5 Tips Investasi untuk Pemula yang Anda Harus Ketahui

Perubahan gaya hidup yang lebih produktif kini tengah menjadi kecenderungan di tengah masyarakat, terlebih di kalangan anak muda yang tengah merintis karier. Mereka berusaha untuk menghasilkan pendapatan yang lebih banyak untuk mewujudkan impiannya.

Namun, pendapatan besar bisa lenyap begitu saja jika Anda tidak mengelolanya. Salah satu cara mengelola keuangan dengan bijak adalah dengan cara menginvestasikannya. Pandangan lama bahwa investasi itu sulit dan repot sudah tidak lagi relevan, pasalnya kini Anda dapat dengan mudah melakukan investasi melalui ponsel yang dimiliki.

Tujuan berinvestasi memang sangat beragam dan bergantung pada kebutuhan sang investor. Walaupun pada umumnya memang mencari keuntungan, tetapi tidak menutup kemungkinan Anda akan mengalami kerugian. Oleh karena itu, sebagai investor pemula simak 5 tips berikut agar Anda salah langkah dalam berinvestasi.

1. Pahami Konsep dalam Berinvestasi
Pada umumnya, investasi menjadi topik yang rumit untuk dipahami bagi sebagian orang awam. Apalagi jika harus mempelajari dan memahami konsep berinvestasi dari awal. Berinvestasi bukanlah suatu cara yang dapat mengubah kondisi finansial Anda secara mendadak, melainkan terdapat pengetahuan, proses, dan waktu hingga menghasilkan keuntungan.

Investasi secara definisi berarti aktivitas menanamkan uang atau modal pada instrumen tertentu dan dalam jangka waktu tertentu diharapkan dapat menghasilkan keuntungan. Contoh sederhana, Anda berinvestasi Rp100.000 dengan bunga 10% per tahun. Maka nominal tersebut akan mendapat keuntungan Rp10.000 dan nilai investasi Anda menjadi Rp.110.000 di tahun depan.

Nilai investasi yang terus meningkat dikarenakan adanya bunga majemuk. Biasanya orang akan menghindari bunga bank, tetapi tidak dengan bunga majemuk ini yang justru dapat menghasilkan keuntungan. Melanjutkan contoh di atas, pada tahun selanjutnya dasar penghasilan bunga bukan lagi Rp100.000, melainkan Rp110.000. Dengan demikian, nilai investasi terus bertumbuh menjadi Rp.121.000 di tahun kedua.

2. Menentukan Tujuan yang Jelas
Selanjutnya, sebelum memulai investasi kita harus menentukan tujuan yang ingin dicapai. Jika Anda memilih untuk membuat daftar tujuan, tentu hal ini menjadi lebih baik karena Anda akan termotivasi dan dapat melacak perkembangannya.
Saat ini masih banyak kita temukan orang yang belum bersedia untuk menginvestasikan sebagian pendapatan mereka. Padahal, dengan berinvestasi kita juga dapat mewujudkan impian seperti menikah pada usia muda, membeli kendaraan, liburan bersama keluarga tercinta, hingga mempersiapkan dana darurat.

Pada daftar tujuan yang telah dibuat, Anda dapat menambahkan target waktu yang telah disesuaikan dengan kemampuan. Target waktu juga bisa dibagi atas tiga, yaitu jangka pendek (kurang dari 3 tahun), jangka menengah (3-5 tahun), dan jangka panjang (lebih dari 5 tahun).

Tujuan berinvestasi tidak akan tercapai begitu saja, diperlukan komitmen yang kuat dari diri sendiri. Jika tidak mempunyai tujuan yang jelas, maka kita dapat kehilangan motivasi serta tidak konsisten dalam berinvestasi.

3. Menyesuaikan Profil Risiko
Pada tahapan pemula ada hal lain yang perlu diperhitungkan selain tujuan dan jangka waktu investasi, yaitu profil risiko. Profil risiko merupakan tingkat kemampuan seorang investor menerima risiko yang mungkin terjadi dalam berinvestasi. Tingkat risikonya pun berbeda pada setiap instrumen investasi yang dipilih. Itulah mengapa penting bagi seorang investor untuk mengetahui profil risikonya.

Terdapat 3 jenis profil risiko yang dimulai dari konservatif, moderat, dan agresif. Konservatif cenderung merupakan investor yang minim toleransi terhadap risiko investasi. Maka tipe instrumen investasi yang cocok adalah yang memiliki karakter stabil dengan risiko rendah. Namun, perlu diingat keuntungan yang akan diperoleh juga rendah.

Profil risiko moderat adalah tipe investor yang mulai berani untuk menaikkan tingkat toleransinya terhadap risiko. Ketika terjadi penurunan nilai atau kerugian mereka mampu menerimanya dan mendiversifikasikan investasinya yang bertujuan untuk meminimalisir kerugian.

Sedangkan investor yang sangat siap dengan segala risiko dalam berinvestasi tergolong kepada profil risiko agresif. Tipe investor seperti ini selalu melihat peluang kapan untuk membeli dan menjual sahamnya. Pada umumnya, investor agresif memang sudah mempersiapkan modal khusus dan tujuan finansial yang spesifik untuk berinvestasi.

Ada beberapa faktor yang menentukan tingkatan risiko dalam berinvestasi seperti suku bunga, kondisi pasar, likuiditas, nilai mata uang, hingga kondisi suatu negara. Misalnya saja, terjadi perubahan suku bunga yang akan berdampak dalam pendapatan investasi. Oleh karena itu, investor pemula juga perlu mempelajari faktor risiko di dunia investasi.

4. Alokasikan Dana Investasi
Setelah Anda memahami dan mempersiapkan hal di atas, kini saatnya untuk memperhitungkan alokasi dana investasi dan jangka waktu untuk mencapai tujuan yang telah ditentukan. Hitunglah berapa pengeluaran Anda selama sebulan yang meliputi kebutuhan pokok seperti uang makan, sewa tempat tinggal, transportasi, dan lainnya. Kemudian kurangi dengan jumlah pendapatan yang Anda miliki sehingga Anda mengetahui berapa uang yang dapat dialokasikan untuk berinvestasi.

Alternatif lainnya Anda bisa menggunakan metode 50:30:20. Di mana rumusnya adalah 50% untuk kebutuhan sehari-hari, 30% untuk keinginan dan bayar tagihan, sementara 20% terakhir untuk berinvestasi.

5. Disiplin dalam Berinvestasi
Setelah memulai berinvestasi, Anda memerlukan strategi tepat yang telah disesuaikan dengan profil. Jangan terlalu khawatir dengan banyaknya strategi yang ada saat ini. Anda bisa menggunakan strategi Dollar Cost Average (DCA) atau dikenal sebagai cara berinvestasi secara berkala pada rentang waktu tertentu.

Dengan menggunakan strategi DCA, investor pemula tidak perlu repot memantau pergerakan pasar. Misalnya, rutin berinvestasi satu kali sebulan selama tiga tahun dan akan mendapatkan keuntungan rata-rata bunga tahunan.

Konsisten dalam berinvestasi juga menjadi kunci yang utama jika Anda ingin mencapai tujuan. Disarankan untuk membiasakan investasi setelah gaji bulanan diterima agar dana yang telah disiapkan tidak digunakan untuk keperluan yang lain.

Demikian artikel mengenai 5 tips investasi untuk investor pemula. Jangan lupa luangkan waktu untuk tetap memperluas wawasan seputar investasi agar mendapatkan keuntungan. Semoga bermanfaat!

Baca Selengkapnya...

Cara Berinvestasi Saham yang Menguntungkan dan Memilih Saham Aman

Investasi saham merupakan salah satu alternatif bisnis yang sering kali dilakukan oleh banyak orang. Apalagi, investasi saham bisa dijadikan bisnis sampingan ditengah pekerjaan yang tengah digeluti. Namun, kita harus mengetahui cara berinvestasi saham yang menguntungkan. Hal itu penting agar kita tidak mengalami kerugian. Karena pada dasarnya, investasi bisnis memang tidak membutuhkan usaha, tapi membutuhkan modal dan juga keberanian untuk bermain didalamnya. Yang terpenting adalah, jangan sampai kita terjebak dalam investasi bisnis palsu yang saat ini sedang marak terjadi. Siap berinvestasi saham artinya kita harus mempersiapkan modal yang tidak sedikit. Namun jangan salah, hasil yang ditawarkan juga cukup menggiurkan. Namun, resikonya juga cukup tinggi, terutama jika dilakukan dalam jangka pendek. Tapi, merupakan bisnis yang aman dan menguntungkan jika dilakukan dalam jangka panjang. Sebut saja antara 6-12 bulan. 

