Inilah Keuntungan Investasi Rumah yang Menjadi Incaran

24 Juni 2023

Pada kesempatan kali ini penulis akan membahas mengenai seluk beluk investasi rumah dan keuntungan investasi rumah yang menjadi incaran. Perlu diketahui bahwasanya rumah adalah sebuah instrument investasi yang berharga dan tidak setiap orang memilikinya. Jika dibandingkan dengan jenis investasi yang lain rumah dapat dijadikan salah satu pilihan berinvestasi yang tepat jalur menuju kaya. Hal ini disebabkan harga rumah setiap tahun naik seiring laju inflasi dengan kenaikan yang cukup signifikan.

Namun berinvestasi rumah tidak boleh sembarangan. Karena jika demikian bukannya untung yang diraih tapi rugi. Dalam memilih investasi rumah pilihlah rumah yang sekiranya akan menguntungkan. Untuk mendapatkan informasi rumah yang menguntungkan bisa melalui surat kabar setempat, informasi lelang rumah sitaan dari bank setempat, internet, informasi warga sekitar dan informasi dari media lain sebagainya.

Berinvestasi rumah bisa dijalankan dimana saja dalam satu desa, wilayah, daerah propinsi, kota dan negara. Investasi dalam bentuk rumah berbagai macam ada investasi ruko atau rumah toko, rumah di perumahan secara KPR, rumah kontrakan, rumah sewaan, kost-kostan maupun rumah apartemen. Semua investasi properti rumah tersebut terbukti sangat menguntungkan dan telah diakui banyak orang. Seperti pakar finansial Safir Senduk, Robert T Kiyosaki, Donald Trump dll. Bahkan konon bisnis Mc Donald dan KFC merupakan bisnis properti yang utama. Sedangkan bisnis kuliner hanya sebagai pelengkap semata.
investasi rumah, investasi properti, investasi rumah kost, investasi perumahan, rumah

Inilah Keuntungan Investasi Rumah yang Menjadi Incaran
Dari hal di atas, jelaslah bisnis properti rumah memberikan keuntungan lumayan besar bagi pelaku usahanya. Hal ini dialami langsung oleh keluarga penulis. Begini kejadiannya, pada waktu tahun 1980 kedua orangtua tercinta mendirikan sebuah rumah di atas tanah seluas 100 meter persegi dengan modal uang sekitar Rp 10 juta. Dan pada tahun 2010 harga rumah dan tanah di wilayah tersebut melonjak tajam. Hal tersebut tak terlepas dari peningkatan jumlah penduduk dan pembangunan gedung dan perumahan di wilayah tersebut sangat tinggi. Harga rumah yang tadinya dibangun dengan biaya Rp 10 juta kini harga jual di pasaran mencapai Rp 1 miliar lebih.

Penulis hanya mengingatkan kepada para pembaca semua mengenai keuntungan dari investasi rumah yang sangat menguntungkan. Bahkan Robert T Kiyosaki mengatakan salah satu jalur cepat menuju kaya raya adalah dengan cara berinvestasi dalam sektor properti seperti rumah. Investasi rumah merupakan salah satu permainan orang kaya. Dari sini jelas bahwa salah satu cara menjadi jutawan adalah membeli rumah dengan harga murah kemudian menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi. Selisih harga itulah yang disebut keuntungan.

Investasi Rumah KPR Subsidi
Begitupula membeli rumah secara KPR di perumahan termasuk jenis investasi yang sangat menjanjikan untung besar. Hal ini disebabkan harga rumah yang setiap tahun bahkan setiap hari naik terus seiring

meningkatnya kebutuhan dasar manusia akan rumah sebagai tempat tinggal sehari-hari. Pertumbuhan laju penduduk usia produktif di Indonesia yang sangat tinggi membuat kebutuhan rumah sangat besar. Faktor lainnya kenyataan di lapangan, lahan properti rumah sangat terbatas. Hal ini menyebabkan harga rumah selalu naik setiap hari apalagi di perkotaan yang padat penduduk dan strategis.

Ada cerita menarik, adik tercinta penulis beserta suaminya ketika sedang galau karena mereka harus memilih membeli mobil atau rumah terlebih dahulu. Lalu akhirnya mereka melakukan investasi rumah KPR dan membeli mobil nanti lagi. Ia membeli rumah di perumahan daerah Sangkuriang kota Cimahi yang masih berdekatan dengan pusat kota. Cicilan per bulan sekitar Rp 5 juta selama 15 tahun. Walaupun cicilan sebesar itu namun semua itu sangat ringan. Dan semua cicilan akan balik modal atau akan terlampaui oleh keuntungan investasi rumah KPR tersebut setelah cicilan lunas.

Perbandingan Investasi Deposito Vs Investasi Rumah
Lalu yang menjadi pertanyaan dibandingkan dengan investasi deposito mana yang lebih menguntungkan investasi rumah atau investasi deposito? Perlu digarisbawahi bahwa jika seseorang menabung di bank maka ia rata-rata akan mendapatkan bunga bank sekitar 2 persen perbulan. Sedangkan apabila ia melakukan investasi deposito bunga bank yang akan didapatkan lebih tinggi lagi yakni rata-rata sekitar 6 persen. Lalu berapa persen keuntungan investasi rumah? Ternyata keuntungan investasi rumah melebihi angka keuntungan dari berinvestasi dalam produk tabungan dan deposito di bank. Sehingga investasi rumah lebih menjanjikan dan menguntungkan ketimbang investasi dalam produk tabungan atau deposito perbankan.

Untuk membeli rumah secara tunai tidaklah mudah. Harga rumah terbilang sangat mahal. Sehingga hanya sebagian orang yang bisa membeli rumah apalagi rumah di kota. Namun jika anda ingin berinvestasi membeli rumah dengan modal uang terbatas pun bisa yaitu dengan cara membeli rumah lewat KPR.

Ada dua pilihan membeli rumah secara KPR yaitu melalui bank konvensional seperti bank BTN, BRI dll. Atau anda bisa mengajukan pembelian rumah secara KPR melalui bank syariah seperti bank Muamalat,

BSM dll. Namun penulis menganjurkan agar sobat memilih mengajukan pembelian rumah secara kredit di bank syariah. Disebabkan halal dan menguntungkan tanpa adanya saling merugikan serta sangat cocok berinvestasi rumah dengan potensi untung besar.

Gambaran singkat pembelian rumah secara KPR di bank syariah adalah dicontohkan harga rumah ditaksir sebesar Rp 100 juta untuk saat mendatang atau 15 tahun kemudian. Maka seorang nasabah membeli rumah tersebut seharga Rp 100 juta dengan cara mencicil perbulan ke bank syariah bersangkutan. Jadi salah satu keuntungan investasi rumah adalah tidak harus mengeluarkan uang sepenuhnya. Dengan modal uang kecil pun seperti uang muka KPR sebesar 10 persen, seseorang sudah bisa mulai berinvestasi rumah.

Pendek kata, pertanyaan mengenai bagaimana jika seorang karyawan dengan gaji kecil apa bisa berinvestasi rumah? Menurut penulis bisa saja. Karena sekarang banyak penawaran penjualan rumah secara KPR dengan uang muka murah dan cicilan ringan sekali. Selain itu, pemerintah menyediakan jutaan rumah KPR yang disubsidi langsung oleh pemerintah untuk masyarakat kecil.

Cara Investasi Rumah yang Menguntungkan
Setelah rumah dibeli secara KPR maka pemiliknya bisa memanfaatkan rumah tersebut untuk menghasilkan uang kembali. Misalnya menjual kembali rumah di perumahan tersebut dengan harga yang lebih tinggi dari modal usaha uang yang telah dikeluarkan. Misalkan sobat memberikan uang muka sebesar Rp 20 juta untuk membeli rumah secara KPR di sebuah perumahan. Maka sobat bisa memasang iklan di sebuah surat kabar yang berisi penawaran over kredit rumah dengan harga Rp 30 juta. Jadi sobat meraih untung bersih sekitar Rp 10 juta dari investasi rumah secara KPR.

Trik lain untuk menghasilkan uang dari investasi rumah adalah menjadikan rumah sebagai rumah sewaan atau rumah kontrakan. Sehingga sobat bisa menghasilkan uang secara bulanan. Dan kelak yang membayar cicilan KPR bukan sobat lagi tapi si penyewa rumah sendiri atau uang hasil sewaan tersebut perbulan. Seiring berjalan waktu, harga sewa rumah semakin naik yang membuat penghasilan bulanan dari hasil sewa melebihi cicilan KPR di bank. Trik rahasia ini sudah dilakukan banyak orang kaya di tanah air. Dan hal itu bukan hal basi lagi. Seperti yang dilakukan Robert T Kiyosaki yang membuatnya kaya raya dari beternak investasi rumah di berbagai kota dan negara di dunia.

Salah satu kelebihan investasi rumah yang lainnya adalah sangat aman terhadap perubahan nilai mata uang dan laju inflasi. Misalkan pada tahun 1989 dengan uang sebesar Rp 10 juta bisa digunakan untuk membeli satu rumah. Akan tetapi, pada tahun 2016, uang sebesar Rp 10 juta tidak bisa dipakai untuk mendapatkan satu unit rumah. Disebabkan harga rumah yang sudah melambung tinggi.

Tips Sukses Investasi Rumah KPR
Penghasilan seseorang terdiri dari dua jenis yakni penghasilan aktif dan pasif. Seorang karyawan ia bekerja di kantor untuk mendapatkan gaji yang berarti pendapatan aktif. Jika ia berhenti bekerja tidak mendapatkan uang. Sebaliknya dengan penghasilan pasif, walau kita tidak bekerja tetap menghasilkan uang. Contohnya royalti, investasi rumah dll.

Kebanyakan para pekerja heran kenapa kok saya tidak kaya-kaya. Karena mereka mengandalkan penghasilan aktif. Padahal jika ingin menjadi orang kaya harus selalu berorientasi untuk menambah penghasilan pasif. Dan salah satu cara untuk meraih bebas finansial dan kaya adalah dengan memperbanyak penghasilan pasif. Seperti investasi rumah kontrakan.

Mengapa anda harus memulai usaha investasi rumah kontrakan? Karena kebutuhan rumah sebagai tempat tinggal sangat tinggi di tanah air. Banyak masyarakat kalangan menengah ke bawah yang jumlahnya sangat besar di negeri ini masih belum memiliki tempat tinggal rumah karena harga yang sangat mahal. Sedangkan penghasilan mereka kecil. Sehingga alternatifnya adalah menyewa rumah kontrakan atau kost-kostan terutama di daerah industri.

Dalam menjalankan investasi rumah secara KPR untuk dijadikan rumah kontrakan tidaklah boleh sembarangan. Tapi memerlukan beberapa strategi khusus supaya sobat mendapatkan untung besar secara cepat. Berikut hal yang perlu diperhatikan dalam berinvestasi rumah secara KPR, antara lain:

1. Pilihlah lokasi rumah yang strategis. Misalnya dekat pusat kota, bebas banjir, view pemandangan yang indah, sarana umum sangat komplit di dekat rumah, dll.

2. Memilih letak rumah di perumahan yang berlokasi di jalan utama. Apalagi jika rumah berdekatan dengan fasilitas umum seperti masjid, lapangan bermain dan olahraga, dan lain sebagainya.

