibadah maka usaha jualan ganset listrik ke depannya bisa berjalan lancar, menguntungkan dan barokah.

2. Pasokan genset listrik
Untuk mendapatkan ganset listrik untuk anda jual kembali maka anda bisa membeli ganset listrik di distributor besar ganset listrik di daerah anda. Atau sobat bisa membeli genset listrik di toko online terpercaya dalam jumlah banyak sehingga mendapatkan potongan harga yang cukup besar. Pendek kata, pastikan anda membeli ganset listrik dengan harga yang murah. Supaya margin keuntungan yang sobat dapatkan bisa lebih besar. Namun lebih bagus lagi jika sobat mampu membuat genset listrik sendiri yang diberi brand sendiri. Sehingga keuntungan yang didapatkan bisa lebih besar.

3. Promosi usaha
Untuk membuat sukses bisnis jualan ganset tidak bisa dilepaskan dari promosi yang dilakukan. Hal ini dilakukan supaya masyarakat sekitar mengetahui keberadaan bisnis jualan ganset yang sobat lakukan. Sehingga jika mereka membutuhkan ganset listrik maka akan mendatangi atau menelepon gerai usaha jualan ganset listrik yang anda dirikan.

Ada berbagai cara promosi bisnis jualan ganset listrik, antara lain membagikan brosur kepada masyarakat sekitar, memasang poster, memasang spanduk, pamflet, neon box, reklame, promosi dari mulut ke mulut, mengikuti pameran, workshop, car free day, pasar kaget, pasar malam, dan acara lain sebagainya. Dan tak boleh dilupakan untuk melakukan promosi bisnis jualan ganset di internet. Anda bisa menggunakan media sosial, marketplace, blog dan forum untuk mempromosikan bisnis jualan ganset maupun penyewaan ganset yang anda tekuni.

4. Membuka gerai usaha jualan genset di lokasi strategis
Usaha berjualan genset listrik bisa dilakukan dengan berbagai cara. Seperti door to door, keliling, sistem cicilan maupun dengan membuka gerai pusat penjualan genset di lokasi strategis yang mudah dijangkau oleh banyak orang. Seperti di pusat keramaian orang, pinggir jalan yang ramai oleh lalu lintas kendaraan bermotor, dekat minimarket, dekat pasar modern dan tradisional, dekat kantor dan lain sebagainya.

Namun jika anda kebetulan mempunyai rumah di tempat strategis tersebut maka anda bisa membuka gerai usaha jualan genset secara rumahan di depan rumah dengan memanfaatkan pekarangan rumah atau teras. Hal ini dilakukan sangat banyak manfaatnya antara lain mengurangi biaya pengeluaran modal usaha ganset untuk sewa tempat dan menjalankan bisnis ganset sekaligus membesarkan anak tercinta.

5. Merekrut karyawan penjualan
Untuk meningkatkan penjualan genset listrik perhari maka anda tidak bisa mengandalkan tenaga sendiri. Sobat bisa merekrut tenaga marketing dengan sistem komisi. Setiap ganset listrik yang terjual maka tenaga marketing mendapatkan komisi yang cukup besar. Semakin banyak tenaga marketing maka penjualan genset akan meningkat pesat perhari yang berdampak keuntungan yang bisa anda raih lebih besar lagi.

6. Buka cabang
Setelah satu gerai usaha jualan genset listrik di lokasi strategis berhasil maka anda bisa membuka cabang usaha jualan genset listrik di tempat lain. Dengan semakin banyak cabang maka keuntungan bisnis jualan genset akan semakin lebih besar lagi. Anda bisa merekrut karyawan baru untuk mengelola toko genset listrik yang anda miliki di tempat baru.

7. Kerja keras
Segala sesuatu bisnis dan usaha akan berhasil jika ditekuni secara serius dan kerja keras serta sesuai passion. Begitupula dalam bisnis jualan genset listrik memerlukan kerja keras supaya usaha ini bisa berhasil dan menghasilkan untung jutaan perbulan. Selain itu, pastikan anda memulai bisnis jualan dan sewa genset sesuai dengan passion anda. Sehingga anda mengerjakan bisnis ini dengan senang hati, gembira dan penuh semangat.