11 Cara Berinvestasi Saham yang Menguntungkan

Investasi saham memang merupakan bisnis yang mudah namun juga memiliki resiko yang cukup tinggi. banyak orang yang berinvestasi namun sering kali mengalami kegagalan. Karena itulah, penting bagi kita untuk mengetahui cara berinvestasi saham yang menguntungkan dibawah ini:

• Kenali lebih dahulu saham perusahaan tersebut dan juga harus mengetahui bisnis apa yang dijalankan oleh perusahaan itu. Hal itu bisa kita jadikan acuan dan pertimbangan apakah investasi saham diperusahaan itu menjanjikan atau tidak. Semakin banyak informasi yang didapat, maka semakin mudah bagi kita untuk mempertimbangkan keuntungan maupun rugi serta resiko yan dihadapi dalam bisnis investasi tersebut.

• Jangan terlalu terpengaruh dengan harga. Jangan karena harga saham sedang murah, lalu kita langsung membelinya. Justru karena saham murah, biasanya kondisii perusahaan sedang dlalam masalah. 

• Berpikirlah layaknya seorang pengusaha yang akan selalu berpikir rasional, realistik dan logis serta selalu mempertimbangkan untung, rugi dan juga resiko yang akan dihadapi

• Peluang investasi terbaik tidak datang setiap saat, karena itulah jangan terlalu terburu-buru dalam berinvestasi, tapi pertimbangkan juga waktunya yang tepat.

Selain 5 cara diatas, perhatikan pula pertimbangan investasi dibawah ini:

• Jika sudah bergelut dalam bisnis investasi, sebaiknya kita juga bergerak aktif, jangan menggantungkan semuanya pada saham saja, karena investasi tidak selalu memberikan jaminan yang baik

• Walaupun tidak boleh terburu-buru, tapi jangan sampai kita terlambat memulai investasi, karena hal bisa membuat kita kehilangan kesempatan. Karena itulah pentingnya mengetahui kapan kesempatan datang.

• Berspekulasi boleh saja, tapi jangan terlalu berlebihan karena seberani apapun anda, menempatkan semua uang yang anda miliki dalam satu investasi bukanlah pilihan yang tepat.

• Jangan samoai terjebak dalam kondisi psikologis pasar yang akan membuat anda membeli saham saat harga mahal dan menjualnya saat murah.

• Cara berinvestasi saham yang menguntungkan dan aman adalah dengan berinvestasi pada beberapa macam investasi selama satu tahun pertama, barulah melakukan investasi dalam jangka panjang. Lamanya investasi akan berpengaruh pada keuntungan yang kita dapatkan. Semakin lama investasi, maka semakin minim pula resiko kerugiannya.

• Jika tidak ingin gagal investasi, maka sebaiknya pelajari lebih dahulu cara mengelola keuangan pribadi dan berlatih untuk menyeimbangkan antara pemasukan dan pengeluaran.

Cara Memilih Saham dan Cara Berinvestasi Saham yang Menguntungkan

Selain mengetahui bagaimana berinvestasi saham agar menguntungkan, kita juga harus mengetahui, bagaimana cara kita memilih saham mana yang kemungkinan besar menguntungkan kita. Hal ini penting, karena harga saham tidak selalu sama, tapi sering kali berubah-ubah karena harga saham memang terlalu sensitif dengan kondisi sosial ekonomi. Berikut adalah cara memilih saham yang bisa dicoba saat kita akan berinvestasi:

• Mengenali perusahaan yang akan dibeli sahamnya

Hal ini wajib kita lakukan untuk menghindari kasus penipuan. Karena perusahaan yang benar-benar menerima investasi akan memberikan detailnya secara jelas dan cenderung terbuka sebagai upaya menarik minat investor. Kita harus mengenali apa produk dari perusahaan tersebut. Pelajari juga, bagaimana kondisi perusahannya. Sehatkah? Berkembangkah? Kalau perlu, kita perlu melakukan analisis keuangan perusahaan tersebut.

Selain itu, kita juga perlu mengetahui kondisi ekonomi sosial saat ini dan apa kemungkinan dampaknya bagi perusahaan. Dengan mengenali perusahaan, maka kita sudah menerapkan cara berinvestasi yang menguntungkan.

• Pilih perusahaan yang sering membagikan dividen

Cara ini merupakan cara berinvestasi saham yang menguntungkan dan cukup rasional serta logis dalam memilih saham, walaupun memang cukup memakan waktu. Dividen sendiri merupakan hasil yang diperoleh pemegang saham dari pembelian saham perusahaan yang besarnya sesuai dengan presentase saham yang dimiliki.

• Memperhatikan kantong yang kita miliki

Sudah kita ketahui kalau dalam berinvestasi, modal yang dibutuhkan tidaklah sedikit. Namun, jangan sampai memaksakan diri jika kondisi keuangan terbatas. Jangan sampai kehabisan dana ditengah jalan dan memutuskan untuk berhutang untuk keperluan investasi dan akhirnya memutuskan untuk menjualnya, bahkan saat kita belum mendapatkan keuntungan. Karena itulah, sebelum memutuskan untuk berinvestasi sebaiknya kita mematangkan perencanaan keuangan kita. Jangan sampai  memaksakan dana atau menggunakan seluruhnya untuk investasi. Karena bagaimanapun, keuntungan investasi sangat dipengaruhi oleh kondisi sosial ekonomi pasar.

Itulah beberapa hal yang perlu diperhatikan jika ingin berinvestasi saham pada suatu perusahaan. Walaupun kelihatannya simpel dan mudah, namun kenyataannya, investasi tidaklah semudah dan sesimpel itu. Banyak pertimbangan yang harus dilakukan untuk melakukan investasi. Namun dengan mengetahui cara berinvestasi saham yang menguntungkan dan aman serta mengetahui cara bagaimana memilih saham yang benar, maka berinvestasi bukanlah hal yang menyulitkan.

Baca Selengkapnya...

Tips Investasi Saham Jangka Panjang

Saham merupakan salah satu kata yang sangat sering kita dengar dalam dunia bisnis. Namun apakah anda mengetahui makna sebenarnya dari saham? Saham adalah bagian kepemilikan dari suatu badan usaha atau perusahaan. Memiliki saham di suatu perusahaan berarti anda merupakan salah satu pemilik perusahaan tersebut sesuai dengan jumlah saham yang anda miliki.  Misalnya anda memiliki 5 persen saham dari perusahaan ‘maju jaya’, artinya lima persen aset perusahaan merupakan milik anda. Anda dapat menikmati lima persen dari segala keuntungan atau kerugian dari perusahaan tersebut. Saham merupakan salah satu investasi yang tak pernah mati. Oleh karena itu jika anda ingin menginvestasikan uang anda untuk masa depan anda, anda dapat melakukan investasi saham jangka panjang. 

Meskipun suatu perusahaan memiliki keuntungan dari hasil barang atau jasa yang mereka tawarkan, akan tetapi biasanya biaya operasi perusahaan lebih besar. Oleh karena itu untuk menutup biaya operasi, perusahaan menjual sahamnya kepada para investor. Selain itu alasan mengapa perusahaan biasanya menjual sahamnya karena pihak perusahaan ingin mengasuransikan asetnya apabila mengalami kebangkrutan. 

Naik turunnya saham perusahaan – perusahaan tingkat nasional maupun tingkat dunia  merupakan hal yang sangat ditunggu–tunggu oleh para investor. Investor adalah sebutan orang – orang yang melakukan investasi. Naik turunnya saham ini biasanya dipantau oleh sebuah lembaga tertentu misalnya bursa efek. Tujuan pemantauan saham ini untuk membantu para investor dalam menentukan akan membeli atau menjual saham perusahaan. Dalam kurun waktu yang sangat lama biasanya saham akan terus mangalami peningkatan, maka dalam hal ini saham merupakan salah satu investasi yang bisa digunakan jangka panjang. Investasi saham jangka panjang dapat mendatangkan keuntungan yang banyak jika investornya pandai dan cermat dalam menyusun strategi. Beberapa strategi untuk berinvestasi akan kami bahas di bawah.