3. Apabila anda sudah membeli rumah di perumahan secara KPR maka langkah selanjutnya adalah menggunakan jurus loncat katak yakni merenovasi rumah dengan interior berguna dan menarik. Hal ini menjadi nilai tambah sehingga harga jual rumah menjadi naik tinggi dan menjadi daya tarik untuk membeli rumah bagi konsumen.

4. Pilihlah lembaga perbankan penyedia rumah KPR terpercaya. Sehingga proses investasi rumah berjalan lancar, perjanjian kredit rumah berlangsung aman dan setelah cicilan lunas gampang dalam mendapatkan sertifikat rumah

5. Dan lain-lain

Demikianlah gambaran singkat keuntungan investasi rumah yang menjadi incaran. Semoga bermanfaat.
Baca Selengkapnya...

Rincian Modal Usaha SPBU hingga Beroperasi

11 April 2023

Banyak celah bisnis yang saat ini masih terbuka lebar. Peluang tersebut tentunya bisa mendatangkan keuntungan yang tak sedikit bila mampu mengelolanya dengan baik. Salah satu peluang bisnis yang cukup menggiurkan adalah usaha SPBU. Memang tidak banyak yang bergelut di bidang usaha ini. Salah satu alasan klasik adalah modal awal yang diperlukan tidak sedikit. Bahkan, beredar kabar untuk mendirikan sebuah SPBU dibutuhkan dana miliaran rupiah. Benarkah demikian. Jadi, berapa sebetulnya modal awal untuk pendirian SPBU? Bagaimana pula pebisnis pemula bisa merintis usaha SPBU? Silakan simak uraiannya berikut ini. 

Saat ini usaha SPBU telah menjadi salah satu bisnis yang sangat menjanjikan.  Hal ini disebabkan besarnya keuntungan per hari yang bisa didapatkan oleh SPBU tersebut, walaupun resiko untuk mengalami kerugian juga cukup besar. Sebagai contoh SPBU bersertifikat PastiPas Silver yang perkiraan marginnya adalah sebesar Rp 235. Jika SPBU tersebut mampu menjual premium sebanyak 10.000 liter per hari, maka total keuntungan kotor yang didapatkan setiap harinya adalah sebesar Rp 235 X 10.000 liter = Rp 2.350.000. Tentunya keuntungan ini belum dikurangi biaya operasional dan biaya penguapan (kalau ada).

Sebagaimana halnya dengan jenis-jenis bisnis lainnya, bisnis SPBU juga tidak lepas dari kemungkinan untuk mengalami kerugian yang besar. Kerugian tersebut bisa disebabkan oleh hal-hal yang tidak terduga. Sebagai contoh ketika pemerintah menetapkan harga BBM untuk premium pada tanggal 1 Januari 2015 menjadi sebesar Rp 7.600 per liter, sementara pada hari sebelumnya para pengusaha SPBU sudah membeli stok premium dengan harga Rp 8.500 per liter. Bisa dibayangkan besarnya kerugian yang dialami oleh pihak SPBU. Menurut informasinya, kerugian total pengusaha SPBU yang dialami 5.300 SPBU di seluruh wilayah Indonesia mencapai Rp 127 miliar.
modal SPBU, SPBU, bisnis SPBU, investasi SPBU, tips bisnis SPBU

Rincian Modal Usaha SPBU hingga Beroperasi
Berdasarkan informasi dari PT Pertamina bahwa perkiraan modal awal atau modal usaha SPBU hingga beroperasi adalah kisaran Rp 5 miliar hingga Rp 8 miliar. Perkiraan tersebut tergantung pada harga tanah yang akan dibangun SPBU di atasnya. Jika lokasi tanah tersebut strategis, maka modal awal  tentu lebih besar, tetapi waktu untuk kembali modal juga lebih cepat.

Modal usaha SPBU bagi pebisnis pemula sebesar Rp 5 miliar sampai Rp 8 miliar di atas dipergunakan untuk mempersiapkan hal-hal yang harus terpenuhi dalam mendirikan SPBU. Hal-hal tersebut sudah merupakan ketetapan dari pihak PT Pertamina. Hal-hal tersebut terdiri dari:

1. Biaya Persyaratan Lokasi
Untuk persyaratan lokasi SPBU, pihak PT Pertamina telah menetapkan ketentuan bahwa jika lahan yang akan dibanguni SPBU terletak di jalan besar atau jalan utama, maka dipersyaratkan luasnya haruslah memiliki ukuran minimal 1.800 meter persegi. Sedangkan untuk akses jalan lokal minimal 1.000 meter persegi.

SPBU sendiri terdiri dari tiga tipe, yaitu tipe A, B, dan C. Untuk SPBU tipe A, dipersyaratkan memiliki luas lahan minimal  berukuran 1.800 meter persegi, lebar muka minimal 20 meter, lebar samping minimal 90 meter. Untuk SPBU tipe B dipersyaratkan memiliki luas lahan minimal  berukuran 1.500 meter persegi, lebar muka minimal 20 meter, lebar samping minimal 75 meter. Adapun SPBU tipe C dipersyaratkan memiliki luas lahan minimal  berukuran 1.500 meter persegi, lebar muka minimal 20 meter, lebar samping minimal 65 meter.  Dari penjelasan di atas bisa tergambar besarnya modal awal yang harus dipersiapkan hanya untuk membeli lahan saja, belum termasuk persiapan modal usaha SPBU hingga beroperasi yang lainnya.

2. Biaya Perizinan
Di antara alokasi dana modal usaha SPBU sebesar Rp 5 miliar sampai Rp 8 miliar tersebut adalah biaya perizinan. Dalam hal ini, pihak PT Pertamina telah menetapkan beberapa persyaratan umum perizinan yang harus terpenuhi. Persyaratan-persyaratan tersebut adalah:
a. Menyetor foto copy KTP pemilik badan usaha
b. Biodata perusahaan atau akta pendirian perusahaan
c. Lay out bangunan SPBU
d. Peta lokasi SPBU dalam skala 1:10.000 atau lebih besar, serta peta topografi dalam skala 1:25.000
e. Foto copy IPPT (Izin peruntukan penggunaan tanah)
f. Foto copy ijin gangguan
g. Foto copy IMB (Izin mendirikan bangunan)
h. Bukti telah mendapatkan pengesahan meter pompa SPBU dari instansi yang berwenang
i. Foto copy ijin timbun tangki dari instansi yang berwenang
j. Dokumen pengelolaan lingkungan hidup sesuai dengan skala kegiatan
k. Fotokopi surat izin pembangunan SPBU dari Jasamarga (khusus bagi pendaftar yang memiliki lokasi di jalan tol)
l. Nama Kelurahan yang tercatat di sertifikat tanah harus betul-betul sesuai dengan lokasi pendirian SPBU yang didaftarkan

3. Biaya Pengadaan Sarana dan Prasarana
Di antara alokasi dana modal usaha SPBU bagi pebisnis pemula sebesar Rp 5 miliar sampai Rp 8 miliar tersebut adalah untuk biaya pengadaan sarana dan prasarana yang telah ditetapkan oleh pihak PT Pertamina. Adapun rinciannya adalah sebagai berikut:

• Sarana pemadam kebakaran yang sesuai dengan pedoman PT Pertamina
• Sarana lindungan lingkungan yang mencakup instalasi pengolahan limbah, Instalasi oil catcher dan well catcher, Instalasi sumur pantau, serta Saluran bangunan/drainase sesuai dengan pedoman PT Pertamina
• Sistem keamanan yang mencakup adanya pipa ventilasi tangki pendam, adanya ground point/strip tahan karat, adanya dinding pembatas/pagar pengaman, serta terdapat rambu-rambu tanda peringatan
• Sistem pencahayaan berupa lampu penerangan yang betul-betul menerangi seluruh jalur dan area pengisian BBM, serta papan penunjuk SPBU yang mudah dilihat oleh para pengendara 
• Peralatan dan kelengkapan filling BBM sesuai dengan standar PT. Pertamina berupa tangki pendam, pompa, serta pulau pompa.
• Peralatan pencegahan seperti racun api, sensor api, perangkat pemadam kebakaran
• Perlengkapan peralatan dan fasilitas umum seperti lambang pertamina, generator, musholla, toilet, lahan parkir, serta instalasi air dan listrik yang memadai
• Perlengkapan rambu-rambu standart PT.Pertamina seperti jagalah kebersihan, dilarang menggunakan telepon seluler, dilarang merokok, serta tata cara penggunaan alat pemadam kebakaran.

Ketiga point di atas harus terpenuhi seluruhnya jika ingin mendapatkan perizinan dari pihak PT Pertamina untuk mendirikan SPBU. Jika melihat gambaran di atas, maka sangat wajar jika modal usaha SPBU hingga beroperasi membutuhkan anggaran sebesar Rp 5 miliar sampai Rp 8 miliar. Ini belum lagi persiapan gaji karyawan serta mobil operasional yang nantinya dibutuhkan untuk kelancaran operasional SPBU.

Bentuk Kerjasama PT Pertamina dengan Pihak SPBU
Untuk melengkapi pembahasan seputar modal usaha SPBU, ada baiknya jika disebutkan bentuk kerjasama yang bisa terjalin antara PT.Pertamina dengan pihak SPBU.  Bentuk kerjasama tersebut ada 2:

1.CODO (Company Owned Dealer Operated)
Kerjasama SPBU CODO adalah bentuk kerjasama antara PT Pertamina (PERSERO) dengan beberapa pihak-pihak tertentu. Kerjasama yang terjalin dalam hal ini adalah pemanfaatan lahan milik perusahaan atau individu untuk dibanguni SPBU.

2. DODO (Dealer Owned Dealer Operated)
Kerjasama SPBU DODO adalah bentuk kerjasama antara PT Pertamina (PERSERO) dengan calon mitra, di mana lokasi dan investasi seluruhnya merupakan tanggung jawab dan beban individu calon mitra untuk menyediakannya. Untuk mengembangkan outlet non PSO pada saat ini SPBU DODO hanya menjual jenis produk Premium dan BBK.

Demikianlah artikel seputar modal usaha SPBU hingga beroperasi, khususnya bagi pebisnis pemula. Mudah-mudahan artikel di atas bisa memberikan penjelasan dan gambaran besar seputar masalah ini, sehingga Anda bisa menjadikannya sebagai bahan pertimbangan sebelum memutuskan untuk memulai bisnis SPBU. Semoga bermanfaat.
Baca Selengkapnya...

5 Keuntungan Investasi Saham yang Siap Anda Panen

03 April 2023

Investasi merupakan hal yang sangat penting dan harus dilakukan oleh manusia jaman kini untuk menjamin kehidupannya di masa mendatang lebih bahagia, makmur, sejahtera dan kaya raya. Begitu penting melakukan investasi sehingga banyak seminar, workshop, buku dan majalah yang membahas investasi. Bahkan Robert T Kiyosaki memasukkan investasi pada salah satu jalan menuju kaya raya di masa produktif dan pensiun.

Namun dalam melaksanakan yang namanya investasi tak terlepas dari resiko. Ada resiko untung dan rugi. Semakin berpotensi untung besar maka jenis investasi ini cenderung berpotensi rugi besar misalnya saham. Dan semakin kecil keuntungan maka jenis investasi ini semakin rendah potensi ruginya. Contoh deposito. Oleh sebab itu, mengenali karakter setiap item investasi sangat penting bagi calon investor baru. Untuk mencegah kerugian dalam investasi. Sehingga tidak menyesal di kemudian hari.