8. Pantang menyerah
Terakhir cara membuka bisnis jualan ganset untung jutaan perbulan dengan cara memiliki sifat pantang menyerah. Bagaimanapun dalam melakoni sebuah bisnis seperti jualan ganset listrik pastinya sobat akan mengalami kendala dan hambatan. Namun semua itu jangan menghalangi kesuksesan sobat dalam bisnis ganset. Teruslah berjuang dan terus berjualan ganset sampai sukses. Kegagalan dalam memulai bisnis ganset harus dicari solusinya.

Prospek Bisnis Jualan Genset
Untuk itulah, peluang bisnis jualan ganset menjadi pilihan usaha yang sangat bagus sekarang ini. Karena krisis akan energi listrik tidak akan pernah berakhir dan setiap hari sebuah rumah tangga atau kantor memerlukan pasokan listrik yang terus menerus. Dengan menggunakan ganset ketika arus listrik dari PLN terhenti dalam masa tertentu maka sebuah rumah atau kantor dapat terus menyala mendapatkan pasokan listrik dari genset secara otomatis. Anda bisa membuka usaha jualan ganset sekaligus usaha rental ganset serta jasa reparasi ganset untuk menambah penghasilan.

Sementara itu, mungkin anda bertanya sebutkan beberapa pangsa pasar dari usaha bisnis genset? Untuk menjawabnya sangat mudah. Pangsa pasar bisnis jualan genset sangat luas. Setiap orang membutuhkan genset listrik untuk memastikan pasokan listrik di kantor dan rumahnya terjaga dengan baik tanpa terkendala mati listrik oleh PLN. Melihat kenyataan bisnis jualan ganset sangat menguntungkan ini membuat para pengusaha pemula tertarik untuk membuka usaha ini. Peluang usaha ini bisa dijalankan oleh semua kalangan baik karyawan, ibu rumahtangga, pengangguran, anak muda, dan kalangan lain sebagainya.

Analisa Usaha Jualan Ganset
Setiap jenis usaha pastinya mempunyai kompetitor atau pesaing. Begitupula dalam bisnis jualan ganset listrik. Namun berdasarkan analisis penulis, usaha jualan genset listrik di kota sudah sangat banyak pesaing. Tapi karena pangsa pasar yang sangat luas membuat usaha jualan genset di kota masih tetap menjanjikan. Sedangkan jika anda membuka usaha jualan genset di pedesaan lebih bagus lagi sebab masih sangat jarang pesaing. Hal inilah yang membuat peluang bisnis jualan genset listrik lebih menjanjikan dijalankan di wilayah pedesaan.

Tips Sukses Bisnis Jualan Ganset
Jika anda ingin membuka bisnis jualan ganset listrik yang langsung sukses maka memerlukan beberapa tips dan strategi untuk berhasil dalam bisnis jualan ganset. Berikut ini tips sukses bisnis jualan ganset listrik bagi pemula, antara lain:

1. Menguasai dan memahami cara kerja genset
Sebuah bisnis jualan ganset bisa sukses dimulai dari pengetahuan anda terhadap genset yang anda jual yang disebut produk knowledge. Sehingga anda dengan mudah meyakinkan dan melobi konsumen untuk membeli genset listrik yang anda jual beserta kelebihannya.

2. Menentukan pangsa pasar yang hendak dibidik
Anda bisa membuka bisnis jualan ganset dengan target konsumen kalangan rumahtangga maupun kalangan kantor dan instansi pemerintah.

3. Pelayanan yang memuaskan bagi konsumen
Konsumen adalah raja. Anda harus memperlakukan konsumen dengan memberikan pelayanan terbaik dan memuaskan. Seperti menyediakan jasa layanan antar gratis, layanan service gratis, garansi satu tahun, melayani dengan ramah, sopan dan bersahabat.

4. Harga genset
Untuk membanderol harga ganset listrik maka anda bisa menyesuaikan dengan harga pasar. Namun jika anda ingin bisnis ganset laris manis maka anda bisa memenangkan persaingan bisnis ini dengan cara menjual ganset listrik lebih murah dari harga di pasaran.