Investasi saham bisa dilakukan dengan dua cara yaitu investasi saham jangka pendek dan investasi saham jangka panjang. Investasi saham jangka pendek biasanya dilakukan oleh para pemula yang benar – benar baru terjun dalm dunia saham. Sedangkan investasi jangka panjang biasanya dilakukan oleh para profesional yang telah banyak mengenal karakteristik serta trik tertentu untuk bermain dalam dunia saham. Investasi saham bisa dilakukan oleh siapapun, baik mahasiswa maupun orang tua juga bisa menginvestasikan sahamnya. Orang yang telah mempunyai penghasilan dan telah memiliki kartu tanda pengenal atau bisa disebut telah dewasa bisa untuk bermain dengan saham. Tidak ada batasan berapa anda harus menginvestasikan saham anda. Anda bisa mulai dari harga yang tidak terlalu besar, misalnya anda bisa menginvestasikan 500 ribu rupiah. Dengan uang tersebut anda dapat mengetahui peraturan – peraturan yang ada pada perusahaan – perusahaan serta mengetahui cara main yang dapat memberikan keuntungan anda. Jika anda beruntung maka dengan uang sejumlah 500 ribu saja anda akan mendapatkan untung yang lumayan. 

Investasi saham tentunya tidak terlepas dari resiko kerugian. Saham yang turun dapat menyebabkan kerugian dari sebuah perusahaan. Jika saham perusahaan turun, maka anda sebagai investor tentunya akan merasakan kerugian juga. Apalagi jika anda melakukan investasi saham jangka panjang, anda harus cermat tentang fluktuasi harga saham di pasar saham. Jika anda dapat mengerti celah dari pasar saham maka kemungkinan anda akan mendapatkan keuntungan lebih tinggi. Apalagi bagi anda yang memiliki analisis serta prediksi yang sangat baik. Dalam dunia saham prediksi serta analisis yang baik sangat dibutuhkan untuk tetap memiliki atau menjual saham. 

Inilah alasan mengapa anda harus melakukan investasi saham jangka panjang:

1. Berinvestasi saham memungkinkan anda untuk memiliki perusahaan – perusahaan yang bagus. Selain itu berinvestasi melalui saham juga memungkikan anda untuk mengenal banyak orang terutama ketika rapat pemilik saham tahunan. Membuat koneksi dengan orang – orang tinggi akan memudahkan anda untuk mempelajari dunia bisnis dengan cepat. Hal ini juga dapat membuka peluang anda untuk sukses seperti mereka, karena kebanyakan orang – orang kaya yang ada didunia ini merupakan orang – orang yang mendapatkan untung dari perusahaannya atau dengan kata lain pebisnis. 

2. Sepanjang sejarah, saham merupakan sarana investasi yang paling menguntungkan dibandingkan dengan investasi yang lain. Hal ini dikarenakan kemudahan untuk memiliki investasi berupa saham ketimbang yang lainnya misalnya bisnis kos – kosan atau skala besarnya real estate. Meskipun fluktuasi harga saham di pasaran tidak dapat dielakkan, namun kenyataannya saham memberikan keuntungan sepuluh persen tiap tahunnya, yang mana jumlah ini lebih besar dari bunga bank atau bahkan real estate. Oleh karena itu saham dapat diandalkan untuk investasi jangka panjang anda. 

Jika anda ingin melakukan Investasi saham jangka panjang sebaiknya anda memilih perusahaan – perusahaan yang dapat berkembang di masa depan. Misalnya perusahaan yang bergerak dalam bidang teknologi. Seperti yang kita ketahui, teknologi merupakan sesuatu yang tak pernah berhenti berkembang oleh karena itu perusahaan yang bergerak dibidang ini, kemungkinan untuk berkembang sangat besar. Selain itu jangan hanya berinvestasi pada satu perusahaan saja, investasilah pada perusahaan yang lain agar hasil yang anda peroleh bisa lebih banyak. Tips terakhir yang harus anda perhatikan adalah selalu pantau harga saham yang ada, dengan begitu anda bisa menganalisis kemungkinan – kemungkinan yang akan terjadi di masa depan serta dapat membuat keputusan tentunya yang akan menguntungkan anda. Sekian tips mengenai investasi saham jangka panjang, semoga bermanfaat.

Baca Selengkapnya...

Daftar Investasi Saham Syariah yang Menguntungkan dan Aman

Kini sesuatu yang berbau syariah sedang booming dan populer. Dimulai dari pakaian syariah atau busana muslim, perbankan syariah, tabungan syariah, deposito syariah, reksadana syariah sampai saham syariah. Hal ini tak terlepas dari kebutuhan mayoritas masyarakat Indonesia yang muslim yang mulai sadar pentingnya menggunakan berbagai produk perbankan berbasis syariah dalam kehidupan sehari-hari.

Pengertian Sekuritas Saham Syariah
Salah satu alasan masyarakat Indonesia memilih saham syariah karena menganggap ada unsur riba dan judi dalam produk saham konvensional. Sedangkan unsur riba dan judi dilarang dalan agama Islam dan dianggap sebagai dosa besar. Oleh sebab itu, mereka menjauhkan diri dari investasi yang mengandung unsur haram. Dan memilih investasi dalam saham syariah yang halal dan jauh dari keharaman.

Menurut Bursa Efek Indonesia, pengertian saham syariah yaitu penyertaan modal usaha pada sebuah usaha perseroan terbatas (perusahaan) yang halal dengan tujuan meraup keuntungan. Kepemilikan surat berharga atau saham membuat seseorang mempunyai andil atau memiliki perusahaan tersebut berdasarkan saham yang dimilikinya.

Sebagian orang menganggap bahwa investasi saham syariah hanyalah bagi orang yang mempunyai uang berlimpah. Ternyata anggapan itu salah. Sekarang untuk berinvestasi dalam bentuk saham syariah bisa dimulai dengan modal kecil dimulai dari Rp 5 juta. Hal tersebut membuat banyak orang dimulai dari kalangan karyawan, mahasiswa, pengusaha dll tertarik untuk investasi saham syariah.

Keuntungan Investasi Saham Syariah
Ada banyak keuntungan dari seseorang bermain saham syariah, antara lain:

▪ Untung Besar
Robert T Kiyosaki menerangkan bahwa salah satu jalur cepat menuju kekayaan berlimpah adalah menggunakan instrumen investasi saham syariah. Keuntungan yang didapatkan dari investasi saham tidak terbatas. Pergerakan naik turun saham dihitung perhari. Keuntungan bisa cepat didapatkan dengan menerapkan berbagai strategi investasi saham syariah yang tepat.

▪ Halal
Sebagian orang menganggap bahwa investasi saham hukumnya haram. Karena penyertaan modal bisa saja dilakukan pada perusahaan yang bergerak dalam sektor usaha yang haram. Seperti perusahaan alkohol, rokok, minuman keras, maisir, judi, riba dll. Selain itu adanya ketidakpastian keuntungan dalam saham sehingga disebut haram. Namun seiring dengan perkembangan jaman, kini saham ada dalam bentuk saham syariah yang dijamin halal, aman dan diawasi langsung oleh Dewan Syariah Nasional dari MUI.

▪ Bagi Hasil
Sama seperti yang berlaku dalam bank atau perbankan bersistem syariah yang menerapkan bagi hasil, begitupula dalam saham syariah. Sistem yang diterapkan dalam saham syariah bukanlah riba atau bunga tapi bagi hasil. Sehingga jika perusahaan sedang untung maka anda ikut mendapatkan untung. Dan jika perusahaan merugi maka anda ikut menderita rugi. Sistem inilah yang berdasarkan keadilan dalam Islam yang diterapkan oleh bank syariah dan saham syariah.

Cara Investasi Saham Syariah dengan Modal Kecil
Untuk melakukan investasi saham syariah relatif mudah. Sama halnya berinvestasi dalam saham konvensional. Sobat tinggal datang ke agen penjual saham syariah atau perusahaan sekuritas yang disebut pula supermarket saham syariah. Selanjutnya anda akan mendapatkan berbagai jenis macam saham syariah dan kemudian memilih jenis saham syariah yang hendak dibeli sesuai minat.

Untuk membeli saham syariah tidak sama dengan membeli makanan ringan di toko maupun warung. Sebab ada perbedaan yang sangat mendasar antara keduanya. Berikut ini hal-hal yang perlu diperhatikan dalam membeli saham syariah yang aman, halal dan menguntungkan, antara lain:

▪ Kenali Saham
Berinvestasi dalam saham syariah ada resiko yang terkandung di dalamnya. Ketika sebuah saham perusahaan naik maka keuntungan bisa diperoleh investor. Namun ketika perusahaan merugi maka investor pemilik saham ikut merugi. Oleh sebab itu, anda harus mengetahui secara dalam seluk beluk perusahaan yang hendak anda beli saham syariahnya di agen penjual saham atau perusahaan sekuritas. Sehingga anda tidak menyesal di waktu kemudian terhadap investasi saham tersebut.