Begitupula dalam melakukan investasi saham perlu ditelaah kelebihan dan potensi kerugian berinvestasi saham. Salah seorang pakar investasi saham yang terkemuka di dunia adalah Warren Buffet. Ia kaya raya berkat hasil investasi di bursa saham. Anda perlu belajar kepadanya mengenai tips-tips sukses investasi saham. Yang dapat anda peroleh kiatnya melalui buku karangannya. Karena saham memberikan keuntungan yang sangat besar ketimbang jenis investasi lain. Tentu potensi kerugian sangat besar pula bagi yang kurang memahaminya. Tapi potensi kerugian bisa diminimalisir dengan sempurna jika mengetahui ilmunya.
investasi saham, keuntungan investasi saham, saham, investasi, tips investasi saham, pilihan investasi saham, kerugian investasi saham

Keuntungan Investasi Saham yang Siap Anda Panen
Untuk mengenal karakter investasi saham, berikut ini beberapa keuntungan dari berinvestasi saham di bursa yang siap anda panen, antara lain:

Deviden
Anda tentu sudah mengenal apa itu deviden? Yaitu pembagian keuntungan usaha yang dilakukan oleh sebuah perusahaan kepada para pemegang saham. Besaran deviden berbeda-beda tergantung besar kecilnya keuntungan usaha dan jumlah saham yang dimiliki. Semakin untung sebuah perusahaan maka semakin besar pula deviden yang diperoleh pemegang saham. Begitu sebaliknya, semakin kecil keuntungan usaha perusahaan maka semakin kecil pula deviden yang didapatkan. Oleh sebab itu, anda harus selektif dalam membeli saham. Pilihlah saham sebuah perusahaan yang kira-kira memberikan untung besar di kemudian hari. Misalnya perusahaan teknologi.

Salah seorang pakar investasi saham menyatakan sangat mudah dalam melakukan investasi saham menguntungkan. Yaitu lihatlah perusahaan kecil yang berpotensi menjadi perusahaan besar. Cara melihatnya gampang dengan merasakan pelayanan usahanya. Jika pelayanannya ramah, laporan keuangan positif dan pelanggan merasa nyaman dan terus bertambah konsumen. Itu pertanda perusahaan bagus. Anda bisa membeli saham perusahaan tersebut. Berjalan waktu perusahaan akan jadi besar dan perlembar saham akan mempunyai harga yang sangat mahal. Contoh hal ini adalah perusahaan google atau facebook yang dimulai dari perusahaan kecil. Kini orang yang memiliki saham facebook dan google menjadi kaya raya. Anda harus jeli melihat perusahaan kecil yang berpotensi menguntungkan di masa depan untuk melakukan investasi saham yang baik dan benar.

Kembali lagi pada pembahasan deviden bahwa pembagian deviden diberikan kepada para pemegang saham selepas memperoleh persetujuan dari Rapat Umum Pemegang Saham yang terdiri dari semua unsur pemegang saham. Ada dua jenis deviden dalam saham yaitu deviden tunai dan deviden saham. Deviden tunai adalah pembagian keuntungan perusahaan kepada para pemegang saham berupa uang tunai. Sedangkan deviden saham adalah pembagian keuntungan usaha kepada para pemegang saham berupa saham yang telah dikeluarkan perusahaan itu. Deviden saham disebut juga deviden bonus atau tambahan.

Capital Gain
Keuntungan saham berikutnya yang sangat menggiurkan selain saham mempunyai deviden juga memiliki kapital gain. Apa itu kapital gain? Yaitu selisih harga saham berupa kenaikan harga pada saat pembelian dan waktu penjualan saham.

Misalkan seorang investor membeli saham sebuah perusahaan dengan harga Rp 10 ribu perlembar. Lalu saham tersebut dijual lagi seharga Rp 10800 perlembar. Maka sang investor memperoleh capital gain Rp 800 perlembar dari setiap lembar saham yang telah terjual.

Kerugian Investasi saham
Namun investasi saham sangat berisiko bagi orang yang beresiko yakni tidak mengetahui karakteristik saham, tidak mengetahui cara memilih saham terbaik dll. Resiko terburuk dari investasi saham adalah kerugian dari investasi tersebut. Untuk lebih lengkap, berikut ini sejumlah potensi resiko terburuk kerugian jika sobat berinvestasi saham, antara lain :

Tak Memperoleh Deviden
Ada kalanya ketika anda membeli saham perusahaan yang tak prospektif anda tak mendapatkan deviden sama sekali. Sebab keuntungan usaha sangat kecil. Seperti roda kehidupan kadang ada di atas dan kadang ada di bawah begitulah investasi saham. Ada saatnya anda memperoleh untung besar. Dan ada kalanya sobat tidak memperoleh deviden sama sekali. Hal ini bisa disebabkan Rapat Umum Pemegang Saham mengumumkan tidak akan memberikan deviden pada para pemegang saham pada saat itu. Biasanya mereka memutuskan menggunakan keuntungan perusahaan untuk menambah modal aset dan mengembangkan usaha. Jadi anda sebagai pemegang saham tidak memperoleh deviden pada saat itu. Namun hanya memiliki kapital gain.

Capital loss
Inilah hal yang ditakutkan para pemegang saham yaitu terjadinya capital loss yang kebalikan dari kapital gain. Kapital loss adalah keadaan dimana terjadinya penurunan harga saham. Misalkan anda membeli saham perusahaan tertentu dengan harga Rp 10700 perlembar, kemudian dalam jangka waktu tertentu anda menjual kembali saham tersebut. Namun harga saham berubah menjadi Rp 10.300 perlembar. Anda tentu sebagai investor mengalami kerugian investasi saham sebesar Rp 400 perlembar saham. Itulah resiko kerugian investasi saham.

Likuidasi
Resiko investasi saham berikutnya adalah dilikuidasi oleh pengadilan. Sehingga para pemegang saham kecewa karena perusahaan bubar dan bangkrut. Yang kemudian perusahaan harus melunasi kewajiban utang dengan menjual aset perusahaan. Setelah lunas barulah sisa kekayaan dibagi secara adil kepada para pemegang saham. Yang pasti nilai saham perlembar akan menjadi sangat kecil karena perusahaan bangkrut. Namun jika aset kekayaan perusahaan tidak mampu melunasi semua kewajiban utangnya maka para pemegang saham tidak mendapatkan apapun dari sahamnya. Nilai sahamnya jadi nol. Itulah resiko dari berinvestasi saham.

Investasi Saham Jalan Menjadi Kaya
Para pakar finansial dan ekonomi sepakat bahwa salah satu cara mencapai kemakmuran keuangan di masa depan dengan cara investasi. Minat masyarakat sangat tinggi terhadap bidang ilmu investasi. Dan beruntung kini mulai banyak buku tentang manajemen uang dan investasi yang ditulis oleh pakarnya secara langsung. Misalnya Safir Senduk, Robert T Kiyosaki, Donald Trump, Warren Buffet dll. Seperti telah dibuktikan oleh orang kaya raya di dunia ada dua jalan meraih kekayaan yang berlimpah dengan cepat yakni melakukan bisnis dan investasi saham.

Dalam permainan saham disamping potensi untung tinggi tapi ada potensi kerugian pula. Namun sebagai investor pemula kita bisa bermain saham dengan cara autodidak ala Warren Buffet untuk menghindari kerugian tersebut. Kita bisa belajar banyak dari para investor saham yang telah sukses baik di Indonesia maupun dunia. Salah satunya belajar kepada Warren Buffet indonesia yang bernama Lo Kheng Hong.

Orang yang Kaya dari Bermain Saham
Seperti telah disebutkan di atas bahwa investasi saham merupakan salah satu jalur menuju kekayaan yang cepat. Cocok dijadikan sebagai usaha sampingan yang menjanjikan. Salah seorang figur yang berhasil kaya raya dari bermain investasi saham adalah pria bernama lengkap Lo Kheng Hong. Pria ramah yang mulai berinvestasi di pasar saham sejak 26 tahun lalu ini hingga sekarang telah mempunyai asset saham senilai Rp2,5 triliun.

Pria yang selalu tampil enerjik ini dilahirkan dari kalangan keluarga miskin. Namun semangatnya membara untuk merubah kehidupan menjadi lebih baik. Ia pria gigih yang pantang menyerah untuk menggapai cita-citanya yakni seorang investor saham yang kaya raya dan bebas finansial.

Untuk itu Lo Kheng Hong berusaha mengumpulkan modal uang sebanyak-banyaknya untuk berinvestasi saham. Ia bekerja di sebuah bank bagian administrasi. Uang gaji yang terbilang kecil dari bekerja di sebuah bank ternama itu sebagian disisihkan untuk berinvestasi di tabungan dan deposito selama ia bekerja. Hal itu dilakukan selama 17 tahun.

Setelah membaca mengenai informasi keuntungan besar dari investasi saham, pria cerdas ini sangat tertarik untuk berinvestasi di pasar saham sebagai pemula. Kemudian ia menginvestasikan sebagian uangnya dalam jumlah kecil di pasar saham Indonesia.

Menurutnya Bursa Efek Indonesia sangat menarik bagi para investor dalam negeri dan luar negeri. Karena investasi saham memiliki keuntungan capital gain yang tinggi sekali disamping deviden. Jumlah investasi di perbankan dan bursa saham lebih banyak uang di bursa saham. Sehingga peluang investasi saham di Indonesia lebih menjanjikan ketimbang investasi dalam sektor produk perbankan.

Kunci kesuksesan investasi saham yang dilakukan Lo Kheng Hong tak terlepas dari gurunya Warren Buffet. Pria tampan ini sangat mengidolakan investor saham terkaya di dunia. Ia membeli banyak buku Warren Buffet kemudian mengaplikasikannya dalam investasi di bursa saham. Perlahan tapi pasti saham-saham yang dibelinya kini meningkat harganya. Dan total asset yang dimilikinya kini mencapai triliunan rupiah. Hal ini menjadi sebuah motivasi bagi para pembaca. Jika mereka bisa tentu saja anda lebih bisa dengan memaksimalkan potensi dan sumber daya yang ada.
Baca Selengkapnya...

Cara Investasi Emas Batangan Antam Beserta Kelebihan dan Kekurangannya

02 April 2023

Emas menjadi benda investasi paling potensial yang menghasilkan keuntungan. Harganya selalu naik dari waktu ke waktu. Dengan kata lain hampir tidak pernah terjadi penurunan harga. Oleh karena itulah emas menjadi salah satu barang investasi paling menguntungkan. Dalam melakukan investasi, tidak ada salahnya Anda mempercayakan PT Antam untuk berinvestasi emas batangan. Investasi emas batangan Antam telah terjamin kredibilitasnya. Perusahaan tersebut telah memiliki nama yang jelas dalam menghasilkan emas murni yang memiliki kadar karat tinggi. Melihat adanya keunggulan produk emas yang diperdagangkan oleh Antam, tidak ada salahnya kita menjajal investasi emas batangan Antam sebagai salah satu peluang usaha atau cadangan tabungan. Investasi ini bisa menjadi sebuah peluang baru bagi Anda dalam menyisihkan penghasilan yang Anda terima.