5. Usaha rental genset
Selain membuka bisnis jualan genset maka anda bisa pula membuka usaha penyewaan genset. Karena usaha rental genset merupakan peluang bisnis yang cukup menggiurkan untung besar. Mengingat banyak orang lebih memilih menyewa genset listrik untuk keperluan tertentu seperti hajatan, pesta pernikahan, dan acara penting lainnya ketimbang membeli genset listrik yang harganya lebih mahal. Anda bisa menyewakan genset listrik dengan harga rental genset sesuai harga pasaran. Misalnya Rp 200 ribu perhari. Sebagai jenis usaha rental maka usaha penyewaan genset listrik hanya membutuhkan modal kecil berupa genset listrik yang baru maupun bekas. Asalkan kondisinya masih bagus.

Proposal Usaha Jualan Genset Listrik
Salah satu yang harus dipersiapkan dalam membuka bisnis jualan ganset adalah modal keuangan. Jika modal usaha jualan genset sudah memadai maka anda bisa menjalankan usaha jualan genset dengan lancar dan menguntungkan. Namun jika anda kesulitan untuk mendapatkan modal usaha untuk berjualan genset listrik maka sobat bisa mengajukan proposal usaha untuk mendapatkan permodalan. Proposal usaha bisnis ganset listrik tersebut diberikan kepada sanak kerabat, anggota keluarga, kenalan, investor, rekan kerja, sahabat, tetangga dan kalangan lain sebagainya yang tertarik menginvestasikan uang mereka pada bisnis jualan genset yang sobat miliki. Tawarkan bagi hasil yang saling menguntungkan.

Baca Selengkapnya...

Keuntungan Investasi Rumah Kost

Investasi rumah kost merupakan investasi yang sangat menjanjikan bagi mereka yang memiliki modal yang cukup besar untuk memulai usaha ini. Menginvestasikan sejumlah uang anda dalam beberapa bidang akan memnbantu anda untuk menikmati masa tua dengan indah. Pasalnya berinvestasi memberikan anda jaminan kestabilan finansial untuk beberapa waktu ke depan. Seperti kata pepatah, bersakit–sakit dahulu bersenang-senang kemudian, investasi layaknya pohon yang kita tanam dan buahnya akan kita nikmati kemudian. 

Memulai Investasi rumah kost memang memerlukan modal yang tidak sedikit. Untuk membuat satu rumah kost biasanya memerlukan modal sebesar anda membuat rumah sendiri atau bahkan lebih. Jika anda mempunyai modal yang besar anda bisa membuat kosan dengan banyak kamar serta menyediakan fasilitas yang layak atau bahkan mewah. Namun jika anda hanya memiliki modal yang pas-pasan anda cukup membuat kostan yang layak huni saja. 

Investasi rumah kost ini terasa begitu menjanjikan karena sekarang ini banyaknya perantauan di suatu kota seperti Jakarta yang memiliki perusahaan–perusahaan membutuhkan tempat tinggal yang layak. Dalam kondisi demikian, maka kostan merupakan hal yang paling dicari oleh para perantau. Berikut merupakan tips yang perlu diperhatikan jika anda ingin melakukan investasi rumah kost :

1. Perhatikan keamanan

Salah satu aspek penting dari rumah kost adalah keamanan. Semurah apapun harga sewa kostan jika keamanannya buruk, maka rumah kostan akan sulit laku. Calon penghuni juga tidak akan menyukai jika mereka mendapatkan hal yang tidak mengenakkan seperti kemalingan dan sebagainya. Memberikan satpam di depan kostan atau memberikan peraturan yang ketat kepada para penghuni kos dapat menjadi salah satu pilihan untuk membuat kostan anda aman. 

2. Pilih lokasi yang strategis

Memilih lokasi pembangunan rumah kost merupakan hal yang patut diperhatikan. Pasalnya anda tidak mungkin membuat rumah kostan di tengah pemukiman warga di desa bukan? Oleh karena itu pilih pasar yang sesuai. Misalnya jika anda ingin membuat rumah kost untuk mahasiswa maka anda harus memilih lokasi di dekat kampus, sedangkan jika anda ingin memilih pangsa pasarnya adalah karyawati maka anda harus memilih lokasi rumah kost di dekat kantor–kantor.