Mengenali berbagai perusahaan yang masuk dalam daftar efek syariah yakni kumpulan perusahaan yang memenuhi syarat syariat atau tak bertentangan dalam hukum Islam di pasar modal. Anda dapat mengetahuinya dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) yang mengeluarkan secara berkala dan insidental berupa selebaran Daftar Efek Syariah (DES).

▪ Sesuai Prinsip Syariah
Namanya juga saham syariah, sehingga anda harus memastikan saham yang anda beli perusahaannya sesuai menjalankan prinsip-prinsip dalam kaidah islam atau tak bertentangan dengan hukum Islam. Untuk lebih jelasnya, berikut ini syarat-syarat sebuah perusahaan masuk dalam emiten saham syariah, antara lain:

1. Produk, jasa, akad dan jenis usaha tidak bertentangan dengan hukum Islam

2. Akad emiten saham mesti memenuhi ketentuan syariah

3. Emiten saham harus mempunyai Syariah Compliance Officer (CSO) yang memahami secara mendalam konsep syariah di pasar modal. CSO ini disertifikasi langsung oleh Dewan Pengawas Syariah Nasional dari Majelis Ulama Indonesia

▪ Mendatangi Kantor Perusahaan Sekuritas
Setelah anda mengetahui berbagai perusahaan yang emiten sahamnya termasuk jenis-jenis saham syariah selanjutnya anda mendatangi agen penjual saham yang terpercaya atau datang ke kantor perusahaan sekuritas untuk membeli saham tersebut. Pastikan perusahaan sekuritas telah diakui dan terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan. Supaya dana yang anda simpan dalam investasi saham terjamin aman.

Di perusahaan sekuritas, anda akan disuruh untuk mengisi formulir bukti penanaman uang dalam investasi saham syariah. Anda bebas bertanya ke perusahaan sekuritas mengenak seluk beluk perusahaan tersebut. Dengan senang hati perusahaan sekuritas akan menjawabnya secara gamblang tanpa ada hal yang ditutupi.

Cara Investasi Saham Syariah Online bagi Pemula
Saham syariah menjadi fenomena yang cukup menarik belakangan ini. Mengingat saham syariah belum ada di dunia dan hanya ada di Indonesia. Inilah solusi bagi umat Islam dalam bidang investasi saham yang halal, menguntungkan dan aman. Ada banyak orang sukses dalam investasi saham syariah yang keuntungan bisa berkali lipat.

Membeli saham syariah berarti anda memiliki kepemilikan atas sebagian perusahaan yang memenuhi kaidah syariah. Selama perusahaan masih berjalan dan menguntungkan maka anda berhak mendapatkan untung yang dibagi sesuai porsi kepemilikan saham. Pendek kata, ada dua keuntungan saham syariah yaitu investor mendapatkan kapital gain atau kenaikan dari harga saham dan investor memperoleh deviden.

Cara berinvestasi saham syariah bagi pemula sangat mudah. Caranya sobat mendatangi perusahaan sekuritas lalu membuka tabungan rekening efek di perusahaan sekuritas yang terpercaya dan terdaftar dalam Bursa Efek Indonesia. Saran penulis, pilihlah perusahaan sekuritas yang merupakan anak dari Perusahaan BUMN agar dana tersimpan aman, tanpa mengenal dorman account dan tanpa biaya bulanan.

Selanjutnya setelah mempunyai rekening efek, anda diharuskan melakukan deposit yang dapat dimulai dari Rp 5 juta sampai Rp 50 juta. Besaran deposit tergantung kebijakan masing-masing perusahaan sekuritas saham syariah. Untuk melakukan deposit bisa dilakukan secara online. Karena ada beberapa perusahaan yang melakukan penjualan saham syariah di internet.

Berikut ini sejumlah perusahaan sekuritas terpercaya yang menjual saham syariah secara online di internet, antara lain:

1. Danareksa Securities
2. BNI Securities
3. Samuel Sekuritas Indonesia
4. Mandiri Indonesia
5. Sarijaya Permana Sekuritas

Untuk memulai investasi saham syariah, setelah anda melakukan deposit uang maka anda harus mengisi formulir aplikasi secara lengkap beserta dokumen yang dibutuhkan. Kemudian membayar biaya administrasi yang ditentukan pihak perusahaaan sekuritas. Sekitar tiga hari kemudian, anda baru dapat menjalankan investasi dalam jual beli saham syariah.

Dalam berinvestasi saham syariah yang menguntungkan tentu saja diperlukan analisa mendalam mengenai perusahaan yang hendak kita tanam saham di dalamnya. Pastikan sebelum berinvestasi dalam saham syariah anda mengetahui seluk beluk data dan laporan keuangan perusahaan dari awal sampai akhir, mengetahui manajemen perusahaan bersangkutan, prospek ke depan, visi misi dan strategi perusahaan dan lain-lain. Yang kemudian data tersebut diolah menjadi bahan pertimbangan apakah termasuk saham syariah unggulan atau tidak.

Banyak sekali perusahaan yang terdaftar dalam Bursa Efek Syariah Jakarta maka sobat harus pintar menyortirnya. Kemudian pilih perusahaan yang bergerak dalam bidang usaha yang kita tertarik atau menguasai di dalamnya. Selanjutnya pilih harga saham syariah yang berdasarkan kemampuan finansial anda. Lalu sobat harus memilih perusahaan yang dikelola oleh tim manajemen yang handal, jujur dan profesional.

Daftar Investasi Saham Syariah yang Menguntungkan dan Aman
1. Astra Agro Lestari tbk
2. Ace Hardware Indonesia Tbk
3. Adhi Karya Persada Tbk
4. Aneka Gas Industri Persero Tbk
5. Aneka Tambang Persero Tbk
6. Astra International Tbk
7. Hero Supermarket Tbk
8. Gajah Tunggal Tbk
9. Garuda Indonesia Persero Tbk
10. Goodyear Indonesia Tbk
11. XL Axiata Tbk
12. Elnusa Tbk
13. Adaro Energy Tbk
14. Ciputra Property Tbk
15. Sepatu Bata Tbk
16. Agung Podomoro Land Tbk
17. Bumi Serpong Damai Tbk

Itulah berbagai jenis saham syariah yang menguntungkan, aman dan halal serta menjanjikan untung besar yang bisa penulis utarakan. Saham syariah merupakan solusi bagi umat Islam dalam berinvestasi saham sesuai prinsip Islam.

Baca Selengkapnya...

Keuntungan Investasi Rumah Kost

Investasi rumah kost merupakan investasi yang sangat menjanjikan bagi mereka yang memiliki modal yang cukup besar untuk memulai usaha ini. Menginvestasikan sejumlah uang anda dalam beberapa bidang akan memnbantu anda untuk menikmati masa tua dengan indah. Pasalnya berinvestasi memberikan anda jaminan kestabilan finansial untuk beberapa waktu ke depan. Seperti kata pepatah, bersakit–sakit dahulu bersenang-senang kemudian, investasi layaknya pohon yang kita tanam dan buahnya akan kita nikmati kemudian. 

Memulai Investasi rumah kost memang memerlukan modal yang tidak sedikit. Untuk membuat satu rumah kost biasanya memerlukan modal sebesar anda membuat rumah sendiri atau bahkan lebih. Jika anda mempunyai modal yang besar anda bisa membuat kosan dengan banyak kamar serta menyediakan fasilitas yang layak atau bahkan mewah. Namun jika anda hanya memiliki modal yang pas-pasan anda cukup membuat kostan yang layak huni saja. 

Investasi rumah kost ini terasa begitu menjanjikan karena sekarang ini banyaknya perantauan di suatu kota seperti Jakarta yang memiliki perusahaan–perusahaan membutuhkan tempat tinggal yang layak. Dalam kondisi demikian, maka kostan merupakan hal yang paling dicari oleh para perantau. Berikut merupakan tips yang perlu diperhatikan jika anda ingin melakukan investasi rumah kost :

1. Perhatikan keamanan

Salah satu aspek penting dari rumah kost adalah keamanan. Semurah apapun harga sewa kostan jika keamanannya buruk, maka rumah kostan akan sulit laku. Calon penghuni juga tidak akan menyukai jika mereka mendapatkan hal yang tidak mengenakkan seperti kemalingan dan sebagainya. Memberikan satpam di depan kostan atau memberikan peraturan yang ketat kepada para penghuni kos dapat menjadi salah satu pilihan untuk membuat kostan anda aman. 