Emas batangan sebagai salah satu barang investasi kemudian menjadi lebih popular dibandingkan dengan perhiasan emas. Hal ini kemudian memunculkan keinginan banyak orang melakukan investasi emas batangan Antam. Kadar emas batangan dari Antam tidak lagi diragukan. Perusahaan itu juga telah memiliki sertifikasi yang jelas sehingga para pelaku investasi dapat menjalankan peluang usahanya secara aman. Tidak akan ada tipuan dalam pelaksanaan investasi ini. Selain itu, perusahaan ini juga merupakan perusahaan yang bergelut dengan emas dan sudah tersohor. Jadi tak ada lagi rasa ragu untuk Anda yang ingin berinvestasi emas batangan Antam. Anda tinggal menjalankan investasi dengan tenang dan optimis bahwa keuntungan yang akan Anda dapatkan. Tapi bagaimana cara memulai investasi emas batangan ini? Di bawah ini akan kami paparkan tata cara melakukan investasi emas batangan dari Antam.

Membeli dan Melakukan Investasi Emas Batangan Antam
Hal mendasar yang bisa Anda lakukan saat ingin berinvestasi emas batangan dari Antam adalah datang langsung ke kantor perusahaan tersebut. Alamatnya ada di Jalan Pemuda – Jalan Raya Bekasi KM 18. Posisi tempat tersebut ada di pojok, di depan pintu masuk kawasan industri Pulogadung. Setelah sampai di sana, Anda bisa mengantri. Proses ini bisa berlangsung agak lama, sebab pintu masuk hanya bisa dilalui oleh satu mobil dan akan ada pemeriksaan keamanan di sana. Selanjutnya, Anda bisa sampaikan maksud kedatangan Anda untuk membeli emas batangan. Tinggalkan identitas dan isi formulir lalu serahkan pada petugas. Setelah Anda berhasil masuk ke gedung Antam, Anda bisa ke resepsionis dan mengambil nomor antrian. Selama mengantri, Anda bisa menunggu petugas memanggil nama Anda sembari duduk bersantai. Ketika nama Anda dipanggil, ajukan permintaan Anda di meja penjualan. Anda bisa menyebutkan berapa banyak investasi emas batangan Antam yang Anda inginkan. Berikutnya, lakukan pembayaran, baik secara tunai atau via ATM. Bukti pembayaran sudah ada di tangan dan kini saatnya Anda melakukan serah terima emas batangan itu. Jangan lupa agar Anda menyerahkan bukti dari kasir untuk masuk.
investasi emas, investasi emas antam, emas batangan, investasi emas batangan, cara investasi emas batangan, tips investasi emas

Keuntungan Investasi Emas Batangan Antam
Berbicara mengenai keuntungan, investasi emas sudah terbukti menjanjikan bahkan hingga jangka waktu sudah lama. Kemdian investasi ini juga akan menambah nominal para investor pasca menginvestasikan emas batangannya. Apa sajakah keuntungan yang akan diperoleh para investor dalam berinvestasi emas batangan ini? Berikut merupakan ulasan tentang beberapa keuntungan investasi emas batangan Antam.

1. Menginvestasikan emas batangan akan menambah kekayaan Anda tanpa harus khawatir dengan terjadinya inflasi. Nilai jual emas batangan akan terus bertambah seiring berjalannya waktu.
2. Harga emas yang naik didasarkan pada suplay minyak, bukan menjadikan US Dollar sebagai parameternya. Dalam hal ini, kenaikan harga minyak dunia lebih sering terjadi daripada penurunannya.
3. Anda yang menginvestasikan emas batangan akan memiliki risiko lebih sedikit. Jangka panjang tidak akan mengubah nilai emas yang Anda miliki, kecuali semakin bertambah tinggi.
4. Jika emas yang diinvestasikan adalah emas batangan maka tidak ada risiko penambahan ongkos atau pengurangan nilai emas sebagai ganti jasa pembuatan dalam bentuk perhiasan.
5. Ketika Anda berada dalam keadaan mendesak, Anda tetap bisa mencairkan emas batangan dengan uang sheingga bisa lebih cepat digunakan. 
Kerugian Investasi Emas Batangan Antam

Dari keuntungan tersebut, terdapat pula beberapa kekurangan atau kerugian dalam berinvestasi emas. Pertama, investasi emas batangan Antam bisa saja hilang jika Anda menyimpannya sendiri dan membuat benda ini mudah berpindah tangan. Cara aman untuk mengurangi risiko terjadinya kehilangan adalah dengan menyimpannya pada berangkas, atau bisa jadi disimpan di bank menggunakan layanan safe deposit box yang kini sudah banyak diketahui. Kekurangan investasi emas yang kedua adalah kecilnya dampak yang ditimbulkan terhadap ekonomi riil. Investasi ini tidak memiliki pengaruh yang berarti terhadap laju perkembangan ekonomi. Selain itu, orang yang menginvestasikan emas tidak cocok berinvestasi pada jangka pendek. Hal ini karena pertumbuhan harga emas yang lambat menjadikan para investor tidak mendapatkan keuntungan ketika ia hanya bisa berinvestasi pada jangka pendek. Hal inilah yang membuat emas, khususnya emas batangan, memiliki kekurangan saat dijadikan sebagai benda investasi. 

Begitulah berbagai macam informasi yang dapat kami berikan terkait informasi investasi emas batangan Antam. Anda bisa mencoba melakukan investasi ini dengan mempertimbangkannya secara matang terlebih dahulu. Anda bisa segera melakukan investasi ini dengan mengikuti cara-cara di atas. Lakukan investasi dengan benar dan semoga Anda bisa mendapatkan keuntungan besar. Bersabarlah hingga Anda bisa melihat besarnya keuntungan yang akan Anda peroleh selama melakukan investasi. Selain itu, berhati-hatilah dalam menyimpan emas batangannya agar tidak sampai berpindah tangan.
Baca Selengkapnya...

10 Keuntungan dari Berinvestasi Logam Mulia atau Emas

01 April 2023

Sekarang ini seiring dengan canggihnya zaman dan dunia investasi membuat banyak sekali jenis investasi yang bisa dipilih oleh seorang calon investor. Misalkan investasi online dalam bentuk logam mulia atau emas. Emas sudah digunakan orang sejak jaman dulu sebagai sarana perhiasan dan investasi yang sangat menguntungkan.

Jika anda memiliki uang berlebih tak ada salahnya mencoba untuk berinvestasi dalam logam mulia emas. Ada banyak kelebihan dari investasi emas logam mulia dan batangan. Seperti harga yang stabil dengan kenaikan lumayan yang mampu menyaingi laju inflasi. Atas hal itulah, banyak orang memilih investasi logam mulia emas. Disebabkan investasi logam mulia emas nyaman dan aman dalam jangka waktu lama. 

Pendek kata, jika pada waktu jaman dahulu, dijumpai bentuk emas sebagai batangan dan perhiasan. Namun kini rupa emas bisa dalam bentuk tabungan. Seperti yang ditawarkan oleh kantor Pegadaian Syariah, Bank Syariah Mandiri, dan lembaga keuangan lain sebagainya. Seorang investor bisa menanamkan uang dalam bentuk tabungan emas melalui akses internet atau secara fisik. Untuk berinvestasi emas cukup mudah dengan cara membayar lunas langsung atau secara mencicil di lembaga keuangan terpercaya.
keuntungan investasi emas, investasi emas batangan, investasi emas, keuntungan investasi logam mulia
  
Sesuai kebijakan pemerintah yang terus meningkatkan sektor ekonomi masyarakat kecil maka berbagai kebijakan ekonomi terus digulirkan pemerintahan sekarang. Seperti kemudahan dalam berinvestasi logam mulia emas. Kini produk investasi emas sudah ditawarkan langsung kepada masyarakat dengan berbagai kemudahan yang disediakan. Dengan modal uang yang sudah ditentukan seseorang bisa mulai investasi emas dimulai dari modal kecil hingga modal besar.

Keuntungan Investasi Emas Syariah di Pegadaian
Sementara itu, jika masyarakat ingin berinvestasi emas yang halal dan menguntungkan maka bisa mendatangi kantor Bank Syariah Mandiri dan kantor Pegadaian Syariah terdekat yang memberikan layanan investasi emas syariah yang profitable. Dimana investor tak perlu menyimpan lalu membawa emas secara fisik ke rumah melainkan dalam bentuk tabungan emas.

Emas merupakan salah satu logam mulia yang paling banyak dicari dan disukai orang. Orang yang memiliki emas terkesan kaya raya, makmur dan terpandang. Hal itu telah dirasakan sejak jaman dulu hingga kini. Selain itu, emas merupakan logam mulia yang bisa dijadikan sebagai alat sarana investasi yang menguntungkan. Yang menjadi pertanyaan adalah apa saja keuntungan dari investasi emas ketimbang investasi dalam instrumen lain?

Keuntungan Investasi Emas Batangan dan Perhiasan
Jika anda beberapa kali mempunyai uang dalam jumlah besar. Namun setiap bulan uang itu habis. Penulis menyarankan kepada para pembaca untuk berinisiatif menginvestasikan uang dalam bentuk emas logam mulia batangan. Hal ini berdasarkan pengalaman penulis yang menginvestasikan uang dalam logam mulia emas selalu menguntungkan dengan return besar.

Untuk lebih jelasnya, berikut ini 10 keuntungan dan keunggulan dalam investasi logam mulia emas yang perlu diketahui para pembaca, antara lain :

1. Harga Emas Selalu Naik
Salah satu faktor utama seseorang mesti menginvestasikan uang dalam bentuk logam mulia emas karena harga emas selalu naik. Kenaikan harga emas bisa mengikuti tingkat inflasi. Jika tahun ini harga emas pergram sekitar Rp 600 ribu maka satu tahun kemudian harga emas bisa mencapai Rp 900 ribu. Berapa keuntungan dari melakukan investasi emas ketimbang menyimpan emas dalam bentuk perhiasan.

Berbeda dengan halnya menyimpan uang dalam bentuk perhiasan emas seperti kalung, gelang, cincin dll yang harga emas ketika dibeli dan dijual sama saja. Bahkan rugi terkena biaya potongan pergram sekitar Rp 15 ribu pergram. Sungguh rugi menyimpan uang dalam bentuk emas perhiasan. Itu bukan bentuk investasi tapi berupa liabilitas atau sesuatu yang mengeluarkan uang.

Atas dasar pengalaman data grafik harga emas dalam sepuluh tahun ke depan harganya meningkat pesat sampai lebih 300 persen. Dalam arti setiap tahun harga emas mengalami kenaikan sekitar 30 persen lebih.

2. Tidak Bergantung kepada Pihak Manapun
Investasi dalam bentuk emas termasuk investasi real tangible yang nyata. Sehingga ia dapat dimiliki siapa saja dan dibawa kemana saja sesuai yang dikehendaki. Ia merupakan investasi yang tak bergantung kepada pihak manapun. Ia bersifat mandiri yang selalu menguntungkan dimana dan kapan saja. Pada waktu negara Indonesia mengalami krisis moneter dan ekonomi aset investasi dalam bentuk emas sangat aman dan tetap menguntungkan. Hal ini berbeda sekali dengan investasi intangible aset tak nyata yang mengalami kerugian besar. Seperti Lehman Brothers di Amerika Serikat pada tahun 2008 mengalami kerugian besar yang mengakibatkan investasi uang nasabahnya hangus sia-sia.