3. Desain

Menyesuaikan desain dengan pasar yang dituju akan membuat daya tarik sendiri bagi para calon penghuni. Desain kamar dapat berupa fasilitas kamar mandi, di dalam atau di luar, berapa luasnya, berapa listriknya lalu sesuaikan dengan harganya. Anda juga dapat menambahkan fasilitas lain seperti wifi, atau mesin cuci jika diperlukan. Dengan semakin banyaknya fasilitas yang anda tawarkan maka haga kosan pun akan semakin mahal. 

Keuntungan Investasi Rumah Kost

Usaha rumah kostan bisa dibilang usaha yang cepat balik modal, karena perputaran uang tidak begitu lama. Dalam waktu kurang dari sepuluh tahun, maka modal anda sudah bisa kembali plus dengan untungnya. Investasi rumah kost ini merupakan investasi yang tidak akan pernah rugi, ketika anda memperhatikan aspek aspek di atas. Bisnis properti semacam rumah kost ini begitu menjanjikan karena harganya tidak akan pernah mengalami penurunan. Melainkan naik setiap tahunnya. Apalagi jika ada penambahan fasilitas, maka anda dapat menaikkan harga sewanya minimal sebanyak 10 – 15 persen. 

Selanjutnya jika anda benar – benar ingin berinvestasi dalam bidang sewa rumah kostan ini, maka berikut ini kami berikan informasi mengenai  kelebihan jika anda melakukan  investasi pada bidang  satu ini. Berikut beberapa kelebihan investasi rumah kost :

1. Permintaan pasar yang cukup tinggi

Anda tidak akan pernah kekurangan pelanggan, karena data menunjukkan masih ada 4 – 7 persen yang masi memerlukan kost–kostan. Apalagi jika anda membangun di dekat kampus, tidak pernah ada rumah kost-kost yang kosong karena tidak ada penghuninya. Oleh karena itu bisnis investasi ini begitu menjanjikan

2. Bisnis rumah kost-kostan akan memberikan peluang bisnis lain

Peluang bisnis yang bisa didapatkan dari investasi rumah kost adalah menyediakan jasa laundry, atau kantin yang bisa anda jaga sendiri. Jasa–jasa tersebut merupakan peluang usaha yang berpotensi untuk mendapatakan untung yang dapat anda andalkan. 

3. Capital gain yang cukup tinggi

Ketika anda terjun dalam bisnis rumah kost, akan berbeda ketika anda hanya menjual tanah kosong saja. Malakukan investasi dalam bidang ini bisa dijadikan sebagai investasi jangka panjang. Karena bisnis properti semacam ini akan memberikan keuntungan yang lebih tinggi dibandingkan dengan hanya menjual lahan kosong atau rumah kontrakan. Dikatakan bahwa bisnis rumah kostan mempunyai nilai capital gain yang tinggi dibandingkan dengan bisnis rumah kontrakan atau lahan kosong saja. Hal ini dikarenakan dalam investasi jenis ini anda tidak hanya menjual fisik bangunan saja melainkan bidang jasa seperti yang telah disebutkan di poin dua. 

4. Lebih mudah dari pada bisnis sewa yang lain

Dikatakan lebih mudah karena bisnis ini memang lebih mudah dalam pelaksanaannya dari pada bisnis semacam rumah kontrakan. Yang membedakan adalah investasi rumah kost ini disewakan per kamar yang tidak perlu membarikan ruang tamu atau tambahan lainnya seperti rumah kontrakan. Anda hanya perlu memperhatikan kebutuhan perkamar, bukan kebutuhan per rumah. Oleh karena itu investasi rumah kost dikatakan lebih efisien dari pada bisnis sewa lainnya. 

Setelah mengetahui informasi investasi rumah kost di atas, anda bisa langsung bisa membuat perencanaan untuk investasi anda. Selain menguntungkan investasi pada bisang ini juga bisa menjadi investasi jangka panjang anda. selamat berinvestasi. 

Baca Selengkapnya...