2. Pilih lokasi yang strategis

Memilih lokasi pembangunan rumah kost merupakan hal yang patut diperhatikan. Pasalnya anda tidak mungkin membuat rumah kostan di tengah pemukiman warga di desa bukan? Oleh karena itu pilih pasar yang sesuai. Misalnya jika anda ingin membuat rumah kost untuk mahasiswa maka anda harus memilih lokasi di dekat kampus, sedangkan jika anda ingin memilih pangsa pasarnya adalah karyawati maka anda harus memilih lokasi rumah kost di dekat kantor–kantor.

3. Desain

Menyesuaikan desain dengan pasar yang dituju akan membuat daya tarik sendiri bagi para calon penghuni. Desain kamar dapat berupa fasilitas kamar mandi, di dalam atau di luar, berapa luasnya, berapa listriknya lalu sesuaikan dengan harganya. Anda juga dapat menambahkan fasilitas lain seperti wifi, atau mesin cuci jika diperlukan. Dengan semakin banyaknya fasilitas yang anda tawarkan maka haga kosan pun akan semakin mahal. 

Keuntungan Investasi Rumah Kost

Usaha rumah kostan bisa dibilang usaha yang cepat balik modal, karena perputaran uang tidak begitu lama. Dalam waktu kurang dari sepuluh tahun, maka modal anda sudah bisa kembali plus dengan untungnya. Investasi rumah kost ini merupakan investasi yang tidak akan pernah rugi, ketika anda memperhatikan aspek aspek di atas. Bisnis properti semacam rumah kost ini begitu menjanjikan karena harganya tidak akan pernah mengalami penurunan. Melainkan naik setiap tahunnya. Apalagi jika ada penambahan fasilitas, maka anda dapat menaikkan harga sewanya minimal sebanyak 10 – 15 persen. 

Selanjutnya jika anda benar – benar ingin berinvestasi dalam bidang sewa rumah kostan ini, maka berikut ini kami berikan informasi mengenai  kelebihan jika anda melakukan  investasi pada bidang  satu ini. Berikut beberapa kelebihan investasi rumah kost :

1. Permintaan pasar yang cukup tinggi

Anda tidak akan pernah kekurangan pelanggan, karena data menunjukkan masih ada 4 – 7 persen yang masi memerlukan kost–kostan. Apalagi jika anda membangun di dekat kampus, tidak pernah ada rumah kost-kost yang kosong karena tidak ada penghuninya. Oleh karena itu bisnis investasi ini begitu menjanjikan

2. Bisnis rumah kost-kostan akan memberikan peluang bisnis lain

Peluang bisnis yang bisa didapatkan dari investasi rumah kost adalah menyediakan jasa laundry, atau kantin yang bisa anda jaga sendiri. Jasa–jasa tersebut merupakan peluang usaha yang berpotensi untuk mendapatakan untung yang dapat anda andalkan. 

3. Capital gain yang cukup tinggi

Ketika anda terjun dalam bisnis rumah kost, akan berbeda ketika anda hanya menjual tanah kosong saja. Malakukan investasi dalam bidang ini bisa dijadikan sebagai investasi jangka panjang. Karena bisnis properti semacam ini akan memberikan keuntungan yang lebih tinggi dibandingkan dengan hanya menjual lahan kosong atau rumah kontrakan. Dikatakan bahwa bisnis rumah kostan mempunyai nilai capital gain yang tinggi dibandingkan dengan bisnis rumah kontrakan atau lahan kosong saja. Hal ini dikarenakan dalam investasi jenis ini anda tidak hanya menjual fisik bangunan saja melainkan bidang jasa seperti yang telah disebutkan di poin dua. 

4. Lebih mudah dari pada bisnis sewa yang lain

Dikatakan lebih mudah karena bisnis ini memang lebih mudah dalam pelaksanaannya dari pada bisnis semacam rumah kontrakan. Yang membedakan adalah investasi rumah kost ini disewakan per kamar yang tidak perlu membarikan ruang tamu atau tambahan lainnya seperti rumah kontrakan. Anda hanya perlu memperhatikan kebutuhan perkamar, bukan kebutuhan per rumah. Oleh karena itu investasi rumah kost dikatakan lebih efisien dari pada bisnis sewa lainnya. 

Setelah mengetahui informasi investasi rumah kost di atas, anda bisa langsung bisa membuat perencanaan untuk investasi anda. Selain menguntungkan investasi pada bisang ini juga bisa menjadi investasi jangka panjang anda. selamat berinvestasi. 

Baca Selengkapnya...

Cara Berinvestasi Emas yang Menguntungkan dan Mudah Dilakukan

Dari berbagai jenis investasi yang ada, emas menjadi salah satu benda yang paling banyak disebutkan. Logam mulia ini memiliki prospek yang menjanjikan sehingga banyak diminati dari masa ke masa. Hal ini tak lain karena harganya yang terus naik. Kemungkinan harga emas turun sedikit. Risikonya pun tidak banyak. Cara berinvestasi emas yang menguntungkan akan menjadi bahasan dalam tulisan ini. Investasi emas yang menguntungkan kemudian menjadi bahasan yang penting untuk diinformasikan karena investasi ini marak dilakukan di Indonesia dari generasi ke generasi.

Emas yang merupakan benda berharga itu tidak hanya bisa digunakan untuk perhiasan saja. Logam mulia ini kemudian bisa digunakan menjadi benda yang menguntungkan jika diinvestasikan dengan cara yang benar. Keuntungan dalam investasi ini juga cukup besar sehingga banyak orang lebih baik membeli emas ketika mereka ingin menyisihkan rupiahnya. Tidak hanya itu, pertimbangan akan fleksibilitas emas juga menjadi alasan investasi ini diminati. Emas bisa dijual kapanpun karena pasarannya tidak pernah mati. Untuk memulainya, seseorang bisa membeli langsung emas (lebih baik dalam bentuk batangan) ke PT ANTAM yang telah melengkapi pembelian dengan dokumen resmi. 

Tidak hanya emas batangan, ternyata emas perhiasan dan koin emas juga bisa digunakan untuk berinvestasi. Keunggulan dari emas perhiasan adalah bisa dipakai. Sementara itu, emas batangan lebih terjamin dibandingkan dua tipe emas lainnya. Jaminan kadar atau besarnya emas batangan ini dapat ditentukan dengan sertifikat asli. Di sisi lain, jenis ketiga, yakni koin emas, juga bisa digunakan untuk investasi jangka panjang. Bentuknya lebih fleksibel untuk digunakan sewaktu-waktu. 

Ada beberapa cara berinvestasi emas yang menguntungkan. Ingin tahu bagaimana caranya? Tulisan ini akan memberikan jawaban atas pertanyaan tersebut untuk Anda yang ingin, sedang, atau sudah berkutat dengan emas. Ketika kita telah memilih investasi emas, kita perlu mengetahui cara-cara yang bisa ditempuh, yang akan membawa kita pada keuntungan berinvestasi. Adapun cara berinvestasi emas yang menguntungkan dapat dilihat dalam bagian-bagian berikut.

Membeli Saat Murah

Salah satu cara mudah dalam berinvestasi emas adalah membeli logam mulia tersebut ketika harganya turun. Setelah itu, Anda bisa menjualnya saat harga emas melonjak. Dari situlah keuntungan bisa didapat. Kemudian cara klasik ini juga membawa Anda memperkirakan momen terbaik untuk menjualnya. Biasanya, logam mulia yang dijual di Indonesia mengalami peningkatan harga sebanyak 20%. Kenaikan yang cukup fantastis, bukan?

Menabung Emas, Investasi untuk Masa Depan

Menabung tidak hanya berarti menyimpan uang. Menabung bisa dilakukan dengan menyimpan emas. Emas yang digunakan untuk tabungan biasanya adalah emas batangan. Untuk melakukan langkah ini, diperlukan keterampilan kalkulasi menghitung keuntungan. Selain itu, para investor emas sebaiknya punya tujuan tertentu dalam memenuhi rencana masa depan. Biasanya menabung emas dilakukan untuk beberapa hal berikut.

› Menikah 

› Haji/umroh

› Biaya pendidikan

› Berlibur

› Membeli kendaraan pribadi, dan lain sebagainya.