3. Daya Beli Emas Bersifat Tetap
Harga emas tidak hanya selalu naik harganya. Kadang mengalami penurunan harga. Namun penurunan harga sangat kecil dan sementara. Yang kemudian berubah menjadi kenaikan harga emas yang signifikan. Contohnya begini. Pada waktu harga emas mengalami penurunan dari 1000 dolar hingga 500 dolar maka harga beras, minyak dan gandum serta kebutuhan pokok lainnya mengalami penurunan. Sehingga daya beli masyarakat terhadap emas tetap sama. Pada waktu 1400 hijriah yang lalu pun harga emas sama. Pada saat Urwah menjual satu ekor kambing seharga satu koin mas dinar. Dan pada sekarang harga 1 koin emas dinar sama dengan Rp. 2.500.000 yang sebanding dengan satu ekor kambing.

4. Investasi Emas Selalu Menguntungkan
Pada waktu harga emas naik saat itulah investor logam mulia mengalami masa panen. Oleh karenanya apabila harga emas mengalami penurunan maka jangan panik dan khawatir. Karena itu hanya sesaat. Selanjutnya harga emas terus meningkat naik seiring tingkat inflasi. Pendek kata, harga emas tetap sesuai dengan daya beli masyarakat pada waktu itu.

5. Investasi Emas Tak Tergantung terhadap Kebijakan Pemerintah
Harga emas tetap akan naik tidak bergantung kepada keputusan pemerintah. Pemerintah mau begini atau mau begitu tetap saja harga emas tetap stabil dan terus naik setiap tahun. Sedangkan nilai mata uang rupiah sangat rentan alias tak stabil. Kadang naik dan turun. Itulah kelebihan investasi emas yang perlu sobat ketahui. Mata uang atau valas sangat fluktuatif bergantung pada kebijakan pemerintah dalam berbagai aspek seperti politik, ekonomi, moneter dll. Sedangkan investasi emas tidak terpengaruh oleh faktor apapun.

Investasi emas berada di luar sistem bank dan perbankan. Sehingga pada saat terjadi krisis moneter dan ekonomi di suatu negara tetap aman investasi logam mulia emas. Tidak terpengaruh oleh kondisi ekonomi, politik dan birokrasi negara. Investasi logam mulia emas sangat aman dimanapun dan kapanpun. Inilah yang membuat investasi logam mulia diincar dan disukai banyak orang.

6. Investasi Emas = Harta Tetap
Hal lain dari kelebihan investasi logam mulia emas adalah jumlah harta anda dalam bentuk investasi emas tidak akan pernah berkurang. Karena harga emas akan selalu naik lebih tinggi seiring naiknya laju inflasi. Harga emas akan naik tajam seiring naiknya kurs dollar. Oleh sebab itu, jika anda mempunyai uang yang menganggur lebih baik digunakan untuk investasi emas sejak sekarang. Pada satu tahun kemudian investasi emas anda akan memberikan return yang lumayan besar. Investasi emas sangat cocok dijadikan investasi masa depan untuk membeli rumah, naik haji, rencana pendidikan anak, rencana menikah dan lain-lain. Pendek kata, investasi emas membuat seseorang tetap kaya.

7. Investasi Emas Sangat Mudah
Dengan dana yang terbatas seseorang bisa mulai investasi emas. Selain itu, lembaga perbankan dan pegadaian yang tersebar di berbagai wilayah desa dan kota di nusantara menyediakan layanan investasi emas logam mulia bagi masyarakat luas secara gampang.

Jika direnungkan pada jaman dahulu untuk melakukan investasi logam mulia memerlukan modal keuangan yang lumayan besar. Dari modal uang sejumlah ratusan ribu rupiah sampai jutaan rupiah. Investasi logam mulia seolah diperuntukkan bagi orang kaya raya. Namun seiring dengan perkembangan jaman yang ada dan semakin banyak dan mudah instrument investasi membuat investasi emas bisa dilakukan dengan modal uang sangat kecil. Seseorang yang mempunyai uang puluhan ribu rupiah bisa mulai investasi logam mulia batangan ini dengan cara menabung emas atau mencicil emas di bank atau pegadaian terdekat.

8. Investasi Emas Bertahan Terhadap Laju Inflasi
Kelebihan lain dari investasi logam mulia emas yang sangat menonjol dan disukai para investor adalah daya tahan terhadap laju inflasi. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan oleh seorang investor sebelum mengambil produk investasi. Salah satunya memperhatikan return atau timbal balik. Usahakan return bisa melampaui angka inflasi yang ada. Dan salah satu instrument yang mampu mengalahkan itu adalah investasi logam mulia emas. Ia jarang mengalami penurunan harga.kalau mengalami hanya sesaat. Harga emas terus menaik seiring laju inflasi. Bisa dikatakan emas salahsatu bentuk investasi yang sangat stabil dibandingkan jenis investasi yang lain seperti saham.

9. Investasi Emas Dapat Dijadikan Jaminan
Suatu hari penulis berniat meminjam uang kepada bank sebagai modal untuk membuka usaha rumahan. Setelah memasuki Bank Syariah Mandiri disambut oleh seorang wanita customer service. Ia menawarkan pinjaman modal usaha dengan jaminan BPKB mobil dan motor, sertifikat rumah dan tanah, serta jaminan deposito atau emas. Pendek kata, investasi emas bisa dijadikan sebagai jaminan untuk mendapatkan uang sebagai modal usaha di bank.

Pendek kata, jika anda memerlukan uang tunai dalam jumlah besar secara cepat maka tak ada salahnya mencoba meminjam uang ke bank syariah atau pegadaian syariah dengan jaminan investasi emas atau perhiasan emas. Mereka akan melayani anda dengan baik. Sejumlah uang yang anda pinjam akan segera cair sesuai harga emas tersebut. Itulah kelebihan investasi logam mulia emas yang tidak bisa didapatkan dari jenis instrument investasi lain.

10. Investasi Emas Mudah Diuangkan
Hidup kadang tidak menentu. Ada saatnya di atas. Dan ada saatnya di bawah. Kehidupan tidak dapat diperkirakan melalui akal logika. Suatu waktu manusia pernah yang mengalami krisis keuangan. Begitupula yang dialami oleh penulis. Di saat-saat kepepet dimana sobat memerlukan uang tunai dalam jumlah besar untuk keperluan tertentu seperti pengobatan, musibah, bencana, dll. Maka investasi emas dapat dijadikan sebagai sarana penolong efektif dimana ia bisa diuangkan secara cepat. Hal ini telah dialami penulis secara langsung. Ketika isteri tercinta sedang sakit dan membutuhkan uang puluhan juta rupiah maka pilihan jatuh dengan menjual investasi emas.
Baca Selengkapnya...

Mengenali Lebih Jauh Investasi Online Profit Harian

Dewasa ini, banyak orang tertarik untuk melakukan investasi. Banyak pula dari mereka kemudian mencari jenis investasi yang cocok untuk kepribadian mereka, kepentingan ekonomi, hingga kebutuhan mereka. Dari sekian banyak investasi, terdapat sebuah investasi menarik. Investasi ini telah banyak diketahui, yaitu investasi online profit harian. Dalam melakukan investasi ini, terkadang orang-orang akan berpikir dua kali. Apakah investasi seperti ini aman dilakukan? Apakah yang harus dilakukan terkait investasi tersebut? Apakah benar investasi tersebut menguntungkan?  Pertanyaan-pertanyaan inilah yang kemudian muncul di pikiran dan membawa kita pada rasa penasaran akan bisnis atau investasi online.

Apakah Investasi Online Profit Harian Itu?
Investasi online profit harian adalah investasi yang bisa dilakukan melalui internet. Anda sebagai pelaku investasi akan menginvestasikan uang Anda untuk menjalankan suatu bisnis di internet, kemudian mendapatkan keuntungan yang akan dibagi dengan si pengelola investasi nantinya. Dalam investasi tersebut akan terjadi perputaran uang yang nantinya bisa menjadi semakin bertambah. 

Dalam melaksanakan investasi ini, Anda bisa melakukan investasi dengan nominal berapapun, tergantung pada situs pengelolanya, dan mendapatkan keuntungan tiap harinya. Anda bisa mendapatkan keuntungan sekitar sekian persen dari jumlah uang yang Anda investasikan. Dari investasi tersebut, akan ada minimal dan maksimal deposit. Pelaku investasi akan menginvestasikan uangnya dengan melakukan transfer melalui berbagai macam bank. Biasanya, investasi ini akan lebih cepat menghasilkan untung bagi investornya jika ia merekrut downline. Namun banyak juga situs yang menawarkan investasi online profit harian tanpa harus merekrut seseorang untuk menjadi downline. Prinsipnya adalah semakin banyak downline, maka profit yang diperoleh akan semakin banyak juga. 

Apakah Investasi Online Profit Harian Merupakan Bisnis yang Menipu?
Semakin menjamurnya bisnis online seperti ini tentunya menjadikan seseorang juga bertanya-tanya mengenai validitas bisnis tersebut. Ada banyak pendapat bahwa investasi online profit harian adalah bisnia yang hanya tipu-tipu dan merugikan. Ada juga yang percaya bahwa keuntungan pastilah akan didapat ketika menjalaninya dengan baik. Dalam melihat perkembangan investasi ini, perlu diketahui beberapa hal mengenai bisnis online yang tidak menipu. Anda bisa melihat ulasan ini untuk membuktikan bahwa investasi online yang Anda lakukan adalah investasi yang terpercaya.
investasi online, investasi online profit harian, tips investasi online, cara investasi online profit

Di bawah ini adalah beberapa tips mengenali validnya investasi online profit harian yang Anda jalankan dan kiat-kiat menjalankan bisnis yang berhubungan dengan investasi tersebut.

1. Anda akan bergabung dengan pelaku bisnis tanpa harus membayar iuran keanggotaan. Pendapatan akan diperoleh dari bisnis yang dijalankan, bukan dari uang yang ditarik dari para investornya.

2. Pelaku investasi tidak perlu melakukan perekrutan downline. Anda tidak perlu mencari orang untuk bergabung juga menarikinya iuran anggota.

3. Anda tidak perlu membeli produk. Pelaku bisnis yang sesungguhnya tidak mewajibkan para anggotanya mengeluarkan uang untuk membeli produk agar bisa bergabung. Mereka tidak akan menjadikan investor baru mereka konsumen saat baru masuk.

4. Model bisnisnya jelas. Hal ini menjadi titik awal menguji validitas suatu bisnis online. Anda bisa melihat bahwa yang paling umum ditemukan di internet adalah bisnis jual beli dan periklanan. Yang perlu Anda lakukan adalah menelusuri lebih jauh, bisnis yang akan Anda lakukan ini akan merugikan atau tidak. Anda juga harus menilai sebesar apa bisnis yang sedang dikembangkan. Anda perlu tahu dengan pasti bahwa semakin besar bisnis, semakin dapat kita percaya. Asal usul dari bisnis yang ingin Anda jalani harus jelas, harus sudah memiliki nama di hadapan publik. Kemudian perlu juga Anda pastikan bahwa bisnis yang melibatkan Anda berinvestasi di dalamnya telah berjalan sejak lama. Semakin tua usia bisnis, semakin dapat dipercaya pula bisnis tersebut. 

5. Jangan mudah tertipu ketika investor seperti Anda menemukan banyaknya bukti dari situs bisnis berupa screenshot. Bisa jadi itu hanyalah gambar yang telah diedit secara sempurna untuk menunjukkan laporan keuangan. Hal inilah yang membuat Anda harus lebih berhati-hati agar tidak terseret dalam bisnis yang menipu.

6. Yang paling utama dari melakukan investasi adalah bekerja keras. Yakini bahwa tidak ada hasil yang luar biasa tanpa kerja keras. Anda perlu berupaya maksimal dalam menghasilkan uang, bukan hanya bergantung pada keajaiban internet yang masih diragukan kebenarannya. Anda juga harus membekali diri dengan skill sehingga tidak perlu melakukan jalan pintas yang menipu. Anda akan menunjukkan kemampuan yang sebenarnya. Dari situ pula, Anda akan mampu belajar dan menggali potensi lebih dalam.

7. Kemudian yang terpenting dari melakukan investasi pada dasarnya adalah sama-sama untung. Sebagai investor  Anda akan beruntung bekerjasama dengan pengelola bisnis, kemudian mereka juga diuntungkan dengan keberadaan dan kerja keras kita.

8. Jadilah orang yang cermat, tidak mudah tergiur oleh besarnya nominal yang dijanjikan melalui proses yang ktia juga belum tahu kebenarannya. Kita sebagai pelaku investasi juga seharusnya berhati-hati pada oknum pelaku bisnis yang ternyata melakukan permainan uang. 

Nah itulah beberapa hal yang bisa kita pelajari terkait investasi online profit harian. Dengan memahami hal ini, Anda bisa lebih berhati-hati agar tidak terjebak dalam penipuan yang kini semakin marak di dunia maya. Ingatlah untuk selalu menggunakan logika Anda sebelum mengambil keputusan. Pastikan Anda bermitra dengan pelaku bisnis yang benar, legal, dan terpercaya. Jangan sampai Anda mengalami kerugian setelag bergabung dengan bisnis abal-abal. Jangan sampai uang yang akan Anda investasikan hanya dijadikan sebagai modal penipuan bagi pelaku bisnis.
Baca Selengkapnya...

Cara Berinvestasi Rumah Untung 3 Kali Lipat yang Patut Dicoba

20 Maret 2023

Tidak hanya digunakan sebagai tempat tinggal, rumah juga dapat dijadikan sebagai sumber investasi. Tentunya hal ini memiliki keuntungan sehingga tidak sedikit orang yang telah menjajal investasi ini. Investasi rumah kemudian diminati karena mampu menghasilkan keuntungan besar, bahkan mencapai 3 kali lipat. Untuk mengetahui cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat, Anda bisa membaca ulasan ini dengan teliti dan cermat. Dalam ulasan ini, Anda akan mendapatkan beberapa informasi terkait cara berinvestasi rumah untuk mendapatkan keuntungan hingga 3 kali lipat, juga kelebihan-kelebihan dari berinvestasi rumah.

Kelebihan Melakukan Investasi dengan Cara Berinvestasi Rumah Untung 3 Kali lipat
Rumah adalah kebutuhan primer bagi setiap ruang. Kebutuhan akan rumah semakin tinggi, di samping semakin menyusutnya space akibat pertambahan penduduk. Rumah kemudian menjadi sulit untuk dicari karena harganya yang terus-menerus naik. Tidak hanya itu, pertimbangan lokasi dan kondisinya sendiri menjadi pertimbangan bagi mereka yang ingin membelinya. Melihat kondisi ini, investasi rumah menjadi hal yang kemudian sangat menguntungkan. 

Berinvestasi rumah mudah dilakukan mengingat rumah relatif mudah dijual. Selain itu, rumah juga mudah untuk dijadikan agunan ke bank. Dalam upaya menambah penghasilan, rumah juga bisa disewakan. Kelebihan lain terletak pada lokasi rumah yang mudah diakses dan kedekatannya dengan berbagai macam pusat keramaian atau fasilitas publik. Keuntungan yang dihasilkan bisa mencapai 3 kali lipat jika kita mau mengupayakannya dengan baik. Dengan mempertimbangkan keuntungan-keuntungan tersebut, tidak ada salahnya kita menyimak dengan teliti beberapa cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat berikut ini. 

Beberapa Cara Berinvestasi Rumah Untung 3 Kali Lipat yang Bisa Anda Coba
Ada beberapa hal untuk mendapatkan keuntungan berganda dalam melakukan investasi rumah ini. Dalam melakukan investasi, Anda bisa mencoba cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat ini. Lakukanlah beberapa langkah tersebut dengan baik, lalu lihatlah perkembangan usaha Anda. Apa sajakah yang bisa Anda lakukan agar mendapat hasil terbaik dalam investasi ini? Berikut adalah ulasannya.
cara berinvestasi rumah, investasi rumah, tips investasi rumah, investasi rumah menguntungkan, investasi untung

1. Membeli rumah dengan harga murah
Cara pertama yang paling mungkin dilakukan adalah membeli rumah dengan harga yang miring. Anda bisa mencari rumah yang sedang dalam proses penjualan cepat. Rumah-rumah yang ingin cepat terjual ini biasanya dihargai dengan harga yang lebih murah dan kurang dari standar harga pasar. Biasanya si penjual rumah sedang dalam keadaan terdesak dan membutuhkan uang cepat. Dengan membeli rumahnya, Anda bisa mendapatkan sumber investasi, di samping membantunya untuk segera mendapatkan uang.

Ketika Anda ingin menjualnya, Anda bisa menunggu saat harga rumah sedang naik. Dengan begitu, keuntungan yang Anda peroleh akan lebih banyak. Anda bisa menjual rumah yang Anda beli ini setelah selang beberapa waktu atau pada tahun berikutnya. Biasanya harga rumah akan meningkat dari tahun ke tahun. Hal inilah yang bisa dimanfaatkan ketika Anda berinvestasi dalam bentuk rumah.

2. Membeli rumah dan menyewakannya 
Keuntungan berkali lipat juga bisa didapatkan dari menyewakan rumah. Anda yang telah membeli rumah bisa menyewakannya per bulan ataupun per tahun. Hal ini akan menambah pemasukan Anda nantinya.

Tidak hanya menjadi tempat tinggal bagi keluarga, rumah yang berada di daerah pusat pendidikan juga bisa dimanfaatkan untuk lahan pemasukan, misalnya saja disewakan kepada mahasiswa yang juga para pendatang dari luar daerah. Tidak hanya itu, jumlah perantau yang datang ke suatu daerah juga pasti tidaklah sedikit, terlebih daerah perkotaan atau kawasan industri yang menjanjikan penghidupan dan kesejahteraan. Mereka pastilah juga memerlukan tempat tinggal. Mahasiswa dan perantau ini bisa dijadikan sebagai target penyewaan rumah yang Anda jadikan sebagai sumber investasi.

3. Membeli rumah saat harganya sedang rendah
Harga pasaran yang sedang turun bisa Anda manfaatkan untuk membeli rumah. Ketika harganya naik kembali, Anda bisa menjualnya kembali. Dalam melakukan hal yang satu ini, Anda perlu mengetahui perkembangan harga rumah di pasaran. Untuk mengetahui harga pasaran rumah, Anda bisa juga mencari informasi rumah yang dijual dalam pelelangan bank. Biasanya harga yang ditawarkan cukup miring sehingga bisa memudahkan Anda dalam membelinya.

4. Menjadikan rumah sebagai tempat bisnis
Berbisnis di rumah sedang menjadi tren. Tidak perlu membuka lapak secara khusus, rumah bisa dijadikan sebagai tempat penghasil uang. Caranya, Anda bisa membeli sebuah rumah dan membuka usaha di tempat tersebut. Keuntungan dari usaha yang Anda jalankan bisa dialokasikan untuk mencicil rumah atau membayar harga rumah.

Itulah beberapa cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat yang bisa Anda lakukan untuk menambah pemasukan atau penghasilan Anda. Dengan melakukan beberapa langkah tersebut, setidaknya Anda memiliki sumber pendapatan tambahan. Bisnis ini juga akan berlaku dalam jangka waktu yang panjang, mengingat semua orang selalu memiliki kebutuhan akan papan sebagai tempat mereka tinggal.

Dengan pengelolaan yang baik, Anda bisa memperoleh keuntungan 3 kali lipat. Harapannya, ulasan ini dapat memberikan wawasan kepada Anda yang ingin melakukan investasi tempat tinggal. Anda bisa mendapatkan pemahaman baru dan bisa segera mencari rumah untuk dijadikan sebagai sumber investasi. Anda juga bisa memilih cara investasi yang menurut Anda baik dan cepat menghasilkan keuntungan. Dalam melakukan usaha ini, tentunya pengetahuan mengenai perkembangan harga pasar rumah menjadi modal utama sebelum Anda melakukan investasi ini. Semoga ulasan mengenai cara berinvestasi rumah untung 3 kali lipat ini berguna untuk Anda. 
Baca Selengkapnya...

Cara Memilih Properti yang Baik dan Menguntungkan untuk Investasi

Properti merupakan salah satu jalan menuju kaya dan bebas finansial. Seperti yang diterangkan oleh Robert T Kiyosaki bahwa bahwa jalur cepat kaya raya adalah melakukan investasi dalam bidang properti, selain bisnis. Atas kenyataan ini investasi dalam bidang properti sangat memikat untuk dicoba karena menawarkan keuntungan bila memilikinya. Jika anda ingin menjadi orang sukses dan kaya raya bahkan jutawan maka salah satu jalannya dengan melakukan investasi properti.

Cara Investasi Properti yang Menguntungkan
Memulai investasi properti memang tidak bisa dikatakan mudah. Ada berbagai aspek yang perlu dilihat apakah investasi properti ini tepat, baik, dan menguntungkan ataukah tidak? Sebab seringkali orang terjebak pada cara memilih investasi yang kurang menguntungkan. Oleh sebab itu, pada kesempatan kali ini penulis akan membahas mengenai cara memilih properti yang baik dan menguntungkan untuk investasi di masa mendatang.

Perlu diketahui bahwa investasi properti adalah sebuah jenis investasi yang keuntungannya diharapkan pada masa panjang. Namun ada beberapa cara membeli properti yang langsung menguntungkan sejak pembelian pertama. Investasi properti dapat dirasakan keuntungan dalam jangka pendek maupun panjang. Namun biasanya keuntungan investasi properti didapatkan pada masa mendatang setelah balik modal.


Berdasarkan sebuah riset dari sebuah perusahaan terpercaya bahwa sebesar 80 persen manusia memilih investasi properti disebabkan alasan emosi dan bukannya atas pikiran yang jernih. Hal itu menyebabkan investasi properti sia-sia. Hasil besar yang diharapkan dalam waktu singkat dan panjang tidak bisa diperoleh alias keuntungan sangat sedikit didapatkan. Rugi bukan kalau sudah begitu? Rugi waktu dan uang.

Oleh karena itu, sobat mesti mengetahui pedoman lengkap yang praktis cara membeli properti yang menguntungkan dan baik untuk investasi. Dengan cara inilah keuntungan dari memilih investasi properti tidak akan sia-sia.