Menjadikan Emas sebagai Modal Usaha

Emas juga bisa dijadikan sebagai modal usaha. Caranya gampang sekali. Cara berinvestasi emas yang menguntungkan kali ini adalah menggadaikan emas dan menukarnya dengan uang. Uang hasil menggadaikan bisa diputarkan untuk menjalankan usaha. Kemudian setelah keuntungan dari bisnis atau usaha tersebut sudah ada, uangnya bisa digunakan untuk menebus emas yang telah digadaikan tersebut. Upaya ini bisa dilakukan untuk jangka waktu yang panjang. Anda bisa menggadaikannya lebih dari satu kali setelah Anda selesai membayarkan uang tebusnya.

Usaha menginvestasikan emas perlu dilakukan dengan kehati-hatian, mengingat benda ini merupakan logam mulia yang berharga. Harganya yang mahal memang menjanjikan keuntungan bagi para investornya. Risiko yang rendah juga menjadikan peluang ini lebih nyaman dilakukan, dibandingkan dengan berinvestasi benda atau jasa lainnya. Pekerjaan yang dilakukan pun tidak sulit dalam mengurus investasi emas. Terkadang bahkan emas bisa disimpan saja di deposit box yang terdapat di bank. Tapi pekerjaan ini memerlukan kehati-hatian agar benda yang diinvestasikan tetap dalam keadaan yang bagus.

Dari waktu ke waktu, emas masih menjadi salah satu bentuk investasi yang paling diminati. Sayangnya, harga emas seringkali diperkirakan dengan patokan nilai mata uang US Dollar. Inilah yang tidak bisa kita prediksi kapan naik atau turunnya. Kenaikan nilai mata uang ternyata berpengaruh juga dengan harga emas, terutama Indonesia. Tidak membuat nilai atau harga emas semakin menurun, justru kuatnya mata uang (US Dollar) memberikan emas kekuatan juga untuk tetap dijual dengan harga tinggi.

Cari beberapa cara berinvestasi yang telah dipaparkan di atas, sebagai investor emas, Anda perlu memahami prinsip kerja investasi ini dengan baik. Pertama, Anda perlu memahami tinggi-rendahnya kadar emas. Anda bisa menilai standarnya berdasarkan skala yang ditetapkan secara internasional atau hanya menghitungnya dalam satuan karat. Kadar ini juga dipengaruhi dengan ada atau tidaknya campuran dalam emas yang diinvestasikan. Sertifikat keaslian emas juga menjadi salah satu unsur penting sebelum memulai investasi emasnya. Selain itu, Anda juga perlu mengetahui dengan baik perkembangan harga emas, termasuk harga beli dan harga jual. Di samping itu, pengetahuan akan kurs US Dollar juga diperlukan, mengingat kita bisa mempertimbangkan besarnya harga berdasarkan kenaikan atau penurunan nilai mata uang tersebut. Itulah beberapa cara berinvestasi emas yang menguntungkan yang bisa disampaikan kepada Anda. Anda bisa segera memilih jenis emas yang akan Anda investasikan berikut langkah-langkah atau tahapan dalam melakukan investasi emas sesuai keinginan. 

Baca Selengkapnya...

Jenis dan Tips Investasi yang Menguntungkan 2022

Investasi yang menguntungkan 2022 menjadi sektor pemasukan yang bisa digunakan seseorang untuk menjaga kestabilan keuangannya. Mereka perlu menyisihkan sebagian uang mereka untuk modal usaha yang hasilnya bisa mereka jadikan sebagai ‘tabungan’ tersendiri. Melakukan investasi juga tidak selalu menggunakan modal yang besar. Kita bisa menggunakan modal yang tidak begitu banyak untuk melakukan beberapa usaha yang akan membawa laba bagi diri kita sendiri. Modal yang kecil menjadi senjata ampuh yang bisa dikelola untuk mendapat pemasukan yang besar. Hal ini juga telah dilakukan dalam skala luas, dari berbagai sektor bisnis. Terlebih saat ini banyak sekali hal yang bisa dilakukan, apalagi berkembangnya teknologi juga dapat digunakan untuk sarana pengembangan usaha atau investasi.

Berbagai Jenis Investasi yang Menguntungkan 2022

Investasi dengan modal kecil namun dapat menghasilkan laba yang besar mulai beragam. Jumlah pelaku investasi yang menguntungkan 2022 pun akan semakin banyak. Hal ini kemudian menarik berbagai kalangan untuk siap bersaing dengan pelaku investasi lain. Tidak semua investasi langsung termasuk dalam skala besar. Tidak sedikit dari investasi dimulai dari berbagai usaha kecil, akan tetapi terus dikembangkan seiring berjalannya waktu. 

Berinvestasi juga memerlukan pertimbangan. Kita bisa mempertimbangkan kompetitor, peminat, hingga jenis usahanya. Kemudahan mengelola usaha ini juga menjadi hal yang perlu dipertimbangkan, terlebih jika kita memiliki pekerjaan di luar investasi itu sendiri. Biasanya jenis-jenis investasi yang digemari adalah yang bisa dijadikan sambilan, bisa dikerjakan di rumah, dan tentunya bisa menghasilkan keuntungan luar biasa.

Salah satu jenis investasi dengan modal kecil yang bisa diterapkan pada 2022 adalah usaha menggunakan gerobag atau etalase mini. Hal ini mempermudah si pelaku usaha karena tak perlu menyediakan tempat khusus untuk berdagang. Penggunaan benda tersebut bisa diterapkan dalam menjalankan bisnis kuliner. Selain itu, usaha yang bisa dilakukan di rumah sekaligus menguntungkan adalah bisnis onlineshop. Usaha ini cukup progresif, mengingat banyak sekali lapak yang bisa dijadikan sebagai tempat mencari pendapatan.

Berbagai macam sosial media menjadi lahan yang menjanjikan untuk menarik banyak pelanggan. Dengan memanfaatkan teknologi ini, pemasaran bisa dilakukan dengan cepat dan mudah. Hanya bermodal smartphone dengan jaringan internet yang cepat, usaha ini akan menjadi sumber pendapatan yang menguntungkan.

Jika bisnis kuliner dan bisnis via online dirasa cukup mainstream alias sudah menjamur, Anda dapat melakukan usaha obral atau grosiran. Usaha ini bisa diterapkan untuk jual-beli pakaian. Usaha grosiran atau obralan pakaian ini bisa dilakukan tanpa toko atau kios secara khusus. Si pelaku usaha hanya perlu box untuk menampung berbagai pakaian yang bisa dijualnya di dalam benda tersebut. Kemudian mereka juga bisa memberikan harga miring agar dapat menarik lebih banyak kosumen.

Dalam menjalankan bisnis ini, Anda perlu mengetahui dengan baik asal barang dagangan Anda. Anda harus melakukan survei ke tempat-tempat atau gudang-gudang pusat penjualan pakaian seperti itu. Lapak yang bisa digunakan untuk melakukan usaha ini adalah garasi atau halaman rumah. Usaha ini juga bisa dikembangkan dengan sistem onlineshop. Apabila Anda memiliki dana lebih untuk membuka usaha ini, Anda bisa juga menyewa lapak di depan minimarket-minimarket ternama dengan memanfaatkan pengunjung yang berlalu-lalang di sana. Selain itu, Anda juga boleh bergabung dengan para pedagang pasar tiban yang seringkali menjadi tempat favorit khalayak ramai. Investasi yang Menguntungkan 2022 dengan cara ini bisa Anda lakukan tanpa modal yang besar.

Selanjutnya, Anda juga bisa menanamkan modal Anda dengan berinvestasi sayur-mayur dan buah-buahan organik. Peluang usaha ini juga merupakan salah satu investasi yang menguntungkan 2022. Salah satu alasan bisnis ini memiliki prospek menjanjikan adalah semakin berkurangnya konsumsi makanan sehat yang tergeser oleh berbagai macam makanan cepat saji. Makanan sehat kemudian bisa menjadi kebutuhan hidup yang banyak dicari. Jika tidak, Anda bisa juga berinovasi membuat berbagai makanan olahan dengan standar kesehatan yang baik.  Beberapa contoh yang bisa Anda lakukan adalah memproduksi mie sehat. Makanan ini biasanya digemari karena bisa dimasak dengan praktis. Tidak hanya mie, Anda bisa juga membuat makanan yang lain dengan bahan-bahan organik. 