Cara Memilih Properti yang Baik dan Menguntungkan untuk Investasi
Oke, inilah 5 hal yang perlu sobat lakukan untuk investasi properti yang memiliki prospek bagus dan menguntungkan, antara lain:

▪ Waktu Tepat
Salah satu aspek penting yang perlu diperhatikan dalam membeli properti adalah masalah waktu yang tepat untuk membelinya. Seringkali karena terdorong emosi, seorang calon pembeli melakukan langkah ceroboh dengan membeli properti di saat waktu yang kurang tepat. Misalnya membeli properti di saat harga sedang tinggi. Oleh sebab itu, langkah bijak dalam memilih properti adalah membeli properti di saat harga sedang rendah atau turun. Dan menjual properti di saat harga sedang naik tajam sekali atau tinggi.

Seringkali orang menjual properti miliknya dengan alasan tertentu. Misalnya untuk kepentingan ibadah haji atau umroh, alasan biaya untuk berobat, pindah tempat kerja, butuh uang untuk modal usaha dan lain sebagainya. Dan diantara mereka memilih menjual properti sesuai harga pasaran. Tapi ada beberapa orang yang menjual properti di daerah strategis dengan sangat murah disebabkan butuh uang tunai mendesak seperti biaya berobat. Nah inilah waktu yang tepat bagi anda untuk membeli properti dengan harga murah di tempat strategis. Anda bisa jual kembali dengan harga yang lebih mahal atau harga pasaran yang pasti sudah membuat anda untung besar.

▪ Lokasi Tepat
Investasi properti tak bisa dilepaskan dari yang namanya lokasi. Jika properti berada di lokasi strategis maka harga properti tersebut akan lebih mahal daripada properti yang berada di daerah kurang strategis. Harga mahal tersebut sangat wajar disebabkan ada banyak keuntungan dari properti di daerah strategis. Seperti bisa menghasilkan uang dalam jumlah besar, bisa disewakan dengan harga sewa tinggi, bisa dijual kembali dengan harga lebih tinggi, kenaikan setiap tahun sangat tinggi, dan lain-lain.

Jika anda diharuskan untuk memilih membeli properti di tempat strategis dengan harga mahal atau memilih investasi properti dengan harga murah di daerah kurang strategis maka mana yang anda pilih? Tentu saja anda harus memilih investasi properti di tempat strategis dengan harga murah. Dengan demikian keuntungan besar bisa langsung didapatkan. Contoh lokasi properti yang memiliki tempat strategis adalah berada di pusat kota, dekat pusat pendidikan, sekitar pusat perkantoran, dekat pusat bisnis, sekitar pusat perbelanjaan, dll.

Dan bisa juga anda memilih properti berdasarkan atas rencana jangka panjang ada proyek yang hendak digarap pemerintah di lahan tersebut. Misalkan pembangunan bandara, jalan tol, jalur kereta api dan lain sebagainya. Hal itu dilakukan oleh rekan penulis yang bernama Abah. Ia membeli properti tanah yang berada di Ujungjaya Sumedang setelah melihat rencana pemerintah hendak membangun bandara di lahan tersebut. Benar saja lima tahun kemudian, pemerintah membangun bandara di daerah tersebut dengan membeli lahan-lahan tanah milik warga masyarakat setempat dengan harga tinggi. Abah pun mendapatkan uang hasil penjualan tanah sebesar Rp 1mliar padahal sebelumnya ia membeli tanah tersebut sebesar Rp 10 juta.

▪ Sumber Pembiayaan
Setelah anda mendapatkan properti yang baik dan menguntungkan di lokasi strategis dengan harga murah, langkah selanjutnya adalah memilih sumber pembiayaan. Apakah anda membeli properti secara cash langsung ataukah kredit atau beli tunai secara bertahap? Hal itu sangat tergantung dengan kemampuan keuangan sobat dan kemauan pihak penjual.

▪ Properti Yang Baik dan Menguntungkan
Ada beragam properti yang bisa anda dapatkan di luar sana. Namun ada properti yang baik, kurang menguntungkan, properti berprospek bagus, properti buruk bagi investasi dan lain-lain. Anda harus memastikan dalam membeli properti sudah menguntungkan sejak pembelian. Hal ini bisa dilihat dari letak lokasi yang starategis, harga yang lebih murah dari harga pasaran, dalam masa mendatang akan ada proyek pembangunan di tempat tersebut dan lain sebagainya.

Untuk lebih lengkap dan jelas, berikut ini contoh bentuk investasi properti yang memiliki prospek bagus dan menguntungkan, antara lain:

1. Properti ruko (rumah toko) atau kios
2. Properti kantor
3. Properti apartemen
4. Properti kondominium

▪ Pengembang Terpercaya
Kemudian dalam memilih membeli properti strategis yang baik dan menguntungkan, lihat pula kredibilitas pihak pengembang. Bagaimana reputasi mereka dalam pembangunan properti. Jangan sampai anda mendapatkan pengembang yang salah. Hal ini bisa mengakibatkan pembelian investasi properti menjadi tidak menguntungkan. Pilihlah pengembang terpercaya dan memiliki pamor yang baik di masyakarat luas dalam bisnis properti.

Jenis Investasi Properti Terbaik, Paling Bagus dan Menjanjikan
Telah banyak seminar-seminar diadakan mengenai bagaimana cara menghasilkan uang melalui properti atau cara membeli properti tanpa uang muka atau investasi properti tanpa modal secara gratis di berbagai daerah di Indonesia. Ilmu investasi properti tersebut sangat penting. Namun lebih baik kita mengetahui dasar-dasar ilmu bisnis properti dari pengertian investasi properti sampai rahasia suksesnya agar investasi dalam bidang properti sangat menguntungkan.

Ada beberapa jenis properti saat ini. Masing-masing jenis properti mempunyai kekurangan dan kelebihan tersendiri. Anda mesti mempelajarinya secara seksama agar mengetahui investasi properti mana yang lebih menguntungkan disesuaikan situasi dan kondisi. Berikut ini sejumlah properti yang memiliki prospek bagus dan memberikan untung besar dalam jangka panjang, antara lain:

▪ Tanah
Investasi tanah merupakan salah satu bentuk investasi dalam bidang properti yang sangat mudah. Pastikan anda membeli tanah di lahan strategis agar keuntungan dalam jangka panjang lumayan besar. Misalnya memilih membeli tanah di pinggir jalan raya lebih baik ketimbang berada di dalam perumahan. Tanah tersebut bisa disewakan pada pihak petani atau dijadikan tempat usaha.

Memilih untuk investasi tanah tak akan pernah rugi. Justeru sangat menguntungkan apalagi berada di tempat sangat strategis. Kenaikan harga tanah terjadi setiap hari sehingga investasi ini sangat menjanjikan untuk dijalani saat ini. Banyak orang yang melakukan investasi tanah sejak lama dan kini ia kaya raya dan jadi miliarder.

Ada banyak keuntungan dari investasi tanah seperti kenaikan harga yang setiap hari terjadi, mudah dalam perawatan, sangat cocok dijadikan investasi bagi pemula, harga yang relatif lebih murah daripada investasi jenis properti lain seperti rumah atau ruko maupun apartemen, dan lain-lain. Biasanya kenaikan harga tanah mengalami kenaikan yang sangat pesat setelah memakan waktu lima tahun sampai sepuluh tahun.

▪ Apartemen
Penulis melihat tumbuh apartemen di berbagai kota besar dan daerah strategis di Indonesia yang semuanya laris manis di pasaran. Sama halnya investasi tanah, investasi dalam bidang apartemen sangat menguntungkan. Sebuah apartemen bisa disewakan atau dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi dari harga beli sebelumnya. Jika apartemen disewakan berarti kita akan mendapatkan penghasilan pasif perbulan lumayan besar. Harga sewa apartemen bisa dimulai dari Rp 1 juta perbulan.

Untuk masalah mendapatkan penyewa rasanya sangat mudah terutama di pusat kota yang strategis. Karena ada banyak orang yang membutuhkan apartemen. Apalagi saat ini budaya masyarakat di kota-kota besar di Indonesia dan manusia modern di abad ini lebih memilih bertempat tinggal di apartemen yang dekat dengan pusat kegiatannya seperti kantor atau sekolah. Akan tetapi di balik keunggulan memilih investasi apartemen, ada kelemahannya yaitu biaya untuk membeli apartemen sangat mahal dan apartemen membutuhkan biaya perawatan.

▪ Rumah
Keuntungan investasi rumah atau bangunan adalah kita bisa mendapatkan penghasilan pasif dari sewa bulanan atau tahunan dari rumah yang kita sewakan, jika dijual kembali sangat mudah dan setiap tahun harga rumah semakin meningkat pesat, dan dapat dijadikan sebagai jaminan pinjaman uang di bank. Adapun kekurangannya adalah adanya biaya perawatan.
Baca Selengkapnya...

Inilah 12 Daftar Investasi yang Menguntungkan 2023

19 November 2022

Punya dana lebih tentu alangkah baiknya tidak dihamburkan untuk hal yang kurang bermanfaat. Alangkah bagusnya dana tersebut dikelola lagi, sehingga bisa mendatangkan keuntungan bagi pemilikinya. Salah satu cara yang bisa dimanfaatkan adalah dengan berinvestasi. Ada beragam jenisnya. Tapi, Anda juga harus cermat terutama dalam menentukan mana investasi yang menguntungkan, sehingga dana awal yang dijadikan modal investasi justru tidak tergerus, bahkan habis. 

Investasiuntung.com mencoba memilah 12 daftar investasi yang menguntungkan 2023 yang bisa Anda mulai segera. Investasi yang menguntungkan ini didasarkan pada pengalaman banyak orang dan tentunya memiliki plus minus yang juga harus jadi pertimbangan. 

Dalam menentukan investasi yang hendak dijalani pada 2023, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, seperti sejauh mana kemungkinan peluang bisnis tersebut meraup keuntungan, apakah investasinya bersifat jangka panjang, apakah mampu dilakukan secara konsisten, serta kemampuan modal awal untuk memulai investasi tersebut.

Inilah 12 Investasi yang Menguntungkan 2023

1. Real estate
Investasi bisnis di bidang real estate sangat menjanjikan. Sebab, setiap tahun harga tanah dan rumah cenderung tidak mengalami penurunan, bahkan senantiasa mengalami peningkatan harga dari tahun ke tahun.
investasi, mata uang, uang dolar, investasi yang menguntungkan, dolar, investasi 2023

Besarnya modal awal yang dibutuhkan untuk membangun sebuah real estate tergantung pada lokasi , luas lokasi, jumlah dan tipe bangunan yang akan dibangun, serta akomodasi lainnya. 

Untuk jangka panjang, bisnis real estate masih sangat menjanjikan. Sebab, seiring dengan semakin bertambahnya jumlah penduduk di Indonesia, maka akan semakin bertambah pula kebutuhan mereka untuk memiliki hunian sebagai tempat tinggal.

Silakan baca » Rincian Biaya Modal Usaha Perumahan hingga Siap Huni

2. Apartemen
Investasi bisnis di bidang apartemen termasuk salah satu investasi yang sangat menguntungkan, khususnya di kota-kota besar. Sebab, kota-kota besar seperti Jakarta, Bogor, Bandung, dan yang lainnya, dipadati oleh orang-orang yang berdatangan dari berbagai daerah di Indonesia.