Apabila Anda tidak berminat untuk menjual barang dagangan secara langsung seperti beberapa jenis investasi di atas, Anda tetap bisa melakukan investasi lain, misalnya investasi emas atau properti yang tetap menjanjikan dari waktu ke waktu. Hal ini bisa Anda lakukan apabila Anda kurang berminat dengan barang-barang yang ‘kecil’.

Tips  Melakukan Investasi yang Menguntungkan 2022

Dalam tulisan ini akan dipaparkan pula beberapa tips melakukan investasi menguntungkan untuk tahun depan. Terdapat beberapa hal yang perlu Anda pahami agar Anda yang mengerahkan tenaga untuk berinvestasi bisa terus bertahan dalam tempo yang lama. Berikut adalah beberapa tips melakukan investasi yang perlu Anda ketahui.

› Alokasikan modal Anda tidak lebih dari 50% pendapatan atau uang yang Anda miliki.

Apabila Anda mengalokasikan uang dalam jumlah melebihi yang tertera, maka bersiaplah untuk mencari lagi modal untuk investasi berikutnya jika terjadi kegagalan. Investasi yang tidak banyak menjadikan Anda memiliki alokasi keuangan ke berbagai aspek lain. Selain itu, jika investasi Anda tidak menjanjikan, setidaknya Anda masih memiliki modal lagi untuk melakukan upaya lain.

› Memilih jenis bisnis di bidang yang Anda ketahui

Berbisnis di bidang yang Anda ketahui akan menjadi salah satu langkah awal meraih kesuksesan Anda. Berada pada sektor yang Anda pahami akan membawa Anda menjadi investor yang ahli di bidangnya.

› Anda harus mengetahui kejelasan bisnis yang dijalankan

Memulai sebuah bisnis harus menjadikan Anda paham secara rinci berbagai hal mengenai investasi Anda ini. Anda harus mengetahui pola pemasukan-pengeluaran-untung yang akan menjadi santapan sehari-hari Anda dalam menjalankan investasi

› Mulailah menjadi investor yang penuh curiga

Kecurigaan ini diterapkan sebagai langkah antisipatif terhadap bisnis-bisnis yang kurang menjanjikan, terlebih jika Anda melakukan bisnis dengan orang lain. Perlu kepastian 100% untuk yakin bahwa Anda akan mendapatkan keuntungan dari bisnis yang dijalankan.

› Mengetahui dengan benar asal keuntungan yang cepat

Rasa curiga ini kemudian akan mendorong Anda memahami dengan detail sumber keuntungan. Pastikan juga bahwa keuntungan cepat tidak sepenuhnya benar. Lagi-lagi rasa curiga bisa diterapkan dalam proses ini

› Awasi perkembangan sistem keuangannya

Pengawasan terhadap sistem keuangan perlu dilakukan untuk mengetahui perkembangan atau naik-turunnya suatu investasi yang sedang dijalankan.

Itulah beberapa jenis investasi dan tips dalam menempuh proses berinvestasi. Anda perlu memilah dan memilih jenis investasi yang cocok untuk dijalankan. Kemudian untuk melengkapi proses pelaksanaan berinvestasi, Anda juga bisa menerapkan beberapa tips yang telah tertera di atas agar investasi Anda tetap berjalan lancar. Semoga ulasan mengenai investasi yang menguntungkan 2022 ini menambah inspirasi Anda dalam mempersiapkan atau menjalankan investasi.

Baca Selengkapnya...

Cara Memilih Produk Investasi Minim Resiko dengan Cerdas dan Tepat

Ada berbagai macam produk investasi yang tersedia. Saat anda hendak melakukan investasi tentunya harus memilih dengan tepat. Biasanya yang menjadi pertimbangan adalah bagaimana resiko pada setiap produk investasi. Sebisa mungkin yang diambil adalah produk investasi minim resiko. Namun cara memilih produk investasi minim resiko juga tak begitu saha mudah dilakukan. Anda harus cermat dalam memilihnya karena ada begitu banyak produk investasi yang ditawarkan. Investasi memang bukanlah hal yang baru. Sejak dulu orang-orang sudah melakukannya. Namun seiring dengan perkembangan jaman, kini kesadaran akan investasi semakin meningkat. 

Dua Kelompok Produk Investasi

Sebelum kita membahas bagaimana cara memilih produk investasi minim resiko tentunya kita harus mengenal terlebih dahulu apa saja macam dari produk investasi itu terlebih dahulu. Dari banyakya produk investasi kita bisa membaginya ke dalam dua kelompok yaitu kelompok fisik dan kelompok uang. Tentu kita sering mendengar investasi properti, investasi emas, tanah, dan sebagainya. Intinya investasi sesuatu yang memiliki wujud. Maka itulah kelompok investasi fisik. Kemudian mungkin beberapa investasi ini lebih familiar lagi dan lebih dianggap sebagai investasi yang sesungguhnya, yaitu saham, obligasi, deposito, forex, dan sebagainya. Inilah produk-produk investasi yang termasuk ke dalam kelompok investasi uang. Investasi dengan kata lain bisa dibilang sebagai usaha atau kegiatan menyimpan sesuatu untuk nantinya kita ambil kembali demi mendapatkan keuntungan. Maka di sini waktu juga menentukan. Dalam pengambilan hasilnya biasanya ada yang berjangka panjang dan ada yang berjangka pendek. Disebut dengan investasi jangka panjang dan investasi jangka pendek. Berikut ini beberapa contoh produk investasi.

Beberapa Contoh Produk Investasi, Kelabihan dan Kekurangannya

Berikut ini adalah beberapa contoh investasi dengan kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Mengetahui apa saja produk investasi beserta kelebihan dan kekurangannya menjadi langkah pertama dalam cara memilih produk investasi minim resiko.

Emas . Harga emas dari waktu bisa naik dan turun walaupun pada umumnya cenderung naik. Tak jarang pula memang orang-orang terutama wanita seringkali mengoleksi perhiasan emas. Hal itu memang bisa dibilang investasi. Namun investasi emas yang sesungguhnya biasanya menggunakan emas koin bahkan batangan. Salah satu keuntungan dari berinvestasi emas adalah mudah dalam mendapatkannya, tak memerlukan persyaratan khusus. Namun investasi emas juga memiliki kekurangan yaitu terkait jangka investasinya. Emas kurang cocok untuk investasi jangka pendek karena tingkat kenaikan harganya tak terlalu bergerak cepat. Kekurangan lainnya adalah karena tak terhindarkan dari resiko kehilangan, baik dicuri maupun akibat kelalaian.

Tanah. Tak jauh berbeda dengan emas, tanah yang juga merupakan investasi fisik juga cenderung memiliki pergerakan harga yang tak terbilang cepat. Hasil yang didapatkan dari tanah hanya berupa keuntungan penjualan saja. Walaupun memang nyatanya harga tanah dari waktu ke waktu cenderung naik. Namun jika anda memiliki rencana investasi jangka panjang maka tanah akan cukup emmebri anda keuntungan.

Saham. Saham merupakan salah satu kelompok investasi uang atau nonfisik. Dalam investasi saham anda akan memperoleh beberapa hasil seperti deviden (hasil pembagian dari keuntungan perusahaan yang anda miliki sahamnya), capital gain (keuntungan jika anda menjual dengan harga yang lebih mahal), serta bunga deviden dari perusahaan. Melakukan investasi dengan menanam saham cukup menghasilkan keuntungan yang dinamis dan berkala, biasanya tiap bulan anda akan mendapatkan deviden jika perusaahn untuk. Namun kelemahannya adalah hasil yang anda dapatkan sangat tergantung pada perusahaan. kebangkrutan perusahaan menjadi resiko anda.

Investasi Forex. Mungkin istilah forex kurang familiar di telinga anda. Mungkin juga lebih familiar dengan investasi uang atau investasi dolar. Secara sederhana investasi ini memang merupakan investasi mata uang dimana mengandalkan pergerakan nilai mata uang yang sangat dinamis atau likuid. Jika dulu investasi ini hanya dilakukan oleh orang-orang bermodal seperti spekulan, perusahaan, juga negara. Maka kini investasi forex lebih luas lagi, bahkan siapapun bisa melakukannya. Investasi ini berjangka pendek karena pergerakan nilai tukar mata uang juga bergerak cepat. Resiko yang mungkin anda dapatkan adalah penurunan nilai mata uang yang anda miliki biasanya akibat kondisi perekonomian, sosial, politik, dan sebagainya dari negara mata uang yang anda miliki. Jika anda tak memiliki strategi yang jitu maka resiko bisa anda terima.