Umumnya orang-orang tersebut datang bukan untuk menetap di kota-kota besar, tetapi untuk mencari kerja atau kuliah. Oleh karena itu mereka lebih memilih untuk menyewa apartemen dibandingkan membeli rumah atau menyewa hotel.
investasi yang menguntungkan, investasi paling menguntungkan, investasi apartemen, apartement, gedung apartemen, bisnis investasi

Besarnya modal awal yang dibutuhkan untuk membuka sebuah apartemen tergantung lokasi, jumlah kamar yang akan dibuat, serta akomodasi lainnya. 

Untuk jangka panjang, bisnis apartemen sangat menjanjikan. Hal ini terlihat dari semakin banyaknya orang-orang yang berdatangan ke kota-kota besar dari tahun ke tahun.  Jadi, selama lowongan kerja di perkotaan masih banyak dan universitas-universitas yang ada di dalamnya tetap eksis, maka peluang bisnis apartemen masih tetap menjanjikan.
3. Emas
Investasi emas termasuk salah satu investasi yang paling banyak diminati oleh para pebisnis profesional, serta paling cocok untuk pemula yang kebingungan dalam menentukan investasi yang menguntungkan 2023 ini. 

Besarnya peluang untuk meraup keuntungan pada bisnis emas bisa dilihat dari harga pasaran untuk emas murni yang seringkali mengalami lonjakan harga pada waktu-waktu tertentu. Hal ini semakin diperkuat dengan dengan adanya prediksi harga emas pada tahun 2022 yang akan mengalami peningkatan.
investasi yang menguntungkan, investasi menguntungkan, investasi emas, investasi emas batangan, emas, emas batangan, bisnis yang menguntungkan

Bentuk investasi emas sebaiknya dilakukan dengan membeli sejumlah emas batangan murni pada saat harga emas mengalami penurunan, yang kemudian disimpan selama beberapa waktu. Setelah harga emas mengalami peningkatan, maka emas batangan tersebut bisa segera dijual. Oleh karena itu, investasi emas bisa berlaku jangka panjang dan termasuk salah satu dari 12 investasi yang menguntungkan 2023.
4. Restoran
Investasi bisnis di bidang restoran juga termasuk salah satu inventasi bisnis yang menjanjikan. Gaya hidup modern yang serba instant menjadikan kebanyakan orang lebih memilih untuk makan di restoran dibandingkan memasak makanan sendiri di rumah.

Modal awal yang dibutuhkan untuk membuka sebuah restoran tidak terlalu besar. Dengan modal awal Rp 200 juta anda sudah bisa memiliki sebuah restoran yang cukup mewah.  Tentu harga Rp 200 juta ini dengan asumsi bahwa anda hanya menyewa bangunan untuk membuka restoran.
investasi yang paling menguntungkan, investasi yang menguntungkan, investasi menguntungkan, investasi untung, investasi restoran, restoran, restoran mewah

Untuk jangka panjang, investasi bisnis dalam bentuk membuka restoran sangat menjanjikan. Tentu saja hal ini tidak lepas dari kualitas layanan dan makanan yang disajikan di restoran tersebut.
5. Distributor pulsa
Investasi di bidang distributor pulsa termasuk salah satu dari investasi yang menguntungkan. Sebab, seiring dengan semakin maraknya penggunaan handphone atau smartphone menjadikan kebutuhan pulsa pun semakin besar. 

Saat ini para pengguna smartphone tidak hanya menggunakan pulsa untuk menelpon atau mengirim sms, tetapi kebanyakannya menggunakan pulsa untuk mengakses internet dalam bentuk browsing informasi atau mengakses social media seperti facebook, twitter, bbm, whatsapp, dan yang lainnya.
investasi yang menguntungkan, investasi menguntungkan, investasi untung, distributor pulsa, phone, handphone, bisnis pulsa, hp

Untuk jangka panjang, bisnis distributor pulsa masih sangat menjanjikan. Bahkan, bisa dijadikan sebagai usaha sampingan. Hal ini bisa terlihat dari tingkat pengunaan smartphone yang semakin meningkat dari tahun ke tahun dan sudah menjadi salah satu kebutuhan wajib bagi masyarakat saat ini. Tentunya penggunaan handphone dan smartphone tidak lepas dari penggunaan pulsa.
6. Catering
Investasi bisnis di bidang catering termasuk salah satu investasi yang juga cukup menjanjikan. Gaya hidup modern dan super sibuk pada kebanyakan masyarakat saat ini menjadikan mereka lebih memilih untuk membeli makanan dibandingkan harus memasak sendiri. Salah satunya adalah dengan berlangganan makanan pada catering tertentu.

Modal awal bisnis ini tidak terlalu besar. Dengan modal awal Rp 10 juta anda sudah bisa memulainya. Sebab, pendanaan awal yang dibutuhkan hanyalah biaya untuk membeli atau menyewa tempat yang layak untuk catering, menyewa seorang koki (jika anda tidak memasaknya sendiri), bahan-bahan makanan, serta akomodasi lainnya.
investasi yang menguntungkan, investasi untung, investasi menguntungkan, investasi catering, katering, makanan, bisnis catering, bisnis katering

Untuk jangka panjang, bisnis catering sangat menjanjikan. Apalagi jika menu yang disajikan terbukti lezat dan memiliki harga yang terjangkau. Oleh karena itu, investasi bisnis catering bisa dimasukkan ke dalam salah satu investasi bisnis paling menguntungkan 2023.
7. Konter HP
Investasi bisnis di bidang konter hp adalah salah satu investasi bisnis yang cukup menjanjikan. Maraknya penggunaan hp di kalangan masyarakat; baik kelas bawah, menengah, maupun kelas atas, menjadikan bisnis konter hp memungkinkan untuk meraup keuntungan yang besar.

Besarnya modal awal yang dibutuhkan tergantung lokasi konter, jumlah konter, jumlah item yang akan dijual, serta akomodasi lainnya. 

Untuk jangka panjang, bisnis konter hp tetap menjanjikan. Selama orang-orang masih menggunakan hp, maka konter-konter hp masih tetap eksis, dengan syarat kualitas layanan dan harga-harga item yang dijual tetap bisa bersaing.
8. Biro iklan
Investasi bisnis di bidang biro iklan termasuk salah satu bentuk investasi yang menjanjikan, bahkan bisa dikatakan sebagai salah satu yang terbaik dari 10 investasi yang menguntungan 2023. Sebab, setiap perusahaan atau industri yang bergerak di bidang tertentu akan membutuhkan iklan sebagai salah satu sarana untuk memperkenalkan hasil produksi mereka. 

Besarnya modal awal yang dibutuhkan untuk membuka biro iklan bervariasi, tergantung lokasi dan kampanye iklan yang ditargetkan. Jika anda berafiliasi dengan perusahaan-perusahaan atau industri-industri besar, maka modal awal yang dibutuhkan juga besar, bahkan bisa mencapai miliaran rupiah. Hal ini tentu sebanding dengan besarya keuntungan yang akan didapatkan oleh usaha biro iklan anda.
investasi yang menguntungkan, investasi untung, investasi paling menguntungkan, investasi iklan, usaha periklanan, iklan

Untuk jangka panjang, bisnis biro iklan sangat menjanjikan. Setiap perusahaan atau industri tertentu, akan terus menghasilkan produk-produk baru andalan mereka. Ini adalah cara mereka bisa bertahan dalam bisnis ini. Setiap produk-roduk baru tersebut tentunya membutuhkan biro iklan untuk media promosinya. 
9. Rental mobil
Investasi di bidang rental mobil sampai saat ini masih terus eksis dan menjanjikan. Selama beberapa tahun terakhir ini, bisnis rental mobil menjadi salah satu jenis bisnis yang paling laris. Besarnya keuntungan yang diperoleh dalam waktu singkat menjadikan bisnis ini dilirik oleh banyak para pengusaha yang sudah sukses. Oleh karena itu, bisnis rental mobil pantas untuk dimasukkan ke dalam 12 investasi yang menguntungkan 2023.

Modal awal yang dibutuhkan cukup besar, apalagi jika usaha rental mobil tersebut ingin menyediakan beberapa unit mobil sekaligus. Tapi tentunya hal ini sebanding dengan besarnya keuntungan yang akan diperolah, walaupun faktor resikonya juga cukup besar.
investasi yang paling menguntungkan, investasi yang menguntungkan, investasi rental mobil, rental mobil, sewa mobil

Untuk jangka panjang, bisnis rental mobil tidak perlu diragukan lagi. Kebutuhan masyarakat untuk melakukan perjalanan dengan menggunakan kendaraan pribadi terus mengalami peningkatan. Jika mereka tidak memiliki mobil pribadi, maka tentunya mereka harus melakukan rental mobil jika tidak ingin naik angkutan umum.
10. Perekrutan
Investasi di bidang usaha perekrutan tenaga kerja atau karyawan sangatlah menjanjikan. Pencari tenaga kerja atau calon karyawan bersedia membayar mahal untuk dicarikan peluang kerja yang mereka inginkan.

Besarnya modal awal yang dibutuhkan tergantung lokasi kantor dan akomodasi lainnya. Bahkan untuk jenis pekerjaan tertentu kadang membutuhkan modal besar pada awalnya. Tapi besarnya modal sesuai dengan besarnya keuntungan yang bisa didapatkan.
investasi yang menguntungkan, investasi untung, investasi menguntungkan, rekrutmen, investasi perekrutan

Untuk jangka panjang, bisnis perekrutan tenaga kerja atau karyawan ini akan tetap eksis. Selama orang-orang masih mencari dan membutuhkan tenaga kerja, maka selama itu pula bisnis perekrutan bisa tetap eksis.

11. Barang antik
Siapa bilang barang yang sudah jadul sudah tidak punya harga, justru saat ini banyak barang usang karena keunikannya menjadi barang antik. Nah, tidak ada salahnya Anda mengoleksi barang antik tersebut karena bisa menjadi investasi tatkala tidak ada lagi barang serupa atau sudah langka.

Jika Anda berminat, carilah barang antik yang tidak banyak orang memiliki serti memiliki estetika yang tinggi. Dengan begitu, Anda bisa memberikan penawaran harga yang lebih baik ketika hendak menjualnya kembali kepada pemilik baru.
investasi untung, investasi yang menguntungkan, investasi untung, investasi barang antik, barang antik, arloji

12. Saham
Tidak bisa dipungkiri bila harga saham selalu mengalami fluktuasi. Tapi, bukan berarti harga saham tidak mengalami kenaikan. Untuk jenis-jenis saham tertentu, harganya cenderung terus naik, bahkan melambung bila dibanding harga penawaran awalnya. Cermatilah harga saham-saham perusahaan yang grafiknya terus mengalami kenaikan tiap tahun. Meski dibanderol harga yang lebih mahal, namun itu sebanding dengan keuntungkan yang bisa Anda peroleh saat menjualnya kembali. Bahkan, bisa untung banyak bila cermat menanganinya.

Demikianlah artikel seputar investasi yang menguntungkan 2023 serta hal-hal yang berkaitan dengannya. Selain 12 investasi yang telah disebutkan di atas, tentunya masih banyak lagi peluang-peluang investasi yang menjanjikan. Semoga bermanfaat.
Baca Selengkapnya...