Beberapa Langkah dalam Cara Memilih Produk Investasi Minim Resiko

Setelah mengetahui beberapa macam produk investasi dan contoh kelebihan dan kekurangannya tentu sedikit banyak anda sudah bisa memperkirakan bagaimana cara memilih produk investasi minim resiko. Berikut beberapa hal yang mungkin dapat membantu anda.

• Pahami macam-macam investasi, kelebihan dan kekurangannya. Selain itu anda juga harus memahami bagaimana cara beroperasinya, dari mana sumber keuntungan yang anda dapatkan. Hal ini untuk mengetahui resiko dan sebisa mungkin mendapatkan investasi dengan resiko seminim mungkin.

• Mengetahui kebutuhan dan keinginan anda akan hasilnya, apakah hasil yang ingin anda dapatkan adalah hasil jangka panjang atau hasil jangka pendek. Maka setelah anda mengetahui macam-macam investasi anda bisa memilah mana yang and aperlukan berkaita dengan jangka waktu yang anda inginkan untuk menerima hasil. Selain kelebihan dan kekurangan, jangka waktu juga perlu untuk dipertimbangkan.

• Memilih lebih dari satu. Mungkin anda sudah sering mendengar prinsip “don’t put your egg in one basket” atau “jangan letakan telurmu di dalam satu keranjang”. Jadi usahakan memiliki lebih dari satu investasi untuk menyebar modal anda.

Itulah beberapa cara memilih produk investasi minim resiko. Semoga dapat bermanfaat untuk anda.

Baca Selengkapnya...

Jenis Tanah Untuk Investasi dan Cara Berinvestasi Tanah Untung 4 Kali Lipat

Salah satu bidang bisnis yang dilirik oleh banyak orang adalah investasi atau pembelian saham pada suatu perusahaan atau perseroan. Investasi jenisnya banyak, salah satunya adalah investasi tanah. Bagi orang yang tertarik berinvestasi tanah, ada baiknya mengetahui cara berinvestasi tanah untung 4 kali lipat. Investasi tanah sendiri merupakan bagian dari bisnis properti, hanya objeknya saja yang berbeda. Namun keduanya memiliki perbedaan, jika investasi tanah, adalah bisnis tanah baru, namun hanya berupa lahan saja, tanpa bangunan diatasnya. Sedangkan bisnis properti menjadi satu antara tanah dan bangunan diatasnya. Investasi tanah cukup banyak peminatnya karena bisnis ini memang cukup menjanjikan. Apalagi, tanah memang sangat diperlukan jika kita ingin mendirikan berbagai macam bangunan. Dan investasi tanah juga merupakan salah satu jenis investasi yang cukup menguntungkan.

Kenali Jenis Tanah Sebagai Cara Berinvestasi Tanah Untung 4 Kali Lipat

Jika ingin sukses dalam investasi tanah, sebelum mulai berinvestasi, kenali lebih dahulu jenis-jenis tanah untuk investasi karena merupakan salah satu cara berinvestasi tanah untung 4 kali lipat.

• Tanah yang belum berprospek pembangunan

Merupakan jenis tanah yang belum masuk kedalam rencana tata ruang spesifik. Biasanya tanah jenis ini harganya lebih miring namun spekulatif. Jika bisa memprediksi dengan tepat, bisa dibangun untuk pusat industri, pemukiman jalan dan lainnya yang akan membuat harganya merangkak naik. Namun, jika prediksi salah, maka harga tanahnya juga akan cenderung statis.

• Tanah yang ada di lokasi strategis

Tanah ini umumnya berada di pusat kota dan telah dibangun infrastruktur, terdapat akses jalan raya dan terdapat fasilitas umum dan sosial. Namun tentu saja harganya mahal karena lokasinya memang strategis.

• Tanah ideal

Maksudnya adalah ideal dari luasannya. Umumnya berpatokan lebar 40 – 75 persen dan secara konkret berukuran 8x18 meter persegi, 12x20 meter persegi dan lainnya. merupakan tanah yang ukurannya sempurna untuk dibangun diatasnya dan bentuk tanahnya umumnya adalah trapesium yang memang dicari oleh banyak orang sehingga jenis tanah ini tepat menjadi pilihan cara berinvestasi tanah untuk 4 kali lipat.

Tips Sukses Cara Berinvestasi Tanah Untung 4 Kali Lipat

Investasi tanah memang menguntungkan, namun jika tidak bisa mengaturnya dengan baik maka bukan keuntungan yang diperoleh tapi justru kerugian. Karena itulah, sebaiknya menerapkan tips dan cara berinvestasi tanah untung 4 kali lipat berikut ini:

• Lokasi tanah

Lokasi tanah sangat penting dalam berinvestasi. Apakah lokasi tanah didaerah yang ramai dipusat kota, apakah di daerah pinggiran jelas akan mempengaruhi kesuksesan dalam berinvestasi. Tentunya semakin dekat dengan pusat kota atau pusat bisnis maka harganya juga akan mahal. Lokasi tanah juga berhubungan dengan keamanan lokasi tanah yang juga akan berpengaruh pada harganya

• Melihat faktor pengungkit harga

Merupakan faktor penting yang tidak boleh dilupakan dalam berinvestasi tanah. Kita harus melihat, berapa banyak faktor yang dapat mendongkrak harga tanah. Jika faktor pengungkitnya semakin banyak, maka peluang keuntungannya juga akan semakin berlipat ganda. 

• Perhatikan faktor legalitas

Faktor legalitas juga merupakan faktor paling penting, karena berhubungan dengan surat-surat tanah tersebut apakah grik atau SHM? Selain itu, faktor legalitas penting agar tidak terjadi masalah untuk kedepannya. Masalah legalitas ini tentunya harus berhubungan dengan notaris agar bisa diselesaikan dengan baik

• Bebas sengketa

Cara berinvestasi tanah untung 4 kali lipat yang tepat adalah dengan memilih tanah yang bebas sengketa. Hal ini sebenarnya ada kaitannya dengan legalitas. Sengketa sendiri terkadang bisa dikarenakan masalah hartawarisan, tidak ada sertifikat, perkara penyitaan jaminan bank, gono gini perceraian maupun lainnya.

• Perhatikan keadaan tanah

Sebelum berinvestasi, kita harus mengetahui bagaimana keadaanya yang bisa dilihat dari bentuk tanahnya, kepadatan tanahnya, hadap tanah maupun kerataan tanahnya. Biasanya, orang-orang lebih menyukai bentuk tanah persegi, walaupun banyak juga yang menykai tanah persegi panjang dengan lebar mencapat 40-75%. Untuk hadap tanah sendiri biasanya lebih menyukai tanah yang menghadap ke selatan maupun ke utara karena curahan sinar mataharinya merata sepanjang tahun. untuk tanah sawah biasanya harganya lebih murah jika dibandingkan tanah pekarangan.

• Tawar menawar harga sebelum membeli

Seorang pebisnis yang baik tidak akan menerima keputusan harga secara langsung namun melakukan tawar menawar lebih dahulu. Namun agar lancar dalam tawar menawar, perlu mengetahui informasi harga pasaran tanah yang ada di daerah itu, agar bisa dijadikan perbandingan

• Jasa notaris

Invstasi tanah juga sebaiknya menggunakan jasa notaris yang telah terpercaya agar aman dan notaris yang ada didaerah itu karena biasanya mereka mengenal daera tersebut.

• Jangka waktu investasi

Seorang investor yang sukses juga harus memperhatikan jangka waktu dalam berinvestasi. Tentunya harus siap untuk melakukan investasi dalam jangka panjang, karena keuntungan investasi apapun, termasuk investasi tanah tidak akan terasa dalam jangkan waktu singkat. Paling tidak, butuh waktu 3 tahun agar keuntungan tersebut bisa dirasakan. Harga tanah itu sendiri umumnya akan akan naik secara signifikan dalam 5 tahun setelahnya.

• Pelajari juga keinginan pasar

Selera pasar selalu berubah-ubah, karena itulah perlu bagi kita untuk memahami seperti apa selera pasar mengenai tanah saat ini, sehingga langkah investasi yang akan kita ambil juga cepat.

Itulah beberapa tips dan cara berinvestasi tanah untung 4 kali lipat yang bisa dilakukan. Namun yang terpenting adalah siap dalam permodalan dan kesabaran dalam menunggu keuntungan yang akan diperoleh, karena sekali lagi, investasi membutuhkan waktu untuk merasakan keuntungannya.

Baca Selengkapnya...